Продаж будинків - Mola di Bari

Villa con vista mare in vendita a Torre a Mare - Borgo San LorenzoImmobile del 2005 - 190 mq circa - 6 vani Immersa in un residence esclusivo di inizio anni 2000 con guardiania h24, questa splendida villa di circa 190 mq commerciali, in ottime condizioni, domina lo spazio circostante regalando una vista mare che rende unico ogni angolo della proprietà. Borgo San Lorenzo si trova a due passi dal centro cittadino di Torre a Mare, il caratteristico porticciolo di Bari, da sempre tra le zone più richieste nel panorama immobiliare barese. La zona, silenziosa e distensiva, è impreziosita da ampi spazi verdi che rendono il residence perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare ai comfort.La villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza abitativa: presenta un vespaio areato sotto la struttura e pareti esterne con camera d'aria, soluzioni che garantiscono un ottimo isolamento termico, mantenendo l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno.La dimora è circondata su tre lati da quasi 500 mq di giardino privato, lo scenario ideale per pranzi e cene all'aperto sotto le stelle, in totale relax. A completare gli spazi esterni, un ampio terrazzo di quasi 100 mq che sovrasta la proprietà, con vista mare e possibilità di realizzare un suggestivo roof garden.Piano superiore: 4 camere da letto e 2 bagni, per una zona notte dal comfort di livello lusso.Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sul giardino, studio privato affacciato sul giardino anteriore, cucina abitabile e bagno di servizio.Terrazzo: comoda lavanderia dedicata, oltre allo spazio vivibile con vista mare.Il parcheggio non è un problema: gli ampi spazi del residence permettono di accogliere comodamente anche gli ospiti, e la proprietà dispone inoltre di un posto auto di proprietà.Una villa che unisce sicurezza, verde, vista mare, comfort abitativo e spazi generosi, in una delle zone più ambite di Bari: la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva senza compromessi, curata e mantenuta in ottimo stato nel tempo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Posizione Strategica;2. Efficienza e Comfort;3. Ampi Spazi. STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO QUOTA CONDOMINIALE: € 229,00 /MESE

Su viale giacomo matteotti, proponiamo in vendita, indipendente al primo piano di mq. 81 circa e cosi' composta: ingresso-soggiorno con veranda interna, cucinino con w. C. ampia camera da letto con affaccio, altra camera da letto con balcone e stanzetta con balconcino e ripostiglio. Sovrastante ampio terrazzo di proprieta'. Proposte di progetto di ristrutturazione e diversa distribuzione interna.

In pieno centro, proponiamo in vendita, palazzina indipendente, completamente ristrutturata, della superficie di mq. 155 circa, con accesso da due strade e cosi' composta: piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio; 1° piano da ingresso-disimpegno, 3 camere da letto e bagno padronale; 2° piano con ampia zona giorno ad open space, bagno, e doppio balcone. Rifiniture: gres (effetto legno), porte a scrigno, infissi interni vetrocamera con persiane in alluminio, contro soffitto con faretti, condizionatori, infisso antiscasso esterni.

In zona San Maderno, in contesto tranquillo e abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita grazioso villino indipendente con gazebo, patio e terreno di pertinenza. La proprietà insiste su un lotto di mq 480 ca completamente recintato, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni da vivere. L'immobile, oggetto di interventi di riammodernamento negli ultimi anni, è composto da una comoda veranda attrezzata con cucina esterna, zona salone/pranzo, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla presenza di abitazioni nelle vicinanze, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento. Per maggiori informazioni e appuntamenti Contattare Paolo Liuzzi 3403617438

