Vânzare case - Misilmeri

Villa unifamiliare via Nazionale 280, Misilmeri

Immersa in una posizione strategica a due passi da Palermo, Disponiamo di un appartamento in villa indipendente di mq.165 oltre spazi esterni composta da: ingresso, salone pari a due vani, corridoio di disimpegno 3 camere cucina abitabile wc. doccia e wc.bagno l'immobile in vendita si trova al piano terra con ingresso separato dal piano superiore con spazi esterni di esclusiva pertinenza.il tutto in discreto stato. Nella vendita e compreso un terreno adiacente di mq.450 circa. A.P.E.G Rif. v 04/09

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE villetta composta da: due elevazioni fuori terra (piano terra e primo), un piano seminterrato accatastato come magazzino (categoria C/2). L'immobile è circondato da un vialetto e da un giardino.Il bene si trova a Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145, ed è censito al N.C.E.U.: Foglio 22, particella 1056, subalterno 3, Categoria C/2, Piano S1 (seminterrato) Foglio 22, particella 1056, subalterno 2, Categoria A/7, Piano terra e primo. presenta delle irregolarità - Via Gaetano Pellingra. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Esclusiva Villetta di Nuova Costruzione a Misilmeri - Efficienza Energetica e Design EleganteIn vendita splendida villetta di nuova costruzione situata a Misilmeri, in Via Giusto Bonanno (zona Piano Stoppa). Questa proprietà unisce l'architettura moderna e funzionale alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, inserendosi in un ampio lotto di terreno di circa 1.400 mq.Al piano terra, il cuore dell'abitazione è rappresentato da una confortevole zona giorno open-space, caratterizzata da una moderna cucina a vista con isola centrale. L'ambiente è reso straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul porticato esterno. Questo spazio coperto offre la possibilità di essere chiuso a veranda, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra il living interno e il giardino. La zona notte del piano terra si completa con una comoda camera da letto e due ampi bagni rifiniti nei dettagli.Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto padronale dotata di cabina armadio riservata e di un esclusivo terrazzo di circa 30 mq, ideale per godere del panorama e della tranquillità del contesto circostante.L'immobile è stato progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e la massima efficienza energetica. È dotato di cappotto termico per un eccellente isolamento, impianto di riscaldamento a pavimento con serpentine radianti per una diffusione omogenea del calore, un impianto fotovoltaico da 6 kW completo di sistema di accumulo e un boiler solare dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, riducendo al minimo i consumi energetici e le spese di gestione.All'esterno, l'ampio terreno di circa 1.400 mq garantisce privacy e spazi personalizzabili, ideali per la realizzazione di una piscina, un giardino curato o zone di relax all'aperto.La posizione unisce la tranquillità e la riservatezza tipiche della zona di Piano Stoppa con la comodità di poter raggiungere rapidamente i principali servizi e i collegamenti con Palermo.

Villa 200 mq+1600 mq spazio esterno / Tommaso Natale In Via Immanuel Kant, nella zona di Tommaso Natale, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, di circa 200 mq commerciali, circondata da un ampio spazio esterno di circa 1.600 mq, ideale per chi desidera una soluzione immersa nel verde e da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su 9 vani e presenta uno stato esterno discreto, mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di valorizzare al meglio gli ambienti e realizzare una residenza personalizzata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta inoltre a essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al piano terra troviamo un luminoso salone triplo, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita altre tre camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti e spazi adatti anche a nuclei familiari numerosi. L'ampio terreno di pertinenza, esteso per circa 1.600 mq, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo ampie possibilità di utilizzo per la realizzazione di aree relax, giardini, spazi dedicati al tempo libero o posti auto. La villa è rifinita con porte interne in legno, pavimenti in cotto, infissi interni in legno e vetro e persiane esterne in legno. È inoltre dotata di impianto di riscaldamento alimentato a bombole, climatizzatori e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Grazie alla posizione, agli ampi spazi interni e all'estesa area esterna, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento Zone limitrofe: Tommaso Natale, Sferracavallo, Cardillo, Viale Regione Siciliana Nord Ovest. Per maggiori informazioni contattaci

