Vânzare case - Milano

AD 1 ORA DAL DUOMO UN'OPPORTUNITA' IMPERDIBILE DI INDIPENDENZA, RELAX E NATURA - SAN PELLEGRINO TERME (BG) PROPONIAMO IL BORGO DI ANTEAUn borgo medievale da vivere. Un investimento da raccontare. Complesso immobiliare composto da 5 unità indipendenti + dépendance.Completamente ristrutturate, arredate e pronte per generare valore.Esistono immobili. E poi esistono luoghi con un'anima.Nel cuore più autentico della Val Brembana, a pochi minuti dalle celebri QC Terme di San Pellegrino, proponiamo una proprietà irripetibile: un antico borgo medievale sapientemente recuperato, dove la pietra racconta secoli di storia e ogni abitazione offre il comfort e l'eleganza di una ristrutturazione contemporanea.Qui il silenzio ha un suono, il panorama cambia con le stagioni e il tempo sembra rallentare.Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caldo e dal caos cittadino, oppure per chi cerca un investimento immobiliare esclusivo, già pronto per il mercato degli affitti turistici.Un investimento che può produrre reddito fin dal primo giornoIl complesso comprende 5 unità abitative indipendenti oltre a una dépendance, tutte ristrutturate e arredate, pronte per essere messe a reddito.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza:San Pellegrino Terme e QC Terme a pochi minuti Bergamo a circa 26 km Aeroporto internazionale di Orio al Serio a circa 34 km Val Brembana, montagne, sentieri, sport outdoor e cicloturismo Meta ideale in ogni stagione per turismo italiano e internazionale Grazie alla crescente richiesta di soggiorni esperienziali, retreat, smart working, weekend benessere e vacanze nella natura, la proprietà si presta perfettamente a sviluppare:Albergo diffuso B&B di charme Casa vacanze Boutique hospitality Retreat dedicati a yoga, benessere e formazione Affitti brevi attraverso Airbnb e Booking Potenziale redditività (stima indicativa)Con una gestione professionale delle locazioni brevi, il complesso può sviluppare un'importante capacità reddituale.Scenario prudenzialetariffa media €90/notte occupazione 45% Scenario intermediotariffa media €110/notte occupazione 55% Scenario ottimizzatotariffa media €130-140/notte occupazione fino al 60% Potenziale complessivo fino a circa €100.000 annui, variabile in funzione della gestione, della stagionalità e delle strategie commerciali.Un investimento capace di contribuire concretamente al sostenimento del mutuo e di valorizzarsi nel tempo grazie alla continua crescita dell'attrattività turistica di San Pellegrino Terme.Il BorgoLa proprietà è composta da tre edifici indipendenti (A, B e C), recuperati rispettando l'identità originaria del borgo.Pietra locale, travi in legno, camini, balconi panoramici e dettagli autentici convivono con cucine moderne, bagni rinnovati e ambienti luminosi.Ogni abitazione possiede una propria personalità, permettendo di ospitare famiglie, coppie, gruppi oppure di destinare parte del complesso ad abitazione privata e parte all'attività ricettiva.Civico AUna caratteristica casa cielo-terra composta da:ampia sala hobby grande soggiorno con camino travi in legno a vista spaziosa camera matrimoniale bagno Civico BUn'abitazione elegante e panoramica composta da:cucina su misura soggiorno luminoso balcone con vista sulla valle due camere matrimoniali cabina armadio bagno finestrato cantina ripostiglio Civico CIl cuore del borgo.Un edificio estremamente versatile che comprende:dépendance indipendente appartamento al piano terra appartamenti ai piani superiori numerose camere locali multifunzionali sottotetto ristrutturato ideale come palestra, area wellness o spazio hobby ulteriore monolocale indipendente con soppalco Una configurazione ideale per sviluppare un'attività ricettiva mantenendo al contempo una residenza privata.Gli spazi esterniCompletano la proprietà:porticato locali tecnici ripostigli terreno e spazi verdi privati contesto riservato immerso nella natura Un luogo dove gli ospiti possono ritrovare privacy, tranquillità e contatto con il paesaggio.L'anima di AnteaAntea è molto più di un borgo.Tra il XIII e il XIV s

