Venta de casas - Martina Franca

Ubicazione: su strada secondaria, in zona abitata, accessibile da tratturo privato, ma si può creare un'entrata comoda dalla strada. Descrizione: l'immobile è interamente in pietra e comprende due abitazioni adiacenti, al momento non comunicanti. Nella prima parte c'è un'ampia lamia d'ingresso con volta a stella, due piccole camere, un bagno e un 'alcova con cucina e camino. La seconda parte ha una lamia con volta a botte all'interno della quale c'è una nicchia e l'antico forno. Da questa lamia si accede ad un trullo dove si può creare la porta di comunicazione con la prima unità immobiliare oltre ad altri due trulli e un'alcova con un altro camino. Condizioni: le condizioni strutturali sono buone, occorre ristrutturare i coni, i tetti delle lamie, pulire le pareti esterne magari lasciando parte con pietra a vista e ristrutturare tutti gli interni per creare una grande abitazione o due piccole abitazioni a seconda delle esigenze. Utenze: sul piazzale esterno vi è un'antica cisterna per l'acqua da ripristinare, allaccio elettrico da richiedere, impianti tutti da realizzare. Terreno: terreno pertinenziale seminativo di circa 14.000 mq. Spazi esterni: piazzale cementato antistante i due ingressi dell'abitazione da pavimentare in fase di ristrutturazione.

Rif. 1892 In vendita a Martina Franca, immersi nel suggestivo contesto della Valle d'Itria, proponiamo un affascinante complesso di trulli di 231 mq da ristrutturare situato al piano terra ubicato tra Alberobello e Martina Franca. Questo immobile, che si presenta in condizioni abitabili, è composto da 11 vani, tra cui 5 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. L'immobile è dotato di un bagno e offre un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Pur non avendo un sistema di riscaldamento, la struttura si presta a essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Completa la proprietà un ampio terreno di 15800 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto o per realizzare un giardino, una piscina o un orto. Ideale sia come residenza principale che come investimento turistico. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto incantevole e ricco di tradizione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA-CONTRADA ULMO A soli 7/8km da Martina Franca, nel cuore della suggestiva campagna della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un caratteristico complesso immobiliare di circa 180mq complessivi, totalmente da ristrutturare, immerso in un terreno di proprietà esclusivo di 17.489mq. L'accesso avviene tramite cancello privato che introduce alla proprietà. Il primo fabbricato, composto da più vani, si presta perfettamente alla realizzazione di un comodo bilocale indipendente o per ospiti o per uso turistico. Proseguendo all'interno della tenuta si trovano altri due fabbricati di maggiore consistenza, uno dei quali arricchito da un caratteristico trullo a un cono, elemento tipico e ricercato della tradizione locale. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera realizzare una residenza privata di charme, una casa vacanze o una struttura ricettiva nel cuore della Valle d'Itria. L'ampia metratura del terreno e la presenza di più corpi di fabbrica consentono numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione. Una proprietà autentica, ricca di fascino e potenzialità, ideale per chi cerca un progetto da valorizzare in Puglia. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-STRADA PEZZE MAMMARELLE Nelle campagna di Martina Franca, in Strada Pezze Mammarelle, a circa 12,5km dal centro abitato, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra da ristrutturare, immersa nella tranquillità della Valle d'Itria. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera recuperare una costruzione rurale autentica e trasformarla in una residenza di charme o in una struttura destinata all'ospitalità. L'immobile è circondato da un terreno di circa 10.466mq, pari a oltre un ettaro, prevalentemente pianeggiante e facilmente fruibile, ideale per la realizzazione di un giardino mediterraneo, di un uliveto o di ampi spazi dedicati al relax all'aperto. La lamia conserva il fascino delle tipiche costruzioni rurali pugliesi e si inserisce in un contesto paesaggistico di grande pregio, caratterizzato da muretti a secco, campagna aperte e scorci naturali che regalano atmosfere autentiche in ogni stagione. La posizione garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Una soluzione ideale per chi sogna una dimora immersa nella natura o desidera investire in una delle zone più richieste della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

MARTINA FRANCA-VIA ALBEROBELLO A pochi passi dalla splendida città di Martina Franca, lungo la rinomata via Alberobello, proponiamo in vendita un affascinante trullo con lamia, caratterizzato da un solo cono, immerso nella quiete e nel verde della Valle d'Itria. La proprietà dispone di ingresso indipendente con comodo viale d'accesso ed è circondata da un terreno pianeggiante di circa 4014mq, arricchito dalla presenza di alcuni alberi d'ulivo e da una suggestiva vista panoramica su Locorotondo, uno dei borghi più incantevoli della Puglia. Nel prezzo di vendita è compresa la ristrutturazione completa, con ottime rifiniture e la realizzazione di una piscina, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi desidera una dimora autentica, dal fascino tradizionale ma con comfort moderni, ideale sia come residenza privata sia come investimento per una struttura ricettiva di charme. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Non tutte le proprietà si raccontano. Alcune si distinguono. Nel cuore più autentico della Valle d'Itria, in posizione riservata ma strategica (a soli 7 km da Martina Franca e 10 km da Ceglie Messapica), proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo, capace di unire architettura tradizionale, rarità strutturale e straordinario potenziale progettuale. Il complesso è composto da un trullo a 4 coni finestrato - elemento unico e sempre più difficile da reperire - collegato a una lamia con camino, mantenendo però ingressi indipendenti: una caratteristica che offre massima libertà nella distribuzione degli spazi. La configurazione attuale consente di sviluppare una residenza di grande charme con: * zona living * cucina * camera da letto * due alcove, ideali come ulteriori posti letto o cabina armadio Oppure di realizzare una struttura ricettiva di alto livello, perfettamente in linea con la crescente domanda internazionale della zona. All'esterno, un ampio piazzale terrazzato domina la campagna circostante, regalando una vista aperta e autentica sulla Valle d'Itria, perfetta per vivere momenti di relax. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il suo straordinario potenziale di sviluppo: *Antico frantoio con volta a botte, ideale per una dependance di grande carattere *Antica stalla con volte a botte, *Ulteriore dependance con camino e forno, *Ampio garage, *Corte storica tra gli ulivi*, perfetta per creare un'oasi relax esclusiva *Due cisterne, *Terreno di circa 4.000 mq. Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera opportunità di valorizzazione: perfetta per chi cerca una dimora iconica o un investimento solido in una delle aree più richieste e in continua crescita della Puglia. Autenticità. Rarità. Potenziale. Tre qualità che, oggi, fanno davvero la differenza. Opportunità rara. Alto potenziale.

MARTINA FRANCA-STRADA PILOZZO Nel cuore della suggestiva campagna della Valle d'Itria, in Strada Pilozzo a Martina Franca, a circa 6/7km dal centro abitato, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio pugliese. La proprietà è composta da due distinti corpi di fabbrica: il primo costituito da cinque coni e mezzo, il secondo da sei coni, per un insieme dal grande fascino architettonico e dalle notevoli potenzialità di recupero. Le strutture conservano il carattere originario dei tipici trulli della tradizione locale e rappresentano la soluzione ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva di charme. Completa la proprietà un terreno di circa 13.017mq che circonda il complesso, offrendo ampi spazi da valorizzare con giardini, aree relax, piscina o ulteriori servizi dedicati all'ospitalità. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-CONTRADA PEPPUCCIO Proponiamo in vendita un trullo situato in Contrada Peppuccio, a circa 6km dal paese, immerso nella tranquillità della campagna. L'immobile è accatastato come deposito, ha una metratura di circa 40mq ed è dotato di ingresso indipendente con accesso diretto alla proprietà. Il trullo è composto da due coni ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi interni. Internamente è possibile realizzare una piccola zona giorno, una camera da letto e un bagno. Adiacente alla proprietà è presente un altro trullo di diverso proprietario. Completa la proprietà un terreno di 4412mq, in parte pineta, ideale per chi cerca privacy, natura e un contesto autentico. Soluzione interessante come investimento o progetto di recupero tipico del territorio. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

A soli 4 km dal rinomato centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà tipica della tradizione pugliese, composta da trulli e lamie, immersa nella quiete della campagna ma situata in una zona abitata tutto l'anno e caratterizzata da giusta privacy. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su un terreno con ampio piazzale antistante e gode di comodo accesso tramite tratturo asfaltato. La composizione interna è articolata in 4 vani principali, distribuiti in modo funzionale e suggestivo: si accede direttamente al trullo principale dove troviamo una zona giorno accogliente (primo cono), una caratteristica cucina monacale (2 coni), e una camera da letto (4° cono). Adiacente al trullo, con affaccio sul piazzale, è presente un ampio locale adibito a stalla con antica stanza camino. Superato questo ambiente si apre un ampio giardino/corte, che in passato era destinato alla custodia degli animali e alle attività agricole quotidiane. All'interno della corte è presente un antico forno a legna costruito in pietra. Attraversando la corte si giunge ad un ulteriore locale stalla e successivamente al quinto cono, in origine utilizzato come pagliaio e in seguito trasformato in cantina, completo di un'antica cisterna palmento per la produzione e conservazione del vino. Completano la proprietà due cisterne d'acqua interrate, essenziali per l'approvvigionamento idrico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza autentica nel cuore della Valle d'Itria.