Misilmeri - Contrada Balistreri - Villa 170 MQ + Terreno 1800 M RE/MAX propone in vendita villa indipendente con 1.780 mq di terreno a Misilmeri Ampi spazi, tranquillità e posizione strategica, in una posizione comoda e ben collegata, a poche centinaia di metri dalla rinomata ditta Presol Ceramiche e a pochi passi dallo svincolo di Bolognetta. Una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.L'immobile si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di 168 mq ed è circondata da un ampio lotto di 1.780 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, il giardinaggio o desidera realizzare una piscina, un'area relax o una zona dedicata agli amici e alla famiglia. Gli ambienti interni sono ampi e funzionali e comprendono:quattro camere da letto; cucina abitabile; luminoso soggiorno; due bagni; pratico ripostiglio. All'esterno, la proprietà offre grandi spazi che permettono di vivere a pieno ogni stagione, con la possibilità di creare zone pranzo all'aperto, aree gioco per i bambini o comodi parcheggi per più autovetture. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampio terreno, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza allo svincolo di Bolognetta. Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci, troveremo la soluzione più giusta per te! CONSULENZA MUTUO GRATUITA IN UFFICIO

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV16962 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 200 Mq posto al piano rialzato. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta quadrupla esposizione con 500 mq di giardino e 35 di terrazzo; internamente è composto da due ingressi con porta blindata, un salotto, una cucina/soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un altra stanza, un ripostiglio e tre bagni (uno con doccia, uno con vasca idromassaggio ed uno di servizio). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, impianto allarme, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera, due camini, forno esterno, una dependance, videocitofono, tre posti auto e cancello elettrico. Riferimento: VRV16962 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Portella Di Mare - Zona Cannita - Via L29 - Villa su due livelli con terrazzi panoramici e porticati RE/MAX propone in vendita incantevole villa singola che si presenta come un gioiello di lusso pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Costruita nel 2011, con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 240 metri quadrati, dove ogni angolo di questa casa è stato studiato per garantire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti Al piano terra, un ampio ingresso porticato ci conduce alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno triplo arredato con gusto dove troviamo un camino che riscalda tutto l'ambiente circostante e una cucina moderna in muratura completamente attrezzata. Da qui, è possibile accedere al porticato in legno nel retro-prospetto, il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del giardino circostante. Un bagno di servizio e il comodo ripostiglio completano il piano, rendendolo perfetto per accogliere gli ospiti. Attraverso la scala interna, abbellita con del Travertino Turco, si sale al piano superiore dove si trovano le tre eleganti camere matrimoniali, ciascuna con la propria personalità, di cui 2 espongono su un incantevole terrazzo che offre una vista su tutto il golfo di Palermo. Il bagno principale, con vasca da bagno è stato progettato per offrire un'oasi di relax dopo una lunga giornata. Con una superficie interna di 205 metri quadrati, gli spazi sono generosi e ben distribuiti, offrendo la massima privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa è circondata da una corte di pertinenza di 800 metri quadrati, un'oasi di pace e tranquillità in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è stata mantenuta in perfette condizioni ed è come nuova, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Vivere in questa splendida villa significa essere immersi nella bellezza della natura, ma allo stesso tempo godere di tutti i comfort di una casa moderna e di lusso. Con rifiniture curate nei minimi dettagli e una posizione invidiabile, questa proprietà rappresenta una vera e propria occasione per coloro che cercano un'abitazione unica ed esclusiva. Non perdete l'opportunità di vivere il sogno di una vita in una delle zone più ricercate.

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV17434 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare in corso di ristrutturazione di 120 mq, disposta su un unico livello. L'immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, vanta ampi spazi esterni, tra cui un giardino e un terrazzo sovrastante, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Internamente, la villa è composta da una cucina/soggiorno spaziosa e luminosa, una camera da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno con doccia. La pavimentazione in ceramica conferisce un aspetto elegante e facile da mantenere, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Per il riscaldamento, l'immobile è dotato di una stufa a legna, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole ed una porta blindata, offrendo tranquillità e protezione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una villa in fase di ristrutturazione, adattandola alle proprie esigenze e gusti, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Riferimento: VRV17434 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Misilmeri - Riferimento: VRV20182 In un contesto riservato e circondato dal verde, questa Villa Unifamiliare di 125 mq si sviluppa su un unico livello e offre tutto lo spazio e la comodità di cui si può avere bisogno; ad accoglierci è un ampio giardino di circa 2.500 mq, piantumato ad uliveto con oltre trenta piante e arricchito da diversi alberi da frutto, un luogo perfetto per vivere all'aperto, respirare natura e godere di momenti di relax in famiglia. La casa, caratterizzata da una quadrupla esposizione, è luminosa e ariosa in ogni ambienteI due terrazzi a livello coperti diventano vere e proprie estensioni della zona giorno, ideali per pranzi conviviali o pomeriggi d'estate all'ombra. A completare gli spazi esterni, un terrazzo sovrastante che regala una vista aperta e suggestiva. All'interno si sviluppa un'organizzazione semplice e funzionale: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno con doccia. La pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo richiama il gusto autentico delle case di una volta, mentre il riscaldamento con stufa e gli infissi in legno con persiane mantengono un'atmosfera calda e familiare. Dettagli come il forno a legna e il box auto soppalcato completano una proprietà che unisce praticità e fascino. Riferimento: VRV20182 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033

