PUGLIA - TARANTO - MARTINA FRANCA A Martina Franca, in Via Mottola proponiamo in vendita un corpo di fabbrica disposto su un unico livelllo, in buone condizioni ed una superficie di circa 250 mq calpestabili, composto da n 2 trulli più lamia in zona completamente urbanizzata a circa 10 min in auto dal centro. La proprietà è così composta: 2 ampi soggiorni, ognuno di essi avente un camino di grandi dimensioni, 2 cucine, 2 bagni, 3 camere da letto,1 camera/studio, ampio disimpegno e ripostiglio.L'immobile è dotato di infissi interni ed esterni in legno, grate e porte di sicurezza in ferro. Completano la proprietà un ingresso carrabile ed un'ampio piazzale con area parcheggio, lastrico solare accessibile esternamente e praticabile.Infine un'area verde di circa 7000 mq con la presenza di diverse specie di conifere. Altresì, preme ricordare che,l'immobile si presta eventualmente, seppur con piccoli interventi di ristrutturazione, ad una suddivisione in due unita' immobiliari avendo doppio ingresso e doppi servizi.

Vendita: Villa dipendente con depandance, ampio piazzale e terreno di circa 1700 metri quadrati. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un doppio bagno, accesso indipendente e un'area parcheggio per le macchine. La zona living con angolo cottura è spaziosa e luminosa, mentre i due vani letto offrono comfort e privacy. La villa gode di un'ottima esposizione, è ben arieggiata e soleggiata. Inoltre, dispone di un vano deposito di circa 25 metri e un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo e il terreno circostante è arricchito da alberi di frutta e un uliveto. Il prezzo è leggermente trattabile. Superficie commerciale di 92 m² e superficie calpestabile di 75 m². Comprende 3 locali e 2 bagni. Seconda mano in buono stato, costruita nel 1980. Orientamento sud, est, ovest. Terreno di 1.700 m².

CONTRADA GIANFELICE: proponiamo in vendita libero caseggiato a trulli suddiviso in tre vani e bagno, un trullo singolo con attuale destinazione di cappella privata e circa un ettaro e mezzo di terreno circostante.

A 4 km da Martina Franca, vendesi gruppo di 2 trulli con fabbricato composto da 5 vani più cucina, due bagni, due ripostigli, veranda e terreno di pertinenza. Classe Energetica: G

A 7 km da Martina Franca, vendesi fabbricato composto da soggiorno con camino e angolo cottura, bagno, una camera da letto, 4 trulli. 2 garage, 2 ripostigli, ampio piazzale pavimentato, terreno alberato. Classe Energetica: G

Strada Lamia Vecchia, in Martina Franca, circondata da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita trullo con due coni di c.a. 40 mq ed un fabbricato di c.a. 50 mq, composto da salone con cucina a vista, due vani letto e bagno. Completa la proprietà un terreno circostante di 10000 MQ. Classe Energetica: G

Proposta di vendita di una villa indipendente a Taranto-S. Vito, situata in una zona tranquilla e di pregio, vicina al mare e alla città. La proprietà fa parte di un corpo di fabbrica di quattro unità immobiliari indipendenti tra loro, su due livelli con un giardino attrezzato di 1000 mq. La villa dispone di un ingresso pedonale e carrabile, piano terra con ingresso/salone, studio, cucina, terrazza, bagno, scala interna e lavanderia, primo piano con due camere da letto, bagno e cameretta. Il giardino è diviso tra parte anteriore e posteriore con terrazzo, piazzola con barbecue e pozzo artesiano. Dispone di allacci acqua, gas e rete fognante. Possibilità di ampliamento con corpo di fabbrica adiacente di circa 70 mq., su due livelli con giardino pertinenziale di mq. 400 circa e terrazzi per circa mq. 20. Il villino è composto da ingresso-salone con caminetto, disimpegno, cucina, ampio bagno, camera da letto, tettoia esterna lato cucina e terrazzo principale; al 1° piano terrazza scoperta di mq40, camera di circa 10 mq con accesso dal terrazzo Prezzo totale di vendita € 300.000, 00, per entrambe, mentre per la villa più su due livelli il prezzo è di € 230.000, 00. Superficie di 170 m² commerciali e calpestabili, 5 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, riscaldamento autonomo, pompa di calore/freddo-caldo, anno di costruzione 1992, adatto per persone con mobilità ridotta, classe energetica G.

