Ampio casale immerso nel bosco, già utilizzato come bed & breakfast con 5 camere da letto. La ristrutturazione completa dell'immobile risale all'anno 2010. Le pareti esterne sono completamente rivestite con le pietre del rudere originale, ed è stata effettuata la coibentazione con polistirene fra il rivestimento e il muro interno; i pavimenti sono in lastre di pietra/cemento e in cotto antico per le camere. Sul portico, delimitato da archi e colonne in mattoni, si affacciano la grande cucina e il corridoio lungo e stretto che porta al doppio salone e al vano scale prima del quale incontriamo la lavanderia/bagno di servizio e il ripostiglio. Si sale mezza rampa e si arriva all'ingresso/ufficio dove troviamo anche la prima camera con bagno chiamata “Tana dell'Istrice” (matrimoniale). Si sale un'altra mezza rampa e troviamo un ampio spazio con una zona lettura, un altro ingresso e la camera chiamata “Macondo” (quattro posti letto). Dopo un'altra mezza rampa troviamo un pianerottolo su cui si affacciano due camere : quella singola con letto alla francese chiamata “Les fleuers bleues” e quella con soppalco in legno chiamata “Pequod” ( quattro posti letto). Si sale ancora l'ultima mezza rampa e ci troviamo nella camera più grande composta da due ambienti (oltre al bagno) chiamata “La recherche” (cinque posti letto). Il casale viene venduto completamente arredato ed attrezzato. Il terreno di pertinenza ha un'estensione di circa 7 ettari, con possibilità di coltivazione a vigneto (zona Monteregio DOC) e anche di creazione di una tartufaia, vista l'abbondante presenza di carpini nel bosco. PRESENTE PREZZO DI RISERVA

GALLARATE Rif. V.323. Direttamente nel centro storico a pochi metri dalla Basilica, ma in posizione riservata e tranquilla, studio landoni propone in vendita importante proprietà edificata originariamente durante la metà dell'800 e finemente ristrutturata nel 2004, utilizzando materiali di pregio e con particolare attenzione alla conservazione degli elementi più rappresentativi dell'epoca, allo scopo di mantenere inalterato il fascino, la bellezza e l'esclusività del luogo. l'unità di circa mq. 380 si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è impreziosita da ampio cortile privato di circa mq. 600 dove troviamo un'autorimessa doppia e un ricovero per gli attrezzi. Al Piano Terra - un ampio e importante ingresso ci introduce nella zona di servizio, dove troviamo un'importate cucina abitabile con soffitto a cassettoni e impreziosita da uno stupendo camino, un bagno, un locale lavanderia e ripostiglio; al piano superiore il grande salone padronale, molto luminoso con aperture che accedono al balcone verso il giardino, una camera/studio e un bagno; salendo al piano secondo altre due grandi camere matrimoniali entrambe con cabina armadi e bagno privato. Ottima e imperdibile soluzione, si consiglia la visita! Classe energetica E con IPE 194,60 TRATTATIVA IN UFFICIO Ulteriori informazioni contattare studio landoni 335.6195078. Molte altre proposte immobiliari su www.studiolandoni.com

MASSA: In zona residenziale, a pochi passi dal centro e dalla stazione di Massa, proponiamo terratetto in vendita disposto su due livelli. Internamente composto al piano terra con ingresso su ampia cucina abitabile e ampio soggiorno; mediante scala interna accediamo al primo piano dove possiamo trovare ampia camera da letto, ripostiglio e servizio finestrato con vasca.Questo piano è accessibile inoltre anche da scala esterna. Ad impreziosire l'immobile è presente un posto auto e nessuna spesa condominiale.Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Siamo disponibili anche su Facebook alla pagina Vendocasa Massa. Per ulteriori informazioni contattare il 327.0032482 o recarsi presso i nostri uffici in Viale Eugenio Chiesa, 4 - Massa

