In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, abitazione indipendente suddivisa in due unità con giardino esclusivo, garage doppio e cantina. L'unità abitativa al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, bagno, camera matrimoniale e camera doppia. L'unità abitativa al piano primo è composta da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola con balcone e bagno. Le due unità possono essere collegate facilmente tra loro. Esternamente il giardino circonda la casa, c'è un'ampia cantina, un garage doppio e una comoda tettoia. Classe energetica in corso di redazione. Il prezzo è di € 238.000. Visita il nostro sito www.murattiimmobiliare.it e contattaci al 340.17.50.819. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

In Via Anna Frank 16 a Molinella BO, appartamento in bifamigliare da rivedere. La corte, censita come bene comune non ha una consistenza di circa 380 mq. Il garage posto al piano terra ha una superficie utile di 28,75 mq, magazzino è di 83,55 mq. Al piano superiore si sviluppa l'appartamento con un piano primo di 112,30 mq, oltre a una loggia di 4,92 mq e un ballatoio di 5,75 mq. Il piano secondo ha una superficie di circa 85,85 mq considerando l'area avente altezza compresa tra 1,80 m e il colmo pari a 3,25. Il sottotetto dalle pratiche edilizie reperite presso la PA, non risulta tutto utilizzabile e pertanto la zona legittima all'uso è di 41,05 mq, Per un totale complessivo commerciale di 177mq. Classe Energetica E. Richiesta 122mila euro, preliminare di 25mila entro il 20 maggio.

Proponiamo in vendita spaziosa villetta a schiera in centro a San Martino In Argine in posizione strategica rispetto alla viabilità, ben collegata ai comuni di Molinella e Budrio raggiungibili anche con mezzi pubblici. L'immobile è così composto: P.T: Ingresso indipendente tramite giardinetto con annesso cancellino elettrico, ingresso su corridoio, ampio ripostiglio, bagno, salone con cucina a vista e accesso al girdino retrostante. P.1: Disimpegno, camera doppia/studio, bagno, due camere matrimoniali una delle quali da accesso al balcone con affaccio sul giardino retrostante. P.2: Mansarda abitabile di ampie dimensioni con velux automatico. Concludono la proprietà un garage singolo e un posto auto. Ottime finiture: infissi in legno doppio vetro, zanzariere, scuri in legno, porta blindata. Per info contattateci al numero 3773625612 o alla mail info.kiroimmobiliare@gmial.com We offer for sale a spacious terraced house in the center of San Martino In Argine in a strategic position with respect to the road system, well connected to the municipalities of Molinella and Budrio which can also be reached by public transport. The property is composed as follows: Ground floor: Independent entrance through a small garden with adjoining electric gate, entrance to corridor, large closet, bathroom, living room with open kitchen and access to the rear garden. Fl.1: Hallway, double bedroom/study, bathroom, two double bedrooms one of which gives access to the balcony overlooking the rear garden. P.2: Large habitable attic with automatic velux. The property includes a single garage and a parking space. Excellent finishes: double glazed wooden window frames, mosquito nets, wooden shutters, armored door. For info contact us on 3773625612 or email info.kiroimmobiliare@gmial.com

Codice: UAV/07/12 - Vendesi - Molinella Ad.ze - Porzione di trifamiliare nella prima periferia di Molinella, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro, così composta: al piano terra ingresso su ampia e luminosa sala con cucina in muratura a vista di circa 40 mq, bagno lavanderia con doccia, accesso al posto auto coperto e cantina; al piano primo due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al balcone, una camera singola e bagno finestrato con velux. Completa la proprietà la corte piantumata in pertinenza esclusiva di oltre 800 mq, con casetta deposito in legno e impianto di irrigazione automatico. L'immobile, costruito nel 2006, è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per fotovoltaico e climatizzazione, zanzariere, videocitofono, porta blindata e cancello elettrico. € 245.000