Contrada Palesi, a 5,5 km dal centro urbano, in zona panoramica con privacy. Porzione di Casale in pietra risalente ai primi dell'800 su due livelli con terreno pertinenziale di una superficie complessiva di 24000mq adibito a seminativo/ frutteto ove insiste anche un fabbricato a trulli allo stato rustico. Si accede all'immobile mediante un tipico tratturo di campagna; un vialetto alberato conduce in un ampio piazzale pavimentato in pietra antica; spazio ad oggi riservato ad area parcheggio e zona relax. Il casale si sviluppa su due livelli comunicanti; al piano terra vi è un ingresso disimpegno con due ampie camere adibite a zona giorno con bagno; queste sono collegate ad una depandance/tavernetta. Il piano superiore è raggiungibile da una comoda scala in pietra dove vi è un'ampia zona living, due camere da letto e un bagno; da questi ambienti si accede ad una prima terrazza a livello destinabile a zona relax. Al di sopra vi è il lastrico solare. Completa esternamente un rifinito locale-forno e un deposito per attrezzi agricoli. Il terreno di pertinenza si sviluppa sul lato opposto all'abitazione ove vi è un fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento di 25mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo su uno dei due livelli, di cisterne d'acqua e di allaccio all'acquedotto.

Rif: D13 #myprojectcasa proponiamo in vendita bifamiliare in pieno centro a Martina Franca. L'immobile, strutturato su due livelli, è situato in Viale Alcide de Gasperi, in pieno centro della circonvallazione di Martina Franca. Esternamente l'immobile offre, oltre alla splendida visuale di tutti i comuni limitrofi, un ampio piazzale privato e ben 4000 mq di terreno di pertinenza che circonda l'intero immobile. Internamente si presenta con un'ottima predisposizione degli spazi interni ed ampie camere, tutte con ingressi indipendenti. Esso necessita, internamente ed esternamente di una completa ristrutturazione. Ottimo per uso investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 393516751105 info@myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare dalle qualità rare, situata tra la valle d'Itria e l'Alta Murgia, in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Questa proprietà rappresenta un'oasi di pace, lontana dall'inquinamento luminoso e acustico, offrendo un'esperienza di totale immersione nella tranquillità della natura su un terreno privato di oltre 33.000 mq, con una varietà di terreni agricoli e boschivi. La struttura si compone di due parti: una residenza composta da un complesso di sette trulli, di cui cinque di dimensioni maggiori, oltre a una lamia, e un corpo adibito a deposito/magazzino, comprensivo di un'autorimessa. Entrando nella villa, si accede direttamente alla sala da pranzo con cucina a vista, seguita da una stanza studio con camino, tre camere da letto e un bagno. L'architettura riflette lo stile tipico delle costruzioni rustiche pugliesi, con le loro forme tradizionali e i colori caratteristici che esaltano il fascino dell'ambiente agreste. Questa è un'opportunità di investimento straordinariamente interessante, che non solo permette di creare una residenza vacanziera di prim'ordine, offrendo comfort e relax ai suoi ospiti, ma anche di realizzare un rifugio di incomparabile bellezza immerso nella natura incontaminata. Con i suoi sette trulli, lamia e vasti terreni, questa proprietà offre un'enorme flessibilità e possibilità di personalizzazione. Ogni struttura può essere trasformata in spazi abitativi accoglienti e funzionali, mentre gli ampi esterni consentono la creazione di giardini paesaggistici, spazi per il tempo libero e aree per attività all'aperto. Inoltre, la posizione privilegiata nel cuore della natura offre un'esperienza di pace e tranquillità, lontana dal caos della vita moderna. In breve, questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità unica per realizzare una dimora su misura, immersa in un ambiente raro e esclusivo. La posizione della proprietà è eccezionale, immersa in uno dei paesaggi più selvatici della Puglia continentale, eppure sufficientemente vicina alla città per non risultare isolata, con Martina Franca il centro urbano più vicino. Questa è una propostaimmobiliare straordinariamente interessante per creare una residenza vacanziera di prim'ordine, privata o turistico-ricettiva, un rifugio nella bellezza incomparabile della natura. La proprietà è immediatamente disponibile e sussitono margini di trattativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi preghiamo di contattare Pregio Immobiliare o di venirci a trovare presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli l'opportunità di possedere questa proprietà esclusiva in un contesto dal fascino naturale impareggiabile. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