Rif: 30631001-4039 - Questa porzione di casa (terra/cielo) in vendita ad Almenno San Bartolomeo (frazione Albenza) è situata in una zona residenziale tranquilla. POSSIBILTA' DI PERMUTA DEL TOTALE PREZZO RICHIESTO L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e ristrutturato. La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 225 metri quadri, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Costruita circa nel 1955, la casa conserva ancora il suo fascino e il suo stile originale, ma richiede una ristrutturazione per essere portata al massimo del comfort e della modernità. Gli infissi e le finestre sono in legno. L'immobile si compone di 8 locali, tra cui ampie camere da letto ideali per ospitare tutta la famiglia. La casa non è arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'esposizione sud-est garantisce molta luminosità e una piacevole esposizione al sole durante le ore più calde della giornata. Inoltre, la presenza di un doppio box auto ( uno ideale anche x camper) offre la comodità di avere un posto auto protetto per due veicoli. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzi, rendendo la casa ancora più funzionale. Complessivamente, la casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla, questa porzione di casa a Almenno San Bartolomeo è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con grandi potenzialità e tanti spazi a disposizione.

RUSTICO IN VENDITA GANDINO Nel cuore di Gandino, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente di circa 200 mq, disposta su più livelli. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre spaziose camere da letto e due bagni. La proprietà è arricchita da balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo posto auto. Costruita nel 1900, conserva il fascino delle abitazioni d'epoca, offrendo al contempo ampi spazi e funzionalità. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort e indipendenza.

L'immobile è sito a Parre. Nel centro storico di Parre adiacente alla nuova piazza proponiamo in vendita fabbricato residenziale cielo-terra con cortile privato. L'immobile è così composto: - piano terra: ingresso, cucina abitabile, lavanderia, stalla, cantina, portico; - piano primo: 3 camere da letto, ripostiglio, loggia; - piano secondo: ampio solaio. Posizione soleggiata! PARRE Magnifico terrazzo sulla ValSeriana e fertile altopiano, Parre è il più antico centro delle Orobie Orientali e lo storico capoluogo della pastorizia valligiana. La nostra passeggiata nel comune di Parre ha inizio nel grazioso centro storico dove campeggia la Chiesa Parrocchiale di San Pietro. Al suo interno sono conservate numerose opere dei Fantoni, tra le quali segnaliamo il coro ligneo e il magnifico altare maggiore e una stupenda pala cinquecentesca, ad opera di Giovan Battista Moroni. Dopo aver ammirato queste meravigliose opere usciamo dalla chiesa e percorriamo la strada in salita che, in un paio di minuti, ci porta all'arco di San Cristoforo; inserito in una casa del 1500 sulla quale è posto un interessante affresco del Santo, l'arco era un importantissimo punto di passaggio per la comunità. Torniamo ora sul piazzale della chiesa e proseguiamo lungo le vie del centro storico; percorriamo prima Via Giuseppe Mazzini e successivamente via Roma, proseguendo poi verso piazza San Rocco, dove è posta l'antica chiesa dedicata al Santo, la cui origine risale alla fine del ‘400. Poco distante, in località Castello, si trova il Parco Archeologico e Antiquarium Parra Oppidum degli Orobi, che illustra la vicenda secolare dell'Oppidum e le attività che si conducevano, in particolare quella metallurgica. A vegliare sul piccolo comune troviamo la chiesa di Sant'Antonio, posta in posizione dominante sul Monte Alino. Una visita a Parre non può essere conclusa senza aver assaggiato un piatto fumante di Scarpinocc, bandiera enogastronomica di Parre, valorizzati dal progetto di promozione dell'enogastronomia Sapori Seriani. durante l'estate il borgo è animato da tantissimi eventi, tra cui spicca la sagra degli Scarpinocc, giunta nel 2016 al suo 50°

