Casa in vendita a Mesola in una frazione del comune, l'abitazione (140 Mq ca) è libera su 3 lati con un giardino esclusivo di 100 mq ca. La casa in vendita a Mesola è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera da letto e lavanderia al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 5 camere da letto, balcone e bagno al primo piano. Le caratteristiche della casa indipendente a Mesola sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno, scuroni in pvc, ape G ipe 376,06, arredamento compreso nel prezzo. Euro 59.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 52 Importante: 1) Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. 2) Maggiori dettagli dell'immobile verranno forniti solamente previo contatto telefonico. 3) Le visite agli immobili verranno fissate solamente previo contatto telefonico. 4) Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 334 1963413 Cel. 342 5369497 Cel. 345 5170757

Porzione Bifamiliare di Nuova Costruzione Sorbolo centro Eleganza, Comfort e Design moderno. Questa splendida porzione di bifamiliare, di nuova costruzione offre uno stile moderno e sofisticato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e raffinatezza. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, gode di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera ambienti accoglienti e luminosi. Caratteristiche Principali: Design Contemporaneo : Finiture di alta qualità e un design moderno, con linee pulite e dettagli di pregio. Spazi Interni Ampi e funzionali: Zona giorno Open Space luminosa, due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno in camera ed una camera singola, bagno elegante con finiture di ultima generazione e lavanderia. Tecnologie Avanzate: Impianti a basso consumo energetico, infissi ad alta efficenza energetica, domotica. Giardino privato : Area verde esclusiva per momenti di relax e spazio per pranzi all'aperto. Privacy e Tranquillità: Struttura bifamiliare indipendente, perfetta per garantire privacy e serenità. Posizione : Situata in zona residenziale ben collegata, a pochi minuti da scuole, supermercati e parchi pubblici. La villa gode di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, garantendo la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questa villa rappresenta un' opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, senza compromessi sulla qualità. Completano la soluzione garage e portico. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita non esitate a contattare Mara al 3290253213 oppure allo 0521694088

Porzione Bifamiliare di Nuova Costruzione Sorbolo centro Eleganza, Comfort e Design moderno. Questa splendida porzione di bifamiliare, di nuova costruzione offre uno stile moderno e sofisticato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort e raffinatezza. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, gode di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera ambienti accoglienti e luminosi. Caratteristiche Principali: Design Contemporaneo : Finiture di alta qualità e un design moderno, con linee pulite e dettagli di pregio. Spazi Interni Ampi e funzionali: Cucina abitabile, soggiorno luminoso, due ampie camere da letto matrimoniali al piano terreno ed una al piano superiore con cabina armadio, due bagni eleganti con finiture di ultima generazione. Tecnologie Avanzate: Impianti a basso consumo energetico, infissi ad alta efficenza energetica, domotica. Giardino privato e Terrazza: Area verde esclusiva per momenti di relax e spazio per pranzi all'aperto, oltre a terrazze panoramiche. Privacy e Tranquillità: Struttura bifamiliare indipendente con ingressi separati, perfetta per garantire privacy e serenità. Posizione : Situata in zona residenziale ben collegata, a pochi minuti da scuole, supermercati e parchi pubblici. La villa gode di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione, garantendo la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Questa villa rappresenta un' opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, senza compromessi sulla qualità. Completano la soluzione garage e portico. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita non esitate a contattare Mara al 3290253213 oppure allo 0521694088.

RIF. 377376 - Proponiamo in vendita una villa unica in località Mesola (FE), a soli 70 km da Venezia, composta da un'ampia area di 750 mq totali, ideale per chi cerca una soluzione versatile, che unisce residenza e attività lavorativa in un unico grande complesso. La villa è composta da due appartamenti indipendenti di 90 mq ciascuno, perfetti per una famiglia numerosa o per attività di affitto. Ogni appartamento è spazioso, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pronto per essere abitato. Inoltre, l'immobile include 80 mq di uffici, ideali per un'attività professionale o come spazio di lavoro separato dalla zona residenziale. A completare la proprietà ci sono due capannoni: uno di 400 mq e l'altro di 150 mq, che offrono ampi spazi per attività industriali, commerciali o di stoccaggio. Con un'area esterna di 1500 mq, il terreno è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. La villa è situata in una posizione strategica, con ingresso sulla strada principale a soli 200 metri dalla SS 309, che consente un facile collegamento alle principali arterie di traffico.sfbc

