Proponiamo in vendita in zona esclusiva, immersa nel verde, nella pace e nella riservatezza del prestigioso quartiere di Maia Alta, tra filari di alberi di mele con vista libera su Merano e sulle cime del Gruppo del Tessa, sull' Ivigna e sull' Hirzer un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di due unità abitative tra loro distinte e composte da due piani fuori terra, un piano interrato e una piscina. Posta In vendita la prima delle due potenziali unità abitative, sopraelevata di 1 metro e mezzo rispetto alla seconda in modo tale da garantire estrema privacy e riservatezza a ognuna delle due proprietà. Il progetto studiato e realizzato da un importante e famoso Architetto altoatesino vede la realizzazione di una moderna proprietà dalle finiture di altissima qualità. Ogni singolo dettaglio è stato studiato per garantire la massima qualità abitativa. L'orientamento della proprietà, lo studio del riverbero della luce solare all'interno delle diverse spazi abitativi, la perfetta disposizione interna, la massima classe energetica e l' autonomia energetica della proprietà stessa mediante lo sfruttamento di impianti fotovoltaici sul tetto e di un impianto geotermico rendono il progetto un fiore all'occhiello dell' architettura moderna. Una comoda rampa conduce al piano interrato dove troviamo un garage triplo, un bagno, due cantine, la sala tecnica, un guardaroba e una lavanderia. Nel progetto un ascensore interno collega i vari piani tra loro garantito una comodità massima e l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica. Il piano terra ha una superficie calpestabile di circa 95 mq composta sul progetto da un ingresso, una cucina completamente separata dall'ampio salotto, un bagno finestrato, un giardino d'inverno di circa 10 mq e una parte esterna composta da una prima parte terrazzata e un giardino poi per una superficie di circa 270 mq. E' possibile la realizzazione di una piscina in cemento a vista di circa 63 mq composta da una parte dedicata al nuoto con una profondità di 1,40 m e una parte con profondità di circa 40 cm stile “Percorso Kneipp”. Al primo piano troviamo invece la zona notte della proprietà composta da un bagno finestrato dalla generosa dimensione di 17 mq, tre camere da letto tutte matrimoniali di cui una con bagno privato. Al piano anche plurime terrazze per una superficie complessiva di circa 58 mq. Sul tetto è possibile eventualmente realizzare una terrazza per godersi così l' incredibile vista libera sulle montagne circostanti e sulla città di Merano. Completa la proprietà un parcheggio esterno. Proprietà libera da ogni tipo di vincolo abitativo. E' possibile modificare a proprio piacimento la disposizione degli spazi interni. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

Rf.nr.: A220 La casa a schiera si trova nel quartiere Sinigo, a sud del centro di Merano, e dispone di un giardino ben curato ed esposto a sud. Ha una superficie netta di poco meno di 72 m² e si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con cucina e bagno di servizio, al primo piano due camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone, e un bagno finestrato. Garage incluso. La casa è stata costruita nel 1950, il tetto è stato rifatto 10 anni fa e anche l'impianto idraulico ed elettrico sono stati rinnovati. L'immobile non è convenzionato ed è quindi adatto anche come casa vacanze. Sup. commerciale: 91,00 m² Sup. netta: 71,75 m² Giardino: 40,20 m² Cantina: no Anno di costruzione: 1950 Riscaldamento: a pavimento Consegna: subito Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Numero di riferimento: J100 Questa nuova Villa si trova in posizione unica con vista panoramica. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia. Home Immobiliare Bolzano Via Merano 94a 39100 Bolzano info@home.bz.it 0471/058600 Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Merano, centro storico, via Portici: in vendita porzione di casa composta da due abitazioni situate sullo stesso piano. La prima abitazione è composta da una cucina abitabile, soggiorno e due ampie stanze da letto, bagno finestrato e balcone con vista sulla città di Merano e sulle montagne circostanti. La seconda abitazione è composta da un ambiente unico e un bagno dotato di vasca. La proprietà si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Merano, a due passi da tutti i servizi e le comodità della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, con la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

