CASA DI PAESE CON COMODO ACCESSO, MOLTO BEN TENUTA CARATTERISTICHE: Casa di paese molto ben tenuta e curata, non necessita di interventi o ristrutturazioni, è abitabile fin da subito, viene venduta arredata ad eccezione degli oggetti personali, dispone di un ampia cucina con stufa a legna e soggiorno con camino al piano d'ingresso, tre camere e bagno con vasca a sedere al piano primo con balcone, e sue cantine per gli attrezzi e la legna, al piano seminterrato con accesso dall'esterno. La casa è collegata alla rete elettrica a all'acuedotto comunale, l'acqua calda è con boiler elettrico e il riscaldamento è a legna (stufa e camino) POSIZIONE: La casa è in posizione collinare nel centro storico del piccolo villaggio, la si raggiungere con pochi passi a piedi dal vicino parcheggio pubblico e dista soli 14 km dal Lago e da Cannobio dove si possono trovare i principali servizi e negozi. La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare e l'aria salubre sono ideali per i fine settimana in relax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di frequentare le spiagge di Cannobio, e al contempo permettono la pratica di numerose attività quali: mountain-bike, parapendio, pesca sul fiume, raccolta di funghi o trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l'area wilderness più grande d'Italia. DISTANZE: dal parcheggio: 150 mt dal lago: 14 km dal confine: 19 km da autostrada: 45 km da aeroporto: 100 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

Nel comune di Valle Lomellina (PV), proponiamo tranquilla e silenziosa proprietà immobiliare anni 60' situata in zona industriale di superficie complessiva area 1300 mq. composta da villa indipendente di mq. 185 i quali spazi sono distribuiti come segue: ingresso privato con area giardino e cortile di mq. 730, accesso all'abitazione di 125 mq. la quale è composta da ampio soggiorno con adiacente ampio tinello e cucina, due spaziose camere da letto e servizi, completa l'abitazione un terrazzino, un locale sottotetto sovrastante il villino oltre ad una cantina di pari metratura sottostante l'abitazione ed un locale magazzino di mq. 60. attualmente adibito ad uso autorimessa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 con le seguenti finiture: infissi PVC, pavimenti in parquet e in cotto, condizionatore a pompa di calore, bagno con sanitari sospesi e doccia oltre ad impianti a norma di legge. Tutta la struttura ha tetto in coppi ed alluminio verniciato ed è esente da umidità. Disponibilità immediata! Richiesta € 150.000 Trattabili Ag.PARAMETROCASA Via Pacini 44 - Milano 3939453616 ag.pacini@parametrocasa.it

Nel comune di Valle Lomellina (PV), proponiamo tranquilla e silenziosa proprietà immobiliare anni 60' situata in zona industriale di superficie complessiva area 1300 mq. composta da villa indipendente di mq. 185 i quali spazi sono distribuiti come segue: ingresso privato con area giardino e cortile di mq. 730, accesso all'abitazione di 125 mq. la quale è composta da ampio soggiorno con adiacente ampio tinello e cucina, due spaziose camere da letto e servizi, completa l'abitazione un terrazzino, un locale sottotetto sovrastante il villino oltre ad una cantina di pari metratura sottostante l'abitazione ed un locale magazzino di mq. 60. attualmente adibito ad uso autorimessa. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 con le seguenti finiture: infissi PVC, pavimenti in parquet e in cotto, condizionatore a pompa di calore, bagno con sanitari sospesi e doccia oltre ad impianti a norma di legge. Tutta la struttura ha tetto in coppi ed alluminio verniciato ed è esente da umidità. Adiacente alla proprietà è presente un locale commerciale ad uso capannone di mq. 300 con altezza sufficiente per ingresso automezzi pesanti, in ottimo stato di manutenzione, con impianto elettrico e di riscaldamento a norma e funzionanti, sono presenti inoltre spazi ad uso ufficio, spogliatoio e un bagno. Ideale per necessità di abitazione ed uso artigianale/commerciale. La disponibilità è immediata. Richiesta € 250.000 Trattabili Ag. PARAMETROCASA Via Pacini 44 - Milano Tel. 0239448368 ag.pacini@parametrocasa.it

Mezzenile bellissimo paesino turistico delle valli di Lanzo vendiamo casetta indipendente ideale come seconda abitazione vicino al paese ma in posizione tranquilla, composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, mansarda e cantina. completa e valorizza la proprietà un bellissimo giardinetto privato vicino alla casa di circa 100 metri quadrati dove poter fare grigliate con gli amici, oppure l'orto. Possibile dilazionare l'intera cifra con comode rate mensili di € 170,00 tramite mutuo al 100% erogato da istituti di credito a noi convenzionati. predelibera del mutuo direttamente presso le nostre sedilli di Lanzo

CIRIE' - RESIDENZIALE - Nella servita e residenziale Via Lanzo proponiamo in vendita piccolo complesso residenziale di prossima realizzazione con consegna DICEMBRE 2025. Il complesso sarà costituito da villette indipendenti tra loro e non saranno previste spese di gestione condominiale. La zona in cui sorgeranno è di sicuro prestigio e saranno ubicate nelle immediate vicinanze dei principali servizi. Il centro inoltre sarò facilmente accessibile anche con una piacevole passeggiata di pochi minuti. Le villette saranno edificate con tutti i crismi per arrivare ad ottenere abitazioni a bassissimo consumo energetico in classe A3 e A4. Le soluzioni saranno sviluppate su due livelli con autorimesse a piano strada. Le superfici saranno di circa mq 120 abitativi. Per quello che riguarda gli impianti, il riscaldamento sarà a pavimento e avverrà con POMPA DI CALORE ad alimentazione elettrica autonoma con centrale termica indipendente. Per la produzione di acqua calda vi sarà un serbatoio di accumolo sempre nel locale tecnico. Il termostato sarà uno per piano e sdoppiato. Ogni villetta sarà dotata di fotovoltaioco con batterie d'accumolo per il riscaldamento e per il fabbisogno dell'unità abitativa. Le villette avranno la possibilità di avere tutti i confort come videocitofono, climatizzatore, infissi a doppio e triplo vetro etc. Possibilità di scelta dei materiali da concordare con l'impresa costruttrice. Presso i nostri uffici sono presenti render e progetti delle nuove abitazioni, oltre al capitolato dettagliato dei materiali che verranno impiegati o che l'impresa avrà intenzione di impiegare. Rimaniamo a disposizione per tutte le informazioni necessarie.

Mezzenile in posizione non distante dal centro del paese ben soleggiata e immersa nel verde della vallata, proponiamo casa indipendente ristrutturata integralmente nel 2008 disposta su due livelli; attualmente l'immobile è composto da 4 appartamenti ampi e luminosi indipendenti tra di loro ma eventualmente abbinabili tutti composti da camera cucina e bagno: due appartamenti sono al piano terreno e gli altri 2 al primo piano; la proprietà è completata da un box doppio, giardino privato, 2 posti auto scoperti e un appezzamento di terreno di mq 1000 circa. L'immobile per le sue caratteristiche si presta ad essere utilizzato anche come casa bifamiliare potendo contare su tutti gli impianti già separati; inoltre potrebbe essere utilizzato anche come investimento per la locazione avendo le 4 unità immobiliari già frazionate. C'è la possibilità di poter proporre ai proprietari anche la vendita frazionata a condizioni da concordare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti telefonare ai numeri 011/7712220 336/201522

Proponiamo in vendita nel Comune di Canicattì adiacente al centro abitato uscita di Via Carlo Alberto prima della Moorea Park, villa di ampie metrature divisa su due livelli con un terreno circostante di 5200 mq con due pozzi con acqua. La villa risalente anni 70 circa in perfetto stato strutturale è divisa su due livelli: al piano terra troviamo due grandi vani più una stanza ed un bagno, una scala che porta alla zona notte ed una grande terrazza chiusa, sempre al piano terra troviamo un comodo garage, al piano superiore troviamo un salotto d'ingresso, tre camere da letto ed un bagno della zona notte, un'ampia terrazza con una vista incantevole che si vedono tutte le vallate. L'immobile oggetto di vendita è a norma con tutte le leggi vigenti urbanisticamente. Nel terreno troviamo un ottimo impianto di uliveto, una parte di terreno incolto, è qualche albero da frutto. Per maggiori dettagli ed info chiamateci al 3939496393

Per conto di un amico in Comune di Sale (AL) in via Isra civico 6, propongo in vendita in zona assolutamente tranquilla, fabbricato indipendente ad uso abitazione, da sistemare, formato da: piano primo sottostrada locale indiviso della superficie calpestabile pari a mq 92 circa con numerose finestre di aerazione per garantire la salubrità del locale, accesso carrabile e scala interna per collegamento con piano terra di abitazione piano terra alloggio composto da cucina, soggiorno, due ampie camere, grande servizio igienico, ripostiglio per una superficie coperta pari a mq 104 circa e 3 ampi terrazzi con una superficie pari a mq 24 circa corte pertinenziale con una superficie di mq 1142. Il fabbricato è dotato di acqua potabile, serramenti in alluminio con scuretti in legno e pavimenti in piastrelle ceramiche. Al momento la casa è occupata ma si renderà libera quando sarà venduta. L'immobile risulta essere così censito: (abitazione) fg 9 part 292 sub 1 cat A/3 classe U rendita catastale € 278,37 (box) fg 9 part 292 sub 2 cat C/6 classe 1 rendita catastale € 188,45 Richiesta € 65.000. No agenzie immobiliari grazie

CASA DI PAESE CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA CARATTERISTICHE: Casa del centro storico con giardino esclusivo, composta di 4 locali su tre piani e composta da ingresso direttamente nella cucina abitabile attigua al soggiorno con camino da cui si accede attraverso una porta finestra al giardino che include in piccolo fabbricato adatto a deposito attrezzi o legnaia; al primo piano troviamo una camera da letto e il bagno con disimpegno di passaggio, una seconda camera da letto si trova altre il ballatoio comune con l'unità immobiliare adiacente; dal medesimo ballatoio si accede al piano superiore cove c'è la terza camera da letto con balcone. il tetto è stato rifatto recentemente, tutte le finestre sono in pvc con doppio vetro e l'acqua calda è con boiler elettrico, il riscaldamento è solo a legna. POSIZIONE: La casa è in posizione collinare e nel centro storico del piccolo villaggio e la si raggiungere con pochi passi a piedi dal vicino parcheggio pubblico, dista soli 12 km dall'abitato di Cannobio dove si possono trovare i principali servizi e negozi. La zona e il contesto, con un ottima esposizione solare, l'aria salubre e l'incantevole panorama circostante, sono ideali per i fine settimana in ralax e lontano dal caos cittadino, con la possibilità di frequentare le spiagge del Lago Maggiore, e al contempo permettono la pratica di numerose attività quali passeggiate sui sentieri dei boschi circostanti o trekking con escursioni, che per i più preparati, possono giungere fino Parco della Val Grande, l'area wilderness più grande d'Italia, o comode gite turistiche alla scoperta dei laghi circostanti incluse le isole Borromee. DISTANZE: dal parcheggio: 150 mt da centro abitato: 0 mt dal lago: 18 km dal confine: 24 km da autostrada: 58 km da aeroporto: 116 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

Pnz002 Villa indipendente in bioedilizia 110 mq 1.009 mq giardino, zona Capparuccia, nel Comune di Ponzano di Fermo, al confine col Comune di Fermo, limitrofo a Grottazzolina. Il progetto, sia dal punto di vista della metratura, che della tipologia architettonica, può essere realizzato sulla base delle esigenze del cliente ( su un unico piano o su due ). La costruzione sarà interamente in bioedilizia, ovvero presenterà struttura portante in legno e tamponatura in canapa e calce. L'utilizzo del legno come materiale strutturale e di materiali naturali, è in grado di fornire un perfetto isolamento acustico e termico, salubrità degli ambienti, durabilità della costruzione, resistenza al terremoto e al fuoco, elevato rapporto qualità/prezzo e rapidità di realizzazione. La villetta risulterà energeticamente autosufficiente grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico ( non è previsto l'allaccio del gas! ). Possibilità di piscina. I prezzi variano a seconda della metratura e della tipologia, ma indicativamente per una villetta di 110 mq il prezzo è di 279.000 euro chiavi in mano, incluso progettazione, terreno, sistemazioni esterne, e villa pronta per essere abitata completa di tutto ( incluso impianto fotovoltaico ). Ing. Marco Simoni 338/4458787 fermo-****** Se devi vendere o comprare casa, contattami. Ti aspetto Marco Fermo-casa. #fermo, #ponzano, #capparuccia, #grottazzolina, #agenziaimmobiliare, #agenteimmobiliare, #casasingola, #casa, #case, #immobili, #investimento, #giardino, #terreno, #terrenoedificabile, #terreni, #villa, #ville, #primacasa, #garage, #******, #immobiliare, #immobile, #nocondominio, #mutuo, #residenza, #occasione, #villegiardini, #venderecasa, #comprarecasa

Prabernardo, accogliente frazione nell'alta Valle Antrona: vendiamo porzione di casa già in fase di ristrutturazione, ben esposta e di buona metratura. Raggiungibile comodamente in auto tutto l'anno, l'immobile si sviluppa su tre livelli con accesso da una piccola stradina: la proprietà attuale aveva già iniziato a ristrutturare la casa che, al momento, si presenta al rustico con impianto elettrico e tavolati già posati. L'interno offre una tipica cucina con pavimento in sasso, cantina e spazio per realizzare il bagno; 2 livelli interni per le camere, splendidi balconi in legno con vista sulla valle. Tetto in tegole in buone condizioni. Splendido ritiro in montagna. Per info e planimetrie: www.pianobi.net o 0324/262313

In centro paese, Villa disposta su due piani con abitazione al Piano Primo, composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso sul terrazzino, 3 camere da letto con accesso su ampio terrazzo coperto di circa 70mq e bagno. Al Piano Terra ampio Locale artigianale di circa 200 mq attualmente locato a 550€ mensili. La parte abitativa è stata parzialmente ristrutturata. Ampio Locale sottotetto sfruttabile Riscaldamento autonomo a metano, a due passi dai negozi e servizi, comoda con la strada. VI INVITIAMO A VISIONARE LE RIPRESE AEREE CON IL DRONE E LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360° Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: 0141099349 UFFICIO 3515772911 CELLULARE Fabio 3517716180 CELLULARE Fabrizio E-mail: Whatsapp: 3515772911- 3517716180 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel nostro territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso il nostro ufficio in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Ringraziandovi per l'attenzione vi invitiamo a visitare la nostra pagina su Facebook dove potrete trovare tutte le nostre occasioni e ha lasciare un "Mi Piace". Chiunque ad un certo punto della vita cerca casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.

In Comune di Castelletto di Branduzzo (PV). a 15 km da Pavia e a poca distanza dalle stazioni ferroviarie di Bressana e Lungavilla. Proponiamo in vendita ultima soluzione immobiliare della superficie di mq 148, in fase di ultimazione Così composta: Piano Terra; soggiorno, cucina, bagno/lavanderia, ampio box, giardino Primo piano: due camere da letto, bagno, ampio balcone che si sviluppa su tutta la superfice del piano e con accesso da tutti i locali. Predisposizione pannelli solari Infissi in triplo vetro Riscaldamento autonomo con pompe di calore Predisposizione aria condizionata I giardino: la villa centrale 200 mq I prezzi sono : Villa Centrale euro 190.000 Info anche tramite WhatsApp scrivendo al 3791952313

Graziosa porzione di casa libera su tre lati situata al confine tra il Comune di Cureggio e Fontaneto D'Agogna. Disposta su tre piani con giardino privato è così composta: - Al piano primo, soggiorno, cucina, due camere e bagno; - Al piano secondo sottotetto; - Al piano terra, ci sono altri locali abitabili la cantina ed il box; Soleggiatissima! Abitata fino a poco tempo fà necessita di lavori di sistemazione. La struttura è molto buona, il tetto in buone condizioni. Si presta molto bene ad una soluzione abitativa comoda ed indipendente.

Ottima villetta con giardino, situata in splendida posizione collinare e panoramica nel Comune di Gualdo Cattaneo. DISTANZE Gualdo Cattaneo: 8 Km Foligno: 20 Km Todi: 24 Km Marsciano: 25 Km Spoleto: 33 Km Perugia: 38 Km Ospedale (Foligno): 22 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 38 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 172 Km POSIZIONE Questa proprietà è situata nel Comune di Gualdo Cattaneo, precisamente in un piccolo borgo fortificato, posto in posizione collinare e panoramica, immerso tra il verde degli ulivi. Distante circa 8 Km dal Comune, questa proprietà si caratterizza per un contesto estremamente riservato e silenzioso, con una vista mozzafiato sulle verdi colline circostanti, ottimo per tutti coloro che amano la natura e tranquilli contesti residenziali, senza rinunciare alla comodità di avere a pochi minuti di distanza tutti i servizi necessari alla quotidianità. Oltre ad una bellissima posizione panoramica e sopraelevata, la proprietà gode infatti di un'ottima posizione strategica che consente recarsi in pochi Km nel piccolo borgo di Gualdo Cattaneo, un vero e proprio museo all'aperto con un sistema di castelli che caratterizzano il suo antico territorio, oltre a trovare tutti i servizi essenziali insieme a bar, ristoranti e negozi di articoli vari. DESCRIZIONE La villa, molto luminosa e di recente costruzione, si sviluppa su una superficie di 200 MQ. Articolata su 2 livelli, il piano terra ospita dei fondi adibiti a taverna, con bagno e garage. Mentre al 1° piano si sviluppa un ampio e luminoso salone con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Oltre ad un giardino che circonda questa bella proprietà, vi sono terrazzi e portici dove godere di uno splendido panorama sulle verdi colline. ESTERNI Nel curato e verde spazio esterno, vi è uno spazioso giardino di circa 200 MQ oltre ad ampi terrazzi ed un portico dove godere di bellissimi panorami. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Complesso immobiliare sito in Comune di Calvignano, costituito da: porzione di casa di corte su due livelli, libera su tre lati, composta da n. 2 appartamenti di 3 locali, indipendenti, oltre a grande cantina al piano seminterrato e una campata di portico/magazzino, in corpo staccato, usufruibile come legnaia, box, ricovero attrezzi… L'abitazione si trova in posizione tranquilla con accesso solo per residenti e affaccia sul cortile comune con vista sulla vallata; ha due ingressi indipendenti, con due civici diversi, al momento una porta interna vicino alla scala li rende comunicanti. Il piano terreno è così disposto: ingresso nel soggiorno di forma quadrata, dotato di camino, sulla destra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile con due finestre, sulla doppia esposizione. Dal soggiorno si passa alla zona notte tramite il disimpegno: sulla destra troviamo il bagno con vasca, sulla sinistra le due camere da letto. Tramite un'unica scala si accede al piano superiore dove, dal luminoso disimpegno, perché finestrato, si accede alla cucina/soggiorno, alle altre due camere, al bagno e al comodo ripostiglio. L'immobile è ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini, per chi ha bisogno di dare indipendenza ai figli o, con qualche modifica, può essere trasformato in un'unica, classica, grande abitazione su due livelli. Sul lato libero dell'immobile, dall'esterno, troviamo l'ingresso ai locali cantina, ambiente ideale per chi è appassionato di vini o possiede particolari hobbies. In corpo staccato, campata di portico da adibire a magazzino/legnaia/box. Abitazione ideale per chi ama stare a contatto con la natura, si trova a soli 700 m dalla via principale e a poca distanza dalle passeggiate di Montalto Pavese, Casteggio, Borgo Priolo. Ci troviamo a circa un'ora da Milano e a 40 minuti da Pavia, in un piccolo borgo immerso nelle colline e nei vigneti dell'Oltrepò Pavese, circondati dalla natura e dall'aria tersa, lontani dal traffico, dallo smog, dalla fretta. La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali.

