Casa completamente indipendente composta da ingresso spazioso, Cucina abitabile, Soggiorno grandissimo attualmente adibito a camera da letto, 5 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi, Grandissima soffitta con accesso dalla zona notte tramite scala retrattile, Ampio balcone, locale caldaia accessibile da interno ed esterno della casa, Grande garage utilizzato anche come taverna, Laboratorio ampio e legnaia, Terreno ad ampie fasce (terrazzamenti) adiacente all'abitazione, Area parcheggio lastricata privata con accesso carrabile. Zona molto soleggiata e con vista apertissima sulla valle

In località Ferrada del comune di Moconesi (GE) in val Fontanabuona vendesi villetta su due livelli per complessivi 190 mq. Fanno parte della proprietà box interrato di 60 mq e terreno di 2800 mq. La villetta ottimamente esposta è raggiungibile da una strada privata e dista poche centinaia di metri dalla strada statale che collega la località, da un lato con Genova a circa 30 km, e dall'altro lato con la riviera Ligure di Levante a circa 20 km.

GENOVA STAGLIENO - VIA LAIASSO - A 5 minuti dal centro cittadino proponiamo in anteprima esclusiva sul mercato porzione di VILLA trifamiliare completamente ristrutturata di 120 mq con ACCESSO INDIPENDENTE mediante GIARDINO di ca 500 mq. L'appartamento, finemente ristrutturato in ogni sua parte, è così composto: INGRESSO in ampissima ZONA LIVING dal quale si accede al primo BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA da letto MATRIMONIALE con annessa CABINA ARMADIO, CAMERA SINGOLA con uscita su secondo BALCONE, primo BAGNO COMPLETO con vasca da bagno, secondo BAGNO COMPLETO con doccia e GIARDINO attrezzato, in parte piantumato ed in parte terrazzato. Nel prezzo di vendita inoltre è compresa la cucina su misura completa di elettrodomestici ed il banco penisola. I pavimenti sono in gres porcellanato prima scelta simil parquet in ogni ambiente, gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, gli infissi esterni sono in alluminio, le porte interne sono di design, la porta d'ingresso è blindata ed inoltre è presente l'impianto di condizionamento sia nella zona living che nelle camere da letto. Impianto di riscaldamento termoautonomo mediante caldaia di ultima generazione, inoltre è presente la predisposizione per installare una stufa a pallet nel soggiorno. Impianto idrico ed elettrico a norma. Tetto e facciate rifatte a Luglio 2024. La posizione e l'indipendenza di questa proprietà la rendono ideale per chi cerca una soluzione comoda alla città mantenendo il fascino della tranquillità.

intero ultimo piano (oltre al sottotetto) di centralissima casa d'epoca con tetto facciate e vano scale in più che buone condizioni e con, pertinenziali, gradevole ed ampio terrazzo al piano oltre a cortile carrabile per un'auto e più moto. La proprietà si sviluppa a partire dal vano portone (ampio e con accesso anche sul retro - dal cortile carrabile dove è possibile parcheggiare auto e moto) ed a seguire, a salire tramite il vano scale, da un locale al piano intermedio (dove è alloggiata la calderina a metano) e da un piccolo terrazzo; a salire ancora al piano primo da un grande elegante appartamento che si sviluppa sull'intero piano della casa ed è composto da un ampio e prestigioso salone centrale (a disimpegno di tutti gli altri locali) con soffitti h. 3,50 affrescati e con balconcino affacciato su via del commercio) e da quattro camere (tutte ampie, tre, in particolare con due finestre e con soffitti affrescati) studiolo, servizi (recentemente rifatti - con doccia e finestra) e grande cucina (due finestre e porta finestra) affacciata su gradevole terrazza al piano (con possibilità di utilizzo di altra porzione di terrazza ad oggi non piastrellata), oltre a diversi ripostigli (a servizio sia della cucina che delle camere) per complessivi 130 mq. utili (oltre alla terrazza che misura 20 mq. ed al balconcino sul prospetto su via del Commercio. Dal vano scale si accede, in ultimo, alla grande soffitta dotata di una finestra a tetto. Le condizioni di manutenzione sono più che sufficienti, con bei pavimenti (originali, dell'epoca), alcuni soffitti (in particolare quello del salone) affrescati, porte interne e finestre (entrambe in legno e con particolari originali dell'epoca), persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata nel locale al piano intermedio. Di indubbia utilità il cortile posto sul retro (sul fronte su piazza Vittorio Basso) dotato di accesso carrabile e della superficie di circa 25 mq. dove è possibile parcheggiare un'auto e più moto, con accesso diretto al vano portone. CLASSE G IPE 830,40