Mola di Bari via Rutigliano in zona altamente turistica proponiamo in vendita interessante villa indipendente, disposta su due livelli di cui il piano rialzato ospita tutta la zona abitativa ed il piano seminterrato un'ampia taverna attualmente suddivisa in tre ambienti ed un bagno. Varcando il cancello d questa proprietà una scalinata ci conduce al primo terrazzino con ingresso all'abitazione. Entrando in casa ci accoglie una luminosa ed ampia zona soggiorno/living impreziosita dalla presenza di un camino e con annessa cucina, per poi proseguire trovando un ripostiglio, un bagno padronale e tre vani letto di cui due accessoriati con bagno privato. Irrinunciabili chicche di questa abitazione sono due splendidi terrazzini su cui ammirare albe e tramonti in totale relax, degustare deliziose colazioni e sfiziosi aperitivi o pranzi e cene gourmet in compagnia per unici momenti conviviali da potersi regalare anche nell'ampio giardino che avvolge l'intera proprietà perfetto per creare un angolo di paradiso immerso nel verde e nei colori di alberi, piante e fiori, da poter attrezzare con piscina, gazebo, barbecue, orto ed infine area giochi/relax per tutti ed anche per i tuoi animali domestici. Prenota subito il tuo appuntamento! Ti condurremo alla scoperta di una dimora che potrà realizzare tutti i desideri della tua famiglia e dar vita ai tuoi progetti all'aria aperta!

In strada larga, proponiamo in vendita, indipendente al piano terra, di mq. 79 circa, composta da: soggiorno-ingresso, tinello pranzo con angolo cottura, veranda, bagno, ripostiglio e ampia camera da letto con doppio affaccio. Pertinenziale cantina al piano seminterrato di mq. 65 circa e cortile-giardinetto di mq. 56 circa con accesso da veranda interna. Proposta di progetto di ristrutturazione e diversa distribuzione interna.

Sulla litoranea per cozze, di fronte la struttura "metamare", proponiamo in strada privata, villetta di mq. Commerciali 86 circa, e cosi composta: piano terra con patio, cucina, bagno di servizio e camera; 1° piano con 2 vani, bagno patronale e balcone; sovrastante terrazzo calpestabile con accesso da scala esterna. Pertinenziale area scoperta di mq. 840 circa. La villa e' servita da utenza acqua e fogna, parabola tv, utenza elettrica. La seguente proposta è in collaborazione con "A Beautiful Home di Angela Brescia".

Mola di Bari - Litoranea Cozze - Proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare con ampio giardino. L'immobile situato in una zona residenziale abitata tutti i mesi dell'anno è composto da due livelli, al piano terra da due vani oltre un bagno; al primo piano da due vani con affaccio su balcone ed un bagno, oltre ad un terrazzo calpestabile. Pertinenziale area scoperta di circa 840 mq. La villa è servita da utenza acqua e fogna, parabola TV, utenza elettrica. L'immobile è gestito in collaborazione con Punto Casa Servizi immobiliari di Paolo Gialò.

In pieno centro, a pochi passi da piazza xx settembre, proponiamo in vendita, ampia palazzina indipendente, con triplice accesso e con affaccio su due strade e cosi' composta: piano terra da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostigli, bagno, altro vano molto grande e da piano ammezzato di mq. 25 circa; 1° piano da 2 ampie camere letto con balconi e wc; 2° piano da 2 vani con balconi e ripostiglio; sovrastante terrazzo di proprieta'. In foto, ipotesi di progetto con diversa distribuzione interna dell'immobile. Prezzo trattabile.

A pochi chilometri dal centro abitato e a 50 metri dal mare, YOUKASA propone in vendita esclusiva porzione di villa di ben 120 mq al piano seminterrato in ottime condizioni composta da ingresso in ampia zona living con ben tre camere da letto matrimoniali dalle generose dimensioni nonchè due bagni accessoriati e vano servizi. Posto auto riservato, splendido giardino di esclusiva proprietà attrezzato con gazebo e forno a legna per pizza, area con prato naturale circoscritta da siepe naturale per le vostre giornate in compagnia di amici o per godervi il pieno relax a pochi metri dal mare. Ottime condizioni e rifiniture, l'immobile è dotato di climatizzatori e impianto di allarme. Per uso residenziale si presta perfettamente, per la sua collocazione e per le pertinenze esterne, ad essere destinato a diventare una deliziosa struttura ricettiva tra mare e natura a due passi dal paese. Occasione da non perdere. EURO 2800.000 Per informazioni rivolgersi a YOUKASA Immobiliare, via Enrico Toti n. 59 - Maria Fanetti 349.3837597 visita il sito www.youkasa.it/moladibari/

