CASA ROMA propone in vendita, ville di lusso in fase di costruzione, riservate ed immerse nel verde, in un grazioso complesso di sole cinque unità. Le ville unifamiliari con materiali di ultima generazione, saranno in classe A4, L'interno, su due livelli fuori terra, sarà composto, da un ampio salone triplo di 50mq con oltre 30 mq di superficie vetrata, perfetto per accogliere ospiti e organizzare eventi, cucina abitabile 15mq, camera padronale con bagno personale, altre 2 camere e 2 bagni, portici e terrazzi per una metratura di circa 100mq. Giardini a partire dai 700mq. Il progetto di costruzione segue i più alti standard di qualità, in classe A4, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un risparmio sui costi di gestione. Materiali di ultima generazione e un design moderno ed elegante con cappotto esterno, Impianto di 6 KW fotovoltaico, pavimenti radianti caldo freddo, infissi di massima efficienza energetica con apertura anche Vasistas, pompa di calore, persiane o grate antiintrusione, scale in legno, video citofono con controllo da remoto, pavimenti prima scelta. Gli interni e la campionatura dei materiali a disposizione, potranno essere scelti dal cliente in fase di costruzione tale da rendere la costruzione più personalizzata alle esigenze del cliente. Inoltre, le ville unifamiliari in via di Casal Lumbroso, all'interno del complesso residenziale saranno completamente recintate e dotate di ogni comfort, compresa la possibilità di installare una piscina privata. Questi immobili sono perfetti per chi cerca la tranquillità e la privacy di una villa in una delle zone più tranquille di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. I prezzi richiesti partono da € 725.000,00 con possibilità di permute dirette e mutui green con tassi agevolati. Richiedi maggiori informazioni e prenota una visita con i nostri agenti qualificati di cantieristica. CASA ROMA offre servizi immobiliari con esperienza professionale trentennale riconosciuta anche per le case di nuove costruzioni.

Immerso nel cuore verde dell'entroterra ligure, nella tranquilla Borgata Massimina di Murialdo, questo affascinante angolo di paradiso offre la seconda casa ideale per chi cerca serenità e relax non lontano dal mare. Situata a soli 5 minuti di macchina dal centro del paese e a 40 minuti dalle splendide spiagge liguri, questa casa semi-indipendente è il rifugio perfetto per una coppia desiderosa di vivere a contatto con la natura. La casa è composta da una zona giorno spaziosa, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. Di fronte alla casa principale, un caratteristico fabbricato in pietra aggiunge un tocco unico e tradizionale, perfetto per personalizzazioni o come spazio aggiuntivo. Il tutto è arricchito da un piccolo appezzamento di terra, ideale per chi ama il giardinaggio o per rilassarsi all'aperto immersi nella quiete. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con il tetto in ordine. Contattaci per maggiori informazioni: il tuo rifugio tra le colline liguri ti aspetta!

In un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalla Via Aurelia e dall'uscita del Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via Alessandro Santini, Volare immobiliare propone la vendita di una bellissima villa completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una zona riservata ma ben collegata, perfetta per chi cerca una casa spaziosa, circondata dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti speculari, entrambi di circa 120 mq e facilmente accorpabili. Gli interni sono moderni e accoglienti, con ampi spazi che garantiscono il massimo comfort. Ogni appartamento si compone di: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali • Due ampie camere da letto, perfette per una famiglia o per chi ha bisogno di spazio • Doppi servizi, curati nei dettagli e funzionali • Grandi terrazze nella zona giorno, dove è possibile pranzare all'aperto e godere della quiete del quartiere A completare la proprietà, un giardino curato di circa 500 mq, in parte pavimentato, che rappresenta uno spazio versatile per rilassarsi all'aperto, organizzare cene o far giocare i bambini. Inoltre, la villa dispone di un ampio box auto di circa 75 mq, capace di ospitare diverse auto, una comodità rara da trovare in zona. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura ma senza allontanarsi troppo dalla città. Rif.: 472 DAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Massimina Villa unifamiliare Via Alessandro Santini In un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalla Via Aurelia e dall'uscita del Grande Raccordo Anulare, Relab propone la vendita di una splendida villa completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una zona riservata ma ben collegata, ideale per chi cerca una casa spaziosa, circondata dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa, attualmente suddivisa in due appartamenti speculari di circa 120 mq ciascuno, è facilmente trasformabile in un'unica grande unità abitativa. Gli spazi interni, moderni ed eleganti, sono stati progettati per offrire il massimo comfort. Ogni appartamento si compone di: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali Due ampie camere da letto, ideali per famiglie o chi necessita di spazio Doppi servizi, rifiniti con cura e funzionalità Grandi terrazze nella zona giorno, per pranzi all'aperto e per godere della quiete del quartiere La proprietà include anche un giardino ben curato di circa 500 mq, in parte pavimentato, che offre uno spazio ideale per il relax all'aperto, cene con amici o per far giocare i bambini. Inoltre, è presente un ampio box auto di circa 75 mq, in grado di ospitare diverse vetture, una rarità nella zona. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 06.2147288

