Case in vendita - Matelica

Matelica (Località Mistriano) : Immersa nel verde delle colline marchigiane, in contesto pianeggiante ed assolato, a pochi minuti dal centro di Matelica, Casa Colonica di ampia metratura con annessi due accessori (ex fienile e porcilaia) e corte esclusiva di circa 5'000 mq. Possibilità di vendita anche frazionata.8

Matelica, Vocabolo Casoio, nelle prime campagne matelicesi, in zona aperta e tranquilla, vendiamo abitazione con fabbricati da ristrutturare e terreno circostante. I fabbricati, si distinguono in: - abitazione di mq. 250 - fienile di mq. 146 - magazzino di mq. 22,5 - stalle di mq. 67,5 Circonda la proprietà vasto terreno di circa mq. 21.000, dove troviamo vari alberi da frutto e ulivi. Ideale per chi ha sempre desiderato vivere in campagna, pur restando vicinissimo ai servizi della città! NUOVO prezzo richiesto euro 165.000 trattabili Cod. 3029 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

Matelica, Frazione Rastia, vendiamo abitazione cielo terra affiancata di mq. 65 ca. composta al primo piano da ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e soffitta, al piano terra cantina di mq. 45 ca. garage di mq. 16 ca. e orto. L'abitazione necessita di ristrutturazione. Classe energetica G. Cod. AR 14/46. Nuovo prezzo euro 29.000 -> 20.000 ! La visita all'abitazione sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia.

Matelica, Frazione Piane, vendiamo ABITAZIONE con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO e ACCESSORI. L'abitazione, situata al piano primo, di mq. 80 ca. è composta da soggiorno e cucina in unico ambiente luminoso, 3 camere e bagno. Al piano terra si trovano le cantine per una superficie complessiva di 80 mq. ca. Il fabbricato ad uso deposito/magazzino sviluppa una superficie di mq. 200 ca. disposto su due livelli, ideale per garage o laboratorio, con possibilità di trasformazione in abitazione. La corte/giardino di mq. 1.600 ca. completamente recintata con all'interno un piccolo deposito di mq. 40 ca. I due fabbricati possono anche essere venduti separatamente. Approfitta delle importanti agevolazioni fiscali da usufruire per la ristrutturazione! Classe Energetica G Euro 168.000 TRATTABILI Cod. AMP/46 La visita alla proprietà sarà fissata previo incontro informativo in agenzia.

La vendita è in ESCLUSIVA. Trattasi di una proprietà esclusiva, di fatto un piccolo borgo nei pressi del Comune di Gagliole, dal momento che si compone di una casa indipendente principale molto grande e n. 3 annessi agricoli, la cui cubatura potrebbe essere riutilizzata ed eventualmente convertita ad uso abitativo ed in parte box/garage in presenza di demolizione/ricostruzione. La casa indipendente si sviluppa su n. 4 livelli, nel dettaglio: - piano seminterrato dove si trovano i locali cantine con le grotte; - piano terra dove si trova tutta la zona giorno con cucina, forno a legna e camino, salone, bagno e n. 2 locali deposito; - primo piano, dedicato alla zona notte, dove ci sono n. 6 camere da letto, n. 2 bagni; - secondo piano dove si trova un'ampia soffitta. L'immobile principale ha usufruito di una ristrutturazione solo all'esterno con adeguamento sismico, ma necessita di una rifacimento interno di tutta l'impiantistica (idrica, termica ed elettrica) prima di essere nuovamente abitato. Fa parte della proprietà in vendita anche un terreno della superficie di circa 1.300 metri quadri. Il complesso immobiliare per le peculiari caratteristiche sopra descritte, una volta ristrutturato ben si presterebbe ad essere utilizzato quale struttura turistica/ricettiva come Casa Vacanze oppure B&B.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Rustico ristrutturato di 115 mq disposto su tre livelli, ubicato in zona agricola a Chigiano in una località di San Severino Marche. L'immobile si compone di 4 locali ben distribuiti, con finiture curate e stato conservativo ottimo. Presente un magazzino e/o un box auto. L'area circostante è caratterizzata da contesto rurale con servizi limitati, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

