A pochi passi dal centro di Mirano, ti proponiamo una splendida porzione di bifamiliare recente, immersa in un accogliente giardino privato, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente e spaziosa. Questa casa, costruita nel 2012 e in condizioni impeccabili, si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per ogni esigenza di famiglia, con un design moderno che combina funzionalità e comfort. Al piano terra, il grande soggiorno di 45 mq accoglie la luce naturale, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata, ampia e vivibile, può diventare un luminoso open space grazie alle porte vetrate. Da qui, accedi direttamente al giardino che circonda la casa, offrendo uno spazio esterno ideale per vivere all'aperto in totale privacy. Completano il piano un ripostiglio e un bagno finestrato con grande doccia. Al piano superiore, la zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazza abitabile di 23 mq, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax al tramonto, una camera singola con balcone e un secondo bagno finestrato, anch'esso con finiture moderne. Salendo al piano sottotetto di ben 45 mq, scoprirai uno spazio versatile, attualmente utilizzato come terza camera, ma facilmente adattabile alle tue esigenze. Grazie a due velux motorizzati con zanzariere e oscuranti, questo ambiente è ideale in ogni stagione. L'immobile è dotato di impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione e aria condizionata, per garantirti il massimo del comfort tutto l'anno. All'esterno, il vialetto offre spazio per diversi posti auto. Non perdere l'opportunità di scoprire questa casa unica! Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Ricorda di citare il RIFA1140. Classe Energetica: B | IPE: 69,79

Villa singola situata a Ballò di Mirano in un contesto residenziale di recente costruzione. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli: al piano terra dispone di un'ampia taverna con caminetto e sala da pranzo, bagno e garage doppio collegato, mentre al piano primo è composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia mansarda con bagno. I piani sono comodamente raggiungibili con l'utilizzo dell'ascensore situato all'interno dell'abitazione. L'abitazione dispone anche di un parco esterno di 800 mq. Nel dettaglio al piano terra: - taverna - lavanderia e bagno - garage doppio collegato - parco verde che circonda l'abitazione di 800 mq Al piano primo: - soggiorno - sala da pranzo - cucina separata - 3 camere - bagno Al piano secondo: - ampia mansarda - bagno - terrazza abitabile Il contesto residenziale e di recente costruzione lo rendono unico nel mercato immobiliare della zona offrendo un'abitazione interessante sia per la posizione strategica sia per la disposizione degli spazi interni. Prezzo Euro: 320.000 Classe energetica: G - IPE:199,04 KWH/MQ anno Riferimento: MB02 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: G

MIRANO NOSTRA ESCLUSIVA: Casa singola divisa in due unità su lotto di circa 1350 mq. Abitazione 1: abitabile da subito ed in condizioni impeccabili, composta da cucina, soggiorno, due bagni e due camere matrimoniali. Abitazione 2: composta da ampia zona giorno, cucina separata, 2 bagni, 2 camere matrimoniali e una camera singola da poter ricavare. Entrambe le unità dispongono di garage doppio. Questa abitazione, appena fuori dal centro, offre indipendenza e la possibilità di un grande giardino non esposto alle vie principali, ideale per chi cerca privacy e libertà. Si valuta la vendita frazionata. Info e dettagli in agenzia. APE IN FASE DI DEFINIZIONE €275.000 Rif. 344 L'agenzia La casa si trova a Mirano, in via Bastia Fuori n.19. Siamo agenti immobiliari regolarmente iscritti e professionalmente abilitati alla vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Da anni siamo presenti nel settore e operiamo con competenza e professionalità seguendo il cliente in tutte le fasi, dalla semplice consulenza, alla messa in vendita della propria casa, alla gestione delle trattative e del preliminare fino alla stipula del rogito notarile. Presso la nostra agenzia potrete essere assistiti nella vostra ricerca nel campo immobiliare, che si tratti di una compravendita o di una locazione, potendo sempre contare sulla cortesia e la professionalità acquisita in anni di esperienza nel settore. Cercare casa richiede tempo e una conoscenza del mercato locale che spesso non si ha. Noi vogliamo offrirvi il massimo della scelta e la minor perdita di tempo possibile, e, per poterlo fare, siamo sempre alla ricerca di nuove case e appartamenti sia in vendita che in locazione, così potrete trovare più facilmente la soluzione che fa al caso vostro. Ci piace non darvi pensieri! Andiamo oltre la compravendita e vi vogliamo dare un servizio completo e, per questo, siamo sempre in contatto con i vari professionisti del settore, dagli architetti ai broker. Qualsiasi sia la vostra esigenza nel campo immobiliare cercheremo di esservi d'aiuto mettendovi a disposizione tutta la conoscenza e i mezzi a nostra disposizione.