VIA ARCO NIGRI: proponiamo in vendita libero bilocale ristrutturato e composto da zona giorno con cucina a vista e bagno principale al piano primo; un vano letto con camino e bagno di servizio al piano secondo.

A soli 10 minuti da Alberobello, nella valle d'itria, in campagna servita ed abitata, proponiamo la vendita di una proprietà composta da due corpi di fabbrica con ingressi indipendenti tra loro. La prima è una soluzione composta da quattro trulli dove troviamo un soggiorno con camino, un vano letto, cucinino e bagno. La seconda struttura è più moderna e si compone da: ingresso su soggiorno ampio con camino, due camere da letto, cucina abitabile con forno e bagno. La proprietà è ideale per creare una struttura ricettiva.

Rif. C83 #myprojectcasa Proponiamo in vendita a Martina Franca villa di 370 mq suddivisa in 3 unità abitative. L'immobile è posto in Strada Santoro, a pochi km dal centro cittadino, ed è suddiviso cosi: al primo piano sono collocati 2 appartamenti di cui uno più grande, di circa 130 mq è composto da ingresso in soggiorno, cucina, 3 camere da letto, lavanderia e bagno. All'interno questo immobile è da completare. Il secondo appartamento è composto invece da ingresso in salone, camera da letto, bagno e lavanderia. Al piano terra la proprietà è suddivisa in: appartamento di 3 vani più accessori e garage di 65 mq. Terreno di 5000 mq con legnaia e forno. Completa la proprietà acquedotto e gas metano per il riscaldamento. Chiama il + 39 3938711778 per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Martina Franca, zona tranquilla e abitata, proponiamo in vendita meravigliosi trulli ristrutturati di mq 137. Il suo stato attuale è in ottime condizioni, con finiture di buona qualità e materiali tipici della tradizione locale. Si accede su una spaziosa e accogliente zona giorno con camino, una cucina completamente arredata in muratura, due comode camere da letto e bagno. L'abitazione è inoltre completamente arredata con dettagli rustici che creano un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno vi è uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive con amici e famiglia o per rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà terreno circostante di mq 5000. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa soluzione abitativa offre un'ottima opportunità per chi desidera una casa vacanza o una residenza permanente lontano dal caos cittadino, ma vicina a pochi minuti dai servizi principali.

In contrada “Zippitello”, a 4 Km c.a. di distanza dal centro abitato di Alberobello, proponiamo la vendita di questa caratteristica lamia in pietra con circostante terreno agricolo di 4.300 Mq c.a (uliveto). L'immobile, a cui si accede percorrendo un breve sentiero di campagna, è adibito ad uliveto e seminativo. € 12.000,00 Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