Dove le ville di Obermais sfociano verso le montagne in un paesaggio vinicolo si trova Labers. C'è l'imponente villa “Castone”, immersa in un ambiente dolce Paesaggio. Non è solo la vista mozzafiato ad essere impressionante ma anche al castello medievale particolarmente pittoresco e vicinissimo la vista a tutto tondo sulla bellissima città termale di Merano, incorniciata dal Montagne dell'Alto Adige. A soli 5 minuti di auto dai Giardini dell' Trautmannsdorf, qui potrete godervi una posizione unica pace assoluta e possibilità anche di raggiungere a piedi (scorciatoia) la città termale raggiungere o le cascate di Fragsburg. Il progetto architettonico di Castone (DEAR STUDIO 2022) si basa su principalmente a causa delle condizioni topografiche e del panorama. Due in pista pannelli di legno galleggianti, tra i quali sono installate scatole di vetro la completa apertura al paesaggio. Formano gli eccezionali pannelli in legno terrazze allo stesso tempo e forniscono anche l'ombreggiatura necessaria. UN Un punto culminante speciale è il giardino mediterraneo, di facile manutenzione, che si estende sul si estende su tutta la collina e offre una vista meravigliosa e idilliaca. UN Un punto culminante speciale è sicuramente la propria fonte d'acqua, attualmente disponibile piccolo laghetto naturale (Kneipp) viene riempito. C'è anche l'opzione Skypool, piscina naturale con vista su Merano di prossima realizzazione (collegamenti già disponibili). Come all'esterno, anche la villa colpisce per i suoi valori interiori: una disposizione delle camere ben studiata, un arredamento elegante con cuore e alta qualità Mobili/materiali completano il quadro complessivo armonioso. Crea dentro l'accostamento dell'intonaco al cemento a vista crea un contrasto materico con la facciata.

Nel quartiere di Maia Bassa, a pochi passi da diversi e comodi esercizi commerciali tra cui farmacia, supermercato, fruttivendolo, banche, parrucchiere bar e ristoranti, si trova questa particolare villetta a schiera abilmente realizzata nel 2014. L'abitazione dispone di una metratura calpestabile di circa 96 metri quadri suddivisi su due piani, oltre ad un ampio garage di quasi 60 metri quadri con portone elettrico dove trovano comodamente spazio due grandi vetture, biciclette elettriche e/o scooter. I proprietari hanno acquistato direttamente dal costruttore ed i materiali scelti per le rifiniture sono di alta qualità e particolarmente eleganti; ci accoglie infatti una pavimentazione in grandi piastrelle in marmo chiaro con venature calde di colore più scuro, porte interne di colore chiaro, ampie finestre in triplo vetro. Non solo le rifiniture, ma anche i mobili su misura sono di alta qualità ed armonizzano perfettamente con gli spazi degli ambienti (la villetta verrebbe infatti venduta arredata). Al piano primo troviamo un'attrezzata e moderna cucina aperta sul soggiorno ed una terrazza di ben 22 metri quadri netti che è il prolungamento naturale del soggiorno, un bagno di servizio con doccia e per finire una stanza adibita oggi a cameretta da letto, ma che può trasformarsi in ufficio oppure ampliare ulteriormente la zona giorno. Le scale che ci portano al secondo piano sono ampie e danno visibilità ai soffitti bianchi con le travi a vista. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali con uscita sul balcone, un pratico vano tecnico / sgabuzzino, ed un ampio bagno con vasca. La costruzione ha un suo particolare stile ed armonizza perfettamente con le costruzioni vicine. Curati gli spazi comuni. Riscaldamento e rinfrescamento autonomo a pavimento. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente (come ad esempio la superficie) e possono essere soggette a modifiche.