NOSTRA ESCLUSIVA! Mirano in zona scuderie Biasuzzi, a 30 minuti da Padova e Venezia, porzione di VILLA STORICA con finiture al suo interno ed esterno in stile. L'immobile è circondato da 2500 mq di giardino avvolto da siepi e piante per mantenere la propria riservatezza. L'ingresso all'abitazione dà in un grande salone con pavimenti in marmo pregiati e soffitti con travature in legno, da cui poi si accede da un lato in un salotto con caminetto e uno studio; dall'altro ad una sala da pranzo, una cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo un ampio studio/biblioteca, quattro camere, una cabina armadio, bagno e terrazzo di 40mq. Nella proprietà sussiste un'altra unità ora adibita a depandance di circa 60mq oltre ad una generosa pompeiana per ricovero auto e ampio pergolato. Euro 690.000 Rif.MIV1626 Classe energetica D. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Mirano villa ottima per due nuclei famigliari, composta al piano terra da: uffici di 80mq, negozio e bagni con possibilità di cambio di destinazione d'uso abitativo; al piano primo l'appartamento di 180mq si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, studio, ripostiglio e 3 terrazzi. Completa la casa un ampio portico, garage doppio e un giardino privato piantumato di circa 1000mq. Euro 398.000 Rif.MIV1559 - Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

CASA BIFAMILIARE A MIRANO ZONA OSPEDALE Situata in zona tranquilla a 2 Km dal centro di Mirano, questa elegante e recente abitazione bifamiliare offre un'eccezionale combinazione di comfort e stile. L'immobile si sviluppa su TRE livelli, con ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Al piano terra una grande zona living da cui si può uscire attraverso una vetrata alza scorri, nel giardino privato con piscina di 10,50 x 5,50, pergolato per cenare e pranzare immersi nel verde, cucina, due bagni e due camere. Salendo le scale si accede ad un elegante soppalco, con ampia mansarda attualmente adibita a studio. Al piano interrato garage di oltre 90 mq. ampia lavanderia e magazzino. L'immobile è fornito di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il fotovoltaico. Climatizzazione e ventilazione dei vari spazi. Chiama per fissare un sopralluogo. Filippo Tel.3384707883

mirano casa singola non lontano dal centro tutta su in piano composta da ingresso soggiorno con cottura tre camere un bagno ampio giardino garage

Tra Mirano e Salzano - In un'oasi verde e circondata da abitazioni di prestigio, ti presentiamo una grande casa singola con ampio giardino privato. Se stai cercando la casa definitiva per la tua famiglia, un luogo dove vivere in tranquillità e riservatezza, questa è la soluzione perfetta per te. Situata in una posizione strategica e immersa nel verde, questa abitazione offre spazi generosi e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi desideri. Le caratteristiche principali sono una superficie di 180 mq distribuiti su 2 livelli, con un comodo garage di 20 mq, una zona giorno divisa in accogliente soggiorno, area pranzo e cucina separata, la zona notte con 4 camere spaziose, di cui 2 matrimoniali e 2 doppie. Capisci immediatamente che risulta ideale per una ristrutturazione e suddivisione in 2 unità abitative indipendenti, o comunque per la convivenza di due nuclei familiari. Il giardino privato è di quasi 700 mq, uno spazio verde per godere della natura, rilassarti e vivere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di creare un'abitazione su misura per i tuoi sogni. Euro 185.000 Rif. 19 - Mirano Rispondiamo solo a richieste con contatto telefonico. Grazie. CONTATTI Sede Direzionale HOMNIUM - 389/9638737.