MASSIMINA VILLINO A SCHIERA IN VENDITA. In zona Massimina ed esattamente in via Ildebrando della Giovanna, proponiamo la vendita di un villino su tre livelli. Piano rialzato: Soggiorno, Angolo cottura, Bagno, Balcone. Primo piano: Camera, Bagno, Terrazzo; Piano S1: 2 Camere, Cabina armadio e Bagno. Completano la proprietà due giardini e un posto auto di 11 mq. Il villino si trova in una traversa privata di Via Ildebrando della Giovanna così da risultare molto tranquillo e silenzioso. COMPOSIZIONE: Sala di circa 35 mq. con una porta finestra con accesso al giardino. Angolo cottura. 3 camere da letto. 3 Bagni. Cabina armadio Corridoio. Terrazzo al primo piano e doppio giardino al piano rialzato di cui una parte coperta. METRATURE NETTE CALPESTABILI: Piano rialzato mq 43 circa; Giardino mq 50 circa. Piano primo mq 22 circa; Terrazzo 20 mq circa. Piano seminterrato 49 mq circa. Altezza soffitti appartamento: 2,77 mt. circa. CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo; Acqua: La fornitura idrica è privata e non condominiale; Tipologia di infisso esterno: in pvc bianco doppio vetro; Palazzina con rivestimento in: quarzo; Servizio di portineria: non presente; Accesso per disabili: non presente; Appartamenti sul piano: 1; Ascensore: non presente; Fibra: presente Fibra Ottica FTTH, che arriva direttamente nell'abitazione; Porta ingresso: blindata, Grate alle finestre: presenti su tutta l'abitazione; Zanzariere: presenti su tutta l'abitazione; Riscaldamento acqua: caldaia a gas; Aria condizionata: presente; Pannelli solari: presenti. INFORMAZIONE SULLA ZONA: Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, quindi mezzi pubblici classici e quelli "a chiamata" (novità appena introdotta dal Comune di Roma e solo in determinate zone), scuola primaria e infanzia a circa 200 metri, asilo nido a circa 400 metri, poste, banche, farmacie, mercato, super market (5 nel raggio di 500 metri) bar, tabaccherie. Inoltre sono presenti 2 parchi giochi per bambini e il bosco della Massimina. Raccordo Anulare raggiungibile in 3 minuti. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 377/3620258 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casaecoim

Zona Massimina-Casal Lumbroso-INTERA PROPRIETA'- Nella zona più esclusiva di Massimina Casal Lumbroso, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo questa splendida villa unifamiliare. L'immobile trovasi in una zona strategica poiché se da una parte abbiamo il verde e la tranquillità di un'aera residenziale, dall'altra troviamo la praticità di raggiungere in due minuti il Grande Raccordo Anulare entrata/uscita Aurelia nonché arrivare nelle zona di mare più gettonate sul litorale a Nord di Roma. La villa realizzata attraverso il tocco di un architetto presenta caratteristiche davvero interessanti. Ingresso con cancello carrabile e pedonale, rampa che porta alla grandissima autorimessa/box che presenta un altezza che varia dai 2.90mt ai 3.90mt di altezza. Un ampio e curatissimo giardino con alberi perimetrale intorno a tutta la villa. Al piano terra con ampie vetrate troviamo il salone doppio la cucina e un bagno di servizio. Al piano rialzato due grandi stanze matrimoniali e un altro bagno. Al primo piano troviamo altre due stanze mansardate e un ulteriore bagno. Per ulteriori info ed eventuali visite restiamo a vostra disposizione.