Rif.: A058 Questa affascinante casa a schiera alle porte di Merano (Sinigo) si distingue per la sua posizione strategica e il comfort abitativo moderno. Ha un giardino curato e un'area esterna che offrono le condizioni ideali per momenti di relax all'aperto. Nel 2021 la casa è stata completamente ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo e una piacevole stufa a legna che garantiscono un caldo accogliente. Il grande soggiorno cucina open-space invita a serate culinarie con amici. Distribuita su due piani, la casa dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale con una cabina armadio che offre spazio aggiuntivo, un WC diurno, una cameretta e un bagno con finestra. Box auto incluso

Chi non la conosce? Ex casa del fabbro meranese Schmieder, abbellisce l'immagine di Merano dal 1877. Vendesi l'intero edificio composto da piano terra con negozio e giardino, piano cantina, primo piano con loggia e secondo piano con terrazza. L'edificio è sotto tutela dell'ensemble. Maggiori informazioni su richiesta. La provigione ammonta a 4 % oltre IVA sul prezzo d'acquisto. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Fotocredit: ManfredK, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Imponente villa storica sotto tutela dele Belle Arti con appartamenti signorili e parco a Merano Viene proposto in vendita un'importante villa storica con un totale di 6 unità abitative esistenti du cui: - un appartamento al piano seminterrato con accesso autonomo esterno; su questo piano si trovano anche diversi locali cantina e il locale tecnico con la caldaia, che ha accesso esterno; - un nobile appartamento di circa 222 mq netti, veranda con scala di accesso dal parco ed ampio balcone al piano rialzato; - un signorile appartamento di circa 212 mq netti, terrazzo e 4 balconi al 1° piano; - un signorile appartamento di circa 214 mq netti, salone con bovindo, terrazzo e 3 balconi al 2° piano; - due appartamenti al 3° piano di cui uno con 1 balcone e una superficie netta di circa 82 mq e il secondo con 2 balconi e una superficie netta di circa 133 mq; Le unità abitative sono collegate tramite una bella e luminosa scala; Nella zona antistante del parco sono presenti autorimesse fuori terra con superficie catastale di circa 160 mq. Esiste già un progetto di ristrutturazione (approvato con alcune prescrizioni delle Belle Arti - tutela monumentale) delle unità abitative della villa storica (cubatura esistente di circa 4.500 mc fuori terra). Esiste inoltre un progetto (in fase di approvazione) per la realizzazione di una dependance con 4 appartamenti esclusivi (cubatura del progetto di nuova costruzione di circa 1.750 mc fuori terra) nell'area dei garage esistenti e la realizzazione di un´autorimessa nuova nella zona centrale del parco con collegamento al vecchio edificio e al nuovo edificio. Gli interessati potranno acquistare la villa storica nel suo insieme con o senza la cubatura residua, a secondo di questo sarà da trovare un´accordo per un´eventuale frazionamento del terreno (cortile, giardino e parco) di complessivi mq 3.168 circa; Altre informazioni: - Area di rimarchevole interesse ambientale e paesaggistico; - Zona residenziale B3 di completamento, indice densità edilizia 2,5 m³/m²; - Villa Mimosa costruita nel 1908 dal famoso; Ulteriori dettagli ed informazioni sono volentieri disponibili su richiesta.

Straordinaria villa in vendita nel meraviglioso centro storico di Merano, incantevole città termale dell'Alto Adige. Austera e imponente, è contraddistinta da una progettualità ricercata e da un'architettura in stile Art Nouveau tipica altotesina che ricorda nel disegno un castello fiabesco. La prestigiosa residenza, ideale tanto per realizzarvi la propria dimora dei sogni quanto, in un'ottica di investimento, per frazionare l'importante metratura interna di oltre 1.500 mq in lussuosi appartamenti, vanta una delle posizioni più esclusive nel cuore della bella cittadina sudtirolese: ad un passo dalla celebre struttura termale e turistica Terme Merano e dalle sponde del fiume Passirio, è inserita in un contesto di grande pregio, immersa nel verde rigoglioso che abbraccia solo ville di lusso, tra cui la splendida Villa Ottoburg, nota per aver ospitato il famoso romanziere e prosatore praghese Franz Kafka negli ultimi anni di vita La meravigliosa villa in vendita, nonostante sia completamente da personalizzare negli interni, vanta perfette condizioni conservative: la struttura esterna, realizzata con materiali dalle nobili origini e rimasta immutata negli anni, testimonia il suo enorme prestigio storico e architettonico. Un oggetto unico nel suo genere, reso ancora più prezioso dai materiali da costruzione impiegati, di altissima qualità. A farle da cornice, 1.000 mq di verde costituiscono un bellissimo parco di proprietà popolato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, alberi ad alto fusto e piante secolari che con le loro chiome maestose allontanano qualsiasi sguardo indiscreto dalla strada. Quattro posti auto privati completano i plus di una residenza esclusiva in pieno centro storico a Merano. Rif. 13163 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-parco-nel-centro-storico-di-merano.html

