La villa, da ristrutturare, si trova in una tranquilla zona residenziale di Mezzaselva e ha un terreno di circa 858 m². La casa ha un ampio seminterrato ed è suddivisa come segue: piano terra: un soggiorno, una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia, un bagno, una toilette, un ripostiglio e un giardino d'inverno; 1° piano: tre camere da letto, due ripostigli, un WC e un balcone. La soffitta, che funge da ripostiglio, è raggiungibile tramite una scala. La proprietà è completamente recintata e dispone di un vialetto pavimentato, un garage, un capanno per gli attrezzi e un ampio giardino. Nel piano regolatore del comune di Fortezza, l'area edificabile, descritta di circa 858 m², si trova nella zona edificabile residenziale B1-zona di riempimento, in cui è possibile una densità edilizia di 1,00 m²/2,00m³, ovvero un volume edificabile di circa 1.800 m³.