In zona centrale porzione di casa cielo-terra indipendente, di circa 370 mq, con cortile esclusivo interno di circa 110 mq, due box auto e cantina. Al piano terra ampi e luminosi locali: cucina abitabile, sala ampia, tre camere, bagno, lavanderia, vano caldaia. Al piano primo un secondo appartamento con sala, cucina, tre grandi camere, bagno, terrazzo e balcone; collegato al piano interno al secondo piano troviamo un sottotetto in cemento armato, completamente ristrutturato recentemente. Ottimo per due famiglie. Una metratura totale della casa di circa 370 mq, più cortile privato, box auto doppio, cantina e accessori. Totalmente indipendente, zero spese condominiali.

Un'opportunità unica nel cuore di Parzanica! Situata vicino al centro storico del paese, questa soluzione indipendente offre un'opportunità unica per investire in un contesto caratteristico. Caratteristiche dell'Immobile: si tratta di una struttura assolutamente versatile, sviluppata su tre piani, completa di cantina e terrazzi. Al piano terra verrete subito accolti dal porticato esterno, attraverso il quale si accede ad un soggiorno e ad una cucina con caminetto. In più, troviamo troviamo anche una cantina; salendo le scale, al piano superiore troviamo invece la zona notte, costituita da due camere matrimoniali e un terrazzo. Al secondo e ultimo piano troviamo invece altre due camere da letto, caratterizzate anche dalla presenza di travi in legno a vista. Sull'esterno, un altro ampio terrazzo con vista panoramica! La posizione è senz'altro strategica, arricchita da una splendida vista lago! Possibilità di ristrutturazione: ottima come investimento, con un po' di lavoro e creatività questa soluzione indipendente può essere trasformata in una casa unica, pronta a soddisfare le tue esigenze e aspettative. Prenota subito una visita e non perdere l'opportunità di esplorare questa interessante proprietà e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci ora per organizzare una visita guidata! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0350743404 del nostro punto vendita di SARNICO, in via Roma 63! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30; il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Domenica su appuntamento. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nella splendida Alta Valle Brembana, più precisamente nel Comune di Mezzoldo, proponiamo interessante porzione di rustico completamente da ristrutturare, disposto su più livelli con vista mozzafiato sulle valli circostanti; l'immobile è facilmente raggiungibile percorrendo una comoda strada fondo chiuso, servita anche da parcheggi comunali.

Villa singola panoramica a Costa Serina In posizione dominante e soleggiata, proponiamo un'esclusiva villa singola su tre livelli, caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e una vista impareggiabile sulle Prealpi Orobie. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e una comoda lavanderia. Salendo al secondo piano si entra nella zona notte, caratterizzata da 4 camere da letto, due bagni e uno studio. infine all'ultimo piano, uno spazio personalizzabile secondo le proprie esigenze in quanto ancora al rustico, con anche la presenza di un soppalco. Punti di Forza: • Outdoor: Grande terrazzo panoramico e ampio giardino privato, ideali per vivere la natura nel massimo della privacy. • Struttura su 3 Livelli: Casa spaziosa e funzionale, pronta da vivere ma anche da personalizzare. • Efficienza Energetica: Tecnologia moderna e Classe A3 per il massimo risparmio e comfort abitativo. • Contesto: Un rifugio indipendente, immerso nel verde e baciato dal sole. Contattaci per organizzare una visita o per qualsiasi domanda.