Mirano: ( Scaltenigo) proponiamo porzione di testa al grezzo con esposizione est-sud-ovest e giardino privato su 3 lati, in posizione centrale di una frazione. Posta su 2 livelli per un totale di 200 mq e si compone al piano terra di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, al piano primo tre camere, secondo bagno e poggiolo, al livello superiore mansarda finestrata più con velux e un'ulteriore ambiente. Garage e lo scoperto privato. L'immobile può verrà consegnato finito chiavi in mano e finiture a scelta. - rif. 206902 - Richiesta economica 225.000 euro. Consegna finita chiavi in mano con scelta finiture dell'acquirente in CL A4 Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento sede02 | Olmo di Martellago via Olmo 204 - Tel.: 041 3073299 gruppo laCasa www.gruppolacasa.it

Casa singola di oltre 200mq situata in zona tranquilla tra Santa Maria di Sala e Caltana. Sviluppata su due livelli, il piano terra è composta da ingresso esposto a sud, ampio soggiorno, cucina separata e bagno; al piano primo l'abitazione ha 2 ampie camere matrimoniali oltre i 20mq e un secondo bagno finestrato. A completare il tutto, l'abitazione è collegata al piano terra ad una parte al grezzo su due livelli, utilizzabile come ampio magazzino o come ampliamento dell'abitazione principale. La casa è circondata da 800mq di giardino su due lati e confina con un terreno agricolo. Nel dettaglio l'abitazione è composta da: - Soggiorno - Cucina separata - 2 camere matrimoniali - 2 Bagni - Parte grezza su due livelli - Giardino di 800mq Il contesto tranquillo e la posizione strategica dove è collocata questa abitazione offre vicinanza a tutti i servizi primari e ai principali centri quali Mirano, Santa Maria di Sala, Pianiga e Noale, a pochi minuti di percorrenza in auto. Soluzione adatta a famiglie che hanno bisogno di ampi spazi abitativi con idea di restauro parziale o totale. Inoltre la parte al grezzo è ideale per progetti di ampliamento o seconda abitazione. Prezzo Euro: 170.000 Classe energetica: G EPI: 282,84 Riferimento: MR05 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691 Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: G EPI: 282,84 kwh/m2 anno