RIF. 370534 - Casa indipendente con terreno di 5000mq.con pannelli fotovoltaici di 6kw, pompa di calore, infissi in alluminio,con persiane isolamento termico tetto e interpiano, caldaia nuova,8 vani centro paese Ro/. Ferrara. sfbc

Casa indipendente a Mesola in vendita in paese in una frazione del comune. L'abitazione (125 Mq ca) è libera su 4 lati con un giardino esclusivo di 350 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Mesola è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 ripostigli e bagno al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 2 camere da letto al primo piano. Giardino circostante recintato con sovrastante garage (32 mq ca totali). Le caratteristiche della casa indipendente a Mesola sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno, ape G ipe 643,99. Euro 54.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 6 Importante: 1) Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto dell'immobile NON viene indicato. 2) Maggiori dettagli sull'immobile verranno forniti esclusivamente previo contatto telefonico. 3) Le visite agli immobili saranno organizzate solo su appuntamento, concordato telefonicamente. 4) Le visite saranno effettuate solo dopo aver visionato i documenti di riconoscimento e sottoscritto il foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 334 1963413

NUOVO PROGETTO DI QUADRIFAMILIARE A4 + : Porzione di quadrifamiliare che si sviliuppa su un unico livello e arricchisce la soluzione un comodo portico da vivere nelle cene d'estate, un ampio giardino circostante di circa 327 mq. Entrando in casa ci accoglie una zona giorno illuminata di luce naturale da ampia vetrata, con open space cucina e zona living. Nella zona notte ci sono 3 camere comode di cui una padronale con bagno in camera e cabina armadio, il disimpegno ci conduce, alla lavanderia con locale tecnico alla comoda autorimessa. Casa completamente domotizzata con impianti di ultima generazione e capitolato di pregio. Alta prestazione energetica A4 + n.zeb. Per maggiori informazioni e per il tuo appuntamento privato senza impegno chiama Mara al 3290253213 https://www.nuovasorbolo.it/

Casa indipendente a Mesola in vendita in paese in una frazione circostante. L'abitazione (120 Mq ca) è libera su 4 lati con un Giardino esclusivo di 350 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Mesola è disposta su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina e bagno al piano terra con scala interna per l'accesso al piano superiore; 3 camere da letto e secondo bagno al primo piano. Le caratteristiche della casa indipendente Mesola sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in PVC con vetrocamera, Climatizzatori, ape G ipe 451,76. Euro 90.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 70 Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel 334 1963413 Cel. 342 5369497 Cel. 345 5170757