ZANICA: Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli ristrutturata, situata nel cuore del centro storico di Zanica, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso nella zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato; tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la soluzione un comodo magazzino, ideale come spazio accessorio. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento dell'impianto elettrico e la manutenzione della caldaia. Soluzione priva di spese condominiali, con spazi ben distribuiti e pronta per essere abitata fin da subito, inserita in posizione centrale comoda a tutti i principali servizi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

In alta Val Brembana, nel cuore del Parco delle Orobie Bergamasche, nel pittoresco Comune di Branzi, si trova questo esclusivo edificio cielo-terra, perfetto per chi ama la montagna, a soli a 20 minuti di auto dalle piste da sci e a 45 minuti da Bergamo. L' edificio cielo-terra é disposto su tre livelli con accessi indipendenti, oltre al box per auto e ad una piccola porzione di terreno circostante. Composizione: Piano primo: accogliente appartamento mq. 56 con soggiorno dotato di forno in muratura, cucina, camera e bagno; Piano secondo: spazioso appartamento mq.75 composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone di circa mq.10 e terrazzo di circa mq.18 oltre a terreno di 48 mq circa. Piano terzo: ampio bilocale con camino (mq.90), locale finestrato panoramico che si affaccia verso la grande vallata e bagno. Caratterizzano l'immobile le pavimentazioni in cotto, le perlinature in legno di pino dei locali e la copertura a falde, con le lunghe travi a vista, che richiamano il fascino tipico delle baite di montagna. La terrazza e le grandi aperture finestrate del piano superiore regalano un panorama mozzafiato verso la valle. L'edificio può accogliere fino a tre famiglie che insieme vogliano condividere la passione per la montagna o regalarsi una vacanza tutto l'anno. Per ulteriori informazioni clicca https://olivimmobiliare.com/immobili/branzi-alta-val-brembana-bg/

Nuove VILLE SINGOLE su unico piano, con GIARDINO e BOX DOPPIO sono disponibili su prenotazione in comoda zona residenziale a Bolgare, a soli 10 minuti da Bergamo e 20 minuti dal Lago d'Iseo. Le ville saranno completamente INDIPENDENTI e realizzate con materiali e tecnologie all'avanguardia, per assicurarti un comfort impareggiabile e un'elevata efficienza energetica classe A4. Gli spazi interni offrono un'ampia possibilità di personalizzazione: scegli le finiture che ami e definisci la distribuzione degli ambienti, secondo il tuo stile di vita, per trasformare i tuoi progetti in realtà! PLANIMETRIA: La proprietà si sviluppa su unico piano con: -Ingresso pedonale e carraio indipendente con Giardino sui 4 lati; -Abitazione di mq. 148 composta da: Ingresso, Living open-space con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e 2 bagni. -Ampio Box doppio di mq. 38 DOTAZIONI -Riscaldamento a pavimento/ Raffrescamento con pompa di calore; -Impianto fotovoltaico da 8 kW; -Serramenti triplo vetro con oscuranti motorizzate; -Domotica e impianto anti-intrusione; -Cisterna per il recupero dell'acqua piovana; -Strada di accesso privata con barriera automatica; -Predisposizione impianto video-sorveglianza e possibilità di piscina privata. Chiama ora per info e dettagli!