Scaltenigo di Mirano In contesto di nuova realizzazione, proponiamo in vendita porzione di testa di trifamiliare in fase di costruzione, disposta ai piani terra, primo e secondo. L'abitazione si compone al piano terra di soggiorno open space con angolo cottura, bagno e ripostiglio/lavanderia. Salendo le scale al piano primo troviamo un disimpegno che conduce a due camere e un bagno. Infine al piano secondo troviamo uno spazioso sottotetto, ideale come terza camera. GARAGE o POSTO AUTO privato. A completare il tutto ampio scoperto privato. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico indipendente, riscaldamento a pavimento, in pompa di calore autonoma, impianto di ventilazione meccanica puntuale, domotica di primo livello. CAPITOLATO CON AMPIA SCELTA DELLE RIFINITURE Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Nella prima periferia di Mirano, precisamente a Scaltenigo, vi presentiamo un'porzione di testa di villetta tri-familiare in vendita. Questa Villetta è al grezzo avanzatissimo (mancano solo alcune personalizzazioni: pavimenti, porte interne, pitture e sanitari) ed ha una superficie netta di 170 mq, suddivisa su tre livelli, garantendo così comfort e privacy ad ogni membro della famiglia. L'ingresso indipendente ci accoglie tramite un ampio portico che conduce alla zona giorno dotata di predisposizione per un termo-caminetto; qui troverete anche la cucina separata e un pratico bagno-lavanderia. Il disimpegno conduce direttamente al garage. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto: due matrimoniali generose negli spazi ed una camera guardaroba versatile. Tutte queste stanze sono collegate da un grande terrazzo dove potersi godere il panorama circostante e l'aria fresca nei mesi estivi; completa questo livello un bagno finestrato. L'ultimo piano presenta una grandissima mansarda con travi a vista e abbaini che regalano luminosità all'ambiente grazie alle ampie finestre laterali - ideale come ulteriore stanza multiuso o studio personale. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile segnaliamo il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per aria condizionata su tutti i piani facilitando così la climatizzazione degli ambienti durante tutto l'anno. La posizione strategica permette comunque facili collegamenti con le città vicine e l'autostrada rendendola perfetta sia per famiglie che professionisti. Non perdere l'opportunità unica di personalizzare questa splendida proprietà secondo i tuoi gusti! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Casa Mirano per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Circondata dal silenzio e dalla natura ma posizionata strategicamente verso l'autostrada e anche al centro paese, l'abitazione si divide in una grande struttura da cui poter ricavare più unità e da un annesso rustico. A completare terreno agricolo di c.a. 10.000 mq. Da ristrutturare ???? 041 476 4252 ???? lacasamirano@icloud.com ???? Mirano, Via Bastia Fuori n.19

Siete alla ricerca di un'accogliente e luminosa casa in un contesto tranquillo? Vi presentiamo questa splendida porzione di casa, situata all'interno di un recente complesso del 2015 tra Mirano e Spinea. Caratteristiche principali: Accesso e Posto Auto: L'immobile è accessibile tramite un cancello carraio che conduce ad una corte interna, dotata di due posti auto scoperti per la massima comodità. Giardino Privato: Godete di un ampio giardino privato di 100 mq fronte casa, e 50 mq sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per divertenti barbecue con amici e familiari. Zona Giorno: Entrando, troverete una luminosa zona giorno di 63 mq, perfetta per accogliere ospiti e creare dei momenti speciali. Un disimpegno spazioso conduce a un bagno con doccia finestrato, rendendo la zona giorno ancora più funzionale. Zona Notte: Al piano primo, la zona notte offre 4 spaziose stanze, comprendenti due camere matrimoniali, una ampia camera singola e un disimpegno di 20 mq, perfetto per essere utilizzato come area studio o sala giochi, ed il secondo bagno. Questa porzione di casa combina eleganza, modernità spazio e comfort in una posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci allo 041/58.41.449 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. MI 54 € 405.000,00

Mirano : Località Zianigo, in posizione defilata dal traffico e vicina a tutti i servizi, proponiamo interessante Bifamiliare di testa su due piani al grezzo avanzato 200 mq composta da ingresso, salone con cucina a vista disimpegno e bagno più garage, al piano primo troviamo 3 ampie camere travate e secondo bagno più poggiolo esposto a sud est. Chiavi in mano ! Da vedere! rif 204502 Richiesta economica 365.000 gruppo laCasa Olmo di Martellago Via Olmo 204 tel. 041.3073299 www.gruppolacasa.it

MIRANO - ZONA SEMICENTRALE Vendiamo interessante porzione centrale di villetta indipendente di nuova costruzione, in fase di ultimazione; l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, la loggia, un'ampia zona giorno di quasi 38 mq. calpestabili, un comodo ripostiglio ed un bagno più un garage ed un posto auto; al piano primo invece troviamo 3 camere di cui una bella matrimoniale con bagno, disimpegno, bagno, 2 terrazze. Piccolo giardino privato. Consegna prevista entro 2 mesi Possibilità di personalizzare le finiture così da poter avere un immobile unico a vostro gusto! CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione!