RIF. 382948 - La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione dominante tra le dolci colline dell'entroterra marchigiano, questa tenuta si presenta come una rara occasione per chi desidera investire in una struttura ricettiva immersa nella natura, ma ben collegata a centri di interesse culturale e paesaggistico. Situata a Matelica, zona di prestigio per la produzione del Verdicchio DOCG, la proprietà si estende per circa cinque ettari e comprende uliveti, vigneti e una tartufaia, oltre a un articolato complesso di casali finemente ristrutturati. Il nucleo centrale della struttura ospita gli ambienti principali: un ampio salone conviviale con camino, una sala ristorazione pensata per l'accoglienza degli ospiti e una cucina professionale di design, riconosciuta anche a livello internazionale con l'esposizione al MOMA di New York. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tutte spaziose, panoramiche e dotate di bagno privato. Gli edifici circostanti ospitano ulteriori appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina attrezzata, pensati per offrire autonomia agli ospiti, in una logica ricettiva flessibile e modulare. Alcuni alloggi sono inoltre privi di barriere architettoniche e adatti ad accogliere persone con disabilità. In totale la tenuta conta 20 locali, con 13 camere da letto e 12 bagni, e dispone di un'autorizzazione per l'accoglienza fino a 28 ospiti. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e l'ospitalità all'aria aperta, con una grande piscina, zone verdi attrezzate, locali tecnici e un garage di oltre 80 mq. Il contesto naturale, curato e panoramico, ha già fatto da cornice a cerimonie ed eventi. La posizione è un ulteriore punto di forza. Oltre alla vicinanza a luoghi di culto e natura come il Santuario del SS Crocifisso, la chiesa di San Michele in Rastia, l'Eremo dell'Acquarella e la Grotta di San Francesco, l'area è attraversata da un'antica via romana che conduce verso il Monte San Vicino, meta apprezzata per trekking e panorami. A pochi minuti si trova anche Braccano, piccolo borgo noto per i suoi oltre 80 murales. Ben collegata, la proprietà dista circa 40 minuti dall'aeroporto di Ancona e 50 minuti da quello di Perugia, altrettanto vicine le spiagge dell'Adriatico come Ancona e Porto Recanati. Le Grotte di Frasassi si raggiungono in appena 20 minuti, mentre le piste da sci dell'Appennino Umbro-Marchigiano, come Frontignano e Sassotetto, si trovano a circa un'ora. In meno di sessanta minuti si accede anche al Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questa proprietà rappresenta una combinazione equilibrata di funzionalità, vocazione agricola, ospitalità e valore paesaggistico, in una delle zone più autentiche delle Marche.

Rustico in asta a Matelica (MC) - Via Fornacione snc (CAP 62024) Il rustico si trova a Matelica, in frazione Località Salomone, in un contesto rurale. L'immobile è ubicato in una zona agricola, come individuato dal PRG del Comune di Matelica all'art. 26 come "Zone agricole normali EN" e all'art. 27 come "Zone agricole di interesse paesistico - EP". La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli e offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Superficie e distribuzione interna L'immobile principale, un rustico di tipo rurale con una superficie commerciale di 238,33 mq, è catastalmente identificato come A/3 con 8,5 vani e si sviluppa su più livelli: un piano terra, un primo piano e un piccolo locale interrato. A completare la proprietà, un accessorio colonico staccato di 61,62 mq, classificato C/6, destinato a deposito e sviluppato su un unico piano terra. La consistenza catastale dell'accessorio è di 103 mq. Il compendio include anche una corte annessa e un terreno seminativo di 1.426 mq. Caratteristiche e dotazioni Il rustico è privo di impianto idraulico e di riscaldamento, mentre l'impianto elettrico è provvisorio. L'immobile è stato edificato precedentemente all'anno 1967. L'accessorio colonico ha beneficiato di una concessione edilizia per l'apertura di una porta sul prospetto sud. L'immobile ricade nella classe G della certificazione energetica. L'immobile è stato dichiarato totalmente inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, con esito agibilità E. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione Località Salomone, un'area prevalentemente agricola del comune di Matelica. La posizione offre la tranquillità della campagna, pur mantenendo un buon collegamento con il centro abitato e i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà da ristrutturare in un contesto rurale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.592,78 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di terreno annesso • Potenziale di ristrutturazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immerso nel verde delle colline matelicesi, in posizione assolata e panoramica, Fabbricato (ex casa colonica) al momento accatastato come magazzino, disposto su tre livelli, con due accessori uso garage, magazzino. -CORPO PRINCIPALE: locali cantine, ex porcilaia al PS1; ingresso, cucina, ripostiglio, disimpegno, garage, cantina e magazzino al PT; disimpegno e 7 stanze al 1°P; sottotetto non abitabile al 2°P. - ACCESSORIO uso magazzino al PT di circa 20 mq - ACCESSORIO uso magazzino al PT di circa 32 mq. - Annessi ai fabbricati, corte urbana e circa 3,3 Ha di terreno agricolo ( di cui parte vigneto). DA RISTRUTTURARE IDEALE PER ATTIVITA' RICETTIVE O AGRICOLE ED ANCHE PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA', MA CON LA COMODITA' DI AVERE TUTTI I SERVIZI A POCHI MINUTI D'AUTO.