Questa elegante e moderna casa indipendente si trova nella bellissima zona di Costa San Gallo, a San Giovanni Bianco, nella soleggiata Val Brembana. Ristrutturata totalmente nel 2013, si presenta in ottime condizioni e gode di uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 245 metri quadrati di superficie abitabile. Dal piano terra si accede ad un luminoso e accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di stufa a legna e alla cucina a vista con grande tavolo per accogliere amici e parenti. Il piano terra comprende inoltre un bagno completo di tutti i sanitari e dal disimpegno si accede al locale ripostiglio/lavanderia, cantina e centrale termica. Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, di cui due con bagno interno e altro bagno al servizio di camera matrimoniale e cameretta, separati da disimpegno esclusivo. Tutti i bagni sono arredati con sanitari di design e dotati di box doccia. L'ultimo piano, sottotetto, è un'ampia e luminosa mansarda con travi a vista, ideale come studio o zona relax, attualmente allo stato rustico, ma già predisposta per altre due camere da letto e bagno, oltre a zona soggiorno. Sul fronte della casa troviamo un giardino privato ideale per relax in compagnia, oltre all'ampio terreno terrazzato, che ospita frutteto, prato e bosco, con annesso ruscello che costeggia il confine dove si abbeverano i caprioli, dando a tutto l'ambiente, un'atmosfera rilassante e fiabesca. E' presente un garage e un'ulteriore area adibita a parcheggio esterno. Grazie alla sua posizione, questa casa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e gode di una buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. In sintesi, si tratta di una proprietà di alto livello, perfetta per chi desidera una casa moderna, confortevole e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla e immersa nella natura. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Completano la proprietà una piccola depandance tutta in legno, posta verso il bosco e altro piccolo rustico da ristrutturare, L'immobile può benissimo essere destinato anche a B&B, stante la predisposizione delle camere con bagno interno, o a fattoria didattica, visto la presenza di frutteti e bosco. Si precisa che attualmente l'accesso alla proprietà è solo pedonale e attraverso strada mulattiera.

CCasa propone in zona tranquilla e verde di Carvico, interessante ed esclusiva porzione di casa degli anni 60, con ingresso pedonale indipendente, disposta su due livelli con una metratura di circa 110 mq, composta così: - piano terra con ingresso pedonale indipendente, cucina, piccolo disimpegno, bagno completamente ristrutturato recentemente e ampio e luminoso soggiorno - da scala a chiocciola si accede al piano primo dove troviamo ampia e luminosa camera da letto matrimoniale, piccolo corridoio con bagno, cameretta e balconcino - al piano interrato cantina L'abitazione ha due ingressi pedonali: uno al piano terra completamente indipendente e il secondo dal primo piano accedendo dalla scala comune alle abitazioni accanto Completa la proprietà il box doppio (costruito recentemente) di circa 34 mq al piano terra con basculante elettrica e travi in legno a vista e giardino privato/spazio interno di circa 200 mq su due lati della casa Serramenti NUOVI in doppio vetro PVC e vasistas, libero subito, zero spese condominiali, riscaldamento autonomo, presente stufa a pellet, Caldaia esterna cambiata recentemente. DA VEDERE! PER INFORMAZIONI E VISITE 035799010 OPPURE LINEA DIRETTA IN WHATSAPP 035799010

In area residenziale, adiacente al centro storico con ogni comodità, servizio e mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze, proponiamo graziosa porzione cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente, ampio cortile e comodo sottotetto. L'immobile è così composto: -piano terra: ampio locale pluriuso utilizzabile come taverna o laboratorio/magazzino con attacchi per cucina, bagno e un comodo cortile sul retro. -piano primo: luminoso appartamento disposto su due livelli con ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e accesso tramite scala interna al reparto notte composto da due camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e un ampio sottotetto sfruttabile. Finiture: serramenti in alluminio doppio vetro, pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte. L'indirizzo dell'immobile è indicativo.

