Entra in un mondo di emozioni e scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida porzione di bifamiliare, un gioiello del 2018 che ti avvolge in un abbraccio di calore e serenità su tre livelli. Al tuo arrivo, sarai accolto da un ingresso accogliente che ti invita a esplorare ogni angolo di questa dimora impeccabile. Il soggiorno, arricchito da un romantico camino, diventa il cuore pulsante della casa, dove riunire famiglia e amici in dolci momenti di condivisione e relax. La cucina, luminosa e funzionale, è il regno degli amanti del mondo culinario e dei momenti conviviali intorno alla tavola. Lo studio offre uno spazio dedicato alla concentrazione e alla creatività, mentre la camera matrimoniale, con la sua cabina armadi su misura, è un rifugio di comfort e intimità. Le camere singola e doppia sono accoglienti nidi di tranquillità, ideali per coccolare i tuoi cari o per creare spazi personalizzati secondo le tue esigenze. E quando è tempo di rilassarsi, i terrazzini ti regalano momenti di pace e contemplazione, mentre il terrazzo di 60 mq diventa il palcoscenico perfetto per indimenticabili serate all'aperto. Immergiti nel lusso e nel benessere con i tre bagni impeccabili, pensati per offrirti comfort e praticità in ogni momento della giornata. E per un tocco di indulgenza, la taverna è pronta ad accoglierti in un'oasi di relax con la sua area predisposta a SPA, dove dedicarti a te stesso con serate di puro benessere. Questa dimora non è solo bellezza, ma anche sostenibilità: il riscaldamento autonomo in classe A2, gli addolcitori, i pannelli solari e il sistema di allarme garantiscono un'elevata efficienza energetica e la tua tranquillità. E per completare il quadro idilliaco, un giardino privato di 150 mq ti invita a vivere all'aria aperta, mentre il cortile di 50 mq ti accoglie con il tuo garage doppio in larghezza, custode sicuro dei tuoi tesori su quattro ruote. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio Rif: FG-nicolodi-porzbifa Per ulteriori informazioni contattaci al 340/4817510 Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Il perfetto equilibrio tra comfort, stile e praticità: la caratteristica principale di questa bella villa plurifamiliare situata nel centro della città. Oggetto di una integrale ristrutturazione e certificata in classe energetica A, la villa, divisa in più unità abitative è caratterizzata dallo stile architettonico degli anni ‘70 con i suoi grandi spazi abitativi e gli ampi volumi. Tutte le unità abitative sono indipendenti, distribuite su due livelli, dotate ciascuna di grande giardino privato e di posti auto. Le linee sono pulite e moderne, gli spazi eleganti e funzionali, e i materiali di alta qualità. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dall'ospedale e da tutti i servizi essenziali. Inoltre la facilità di accesso alla tangenziale la rende perfetta per tutti i professionisti che devono viaggiare frequentemente per lavoro. La porzione in vendita ha ingresso unico e indipendente, è composta da un ampio salone di oltre 56 mq con ampie vetrate sul portico, una comoda cucina con accesso al portico, ripostiglio, bagno al piano terra. Una scenografica scala semicircolare in legno conduce al primo piano, composto da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Un gradevole giardino di circa 460 mq con alberi ad alto fusto e i posti auto completano la proprietà. La proprietà si trova in prossimità di Via Volturno, in un quartiere residenziale circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, nonché in prossimità dell'Ospedale Maggiore e comodissimo alla tangenziale. La zona è funzionale e servita, considerando anche che il centro di Parma è raggiungibile a piedi, in bicicletta o in autobus; nelle immediate adiacenze sono presenti vari centri commerciali e tutt'intorno il verde della campagna per rilassarsi.

Loc. Baccanelli - In contesto tranquillo proponiamo recente villetta, completamente indipendente, con splendidi porticati e giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da ampia zona giorno posta al piano terra con salone, cucina abitabile e servizio. Il piano superiore si compone invece di 3 camere letto, bagno e terrazzo. Annessi due posti auto coperti. Ottime finiture interne, ampie vetrate con affacci sul verde; Possibilità arredo. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 037/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131