UBICAZIONE: in zona abitata e panoramica nelle campagne fra Alberobello, Locorotondo e Martina Franca. DESCRIZIONE: questa antica abitazione a trulli comprende un soggiorno nell'ampio trullo centrale che include altri due trulli dove è situato un caminetto caldaia, ci sono inoltre una cucina, un antico forno, un bagno e quattro camere da letto di cui una doppia e una singola in stanze a trullo, una in una lamia in pietra e la terza è situata nella lamia a tetto piatto, all'interno della quale si può realizzare un secondo bagno. CONDIZIONI: l'immobile è stato ristrutturato diversi anni fa, ma è in buone condizioni. Sarebbe opportuno rifare il bagno e realizzarne un altro nella camera da letto più grande. Il prospetto esterno sarebbe più gradevole spicconando gli intonaci e mostrando la pietra a vista, come la facciata sul retro, che comunque andrebbe lavata con l'idropulitrice. UTENZE: cisterna per approvvigionamento idrico, fossa biologica da adeguare alla nuova normativa, pannello solare per acqua calda sanitaria e riscaldamento con termo camino. TERRENO: terreno pertinenziale parzialmente alberato di circa 3.800 mq con 45 ulivi e vari alberi da frutta tipo ciliegie, fichi e mandorle. SPAZI ESTERNI: piazzale antistante il prospetto principale lastricato con pietre antiche. Giardino ed aree esterne da riorganizzare.

UBICAZIONE: gruppo di 3 trulli con lamia situato in zona abitata a circa 6 km da Martina Franca e a 3 km da San Paolo, facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: il complesso comprende 3 coni ed una lamia realizzata con permesso di ampliamento. A lavori finiti si potrà ricavare una zona giorno nei trulli con soggiorno e cucina, oltre a due camere da letto e 2 bagni. CONDIZIONI: la ricostruzione della lamia è stata realizzata con volte a botte ed è stata rivestita in pietra locale. Occorre completare il tetto della lamia e completare gli interni con impianti, porte, finestre e pavimenti. UTENZE: è possibile allacciarsi alla rete idrica pubblica. Occorre richiedere l'allaccio alla rete elettrica. TERRENO: terreno circostante pertinenziale di circa 2.000 mq. Sarebbe possibile acquistare altro terreno confinante.

ABITAZIONE in parte in TRULLI, sita a Martina Franca alla contrada Cattivolla in POSIZIONE PANORAMICA, composta da soggiorno/sala da pranzo con camino, cucina con locale forno, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Adiacenti locali deposito, stalla e pollaio per una consistenza catastale di circa mq. 58. Stalla e fienile della consistenza catastale di circa mq. 68. Terreno della superficie di circa mq. 2.472. Cisterna raccolta acque. Acquedotto rurale. Predisposizione riscaldamento a GPL.

Rif. B142 #myprojectcasa propone in vendita gruppo composto da 11 coni in buone condizioni. La proprietà presenta una conformazione a corte dove si sviluppano tre potenziali soluzioni abitative, entrando dal cancello nel patio troviamo i primi due coni sulla sinistra, ora adibiti rispettivamente a deposito e cucina, sulla destra in fondo abbiamo un altro ingresso da cui di accede ad un piccolo ingresso/soggiorno, una camera doppia, una ampia matrimoniale ed un bagno, sempre sulla destra troviamo un terzo ingresso da cui si accede ad un'altra cucina, un'ampia zona giorno con camino ed una comoda camera da letto matrimoniale. L'immobile è privo di terreno di pertinenza, possibilità di acquisto del terreno, ad oggi splendido uliveto, accanto alla proprietà in questione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci al + 39 080 4859887 o al + 39 3934304931 - mariannamongelli@myprojectcasa.it www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PUGLIA.VALLE D'ITRIA TRULLI CON ULIVETO SECOLARE Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, un caratteristico trullo, da ristrutturare, tra Martina Franca e Villa Castelli, immerso in un uliveto secolare di più di 3 ettari. Buona localizzazione della proprietà: Martina Franca e Villa Castelli distano pochi km, l'aeroporto di Brindisi dista circa 45 km, i maggiori centri storici della Valle d'Itria distano poche decine di km. Soluzione ideale per chi cerca in una zona esclusiva della Valle d'Itria sia per uso privato, sia per intraprendere una piccola attività turistico-ricettiva. Possibilità di accedere a delle agevolazioni regionali per la ristrutturazione (anche per la clientela estera) e di ampliamento. Possibilità di acquistare terreni con trullo adiacenti. Assolutamente da non perdere. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti le nostre Agenzie per maggiori informazioni o per richiedere la visita della proprietà.