A Palese in zona Pizzillo vendesi prestigiosa villa indipendente con giardino e piscina privata. Se stai cercando l'abitazione dei tuoi sogni, questa è l'occasione perfetta, la splendida villa è situata in un contesto esclusivo e tranquillo. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, è un vero gioiello di design e comfort, già arredata con gusto ed eleganza. Le caratteristiche principali sono la classe energetica "A" con risparmio energetico garantito grazie al cappotto termico e pannelli solari di ultima generazione, zona Living con camino, spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità: giardino privato che circonda la villa creando un'oasi di verde e tranquillità, piscina privata perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Questa villa è pensata per chi non vuole rinunciare a nulla, con finiture di pregio e tutti i comfort moderni. Un' abitazione pronta per essere vissuta, ideale per famiglie che cercano spazi ampi, sicurezza e benessere.

MOLA DI BARI - Zona Cozze - Nel centro abitato e a due passi dal mare, proponiamo luminoso appartamento in villa al piano rialzato, con ingresso carrabile indipendente, di ampie dimensioni composto da: cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è abitabile da subito. La zona esterna è totalmente pavimentata e comprende un perimetro di confine a siepi oltre che ad un ampio patio interno. Terrazzo panoramico condominiale.

**Casa Indipendente in Vendita in Zona Centralissima** Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore della città, a pochi passi dal lungomare e circondata da tutti i servizi essenziali. Questa proprietà al piano terra offre un'accogliente superficie di 60 m², ben distribuiti. All'interno, troverai un luminoso soggiorno, un corridoio di disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una piccola stanza da pranzo e un cucinino funzionale. Il bagno e l'atrio a livello aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. La casa si presenta in discrete condizioni e rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione abitativa centrale e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città, con ampie strade luminose e tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sulla litoranea per cozze, in prossimita' del bivio, proponiamo villa unifamiliare, con affaccio sul mare e cosi composta: piano rialzato di mq. 126 con accesso da ampia veranda vista mare, ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucinino, bagno di servizio, salone a vista, disimpegno, bagno padronale, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio a muro; piano seminterrato di mq. Totali 144 circa, con accesso da piccola rampa e adibito in parte a garage ed in parte a locale deposito; pertinenziale cortile-giardino di mq. 800 circa; l'immobile e' dotato, di bombolone gpl, fossa biologica a norma di legge. Il seguente immobile è proposto in vendita collaborativa con l'Agenzia immobiliare " A BEAUTIFUL HOME DI Angela Brescia".

In un signorile contesto residenziale di Palese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa tre livelli con ascensore completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti raffinati e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno e da una comoda zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato en suite, per garantire privacy e comfort. La tavernetta, rifinita con la stessa cura degli altri ambienti, è composta da un unico grande ambiente versatile, un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al box auto. Un valore aggiunto della proprietà è l'ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli della villa, dalla tavernetta fino al terrazzo vista mare. L'immobile si distingue per le eccellenti rifiniture e le dotazioni tecnologiche, tra cui: cappotto termico, intercapedine, pavimentazione in parquet, infissi marca Nobili, zanzariere, cancellate di sicurezza ASLIM, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con videocamere, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e numerosi arredi fissi realizzati su misura. Il riscaldamento autonomo è a pavimento al piano terra, mentre il primo piano e la tavernetta sono serviti da termoarredi, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto assegnati, una comodità rara e particolarmente apprezzata. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a eleganza, qualità costruttiva e comfort. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

A pochi passi dal mare proponiamo in vendita bellissima villa d'epoca su 2 livelli con ampio giardino perimetrale in parte piantumato e in parte cementato. La villa è allo stato rustico ed è completamente da ristrutturare. L'immobile si presta a vari utilizzi, dall'abitativo al ricettivo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Posizione: 650 m da Lungomare Cristoforo Colombo, 400 m da svincoli tangenziale, 400 me da via Napoli, a 300 m dai servizi principali.

