A Modena, frazione Marzaglia, in zona tipicamente verde ed agricola, ma non isolata, proponiamo in vendita porzione di ex fabbricato colonico su più livelli, recuperato e ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato all'interno di un borgo di sole 3 unità abitative. La ristrutturazione con particolare cura ed attenzione nei richiami e nelle finiture, permette all'immobile stesso di mantenere il sapore del tempo in chiave moderna. Un affascinante viale alberato accompagna al borgo, dove troviamo il nostro immobile cosi composto: Grazioso giardino privato precede l'ingresso indipendente caratterizzato da ampia vetrata,una luminosa zona living con cucinotto a vista, disimpegno e bagno. Una bella scala in legno conduce al primo livello dove troviamo una camera con bagno privato Al secondo livello seconda camera con annesso bagno. - COMODO solaio mansardato Al piano terra dalla zona giorno si accede al portico esterno ed al vasto giardino in parte recintato, ben piantumato (anche con alberi da frutto) per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano la pertinenza un comodo GARAGE ed un posto auto coperto oltre a 2000 mq. di terreno agricolo di proprietà. Ambienti con alti soffitti e travi a vista - Riscaldamento Autonomo - Aria condizionata - Lucernari automatizzati - Ambienti coimbentati - Pozzo Artesiano uso domestico - Possibilità di installare Fotovoltaico Richiesta Economica Euro 295.000 A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio. Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 - caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

Proponiamo in ESCLUSIVA a sud della città (località Baggiovara) questo esclusivo casale, circondato da un vasto giardino piantumato, area cortiliva esclusiva con antico pozzo privato. Attraverso un cancello d'ingresso si accede a una radura dove sorge la proprietà, la cui origine risale al 1.800. La casa si estende su due piani collegati da una scala interna. Al piano terra si trova l'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tinello, cucina, cantina, lavanderia e zona centrale termica; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, disimpegno antibagno, bagno e due vani catastalmente come legnaia e colombaia. Le camere sono dotate di pavimenti in marmo da rivedere a seguito di un intervento degli anni '60. Al piano secondo ampio sottotetto /acetaia. In corpo staccato troviamo una cappella privata della medesima epoca di costruzione. La proprietà adiacente, copre una superficie di circa 130 mq con un'antica falegnameria attualmente deposito open-space con tetto in legno a vista, utilizzabile come ampia autorimessa. La proprietà comprende un ampio terreno seminativo di circa 5 Biolche modenesi (pari a circa 14.000 mq) La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione interna degli ambienti con eventuale rimodulazione degli stessi seppur perfettamente suddivisa tra zona giorno e zona notte, ideale come soluzione mono e/o bifamiliare. Vi è inoltre la possibilità di mutare la destinazione d'uso in struttura ricettiva come Bed & Breakfast / Room& Breakfast / Agriturismo. X INFO 3472221427 STEFANO - 059217151 UFF

Proponiamo una villetta a schiera del 2010, disposta su due livelli e caratterizzata da ottime finiture. La proprietà è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale e senza spese condominiali. Al piano terra zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio per ottimizzare lo spazio. L'immobile inoltre di un garage di pertinenza, situato in un corpo staccato rispetto alla villetta, che offre comodo spazio per il parcheggio e per riporre oggetti. Accessori principali: * Riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. * Zanzariere in tutte le finestre per garantire protezione e benessere anche nei mesi più caldi. * Aria condizionata per il massimo del comfort durante l'estate. * Caldaia a condensazione nuova, per garantire un'ottima efficienza energetica e un basso consumo. La casa si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, funzionale e dotata di ogni comfort! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Rif.781 Zona Marzaglia nuova: proponiamo Villa in mattone faccia vista, indipendente sui quattro lati, di recente costruzione e con finiture di pregio, disposta su tre livelli; al piano terra abbiamo l'ingresso nella zona giorno con un ampio salone molto luminoso, un'ampia cucina abitabile, ed un bagno; al primo piano la zona notte con tre camere da letto, tutte molto grandi, e due bagni; al piano superiore zona mansarda con terrazzino e lavanderia. Cantina e Garage di circa 70mq con basculante motorizzato al piano interrato, collegato internamente all'abitazione, che può contenere fino a tre auto. Ampio giardino privato sui quattro lati della casa. Possibilità di unire anche due nuclei familiari. Libero. Richiesta Euro 749.000