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva e straordinaria villa situata nella zona di Mesola, in provincia di Ferrara, un'oasi di eleganza e lusso immersa nella bellezza della natura. Caratteristiche Principali: Villa Principale - Pianoterra: L'ingresso è preceduto da un ampio portico in legno, ideale per pranzi all'aperto in compagnia della famiglia. All'interno, la zona pranzo accoglie con un tavolo di design in puro legno, caratterizzato da tagli moderni e l'effetto sospeso del vetro. Grazie alle ampie vetrate, si può ammirare dell'unicità e della bellezza che circonda la proprietà. La cucina di alta qualità abbraccia l'intero spazio, conducendo al generoso salone con camino angolare e pareti in pietra faccia vista bianca. Una seconda area pranzo, perfetta per cene intime, completa l'ambiente. Il reparto notte offre una sontuosa suite matrimoniale con cabina armadio, un bagno padronale con vasca e finiture di pregio nei toni grigi e rosacei. Villa Principale - Piano Primo: Salendo al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto con due balconi panoramici, che offrono una vista mozzafiato sulla proprietà. Il bagno, con doccia walk-in finestrata, aggiunge un tocco di carattere. Appartamento Indipendente - Piano Primo: Con un'entrata separata, accediamo ad un elegante appartamento che si presenta come la soluzione ideale per genitori e figli o per un'accogliente attività di bed and breakfast. Il salottino con zona pranzo, l'angolo cottura, la camera da letto matrimoniale e il bagno moderno con doccia rialzata, creano uno spazio accogliente e raffinato. La zona lavanderia, con lavatrice, asciugatrice e lavabo, completano questo spazio. L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul bosco e sul lago privato, offrendo un'esperienza unica e rilassante. L'immobile, inoltre, vanta una stanza funzionale, attualmente adibita a zona studio, impreziosita da dettagli di lusso che la rendono un rifugio elegante e versatile. Questo spazio esclusivo può facilmente trasformarsi in un zona lettura, una palestra privata o un sofisticato angolo bar, offrendo infinite possibilità per personalizzare la residenza secondo i più elevati standard. Inoltre, una comoda stanza adiacente alla cucina, concepita come locale caldaie e zona lavanderia principale, rivela una meticolosa attenzione ai dettagli con armadi dedicati allo stoccaggio di ogni elemento della dimora, contribuendo a mantenere un'atmosfera di ordinata raffinatezza. A pochi metri dall'abitazione principale, troviamo un capannone di 1.000 mq con ufficio e servizi igienici; La dimora si estende su più di 4,5 ettari di terreno, abbracciando un incantevole bosco perfetto per rilassanti passeggiate mattutine e un pittoresco lago che incarna l'essenza e la bellezza della fauna circostante, regalando un'esperienza unica nel suo genere che solo questo posto ci può dare. Adiacente alla villa, una piscina di dimensioni 10

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nel Parco del Delta del Po, precisamente ad Ariano Ferrarese, in una zona tranquilla vicino al centro, comoda ai servizi primari ed a tutte le principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Quella di cui vi stiamo parlando è una casa singola di chiaro stampo signorile, edificata all'inizio degli anni 40 con le migliori tecniche costruttive dell'epoca. L'immobile misura circa 250 mq ed è disposto su due livelli. Gli ambienti interni sono spaziosi ed eleganti, gestiti con l'ordine e la praticità tipici di quegli anni. L'edificio si presta a molteplici usi, può essere infatti facilmente diviso in due unità abitative e può fornire molti altri spunti essendo posta al di sopra di un lotto completamente edificabile. Inoltre negli anni è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione che riguardano il tetto, l'impianto elettrico ed idraulico. COMPOSIZIONE: Al piano terra troviamo troviamo la cantina, il garage e un appartamento di circa 60 mq da ristrutturare. Il primo piano invece è disposto così : ingresso, salotto, cucina, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno finestrato. Esternamente la casa è circondata da un ampio parco recintato. APE: CLASSE G, EP 359,29. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

in provincia di Ferrara Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva una splendida villetta terracielo, immersa nel verde e situata in una tranquilla zona di Ariano Ferrarese. Entrando, l'immobile ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da eleganti travi a vista che conferiscono fascino e robustezza agli ambienti. I pavimenti bianchi amplificano la luminosità naturale, creando un'atmosfera ariosa e leggera. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile, dotata di un camino angolare e una seconda entrata indipendente, ideale per accedere facilmente all'esterno. Adiacente al soggiorno, separata da un raffinato arco in pietra a vista, si trova una seconda zona living, perfetta per momenti di relax, ideale per leggere un buon libro nelle giornate più fredde o semplicemente ammirare il giardino attraverso le ampie finestre che si affacciano sulla corte privata. Il piano terra si completa con un bagno finestrato, dotato di box doccia. Salendo al primo piano, il reparto notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per il massimo comfort abitativo. All'esterno, l'immobile dispone di un'ampia corte verde, contornata da alberi da frutto ed è l'ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno esclusivo. Sono presenti anche dei comodi posti auto all'interno. Oltre all'ampio giardino troviamo una casetta in legno utile come zona hobby o ricovero attrezzi. La villetta è completamente autonoma e dotata di un nuovo sistema di riscaldamento con caldaia recentemente sostituita. Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, pronta all'uso, con giardino privato e tanta privacy, contattaci subito per trasformare questo immobile nel tuo nuovo rifugio!

