Scopri il fascino di questa villa completamente restaurata, un'oasi di tranquillità e comfort situata in un contesto esclusivo. Con un ingresso indipendente e cancello elettrico, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa principale vanta un'ampio salone con camino a legna ventilato e travi in legno, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, arredata in stile rustico, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Al piano superiore a cui si accede attraverso una scala interna con travi a vista troviamo 2 camere matrimoniali, un ampio bagno con vasca ed un'imponente locale salone con camino a legna e cucina completamente ristrutturati con finestre con infissi in pvc. La dependance di circa 40 mq è completamente ristrutturata e arredata, offrendo uno spazio open space con cucina e sala, oltre a un bagno autonomo, perfetta per ospiti o come studio privato. Il locale taverna di 60 mq con cucina, camino e forno a legna è il luogo ideale per cene conviviali, mentre la cantina di 30 mq parzialmente adibita a palestra offre uno spazio versatile per il tempo libero. Il giardino di 600 mq è un vero paradiso all'aperto, con una zona barbecue coperta e cucina esterna, perfetta per godere delle giornate di sole. Completa la proprietà un ampio box dal quale si possono ricavare in caso di necessiatàmdi ulteriori spazi living 2 camere da letto al piano terra, un box doppio adibito a officina meccanica e due legnaie. Con aria condizionata in tutte le stanze, videocitofono, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, finestre con doppi vetri e zanzariere, questa villa offre sicurezza e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente caldo ed esclusivo!

Ponzano Romano - In posizione panoramica e dominante proponiamo in vendita autentico casale in pietra di antica origine, ubicato nella valle del Tevere circondato da 5,8 Ha di terreno agricolo coltivato a seminativo. L'immobile si sviluppa su tre livelli per 137 mq catastali, al piano s1 troviamo una magnifica stalla/cantina ancora intatta con soffitti a volta e un'originale arco; al piano terra e primo si sviluppa l'abitazione di cinque vani da ristrutturare ad eccezione del tetto rifatto recentemente in travatura di castagno. Seguendo la strada comunale che fiancheggia il fiume Tevere - all'altezza del porticciolo - si accede alla proprietà tramite una strada interna che sale fino alla sommità dove troviamo il casale circondato da un piano belvedere dove è presente una sorgente perenne, una quercia secolare e una vista mozzafiato. L'unità immobiliare per le sue caratteristiche, per la tipologia e originalità, rimane unica nel suo genere, comoda ai collegamenti stando a 5 min dal casello A1 Ponzano/Soratte e 10 min dal Metropolitano Fiumicino/Orte, stazione FS Stimigliano scalo.

DATA ASTA 06/03/2025 - OFFERTA MINIMA 105.975,00- RIALZO 5.000,00 - PROCEDURA TI 178/2015 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Mazzano Romano (RM), Strada delle Zoccate 16, con corte di pertinenza, composto da una ampia zona giorno con angolo cottura, pranzo e salotto con camino, 3 stanze, 2 bagni e corridoio con disimpegno. Completano la proprietà un fabbricato con lavori in corso (destinato ad attività ricettiva di ristorazione) ed un alloggio allo stato rustico (con lavori non ultimati) con corte, composto da una zona giorno, disimpegno, bagno, camera da letto e portico. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4302545 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

San Martino delle Scale, precisamente in Via Valle Paradiso, LUCA LI VOTI D.I. propone in vendita una porzione di villa bifamiliare, posta al primo piano. L'appartamento risulta essere composto nel seguente modo: Ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, doppio servizio, cucina in muratura, ed a completare la proprietà un fantastico terrazzo di 40mq. Attraverso una scala esterna si accede al primo terrazzo di circa 20mq, che permette, a destra, l'ingresso all'appartamento. Proseguendo è possibile scendere nel giardino di circa 2300mq di pertinenza esclusiva ideale per trascorrere momenti di relax e poterlo sfruttare nelle belle giornate estive e primaverili. Completa la proprietà uno spazio per parcheggiare due auto, e la possibilità di creare un proprio accesso indipendente alla struttura. Questa splendida struttura si presta ad abitazione principale soprattutto per chi è amante della natura o per gli animali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