Rif: 41481021-2 - Incredibile opportunità immobiliare nel cuore del centro storico di Palosco Nel pieno centro storico di Palosco, in una posizione strategica e di forte passaggio situata esattamente tra le due piazze principali del paese, proponiamo in vendita un intero e versatile complesso immobiliare che unisce perfettamente ampi spazi residenziali a straordinarie potenzialità commerciali e di investimento. Il primo piano ospita la prima parte della zona notte e giorno, a partire da un generoso e luminoso appartamento quadrilocale di 110 metri quadrati. L'abitazione si distingue per una cucina separata ed un ampio soggiorno, un disimpegno funzionale che conduce al bagno e due camere da letto, di cui una confortevole matrimoniale e una singola. Il punto di forza di questo appartamento è la doppia esposizione, garantita da un lungo balcone affacciato sul cortile interno e da un secondo balcone sul retro che regala uno scorcio suggestivo. Sempre su questo livello si trovano un bilocale di circa 50 metri quadrati da ristrutturare, ideale come futura fonte di reddito, e un'ulteriore porzione di casa attualmente adibita a pratico locale lavanderia e ufficio. Salendo al secondo piano si sviluppa un affascinante appartamento trilocale mansardato di ulteriori 110 metri quadrati. Questo ambiente, caratterizzato da una splendida luce naturale data dai lucernari, accoglie gli ospiti in un grandissimo soggiorno con cucina a vista, completato da un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale e uno studio spazioso. Al piano terra il potenziale commerciale della proprietà con un locale commerciale di 50 metri quadrati adibito a bar, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e pronto all'uso. Sul retro del bar si sviluppano circa 200 metri quadrati di laboratorio e magazzino da ristrutturare, uno spazio precedentemente utilizzato come forneria e panificio. La proprietà è completata da un cortile privato al piano terra, protetto da un cancello con accesso diretto da una strada riservata, e da un comodo locale deposito antistante il cortile, attualmente utilizzato come box auto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, sia per imprenditori e investitori che vogliono avviare o trasferire la propria attività beneficiando di una vetrina esclusiva nel centro del paese e di due ampi appartamenti già perfettamente abitabili fin da subito.

Nel pieno centro storico del comune di Bianzano, UniCredit RE Services propone in vendita un'interessante proprietà disposta su tre livelli e facente parte di una residenza storica del XV/XVI secolo recentemente ristrutturata. Questa suggestiva soluzione, di oltre 250 mq., al piano terra è composta da ingresso, cantina, due locali accessori ed ampio porticato con loggiato ad archi aperto su una corte interna; al primo piano troviamo un ampio salone con camino originale e travi a vista, una cucina separata con affaccio su un loggiato coperto con vista panoramica sul castello di Bianzano, Lago di Endine e la Valle Cavallina, un bagno ed una lavanderia; infine quattro camere da letto, due bagni, un disimpegno ed un loggiato coperto costituiscono la zona notte posta al piano secondo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nel centro storico di Mapello, in posizione centrale ma tranquilla, a ridosso della collina dove sorge la monumentale chiesa del paese, stabile di circa 380 metri quadri di inizio '900 disposto su 3 livelli e comprendente 3 unità abitative. L'intero edificio è stato oggetto di recente opera totale di ristrutturazione che l'ha reso efficiente e all'avanguardia dal punto di vista energetico e della disposizione interna dei locali. Al piano terra troviamo un trilocale di 106 metri quadri, composto da 2 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, zona giorno con cucina open space e altro locale annesso da utilizzare come salotto o zona ufficio. Annessa alla proprietà del piano terra troviamo anche una corte esterna di circa 80 metri quadri di proprietà esclusiva. Al primo piano troviamo un trilocale di 102 metri quadri sempre con 2 camere da letto, 2 bagni, cucina open space con zona giorno e un piccolo balcone esterno. Al secondo piano troviamo invece un quadrilocale di 130 metri quadri con 2 bagni, 3 camere da letto, cucina open space con zona giorno, ampio disimpegno. Quest'ultimo appartamento è completato da un sottotetto di proprietà esclusiva di 125 metri quadri al quale si accede con scala interna all'appartamento. L'altezza media non permette l'abitabilità quindi si presta ad essere utilizzato più come locale aggiuntivo, ripostiglio, zona ufficio o angolo palestra Gli appartamenti (acquistabili anche separatamente) dopo la ristrutturazione non sono mai stati abitati e si trovano in condizioni pari a nuovo, vuoti da arredo e liberi fin da subito. Sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore posta in apposito locale tecnico interrato, predisposizione all'impianto di deumidificazione, attacchi per gli impianti della cucina, bagni con sanitari sospesi, box doccia, controllo autonomo del riscaldamento, videocitofono. Adiacente all'edificio sono presenti anche i 3 box (uno per appartamento), che al momento sono in fase di ristrutturazione, con la possibilità di acquistarli a parte. CLASSE ENERGETICA= A2 (subalterni 707 e 709); A1 (subalterno 708).