Villetta unifamiliare di 72 mq, situata in Contrada Blaschi, Misilmeri. Perfetta per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna, questa proprietà offre un'opportunità unica di ristrutturazione e personalizzazione. A pochi minuti dal centro abitato, la casa è sviluppata su un unico livello e si compone di un ingresso su soggiorno-cucina open space, due camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi cerca un rifugio sereno. Gli spazi esterni, di circa 2.900 mq, sono un vero e proprio angolo di paradiso, con un terreno pianeggiante che costeggia la strada statale, adornato da alberi di ulivo, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'oasi personale, dove la natura e il comfort si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

MISILMERI - Nella frazione di Piano Stoppa, e più precisamente in VIA DEGLI ORTI, in un contesto molto tranquillo, ideale per coloro che amano le zone silenziose e lontane dal caos della città, disponiamo di una villa singola indipendente. La posizione dell'immobile, a pochi minuti dal centro urbano, permette di adibirla sia come abitazione principale che come seconda casa. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 700 mq. circa, e vi si accede tramite cancello automatico, con la possibilità di parcheggiare diverse autovetture davanti casa. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un ampio spazio esterno che circonda su tre lati l'immobile, adibito in parte a terrazzo e in parte a giardino, con angolo barbecue in muratura. Gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla quadrupla esposizione. Al piano seminterrato è presente la zona giorno composta da un soggiorno con adiacente una cucina, e un bagno con doccia. Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso ad un ampio e luminoso portico di 50 mq. ca., che è stato verandato. Al piano terra, accessibile sia da una scala interna che direttamente dal prospetto principale, troviamo un secondo soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Dal soggiorno si ha accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, dal quale è possibile godere di una seggestiva vista panoramica. Al primo piano, accessibile da una scala esterna, invece, è presente una mansarda di 80 mq. ca. con annessi due terrazzi di esclusiva pertinenza. Completa la soluzione la presenza di un box auto di 30 mq. ca. che rende più confortevole l'immobile per la famiglia. Attualmente libero, e poiché gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Via Pellingra 145 (CAP 90036) L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145. Si trova in una tranquilla zona di campagna, caratterizzata da villette sparse e prevalentemente piantumata ad ulivi e piante ornamentali. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie convenzionale complessiva di 819,74 mq. Il piano terra, con stato di conservazione normale, include una cucina abitabile, un salone, un disimpegno, due bagni, una camera da letto doppia con cabina armadio, una camera singola e una stanza studio. Il piano primo è mantenuto allo stato grezzo e utilizzato come locale di deposito/riposto. Il piano seminterrato, originariamente magazzino/cantina, è stato trasformato in unità abitativa autonoma, composta da cucina, bagno e tre camere. L'altezza interna del piano terra è di 2,87 m, del piano primo di 2,24 m e del seminterrato di 2,88 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del piano terra includono pavimentazione in cotto nella cucina e ceramica negli altri ambienti, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna in cucina, condizionatori nelle camere e radiatori nel salone e disimpegno. Il vano scala è rifinito in marmo rosa con ringhiera in ferro battuto. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in rame, l'impianto elettrico è conforme alla normativa vigente e lo scarico dei liquami avviene tramite fossa Imhoff con pozzo disperdente. L'immobile è dotato di un ampio giardino piantumato, un balcone scoperto e una terrazza. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto residenziale di campagna, caratterizzato da villette sparse, garantendo tranquillità e privacy. L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente agricola (Z.T.O E), con possibilità di realizzare costruzioni rurali. L'immobile gode di un accesso diretto dalla Via Pellingra. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 324.731,80 Offerta minima: € 197.846,35 Rilancio minimo: € 5300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Finiture di pregio interne • Impianti conformi • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MISILMERI - A ridosso della Strada Statale SS121, e più precisamente in CONTRADA MASSERIA D'AMARI, in un contesto molto tranquillo, ideale per coloro che amano le zone silenziose e lontane dal caos della città, disponiamo di una soluzione indipendente disposta su unica elevazione. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. Caratteristica di rilievo dell'immobile è la presenza di un ampio spazio esterno di 3900 mq. che circonda su quattro lati l'immobile, adibito in parte a terrazzo e in parte a giardino. L'immobile si presenta in buono stato, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. E grazie al prezzo contenuto di richiesta, è possibile provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, elettrico ed idrico, dei servizi e degli intonaci interni in modo tale da rendere la soluzione abitabile. Attualmente libero, e poiché gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.56.40 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