Confortevole villetta di testa in vendita nella frazione di Modena, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal centro. La proprietà, costruita all'inizio degli anni '90, si trova in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi limitrofi. La casa, esternamente rifinita in mattone faccia a vista, dispone di un ampio giardino privato su tre lati. Gli spazi interni sono generosi e permettono di ospitare nuclei familiari numerosi. Al piano seminterrato si trova una zona servizi con autorimessa doppia, cantina e taverna. Al piano rialzato si trova la zona giorno con una cucina abitabile, un soggiorno doppio e un primo servizio. Al piano primo è presente il reparto notte con tre camere matrimoniali, un secondo bagno e due balconi. Inoltre, la proprietà dispone di un piano sottotetto con una ampia mansarda, che può essere adibita a zona studio/svago o ulteriore camera da letto. Infine, c'è anche un terrazzino prendisole. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572

VILLETTA DI TESTA in schiera con giardino e area cortiliva su tre lati - internamente composta da: PT - ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, bagno - P1 - tre camere da letto matrimoniali e bagno, oltre a balconate - P2 - mansarda abitabile di grandi dimensioni con terrazzino - bagno\lavanderia - ripostiglio - P. INTERRATO - autorimessa doppia, tavernetta e cantina. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE DELL'ABITAZIONE PANNELLI SOLARI FOTOVOLTAICI installati per 3 Kw

MARZAGLIA NUOVA Cerchi una bifamiliare? immersa in un oasi di pace assoluta? magari in una classe energetica 'Green'? Circondata da un fantastico parco di 30 mila mq, con vista fiume, proponiamo ampia villa bifamiliare in pietra vista. Ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli. Suddivisa in due unità abitative attigue, abbiamo il primo appartamento composto da un'ampia sala con cucina a vista con penisola, scala interna che ci conduce nella zona note nella quale ci sono ben tre camere da letto, bagno con box doccia ed un solaio raggiungibile da un'altra scala. Secondo appartamento con doppio ingresso, composto da una cucina abitabile ampia sala, cantina, camino, stufa a legna, bellissimo portico esterno in pietra, scala che ci conduce nella zona notte nella quale ci sono due camere da letto, bagno con box doccia. Entrambi gli appartamenti hanno un'impianto di fotovoltaico. Riscaldamenti autonomi alimentati da una grande caldaia a pellet alimentata da pannelli solari. In alternativa c'è il gas. Tettoia per tre auto, due garage, forno/barbecue in pietravista. Struttura esterna con lavanderia con depuratore e bagno con boxdoccia, al primo piano solaio calpestabile. Due pozzi. Impianto elettrico e impianto idraulico a norma, stile rustico il tutto si conserva in ottime condizioni! Per maggiori info chiamare il 3494181695

MARZAGLIA Luminosa villetta a schiera in FACCIA A VISTA con giardino sul fronte e sul retro cosi' composta: Piano terra: Giardino sul fronte, AMPIA SALA CON CAMINO, cucina abitabile con accesso sul secondo giardino, disimpegno e bagno. Piano primo: TRE camere matrimoniali di cui 1 con balcone privato e 2 con accesso sullo stesso balcone vista campagna, bagno. Piano secondo: Soffitta con 2 locali e lavanderia. Piano interrato: Garage di 33mq e ampia cantina. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO DA MENO DI UN ANNO 6KW CON PREDISPOSIZIONE BATTERIA AD ACCUMULO. - FINITURE DI ESTREMO PREGIO. - STRADA CHIUSA. - GIARDINO SUL RETRO VISTA CAMPAGNA PER MAGGIORE PRIVACY. - FORNO PER PIZZA IN MURATURA. - IMPIANTO D'ALLARME. - COSTRUZIONE IN FACCIA A VISTA. - SOLE 4 UNITA' ABITATIVE NEL COMPLESSO. - NESSUNA SPESA DI "CONDOMINIO". Per info ed appuntamenti: Tel: 3.4.4.0.2.0.3.0.0.5 Mail: info@aurumcase.it Via Longarone 9 Nonantola.