VALLE PARADISO (PIANO GELI) In contesto tranquillo ed esclusivo, porzione di bifamiliare con accesso indipendente su corte dove è possibile parcheggiare. Attraverso un portico, un angolo di relax per le ore pomeridiane e serali e un ottimo spazio per fare colazione all'aperto, si accede all'appartamento. Ingresso su soggiorno, tre ampie camere da letto, doppi servizi, ampia zona giorno con camino con uscita su veranda. L'immobile si presenta in ottimo stato con ristrutturazione effettuata da circa 15 anni con ottimi materiali e rifiniture. Completa la proprietà un giardino retrostante con un ulteriore portico che porta al locale di sgombero comodo e utile. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico.

Nel comune di Narni, in località Guadamello, ed in zona di particolare pregio paesaggistico, facilmente raggiungibile trovandosi a poca distanza dall'uscita dell' Autosole di Magliano Sabina, vendesi villino indipendente di mq 120 in corso di ultimazione. Totalmente immerso nel verde, con splendida vista sulla valle del Tevere ed all'ombra della torre del paese di San Vito, è l'ideale per trascorrervi con la famiglia splendidi weekend o vacanze in campagna, scaldati dal camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici che soltanto una sana vita a contatto con la natura può dare, facendo lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta, magari in compagnia degli amici più cari, con cui condividere poi un piatto della gastronomia umbra. Il villino, che può essere usato tranquillamente anche come abitazione principale, in quanto dista pochi chilometri dai paesi di Narni, Otricoli e Civita Castellana, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di un soggiorno con camino, cucina e bagno e camera al pian terreno, oltre a giardino privato, di due camere, bagno ed ampio terrazzo panoramico al primo piano.

Rif: rmcortina - Nello splendido quartiere Cortina d'Ampezzo in uno stabile signorile e moderno di recente costruzione (2012) composto da 3 scale condominiali e 8 case indipendenti/loft la Re mattone Company è lieta di proporre la vendita di un prestigioso loft con ampi spazi esterni finemente ristrutturato ed arredato con materiali di pregio. La soluzione misura circa 120mq commerciali interni e 120mq circa esterni con 2 box e 2 cantine così composta: Ampia zona living con cucina a vista ValCucine New logica System (del valore di 60.000€) divano e tavolo da pranzo, da questo spazio si accede al suggestivo giardino, con vasca idromassaggio, curato nei minimi dettagli e con massima privacy. La zona notte è composta da una camera padronale con ampia cabina armadio e bagno ensuite con finestra, una seconda camera dove si può accedere ad un comodo terrazzo con zona dedicata alla lavanderia, ripostiglio e secondo bagno finestrato. Innumerevoli gli armadi presenti in casa. Gli impianti sono di ultima generazione comandabili a distanza, riscaldamento a pavimento, condizionatori Daikin in tutti gli ambienti, Grate motorizzate e tapparelle elettriche. L'appartamento è come nuovo ed è di altissima rappresentanza e Charme. Completano la proprietà due Box di 20mq cadauno e due cantine di 8mq cadauna. Il prezzo di richiesta è pari ad € 750.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

PESCIA FRAZIONE PESCIA MORTA - terratetto di inizio corte libero su tre lati, in condizioni abitabili, di circa 150 mq con garage e terreno leggermente staccato di 3000 mq A Pescia Morta, in zona di campagna in piccolo contesto di corte Terratetto di 150 mq composta al piano terra da: cucina abitabile con camino sottoscala saletta bagno con doccia soggiorno cantina con accesso al ripostiglio esterno composta al piano primo da: cameretta camera matrimoniale disimpegno bagno con vasca cameretta camera matrimoniale dotazioni: infissi in legno persiane in legno impianto elettrico rifatto al piano terra tetto con guaina impianto idraulico con tubi di rame spazi esterni: terreno di 3000 mq resede privata recintata di fronte all'ingresso di circa 50 mq utenze: acquedotto pellet fossa biologica pozzo per irrigazione