Situato nel quartiere residenziale di Massimina, proponiamo in vendita un grazioso villino bilivelli di recente costruzione. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà è composta al piano terra da un accogliente soggiorno, angolo cottura, e un servizio. Al primo seminterrato, troviamo due camere da letto. Completa la proprietà un delizioso giardino e posto auto, c'è in più la possibilità di acquistare la casa completamente arredata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Via Bruno Castiglioni - zona Massimina proponiamo in vendita casa indipendente di mq 100 composta da: Piano terra: salone, cucina abitabile, bagno, terrazzo/patio di 35 mq Piano primo: 2 camere matrimoniali e balcone sottotetto di circa 40 mq Richiesta € 190.000/00 leggermente tratt.li

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su: - appartamento in Roma Via Ildebrando della Giovanna n. 157/F sviluppantesi sui piani seminterrato, terra e 1°, collegati tra loro da scala interna, distinto con il n. int. 5, composto da locale cantina, al piano seminterrato, soggiorno con angolo cottura, W.c., 2 balconi ed annessa retrostante corte di pertinenza esclusiva, al piano terra, e da soffitta al piano 1°; - posto auto scoperto, al piano terra, distinto con il n. 5 della sup. cat. di mq13 DATA ASTA 18/02/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Tipologia appartamento: Villetta di mq. 53,00 posta ai piani seminterrato, terra e primo di un fabbricato con giardino due balconi, cantina e posto auto scoperto. Buono stato. Suddivisione appartamento: SEMINTERRATO: Cantina. PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, due balconi e giardino. PRIMO PIANO: Soffitta e due camere da letto. Posto auto scoperto (mq. 13,00) situato al piano terra. Data asta: 18/02/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Immersa nella quiete di Massimina, a soli venti minuti da Piazza Irnerio, Coldwell Banker propone la vendita di una porzione di villa bifamiliare circondata nel verde. Con i suoi 275 mq distribuiti su tre livelli e un incantevole giardino privato di circa 460 mq impreziosito da piante ad alto fusto e alberi da frutto, questa dimora offre un'elegante combinazione di spazi interni e esterni. Al piano terra ci accoglie un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina abitabile con balcone, uno studio e un bagno di servizio. Una comoda scala in legno nel salone, collega la zona giorno alla zona notte del piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto un bagno e una soffitta. Le stanze, dotate di ampie finestre, sono molto luminose e godono di una bella vista panoramica. La taverna di circa 90 mq, raggiungibile sia dalla zona living, tramite una scala a chiocciola sia da un ingresso esterno indipendente, impreziosita da un bel camino, rappresenta un luogo accogliente e conviviale, ideale per trascorrere momenti di relax e socialità. Completa la proprietà un ampio box direttamente raggiungibile dalla taverna. Con i suoi collegamenti agevoli con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino, questa dimora unisce la bellezza della natura alla praticità della vita urbana.

MASSIMINA. VILLINO A SCHIERA IN VENDITA. In zona Massimina ed esattamente in via Ildebrando della Giovanna, proponiamo la vendita di un villino su tre livelli di 110 mq. Piano rialzato: Ingresso, Salone, Cucina abitabile, Bagno, Balcone, Terrazzo; Primo piano: Camera, Cameretta, Bagno; Piano S1: Salone, Camera, Bagno. Completano la proprietà due giardini al piano rialzato e un box di 28 mq collegato direttamente all' immobile. Il villino si trova in una traversa privata di Via Ildebrando della Giovanna così da risultare molto tranquillo e silenzioso. La G&G immobiliare S.r.L. è formata dall'unione di due agenti immobiliari che operano da oltre venti anni sul mercato. G&G Immobiliare è inscritta alla F.I.M.A.A. (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) la più grande associazione di settore intermediazione in Italia dal 1954, circa 11mila imprese per un totale di 40mila addetti. Offriamo valutazioni gratuite di ogni immobile, facendo un analisi comparativa per ottenere un reale e attuale valore di mercato. Siamo in grado di offrire diverse opportunità immobiliari selezionando quelle più idonee per le vostre esigenze. Individuato l'immobile di vostro gradimento, ci occuperemo di tutta la procedura tecnica ed economica, dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. I nostri clienti possono contare sulla nostra disponibilità, professionalità ed attenzione a sapere ascoltare le specifiche esigenze e per garantire loro la migliore soluzione possibile. Trattiamo immobili residenziali e commerciali su tutta Roma e non solo. La G&G Immobiliare S.r.L. è un affiliato Frimm, dotato di un software gestionale MLS REplat, una rete telematica che permette di aumentare la possibilità di concludere gli affari in tempi più brevi, attraverso la condivisione immobiliare. Siamo sempre più convinti della collaborazione tra colleghi. I clienti che ci affidano un incarico possono contare innanzitutto sul nostro impegno, cordialità ed esperienza ma anche sulla collaborazione con altre agenzie operanti nella stessa zona e non, mantenendo la G&G Immobiliare S.r.L come unico interlocutore e referente in tutte le fasi della trattativa. www.frimm43692.com frimmgg@gmail.com 06.89325670