Massa, zona viali, In posizione tranquilla e riservata, a metà strada tra la città e il mare, VENDESI villa a due piani di circa 200 mq. Circondata da un ampio giardino di 2500 mq con ampia veranda per poter pranzare e rilassarsi all'aperto. Grande garage di circa 60 mq. Posizione strategica, facilmente raggiungibili servizi vari, ed è così composta: al PIANO TERRA cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e studio. AL PIANO PRIMO, tre camere da letto, bagno, balconi. Particolarmente adatta a due nuclei familiari può essere divisa in due parti di bifamiliare per essere venduta singolarmente. La villa necessita di lavori di ammodernamento. I lavori che potranno godere degli incentivi e dei bonus fiscali. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Poveromo. A soli 800 metri dal mare, in complesso immobiliare composto da due abitazioni con giardino comune completamente recintato e con accesso per mezzo di strada privata con cancello automatico carrabile, si vende appartamento di ampie dimensioni posto al piano terra con cantina al piano interrato facente parte di un fabbricato bifamiliare diviso orizzontalmente (piano primo di proprietà di terzi) e casetta indipendente di modeste dimensioni sviluppata su unico piano terra. L'appartamento (Mq 129,72), che necessità di ristrutturazione interna ma anche subito abitabile, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e stanza armadi al piano terra; Unico locale attualmente al grezzo (Mq 30,80), utilizzato come cantina, al piano interrato. La casa singola (Mq 57,00 escluso soggiorno), in buone condizioni di manutenzione e anch'essa subito abitabile, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno (da demolire), disimpegno, due camere, bagno, portico esterno (Mq 9,00) e lastrico solare (Mq 26,79) al piano superiore con funzione di copertura piana. Posti auto interni alla corte esclusiva (Mq 250,00). L'immobile è oggetto di domanda di condono per la cui definizione, come detto sopra, dovrà essere demolita una porzione della casa singola (soggiorno di Mq 20,00). Le spese per la definizione della pratica di condono e per la demolizione della porzione di fabbricato sono a carico dell'acquirente e verranno detratte dal prezzo di vendita stabilito tra le parti. La demolizione verrà fatta a tutta cura della parte venditrice. Prezzo richiesto per l'intero compendio immobiliare € 380.000 Classe energetica: G. Rif. M97. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it

IA03982- CASA COLONICA IN PIETRA - Essegi Immobiliare propone in vendita casa di campagna in pietra, libera su 3 lati, in stile primi '900, ubicata a 5 km dal centro storico di Lucca in zona dotata di ogni servizio. L'immobile è corredato da piccolo giardino (100 mq) con cancello carrabile d'ingresso per parcheggiare 2/3 auto all'interno della proprietà. La distribuzione degli spazi è quella caratteristica delle ville primi '900, ovvero: ingresso, salotto, cucina abitabile con grande camino, sala da pranzo, camera pluriuso con possibilità di realizzare facilmente un bagno, al piano terra; disimpegno, 4 grandi camere e bagno al piano primo; soffitta praticabile suddivisa in 2 ampi vani al piano secondo ed ultimo. Soffitti con travi e travicelli, tetto in perfette condizioni dotato di guaina, facciate in pietra, impianto elettrico da rivedere. Richiesta € 205.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

VERSILIA MARINA DI MASSA € 430.000 A circa 400 m dal MARE e dal pontile, in strada privata, nel verde, proponiamo una recente VILLA binata, costituita da 2 ALLOGGI di 3 VANI + DOPPI SERVIZI ciascuno e GIARDINO. Al PIANO RIALZATO, attraverso il giardino e quindi il l'ampio TERRAZZO si accede al PRIMO ALLOGGIO, composto da: soggiorno living con CAMINO e cucina a vista (tramezzabile). Zona notte composta da due camere e due bagni finestrati (uno interno alla matrimoniale). Al piano superiore, attraverso una scala laterale, interna alla proprietà, ma defilata dal giardino, si raggiunge l'ALLOGGIO AL PRIMO PIANO, composto da: soggiorno living con CAMINO e cucina a vista. Zona notte composta da 2 camere da letto e 2 bagni finestrati (uno interno alla matrimoniale). 2 balconi. QUEST'ULTIMO ALLOGGIO può anche essere utilizzato come due BILOCALI INDIPENDENTI. La casa è curata e ben arredata e come tale viene trasferita. Nel giardino si possono parcheggiare 3 auto. Chiamateci per visionarla poiché è DAVVERO MOLTO INTERESSANTE! Cod. 6717

MASSA E COZZILE - LOC. TRAVERSAGNA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON RESEDE, TAVERNA E GARAGE L'immobile si trova nel comune di Massa e Cozzile nella frazione di Traversagna con tutti i suoi servizi a portata di mano e si trova adiacente ad un parco verde pubblico in un contesto residenziale. La porzione di bifamiliare, libera su tre lati, è dislocata su due livelli oltre al piano seminterrato per una superficie di ca. 160 mq, garage di ca. 19 mq e resede di ca. 75 mq. Si può accedere nella proprietà attraverso il cancello pedonale che ci immette nella resede oppure con l'auto possiamo, tramite il cancello carrabile, percorrere la rampa di accesso al garage che si trova nel piano seminterrato. Si accede all'interno della casa nella zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno con sala pranzo e cucinotto. Da qui possiamo accedere alla resede che si trova sul retro e sul lato dell'abitazione. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio. Tramite le scale interne possiamo raggiungere il piano seminterrato dove troviamo un ampia taverna con seconda cucina, il camino, un bagno completo con doccia e una zona lavanderia e adiacente alla taverna è raggiungibile, tramite una porta, il garage sopramenzionato. Tornando al piano terra, nel soggiorno c'è la scala a vista che ci porta nel reparto notte con tre camere. Una camera è matrimoniale ed è dotata di bagno privato con doccia ed ha accesso ad un terrazzo. Le altre due camere sono singole. Il bagno con vasca completa il piano. L'immobile è inoltre dotato di una soffitta ad uso ripostiglio. In ottimo stato di manutenzione dotata di cappotto termico, pannelli fotovoltaici con accumulo, pompa di calore, infissi interni e persiane nuove, inferriate, zanzariere e aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. L'indirizzo indicato in annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Rif. 665. Nei pressi di Massa Marittima a circa 20 km da Follonica. NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo fabbricato da ristrutturare di circa 400 mq. Il progetto prevede il parziale cambio di destinazione d'uso e l'aumento delle unità immobiliari, per la realizzazione di complessive 7 unità abitative. Sono previsti interventi di consolidamento delle strutture di fondazione mediante impiego di micropali in acciaio e cemento e fosse biologiche. Richiesta 109.000 Euro Trattabili Per informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA.

In residence di 10 proprietari di cui metà residenti, terra tetto costituito da due bilocali contigui, uniti da una porta di accesso nel soggiorno., circa 73 mq A2. Chiudendo la porta di comunicazione i due immobili restano indipendenti e autosufficienti in quanto ognuno è provvisto di ingresso, soggiorno, cucina e bagno e garage. Uno dei due è fornito anche di taverna C2, con altri 3 vani; gli immobili sono totalmente ammobiliati. Taverna con ulteriore ingresso da uno dei due garage. Inoltre 1 posto auto. All'esterno c'è la veranda semi coperta, la terrazza e il giardino, che circonda la proprietà su 3 lati. Panorama aperto a 180° sulla campagna fino al mare, con vista golfo, dal giardino. Ristrutturati nel 2019, caldaia a metano nuova, unica per entrambi, climatizzatori, zanzariere, tende da sole (di cui 1 elettrica). Impianti certificati. La struttura è tutta in cemento armato, quindi antisismica e confina a destra e a sinistra con altre proprietà per un breve tratto di muro. Condominio 29 euro al mese. La strada statale Sarzanese, ampia e diritta, scende a Follonica in 10 minuti di auto. Svincolo autostradale a 4 km. Spiagge di tutti i tipi in 12-15 minuti. La frazione si chiama Valpiana e dista da Massa M.ma 6 km. Follonica a 9 km. E' fornita di tutti i servizi di prima necessità. Alimentari, bus, farmacia, Posta, ristoranti, pizzerie, bar. Il lago dell'Accesa a 3 km. Zona turistica molto richiesta per affitti brevi e lunghi. La proprietà è già abitabile. Valutiamo anche una permuta con rustico o villa indipendente sull'Appennino Tosco romagnolo, prov. Firenze, Prato o Pistoia sopra i 600 m.; oppure appartamento a Firenze, conguagliando o ricevendo denaro. Contatti iniziali sul sito e su whatsapp. Altre foto a richiesta NO AGENZIE, Grazie