SAN PROSPERO - In zona residenziale e ben abitata, proponiamo in vendita villetta di testa del 2000, con area cortiliva di 300 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli e si compone al piano rialzato di: ingresso in ampio soggiorno, cucina separata ed abitabile. Al P1° disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Al piano sottotetto troviamo camera matrimoniale, bagno e salotto. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina e una lavanderia spaziosa. Peculiarità: ulteriore sala con cucina, due pergole per parcheggiare le auto all'ombra, pannelli fotovoltaici, depuratore dell'acqua, impianto d'allarme. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

Rustico in vendita a Marzaglia (MO) - possibilità di costruire una abitazione Bifamiliare/Trifamiliare Eden Immobiliare propone in vendita grande rustico su lotto di più di 5000 mq in posizione unica, adiacente a bellissime ville indipendenti. Possibilità di costruire due o tre unità immobiliari. Il Comune di Modena ha già approvato un progetto dal per la realizzazione di una casa bifamiliare. Il complesso immobiliare ad oggi comprende un fabbricato principale e un fabbricato adiacente accessorio. NOSTRA ESCLUSIVA Puoi visualizzare il VIRTUAL TOUR sul ns sito inserendo il Rif. Dell'immobile. Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te: https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden-gruppo-immobiliare-a-modena-e-in-forte-crescita-la-richiesta-di-case-come-vendere-in-tempi-veloci/ Video intervista completa pubblicata su ANSA: https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA Siamo l'unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare A Modena - Castelfranco Emilia - Formigine - San Cesario https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni-immobiliari/EmiliaRomagna/Modena-Provincia/Modena/VILLAGGIOGIARDINO Per informazioni chiamare 059-350.971 - Cell 335/123.28.43 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/ O visitarci presso le ns. seguenti sedi: Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 - 41013 Castelfranco E. (MO) - Tel.: 059.92.35.91 - Fax: 059/92.50.61 Filiale: Str. Formigina N. 256 - 41126 Modena (MO) - Tel. 059/35.09.71

Rif: AM536 - Stai cercando una soluzione indipendente? in una tranquilla zona residenziale vicino a modena? Abbiamo quello che fa per te! La TEMPOCASA madonnina propone in esclusiva un immobile indipendente al piano terra con mansarda da ristrutturare e libero fin da subito nella zona di marzaglia. L'immobile è cosi' composto: Soggiorno, cucinotto. 2 camere da letto 1 bagno. Completa di cantina.

Nella più bella campagna a sud di Modena, in zona via Stradella tra Saliceta San Giuliano e Baggiovara, siamo lieti di proporre un incantevole complesso immobiliare di due unità residenziali indipendenti ed autonome in villino. La prima abitazione si sviluppa a piano terra ed è composta da ingresso, ampio salone con camino e cucina in open ed accesso diretto ad uno splendido porticato attrezzato, secondo grande salotto, bagno ospiti, lavanderia, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto impreziosito da un'area esterna particolarmente spaziosa con piscina e due autorimesse collocate in un delizioso bassocomodo adiacente. L'immobile, oggetto di una recente ed integrale ristrutturazione, è caratterizzato da finiture signorili, pareti verticali isolate termicamente, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a split. La seconda abitazione, da aggiornare internamente se pur attualmente abitata, si sviluppa al piano primo, ha accesso esclusivo da scala esterna ed è composta da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno.