Σπίτια προς πώληση - Milano

SOLUZIONE INDIPENDENTE DEL 2008 SENZA SPESE CONDOMINIALI IN ZONA STAZIONE! A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cassano D'Adda, in contesto di corte, proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli con doppio giardino e balcone. L'immobile si presenta con l'ingresso sul primo giardino della casa di circa 50mq. piastrellato; su questa superficie si può ricavare un posto auto. A piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un primo bagno utilizzabile anche come lavanderia e l'accesso al secondo sfogo esterno sempre piastrellato; tramite elegante scala interna si accede al piano superiore suddiviso in due camere da letto di cui una matrimoniale con annessa cabina armadio, mentre la seconda camera è dotata di proprio balcone. Sempre al piano è presente anche un secondo bagno con vasca. Sono presenti due split dell'aria condizionata, il primo nella zona giorno mentre il secondo nella camera matrimoniale. Nella seconda camera c'è la predisposizione. E' presente inoltre il cappotto esterno.

In una delle zone più amate e tranquille della città, a due passi dal centro di Cernusco sul Naviglio, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un'incredibile proprietà composta da due ville staccate e indipendenti l'una dall'altra inserite in un lotto privato con ampio cortile e curatissimo giardino condiviso di mq 500. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano la vicinanza senza rinunciare alla totale privacy. Le due soluzioni sono così composte: PRIMA VILLA: Piano Terra - Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino con sfogo diretto sul porticato/giardino, cucina abitabile, un ripostiglio e primo bagno di servizio con lavanderia. Collegamento: Scala interna a vista per l'accesso al piano superiore. Primo Piano - Zona Notte: Sono presenti 4 ampie camere da letto, di cui la padronale servita da due balconi con affaccio sul verde interno, e due bagni entrambi finestrati. SECONDA VILLA: Piano Terra: ingresso diretto in soggiorno, una grande cucina abitabile, bagno ampio e camera da letto. Collegamento: Scala a chiocciola. Primo Piano: Ulteriore stanza. Entrambi gli immobili sono caratterizzati da una pavimentazione prevalente in cotto, dotati di serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata e video citofono; Completa la proprietà due vani box. La soluzione situata in una zona residenziale, presenta nelle vicinanze tutti i servizi di prima necessità: banche, scuole, farmacie, negozi di vario genere, supermercati, parco giochi per bimbi, piscina invernale ed estiva, pista ciclabile, biblioteca, municipio, ecc. BELLISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA! DA VEDERE! SOLUZIONE INTROVABILE! Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale, in quanto i dati e le informazioni riportati potrebbero contenere eventuali errori di trascrizione. Per correttezza e nella massima trasparenza, invitiamo pertanto a verificare personalmente i dati e le caratteristiche del bene al momento della visione. Per Info: Tel. 0292106659 - 3271814100 Sito web: www.novacasa.eu Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello Info Utili: Cernusco sul Naviglio si trova nella zona Est dell'hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 10 KM dall'Aeroporto di Linate. Inoltre è servita: dalla Linea MM2 - [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum - Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio; dalla Linea MM2 - [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum - Cologno Nord/Gessate] Fermata Villa Fiorita; La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali oltre al bellissimo centro pedonale e dall'affascinante naviglio con pista ciclabile e pedonali dove si può raggiungere Milano/Trezzo D'Adda. Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone dell'ospedale e il Parco polifunzionale con centri sportivi, piscine e palestre. Chi Siamo: L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto. Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono: lo stile di vita; la passione per il lavoro; l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata. L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano. L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

Rif: LH3SV - LACCHIRELLA : Villetta di quattro locali su due livelli con box doppio Proponiamo in vendita una villetta di quattro locali disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e ben organizzata. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un terrazzo loggiato che, tramite porta blindata, conduce all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, dotata di porta finestra con accesso diretto a un secondo balcone loggiato, ideale per godere di un ulteriore spazio esterno. A completare la zona giorno è presente un bagno finestrato. La zona notte, ben distinta dalla zona living, ospita tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, oltre a un bagno padronale finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio, che offre spazio per il parcheggio di due autovetture e ulteriore praticità nella gestione quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, funzionalità e spazi generosi, ideale per chi desidera vivere in una villetta con ambienti ben distribuiti e piacevoli spazi esterni.

Villetta a Schiera a Cardano al Campo - Occasione Imperdibile! Scopri questa splendida villetta a schiera situata nel tranquillo e verde quartiere di Cardano al Campo, in provincia di Varese. Si tratta di una porzione di proprietà composta da tre unità abitative, perfetta per chi ricerca spazi ampi e ben organizzati. Con 124 m² commerciali e 108 m² calpestabili distribuiti su sei locali, questa casa offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e moderna. La proprietà si sviluppa su tre piani collegati da una pratica scala interna. Al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile con accesso a un balcone, e un bagno con doccia. Il primo piano ospita un disimpegno, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera, un bagno completo con vasca e ben due balconi che regalano una splendida vista sul quartiere. L'interrato è destinato a un'autorimessa doppia in larghezza, perfetta per proteggere i tuoi veicoli, adiacente a una pratica lavanderia. Completa la proprietà un esclusivo giardino di pertinenza di 50 m² in proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, che garantisce il massimo controllo dei consumi energetici. Costruita nel 2003 e ottimamente mantenuta nel tempo, questa villetta rappresenta una scelta sicura e consapevole. L'orientamento Nord-Sud assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Attualmente classificata in classe energetica E con un consumo di 362,14 kwh/m² anno, la proprietà offre un buon equilibrio tra comfort e efficienza. Non perdere questa straordinaria opportunità in una zona residenziale tranquilla e ben servita!

Tribunale: Milano RGE: 212/2025 PVP: 4647917 Unità immobiliare, in stato di abbandono, disposta su due livelli con accesso al piano superiore da scala comune esterna, superficie catastale mq. 40, piano T-1 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RHO A TERRAZZANO | RUSTICO SU DUE LIVELLI IN CORTE STORICA Rho, nella tranquilla zona di Terrazzano, alle spalle della Chiesa, all'interno di una caratteristica corte storica ristrutturata, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli, con interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. L'immobile, attualmente accatastato ad uso deposito, presenta una superficie di circa 21 mq per piano, per un totale di circa 45 mq commerciali. La soluzione offre la possibilità di valutare una trasformazione ad uso abitativo, analogamente a quanto già realizzato negli immobili adiacenti, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Un'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un bilocale su due livelli, così distribuito: Piano terra: ingresso e accogliente zona giorno con angolo cottura. Piano primo: collegamento mediante scala interna, camera da letto e bagno. Una proposta interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere autentico, inserito in un contesto di corte già riqualificato. PRECISAZIONE SULLE IMMAGINI Le immagini di progetto presenti nell'annuncio sono render di arredo realizzati mediante intelligenza artificiale, con finalità esclusivamente illustrative. Hanno lo scopo di rappresentare una possibile soluzione di recupero e arredamento dell'immobile una volta ultimati gli interventi. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell'immobile ne costituiscono un progetto edilizio. La realizzazione degli ambienti illustrati resta subordinata alle necessarie verifiche tecniche e relative autorizzazioni. Rif. S.S.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. La conclusioni dei lavori e la conseguente consegna è prevista per Aprile / Maggio 2028. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00.

A Casorezzo, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere. La villa bifamiliare in questione, è composta al piano terra da due appartamenti di cui il primo composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale rivestita con elegante parquet. Il secondo appartamento al piano terra è composto a sua volta da soggiorno, cucina abitabile, camera rivestita in parquet e bagno ristrutturato e finestrato. Un secondo appartamento al piano primo è poi composto da ampio e luminoso soggiorno, pratica cucina abitabile con spazioso terrazzo, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con bagno privato, e seconda camera matrimoniale con terrazzo che ruota e collega più ambienti. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ci sono 3 ampi locali cantina ed un locale lavanderia/tecnico. L'immobile è dotato di serramenti in legno doppio vetro, aria condizionata, esposizione quadrupla ed ottimi rivestimenti come il parquet in ogni appartamento. Sul retro della villa trova spazio un ampio magazzino/laboratorio di circa 100mq. Un ampio giardino privato con piante e siepi contorna la soluzione. Infine frontalmente all'ingresso carraio, due box di circa 25 mq l'uno. Si precisa che le fotografie dell'immobile sono autentiche. L'utilizzo di strumenti digitali è stato limitato esclusivamente al bilanciamento delle luci e al miglioramento della qualità dell'immagine, al fine di garantire una resa visiva ottimale senza modificarne lo stato di fatto. LA VALUTAZIONE, LA VENDITA, L'ACQUISTO, LA BUROCRAZIA…. ……. TUTTE COSE CHE PUOI METTERE NELL'ANGOLO Questo è il nostro slogan che racchiude tutte le principali attività della nostra piccola-grande agenzia-VALUTAZIONI-VENDITA-ACQUISTO-LOCAZIONI-MUTUI-TUTTA LA BUROCRAZIA FINO AL ROGITO NOTARILE. Un'agenzia dove è un piacere entrare, ambiente accogliente e spazioso dove il cliente si sente a proprio agio; è un punto di riferimento per il cliente per qualsiasi problema o esigenza particolare. L'Angolo Immobiliare tratta la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, uffici, capannoni, terreni e cantieri.

BUSTO GAROLFO: LA SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI! A Busto Garolfo, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione semindipendente disposta interamente al piano terra, oltre al piano seminterrato, caratterizzata da generose metrature, ambienti ben distribuiti e piacevoli spazi esterni. La particolarità di questa proprietà è la presenza di due zone abitative distinte, un trilocale completamente ristrutturato e un bilocale dalle ottime finiture, che la rendono particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria privacy oppure per chi necessita di ambienti da destinare a differenti esigenze. La prima porzione abitativa si presenta completamente ristrutturata, con ambienti moderni, accoglienti e curati nei dettagli. La disposizione interna comprende una zona giorno con cucina a vista, i due ambienti restano comunque separati grazie alle generose metrature, due camere da letto e doppi servizi, caratterizzati da finiture moderne. A completare questa parte dell'abitazione troviamo, al piano seminterrato, una spaziosa taverna, un ambiente versatile e ideale da vivere in compagnia, da dedicare ai propri hobby o da utilizzare come ulteriore spazio per la famiglia. Sempre al piano terra si sviluppa la seconda porzione abitativa con il proprio ingresso privato,** caratterizzata da ambienti accoglienti e ottime finiture** che, pur non essendo stato oggetto di una recente ristrutturazione, si presenta come una soluzione interessante e funzionale. Questa zona rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi per un secondo nucleo familiare o per esigenze abitative differenti (ottima soluzione anche per chi cerca uno spazio lavorativo privato, indipendente ed idoneo per accogliere eventuali clienti). Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal giardino privato, uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o organizzare pranzi e cene in compagnia. La proprietà è inserita in un contesto residenziale con un'ulteriore abitazione al piano superiore, con la quale condivide esclusivamente alcune aree esterne destinate all'accesso pedonale e carraio e ai relativi passaggi comuni. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE? La combinazione di due porzioni abitative sullo stesso piano, la presenza della taverna, le generose metrature e gli spazi verdi rendono questa proprietà una proposta particolare nel panorama immobiliare della zona. Una casa capace di adattarsi a esigenze diverse, perfetta per chi cerca spazio e la possibilità di vivere vicino alla propria famiglia senza rinunciare all'autonomia. Classe energetica C. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

In asta ampia villa allo stato rustico, con area esterna, posta su due livelli e composta da: a) 10 unità, di cui 8 abitazioni, 1 box e 1 cantina. b) deposito con retrostante stalla e ulteriore piccolo fabbricato c) ulteriori unità immobiliari allo stato rustico. d) terreni agricoli circostanti. Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e Pavia POSSIBILITÀ MUTUO 100%. Comprare un' immobile all'asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l'opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell' immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all'asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Tribunale: Pavia RGE: 407/2023 PVP: 4625886 Quota di metà di usufrutto di: compendio agricolo costituito da edifici adibiti al ricovero di mezzi agricoli e animali, alla lavorazione e deposito dei prodotti agricoli con locale vendita, oltre alla relativa area cortilizia VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

IN VENDITA: PIENA PROPRIETÀ (intero immobile). In vendita all'asta a Lainate, in Via Oscar Zavaglia 22, una piccola unità su due livelli (piano terra e primo) inserita in un fabbricato di corte di due piani costruito nel 1938-39, con accesso dalla corte interna. Zona centrale con negozi, supermercati, scuole e banche nelle vicinanze, a circa 4 km dall'autostrada dei Laghi e dalla tangenziale. SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE INTERNA Superficie catastale di circa 40 mq: un locale al piano terra e un locale al piano primo, raggiungibile da una scala comune esterna. DA SAPERE - IMMOBILE DA RECUPERARE INTERAMENTE L'unità è in completo stato di abbandono: al piano terra sono presenti macerie e pareti in parte senza intonaco; il piano primo non è stato ispezionato perché la scala comune è pericolante. Il fabbricato è in pessimo stato di conservazione e mancano gli impianti. Catastalmente è un'abitazione popolare (A/4), ma nella planimetria storica del 1939 i locali risultano «fienile e stalla» e non sono stati trovati titoli edilizi per il cambio d'uso: la destinazione abitativa va quindi verificata e regolarizzata, e lo stato attuale non è conforme alla scheda catastale. L'immobile è libero; non risulta un condominio. Ideale per chi cerca un piccolo investimento da recuperare, con una verifica tecnica preventiva. ASTA 13/01/27 - offerta minima € 17.250, prezzo base € 23.000 Vendita telematica asincrona. Offerte entro il 12/01/2027 ore 13:00. Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e PEC; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore. Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.ssa Brunilda Berberi. tel. 02 8295 9496 · cell. 335 700 2195 [email protected]

IN VENDITA: PIENA PROPRIETÀ (intero lotto). In vendita all'asta a Sedriano, in Via Edmondo De Amicis 23 (già Via Roma 7), in pieno centro storico accanto a Villa Colombo, ampie porzioni della storica «Cascina Tiraboschi», con cortili e terreno di pertinenza. Un complesso rurale di grande respiro, adatto a chi cerca un progetto di recupero importante in un comune dell'hinterland ovest di Milano, a circa 4 km dall'autostrada. COMPOSIZIONE DEL LOTTO Due fabbricati di due piani fuori terra: il primo con un'abitazione su due livelli (circa 257 mq catastali) con porticato, magazzini, tettoie e fienile di pertinenza; il secondo con un'abitazione al piano terra e due abitazioni su due livelli. Completano il lotto diversi magazzini e depositi e un terreno di circa 500 mq. Superficie commerciale complessiva stimata dal perito in circa 773 mq (1.812 mq lordi). STATO DELL'IMMOBILE Le abitazioni sono strutturalmente integre ma richiedono una ristrutturazione importante, dagli impianti alle finiture (solo l'abitazione principale ha caldaia e radiatori). Gran parte dei magazzini e depositi è pericolante, senza tetto o crollata, e necessita di interventi strutturali consistenti; le visite sono consentite solo nelle parti sicure. DA SAPERE Immobile libero. Il complesso è sottoposto a vincolo storico-architettonico, con diritto di prelazione del Ministero della Cultura. Le unità sono solo in parte conformi alle schede catastali e serve un allineamento urbanistico. Due abitazioni oggi hanno accesso da una proprietà confinante: l'aggiudicatario dovrà creare accessi indipendenti a proprie spese, come indicato nell'avviso. Nessuna certificazione energetica né degli impianti; non c'è condominio. ASTA 22/12/26 - offerta minima € 231.000, prezzo base € 308.000 Vendita telematica asincrona. Offerte entro il 21/12/2026 ore 13:00. Per partecipare all'asta servono: documento d'identità e codice fiscale; per le aste telematiche firma digitale e PEC; se in comunione dei beni, i documenti del coniuge; se compra una società, visura e documenti dell'amministratore. Scegli la sicurezza di Safehouse: Studio di fattibilità pre-asta, verifica della perizia e dei costi, assistenza nella presentazione dell'offerta e il giorno dell'asta. Chiama la Dott.ssa Brunilda Berberi. tel. 02 8295 9496 · cell. 335 700 2195 [email protected]

Proponiamo in vendita uno splendido casale plurifamiliare immerso in un meraviglioso parco privato di 16.000 mq. a Settala La proprietà, finora utilizzata con successo come vivaio, si distingue per la sua eccezionale versatilità: offre ben 5 unità abitative completamente indipendenti, ampi spazi accessori e un'importante possibilità di cambio d'uso sfruttando la cubatura delle costruzioni esistenti. Il complesso residenziale è composto da 5 appartamenti autonomi, di cui due di recentissima costruzione: • 3 Appartamenti di 2 locali oltre ai servizi. • 2 Appartamenti di 4 locali disposti con doppi servizi, ideali per famiglie numerose. La proprietà è perfetta sia per uso privato (più nuclei familiari) sia per chi desidera unire casa e lavoro o avviare un'attività ricettiva/commerciale: • 2 Grandi magazzini di circa 250 mq complessivi. • Svariati posti auto coperti all'interno della proprietà. Perchè acquistarlo: Indipendenza totale per 5 nuclei familiari. Parco di 16.000 mq, un'oasi di pace e privacy con laghetto e fontana. Ottimo stato: due delle unità abitative sono recentissime. Opportunità di investimento: l'ampia cubatura si presta a molteplici progetti di sviluppo. Info Studio Casa Melzo 02/95722777

VILLETTE di prossima costruzione, in contesto residenziale, in posizione strategica per i collegamenti con Milano. Piccolo contesto di soli 4 appartamenti e 2 ville così composte: Piano terra di 95 mq., ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, 2 bagni, giardino e locale centrale termica. Piano Primo di 71 mq., 2 comode camere, bagno, ampio locale sottotetto, balcone e terrazzo per 17 mq. Giardino privato di 140 mq. e box doppio. Ogni villa sarà dotata di impianto autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzazioni e scelta delle finiture interne. Classe energetica A4. Consegna autunno 2028.

Unità abitativa composta da soggiorno, bagno, cucina / pranzo oltre a cortile esclusivo al piano terra e al piano primo, 2 camere. 3 ripostigli, bagno, corridoio e balcone. Autorimessa, locale di deposito, portico con ripostiglio, locale di deposito (occupati) Terreno agricolo libero.Nello specifico la nostra agenzia si occupa - ricerca dell'immobile - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Rivolgendosi al nostro studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto, Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail [email protected]

Una proprietà esclusiva immersa nel verde, dove spazio, privacy e tranquillità si incontrano. A Boffalora sopra Ticino, proponiamo una villa bifamiliare circondata da un magnifico parco privato di circa 25.000 mq, una proprietà di grande fascino ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a stretto contatto con la natura e lontano dal caos cittadino.La villa si distingue per l'ampiezza degli spazi esterni e per la straordinaria estensione del parco, che regala un'atmosfera di quiete, privacy e libertà difficilmente reperibile. Il verde circostante rappresenta un elemento di particolare valore, ideale per chi desidera godere di un ambiente naturale esclusivo e di ampie aree da vivere all'aperto. La configurazione bifamiliare rende la proprietà particolarmente interessante per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa dalle molteplici potenzialità. La proprietà si trova in una posizione che coniuga tranquillità e comodità, con la possibilità di raggiungere i principali servizi del territorio e le vie di collegamento verso Milano e i comuni limitrofi. Una soluzione di particolare interesse per chi cerca una residenza immersa nel verde, caratterizzata da un parco di dimensioni importanti e da un contesto abitativo riservato, ideale per valorizzare un progetto di vita all'insegna della privacy e della qualità abitativa. Situata in Strada della Folletta, a Boffalora sopra Ticino, la proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e un'atmosfera di campagna. Una posizione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese e ai principali servizi.

Splendida Cascina Indipendente in Vendita a Cusago - Località Cascina Pobbiera In un contesto esclusivo, tranquillo e riservato nella località Cascina Pobbiera a Cusago, proponiamo in vendita una splendida cascina d'epoca completamente ristrutturata, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, privacy e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione particolare e ricca di fascino, dove il carattere tipico della cascina lombarda incontra il comfort di una ristrutturazione curata. ACCESSO ED ESTERNI La proprietà dispone di un ingresso indipendente con cancello automatico, che conduce a una comoda corte, attualmente condivisa con il vicino e utilizzabile anche per il parcheggio delle auto. Una elegante recinzione con ringhiera in ferro battuto delimita la parte di proprietà esclusiva, garantendo privacy e riservatezza. La proprietà comprende: Ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per creare una zona relax, uno spazio giochi, un'area pranzo all'aperto o un elegante giardino di rappresentanza; Ampio portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto e per vivere gli spazi esterni. 3 comodi locali/ripostigli esterni, di cui uno adibito a lavanderia e gli altri utilizzabili come ricovero attrezzi, deposito o spazi pluriuso; Bagno esterno in muratura, completamente ristrutturato e rifinito. CARATTERISTICHE E COMFORT L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente del comfort e dei consumi. DISPOSIZIONE INTERNA E POTENZIALITÀ La cascina si sviluppa su due livelli e offre una straordinaria versatilità nella distribuzione degli spazi. La particolare conformazione dell'immobile permette di valutare diverse soluzioni: può essere utilizzato come un'unica ampia residenza familiare oppure organizzato in più unità abitative indipendenti, CORPO PRINCIPALE Piano terra: Ampissima zona giorno con ingresso al piano terra, caratterizzata da grandi spazi e affiancata da una spaziosa cucina abitabile con accesso adiacente. Primo piano: Ampio spazio attualmente allo stato grezzo, di generosa metratura, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente oppure di ampliare la superficie dell'abitazione principale. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura. SECONDA UNITÀ SU DUE LIVELLI - INGRESSO INDIPENDENTE Un'altra parte della proprietà dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Piano terra: Ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, impreziosita dalla presenza di un bellissimo camino e dal caratteristico pavimento in cotto, che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e tipicamente rurale. Proseguendo troviamo un elegante bagno. Una suggestiva scala in marmo conduce al piano superiore. Primo piano: La zona notte è composta da due luminose camere da letto e un secondo bagno. Gli elementi originali e le finiture, come il cotto, il camino e la scala in marmo, contribuiscono a mantenere intatto il fascino della cascina di campagna. POSIZIONE E SERVIZI La proprietà si trova nella località Cascina Pobbiera, nel comune di Cusago, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo comoda per raggiungere Milano e i principali comuni dell'hinterland. La cascina dista circa 1,6 km dal centro di Cusago. Nelle vicinanze sono disponibili i principali servizi di uso quotidiano, tra cui supermercati, attività commerciali, ristoranti e servizi alla persona. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città e alle principali arterie stradali dell'area milanese. La zona permette inoltre di raggiungere comodamente Milano, la Tangenziale Ovest, Rho e il polo fieristico di Rho-Fiera, oltre ai comuni limitrofi come Settimo Milanese, Trezzano sul Naviglio, Cesano Boscone e Bareggio. UNA CASCINA CON UN POTENZIALE UNICO Una proprietà ideale per chi cerca qualcosa di diverso dai classici immobili presenti sul mercato: grandi me

In vendita in esclusiva, affascinante cascinale completamente ristrutturato, una proprietà dal carattere unico che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort delle soluzioni abitative contemporanee. Una residenza caratterizzata da ambienti generosi, finiture ricercate, ampi spazi esterni e un giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ricco di personalità. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la presenza di due abitazioni, con la concreta possibilità di realizzarne una terza, offrendo una soluzione particolarmente interessante anche per più nuclei familiari. Al piano terra troviamo un elegante appartamento di circa 72 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla scelta delle finiture di design. Gli ambienti comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e doppi servizi, di cui uno finestrato. Il riscaldamento a pavimento assicura un elevato comfort abitativo, mentre il giardino privato retrostante offre uno spazio esterno riservato e piacevolmente godibile. Sempre al piano terra sono presenti un comodo locale lavanderia e ulteriori due locali, per una superficie complessiva di circa 63 mq, che offrono la possibilità di ricavare un ulteriore bilocale indipendente oppure di ampliare l'abitazione esistente, secondo le proprie esigenze. A completare il livello, un ampio portico di circa 45 mq, ideale come spazio di soggiorno all'aperto. Al primo piano si sviluppa l'appartamento padronale di circa 140 mq, completamente rivisto e ristrutturato nel 2022. L'abitazione accoglie con uno splendido salone doppio impreziosito da un suggestivo camino bifacciale, elemento architettonico che conferisce calore ed eleganza all'ambiente. La disposizione interna prosegue con una cucina abitabile, un disimpegno notte, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è l'ampio terrazzo coperto e verandato di circa 50 mq, direttamente accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. Un ambiente di grande fascino, perfettamente integrato con l'abitazione, che rappresenta una naturale estensione della zona giorno e offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità durante la bella stagione. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino di circa 800 mq, che regala respiro e privacy all'intero complesso, oltre a comodi posti auto coperti situati all'interno della proprietà. La versatilità degli spazi, la presenza di due abitazioni già realizzate e la possibilità di recuperarne una terza rendono questo cascinale una soluzione rara e particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi ricerca una residenza di prestigio con ambienti da destinare a molteplici esigenze. Una proprietà capace di distinguersi per carattere, qualità abitativa e generosità degli spazi, dove il fascino della tradizione incontra il piacere dell'abitare contemporaneo.

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ristrutturare dalle grandi potenzialità, situata nella tranquilla e ricercata frazione di San Lorenzo, a Parabiago. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della possibilità di realizzare una casa su misura, dando forma ai propri desideri e valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingresso indipendente, caratteristica che la rende perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un'abitazione con una soluzione abitativa aggiuntiva. PIANO TERRA: Accogliente soggiorno Cucina abitabile Tre spaziose camere da letto Bagno finestrato PIANO PRIMO: Soggiorno Cucina abitabile Tinello Due camere da letto Bagno finestrato PIANO SOTTERRANEO: Ampia taverna, ideale da adibire a zona relax, sala hobby o spazio conviviale per la famiglia A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi in compagnia o creare un meraviglioso spazio verde da vivere in ogni stagione, oltre a un comodo box auto. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e trasformare questa proprietà in una dimora unica, perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.