In località Casareggio del comune di Moconesi (GE) proponiamo in vendita villa d'epoca di ampia metratura disposta su tre livelli. Al piano terreno si trova cucina, un locale di deposito, un ripostiglio ed un porticato, al piano primo un ampio soggiorno, due camere, un bagno ed un terrazzo, al piano secondo, una sala, due camere ed un terrazzo. La villa di 285 mq complessivi è da ristrutturare, ma presenta alcune caratteristiche di pregio, come i pavimenti in cementine ai piani terra e primo e alla genovese al piano secondo, soffitti alti (altezza 3,30 mt) ampie e luminose finestre, scala in ardesia. La cifra richiesta comprende il completo rifacimento del manto di copertura a cura degli attuali proprietari. Restano da eseguire lavori di impiantistica, delle facciate e dei terrazzi. La villa ha un ampio giardino sul lato sud dotato di accesso carrabile. Ottima esposizione, vista panoramica sulla valle.

QUARTO Via Acerbi a 300 mt dal mare Villa indipendente di 400 mq. già divisa in due unità abitative indipendenti, ottime finiture con affreschi ai soffitti e parquet in legno antico, termoautonoma, terrazzo 30 mq. sovrastante vista panoramica, giardino attrezzato, 2 posti auto di proprietà e 2 di cortesia per gli ospiti. 1.500.000€ - tel. 010.89.87.887 - www.immobiliarechiesa.it

Grande dimora padronale indipendente su 4 lati, distribuita su 3 piani e suddivisa in 3 appartamenti comunicanti da scala interna, ognuno con bagno e cucina propria. Accesso carrabile, su strada comunale e poi privata, con sbarra. Non abitata da alcuni anni e necessitante di alcuni ripristini esterni e dell'impianto di riscaldamento (attualmente centralizzato, con GPL) Al piano terreno appartamento a uso taverna, con porticato esterno. Al primo piano, con scala interna, appartamento con 2 camere, cucina, bagno, soggiorno con camino e terrazzo. Al secondo piano, leggermente mansardato, altro appartamento sempre con 2 camere, bagno, cucina, e due dispense sottotetto. La dimora è circondata da terreno proprio, pianeggiante e piantumato. Posizione ben esposta, silenziosa e riservata, a 5 minuti dal centro di Gattorna. Soluzione ideale per famiglia numerosa o attività ricettiva.

Rif: Moconesi - In posizione molto soleggiata con vista aperta sul verde della Val Fontanabuona, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita terra-cielo indipendente libero sui 4 lati. L'immobile, servito da strada carrabile, si presenta ristrutturato a nuovo per ciò che concerne il tetto, le facciate e le strutture portanti; per quanto riguarda invece gli interni, l'unità immobiliare è stata volutamente lasciata "al grezzo" al fine di ridistribuire e personalizzare le finiture a piacimento e a carico della futura parte acquirente. Allo stato attuale la villa è cosi suddivisa: Il piano terra è servito da strada carrabile condivisa ed è composto da un box/taverna di circa 45 mq con possibilità di creare un ascensore interno per servire l'intero stabile; Il primo piano è costituito da una unità immobiliare di circa 5 vani con ingresso indipendente; accedendo al livello superiore troviamo il " piano nobile" dal quale poter ricavare un grande appartamento padronale o due unità abitative; il piano attico, contraddistinto da un tetto con travi a vista di eccellente qualità è formato da un ampio vano openspace di circa 130 mq con terrazzo abitabile pertinenziale. Completa la proprietà un terreno terrazzato di circa 300 mq da adibire a giardino privato o da cui poter ricavare posti auto di proprietà. Proposta ideale come prima casa per una o più famiglie.

