Proponiamo in vendita a Modica, subito dopo il Mauto e a pochi minuti da Frigintini, una piccola casetta rurale ubicata su un terreno di circa 7000 mq. Il terreno ha circa 20 alberi di ulivo ed è recintato da tipici muri a secco delle campagne iblee. La zona si presenta molto tranquilla e rilassante.

VERA OPPORTUNITA' Sulla Modica Mare a poca distanza dalla c.da Zappulla PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita una villetta su un unico livello di 170 mq a piano, con giardino e veranda. La casa è ben distribuita, dall'ingresso si passa ad un grande soggiorno con camino, una comoda cucina anche con cucinino e lavanderia. Passando alla zona notte vi sono tre ampie camere da letto oltre bagno il tutto per vivere comodamente. L'impianto di riscaldamento è autonomo a GPL. Un grande giardino circonda l'abitazione. PRIMA CLASSE IMMOBILIARE è un'agenzia specializzata nella compravendita di immobili. Lavoriamo, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. (RIF.MV670).

Rif. 1006 Modica, fabbricato rurale mq. 260 su pietra a vista, con pavimenti in basole, i muri a secco tipici della campagna modicana delimitano 2.700 mq di terreno. La sua posizione lo pone a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare.

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Modica Sorda, un immobile rustico che offre enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 350 mq e la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, questo fabbricato artigianale si presta perfettamente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Il piano terra presenta una generosa superficie lorda di circa 115 mq, arricchita da una banchina/terrazzo di circa 84 mq ideale per momenti all'aperto e da una veranda/pergolato di ulteriori 25 mq, offrendo spazio e luce naturale. Al piano interrato, troverai uno spazioso ambiente della stessa grandezza (163 mq), completato da un'ampia rampa d'accesso/spazio manovra pari a ben 114 mq. Questo livello è altamente versatile ed adatto a diverse esigenze progettuali. Inoltre, il sottotetto dispone di una utile superficie interna vanificata ma facilmente sfruttabile grazie ai suoi circa 73 mq e alle sue caratteristiche strutturali. Questo rustico vanta anche utilissimi servizi come cisterna dal volume approssimativo di mc.20 e pozzo trivellato, fondamentali per garantire risorse idriche indipendenti. Circondato da un terreno pertinenziale esteso fino a ben 3.750 mq, questo immobile ti offre non solo privacy ma anche spazi verdi dove poter dare libero sfogo alla tua creatività giardiniera o sviluppare attività agricole. Modica è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua cultura gastronomica unica; vivere qui significa godere della tranquillità siciliana senza rinunciare ai comfort moderni. Posto strategicamente vicino ai principali servizi locali e strade principali, questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non perdere quest'opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva!

Coldwell Banker propone in vendita una casa singola su due livelli in vendita a Modica, nella zona di Modica Sorda. Questa meraviglia misura in totale 219 metri quadrati, di cui 184 calpestabili, con tanto di 7 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma immagina solo il potenziale che potrebbe avere! Al primo piano c'è una cucina accogliente, un bagno funzionale, una ripostiglio utile e uno spazio esterno dove organizzare cene e feste con gli amici. Al secondo piano invece, trovi tre camere da letto spaziose, un altro bagno e un terrazzo da dove ammirare il panorama circostante. Ma la ciliegina sulla torta è il box auto, comunicante con l'interno della casa tramite una porta. Questo significa che non dovrai preoccuparti del parcheggio, e potrai scaricare la spesa direttamente in cucina, comodissimo!. Insomma, se stai cercando un angolo di paradiso da personalizzare a tuo piacimento, questo è l'immobile che fa per te. Corri a vederlo prima che qualcun altro si accaparri questa occasione unica!