Esclusivo e unico: la tua opportunità di acquistare una villa a Merano! Acquista questa proprietà in una vendita privata. Le offerte possono essere inviate entro il 31.01.2025. La proprietà: Un luminoso townhouse con due appartamenti e orientamento a sud. Da sottolineare la straordinaria progettazione architettonica. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1997 da un architetto meranese ed è caratterizzata da spazi abitativi molto luminosi e soleggiati, con splendide vedute sul territorio circostante di Merano. Appartamento n. 1 al piano terra: Composto da un portico, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno con WC, anticamera, WC per gli ospiti, balcone e accesso diretto al giardino comune. Appartamento n. 2 ai primi, secondi e terzi piani composto come segue: Primo piano: ingresso con scala, ampio soggiorno, cucina abitabile, WC, ampio balcone esposto a sud; Secondo piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, un altro grande bagno, corridoio e scala, nonché un ampio balcone esposto a sud; Terzo piano: mansarda con scala e ampio terrazzo soleggiato. Seminterrato: Nel seminterrato si trova una spaziosa taverna con cantina e locali accessori, nonché le stanze tecniche. Due posti auto nel cortile e possibilità di acquistare ulteriori garage nelle vicinanze. Superficie utile netta: 166,30 mq, Balconi e terrazze: 87,70 mq, Superficie cantina: 166 mq, Superficie non coperta: 141 mq, Superficie di vendita: 353 mq. Contattaci per appuntamenti per la visita e ulteriori informazioni!

Vendita diretta senza provicione dal costruttore - In posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista da sogno sulla circostante Merano, il costruttore Rohrer Immobilien sta realizzando le due ville di lusso indipendenti "Villa Montis". Il costruttore Rohrer Immobilien garantisce qualità costruttive con artigiani e fornitori locali. Unità: 2 case unifamiliari autonomi con giardino e piscina Parcheggio: garage spaziosi, porta sezionale elettrica telecomandata Certificazione energetica: Casa clima A Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua - raffreddamento/riscaldamento a pavimento con regolatore singolo per ogni stanza - ventilazione controllata Rifiniture: impianto fotovoltaico - tecnologie di avanguardia per l'isolamento termico ed acustico - finestre in ALU/ALU a triplice vetratura con zanzariera sulle finestre - tapparelle e raffstores elettriche - contatti allarme - videocitofono - prevista la tubazione per l'eventuale installazione impianto di aspirazione - ampi bagni con finestre - ascensore Disponibilità: ottobre 2024 La rifinitura interna, compresa la scelta del materiale di piastrelle in ceramica, pavimenti in legno, porte e accessori per il bagno, potranno essere scelti individualmente e secondo i desideri del cliente. Per maggiori informazioni, si prega di visitare il nostro sito aziendale - www.rohrer-immobilien.it

Proponiamo in vendita una storica casa in un'ottima posizione a Merano - Maia Alta, circondata da splendidi parchi con alberi imponenti ed edifici storici tutelati sotto le belle arti. L'edificio è composto complessivamente da 4 piani fuori terra, e una parte interrata con cantina. Al piano terra si trovano spazi commerciali - locali laboratorio ed una sala espositiva utilizzabile anche come garage o negozio. Dal primo piano in alto si trovano gli appartamenti, uno al 1° piano con balcone esposto a sud, un´altro appartamento al 3° piano con balcone esposto a sud e un appartamento mansardato con balcone esposto a sud e grande abbaino sul lato est con bella vista. Ogni appartamento offre dettagli individuali, come una stufa a legna, una cucina attrezzata in legno o stube in legno. Al piano terra si trova un grazioso giardino che invita a soffermarsi e rilassarsi e dispone lateralmente di una tettoia/legnaia in legno che offre spazio per idee creative o usi individuali. C'è un posto auto nel cortile laterale. Se siete in ricerca di qualcosa di speciale, un ampio spazio abitativo per una famiglia numerosa, come casa multigenerazionale o unità abitative separate, all'interno delle mura storiche e se siete amanti di Maia Alta, allora troverete qui un immobile con molto potenziale di utilizzo e fascino! Inoltre colpisce la tranquilla e ottima zona residenziale, nelle immediate vicinanze delle più importanti infrastrutture e possibilità di shopping nel centro della città, nonché delle famose passeggiate della città termale e di cura Merano.