mutticasa dispone come sempre in forma in esclusiva di monofamigliare disposta su sue livelli con taverma e piccolo giardino e terrazzo privati ideale anche ripartizione in due appartamenti trilocali dotata di taverna di pari metratura -interna via volturno.zona tranquillissima e ben frequentata -wzp 3240748338 monfamigliare via sarzana la pianta dell'immobile misura circa 80 mq. piano seminterrato taverna,ripostiglio con caldaia sostituita pochi annia fa,lavanderia angolo bar e ristoro piano rialzato :ingresso principale verso via sarzana,soggiorno,tinello,cucinotto,disimpegno,bagno, 2 balconi di cui uno per ingresso lato sud,altro per ingresso lato nord. piano primo. 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno,balcone. vi sono due garage. uno molto piccolo confinante con la taverna e l'altro di buona metratura posto sotto al terrazzo di proprietà- ricovero attrezzi l'immobile ristrutturato completamente dai proprietari nel 1995 e' ottimo come abitazione ma amche come investimento. la posizione e' strategica per la vicinanza al centro alle facolta' di economia medicina,all'azienda ospedaliera,comoda ai mezzi a,a scuole,asili,negozi,alla via la spezia e alle tangenziali a breve saranno a disposizione le foto- per info e appuntamenti scrivere wzp 3240748338

In Prima periferia Sud- Ovest, splendida Porzione di Bifamiliare con finiture di pregio e alto capitolato. Nelle vicinanze del quartiere Parma Mia, in posizione comoda alla Città e ai suoi servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare ristrutturata completamente nel 2016. La posizione riservata della casa ma vicina alla Città, permette di godersi le comodità e la privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali. Si accede in casa da un comodo vialetto pedonale o da un cancello per l'accesso carrabile. Davanti abbiamo il giardino curato e ri-piantumato, sempre nel 2016, così come sono state rifatte tutte le pavimentazioni esterne. Sul retro vi è un cortile, molto pratico per parcheggiare in serenità, se non si volesse mettere la macchina nel garage privato di proprietà, e uno spazio ideale per grigliate in compagnia o i propri hobby preferiti. La zona giorno e il portico godono di un'ottima esposizione ad Ovest. L'ingresso principale della casa porta alla zona giorno open-space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina donano ampiezza e luminosità agli ambienti completi di pavimento in parquet a listoni grandi. La porta finestra della sala da pranzo conduce al portico della casa che guarda verso il giardino di proprietà. All'interno del soggiorno vi è anche la canna fumaria per il camino o la stufa a pellet. Salendo qualche gradino in legno a vista dal soggiorno, circa 8, si arriva nella zona notte, composta da tre camere, di cui 2 matrimoniali con l'uscita sulla terrazza e 1 singola ampia, e un bel bagno con doccia rifinito con rivestimenti moderni. Tutto il pavimento della zona notte è in parquet. Dalla zona giorno, scendendo sempre all'incirca 8 gradini troviamo un'altra camera, un bagno con vasca, la zona lavanderia e la zona caldaia, completamente fuori terra. Dopo un'altra rampa invece vi è la grande taverna con un bagno di servizio. Qui vi è pavimento in gres. Nella ristrutturazione sono stati rifatti gli infissi, tutti in doppio vetro, le persiane sono in alluminio per evitare manutenzioni, la canna fumaria, tutti gli impianti, i pavimenti e la distribuzione interna degli spazi per donare confort e un aspetto contemporaneo alla proprietà. All'esterno invece tutti i pavimenti e le fioriere. Per informazioni aggiuntive chiamare Giulia al 380/6315089 - 0521/481514

! NON PERDERTI QUESTO PREZZO ! È riservato solo ed esclusivamente e te che acquisti prima dell'inizio dei lavori! - a VICOMERO (5 Km dalla città) in Via Biancardi - Immagina di poter godere degli agi della città vivendo nel verde della campagna. In un quartiere verde, silenzioso, poco trafficato e lontano dal rumore della provinciale, proponiamo in vendita queste splendide porzioni di bifamiliari. I grandi spazi interni, le finiture di pregio, lo stile moderno, il risparmio energetico e la funzionalità insieme al comfort, sono solo alcune delle peculiarità molto positive di queste case. Tutti gli accessi carrabili e pedonali sono indipendenti e prospicienti direttamente la via pubblica. A disposizione di ogni casa ci sono circa 300 mq di giardini e cortili privati. La distribuzione interna è su due livelli e le stanze sono TUTTE ABITABILI; niente sottotetti utilizzati impropriamente come camere. Il soggiorno è al piano terreno dal quale ci si può spostare in giardino, cucina, bagno, lavanderia, cantina o garage. Attraverso una scala interna si accede al piano primo dove c'è la matrimoniale servita da BAGNO IN CAMERA, CABINA ARMADI e TERRAZZO, altre due camere belle spaziose, un altro bagno ed all'esterno terrazzo e balcone. La classe energetica è A4-NZEB, quindi “edificio ad energia quasi zero” come da DGR 1261/22 della Regione Emilia Romagna. Per saperne di più, avere planimetrie e/o capitolati, siamo a completa disposizione su appuntamento, presso i nostri uffici o direttamente in cantiere. CONTATTI: Telefono o WhatsApp: 348 00 72 304 Mail: enjoy.srl.parma@gmail.com