AMPIA CASA DI DUE APPARTAMENTI, AUTORIMESSA E BEL GIARDINO CARATTERISTICHE: Casa di grandi dimensioni composta di 2 appartamenti molto ampi, cantine e autorimessa per 2 auto al piano seminterrato; gli appartamento sono stati recentemente ammodernato e ora sono dotati di serramenti con doppio vetro dispongono di due ampi camere da letto, cucina abitabile e bagno, tutti e due sono direttamente collegati al giardino circostante con terrazzo e tavolo in sasso per pranzi all'aperto, Il Giardino è disposto su terrazzamenti in gra parte con alberi da frutto e orto è presente inoltre un secondo fabbricato attualmente utilizzato come legnaia e deposito attrezzi. L'immobile è abitabile fin da subito, gli appartamenti sono collegati alla rete elettrica e all'acquedotto il riscaldamento è a metano anche se ognuno dispone di una stufa a pellet. POSIZIONE: La casa si trova lungo la strada principale della Valle Cannobina, quindi molto comoda da raggiungere, in una zona comunque molto tranquilla da cui è possibile intraprendere parecchi sentieri escursionistici, adatti anche a mountain bike, raggiungere la vicina valle Vigezzo mentre il lago e Cannobio distano solo 10 minuti di auto. DISTANZE: da centro abitato: 10,5 km dal lago: 10,5 km dal confine: 16 km da autostrada: 42 km da aeroporto: 96 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O. Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita; o contattarci per fissare una visita di questo immobile."

MEZZENILE: in centro paese e comoda a tutti i servizi principali. Si tratta di un rustico ristrutturato nel 2003. Questa casa semindipendente è disposta su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra soggiorno con angolo cottura; al primo piano una camera da letto e bagno; al secondo piano altra camera da letto con ampio terrazzo panoramico e soleggiato.

Nel comune di Mezzenile, precisamente in frazione Pugnetto, si propone una casa indipendente su tre livelli, con giardino privato pianeggiante di 50 mq, ideale per uso orto ed alcuni terreni attigui scoscesi. La proprietà include anche una struttura in mattoni adibita a legnaia ed un pollaio. L'accesso alla casa avviene esclusivamente a piedi tramite una mulattiera di frazione con scalini, percorribile in circa 4 minuti dal parcheggio di frazione. La posizione soleggiata e panoramica offre una vista su tutta la vallata. La casa presenta un tetto in buone condizioni, ma gli ambienti interni necessitano di ripristino in quanto non vissuti da anni. La metratura generosa consente di distribuire gli spazi secondo le proprie esigenze ricreando un'unica abitazione oppure due alloggi distinti. Il riscaldamento è attualmente assente in alcuni ambienti mentre in altri avviene tramite stufe a legna. Al piano terreno si trovano la cucina e il soggiorno, quest'ultimo suddiviso da un separè in legno. Il primo piano è accessibile tramite due scale esterne, una a sinistra scoperta e una a destra coperta e conducono entrambe a due camere da letto matrimoniali e un locale ad uso deposito. Al secondo ed ultimo piano si trovano un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniali e una cucina. Ogni piano dispone di balconi, e l'ultimo piano è anche dotato di un balcone parzialmente verandato. La proprietà include inoltre ulteriori tre bagni esterni, da finire. Il piano sottotetto è accessibile con scale in muratura collegate all'immobile.