Open House giovedi 9 / 16 / 23 e 30 gennaio 2025 dalle 13.00 alle 14.00 ( SOLO SU PRENOTAZIONE) Vendesi Casale di Charme nella Tranquilla Campagna di Bosco Mesola Scopri la bellezza di vivere immersi nella natura con questo affascinante casale degli anni '50, situato nella serena periferia di Bosco Mesola. Perfetto per chi cerca tranquillità o desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, questo casale è la scelta ideale per famiglie o per chi sogna di avviare un'attività di bed & breakfast. Caratteristiche Principali: Superficie: 177 mq su due livelli, con un'altezza media di 297 cm. Struttura: Libera su quattro lati, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Ristrutturazioni: Lavori di adeguamento degli ambienti effettuati nel corso dei decenni per migliorare comfort e funzionalità. Spazi Aggiuntivi: Lavanderia: Ampia e funzionale, di circa 40 mq. Garage: 18 mq per il parcheggio coperto o lo stoccaggio. Magazzini: Due magazzini spaziosi per un totale di 160 mq (120 + 40 mq). Pollai e Ripostiglio: Ulteriori 22 mq di spazio per necessità di stoccaggio o uso agricolo. Terreno: Estensione: 3700 mq di terreno recintato, ideale per chi ama gli spazi aperti o desidera dedicarsi ad attività agricole. Ingresso: Un imponente cancello in ferro scorrevole garantisce sicurezza e privacy. Dettagli Tecnici e Comfort: Utenze Autonome: Impianti di luce, gas, acqua e fognature completamente autonomi. Finiture: Pavimenti in cemento e ceramica, porte interne in legno, finestre con vetro semplice e tapparelle in PVC. Vano scala elegante in legno. Sicurezza e Comfort: Zanzariere installate e porte esterne recenti in alluminio. Intrattenimento: Antenna e linea TV perfettamente funzionanti. Riscaldamento: Caldaia Novadens Cosmogas K34 installata nel 2019. Impianto Elettrico: A norma, con aggiornamenti effettuati nel 2015, 2017, e 2019. Posizione: Indirizzo: Via Marzura 7, Bosco Mesola Distanza dal Centro: A soli 3,4 km dal centro del paese, con accesso diretto alla direttiva per Goro, rinomato centro europeo per l'allevamento delle cozze. Perché Scegliere Questo Casale: Questo casale è perfetto per chi cerca pace e serenità quotidiana, ma è anche ideale come casa di campagna per weekend o momenti di riunione con amici e familiari. L'ampio spazio esterno lo rende perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, con la possibilità di realizzare i propri sogni, come creare un B&B immerso nella campagna o regalare un cavallo alla propria figlia. Non perdere l'occasione di trasformare i tuoi sogni in realtà in questo incantevole angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per scoprire di più! Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita, presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità. Diritto di Agenzia pari al 5000 + IVA di legge.

Rif.A633 - Località Bosco - Abitazione singola su n°2 livelli per un totale di mq.120 composta a sua volta da n°2 unità distinte di circa mq.60 l'una completamente da ristrutturare. Il tutto insiste in lotto di terreno di circa mq.1250. Possibilità di ampliamento e o demolizione con ricostruzione data la cubatura ancora usufruibile del lotto. Possibilità di creare più unità abitative. Classe Energetica 1° Appartamento : "G" con ipe 559,38 kWh/mq.anno con idice di prest. rinn. 0 kWh/mq.anno. Classe Energetica 2° Appartamento : "G" con ipe 548,49 kWh/mq.anno con idice di prest. rinn. 0 kWh/mq.anno. Importante : si avverte la gentile clientela che le richieste di informazioni, prive od incomplete di tutti i dati identificativi del richiedente, come da campi obbligatori non sarà dato nessun seguito, inoltre dove nel seguente annuncio e' indicato "via Torino 1" si fa riferimento alla sede del nostro ufficio e non al posizionamento dell'immobile. Si fa presente che le visite e/o sopralluoghi presso gli immobili e le informazioni non specificate e/o non presenti (prezzo, posizione) nell'annuncio vengono effettuate e/o divulgate solamente presso ns uffici previo sottoscrizione foglio visita ed informativa da parte dell'interessato. Si consiglia l'appuntamento.