Valore Stima da CTU: € 203.625,00 Offerta Minima: € 82.500,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino interno 1, disposto su tre livelli, così costituito: • al piano seminterrato: disimpegno, 2 camere da letto con rispettivi bagni interni di cui uno con antibagno adibito a ripostiglio/armadio; • al piano terra/rialzato: posto ad una quota più alta di cm. 1,35 circa rispetto a quella del giardino, si trovano, soggiorno (con camino) con antistante portico dove si trova la porta d'ingresso all'abitazione ed angolo cottura con prospiciente terrazzino; • al piano primo (sottotetto): camera, bagno e locale non praticabile. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

**Villetta a Schiera di Nuova Costruzione in Vendita** Scopri questa splendida villetta a schiera, una porzione centrale di circa 160 mq, perfetta per chi cerca comfort e modernità. Situata in una zona tranquilla, l'ingresso principale con cancello in comune conduce a uno spazio esterno privato con cancelletto indipendente. Al piano terra, troverai una comoda cucina abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno che si apre su un giardino retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto: una matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia. Un secondo bagno con balcone affacciato sul giardino completa il piano. La piccola terrazza, accessibile tramite una botola con scala retrattile, offre uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate. Il piano interrato è un grande ambiente versatile, predisposto per l'installazione di un caminetto, ideale per creare una taverna o una sala hobby. Un comodo box auto di circa 25 mq è collegato direttamente al piano interrato, garantendo praticità e sicurezza. Inoltre, sono presenti un ripostiglio e un'intercapedine sul lato opposto verso il giardino d'ingresso. Costruita nel 2005 e completamente ristrutturata, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Con un orientamento est-ovest, la villetta garantisce luminosità e comfort termico durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa abitazione! Classe energetica G, consumo energetico di 226,27 kWh/m² anno.

Con giardino privato, in posizione centralissima. La casa è a sua volta è divisa in due appartamenti, il più grande di circa 122 mq. con corte privata, è composto da grande salone, cucina abitabile, al piano terra; due camere e bagno al piano secondo. L'altro appartamento, di circa 58 mq., anch'esso con giardino privato, è posto al piano terzo, con accesso da scala in ferro e ingresso autonomo. Consiste in soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Entrambe le unità sono servite da impianti di riscaldamento autonomo. Prezzo complessivo della proprietà E. 170.000,00.

Sermoneta, Monticchio Via Romana Vecchia - Villa singola con terreno e corte da ristrutturare. La villa si trova immersa nel verde, a poca distanza dal centro di Monticchio e dalla stazione ferroviaria di Latina Scalo. La soluzione è disposta su un unico livello, al piano terra rialzato. Si accede da una comoda veranda di ca 30 mq nel soggiorno, cucinotto, disimpegno con due bagni e tre ampie camere da letto di cui una accede al terrazzo di ca 30 mq. Al piano terra troviamo una cantina di 60 mq ca. Corte pavimentata e giardino per mq 780 ca.