FANTASTICO CASALE IN VENDITA Prima Classe Immobiliare a pochi chilometri da Modica, propone in vendita questo podere sulla sommità di una collina, in un'area di rara bellezza. Frutto di una sapiente e raffinata ristrutturazione da parte dei proprietari, si compone da un corpo centrale e di altri due corpi di cui uno su due livelli. Questa magnifica proprietà è un antico casale con baglio, caratterizzato da una grande corte, su una estensione di circa un ettaro ed è interamente delimitato dai tipici muri in pietra a secco. I caseggiati, di cui si compone il casale, sono stati in parte ristrutturati, utilizzando materiali come pietra, legno e ferro, che uniti ad elementi decorativi, quali le raffinate maioliche e cotto siciliano, hanno dato vita a degli effetti unici nel loro genere. Le tre parti di edifici, di cui consta il casale, sono disposti a ferro di cavallo, con il baglio centrale. In particolare, il fabbricato principale, ancora da rifinire al suo interno e in parte anche all'esterno, è costituito da due livelli per un totale di oltre 300 mq con due terrazzini. Il primo livello dispone di una zona ingresso living con predisposizione per un camino, un grande locale bagno, una cucina abitabile e un locale lavanderia; il secondo livello è un altro semi indipendente con living, con locale bagno e due camere da letto matrimoniali. Un secondo ancora non completo, corpo di 100 mq è costituito da un indipendente su due livelli con ingresso su living con cucina a vista. Da una scala interna si accede al piano superiore che dispone di una camera matrimoniale; a seguire, un ulteriore locale con ingresso indipendente, su un unico livello concepito per diventare una zona fitness con piccola palestra, sauna e zona relax. Il terzo corpo è una villa indipendente su un unico livello (di nuova costruzione) di oltre 110 mq e dispone di un ingresso living con soppalco in legno, una cucina semi abitabile, un ulteriore soggiorno living con grandi vetrate con vista del giardino e delle campagne circostanti e due camere da letto di cui quella principale con un bagno. Tutti gli edifici sopra descritti, sono ben illuminati e l'effetto di tale illuminazione, nelle ore serali, è molto suggestivo. La zona è abitata e tranquilla e assicura comunque una certa privacy; adatta a una clientela che vuole godere della bellezza e della tranquillità della compagna ma senza rinunciare alle comodità dei servizi che offre il centro abitato. Vista sulle colline circostanti. Ottima location per residenza privata o per possibile struttura ricettiva la proprietà si presta a soluzioni architettoniche creative pur non perdendo la propria autenticità.

Immersa nel verde della campagna modicana troviamo una storica Masseria. Questo complesso edilizio, risalente ai primi del 1900, rappresenta una opportunità per gli amanti della storia e della natura. La Masseria è una testimonianza preziosa del passato, un antico edificio che conserva il fascino di secoli di storia. La struttura attuale è caratterizzata da parti cadenti e vani in condizioni migliori che vanno comunque recuperati. Oltre ai fabbricati rurali di circa 400 mq vi fa parte pure un locale adibito ad ex stalla e fienile. La ristrutturazione di questa proprietà offrirà l'opportunità unica di restituire vita a una dimora storica, preservando e valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali. Il terreno che circonda la Masseria si estende per circa 4 ettari ed è vocato a una varietà di usi agricoli. Attualmente destinato a seminativo, il terreno offre potenzialità innumerevoli per chi desidera intraprendere attività agricole o realizzare un progetto di agriturismo. Data la sua origine antica e la posizione strategica, la Masseria rappresenta un eccellente investimento per chiunque desideri recuperare e far rivivere le radici storiche del territorio. La proprietà si presta a essere trasformata in una residenza privata, o una struttura ricettiva unica nel suo genere. Immaginate di conservare e restaurare le caratteristiche architettoniche storiche, mentre modernizzate gli spazi per soddisfare le esigenze contemporanee. Questo progetto non solo valorizza un pezzo di storia, ma crea anche un'opportunità commerciale unica nel cuore del Sud Est. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa proprietà, non esitate a contattarci

Vendesi nel centro storico di Modica, zona Cartellone, casa singola con terrazza panoramica. L'immobile, sviluppato su tre livelli, ha una superficie di circa 230 mq + sottotetti ed è così composto: - abitazione al piano rialzato di circa 130 mq, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio; - terrazza panoramica di circa 40 mq con locali sottotetto; - bilocale al piano terra di circa 50 mq composto da ingresso, cucina soggiorno e camera da letto; - vano dammusato di circa 50 mq.

Villa di Prestigio a Modica Sorda Questa esclusiva villa di prestigio, situata nella rinomata zona di Modica Sorda, si sviluppa su una superficie di 530 mq distribuiti su tre livelli, con ampi spazi interni e un incantevole giardino esterno. Piano Terra (140 mq) Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno, perfetta per ricevere ospiti, una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, offrendo comfort e praticità. Piano Superiore (90 mq) Il piano superiore accoglie una spaziosa area living, ideale per momenti di relax, due camere da letto di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Piano Seminterrato/Garage (300 mq) Il piano seminterrato di circa 300 mq offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come garage o trasformato in un ulteriore appartamento indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio. Spazi Esterni e Vista La villa è immersa in un'area esterna di circa 1200 mq, che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce privacy e tranquillità. Perfetta per chi cerca una residenza di lusso in un contesto esclusivo e riservato. Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza.

Rustico per civile abitazione a Modica Sorda Proponiamo in vendita un rustico per villetta civile abitazione zona Modica Sorda. Il rustico si compone di circa 110 mq già adibiti a civile abitazione, di una mansarda di mq 47 circa e di un annesso rurale di mq 55. Il tutto su di un lotto di terreno di mq 3.000 circa. La proprietà si distingue per la vista lunga sulla campagna modicana, fino al mare, inoltre, il contesto circostante è popolato da villette di un certo livello estetico. La casa è già tamponata e coibentata. Il tetto è realizzato e completo di tegole e grondaie. Inoltre, la proprietà è munita di una cisterna di nuova realizzazione e di muri perimetrali di confine e, in particolare, le mura di ingresso con finiture di pregio in pietra modicana.

vendesi nella periferia di modica sorda, splendida villetta di recentissima ristrutturazione di mq. 145; l'immobile su due livelli (zona giorno e zona notte) si compone da: - piano terra: ingresso/salotto-tinello/cucina-bagno-landeria-studio; garage e cantina. - piano primo: camera matrimoniale-cameretta-bagno-cabina armadi; terrazzo. ottime condizioni.

Villa Nobiliare Tasca a Modica: un Capolavoro dell'Ottocento DescrizioneSituata nel cuore della pittoresca Modica, una città ricca di storia e cultura nella Sicilia sud-orientale, si trova la magnifica Villa Nobiliare della famiglia Tasca. Costruita nel 1800, questa residenza rappresenta un autentico gioiello architettonico, circondata da un ampio giardino, con una splendida fontana centrale, e decorata con affreschi d'epoca che raccontano storie di un passato glorioso. Con una superficie di circa 1400 mq, la villa è stata tradizionalmente utilizzata come residenza estiva e come luogo per balli, feste e concerti operistici. La Villa Nobiliare Tasca è un esempio emblematico dell'architettura dell'Ottocento, con dettagli che riflettono il prestigio e il gusto raffinato della nobiltà dell'epoca. L'architettura della villa presenta: La facciata principale della villa è ornata da colonne e dettagli decorativi che evidenziano l'eleganza classica dell'edificio. Gli interni sono abbelliti da affreschi di notevole valore artistico, che adornano soffitti e pareti, raffigurando scene mitologiche e paesaggi idilliaci. Il giardino che circonda la villa è un'oasi di pace, con una fontana centrale che rappresenta un punto focale scenografico. La varietà di piante e fiori locali crea un ambiente perfetto per passeggiate e momenti di relax. Gli ampi saloni, con pavimenti in marmo e soffitti alti, sono ideali per ospitare eventi di grande stile. Le numerose stanze, ciascuna con la propria caratteristica unica, offrono una varietà di utilizzi possibili. Originariamente concepita come residenza estiva e luogo di intrattenimento per l'aristocrazia, la Villa Tasca ha mantenuto intatto il suo fascino storico. Oggi, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per la creazione di un boutique hotel di lusso. La suddivisione in più unità immobiliari garantisce la versatilità necessaria per soddisfare le esigenze di una clientela esclusiva. La posizione della villa, circondata dalla campagna, offre un elevato grado di privacy, rendendola ideale per una clientela che ricerca tranquillità e riservatezza. PosizioneModica è una città affascinante situata nella provincia di Ragusa, rinomata per il suo barocco siciliano e dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La città si sviluppa su due livelli principali, Modica Alta e Modica Bassa, ed è caratterizzata da una serie di viuzze strette e scalinate che offrono viste mozzafiato su palazzi antichi e chiese barocche. La villa Tasca è situata in una posizione privilegiata, che offre una perfetta combinazione di tranquillità rurale e accessibilità ai servizi cittadini. Utilizzo e PotenzialitàOriginariamente concepita come residenza estiva e luogo di intrattenimento per l'aristocrazia, la Villa Tasca ha mantenuto intatto il suo fascino storico. Oggi, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per la creazione di un boutique hotel di lusso.