A ridosso della zona centrale di Bosco Mesola ed al tempo stesso immersa nel verde della campagna ferrarese, proponiamo in vendita villa unifamiliare tutta al piano terra inserita all'interno di un giardino piantumato e recintato di quasi 1000 Mq, così composta: cancello fronte strada carraio e pedonale, giardino sui quattro lati della casa recintato e piantumato, con annessa zona proservizi con zona ripostiglio, bagno con doccia acqua calda e fredda, ulteriore ripostiglio con camino, due garage in lamiera. La casa all'interno è composta da zona giorno, cucina abitabile con porta finestra che apre verso il giardino, due camere letto matrimoniali grandi, bagno con box doccia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia. L'immobile viene venduto arredato. Classe energetica:"G". Seguici anche sui nostri Social per essere sempre aggiornato su News, Eventi del Territorio, Occasioni Immobiliari. Siamo su Facebook alla pagina: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarelidimare Hai bisogno di un supporto per organizzare gite, visite, tour enogastronomici del territorio di Comacchio? Nessun problema, scegli la data e segui il link sotto indicato. Con pochi click avrai a disposizione una infinita scelta di possili alternative da vivere e gustare. https://www.lidimare.com/esperienze-nel-territorio

Bosco Mesola prima periferia, via Nuova Corriera, 174 casa singola ed indipendente al solo piano terra, libera su quattro lati con garage annesso e corte esclusiva di 1700 mq. circa (ingresso rivolto a sud). L'immobile consta di ingresso, ampia sala soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, altro ambiente attiguo finestrato che può fungere da seconda letto, studio e/o cabina armadio, bagno, centrale termica ed altro ripostiglio in attiguo. Recente è l'istallazione di nuovi serramenti ed infissi, nonchè caldaia a gas metano. Pace e tranquillità in un proprio ampio spazio verde, sono sicuramente assicurati ottima location nel Comprensorio del Delta del Po. N.B. Foto e virtual tour in fase di aggiornamento per variazioni catastali eseguite. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita, presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità. Diritto di Agenzia pari ad € 5.000 + IVA di legge. NB: consigliamo, di pianificare con l'Agenzia Immob.re, la visita in villetta.

Bosco Mesola, propongo in vendita esclusiva proprietà immobiliare composta da due unità immobiliare distinte, con corte comune, libera su quattro lati completamente indipendente. A due passi dal centro di Bosco Mesola, trova la sua posizione questa proprietà immobiliare, composta da due appartamenti con ingresso indipendente, così composti : al piano terra, troviamo l'ingresso su spaziosa sala, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano lavanderia e garage. L'immobile al piano terra, è in discrete condizioni e con qualche intervento, tra cui, la sostituzione degli infissi, e la verifica della caldaia, lo si può rendere immediatamente abitabile. La seconda unità immobiliare, si trova al primo e ultimo piano, al quale si accede attraverso la scala esterna, che serve esclusivamente l'unità descritta. Il terrazzo d'ingresso, è ampio e ben esposto. All'interno ci si accorge immediatamente dello ottimo stato di mantenimento; l'ingresso è accogliente, la cucina è ampia e la grande apertura che la collega con la sala, esalta la percezione degli spazi della zona giorno, davvero luminosa e accogliente. Di seguito troviamo la grande camera matrimoniale, la camera doppia e il bagno, dotato di vasca e grande finestra. Tutti gli infissi sono in PVC con verto camera, come lo sono anche gli scuri esterni. I pavimenti sono di buona qualità e la metratura è davvero ampia. L'unità immobiliare posta al primo e ultimo piano è praticamente già abitabile; basta solo arredarla. Villa Luigia è perfetta per chi cerca una doppia soluzione immobiliare per ospitare i nonni al piano terra, dando loro, indipendenza e molta comodità e nello stesso tempo, poter vivere da subito il primo piano, spazioso ed accogliente, ideale per una giovane famiglia, che cerca spazio adeguato ad un prezzo ragionevole. Vero affare. Occasione da non perdere.

