Ciampino (RM), località Acqua Acetosa, Via della Mola n. 4, la zona ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita una meravigliosa e ampia Villa centrale, in porzione di trifamiliare, distribuita su tre livelli, così composta: Al piano terra rialzato, ingresso in un vasto salone di 50 mq con cucina a vista, un bagno, un portico di 14 mq e giardino di 75 mq con un posto auto interno allo stesso; Al piano primo troviamo 2 camere da letto completamente residenziali, entrambe con acceso ai terrazzi privati, e un bagno; Al piano seminterrato, una grande sala hobby con angolo cottura e un terzo bagno. Per fissare un appuntamento contatta la nostra agenzia al numero 06/79350776 o direttamente l'agente immobiliare Massimiliano Zannoni al 348/5437314 anche tramite WhatsApp. email - info@stileconsulting.eu - (www.stileconsulting.eu)

Ciampino (RM), località Acqua Acetosa, Via della Mola n. 4, la zona ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. La Stile Consulting è lieta di proporre in vendita una meravigliosa e ampia Villa angolare in porzione di trifamiliare, distribuita su tre livelli, così composta: Al piano terra rialzato troviamo un luminoso e ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, due portici, entrambi di 14 mq, e un giardino privato di ben 670 mq che circonda la Villa su tre lati, con 4 posti auto interni allo stesso. Al piano primo mansardato si trova una camera con accesso al terrazzo e un ampio bagno. Al piano seminterrato, una vasta sala hobby, una cucina, una camera da letto e un terzo bagno. Per fissare un appuntamento contatta la nostra agenzia al numero 06/79350776 o direttamente l'agente immobiliare Massimiliano Zannoni al 348/5437314 anche tramite WhatsApp. email - info@stileconsulting.eu - (www.stileconsulting.eu)

Nel comune di Ciampino ed esattamente in via Della Mola nuova disponiamo di n. 8 splendide ville di nuova costruzione poste in posizione dominante ed incantevole con affacci sia su Roma che Grottaferrata, indipendenti su 2 lati angolari, le stesse si sviluppano su 2 o 3 livelli. Il piano terra è composto da: salone, cucina abitabile, camera, bagno e ampio giardino angolare, al piano 1 troviamo, 2 vani adibiti a camere da letto, vano adibito a bagno e terrazzino. I villini sono edificati con le attuali normative per l'ottenimento di un alto coefficiente energetico. Disporranno infatti di impianti di ultima generazione quali fotovoltaico infissi con vetrocamera doppio vetro oltre a numerose opzioni da valutare in fase di trattativa quindi con reale possibilità di personalizzazione in fase di avanzamento lavori sia per quanto riguarda la suddivisione interna e per la scelta dei rivestimenti. Le bellissime costruzioni, come anche la splendida posizione dove ergeranno i villini fa si per chi volesse trovarsi nella massima tranquillità ma nello stesso tempo vicino a tutti i tipi di servizi di trovare il luogo ideale nel quale passare meravigliose giornate da soli o in compagnia. Dotazioni della villa: - cappotto termico - tetto coibentato - pannello solare termico per produzione acqua calda sanitaria - pannello fotovoltaico - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) a pavimento radiante e programmabile con cronotermostato digitale - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - predisposizione impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: a partire da € 395.000 (bilivello) a partire da € 429.000 (trilivello) Per info ed appuntamenti contattateci pure ai numeri 0683652610 o 3475713017 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 oppure il sabato dalle 09:00 alle 13:00

� **Villetta Bifamiliare in Vendita - Posizione Strategica tra Ciampino, Vermicino, Frascati e Grottaferrata** Scopri questa moderna e confortevole villetta bifamiliare situata in un complesso residenziale esclusivo composto da 8 ville indipendenti con vista panoramica su Roma. La proprietà, di recente costruzione (anno 2024), offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una vita familiare serena e confortevole. � **Caratteristiche Principali: ** - **Superficie Commerciale: ** 150 m² - **Superficie Calpestabile: ** 140 m² - **Locali: ** 5 - **Bagni: ** 2 - **Piani: ** 2 (bilivello e trilivello disponibili) - **Terreno: ** 200 m² � **Spazi Esterni: ** La villetta dispone di un giardino privato, perfetto per momenti di relax e attività all'aperto. Inoltre, sono presenti una terrazza e un balcone che offrono ulteriori spazi per godere della vista e del clima mite della zona. � **Comodità e Sicurezza: ** Inclusi nella proprietà ci sono posti auto, box auto e una cantina. Le ville sono dotate di cappotto termico, pannelli solari e porte blindate, garantendo sicurezza ed efficienza energetica (Classe energetica A2). � **Orientamento e Comfort: ** L'orientamento sud, est e ovest assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a gas naturale e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. ♿ **Accessibilità: ** Questa villetta è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua progettazione inclusiva. � **Prezzo: ** Prezzi convenienti a partire da €395.000. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa nuova, moderna e ben collegata. � **Contattaci: ** Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite dei Castelli Romani. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Questa descrizione mette in risalto le caratteristiche principali della villetta bifamiliare, sottolineando i punti di forza come la posizione strategica, gli spazi esterni, la sicurezza e l'efficienza energetica, rendendola attraente per i potenziali acquirenti.