MISILMERI - Via del mandarino In zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Misilmeri paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di 200mq calpestabili ca, disposta su due livelli, con ampi spazi esterni e giardino. La villetta si trova nelle vicinanze dei campetti di piano stoppa, più precisamente in c/da Greco. La strada è asfaltata e gli ultimi 200m sono in salita. La proprietà è recintata, con ampio spazio per parcheggiare diverse automobili. La villetta si articola in due livelli: al piano terra vi è l'appartamento grezzo in cui vi è la predisposizione per le due camere da letto, la cameretta, la cucina soggiorno e due bagni. Al piano inferiore, a cui si accede con scala esterna, vi è un ampio soggiorno di 65 mq ca, con adiacenti cucina, bagno con vasca e ripostiglio. La pavimentazione è in scaglie di marmo, gli infissi esterni sono in ferro e gli impianti idrici ed elettrici sono da adeguare alle norme vigenti. Peculiarità della proprietà è l'ampio spazio esterno di 800mq ca, che permette di fruirne immediatamente come abitazione secondaria, per svago e relax. L'ubicazione, a meno di 2 km dal centro urbano, permette di adibirla anche a abitazione principale post ultimazione del piano superiore adibito a zona notte. L'immobile gode inoltre di vista panoramica. La proprietà è arricchita dal terreno terrazzato e coltivato a frutteto e uliveto. È possibile la visione dell'immobile e la sua documentazione in qualsiasi momento tramite appuntamento. È altresì possibile richiedere gratuitamente una consulenza creditizia e assicurativa. Contattaci al numero 0918249714, tramite chiamata o messaggio Whatsapp, oppure mandaci un messaggio attraverso il link.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Contrada Bastardino snc La villetta in asta è ubicata nel comune di Misilmeri (PA), in Contrada Bastardino snc, in una zona periferica caratterizzata dalla presenza di numerose villette adibite a residenza stagionale. L'immobile è raggiungibile percorrendo circa 8 Km dallo svincolo autostradale Villabate - A19 - Palermo-Catania, con accesso da un cancello su una stradella carrabile che si diparte da via Dell'Ulivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di 266,57 mq, distribuita su due elevazioni fuori terra. Il piano terra, con altezza utile di 2,80 m, è composto da 5,5 vani catastali. Il primo piano, anch'esso con altezza utile di 2,80 m, è composto da 5 vani catastali, una loggia di 23 mq e un balcone scoperto di 17 mq. Lo stato conservativo e di manutenzione del fabbricato è trascurato, con fessurazioni nei solai e balconi, e crepe nelle murature. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata in cemento armato con solai in laterocemento. I prospetti esterni sono intonacati ma privi di finitura. Le porte d'ingresso e gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e persiane. Le pareti e i soffitti sono intonacati, rifiniti con gesso e tinteggiati. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare al primo piano è dotata di pompe di calore monosplit per la climatizzazione, impianto elettrico, idrico e fognario (con fossa settica). L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato e la produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrici. La proprietà include una corte/giardino esclusiva recintata con muretti e ringhiera metallica. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione dell'immobile è soggetta a vincolo idrogeologico e l'intero territorio comunale è gravato da Vincolo Sismico di 2° categoria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 30.375,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte pertinenziale • Zona residenziale stagionale • Accesso carrabile privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa in asta a Misilmeri (PA) - Via P12 29 (CAP 90039) La villa, ubicata a Misilmeri (PA) in Contrada Montagna Grande, Via P12 n°29, si trova a circa 2,5 km dal Palazzo Municipale. L'immobile, edificato alla fine degli anni '70, è inserito in un contesto caratterizzato da immobili residenziali a carattere stagionale e terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 201,70 mq, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra accoglie una veranda esterna, un ampio soggiorno con camino, una cucina, un locale lavanderia sottoscala e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un ampio bagno con vasca idromassaggio angolare. Il secondo piano è costituito da un corpo tecnico (sottotetto) con altezze non sufficienti per uso residenziale. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in conglomerato cementizio armato e copertura a due falde inclinate in cls. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e notte, e in gres porcellanato nei locali di servizio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in alluminio color legno a taglio termico, con persiane al primo piano e inferriate al piano terra. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo privato. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione non centralizzata con split interni. Contesto e collegamenti La proprietà include un terreno agricolo di 620 mq, fortemente scosceso e adibito a pascolo, con accesso dalla Via P12 n°29. Il terreno è dotato di terrazzamenti, alberi di ulivo e un punto acqua per l'irrigazione. La zona è ben esposta e soleggiata. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta a IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 192.722,58 Offerta minima: € 44.916,49 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni manutentive • Ampio terreno pertinenziale • Zona tranquilla e residenziale • Vicinanza al centro abitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PORTELLA DI MARE - C/DA FONDO VILLA Nella tranquilla località di C/da Fondovilla, a pochi passi dal centro urbano e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare degli anni 80 di 306mq; gli appartamenti, con possibilità di accesso indipendente, sono disposti sui due diversi piani dell'edificio. La proprietà, delimitata da cancello, gode di ampi spazi esterni, zona parcheggio, piscina e dépendance, offrendo una soluzione ideale per chi cerca spazio e libertà. Il piano terra, di 110mq, gode di tripla esposizione e presenta un ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, oltre a un portico e un'ampia veranda. Il primo piano, di 140mq, è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in legno, gli impianti idrico ed elettrici sono perfettamente funzionanti. Il balcone semi-perimetrale offre una vista mozzafiato sul mare e sulle campagne circostanti, creando un'atmosfera rilassante. Al secondo piano, un ampio terrazzo offre ulteriori spazi di relax. Gli esterni sono caratterizzati da un ampio spazio pavimentato con aiuole ornamentali e giardino, oltre ad una splendida piscina. Al piano terra, vi è inoltre una dépendance articolata in cucina soggiorno, bagno con doccia e camera da letto, ideale per gli ospiti o per momenti di convivialità. Comoda e luminosa, questa soluzione abitativa, da rimodernare, si distingue per i suoi rilevanti spazi esterni, ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta. Grazie alla posizione strategica, vicina ai servizi essenziali come negozi, scuole, supermercati e altri servizi, la villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. È una soluzione ideale per una vita di qualità in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino ma ben collegato per gli spostamenti quotidiani. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 896125 Misilmeri - Precisamente in Contrada Blaschi, proponiamo villa indipendente di 140 mq circa su unico livello. La villa si trova in un lotto di terreno di 2500 mq circa e si compone di ingresso, salone triplo, cucina abitabile, tre camere e servizio. La casa si trova in buono stato e dispone di dependance di 30 mq circa, area parcheggio, giardino, riscaldamento autonomo e camino. APE:D. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Casa indipendente in asta a Misilmeri (PA) - Via Bettino Ricasoli 9 L'immobile in asta è un fabbricato in muratura portante destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Misilmeri (PA), posto ad angolo tra Via B. Ricasoli e Via Cappellini. L'edificio, risalente a tempi antecedenti gli anni sessanta, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e offre una buona opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale dell'immobile è di 137 mq. Al piano terra si accede tramite il civico 9 di Via Bettino Ricasoli e si trovano un ingresso/cucina, un soggiorno (con accesso anche dalla via Cappellini) e un wc ubicato nel sottoscala. Il primo piano è composto da una stanza da letto con balcone, una camera con balcone e un bagno. Al secondo piano sono presenti due camere, ciascuna con il proprio balcone, un bagno e un ripostiglio. L'immobile presenta uno stato conservativo che richiede interventi di adeguamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto idrico con centraline separate e caldaia a gas per il riscaldamento della sola acqua. L'impianto elettrico necessita di adeguamento e l'abitazione è sprovvista di riscaldamento. Non sono menzionate certificazioni di conformità degli impianti tecnologici né l'attestato di prestazione energetica. L'esposizione ad angolo tra due vie garantisce una buona luminosità naturale. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova nel Comune di Misilmeri, in provincia di Palermo, in una zona residenziale con accesso da Via Bettino Ricasoli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Le modifiche interne apportate nel tempo sono sanabili tramite una C.I.L.A. tardiva, le cui spese sono indicate in perizia. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente su più livelli • Posizione ad angolo • Superficie catastale 137 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.