7 km dal mare Località Le Badie VISTA PANORAMICA In aperta campagna, con viale di accesso esclusivo, villino disposto su un unico piano terreno, in ottime condizioni d'uso, composto da ampio soggiorno e cucina a vista, sala da pranzo con camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi. A corpo dell'abitazione due vani ancora allo stato grezzo. Superficie complessiva 115 mq. Ampio locale di sgombro, ripostiglio, pergolato. Termoautonomo a gpl ed impianto di condizionamento caldo/freddo. Completano la proprietà un terreno agricolo di circa 8.200 mq. con circa 50 piante di ulivi in produzione e pascolo.

Alta maremma a metà strada tra Massa Marittima e Follonica, vicino al lago dell'Accesa, troviamo un elegante complesso residenziale, dedicato ad attività di agriturismo, ma con possibilità, per chi lo desidera, di cambio di destinazione d'uso. Composto da una villa padronale su tre livelli, Colle Berto, e da due villette denominate Legnaia ed Esagono, tutte vicine tra loro ma totalmente indipendenti. Completano la proprietà un parco con piscina, ed un ettaro di terreno con circa 250 olivi in produzione. L'ingresso al complesso residenziale è delimitato da un viale con antichi cipressi toscani. Entrando nel vivo della descrizione la villa Colle Berto è costruita su tre livelli. Al primo livello abbiamo un bellissimo portico con colonne in mattoni e con accesso ad un garage più vari locali ( locale tecnico. ripostiglio, cantina ed un bagno di servizio). Salendo attraverso una bellissima scalinata si accede al piano terreno e si entra nella zona giorno. La prima cosa che balza agli occhi è il loggiato che corre lungo tutto il lato principale della villa, sigillato con pannelli di vetro apribili ed amovibili per avere in tutte le stagioni una temperatura ideale all'interno. Continuando la visita si accede ad un ampio soggiorno con annessa una sala pranzo comunicante con la cucina, due camere matrimoniali, di cui una con accesso ad una ampia terrazza quadrangolare, uno studio e due bagni finestrati completano la visita del piano terra. Da qui si accede al piano primo o mansarda attraverso una elegante scala in legno massello. All'interno abbiamo due camere matrimoniali con due bagni, un ampio disimpegno che ci porta ad un terrazzo panoramico con vista su Massa Marittima, con copertura in vetro amovibile. La seconda villetta, Villa Legnaia, è costruita su due livelli. Un piano seminterrato con una camera matrimoniale con bagno, una ampio locale comune con bagno, una lavanderia. Al piano superiore o piano terreno la composizione dell'ambiente è costituita da un ingresso con accesso su soggiorno/pranzo comunicante su di un portico con caminetto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, locale magazzino. Terza ed ultima villetta, Villa Esagono, chiamata così perché è composta da due strutture esagonali con una finestra al centro di esse che permette ancora di più alla luce esterna di entrare. Anche qui su tre livelli. Un piano seminterrato composto da locali tecnici/magazzini per la gestione, manutenzione materiali della piscina. Un piano terreno dove una parte è adibita a zona pranzo soggiorno comunicante con una cucina ed un bagno, e sempre stesso livello abbiamo un locale/ magazzino molto ampio, attrezzato per la vendita dell'olio, e trasformabile come con piccole modifiche in zona giorno da unirsi al resto dell'abitazione. Ultimo livello, zona notte composta da due camere un bagno e guardaroba. La piscina in ottima posizione con misure di mt. 6x12 con oblò che permettono di osservare il fondo della vasca. Parzialmente arredato. Completano la proprietà una ampia tettoia esterna per il ricovero delle auto e dietro la villa principale un locale uso ricovero attrezzi di circa 40 mq.