In zona centrale di Fiorano al Serio, a due passi da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e carattere. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso con disimpegno, ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno spazioso. Tramite elegante scala liberty in ferro battuto, si accede al primo piano, dove si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con pavimenti d'epoca originali e unici nel loro stile, due balconi panoramici e secondo bagno. Impianto elettrico da rinnovare; predisposizione per nuova caldaia. Al secondo e ultimo piano si trova un appartamento mansardato completamente ristrutturato e arredato su misura, composto da: ampio open space con cucina e zona living e terrazzo a pozzo, grande bagno con vasca-doccia e camera padronale con pavimento in parquet. Dotato di caldaia autonoma di ultima generazione. Al piano terra, box singolo e ampia cantina al piano interrato (accessibile sia tramite vano scala interno che dall'esterno) Adiacente all'abitazione principale si trova un monolocale ristrutturato, con possibilità di ampliamento a bilocale o di trasformazione in box doppio o dependance. Vendita in un'unica soluzione! Classe energetica: Casa singola: G Mansarda: G Monolocale: E Soluzione imperdibile per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ricca di potenzialità nel cuore di Fiorano al Serio!

Acquisto Assistito - in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 10/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via XXV Aprile, 25, 24040 Canonica d'Adda BG Descrizione sintetica: unità immobiliare ai piani terra, primo e secondo in una porzione terra-cielo; una porzione accessoria al piano secondo è accessibile direttamente tramite scala esterna coperta comune. Internamente la proprietà oggetto di trattazione consiste in una unità immobiliare residenziale, che così si compone: piano terra: ingresso, un vano, bagno e ripostiglio in vano a parte di mq 3,00, scala al piano superiore; piano primo: scala, un vano con angolo cottura, bagno, balcone di mq 4,00; piano secondo: scala e vano sottotetto di mq 24,00; nella porzione a parte con accesso dalla scala esterna altro grande vano unico; Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

PER INFO E VISITE AGENTE IMMOBILIARE Bertuletti Simona 3409838748 - bertuletti.s@hotmail.it Centro storico, in posizione tranquilla e riservata, caratteristica porzione di casa cielo-terra totalmente indipendente e senza spese condominiali. Sottoposta ad un corposo intervento di ristrutturazione generale l'abitazione si caratterizza per le pregevoli rifiniture di stampo moderno, c.a. 175 mq suddivisi su tre livelli, compongono questa soluzione che presenta quattro locali abitativi ed è così composta: Al piano terra ampia autorimessa doppia con bagno/lavanderia e locale tecnico; Al piano primo luminosa zona giorno open-space con finiture a scelta, predisposizione per camino o stufa a pellet e bagno di servizio; Al piano secondo zona notte caratterizzata da un pregevole parquet color rovere e suddivisa in cameretta doppia, camera matrimoniale con predisposizione per cabina armadio servita da terrazzo privato e bagno padronale; Infine al piano terzo ed ultimo, locale pluriuso adatto sia a terza camera da letto che ad uso studio servito da bagno privato. Gli interventi sull'immobile hanno previsto: realizzazione di cappotto interno, rifacimento tetto e solette, rifacimento divisori, realizzazione di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, rifacimento di impianto idraulico ed elettrico, predisposizione per aria condizionata, sostituzione di imposte ed infissi, messa a norma della canna fumaria, rifacimento facciate, inserimento di porte scorrevoli, utilizzo di materiali di pregio quali parquet, scala in ferro battuto e vetro, imposte orientabili in alluminio, sostituzione di porta blindata e basculante. Possibilità di scelta delle finiture mancanti di pavimenti, rivestimenti, infissi, basculante e potenziamento impianto elettrico con colonna di carica ad un prezzo aggiuntivo di 40.000€. Libera subito. V.d.p. Classe B.