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A MOLA DI BARI - SC CRISTALLINA COMPENDIO IMMOBILIARE CON 5 UNITA' INDIPENDENTI E 9000 MQ DI PRIVACY Dimora storica con 5 unità indipendenti - giardino di oltre 9.000 mq - piscina - cantine Ci troviamo nel Poggio delle Antiche Ville in contrada Brenca - tra Mola e Rutigliano. La proprietà conserva il fascino originario dell'architettura locale, con pietra a vista e un antico trullo ristrutturato, ed è valorizzata da due ingressi indipendenti: uno dedicato all'accesso principale e uno all'area parcheggio auto. All'interno si apre un contesto riservato di oltre 9.000 mq di giardino con ulivi e alberi secolari, delimitato da muretti a secco. Al centro, una piscina di circa 110 mq crea un'atmosfera esclusiva. La villa è composta da 5 appartamenti con accesso indipendente, soluzione ideale per residenza privata o struttura ricettiva: • Unità principale al piano terra di circa 116 mq con 5 vani, cucina, bagno e trullo • Seconda unità al piano terra di circa 36 mq con soppalco, bagno e angolo cottura • Terza unità al piano terra di circa 15 mq con bagno • Quarta unità al primo piano di circa 48 mq con 2 ambienti, cucina, bagno e terrazza • Quinta unità al primo piano di circa 20 mq con 2 ambienti, angolo cottura e bagno Completano la proprietà una terrazza panoramica con vista sulla campagna e spazi autentici che raccontano oltre quattro secoli di storia. Una soluzione rara per fascino, dimensioni e potenzialità. Caratteristiche tecniche e impianti: • Impianto di riscaldamento con termocamino e termosifoni • Due fosse biologiche IMHOFF • Pozzo artesiano • Possibilità di allaccio alla rete idrica esterna • Cisterna d'acqua • Terrazza con spazio sufficiente per impianto fotovoltaico TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE •Indipendenza e privacy •Ideale per struttura ricettiva •Spazi verdi curati MISURE IN METRI QUADRI •Interni: 342 mq •Esterni: 9100 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono DETACHED VILLA FOR SALE IN Mola di Bari - SC CRISTALLINA REAL ESTATE COMPLEX WITH 5 INDEPENDENT UNITS AND 9,000 SQM OF PRIVACY Historic residence with 5 independent units - over 9,000 sqm of garden - swimming pool - cellars We are located in the Poggio delle Antiche Ville area, in Contrada Brenca, between Mola di Bari and Rutigliano. The property preserves the original charm of local architecture, featuring exposed stone walls and an ancient renovated trullo, enhanced by two independent entrances: one dedicated to the main access and the other to the private parking area. Inside, the estate opens onto a secluded setting with more than 9,000 sqm of garden filled with olive and centuries-old trees, enclosed by traditional dry-stone walls. At the center, a swimming pool of approximately 110 sqm creates an exclusive atmosphere. The villa consists of 5 apartments with independent access, making it an ideal solution either as a private residence or as a hospitality property: • Main ground-floor unit of approximately 116 sqm with 5 rooms, kitchen, bathroom, and trullo • Second ground-floor unit of approximately 36 sqm with mezzanine, bathroom, and kitchenette • Third ground-floor unit of approximately 15 sqm with bathroom • Fourth first-floor unit of approximately 48 sqm with 2 rooms, kitchen, bathroom, and terrace • Fifth first-floor unit of approximately 20 sqm with 2 rooms, kitchenette, and bathroom The property is completed by a panoramic terrace overlooking the countryside and authentic spaces that tell more than four centuries of history. A rare opportunity distinguished by its charm, size, and potential. Technical features and systems: • Heating system with thermo-fireplace and radiators • Two IMHOFF septic tanks • Artesian well • Possibility of connection to the external water network • Water cistern • Terrace with sufficient space for a photovoltaic system THREE GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY • Independence and privacy • Ideal for a hospitality business • Well-maintained green areas SURFACE AREAS • Internal area: 342 sqm • External area: 9,100 sqm CONDITION: Good condition