Vendesi area edificabile di 1160 mq. con possibilità di costruzione ad uso commerciale, artigianale, direzionale e residenziale, per una cubatura ci circa mc. 2500 in Via Saragat zona prossima a scuole e impianti sportivi.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 203 4528 Rif.MR202 Mirano, nella frazione di Ballò vendiamo casa singola di 230 mq sviluppata su due pani più sottotetto, su un lotto di terreno di 400 mq. La casa è tutta da ristrutturare per realizzare una bellissima soluzione abitativa singola. Esiste anche la possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte suddividendo anche lo spazio esterno. Pavimentazioni al piano terra e primo piano tutti da posizionare a proprio piacimento. Impianti elettrici, idrici e riscaldamento tutti da realizzare. APE G-

Casa singola di campagna sviluppata su due livelli con terreno di circa 8000mq piantumato a rendita, Piano terra con zona giorno e cucina abitabile, piano primo con 3 camere, ampi magazzini delimitano la zona giardino dell'abitazione, ampio terreno agricolo adiacente piantumato con alberi da legna. Possibilità acquistare senza terreno agricolo.

Immobile di prestigio, unico nel suo genere, progettato e realizzato dall'importante Architetto veneziano Giovanni Sardi negli anni 1912-1913, il Castelletto si ispira a riferimenti medievali con l'importante torre e a tratti veneziani neobizantini. È collocato a 2 km. dal casello autostradale di DOLO- Mirano (autostrada A4 Milano - Padova - Verona - Lago di Garda, ecc.) a 3,5 km dal passante autostradale A27 (Treviso - Belluno - Trieste - Jesolo). A circa 2,5 km si può raggiungere la comoda stazione ferroviaria di Mira - Mirano con collegamenti continui per le tratte Venezia e Padova. L'abitazione di circa 575 mq si sviluppa su 4 piani : è presente un bugnato nel basamento da cui una scala esterna conduce al piano rialzato, lì si accede all'ingresso principale con decori pittorici realizzati durante il recente restauro svolto da un artista di Parigi, ispirati a paesaggi veneti, a maschere ville della Riviera del Brenta…; vi è una grande sala da pranzo con caminetto moderno di design posto su braciere d'epoca, dalla sala si può accedere direttamente al giardino, vi è una zona cucina finemente arredata e attrezzata, due sale comunicanti con importante stufa in maiolica; uno studio, un bagno. L'ampia scala d'epoca per raggiungere il primo piano è interamente decorata dall'artista di Parigi con riferimenti a paesaggi locali e immagini ispirate all'ambiente circostante così come l'ampia sala che porta alle camere. Al primo piano vi sono 3 camere di grandi dimensioni (circa 35 mq, l'una) con due bagni. La scala decorata prosegue al secondo piano dove si sviluppa un ampio open-space di circa 140 mq con camera separata e bagno. Dal ballatoio è possibile raggiungere la torretta con vista, attraverso scala a chiocciola. Infine, al piano seminterrato si trovano quattro ampie stanze a uso lavanderia, deposito, zona caldaia, ricovero attrezzi. Caratterizzano l'immobile le ampie finestre (trifore) dotate di piccole aperture con balaustre con colonnine, in pietra. Punto di forza assoluto sono i giochi di luce che si alternano durante le ore del giorno, penetrando dalle ampie e numerose finestre, circondate da importanti alberi, che donano ai residenti un senso di serenità e impagabile relax quotidiano. Tra il 2021 e il 2023 l'immobile è stato interamente restaurato dall'attuale proprietario osservando i canoni dell'epoca di costruzione, conservando i pavimenti, i soffitti e i decori in stile liberty, con l'utilizzo di materiali pregiati e impianti di ultima generazione. Il Castelletto è circondato da un importante giardino di circa mq 1500 con presenti svariate specie arboree oltre a mille mq di area edificabile, il proprietario ha già effettuato la predisposizione impiantistica idrica ed idraulica per la realizzazione di una piscina. Data l'ubicazione può essere adatto a centro direzionale per importanti gruppi aziendali, a realtà di cohousing e/o a residenza turistica.