Rif: MV12 - ZONA : Ci troviamo in Via Lumaca nella frazione di San Martino in Argine nel comune di Molinella. L'immobile in questione è ubicato in posizione tranquilla. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO: L' immobile verrà venduto in classe energetica A/3 All'esterno è stato messo un Isolamento termico con cappotto da 12 cm di polistirolo in grafite. Nuove condutture gas per alimentazione cucina e caldaia. Nuove condutture per l'acqua dall' acquedotto al contatore. Al piano terra è stato fatto un getto in calcestruzzo, guaina catramata, coibentazione xps a pavimento da 12 cm, massetto di 6 cm, rifacimento di tutti gli intonaci. Al primo piano sono stati fatti dei lavori architettonici e di consolidamento sisma, rifacimento solaio con rete saldata sulle travi a T in ferro del solaio, abbattute e ricostruite tramezze da 12 cm che dividono le camere, armatura cordoli con rete geogreed 800, rifacimento intonaco e finiture, coibentazioni sottotetto con pannelli in resina fenolica da 14cm più controsoffitto in cartongesso. Impianti termosanitari, idrici e sanitari nuovi. Caldaia Hibrida Daikin 8KW nuova. METRATURE : Piano Terra: Soggiorno (20mq) Disimpegno Giorno (14mq) Cucina (11mq) Bagno (8mq) Primo Piano : Camera (20mq) Disimpegno Notte (20mq) Camera (20mq) Completa la proprietà un giardino di 18 mq PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1- Zona Tranquilla 2- Completamente Restaurato 3- Classe Energetica A3 4- Ampie Metrature 5- Sfogo Esterno RIF: MV12

Molinella - Fraz. San Pietro Capofiume. Immersa nella quiete della campagna della bassa pianura bolognese, sita al confine fra la provincia di Bologna e quella di Ferrara, ubicato nella frazione di San Pietro Capofiume, sulla strada in direzione Baricella, a 4 Km dal capoluogo e dai servizi che il centro di Molinella offre, vendesi casa singola di circa mq. 200 disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e cantina oltre a locali adibiti a sgombero di circa mq. 60; al piano primo, cinque camere da letto e bagno. È presente, inoltre, un'ampia corte esclusiva di pertinenza di circa mq 5.000. Completano la proprietà due magazzini di cui uno ad uso rimessa agricola di circa mq 60 ed uno ad uso stalla - fienile di circa mq. 220. L'immobile, edificato ante '67 e successivamente ristrutturato, si presenta in discreto stato di manutenzione: pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo. Richiesta per l'intero complesso: Euro 360.000

Leffe, in zona di assoluta tranquillità e privacy, sita in deliziosa posizione panoramica VENDESI SIGNORILE VILLA SINGOLA perfetto mix di stili architettonici e finiture moderne. Passando da ampia terrazza porticata si arriva all'ingresso della casa sito al piano rialzato dove si accede all'appartamento principale di mq 236, composto da: - zona giorno: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con camino, moderna cucina vivibile in stile americano con sala pranzo oltre bagno; - zona notte: quattro camere da letto, doppi servizi e due balconi; inoltre il soggiorno è collegato, con pregevole scala in legno, ad un soppalco utilizzato come area relax di mq 20 con balcone coperto. Sempre con scala interna abbiamo i collegamenti a: - Piano mansardato, mq 58: ulteriore appartamento/studio con ampio locale pluriuso, camera da letto, bagno, due balconi oltre terrazza panoramica/solarium di 45 mq. - Piano seminterrato, mq 170: taverna - sala hobby, cucina con area pranzo, w.c, lavanderia/stireria, centrale termica e ripostigli vari. Box quadruplo! Il tutto immerso in parco piantumato di MQ. 1500. C.e. ‘F' I.P.E: 146,02 kwh/mqa DISTANZE: 500 mt. centro paese, supermercato, negozi, banche, oratorio ecc. 3 km Gazzaniga, Ospedale, Fiorano. 6 km Albino, Centro commerciale, Stazione Tram per Bergamo. 13 km Alzano Lombardo, Clusone 20 km Bergamo, Aeroporto Orio, Centro Commerciale Oriocenter, Autostrada A4.