Rif: terr - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita suggestiva villa Singola con ampio parco privato Situato nelle tranquille campagne Laziali nella zona di Mazzano Romano troviamo questa soluzione sviluppata su due livelli. Ad accoglierci un disimpegno che ci accompagna all'ampio soggiorno con camino di rilevanza che grazie alla porta finestra ci porta direttamente alla parte verandata della villa, successivamente troviamo la comoda cucina anch'essa servita da comoda uscita sull'esterno, proseguendo troviamo la prima camera con bagno e altre due camere al piano con un ulteriore bagno. Spostandoci alla zona notte composta da tre ampie camere servite da bagno e da altre due camere utilizzabili come cabina armadio con accesso diretto al terrazzo con vista panoramica. A completare la proprietà abbiamo quasi 10 ettari di parco privato e la possibilità di fare una piscina. L'immobile è consigliato anche per eventuali circoli equestri, o attività ricettive si specifica che internamente La villa ha subito interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0687880692- 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

SCONTO DEL 10% SU TUTTE LE UNITA' IMMOBILIARI APPLICABILE PER LE PROPOSTE PRESENTATE PRIMA DELLA SCADENZA DELLA PROMOZIONE. NO IVA DAL COSTRUTTORE PROMOZIONE VALIDA DAL 2 MAGGIO 2024 AL 30 LUGLIO 2024. Villini di nuova costruzione in vendita a partire da 291.000,00 Euro. tutte composte da quattro locali, due servizi, sala hobby, box, locale tecnico, giardino e terrazzo Sia la palazzina che i villini, si trovano in un'area totalmente chiusa e accessibile tramite cancello automatico. Tutte le aree condominiali sono illuminate da fari a led, il complesso è dotato di aree verdi compreso un giardino condominiale di circa 600 mq. I villini sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in legno con vetrocamera). Ottime rifiniture interne, caratterizzate da pavimento in grès/ceramica, portoni blindati in wengè, porte interne in legno, un bagno è dotato di vasca idromassaggio. Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per impianto di allarme, videocitofono a colori, predisposizione per condizionatori d'aria a pompa di calore caldo freddo in ogni ambiente e la possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. L'impianto termico è a gestione autonoma con caldaia a condensazione. Ogni villino ha box e locale tecnico esterno di pertinenza. Il palazzo è predisposto per l'installazione di impianto fotovoltaico per utenze condominiali e servito da ascensore condominiale per tutti i piani compreso il vano autorimessa. Possibilità box o posto auto coperto CONVENZIONE CREDITIZIA CON BPF

Data Asta 12/11/2024 - Offerta minima € 85.670,00 - Rialzo minimo € 5.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su porzione di Villino a schiera ubicato nel Comune di Mazzano Romano, Località Montefalcone, Via dei Ciclamini n. 1/A, posto ai piani semitnerrato, terra e primo, di mq. 140, composto al piano seminterrato da garage; al piano terra da ampio salone, cucina ed un bagno; al piano primo da tre camere da letto, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00269/19

In Umbria, a pochi passi dall'uscita autosole di Magliano Sabina, Loc. Guadamello, vendesi villino indipendente con giardino privato di mq. 80. Totalmente immerso nel verde, con splendida visita sulla valle del Tevere è l'ideale per trascorrere con la famiglia weekend o vacanze in tutte le stagioni nella splendida campagna Umbra in compagnia del camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici di una vita a contatto con la natura. Il villino, vicino alle cittadine di Narni, Otricoli, Civita Castellana ed Orte, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di un soggiorno con camino, cucina e bagno al pian terreno, oltre a giardino privato, di due camere, bagno ed ampio terrazzo panoramico al primo piano. La casa totalmente ultimata è venduta ad € 85.000. E' possibile acquistarla nello stato di fatto in cui si trova ad € 60.000.

In Umbria, a pochi passi dall'uscita autosole di Magliano Sabina, Loc. Guadamello, vendesi villino indipendente con giardino privato di mq. 80. Totalmente immerso nel verde, con splendida visita sulla valle del Tevere è l'ideale per trascorrere con la famiglia weekend o vacanze in tutte le stagioni nella splendida campagna Umbra in compagnia del camino tradizionale a legna e godendo di tutti i benefici di una vita a contatto con la natura. Il villino, vicino alle cittadine di Narni, Otricoli, Civita Castellana ed Orte, fa parte di un complesso immobiliare di tre case indipendenti e si compone di soggiorno con camino bagno e cucina, 2 camere, bagno e giardino al piano terra. Belle finiture rustiche ed impianti indipendenti.