MARTINA FRANCA-CONTRADA PORCILE Proponiamo in vendita un suggestivo terreno di circa 11.000mq,situato in posizione collinare a circa 500metri con una splendida vista panoramica su Martina Franca, distante appena 7km. All'interno della proprietà è presente un trullo di circa 40mq, da ristrutturare e completare, con possibilità di ampliamento secondo i parametri urbanistici vigenti sul Comune. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete della campagna pugliese o per chi cerca un investimento in chiave ricettiva. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi da frutto, mandorli e ulivi che conferiscono fascino e autenticità al paesaggio. La zona, tranquilla e riservata, è perfetta per chi cerca relax e natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Valle d'Itria, tra tradizione e bellezza naturale. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CUPINA In Contrada Cupina, a circa 6,5km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di masseria immersa nella quiete della campagna martinese. L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale tradizionale: la struttura principale presenta tre tetti a cummerse, tipici della zona, ai quali si affiancano tre trulli comunicanti che arricchiscono ulteriormente il valore storico e identitario della proprietà. Il terreno, esteso per circa un ettaro, si sviluppa intorno all'abitazione ed è caratterizzato da numerosi alberi d'ulivo, offrendo uno spazio ampio, riservato e ideale per chi desidera vivere o investire nella campagna pugliese. La proprietà è dotata sia di cisterna sia di allaccio all'acquedotto, garantendo quindi una buona disponibilità idrica. Sono inoltre presenti due ingressi indipendenti che consentono un accesso agevole e versatile all'intero lotto, rendendo la soluzione adatta a diversi progetti di recupero, uso residenziale o turistico-ricettivo. In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare anche l'altra metà della masseria, offrendo così l'occasione unica di ricongiungere l'intero complesso rurale. Questa eventualità permette di ampliare notevolmente gli spazi a disposizione e di valorizzare il progetto di recupero, preservando in modo ancora più completo l'autenticità architettonica e il fascino storico della struttura. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

ABITAZIONE in TRULLI, al piano rialzato, sita in MARTINA FRANCA alla Contrada Monte Stabile, in posizione PANORAMICA con vista sulla Valle d' Itria. L'abitazione è composta da ingresso-soggiorno, cucina con camino, camera da letto e bagno, oltre a due terrazzi scoperti, a piano, pavimentati e con ombreggiante. Piazzale antistante e giardino pertinenziale con alberi di ulivo. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di mq. 1.264 circa. Cisterna per riserva idrica. Acquedotto autonomo. Fossa Himoff. Proprietà recintata. Adiacente ad altro fabbricato non in vendita.

ABITAZIONE in TRULLI ( 5 coni + 1 alcova ) e LAMIA ABITABILE, siti a Martina Franca, strada Santoro a circa 3 km dal centro abitato. Composta da soggiorno, cucinino, sala con zona camino, ripostiglio, camera da letto e bagno. Adiacente, con ingresso autonomo, vano ripostiglio con forno a legna. Piazzale circostante oltre a terreno seminativo di mq. 739 con alberi da frutta. Due cisterne di raccolta acqua.

Martina Franca - Contrada Piscinella Nel cuore autentico della Valle d'Itria, nelle campagne di Martina Franca, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli e lamie finemente ristrutturato. La proprietà si sviluppa all'interno di un curato giardino di circa 2000 mq con antica aia in pietra e si compone di 5 unità abitative indipendenti: 3 eleganti suite nei trulli, tutte dotate di camino e 2 junior suite in lamie con caratteristiche volte a botte. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Tutte le camere sono inoltre predisposte con TV e sistema di allarme. Completa la struttura una raffinata area reception/studio con cucina a vista, pensata per accogliere gli ospiti e organizzare colazioni, pranzi o momenti conviviali. La proprietà dispone complessivamente di 5 bagni principali oltre a ulteriori servizi distribuiti tra cucina, sala e aree comuni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della dimora: una veranda collegata direttamente alla sala pranzo, un suggestivo terrazzo panoramico. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, il complesso è dotato di: doppia caldaia; impianto GPL con predisposizione serbatoio da 1.750 litri; boiler da 500 litri; riscaldamento a pavimento autonomo; climatizzazione suddivisa in 3 zone; antica cisterna trasformata in cantina; 2 vani tecnici; deposito; fossa Imhoff. Interni: circa 340mq Camere: 7 Bagni: 7 Terreno: circa 2000mq

Si propone in vendita in c.da Monte Tre Carlini (tra i comuni di Martina Franca, Locorotondo e Alberobello) in zona abitata e servita tutto l'anno ma con accesso riservato da strada interna asfaltata, fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite strada secondaria interna ed il fabbricato è composto da un ampio locale a trullo mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 5.168 mq. Possibilità di ampliamento del fabbricato esistente di circa 25 mq,di realizzare una veranda, vano tecnico e piscina. Possibilità di riverificare con l'ufficio tecnico competente il progetto realizzato pochi anni fa per la realizzazione di una nuova cubatura di circa 100 mq. Presenti due cisterne d'acqua con possibilità d'allaccio ad acquedotto ed utenza elettrica.

Proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamia, situato in Contrada Cicerone, lungo la via per Ostuni, a soli 4 km dal suggestivo paese di Martina Franca. Questo immobile si trova in una zona panoramica e paesaggistica, facilmente accessibile tramite un tratturo asfaltato. All'arrivo, sarete accolti da un piazzale con posto auto scoperto e una grande veranda in legno, ideale per pranzare e cenare all'aperto, immersi nella natura. Entrando, si accede a un luminoso salone, un comodo bagno con vasca e finestra, e due spaziose camere da letto matrimoniali. Proseguendo, si raggiunge il trullo, caratterizzato da pietra a vista, che funge da accogliente zona living. La cucina abitabile, completamente vetrata, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante. Il giardino di circa 2300 mq è dedicato a seminativo e frutteto, con ampi spazi verdi e locali deposito ideali per conservare attrezzi agricoli e barbecue, perfetti per trascorrere momenti di convivialità all'aria aperta. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua interna e pozzo nero, garantendo un'ottima indipendenza idrica. Il riscaldamento è assicurato da stufa a pellet, un camino e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. La struttura è dotata di un impianto d'allarme avanzato, garantendo così un elevato livello di sicurezza per tutti gli occupanti e le attrezzature presenti.

**Casale in Vendita nella Valle d'Itria, Martina Franca** Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole casale in pietra, situato nella rinomata Valle d'Itria. A soli 500 metri dal centro urbano di Martina Franca, in via Cappuccini, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai comfort cittadini. Il casale, costruito nel 1950, si estende su 30 m² commerciali e 25 m² calpestabili, ed è composto da 2 locali da ristrutturare. La proprietà vanta un ampio terreno di 6.700 m² con accesso indipendente, offrendo la possibilità di ampliare il volume fino a 75 metri cubici. Inoltre, è possibile realizzare una piscina e zone relax, rispettando le norme urbanistiche del paesaggio. L'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La zona è servita da tutte le utenze urbane, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle aree più ambite della Puglia. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in pietra nella tua dimora ideale! RIBASSO FEBBRAIO 2026

Mediare Immobiliare propone in Vendita Trulli con Terreno a Martina Franca - ID: A279. Contrada Serio, distante km 5 circa dal centro urbano di Martina Franca in direzione Mottola, antico caseggiato a trulli di n.3 coni e n.2 alcove, da ristrutturare. Terreno pertinenziale di circa 8200 m² con estensione semi-pianeggiante, delimitato da muretti a secco. Servizio idrico: cisterne di raccolta. Zona campestre. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it

TRULLI RISTRUTTURATI (7 coni e 1 alcova) siti in MARTINA FRANCA alla contrada Paretone (circa 3,5 km dal centro) con elementi in pietra a vista, composti da zona living suddivisa in soggiorno, alcova relax, sala pranzo, sala camino, cucina e bagno, oltre a due camere da letto. Poco distante dal corpo principale, LOCALE rimessa di circa mq.42 con camino. Viale di accesso ed area esterna pertinenziale pavimentati in pietra con alcune sedute, muretti a secco circostanti, spazio attrezzato con lavabo e aiuole con vitigni a pergola, alberi e piante aromatiche, oltre a terreno adiacente della superficie complessiva di circa mq. 13.200, in parte seminativo con zona vigneto e in parte uliveto (circa 120 alberi di ulivo) e alcuni alberi da frutto. Cisterne raccolta acqua. Vespaio con predisposizione impianto refrigerante.

Mediare Immobiliare propone in Vendita Trulli con Terreno a Martina Franca - ID:A334. Località Magli, strada parallela e in prossimità di via Taranto, distante km 3 circa dal centro abitato di Martina Franca, antico caseggiato a trulli di 3 coni e 3 alcove, superficie di m² 60, da ristrutturare, pertinenziale ampio terreno circostante. Accesso indipendente e diretto su strada. Caseggiato in posizione decentrata. Terreno seminativo di m² 10000 con estensione pianeggiante. Zona abitata e servita. Possibilità di acquisto di area di terreno contiguo di estensione ulteriore fino m² 17000 circa. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online www.mediareimmobiliare.it