S.Maria Codifiume. In contesto residenziale ex colonico, proponiamo questa particolare porzione di bifamiliare, realizzata dalla ricostruzione dell'ex stalla fienile ultimata con termo cappotto. Accesso alla corte tramite cancello automatico, stradello che conduce alla proprietà situata in posizione riservata. L'ingresso alla casa è tramite due accessi, il primo pedonale dal portico e il secondo, il più utilizzato, dalla cucina abitabile di 30 mq con cucina in muratura. Al piano terra abbiamo il bagno di servizio con doccia. Tramite la scala interna in muratura, raggiungiamo il primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali con parquet, caratterizzate dai travi in legno a vista originali, un ripostiglio finetrato, utilizzabile come stireria e il bagno padronale con vasca. Al piano troviamo anche lo spettacolare soggiorno di 50 mq con colonne in pietra a vista e travi in legno, caratterizzato da una luminosa vetrata che affaccia sul verde. La scala arredo permette di raggiungere il soppalco affacciato sul soggiorno, da utilizzare come studio o eventuale camera per gli ospiti. All'esterno, uscendo dalla cucina, abbiamo un bel pergolato dove poter pranzare e cenare in compagnia degli amici. Nel giardino di 2000 mq completamente recintato, sarà possibile posizionare una bella piscina per rinfrescarsi in allegria nelle calde giornate d'estate. Una soluzione che saprà offrire ai proprietari un'ottima privacy e tranquillità dalle frenetiche giornate di lavoro. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Rif: DM-022-203 A Barcuzzi, tranquilla località adiacente a Padenghe del Garda si propone ampia villa con ulteriore aumento volumetrico disponibile. A piano terra c'è la zona giorno e un locale lavanderia/bagno, la scala con finitura in resina porta alla zona notte composta da un disimpegno, 3 camere un bagno e 2 balconi. Il corpo non ristrutturato del rustico ha un magazzino, un loggiato e un posto auto coperto doppio. La proposta si sviluppa sulla ristrutturazione di un vecchio rustico avvenuta nel 2015. La ristrutturazione ha coinvolto le fondazioni, le guaine, gli impianti, e le finiture. E' stato autorizzato un recupero del sottotetto con rialzo delle 2 parti del rustico che porterebbero una superficie complessiva di oltre 500 mq di residenziale. Il Lotto su cui sorge è di circa 7000 mq, il giardino è illuminato ed irrigato. La zona è compatibile con attività ricettiva e si può edificare una piscina interrata. Fascino rurale e finiture moderne per una proposta di sicuro interesse per chi volesse una villa di grandi dimensioni in zona tranquilla ma comoda.

Vendesi in frazione Marmorta di Molinella, e due km dal centro di Molinella in contesto residenziale, villa di testa dotata di ampio giardino privato. Ricavata all origine dalla fusione di due villette la stessa potrebbe essere rifrazionata in due unità immobiliari autonome. l' immobile riparato da sguardi indiscreti poichè versa interamente i lati liberi sulla campagna, si sviluppa su due piani e dispone di un ampio salone con camino, una grande cucina abitabile, una zona pranzo un ampio sottoscala e al piano superiore 4 camere da letto 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Il garage doppio e l ' ampia area cortiliva rendono la villa il luogo ideale dove fare crescere la propria famiglia e i propri figli in serenità e all' aria aperta. il soffitto è con travi a vista e le camere sono soppalcabili. la porzione immobiliare si presta anche a famiglie genitori- figli che abbiano la necessità di vivere vicini ma in totale autonomia. Si valutano anche parziali permute o /o affitto con riscatto con versamento del 40%. Libera subito

Codice: UCV/04/12 - Vendesi - Molinella Ad.ze S. Martino in Argine-Miravalle - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato, doppia esposizione, zona comoda alla principale viabilità ed ai servizi di prima necessità (quali scuole, banca, forno/alimentari etc.) dislocata tra i comuni di Budrio e Molinella; caratterizzata da ampi spazi vivibili e luminosi, si compone di: zona d'ingresso e disimpegno arredabile, sala con cucina a vista con doppio accesso al giardino retrostante, disimpegno, 3 spaziose camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ampia mansarda completamente rifinita di oltre 60 mq con possibilità di realizzare 4° camera oppure zona studio/hobby/camera ospiti, terrazzo, porticato, giardino privato ben rifinito e curato, garage e posto auto di proprietà. Ottime finiture: portoncino d'ingresso blindato, scuri in legno, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato, solai in legno con travi a vista (nella mansarda), caldaia a condensazione. VOLENDO COMPLETAMENTE ARREDATA (MOBILIO SU MISURA, DI RECENTE REALIZZAZIONE, OTTIMAMENTE RIFINITO) LIBERA A ROGITO € 244.000

a fine ristrutturazione molto accuratasi vende in complesso residenziale in zona tranquilla a pochi chilometri da san felice sul panaro varie tipologie di villette a partire da 135.000€: indipedenti,riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e porzione di area cortiliva privata. ingresso, sala con con possibilta' di avere la cucina a vista, bagno con sanitari sospesi, portafinestra che si apre sul giardino. al 1' piano: 2 camere, una cabina armadio, bagno e soppalco. 2 terrazzi e soffitto con travi sbiancate.

Porzione di Bi-familiare la cui costruzione risale agli inizi degli anni '80 dalle ottime condizioni generali ed in ottimo stato di manutenzione. La villetta affaccia con tre lati sul bel giardino piantumato ed è esposta completamente a Mezzogiorno. Gli spazi interni, i vani accessori e il grande giardino la rendono adatta a nuclei familiari anche numerosi, molto gradevole l'ampio porticato ampiamente abitabile dotato di caminetto. Il piano mansardato è composto da un ambiente che è a tutti gli effetti una comoda stanza pluriuso dotata di bagno e da un ampio sottotetto non abitabile ma comodissimo come ripostiglio. Le luminose finestrature, l'ampio soggiorno con scenografico caminetto, la cucina abitabile separata e l'uso di parquet in tutta la zona notte sono indice di una abitazione dalle caratteristiche signorili. Degni di nota anche i vani accessori: l'autorimessa finestrata, la cantina con acceso diretto al giardino e il bagno/lavanderia sono tutti ambienti di generose dimensioni. Abitazione Climatizzata dotata di impianto di decalcificazione acque e casetta porta-attrezzi regolarmente denunciata. Non mancano in tutta casa finestre con doppio vetro e vetrate all'inglese, zanzariere e cancelletti anti-intrusione.

Vendesi in Molinella, in zona centralissima ma riservata, Abitazione risalente agli anni 1940/45 ed annesso ambulatorio. L'abitazione è disposta interamente al piano terra, ha l'ingresso indipendente ed una porzione di giardino ad uso esclusivo, necessita di interventi di ristrutturazione salvo il coperto che è in buone condizioni, ha ampi spazi ed è un ottima base di partenza per una residenza interamente ad un piano come le odierne tendenze del mercato richiedono. E' compreso nella vendita un quadrilocale attiguo attualmente ad uso laboratorio con ingresso anch'esso indipendente.