Nella prima campagna di Matelica, comodamente collegata alla strada principale, completamente immersi nel verde e con ampia vista panoramica sulla vallata, vendiamo insieme di fabbricati composti da due fabbricati abitativi distinti e indipendenti, rudere di colonica, capannone agricolo, fienile e terreno agricolo circostante. La prima unità abitativa è disposta su due piani, al piano terra si trovano i due garage, le cantine e il rustico, al piano primo si trova l'abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con un ampio terrazzo panoramico, tre camere e un bagno oltre alla soffitta al piano superiore. La seconda unità si sviluppa sempre su due piani, al piano terra, il garage, la cantina e la vecchia stalla, al primo piano l'abitazione composta da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, tre camere e un bagno con al piano superiore la soffitta praticabile collegata da una comoda scala interna. La colonica, costruita in pietra tipica della zona, si sviluppa su due piani. Il capannone per i mezzi agricoli e attrezzi, di costruzione più recente, si trova alle spalle delle due abitazioni e a ridosso del vecchio fienile. Il terreno agricolo che circonda la proprietà è totalmente coltivabile e si presta anche per la realizzazione di un vigneto. Stato e manutenzione: Le due abitazioni, costruite verso la fine degli anni 70, si trovano in buone condizioni generali, abitabili fina da subito. La colonica è completamente da ristrutturare. Il capannone si trova in buone condizioni, cosi come il fienile il cui tetto è stato recentemente ristrutturato. Superfici: Prima abitazione mq. 120, cantine e garage mq. 120Seconda abitazione mq. 120, cantine e garage mq. 120Colonica mq. 120 ca. Capannone e fienile mq. 300 ca. Terreno agricolo seminativo ettari 4 ca. Classe energetica in fase di richiesta Euro 600.000 TRATTABILI Codice: T18/2.

Matelica, Località Peschiera, vendiamo rudere da ricostruire con ampio giardino circostante. La posizione. Nelle prime campagne della Città, vicinissima a tutti i servizi, questa soluzione si sopraeleva in zona particolarmente tranquilla ma soprattutto panoramica e verde. La proprietà. Tramite comodo accesso dalla strada principale si accede alla proprietà che, salendo per la collinetta, si apre ad un giardino prevalentemente pianeggiante di mq 5.500 circa. Il progetto. A seguito di demolizione e ricostruzione si può realizzare una nuova casa con una metratura usufruibile fino a mq. 280 circa. Sono già attive tutte le pratiche per la costruzione! Le immagini pubblicate sono a titolo esemplificativo! NUOVO prezzo richiesto euro 87.000 -> 77.000 trattabili Cod. 3027 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

Matelica, frazione Rastia, vendiamo abitazione con ingresso indipendente. L'abitazione di superficie totale mq. 80 ca. da ristrutturare internamente si dispone su due piani con un terrazzino panoramico. La vendita comprende anche porzione di fienile di mq. 26 ca. da ristrutturare, da adibire ad uso GARAGE oltre a una CORTE. Prezzo richiesto euro 45.000 trattabili Classe energetica: G Codice: AM/71 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

ZONA MATELICA: Nella prima periferia di Matelica, immersa tra il verde delle colline Matelicesi e in 22000 mq di terreno esclusivo, disponiamo in vendita di Casa Semindipendente aperta su 3 lati, Ristrutturata nei primi anni 2000 distribuita in: - Piano Primo abitazione composta da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, cameretta/studio, bagno, camera matrimoniale con bagno privato. Veranda di quasi 40 mq. - Piano Secondo: soffitta rifinita con ampia stanza e bagno. - Piano Seminterrato: appartamento di grossa metratura, in parte rifinito e in parte grezzo composto da ampia stanza, disimpegno, altra stanza, bagno e cantina. Attualmente registrato come Locale Magazzino con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo. La proprietà si completa con deposito con bagno di 15 mq circa, porcilaia di 16 mq circa e altro accessorio su due livelli di 92 mq complessivi da demolire e con progetto di costruzione. Corte esclusiva e terreno di 2,2 ha circa. L'immobile caratterizzato da belle finiture, si trova in posizione comoda da raggiungere e panoramica.