Casa indipendente in asta a Mola di Bari (BA) - via Santa Chiara 12 L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico-popolare situata nel centro storico di Mola di Bari (BA), in via Santa Chiara n. 12. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre livelli, collegati da una scala interna in pietra, con un accesso principale da via Santa Chiara e un accesso secondario da vico Pansini. La proprietà include anche un lastrico solare sovrastante, offrendo spazi esterni privati in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 58 mq e una consistenza di 3,5 vani. Al piano terra si trovano un soggiorno, un cucinino e un bagno. Il primo piano ospita una camera da letto con balcone. Al secondo piano è presente un'altra camera da letto con annesso wc. Da questo livello si accede al lastrico solare, che comprende un locale tecnico e un terrazzo parzialmente coperto da una tettoia. All'interno, l'immobile presenta evidenti segni di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto elettrico, impianto idrico-fognario collegato alla rete urbana e impianto termico limitato ai due piani superiori, alimentato da caldaia a gas con elementi radianti in ghisa. Tutti gli impianti risultano funzionanti. All'esterno, il fabbricato si presenta in normali condizioni manutentive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Mola di Bari, un'area caratterizzata da un tessuto urbano tradizionale. La zona offre la vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali, tipiche dei centri storici. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 32.232,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale (centro storico) • Distribuito su più livelli • Presenza di lastrico solare e terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Sammichele di Bari (BA) - Via Gramsci 1 (CAP 70010) L'immobile, una palazzina indipendente ad uso residenziale, è situato in Via Gramsci n. 1 a Sammichele di Bari. L'edificio, la cui edificazione è presumibilmente iniziata intorno al 1940, si trova in una zona periferica e di espansione dell'abitato, completamente servita da tutte le infrastrutture. Secondo il vigente P.R.G. del Comune di Sammichele di Bari, il fabbricato ricade in area di completamento di tipo B1. Non ricade in aree vincolate ambientalmente, storicamente, archeologicamente o paesaggisticamente. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale del cespite è di 256,49 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra è composta da ingresso-disimpegno con vano scala, ulteriore disimpegno che conduce a un secondo ingresso, tre stanze (due delle quali con un piccolo wc) e un terzo accesso. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto con balcone, un soggiorno con bagno e una cucina, anch'essa con balcone e un soppalco. Il piano copertura è costituito da un locale soffitta e due accessi a terrazze. Una cantinola di circa 18 mq, con accesso diretto dalla strada, si trova al piano interrato. L'immobile presenta una consistenza di 11,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura portante in muratura con solai voltati al piano terra e solai piani al livello superiore. Le finiture includono pavimenti in ceramica, graniglia di marmo, graniglia di cemento e chianche. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e rivestimenti ceramici in bagno e cucina. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno e/o ferro. L'immobile è dotato di impianti sottotraccia (elettrico, idrico-fognante, telefonico, TV, citofonico) e di riscaldamento autonomo a gas. Le pertinenze includono balconi per circa 10,63 mq e due terrazze in copertura per circa 94 mq. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dalle infrastrutture essenziali. L'accesso principale avviene da Via Gramsci n. 1, con un secondo accesso da Via Di Vittorio n. 42. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.400,00 Offerta minima: € 46.996,88 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampi spazi • Zona di completamento B1 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

[Rif. DV-11516] Proponiamo in vendita una splendida villa signorile di 204 mq commerciali situata in Via Mangini 60 a Mola di Bari, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà, ristrutturata e caratterizzata da ambienti luminosi e di ampio respiro, rappresenta una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi e ben organizzati. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un grande salone ricco di luce naturale, perfetto come ambiente conviviale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di un balcone che conduce direttamente al giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per pranzi all'aperto, aree relax, giochi all'esterno o per chi desidera un'area verde da personalizzare. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto ben proporzionate e un bagno. Ogni ambiente gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di balconi su più affacci, che contribuiscono a rendere gli spazi ariosi e confortevoli. Salendo al secondo piano, troviamo un ambiente esclusivo: un'ampia palestra privata con affaccio diretto su una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per godere della privacy e del clima mite della zona. Questo livello rappresenta una vera e propria area indipendente, ideale anche come studio, area relax o stanza ospiti. L'immobile è dotato di un sistema di domotica avanzato che permette di controllare la casa, dalle luci, le tapparelle, accessi alla casa, allarme, apertura e chiusura porte con comandi sia vocali (alexa, google, etc.) che da remoto con lo smartphone. Inoltre dispone di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per la produzione di energia elettrica, con conseguente risparmio energetico. La proprietà è completata da un box auto privato e da un secondo posto auto, oltre che da impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Una villa completa, funzionale e raffinata, ideale per chi cerca una soluzione signorile con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale comoda e ben collegata.