Rif: G360 - DURAZZO. Proponiamo in vendita graziosa villa indipendente dotata di ampio giardino circostante e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano terra (accessibile sia dall'interno sia dall'esterno dell'abitazione) sono situati un ampio ripostiglio, l'autorimessa ed il vano caldaia (trasformabile in un secondo bagno). In corpo separato fabbricato ad uso magazzino/rimessa. Cancello automatizzato, aria condizionata, videocitofono, inferriate, avvolgibili in plastica, pavimento in grès porcellanato effetto legno nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Libera a 6 mesi dal preliminare. OTTIMA SOLUZIONE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

A Molinella, località Selva Malvezzi in contesto verde e silenzioso, proponiamo in vendita abitazione monofamiliare indipendente su 4 lati di circa 200 mq. commerciali oltre ad area cortiliva esclusiva di circa mq. 1700. Le finiture interne sono allo stato grezzo mentre all'esterno, solaio di copertura, cappotto e fognature sono state rifatte a nuovo. L'unità è composta da sala, cucina abitabile, studio, bagno e cantina al piano terra, quattro camere, bagno e balcone al primo piano. Libera subito. Classe energetica non classificabile in quanto internamente da completare. € 143.000,00. L'abitazione sorge in un contesto agricolo dove è possibile valutare, con un costo a parte, un casale da ristrutturare di circa 600 mq. su due livelli con area cortiliva di circa 8.000 mq. oltre a terreno agricolo di 10 ettari e casella su due volumi per ricovero attrezzi di mq. 110 circa. Per informazioni rivolgersi al seguente numero: 051 801801 - www.casanovagruppoimmobiliare.it

Nella frazione di Alberino, abitazione indipendente libera su quattro lati con ampio giardino. Al piano terra ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno, lavanderia e cantina trasformabile in sala o in altro ambiente. Al piano primo ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Al piano primo si accede sia da scala interna sia da scala esterna. I due piani possono essere suddivisi in due appartamenti separati. Completano la proprietà un'autorimessa di 35 mq. e l'area esterna di circa 350 mq. Libero subito. Classe energetica in corso di redazione. €. 235.000,00. Visita il nostro sito www.murattiimmobiliare.it e contattaci al 340.17.50.819. Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

Porzione di casa cielo-terra, con entrata indipendente e giardino privato, recente costruzione, a 9 Km da Budrio, riscaldamento autonomo, no spese in comune, composta da ingresso su soggiorno, ampia cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 doppie), 2 bagni finestrati, terrazza, cantina e garage collegati internamente alla villetta. Libera max 6 mesi dal preliminare, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere, 1 bagno con doccia ed uno con vasca.

San Martino in Argine: in zona residenziale proponiamo villetta a schiera disposta su due livelli. Ingresso su soggiorno, cucina separata con accesso diretto al giardino privato e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale, due camere doppie e bagno. Accesso al piano sottotetto rifinito tramite scala interna in legno, dove poter ricavare un ambiente ad uso camera, ufficio o palestra. L'immobile è completo di garage. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Splendida villetta di testa di ampia metratura e in ottime condizioni, caratterizzata da grande luminosità. La disposizione interna con ambienti di dimensioni generose e 4 camere da letto, i giardini e i terrazzi abitabili rappresentano il valore aggiunto di questa soluzione, posizionata in una delle zone più richieste di Molinella. Villetta a schiera di testa, in pietravista, disposta su tre piani con giardino privato, in parte pavimentato, terrazzo e balcone. Piano terra: ingresso su ampio vano pluriuso, accatastato taverna, disimpegno, camera e bagno. Primo piano: ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con terrazzo abitabile, bagno. Piano secondo: 3 camere e bagno. Completa la proprietà l'autorimessa e nel giardino possibilità di parcheggiare altro veicolo. La villetta è stata costruita nel 2002 e completamente ristrutturata nel 2010 con infissi in doppiovetro legno, termo autonomo, impianti a norma certificati e camino. La villa si trova in una posizione tra le più esclusive di Molinella, in contesto prettamente residenziale, in strada laterale, silenziosa e tranquilla. A soli settecento metri troviamo il centro di Molinella, con tutti i servizi presenti sul territorio e a meno di cinque minuti di macchina si raggiunge la stazione ferroviaria con collegamenti sia per Bologna che per i comuni limitrofi. Rif. 229-24