Matelica, frazione Rastia, vendiamo abitazione con ingresso indipendente completamente ristrutturata. L'abitazione, di superficie totale mq. 50 ca. completamente ristrutturata, sita al piano terra è composta da unico ambiente comprensivo di cucina e bagno; La vendita comprende anche porzione di fienile di mq. 26 ca. da ristrutturare, da adibire ad uso GARAGE oltre a una CORTE. Prezzo richiesto euro 30.000 trattabili Classe energetica: G Codice: AM/72 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento

Nel cuore del centro storico di Matelica, a due passi dalla splendida Piazza Enrico Mattei e dal Corso del paese, proponiamo in vendita Soluzione affiancata cielo terra con ingresso indipendente, così composta: al Piano terra ingresso, e bagno; al piano seminterrato locale Taverna con ripostiglio; al 1° piano disimpegno, cucina con camino, soggiorno e camera; al 2°piano disimpegno e due camere. Annessa all'abitazione, Corte esclusiva recintata e locale magazzino nelle immediate vicinanze. Assolutamente da visionare

All'interno di un grazioso borghetto, 2 Soluzioni affiancate cielo terra con accessorio uso magazzino e corte esclusiva. -La 1° Abitazione, recentemente ristrutturata è composta da un ampio locale magazzino al piano terra; al 1°piano zona giorno con soggiorno e a/c, antibagno e bagno; al 2°piano zona notte con 3 camere e bagno; al 3°piano soffitta. -La 2° Abitazione, affiancata e collegabile alla precedente, presenta rifiniture più datate, ma comunque abitabile ed in buono stato; al piano terra troviamo un locale magazzino; al 1°piano ampio salone con camino, cucina e bagno; al 2°piano zona notte con disimpegno e 3 camere. Annessa alle abitazioni, corte esclusiva di circa 610 mq. Soluzione ideale per viverci stabilmente, come casa vacanza o per svolgere attività ricettiva-ristorativa. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI RICHIESTA

Matelica, Frazione Braccano, vendiamo abitazione cielo terra, con giardino, garage e posto auto. L'abitazione di mq. 70 circa, è disposta su due piani, al piano terra c'è l'ingresso, soggiorno, cucina e bagno, proseguendo al primo piano c'è la zona notte con tre camere. Al piano seminterrato ci sono le cantine per una superficie di mq. 55 circa. Dietro l'abitazione c'è il giardino di mq. 80 circa. Completano la proprietà un garage di mq. 13 con corte esclusiva adibita a parcheggio. Ape: G Prezzo richiesto euro 55.000 trattabili Cod. 1196/ABE2 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

Matelica (vocabolo Braccano): Nel caratteristico Borghetto dei murales, Soluzione affiancata cielo terra così composta: al piano terra due locali uso magazzino/garage al 1°piano abitazione composta da ingresso, cucina abitabile con camino, 2 camere e bagno. Caldaia seminuova (2017) Tetto ripassato nel 2010 con guaina isolante. Stufa a pellet ABITABILE DA SUBITO (mobilia compresa)

Matelica, Zona Centro Storico, Corso Vittorio Emanuele, vendiamo cielo terra affiancato e ristrutturato. La proprietà si sviluppa su tre piani: - Con ingresso indipendente, al piano terra c'è un negozio di mq. 24 circa - al piano primo appartamento monolocale di mq. 30 circa - al piano secondo appartamento monolocale di mq. 30 circa con un balcone che affaccia sul corso principale. La struttura è stata totalmente ristrutturata, gli impianti, infissi, facciata ecc. il tutto pari al nuovo! Inoltre gli appartamenti vengono venduti con tutto l'arredamento compreso. Ottima soluzione per chi cerca un INVESTIMENTO sicuro, senza pensieri e pronto subito con rendita annuale lorda del 10 % ca. Ape negozio: D Ape abitazioni: C NUOVO prezzo richiesto euro 130.000 -> 111.000 Cod. 1186 La visita dell'immobile viene fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!

Matelica, Voc. Passo Gabella, a pochi passi dal centro direzionale e dal supermercato, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita casa singola con giardino. L'abitazione è composta da due appartamenti indipendenti: - uno al piano terra di mq. 65 composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno; - uno al primo piano di mq. 100, composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, 3 camere e bagno. Completa la proprietà un GARAGE, un MAGAZZINO ed il GIARDINO che circonda la casa, comodo per chi ha animali domestici o desidera uno spazio verde privato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, vicina ai principali servizi, consente di raggiungere facilmente negozi, uffici e attività commerciali senza rinunciare alla privacy di una casa indipendente. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un immobile con possibilità di investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e una soluzione dalle molteplici possibilità di utilizzo. Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 128.000 trattabili Cod. 1381 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia!