SCONTO DEL 10% SU TUTTE LE UNITA' IMMOBILIARI APPLICABILE PER LE PROPOSTE PRESENTATE PRIMA DELLA SCADENZA DELLA PROMOZIONE. NO IVA DAL COSTRUTTORE PROMOZIONE VALIDA DAL 2 MAGGIO 2024 AL 30 LUGLIO 2024. Villini di nuova costruzione in vendita a partire da 291.000,00 Euro. tutte composte da quattro locali, due servizi, sala hobby, box, locale tecnico, giardino e terrazzo Sia la palazzina che i villini, si trovano in un'area totalmente chiusa e accessibile tramite cancello automatico. Tutte le aree condominiali sono illuminate da fari a led, il complesso è dotato di aree verdi compreso un giardino condominiale di circa 600 mq. I villini sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in legno con vetrocamera). Ottime rifiniture interne, caratterizzate da pavimento in grès/ceramica, portoni blindati in wengè, porte interne in legno, un bagno è dotato di vasca idromassaggio. Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per impianto di allarme, videocitofono a colori, predisposizione per condizionatori d'aria a pompa di calore caldo freddo in ogni ambiente e la possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. L'impianto termico è a gestione autonoma con caldaia a condensazione. Ogni villino ha box e locale tecnico esterno di pertinenza. Il palazzo è predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico per utenze condominiali e servito da ascensore condominiale per tutti i piani compreso il vano autorimessa. Possibilità box o posto auto coperto CONVENZIONE CREDITIZIA CON BPF

Data Asta 12/11/2024 - Offerta minima € 85.670,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su porzione di Villino a schiera ubicato nel Comune di Mazzano Romano, Località Montefalcone, Via dei Ciclamini n. 1/A, posto ai piani semitnerrato, terra e primo, di mq. 140, composto al piano seminterrato da garage; al piano terra da ampio salone, cucina ed un bagno; al piano primo da tre camere da letto, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00269/19

In Umbria, a pochi passi dall'uscita autosole di Magliano Sabina, Loc. Guadamello, vendesi villino indipendente con giardino privato di mq. 80. Totalmente immerso nel verde, con splendida visita sulla valle del Tevere è l'ideale per trascorrere con la famiglia weekend o vacanze in tutte le stagioni nella splendida campagna Umbra in compagnia del camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici di una vita a contatto con la natura. Il villino, vicino alle cittadine di Narni, Otricoli, Civita Castellana ed Orte, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di un soggiorno con camino, cucina e bagno al pian terreno, oltre a giardino privato, di due camere, bagno ed ampio terrazzo panoramico al primo piano. La casa totalmente ultimata è venduta ad € 85.000. E' possibile acquistarla nello stato di fatto in cui si trova ad € 60.000.

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Alle porte del paese di Moricone, a pochi minuti di distanza dal centro, in posizione dominante ed imponente ELEGANTE VILLA SIGNORILE IN CORTINA di 164 mq con doppio accesso carrabile Il cancello della Villa si trova sulla strada principale comunale asfaltata di Via Roma, un contesto molto residenziale caratterizzato da case indipendenti e ville di recente costruzione. La via è Ben collegata con i servizi principali come il Cotral, che permette di raggiungere sia il centro di Palombara che la stazione di Pianabella di Montelibretti. La villa sorge sopra un colle, entrando dall'ingresso principale percorriamo la scalinata costeggiata dalla corte terrazzata interamente recintata curata con piante alberi da frutto come albicocco, susino, vigneto, e mandorlo, mentre l'area verde si trova nella parte posteriore dell'abitazione coltivata da16 piante di ulivo anch'essa terrazzata. La villa è stata costruita nel 1963 e ultimata con la pratica edilizia del 1986, si sviluppa su 3 livelli: IL PIANO TERRA comprende tutta la zona giorno così suddivisa; disimpegno, ampio salone con camino e doppie finestre, cucina abitabile con camino, ripostiglio e bagno con piatto doccia; Attraverso una comoda scala in marmo si accede alla zona notte sita al PRIMO PIANO con disimpegno, ripostiglio 3 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia. Questo piano è caratterizzato dal balcone e dalla corte superiore che conduce al giardino. Salendo l'ultimo piano c' è il ripostiglio e l'accesso alla terrazza di 34 mq, dalla quale si può ammirare un panorama a 360° che spazia da Palombara, Moricone fino a Montelibretti. A completare la proprietà il garage all'entrata di 18 mq con apertura basculante. La villa conserva le rifiniture originali, infatti ci sono i pavimenti a marmittoni, gli infissi in legno con vetro singolo e serrande. Acqua e luce sono dirette essendo l'abitazione vicina al centro abitato, con allaccio in fogna ed è presente l'impianto di riscaldamento a gasolio. Molto luminosa e con spazi interni ben divisi, questa proprietà garantisce tranquillità al centro del paese, tipologia unica e rara, ben poche ce ne sono. La soluzione è costruita in una location strategica, ha un buon grado d'indipendenza, ma allo stesso tempo si raggiunge a piedi il centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi. Se sei alla ricerca dell'unicità e del pregio, questa è sicuramente la soluzione giusta per te.

NOVITA' : nei pressi di Castelliri in aperta campagna, in via Rio Martino proponiamo in vendita 2.500 mq di verde con frabbricato ad uso abitativo di 100 mq da ristrutturare. prezzo interessante.

In una delle zona più verdi del Lazio, esattamente nel parco della Valle del Treja e a poca distanza dalle cascate di Monte Gelato, in Via vicinale Cajo, si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina e parco circostante di circa 3 ettari. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampi giardini ed un patìo. Al suo interno si sviluppa complessivamente su 320 mq composti da un salone doppio con sala pranzo, cucina, sette camere matrimoniali, quattro servizi, e ampio portico che contorna la proprietà. La villa ha ambienti ampi e vivibili e una comoda scala in cotto, con finiture in legno, che unisce i tre livelli. Ogni angolo della villa è dedicato ad una zona di attività. Il patìo è arredato con un angolo barbecue, due forni a legna sono presenti sia al primo piano che al piano seminterrato, in giardino accanto alla sala hobby. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente e un secondo accesso dalla scala interna, ed è composto da un unico salone a ferro di cavallo con cucina, un elegante camino e un servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono doppi, interni ed esterni. Il riscaldamento è stato diversificato, secondo tre fonti di calore, l'alimentazione a gas, le stufe a nocciole e a pellets, e i camini a legna. I servizi sono tutti comodi con vasca e doccia. Il parco circostante si sviluppa su un terreno di circa 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale molto curato con laghetto e piscina fuori terra. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di noce da legno, due pozzi artesiani. L'impianto di irrigazione è automatico. La villa ha un impatto ecosostenibile, per la presenza di pannelli con doppia funzione, per fotovoltaico a 3kw e per pannelli per uso solare e termico. La proprietà è altresì fornita di un ampio locale per ricovero attrezzi. Visita il sito www.saluzzigroup.it e contatta il numero 06.84.00.97.24 e chiedi di Francesca per prenotare il tuo appuntamento.

In una delle zone più centrali e richieste di Mazzano Romano, vi presentiamo una splendida villetta a schiera, parte delle ultime costruzioni del paese. Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, a pochi passi dai principali servizi. All'esterno, l'immobile si distingue per un elegante cancelletto pedonale e un comodo cancello automatico che consente l'accesso alle auto. L'ampio spazio esterno di 350 mq è versatile e può essere utilizzato sia per il parcheggio che per l'arredamento secondo il proprio stile personale. Un porticato accogliente arricchisce l'area esterna, offrendo un luogo perfetto per pranzare o cenare all'aperto, godendo della tranquillità del contesto circostante. Internamente, la villetta si sviluppa su tre piani, per un totale di 110 mq, ciascuno progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Al piano centrale, si accede a un luminoso salotto, arricchito da un angolo cottura moderno e ben attrezzato. A completare questa zona, troviamo uno stanzino attualmente adibito a lavanderia, che potrebbe facilmente essere convertito in un secondo bagno, offrendo così ulteriore praticità. Salendo al piano superiore, si scopre la zona notte, concepita per garantire privacy e comfort. Qui, una camera matrimoniale spaziosa, dotata di accesso a un balcone, offre una vista incantevole e uno spazio intimo per il relax. La cameretta, ben illuminata e accogliente, è perfetta per i bambini o può essere utilizzata come studio. Un bagno moderno completa questo piano, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Il piano inferiore offre una graziosa area adibita a studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo per la lettura e lo studio. Questo ambiente è dotato di un bagno privato, rendendo la zona ancora più funzionale. Una porta finestra consente l'accesso diretto all'esterno, creando un collegamento diretto con il giardino e aumentando la luminosità degli spazi. Questa villetta a schiera offre un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un villino indipendente da cielo a terra di 120 mq ca. con annesso piccolo giardino. L'immobile è così composto: piano rialzato dove troviamo il portico sul quale si affacciano l'ampio soggiorno con angolo cottura ed un bagno completo. Nel primo piano trovano posto due camere da letto, affacciate su un ampio balcone, ed un bagno. Nel piano seminterrato areato ed illuminato da finestre a bocca di lupo troviamo una bella taverna con caminetto, una camera, un ampio bagno completo ed un sottoscala con attacco per la lavatrice. Completa l'offerta un posto auto interno nell'area comune. Il villino in offerta, realizzato negli anni 2005/2006, ha un portoncino blindato, finestre in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo, ed è ottime condizioni: il tutto ad un prezzo sicuramente interessante.

A pochi passi dalla piazza principale di Montorio Romano (RM) e dai servizi principali, proponiamo in vendita cieloterra unifamiliare su quattro livelli. L'immobile è di 158 mq totali, internamente così disposti: al piano terra ingresso su ampia cucina abitabile con grande camino, salotto, disimpegno e bagno; dal piano terra si accede inoltre alla cantina che si trova al piano seminterrato. Al primo piano troviamo disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto; da una delle camere si accede al terrazzo al secondo piano, dove sono stati istallati pannelli fotovoltaici di ultima generazione, atti alla produzione di energia elettrica. L'impianto è stato installato nel 2023 ed è tra i migliori sul mercato. Tutto l'immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, impianti funzionanti e, come descritto, aggiornati.

In zona collinare/panoramica a pochi minuti di macchina da Strada in Chianti, nel comune di Greve in Chianti, proponiamo Fienile storico recentemente ristrutturato, su due piani di 154 mq netti. Si accede all'interno dell'immobile attraverso la porta di ingresso dove troviamo un'accogliente cucina abitabile. Tramite le scale in legno scendiamo nella parte sottostante dove troviamo il soggiorno con camino, le tre camere da letto, due con bagno en suite, un ulteriore bagno con vasca e lavanderia attrezzata. Esternamente abbiamo la loggia coperta, terrazza con vista, giardino recintato di 450 mq, piscina e due posti macchina nella corte di pertinenza. Facilmente accessibile, posizionata tra Firenze e Greve in Chianti. Perfetta come casa vacanza - investimento. Parte degli arredi inclusa. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

Riferimento 1127.2021.140125 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Valle Aurina, 1C - ROMA Villetta a schiera composta da soggiorno con angolo cottura, balcone di mq 6,30 e porticato di mq 11,25 al piano terra, da due camere, due bagni e spogliatoio al piano seminterrato, da camera, bagno e locale sottotetto al piano primo oltre ad area di pertinenza esclusiva pavimentata di mq 128,30. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA:VILLA UNIFAMILIARE di 320 Mq con GIARDINO di 900 Mq. LOCALIZZAZIONE:FONDI semicentro, a 2 Km dal centro della citta e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI:La Villa e cosi composta: PIANO TERRA:Per un totale di 60 Mq, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, due camere, un bagno con doccia e magazzino di 60 Mq; PIANO PRIMO:Per un totale di 130 Mq, unita principale con salone e angolo cottura, ampio disimpegno nel lato notte dal quale si accede al bagno di servizio con vasca, due camerette e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia; PIANO SECONDO:Unico ambiente mansardato per un totale di 130 Mq, con predisposizione per soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. ACCESSORI ANNESSI:Giardino di 900 Mq, Garage di 60 Mq, ripostiglio e aria condizionata. Per ulteriori info visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" />

Itri - località Valle d'Itri, a circa 3Km dal centro urbano in direzione Madonna della Civita, vendiamo una villa singola di 287mq oltre terrazzi, garage e parco con piscina di 60mq. La villa è strutturata su due livelli oltre il piano seminterrato adibito a garage e cantina. Le rifiniture sono esclusive e non è necessario alcun intervento. La villa ha quattro ampie camere da letto, cinque bagni oltre un bagno esterno, utilizzato per gli ospiti della piscina, cucina, salone doppio e vari armadi a muro ad uso guardaroba, due terrazzi che affacciano su uno splendido giardino attrezzato con prato inglese e impianto di irrigazione, vari camminamenti fino alla piscina e un pozzo artesiano.