Nel recente quartiere Parma Mia proponiamo interessante villa indipendente su quattro lati composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno al piano principale mentre nel piano sottostante ampio vano open space. L'abitazione sarà dotata di piscina interrata con la particolarità che la parete confinante con l'abitazione sarà in vetro visibile dall'interno creando uno scenario suggestivo. Tra le caratteristiche tecniche ci sarà il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato con ricircolo, vetrate a tutta altezza nella zona giorno e un ampio giardino circostante con porticato. La superficie dell'abitazione è in parte residenziale e in parte accessoria misura complessivamente 270 mq oltre a piscina e giardino (nel calcolo della metratura l'impresa ha già applicato la riduzione sulla superficie accessoria). Possibilità di garage singolo o doppio.

VIA DE AMICIS - ZONA OSPEDALE/VOLTURNO In zona adiacente all'ospedale in posizione tranquilla all'interno di una strada chiusa, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare. La casa, da ristrutturare, esposta su quattro lati è molto luminosa ed è composta da due appartamenti di ampia metratura con ingresso indipendente. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e due balconi. Al piano seminterrato sono presenti quattro cantine, una zona lavanderia, e ampio garage di circa 40 mq. Completa la proprietà un grazioso cortile con area verde. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN UNA CASA INDIPENDENTE ADIACENTE ALL'OSPEDALE CON AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare il Geom. Claudio De Pasquale al 347.8703340 oppure al 0521.063620

PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI 190 MQ in fase di ultimazione (consegna fine anno). Classe energetica A4 (massima efficienza energetica). Posizione centrale con giardino privato ad est e ovest per un totale di 100 mq accessibile da salone e cucina. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra salone di 40 mq, cucina abitabile di 13 mq, camera matrimoniale, bagno, garage e locale tecnico. Al primo piano: 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni. Al secondo piano:torretta con vetrate ideale per postazione studio studiolo con accesso a meraviglioso e panoramico terrazzo-solarium di 70 mq. Il capitolato prevede materiali di massima qualità e gusto ed ancora personalizzabili, e prevede riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica per ricircolo aria, pompa di calore autonoma, finestre in PVC con vetro a 5 strati, scuretti rinforzati preverniciati a fuoco, pannelli solari per produzione acqua,muri perimetrali da 60cm con doppia intercapedine e massima coibentazione, zanzariere,ecc.Il contesto in cui è inserita l'unita immobiliare è recintato e chiuso da cancello automatico. La zona è altamente residenziale, circondata dal verde e da parchi attrezzati, autobus, pista ciclabile, scuole e asili, centri sportivi, centri commerciali, parcheggio sotto casa, tangenziale a 2 minuti. Opportunità unica per famiglie con 2 o 3 figli a cui dedicare i propri spazi. Prezzo interessante. Consegna entro fine 2024

Porzione di bifamiliare a Vigheffio, in zona molto verde, rustico finemente ristrutturato, con ampio parco esclusivo, su due livelli, formato da ampio ingresso/soggiorno, sala (camera letto), cucina abitabile, taverna e bagno di servizio al piano terra; al piano primo tre camere di diversa ampiezza e bagno. Box doppio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni e dettagli contattare il 3200837429 nei giorni feriali ad orari ufficio