Vendo casa bifamiliare, su due piani, con entrate separate. Zona campagna, precisamente tra Mesola e S. Giustina. Libera da subito.

Rif. 1859 RO FERRARESE Via Provinciale, interessantissimo complesso immobiliare costituito da palazzina bifamiliare, ampio magazzino (ex laboratorio manufatturiero), molteplici vani di servizio e garage. Ampie aree scoperte. Le unità sono proposte alla vendita anche separatamente e più precisamente: - appartamento sito al piano terra, recentemente ammodernato e in ottimo stato manutentivo di mq. 112, con area scoperta comune e ampio giardino esclusivo attrezzato. Composto da ampio soggiorno-pranzo con accesso al giardino, cucina, due ampie camere letto, un servizio. Vano cantina e garage. APE F ep 250,75 kWh/m2/anno €. 88.000,00 - appartamento sito al piano primo, con ingresso al piano terra, scala con veranda. Composto da ingresso con corridoio, ampio soggiorno, tinello cucina con porta finestra su balconata, tre camere letto (2 M 1 D), un servizio. Vasta terrazza coperta con un comodo vano ripostiglio. Caratteristiche dell'epoca di costruzione (anni sessanta), ma ottimamente manutenuto. APE G ep 371,58 kWh/m2/anno €. 66.000,00 - Garage/magazzino €. 12.000,00 - Magazzino di grandi dimensioni in buono stato manutentivo, servito da impianto di riscaldamento con termoventilazione e superfici radianti. Impianto elettrico a norma, servizi igienici, zone ufficio, molteplici vani di servizio e ampia area scoperta. APE G ep 219,50 kWh/m2/anno €. 44.000,00 L'immobile ha assolto alla funzione lavorativa e abitativa della proprietà per numerosi anni. Per la sua tipologia e gli ampi spazi scoperti circostanti è di grande interesse, e per chi necessita dello stesso duplice servizio (lavoro-casa), come per più nuclei familiari che possano abitare e condividere l'insieme nel rispetto della loro indipendenza. Il tutto è proposto a prezzi più che equi e la potenzialità dell'insieme è molto concreta, anche per chi necessita di ambiti abitativi e comode zone a diversa destinazione. Data la conformazione del complesso si precisa che le unità saranno proposte con alcune varianti valutate per una migliore ottimizzazione delle stesse. Ogni maggior precisazione sarà trasmessa alle visite sul posto. Assolutamente da vedere!

Immobile ad alta efficienza energetica. Via Bedani. Vendesi porzione di casa -in pietra a vista- libera su 3 lati, completamente ristrutturata, disposta su due livelli con scoperto esclusivo. Ingresso su luminoso soggiorno, studio/sala da pranzo e camino, ampia cucina abitabile, taverna con secondo camino, spazioso bagno finestrato con box doccia, secondo bagno e angolo lavanderia. Al livello superiore sono presenti tre camere da letto matrimoniali, terzo bagno con box doccia, terrazzo. Spazioso scoperto esclusivo recintato e piantumato. Basso comodo. Immobile completamente ristrutturato. Ottime finiture. Impianto Fotovoltaico 6KW. Pellet acqua sanitaria. Riscaldamento idropellet. Lana di roccia, coibentazione interna ed esterna. Stucco veneziano spatolato. Aria condizionata. Infissi in doppio vetro. Zanzariere. Ottima soluzione. Si valutano permute.

a poca distanza dall'Abbazia Benedettina di Pomposa, immerso nella natura e a pochi passi dalla riserva naturale del "Gran Bosco della Mesola" in provincia di Ferrara, su lotto di 14.000 mq. la Locanda del Bosco è il risultato dell'attenta ristrutturazione di un vecchio fienile attualmente adibito a ristorante al piano terra (80 posti all'interno più 50 posti sotto il portico) e al primo piano alloggi (6 camere con relativi bagni) più potenziale analoga metratura per eventuale ampliamento. Questa proprietà con altre caratteristiche di potenziali ampliamenti è in vendita. Per ulteriori delucidazioni ed eventuale sopralluogo contattare lo "Studio Immobiliare" al numero 0372/24648 o il geom. Pietro Pisani al numero 3355232822.