EXP Realty propone in vendita a Modica, nella strategica zona Caitina, una splendida villa con piscina, situata in un contesto esclusivo e residenziale. La proprietà, che si estende su circa 1750 mq, dispone di un ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo comodità e privacy. La villa è immersa nel verde, circondata da agrumeti e piante tipiche del territorio, e offre una vista aperta e mozzafiato. L'ingresso si apre su una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax. Il salone, ampio e luminoso, presenta un elegante pavimento in parquet d'ulivo, che dona calore e raffinatezza all'ambiente. All'interno troviamo anche un grande studio, una cucina con annessa sala da pranzo, due camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi, una camera singola e doppi servizi, di cui il bagno padronale con vasca. Il piano inferiore ospita una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, e un garage. All'esterno, la piscina interrata di 15 x 7 m con doppio motore completa la proprietà. La proprietà si trova all'interno di un residence e la posizione è strategica, permettendo di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, rendendola la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e ben collegato.

Proponiamo in vendita a Modica Sorda, in una delle vie principali della città, una splendida villetta su due livelli che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. La proprietà, grande circa 260 mq. è composta da un piano terra che offre una parte adibita ad abitazione e una parte a garage: da una scala interna o da da un elegante scala esterna è possibile raggiungere il primo piano dove troviamo un ingresso spazioso, uno studio, un luminoso ed accogliente soggiorno, una cucina, una lavanderia, tre comode camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile offre delle comode balconate dove poter trascorrere piacevoli momenti all' aperto. La proprietà che si estende su una superficie di circa 1000 mq. è circondata da un giardino e arricchita da un ampio terreno. Questa proprietà rappresenta non solo un ottimo investimento per uso privato da poter anche dividere in più unità abitative autonome e indipendenti tra di loro, ma anche un' opportunità unica per realizzare un grande stabile con più di dodici appartamenti.

rustico ubicato a modica zona sorda periferia per locale artigianale di mq.290 piano terra + seminterrato con terreno di mq. 2700 completo di pozzo trivellato e cisterna.

vendesi nella primissima periferia di modica sorda, in c.da tre casucce, villetta su due livelli di mq. 275 + giardino. composizione immobile: p. terra mq. 145 abitabile ( ingresso-salotto-studio-cucina abitabile-doppio ec-ripostiglio-bagno e 3 camere da letto), giardino, veranda e garage; p. primo mq. 110 indipendente allo stato grezzo da rifinire + terrazzo a livello di mq. 60. termoautonoma

Vendesi in zona residenziale di Modica, villetta su due livelli con giardino. L'immobile, per un totale di circa 350 mq, è composto da piano terra adibito a garage, piano primo abitativo e lotto di circa 1.000 mq.

A Modica, in contrada Musebbi Prima Classe Immobiliare propone in vendita una villetta di civile abitazione su due livelli con terreno di pertinenza di 9000 mq. La casa della grandezza di 220 mq a piano si presenta, allo stato rustico il piano terra ed invece al piano superiore vi sono quattro camere da letto un ampio soggiorno ed una cucina abitabile oltre i servizi. Interessante immobile, ottima posizione.

A Modica in c.da Trecasucce, Prima Classe Immobiliare, in zona residenziale, propone in vendita una villetta su due livelli con spazio esterno e garage. La casa ben rifinita è della grandezza complessiva di mq 250 e così disposta: - Il piano terra di mq 145 ed è composta da una zona giorno con grande cucina, con camino, lavanderia, ripostiglio e da un ampio soggiorno, poi passando alla zona notte e composta da tre camere da letto matrimoniali e bagno. Salendo al piano superiore da una scala esterna vi è un altro appartamento della grande di mq 105 ancora allo stato rustico con ampia terrazza. Questa è una soluzione ideale per abitare in una zona comoda vicino al centro.

VERA OPPORTUNITA' A Modica in zona Sorda, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita una villetta su due livelli di 150 mq a piano, con giardino e veranda. Al piano terra troviamo un ampio locale adibito a garage ed anche un appartamento allo stato rustico da rifinire. Salendo al piano superiore da una scala esterna troviamo una grande e comoda abitazione. Entrando dalla veranda, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno, oltre tre camere da letto tutte con balconi oltre bagno e servizi. PRIMA CLASSE IMMOBILIARE è un'agenzia specializzata nella compravendita di immobili. Lavoriamo, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. (RIF.MV621).