Data Asta 14/01/2025- Offerta minima € 82.500,00- Rialzo minimo € 5.000,00 - RM 1127/21 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento in villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Valle Aurina 1/C, che si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una scala in muratura ed è così costituito: al piano seminterrato da un disimpegno, due camere da letto con rispetti bagni interni di cui uno con antibagno adibito a ripostiglio/armadio; al piano terra/rialzato, posto ad una quota più alta di cm. 1,35 circa rispetto a quella del giardino, si trovano, un soggiorno (con camino) con antistante portico dove si trova la porta d'ingresso all'abitazione ed un angolo cottura con prospiciente terrazzino; al piano primo (sottotetto) si trovano una camera, un bagno ed un locale non praticabile. Pertinenza dell'abitazione un giardino pavimentato, che circonda la casa per tre lati e delimitato su due lati da rete metallica e per gli altri da un muro rivestito in pietra. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA: 11 DICEMBRE 2024 LOTTO UNICO con 3 beni: bene 1 : villino da 191 mq in Via Strada Delle Zoccate n.16 Roma a destinazione abitativa con corte di pertinenza, composto da zona giorno con angolo cottura, pranzo e salotto, 3 stanze, 2 bagni e corridoio con disimp. BENE 2: compendio costituito da alloggio bilocale, 2 camere con bagno, ulteriori spazi allo stato di rustico al piano t, ulteriore alloggio con superfici a terrazzo al piano 1. BENE 3 alloggio allo stato rustico (lavori non ultimati) con corte, composto da una zona giorno, disimp, bagno e camera da letto, portico. 71 mq. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Rif: ent - Tempocasa di Formello propone in vendita, in zona Mazzano Romano, splendido e storico edificio ex ente maremma, posto in posizione panoramica e verdeggiante. L' immobile è situato vicino ai principali servizi ma in un contesto molto tranquillo. Si sviluppa su una metratura complessiva di circa 172 mq, composti da ampio magazzino di 60 mq al piano terra e 112 mq di appartamento posto al piano primo con accesso esterno. Nell'appartamento troviamo ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto e doppio bagno, inoltre un piccolo ripostiglio. Fa da cornicie a questa proprietà una corte esterna di circa 300 mq e un giardino privato di circa 500 mq. La proprietà dal sapore storico, necessità di una ristrutturazione totale.

Riandi Real Estates propone in vendita una splendida villa bifamiliare situata in una posizione privilegiata che incornicia perfettamente la vicinanza da i due ingressi principali e in prossimità del rinomato ristorante Ribot. Con una generosa metratura, questa residenza offre uno spazio ampio e ben distribuito, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e stile. All'interno, il doppio salone di rappresentanza accoglie gli ospiti in un'atmosfera di eleganza, affiancato da una sala da pranzo perfetta per convivialità e riunioni familiari. La cucina, il tinello e due camere da letto principali con servizi annessi completano il piano principale, mentre al primo piano si trova una sontuosa camera padronale con terrazzo privato, una seconda camera e due ulteriori servizi. Il piano inferiore offre una spaziosa sala hobby luminosa, lavanderia, una camera di servizio e due bagni supplementari, oltre a un ampio garage per comodità aggiuntive. Il giardino circostante dona un tocco di serenità e verde alla proprietà, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta. In sintesi, questa villa riflette l'eleganza, la funzionalità e il comfort ideali per un'esperienza abitativa di alto livello.

ROMA - INFERNETTO - VILLA MONOFAMILIARE - VIA DI VALLE AURINA, con ampio giardino e da ristrutturare. PIANO TERRA: salone doppio, cucina tinello, cantina di 20 mq, 3 camere matrimoniali, camera media, camera singola, ripostiglio, 2 servizi, portico di 25 mq circa, giardino di 800 mq su 4 lati con magazzino e 2 posti auto scoperti. (impianti idraulici ed elettrici, intonaci esterni, revisione tetto, sono stati fatti nel 2017) Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

Riferimento : 4228198 Mazzano Romano, Rm, Località Montefalcone, Via Dei Ciclamini 1/A angolo Via Della Rosa Canina Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su villino a schiera, facente parte di lottizzazione in edilizia convenzionata, sito in Mazzano Romano, Rm, Località Montefalcone, Via Dei Ciclamini 1/A angolo Via Della Rosa Canina, catastalmente Via Per Calcata snc. Composto, al piano terra da piccola corte esclusiva e ballatoio d'accesso, un ampio salone, una cucina, bagno, corpo scala, corte retrostante l'ingresso, al piano primo da tre camere, un bagno, due balconi. Il tutto per una superficie coperta abitabile di mq 152,00 lordi. Al piano interrato, autorimessa di mq 77,00 lordi, con rampa antistante d'accesso e scala interna di collegamento con l'appartamento Data di vendita 12/11/2024 Offerta minima €85.670,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.