Aurelia 13 tredicesimo chilometro, più precisamente sulla centrale e servita Via Giuseppe Vanni, angolo Via A. Santini, proponiamo in VENDITA il grezzo di una porzione di villa bifamiliare, di 170 mq circa, sviluppata su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo) con 250 mq circa di giardino pertinenziale. Ottima per persone inserite nell'edilizia o che vogliano una struttura da personalizzare e con gli spazi da distribuire a proprio piacimento. Da progetto la porzione immobiliare è suddivisa in : al P.S. ampia sala Hobby Open Space al PT Soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio e bagno. al P1° Ampia camera da letto con bagno. La classica struttura indipendente che consente però di vivere il quartiere come se si abitasse in un condominio, in quanto la vicinanza a tutti i servizi consente anche di non utilizzare il mezzo privato. Zona residenziale tranquilla ma ampiamente servita. Ottima per famiglie con bambini, la struttura infatti è sita proprio difronte al parco giochi del quartiere. Richiesta: € 255.000,00 Immobile esente da Certificazione Energetica Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Immersa nella quiete di Massimina, a soli venti minuti da Piazza Irnerio, Coldwell Banker propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare circondata nel verde. Con i suoi 275 mq distribuiti su tre livelli e un incantevole giardino privato di circa 460 mq impreziosito da piante ad alto fusto e alberi da frutto, questa dimora offre un'elegante combinazione di spazi interni e esterni. Al piano terra ci accoglie un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile con balcone, uno studio e un bagno di servizio. Una comoda scala in legno nel salone, collega la zona giorno alla zona notte del piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto un bagno e una soffitta. Le stanze, dotate di ampie finestre, sono molto luminose e godono di una bella vista panoramica. La taverna di circa 90 mq, raggiungibile sia dalla zona living, tramite una scala a chiocciola sia da un ingresso esterno indipendente, impreziosita da un bel camino, rappresenta un luogo accogliente e conviviale, ideale per trascorrere momenti di relax e socialità. Completa la proprietà un ampio box direttamente raggiungibile dalla taverna. Con i suoi collegamenti agevoli con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino, questa dimora unisce la bellezza della natura alla praticità della vita urbana.

AURELIO - CASAL LUMBROSO e precisamente, in Via V. Cannavina, proponiamo la vendita di uno splendido villino a schiera costruito nel 2001, su quattro livelli, di circa 150 mq + 27 mq locale C/6 +terrazzi circa 100 mq. PIANO TERRA: Salone, Cucina abitabile, due terrazzi. PIANO I: Due Camere da letto, disimpegno con armadio, bagno e balconi. PIANO 2: Mansarda con Bagno, Ampio Terrazzo. PIANO S/1: Taverna con servizio e box auto doppio di mq 27. Il Villino è in ottimo stato di manutenzione dotato di: porta blindata infissi doppio vetro legno grate alle finestra impianto di allarme climatizzazione parquet nella zona notte, marmo in salone e ceramica nei servizi termoautonomo Le spese condominiali sono di soli 60 euro bimestrali, rendendo l'appartamento ancora più conveniente e accessibile. Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, Via Vittorio Cannavina s'inserisce tra le vie più interessanti di zona per la sua ubicazione. Ciò consente a chi abita questa proprietà di raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Numerose sono, inoltre, le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze. Da questa posizione inoltre è facilmente raggiungibile l'aeroporto di Fiumicino, la costa laziale e le principali autostrade, inoltre, si trova in prossimità di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo e residenziale. Prezzo € 335.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma Visita il nostro sito www.roma-immobiliare.it I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto in HD, planimetrie e virtual tour in 3D. Chi Siamo: Siamo una società specializzata nella vendita e nella locazione di immobili e in servizi di consulenza e valore aggiunto dedicati al mercato immobiliare. Il marchio rappresenta la nostra realtà, la chiave apre le porte ai nostri clienti, ai quali mettiamo a disposizione la nostra esperienza. Il nome, il logo, il design della Roma-immobiliare.it è stato creato nel 2017 da Alessandro Ricci, attuale titolare della società, e Mauro Balestrieri creatore del Sito Web. I nostri uffici sono aperti dal: Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00