RIF: SB-123-01 In vendita a Moconesi: Casa semi-indipendente ristrutturata con stile unico. Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di mq 230 completamente ristrutturata, situata a Moconesi, dotata di ogni comfort e caratterizzata da uno stile unico e ricercato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio e dettagli che richiamano un'atmosfera etnica e calda. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre una stufa a pellet riscalda in modo efficiente l'intero ambiente. Un elemento distintivo sono le porte antiche originali provenienti dal Marocco, che donano un tocco di autenticità e charme. Un ampio box con apertura elettrica è collegato direttamente alla casa, permettendo un accesso pratico e comodo. La presenza di terrazzi completa questa proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. E' presente anche una zona barbecue dove trascorre momenti in compagnia. Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e dal carattere inconfondibile. 3 BUONI MOTIVI - Ottima posizione - Ottimo condizione di stato - Ampia metratura

VIA PIAGGIO, Situata in una delle zone residenziali più prestigiose e panoramiche di Genova, questa villa gode di una vista spettacolare sulla città e sul mare. La posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, pur essendo a breve distanza dalle principali arterie cittadine e dai servizi essenziali. La villa si trova nel punto di intersezione fra Via Piaggio e Via Domenico Chiodo, area caratterizzata da un senso di calma e raffinatezza: le strade alberate, le viste spettacolari e le residenze di lusso contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e sereno. Il villino si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso indipendente e avvolti da terrazze vivibili e aree verdi. Il primo livello si sviluppa in ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno ed è accessoriato con uno spazio ad uso cantina, il secondo livello è composto da uno splendido salone doppio con terrazzo, quattro camere, un bagno e un piccolo locale di servizio. Esternamente la villetta è circondata prevalentemente da giardini terrazzati vivibili per momenti di relax e condivisione. Disponibilità accessoria di box (5m x 2,55) sopra l'unità immobiliare al prezzo di euro 60.000. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e indipendente immerso nel verde senza allontanarsi dalla città.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla, si svela una villa di 220 mq che incarna il perfetto equilibrio tra spazio e raffinatezza. Questo immobile, distribuito su due piani, offre un'atmosfera accogliente, ideale per famiglie in cerca di comfort e serenità. Al piano terra, il luminoso soggiorno triplo invita a momenti di convivialità, mentre la cucina spaziosa, attrezzata per ogni esigenza, si collega armoniosamente alla sala da pranzo, un luogo dove creare ricordi indimenticabili. Uno studio riservato, perfetto per il lavoro o la lettura, e un bagno di servizio completano questo livello, garantendo funzionalità e comodità. Salendo al primo piano, si aprono le porte a tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da dettagli curati e accesso a un balcone privato, dove la luce naturale e l'aria fresca creano un rifugio di relax. Un secondo bagno e un terrazzo a livello offrono ulteriori spazi per godere del panorama circostante e dei momenti di tranquillità. Il terrazzo a tetto, un vero e proprio angolo di paradiso, regala una vista mozzafiato, mentre il giardino carrabile, oltre a essere pratico per il parcheggio, si presta a piacevoli attività all'aperto, trasformandosi in un'oasi di svago e relax. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto che valorizza il comfort, la bellezza e la tranquillità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

A Genova, in un'esclusiva zona residenziale in posizione dominante, questa villa d'epoca di lusso è in vendita. Circondata da un giardino privato di 1.800 mq, abbellito da alberi ad alto fusto con due ampie terrazze abitabili e una zona barbecue, l'immobile si sviluppa su due piani oltre interrato ed ha una superficie interna di 450 mq, con ambienti abbelliti da eleganti affreschi e pregiate finiture, come i pavimenti in parquet di rovere, pavimenti in marmo e camini in pietra. Un ascensore collega i vari piani della dimora, che ospita una spaziosa zona giorno, composta da luminosi saloni di rappresentanza, una sala da pranzo, una cucina abitabile attrezzata ed un bagno per gli ospiti; la zona notte ospita quattro camere da letto di cui tre matrimoniali, una singola, tre bagni ed uno studio. Completa la residenza un comodo garage sotterraneo di 180 mq di superficie. Rif. 5631 https://www.lionard.com/it/vill-di-lusso-in-vendita-a-genova.html

Ferrada: rustico semindipendente di 120 mq con progetto per la realizzazione di una casa di 215 mq con giardino e parcheggio privati. Accesso carrabile. Zona centrale comoda a mezzi di trasporto e negozi. € 97.000

Moconesi: 2km da Ferrada e Gattorna, casa indipendente libera su tre lati, 125 mq, disposta su due livelli, ampio ingresso, soggioro, cucina abitabile, ripostiglio, 4 camere da letto, due cantine, giardino e terreno adiacente di circa 800mq, ottima esposizione soleggiata, da ristrutturare, carrabile. € 85000

Moconesi: Rustico semindipendente disposto su tre piani di 350 mq con giardino di 100 mq. Ottima esposizione soleggiata con vista aperta sulla valle. Da ristrutturare. € 100.000