Casale esclusivo con piscina e 13 ettari di terreno: l'essenza della ToscanaImmergiti nella tranquillità delle campagne toscane con questo splendido casale, un'oasi di privacy e relax immersa nel paesaggio unico che solo questa regione può offrire. Descrizione Questo elegante casale di 600 mq è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, ciascuno progettato per offrire comfort e funzionalità:Due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, composti da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un angolo cottura e un soggiorno accogliente.Due appartamenti di circa 40 mq ciascuno, con una camera matrimoniale, un bagno, un angolo cottura e una luminosa zona giorno.Un grande appartamento al piano superiore di 135 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi, caratterizzato da una distribuzione che enfatizza comfort e vivibilità. Ogni appartamento al piano terra dispone inoltre di uno spazio esterno privato con veranda, ideale per godere del panorama circostante e dei momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un capannone di circa 100 mq, perfetto per il rimessaggio degli attrezzi e altre esigenze funzionali. Spazi esterni Il casale è circondato da un giardino curato nei minimi dettagli, che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. Al centro della proprietà si trova una piscina di 12x6 metri, completa di solarium attrezzato con gazebi, lettini e ombrelloni, ideale per trascorrere piacevoli giornate sotto il sole. I 13 ettari di terreno, di cui una parte destinata a seminativo e uliveto, completano la proprietà, regalando un ulteriore tocco di autenticità e potenzialità agricola. Stato e finiture L'immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie a una recente ristrutturazione che ha mantenuto e valorizzato lo stile toscano tradizionale. Tra le finiture spiccano i pavimenti in cotto e le travi a vista, mentre l'impianto fotovoltaico da 10 kW e la presenza di due pozzi confermano l'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza. Potenzialità d'uso Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche uniche, il casale si presta perfettamente sia come residenza privata che come agriturismo, un'opportunità unica per chi desidera unire qualità della vita e redditività. Location Situato a pochi chilometri da Massa Marittima e vicino al mare, il casale gode di una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai principali servizi. Massa Marittima, celebre per il suo patrimonio storico e culturale, è il punto di riferimento per tutte le necessità quotidiane, mentre il mare della Maremma è a breve distanza, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi ama la natura e il comfort.

RIF. 372002 - Immerso nel verde e nella quiete della campagna maremmana, lontano dallo stress della vita quotidiana ma distante solo 12 km da Massa Marittima, Follonica e dal mare, il Casale San Giovanni è composto da varie costruzioni completamente ristrutturate nel rispetto delle caratteristiche dei vecchi casali maremmani. Il tutto è immerso in una vegetazione spettacolare, unica per varietà, eleganza, colori, profumi e un silenzio modulato dai richiami degli animali selvatici. Un piccolo angolo di paradiso dotato di molti confort, compresi una bellissima e grande piscina esterna, una piscina interna riscaldata e palestra. Le costruzioni consistono in 4 edifici: la casa padronale con garage/magazzino, una abitazione dependance e 2 edifici che comprendono 12 appartamenti di varie dimensioni, un salone con cucina industriale, piscina coperta riscaldata con area fitness. Il terreno di circa 6,5 are è composto da un uliveto di circa 220 olivi e da terreno seminativo attualmente attrezzato con un paddock. L'impianto energetico è stato completamente rinnovato nel 2021 con pannelli solari per la produzione di acqua calda e pompe di calore per il riscaldamento e l'aria condizionata che vanno ad aggiungersi alla presenza di serbatoi gpl.sfbc

casa in vendita a massa semindipendete in stato di grezzo avanzato in vendita a massa su due livelli abitativi e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno sotto scala; al piano primo disimpegno notte,due camere da letto, bagno e balcone Al piano seminterrato, con accesso da scala esterna, cantina. Completa la proprietà il giardino e diversi posti auto. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà venduto dotato di impianto di riscaldamento a pavimenti e infissi, al futuro acquirente resterà soltanto la personalizzazione. Per maggiori informazioni: •Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative •L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. •Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. •L'obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. •In tale settore, contrariamente ad altre realtà produttive, è consolidato un modus operandi approssimativo ed improvvisato in cui le varie componenti necessarie allo sviluppo di una iniziativa edilizia non sono inserite in un ciclo produttivo con il dovuto interscambio di informazioni, dati e professionalità delle parti. •L'organigramma ed il processo aziendale di Toscana Broker ha come obiettivo primario quello di realizzare, al suo interno, un ciclo produttivo che comprenda la componente immobiliare, tecnica ed esecutiva con coordinamento su tutte le parti costitutive l'intervento favorendo l'interscambio di dati, professionalità e favorendo la programmazione ed il conseguente controllo di gestione della commessa. •La struttura è in grado di effettuare consulenza e supporto di personale per la gestione del ciclo produttivo anche per aziende esterne autonome. ••L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. •Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. •L'obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. •In tale settore, contrariamente ad altre realtà produttive, è consolidato un modus operandi approssimativo ed improvvisato in cui le varie componenti necessarie allo sviluppo di una iniziativa edili

Bellissima proprietà a pochi km da Massa Marittima, composta da 3 ville indipendenti, una piscina panoramica e terreno di 3 ettari. Descrizione Si accede alla proprietà attraverso un viale privato contornato da cipressi, il complesso si compone di tre immobili. La Villa padronale di circa 350 mq :al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno con camino, una camera da letto, bagno ed un locale lavanderia. Al primo piano grande zona giorno, che si apre su una caratteristica terrazza panoramica con vista sulla campagna e sul paese di Massa Marittima, dotata di termo camino,la cucina, uno studio, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano di sopra si accede attraverso un' elegante scala dove troviamo la zona notte composta da due camere, due bagni, ed una terrazza chiusa. La seconda villa di circa 200 mq, con garage, al piano terra,troviamo un grande soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Al piano sottostante abbiamo una camera, due bagni, un magazzino e locale tecnico. La terza villa di circa 150 mq, su due livelli, al piano terra troviamo un ampio magazzino dove si svolge l'attività olivicola biologica IGT; a seguire ampio soggiorno con caminetto caratterizzato da un lucernaio centrale, bagno e cucina. Al piano superiore abbiamo un soggiorno, due camere da letto e ripostiglio. Spazi Esterni Completano la proprietà un deposito attrezzature, un car porter di 5 posti, una piscina panoramica ed un locale palestra e 2 ettari di terreno con olivi in produzione e bosco. Stato e finiture La villa patronale è stata realizzata con materiali di pregio ed attenzione ai dettagli, ogni angolo della casa ricorda storia e prestigio. La maggior parte degli arredi sono stati realizzati da falegnami artigiani con legno di qualità. All' esterno troviamo il marmo travertino per il solarium della piscina, tutti i pavimenti esterni sono in cotto di altissima qualità e le due ville secondarie sono state costruite successivamente e sono in ottime condizioni. Potenzialità D'uso La proprietà è attualmente ad uso agrituristico per le due ville secondarie ed abitativo per la villa patronale. Location In prossimità del suggestivo paese di Massa Marittima, a soli 15 minuti d'auto dalle spiagge di Punta Ala e di Castiglione della Pescaia.

Proponiamo in vendita un casale situato a Massa Marittima, nella frazione di Ghirlanda, immerso nella splendida campagna toscana. Lontano dalla confusione, questa proprietà offre pace e serenità, pur essendo comodamente raggiungibile tramite una breve strada asfaltata. Il casale si sviluppa su due livelli ed è, al momento, suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: -Piano terra: L' appartamento al piano terra comprende soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. I soffitti con travi in legno a vista, conferiscono un carattere rustico e autentico. Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di utilizzare la caldaia oppure la stufa a legna. -Piano Primo: Al piano superiore, l'appartamento mantiene intatte le caratteristiche toscane, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto nelle camere. E' composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,cameretta e due bagni. Qui, il riscaldamento e raffreddamento sono gestiti da condizionatori caldo/freddo. ESTERNO: La proprietà è circondata dal terreno che include posti auto coperti, un barbecue in muratura, un forno e un porticato, ideale per trascorrere momenti all'aperto. A completare la proprietà c'è un magazzino di 26mq, perfetto per l'uso come deposito o laboratorio. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO: E' possibile acquistare i due appartamenti in modo separato, con un prezzo di €150.000 per ciasciuno, offrendo un'opzione flessibile per chi cerca un investimento più contenuto. IL TERRITORIO: Immerso nella campagna maremmana, il casale è circondato da dolci colline e bochi. La Vicinanza a Massa Marittima, borgo medievale di grande fascino, e alle meravigliose spiagge del Golfo di Follonica, rende questa proprietà ideale per chi desidera combinare la tranquillità della campagna con la comodità di avere il mare a breve distanza. Contattaci subito per prenotare la tua visita!