Proponiamo una graziosa casa semi-indipendente completamente ristrutturata e parzialmente arredata con molta attenzione ad ogni dettaglio nella tranquilla Borgata Massimina del comune di Murialdo. Siamo a 5 minuti di macchina dal centro di Murialdo dove si trovano tutti i servizi. L'ingresso è su una meravigliosa sala spaziosa e luminosa. Di fianco troviamo la cucina in muratura con un bagno con doccia e finestra di fianco. Salendo la scala di legno raggiungiamo le due camere da letto: una matrimoniale, molto spaziosa e luminosa mentre l'altra camera risulta più piccola e bassa. Entrambe le camere hanno travi a vista. La proprietà è stata ristrutturata completamente qualche anno fa con tetto nuovo e impianti rifatti. Durante la ristrutturazione è stato curato ogni dettaglio con particolare attenzione all'abbinamento armonioso dei materiali e colori. I mobili sono in stile shabby e donano alla proprietà un fascino particolare. Riscaldamento con termocucina e stufa a legna. Completa la proprietà una piccola striscia di terreno dietro la casa mentre il cortile davanti alla casa è comune con le altre abitazioni e sfruttabile per parcheggio e/o per mangiate fuori in compagnia di amici e vicini. E' possibile utilizzare la zona forno / barbecue dall'altra parte del cortile.

Casal Lumbroso - In zona residenziale e silenziosa, precisamente in via Tomasino D'Amico, Stabinvest propone in vendita una villetta a schiera in cortina disposta su tre livelli, in ottimo stato interno: il piano terra accoglie la zona giorno, caratterizzata da un luminoso salone, cucina abitabile, bagno e due giardini di 150 mq complessivi, con esposizione ad est e ovest; al 1° livello, la zona notte costituita da camera, 2 camerette, bagno e balcone con accesso a una soffitta di circa 20 mq; il piano interrato è composto da un'ampia sala hobby e un box auto di 37 mq. L'immobile presenta infissi in doppio vetro/legno, pavimenti in monocottura e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad Euro 52,00/mese comprensive di acqua. Ubicata in una zona immersa nel verde, la proprietà è ben collegata con il GRA e Via Aurelia, e offre la comodità di servizi di prima necessità nelle vicinanze. Sono presenti collegamenti con i mezzi pubblici verso la stazione FS Aurelia e la metro linea A. Per ulteriori informazioni, potete trovarci presso la nostra agenzia in via Battista Bardanzellu 77L, Roma, oppure potete contattarci al 3929759694.

Aurelia Massimina-Casal Lumbroso, ed esattamente nella tranquilla Via Ildebrando della Giovanna, nella parte più alta ed esterna del quartiere, con una veduta invidiabile su una distesa verde,l'agenzia immobiliare beehome propone la vendita di una meravigliosa villa di recente costruzione rispetto alla zona (2004) di 300 Mq interni oltre giardino mattonato perimetrale di 200 Mq circa. La villa, rifinita totalmente in cortina originale, è posizionata ad angolo e fa parte di un contesto trifamiliare composto da due ville angolari speculari ed un appartamento in villino centrale. Si precisa, per chi fosse interessato ad un acquisto congiunto, che entrambe le ville angolari sono in vendita tramite la nostra agenzia. La composizione interna è disposta su tre livelli e nello specifico: Piano terra di 115 Mq composto da ampio salone triplo con, angolo cottura (separabile dal resto del salone), due ampie camere da letto, due grandi bagni entrambi con finestra, ampio ripostiglio, balconata perimetrale di circa 50 Mq e giardino di circa 200 Mq Piano S1 di 105 Mq composto da ampia sala hobby con secondo angolo cottura, ampio vano separato, ampio bagno Piano 1 di 80 Mq composto da ampia soffitta abitabile divisa in due ambienti finestrati più un lavatoio con finestra Completa la proprietà un ampio box di 70 Mq sito al piano S1 e collegato, tramite porta blindata, alla sala hobby La villa, ulteriormente ristrutturata nel 2020, presenta diverse rifiniture quali pavimentazione in cotto, infissi in legno con vetro blindato, persiane in ferro, predisposizione camino nel salone, porte in legno massello, climatizzatori € 490.000,00 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

Aurelia Massimina-Casal Lumbroso, ed esattamente nella tranquilla Via Ildebrando della Giovanna, nella parte più alta ed esterna del quartiere, con una veduta invidiabile su una distesa verde, l'agenzia immobiliare Beehome propone la vendita di una meravigliosa proprietà in villa di recente costruzione rispetto alla zona (2004) di totali 670 Mq interni oltre giardino perimetrale di 500 Mq circa in parte verde e in parte pavimentato. La villa, rifinita totalmente in cortina originale, si presenta attualmente come contesto familiare composto da due ville angolari speculari di 300 Mq l'una ed un appartamento centrale di 70 Mq, ma è facilmente possibile unire le tre unità tramite l' appartamento centrale posto al piano terra. La composizione complessiva della villa, considerata l'unificazione, è di 310 Mq al piano terra con giardino perimetrale esterno, 200 Mq al piano S1, 160 Mq al piano 1. Completano la proprietà 2 box di 70 mq ciascuno ed entrambi collegati tramite porta blindata alla sala hobby La villa, completamente in ottimo stato, presenta diverse rifiniture quali infissi in legno con vetro blindato, persiane in ferro, camino in muratura, scala in ferro battuto, porte in legno massello, climatizzatori, impianti nuovi. Il prezzo è pari a € 1.150.000 Per maggiori informazioni contattare il n.351-7255246 Email: info@beehome.it I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale

MASSIMINA. VILLINO A SCHIERA IN VENDITA. In zona Massimina ed esattamente in via Ildebrando della Giovanna, proponiamo la vendita di un villino su tre livelli di 110 mq. Piano rialzato: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Bagno, Balcone, Terrazzo; Primo piano: Camera, Cameretta, Bagno; Piano S1: Salone, Camera, Bagno. Completano la proprietà due giardini al piano rialzato e un box di 28 mq collegato direttamente all' immobile. Il villino si trova in una traversa privata di Via Ildebrando della Giovanna così da risultare molto tranquillo e silenzioso. La G&G immobiliare S.r.L. è formata dall'unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l'immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S.r.L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S.r.L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. www.frimm43692.com frimmgg@gmail.com 06.89325670

Stai cercando una soluzione con posto auto? Cerchi una soluzione su due piani? Abbiamo quello che fa per te! In zona Massimina ti proponiamo un appartamento indipendente in villa su due piani. Entrando al piano terra troviamo un ampio salone con camino ed angolo cottura a scomparsa, camera con armadio e bagno con zona lavanderia. Al piano primo ampia camera con balcone e possibilità di bagno. All'esterno zona pavimentata, giardino. Come pertinenza abbiamo una cantina/locale tecnico, posto moto e possibilità di posto auto, Per rimanere sempre aggiornato seguici sui nostri canali social. Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Casalotti Boccea e Instagram: tecnocasacasalotti. VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA 06.61560625/345.4855503 La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). Ci distinguiamo come punto di riferimento nel mercato immobiliare del nostro quartiere, per il servizio alla clientela e per la professionalità. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre venticinque anni di attività, sin dal 1989 e trasmesse ai numerosi collaboratori e soci più giovani dello studio. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione, alla stipula del definitivo di compravendita. Volete affidare l'affare più importante della vostra vita a seconde scelte o imitazioni? Metteteci alla prova noterete la differenza.

Massimina, a due dai servizi principali, si propone una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione. L'immobile è composto da un ampio salone e una cucina abitabile,tre camere da letto, tre servizi, una comoda sala hobby e un box auto doppio con accesso diretto all'abitazione. All'ingresso ci accoglie un giardino privato che, con una scala d'accesso, conduce alla porta d'ingresso. All'interno troviamo un accogliente salone, la cucina, un servizio, una cameretta, una camera matrimoniale con servizio privato e l'accesso al seminterrato dove si trova una graziosa sala hobby con camino, nonché l'ingresso al box auto doppio. Al piano superiore, un sottotetto composto da camera da letto ed un servizio. L'immobile possiede porte blindate, tende da sole, porta del box auto motorizzata e armadio a muro. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per fissare un appuntamento. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE Tel. 06/45490471 Cell. 345.2987394 Affiliato TOSCANO massimina.toscano.it