A Maia Alta in una zona esclusiva, verranno edificate due ville moderne, indipendenti, immerse nel verde e nel silenzio più totale, che rispecchiano perfettamente l'ambiente circondato da case d'epoca. Le ville giacciono ognuna su un terreno di ca. 500m², e saranno costruite in classe casa clima “A Nature”. Il progetto edilizio si inserisce in un'area verde di particolare interesse della zona di tutela dell'insieme. Quest' area è caratterizzata in parte da ampi parchi con un ricco patrimonio arboreo, la maggior parte dei quali associati agli edifici storici. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica in qualsiasi momento. La RELIVE REAL ESTATE offre ai propri clienti una gamma completa di servizi in grado di coprire tutte le esigenze di chi opera nel settore immobiliare. Offriamo una gamma completa di servizi di consulenza immobiliare per investitori. Assistiamo il cliente nella commercializzazione di immobili fornendo, al contempo, servizi personalizzati a livello locale. Effettuiamo valutazioni nazionali per tutte le tipologie di immobili che analizzano la qualità delle proprietà, il valore di beni simili, e i trend d'investimento attuali e futuri di ogni singolo mercato.

SANTA MARIA DI SALA VENDESI casa SINGOLA in zona tranquillissima, tra i comuni di Mirano Noale ed il centro di Santa Maria di Sala, per chi ha bisogno di rilassarsi nel silenzio lontano dalla frenesia della vita quotidiana, questa e la casa fatta a misura. Di recente costruzione su due livelli, di mq. 100 al piano, dove al PT abbiamo ampio salone, camera matrimoniale, studio, bagno lavanderia e cucinotto, disimpegno ai piedi della scala, si potrebbe creare un secondo ingresso e svincolare il piano superiore. Al primo e ultimo piano in stile classico e antico abbiamo soffitti con capriate a vista altro salone, tre camere ampie da letto ed ampio bagno. Ottimo anche per due nuclei familiari. Staccato dalla casa garage di mq. 25 con soffitti alti. Casetta struttura ricovero attrezzi, zona recintata per i cani e ampio giardino di 1200 a prato curatissimo. Impianti di riscaldamento a pavimento scale con balaustre in cristallo, sistema d'allarme, serramenti di ultima generazione anti intrusione, patio di mq. 75, Pannelli solari. RIFNF01 495.000 VENEZIACASA Tel.041710001.

A Maia Alta proponiamo in vendita una bella casa bifamiliare ristrutturata in una posizione ottimale e tranquilla. L'immobile dispone di un bellissimo e ampio giardino e di un grande balcone, esposto a sud. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un bagno, una cucina e un ampio soggiorno, dal quale si accede alla terrazza e poi al giardino. Il seminterrato è composto da cantina, lavanderia/bagno, sala hobby e locale caldaia. Al primo piano si trova la tranquilla zona notte, con 3 ampie camere da letto, 2 delle quali hanno accesso diretto al balcone esposto a sud, una camera da letto ha una finestra, uno studio/ripostiglio e un bagno con doccia completa questo piano. Nel sottotetto, altri quasi 60 m² possono essere utilizzati per un ulteriore spazio di archiviazione e sul tetto è stato installato un impanto fotovoltaico. Di fronte all'ingresso della bifamiliare è disponibile un garage, incluso nel prezzo. La proprietà può essere acquistata sia come prima casa che come casa vacanza.