Questo rustico indipendente in pietra naturale, circondato da un'abbondanza di magnifici cipressi, pini, ulivi e querce, non solo vi offre l'ambiente idilliaco di un'oasi rurale, ma anche una completa privacy in una posizione tranquilla. Con una generosa superficie abitabile di circa 65 metri quadrati, più terrazze, alcune delle quali coperte, e un rigoglioso giardino di 2000 metri quadrati, questo rustico offre molto spazio per il relax e la tranquillità. Le condizioni generali della proprietà sono buone, il che contribuisce a farvi sentire subito a casa. Il vialetto privato, a cui si accede tramite un cancello carrabile, vi conduce alla vostra nuova casa e vi dà un piacevole benvenuto. Al piano terra della casa si trovano la cucina ben attrezzata e l'accogliente soggiorno con camino aperto. Le due camere da letto e il bagno si trovano al piano superiore e offrono un meraviglioso rifugio. La proprietà dispone anche di una splendida terrazza solarium dove godersi le giornate calde e che è caratterizzata da un elegante padiglione. e che è arricchita da un elegante padiglione. Due capanni da giardino in legno completano l'offerta di questa proprietà e permettono di realizzare ulteriori idee di design per il giardino dei sogni. La proprietà offre diversi posti auto e il rustico viene consegnato arredato in modo che possiate trasferirvi immediatamente. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a gas fornisce alla casa un calore accogliente, mentre l'allacciamento alla rete elettrica e idrica pubblica offre una costante sicurezza di approvvigionamento. La posizione non lascia nulla a desiderare: il centro del paese con l'ufficio postale, vari negozi, la farmacia, il garage, il bar e il ristorante si trova a soli 400 metri. Massa Marittima, a 10 km, e Siena, a 50 km, sono perfette per escursioni e scoperte culturali. Inoltre, il mare dista solo 25 km, rendendo le giornate in spiaggia un'opzione facile e veloce. Questa bella proprietà è la scelta perfetta per chi sogna un rustico ben tenuto con molta privacy a un prezzo equo.

Il contesto Casale con giardino, viale di cipressi e piscina a due minuti dal centro storico di Massa Marittima. L'interno si sviluppa su tre piani ed è in ottima condizione. L'esterno è tenuto in un modo esemplare con piante locali ed esotiche, alberi da frutta, più terrazze coperte e scoperte, una zona barbecue ed una vista su Massa Marittima. La posizione è perfetta perché il casale è facilmente accessibile ed è in una zona silenziosa e tranquillissima. Descrizione sintetica Piano terra: salotto, ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato e una sala completamente vetrata. Primo piano: due camere e un bagno con doccia. Primo seminterrato: due bagni e 5 ampie stanze. Utenze L'immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città. Infrastrutture e servizi Massa Marittima dispone di assolutamente tutti servizi essenziali. Aeroporto di Pisa: 128Km Mare (Follonica): 18Km 316 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nelle immediate vicinanze del centro di Masa Marittima, Albearia Propone in esclusiva questo bellissima proprietà, attualmente utilizzata a scopo Agrituristico. La Proprietà comprende: Stabile principale che si svuluppa su 2 piani, di 120mq cadauno, al piano terra una cucina professionale, un Salone, e una bellissima veranda. Nello stabile adiacente, ci sono 3 appartamenti indipendenti, due che possono ospitare fino a 5 persone e uno che ne puo ospitare 4. Piscina, con acqua diretta dalle fonti, cosi come l'acqua in tutta la proprietà, in quanto sono presenti due sorgenti attive. 600 Piante di Olivo in produzione Terreno di proprietà esclusiva di 32000mq Impianto Fotovoltaico di 20kwh in produzione Garage e Cantina di 50mq Scuola di Mtb con attrezzatura completa. Riscaldamento Autonomo a GPL. La ristrutturazione completa della proprietà risale all'anno 2004