NOVITA' : nei pressi di Castelliri in aperta campagna, in via Rio Martino proponiamo in vendita 2.500 mq di verde con frabbricato ad uso abitativo di 100 mq da ristrutturare. prezzo interessante.

In una delle zona più verdi del Lazio, esattamente nel parco della Valle del Treja e a poca distanza dalle cascate di Monte Gelato, in Via vicinale Cajo, si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina e parco circostante di circa 3 ettari. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampi giardini ed un patìo. Al suo interno si sviluppa complessivamente su 320 mq composti da un salone doppio con sala pranzo, cucina, sette camere matrimoniali, quattro servizi, e ampio portico che contorna la proprietà. La villa ha ambienti ampi e vivibili e una comoda scala in cotto, con finiture in legno, che unisce i tre livelli. Ogni angolo della villa è dedicato ad una zona di attività. Il patìo è arredato con un angolo barbecue, due forni a legna sono presenti sia al primo piano che al piano seminterrato, in giardino accanto alla sala hobby. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente e un secondo accesso dalla scala interna, ed è composto da un unico salone a ferro di cavallo con cucina, un elegante camino e un servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono doppi, interni ed esterni. Il riscaldamento è stato diversificato, secondo tre fonti di calore, l'alimentazione a gas, le stufe a nocciole e a pellets, e i camini a legna. I servizi sono tutti comodi con vasca e doccia. Il parco circostante si sviluppa su un terreno di circa 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale molto curato con laghetto e piscina fuori terra. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di noce da legno, due pozzi artesiani. L'impianto di irrigazione è automatico. La villa ha un impatto ecosostenibile, per la presenza di pannelli con doppia funzione, per fotovoltaico a 3kw e per pannelli per uso solare e termico. La proprietà è altresì fornita di un ampio locale per ricovero attrezzi. Visita il sito www.saluzzigroup.it e contatta il numero 06.84.00.97.24 e chiedi di Francesca per prenotare il tuo appuntamento.

In una delle zone più centrali e richieste di Mazzano Romano, vi presentiamo una splendida villetta a schiera, parte delle ultime costruzioni del paese. Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, a pochi passi dai principali servizi. All'esterno, l'immobile si distingue per un elegante cancelletto pedonale e un comodo cancello automatico che consente l'accesso alle auto. L'ampio spazio esterno di 350 mq è versatile e può essere utilizzato sia per il parcheggio che per l'arredamento secondo il proprio stile personale. Un porticato accogliente arricchisce l'area esterna, offrendo un luogo perfetto per pranzare o cenare all'aperto, godendo della tranquillità del contesto circostante. Internamente, la villetta si sviluppa su tre piani, per un totale di 110 mq, ciascuno progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Al piano centrale, si accede a un luminoso salotto, arricchito da un angolo cottura moderno e ben attrezzato. A completare questa zona, troviamo uno stanzino attualmente adibito a lavanderia, che potrebbe facilmente essere convertito in un secondo bagno, offrendo così ulteriore praticità. Salendo al piano superiore, si scopre la zona notte, concepita per garantire privacy e comfort. Qui, una camera matrimoniale spaziosa, dotata di accesso a un balcone, offre una vista incantevole e uno spazio intimo per il relax. La cameretta, ben illuminata e accogliente, è perfetta per i bambini o può essere utilizzata come studio. Un bagno moderno completa questo piano, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Il piano inferiore offre una graziosa area adibita a studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo per la lettura e lo studio. Questo ambiente è dotato di un bagno privato, rendendo la zona ancora più funzionale. Una porta finestra consente l'accesso diretto all'esterno, creando un collegamento diretto con il giardino e aumentando la luminosità degli spazi. Questa villetta a schiera offre un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e piacevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.