Se stai cercando un elegante casa indipendente in città abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti proponiamo in ESCLUSIVA splendida villa pronta per essere abitata in zona Crocetta con giardino privato! Sita in una via interna molto tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi che la zona offre, è la casa ideale per te che desideri ampi spazi luminosi, confortevoli e ben disposti. Varcato il cancello dell'abitazione veniamo accolti dall'ampia scala in stile liberty che ci conduce all'interno dell'abitazione. Dall'ampio ingresso dotato di porta blindata, accediamo alla zona giorno composta da spaziosa sala con ampie vetrate che la rendono la stanza molto luminosa ed accogliente, grande cucina abitabile dove potrai cenare con la tua famiglia ed un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte con raffinata camera padronale dotata di balcone e cabina armadio, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. La casa presenta inoltre un piano mansardato open space con doppio accesso al terrazzo! Attualmente utilizzato come camera matrimoniale con bagno dotato di vasca idromassaggio! Al piano seminterrato, infine, troviamo un'ampia taverna con comoda lavanderia. In questo piano è possibile ricavare un'altra unità abitativa con ingresso indipendente grazie all'ottima metratura e suddivisione degli spazi. Completa la proprietà garage doppio. Una Villa affascinante dal gusto elegante e originale, pronta per essere abitata da te che desideri una soluzione indipendente in città! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita nuova villa a schiera bifamiliare, in Bioedilizia. L'immobile, disposto su due livelli si compone di: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio/camera, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore si trovano due camere da letto spaziose, due bagni ed un'affascinante e pratica terrazza. Caratteristiche: Tempi di costruzione dimezzati, maggior isolamento, ignifuga, ecologica, miglior acustica, miglior antisismica, classe A4, fotovoltaico (2 kw di standard, 6kw ), accumulo (10kw), gestione intelligente delle utenze. Riscaldamento elettrico a pavimento e predisposizione per impianto di allarme. Corredano la soluzione un'autorimessa singola di ampia metratura e giardino privato ove possibile installare piccola piscina. Consegna a 6 mesi. (FOTO RENDER - non reali) Per informazioni Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a new semi-detached villa, in green building. The property, on two levels, consists of: living room, dining room, kitchen, study/bedroom, bathroom, laundry room and storage room on the ground floor. On the upper floor there are two spacious bedrooms, two bathrooms and a charming and practical terrace. Characteristics: Construction times halved, greater isolation, fireproof, ecological, better acoustics, best anti-seismic, class A4, photovoltaic (2 kw standard, 6kw), storage (10kw), intelligent management of utilities. Electric underfloor heating and provision for an alarm system. The solution is accompanied by a large single garage and a private garden where it is possible to install a small swimming pool. Delivery in 6 months. (RENDERED PHOTO - not real) For information Giampaolo 2 - 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

PORZIONE DI TRIFAMIGLIARE DI 182 MQ in fase di realizzazione in consegna entro fine anno. Classe energetica A4 (massima efficienza energetica). Porzione di testa indipendente su 3 lati (sud-ovest-nord) con giardino di 125 mq e portici su 2 lati accessibili da ampie vetrate. Al piano terra abbiamo un salone di 43 mq, la cucina di 18,50 mq, una camera matrimoniale con cabina armadio, il bagno ed il garage con accesso diretto alla zona giorno. Al secondo piano mansardato (altezza minima 1,87 m.-altezza max 2,91 m.), abbiamo 3 comodissime camere matrimoniali con 2 bagni. Capitolato con materiali di massima qualità e gusto,ancora personalizzabili.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma,pannelli fotovoltaici per la produzione di energia e di acqua calda,muri da 60 cm. con doppia intercapedine,finestre in pvc con vetro a 5 strati,scuretti rinforzati preverniciati a fuoco,ventilazione meccanica per ricircolo dell'aria interna,zanzariere,ecc. L'unità immobiliare è inserita in un contesto signorile chiuso e recintato con cancello in un quartiere residenziale adiacente ad un tranquillissimo parco attrezzato. Servizi (scuole, asili, autobus, parchi, piste ciclabili,parcheggio sottocasa,tangenziale,chiesa e centro sportivo ecc.) a pochi minuti a piedi. Ideale per nucleo familiare di 4 o 5 persone. Disponibili nel contesto soluzioni simili di maggiore e minor metratura.Prezzi molto interessanti.

Villa moderna con piscina, Spa, giardino e frutteto in vendita in Emilia-Romagna, in provincia di Parma. La villa, dotata di tutti i comfort e delle migliori tecnologie, è situata a circa 18 km da Parma, a Felino. Parma, splendida città d'arte con un'alta qualità della vita, vanta eccellenze gastronomiche famose in tutto il mondo come, ad esempio, il Parmigiano Reggiano e il Crudo di Parma e per questo motivo è stata dichiarata Città creativa per la gastronomia dell'UNESCO. La villa si trova a breve distanza dall'Autostrada A1, a soli 15' di auto. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO La villa (780 mq) è strutturata su tre livelli composti come segue. - Piano terra: garage per quattro auto, palestra, Spa con spogliatoio, bagno, ampia dispensa, lavanderia e locali tecnici. - Primo piano: ingresso e salone con zona pranzo e camino, cucina abitabile con isola centrale e dispensa collegata alla dispensa del piano inferiore tramite un montacarichi, ampio studio e bagno di servizio, portici. - Secondo piano: camera padronale con camino, cabina armadio e bagno en suite; due camere da letto; un bagno e due terrazze con giardino pensile. STATO E FINITURE I lavori di costruzione della villa sono stati conclusi nel 2012. Le facciate della villa sono caratterizzate dalla presenza di materiali diversi, più precisamente mattoni, pietra e legno. Il salone al primo piano e due camere vantano ampie vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione e che, come le finestre, sono dotate di veneziane elettriche in alluminio anti-intrusione. La Spa a piano terra è composta da una vasca idromassaggio con cromoterapia e cascata emozionale, sauna in essenza di cirmolo con cromoterapia e musica, doccia emozionale, bagno e bagno turco con cromoterapia e musica. Sempre allo stesso piano ci sono un impianto geotermico aria-aria di riscaldamento e raffrescamento; un impianto di ventilazione, deumidificazione e filtrazione polveri; un accumulatore di acqua calda e la pompa piscina; un impianto di riduzione della durezza dell'acqua e un impianto centralizzato di aspirazione. La villa è dotata di un ascensore con telefono esterno, un videocitofono ad ogni piano, un impianto centralizzato audio/video, un impianto di allarme collegato con le forze dell'ordine (Carabinieri), con sistema di videosorveglianza e di rete allarmata per garantire la massima sicurezza. L'impianto fotovoltaico da 9,8 kW/h sul tetto garantisce alla villa un'elevata efficienza (classe energetica A + ). SPAZI ESTERNI La proprietà include 380 mq di portici coperti e due terrazze, che dispongono di uno spazio verde con robot tagliaerba. Intorno alla villa si trova il giardino piantumato, perfettamente curato, di 8.500 mq con frutteto e illuminazione esterna a 32 punti luce, dove trova spazio la splendida piscina ad acqua salata e riscaldata, dotata di comodi scalini di accesso. Tutta la parte a verde è assistita da sistema d'irrigazione automatico con centralina (13 settori). Linee elettriche totalmente interrate.

Inserita nelle immediate vicinanze di Parma, proponiamo in vendita porzioni di ville bifamiliare in contesto di solo 6 unità abitative di prossima realizzazione con un ricercato concept moderno a soli 5 minuti da Parma. Gli interni sono studiati per adattarsi a ogni esigenza e sono caratterizzati da una grande living room, con cucina a vista, bagno, e ampie superfici trasparenti atte a proiettare l'ospite verso l'esterno. Il primo piano è corredato da tre camere da letto, servizio e balcone. La residenza si completa con un garage comunicante con la casa e con un'area tecnica/cantina e wc. L'intervento risulta di classe, grazie all'abbinamento di un capitolato di pregio e finiture raffinate. La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), il riscaldamento e a pavimento, e vi sono pannelli fotovoltaici, e prevista la predisposizione al impianto di raffrescamento e impianto di allarme. L'iniziativa “Al Parco” sarà in classe energetica A4 NZEB, limiterà i consumi legati alle utenze energetiche e potrà essere personalizzata secondo le richieste dei clienti. Layout a partire da € 490.000,00. CONSEGNA ENTRO la Primavera 2026. Caratteristiche specifiche • Villa • 2 piani • 150 m² commerciali • 5 locali • 3 bagni • Balcone • Garage/posto auto incluso nel prezzo • Cantina • Orientamento nord, sud, est, ovest • Riscaldamento autonomo • Classe energetica: (IPE non indicato) • Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta Il quartiere in cui si trova questa proprietà è noto per la sua tranquillità e bellezza, con ampie aree verdi che lo circondano, offrendoti un'oasi di serenità in mezzo alla frenesia della vita quotidiana. Il contesto è perfetto per chi cerca un ambiente di alto livello e un'atmosfera raffinata e comoda ai servizi. Il capitolato di questa residenza è di altissima qualità, e garantentirà un'esperienza di vita senza compromessi. Inoltre, la Classe Energetica prevista A4 significa un notevole risparmio energetico e un'attenzione al futuro. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa su misura in un quartiere di prestigio circondato dal verde e con la garanzia di materiali di altissima qualità. l'Intervento mira a garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti portato ai massimi livelli anche dalla scelta accurata delle finiture di straordinaria qualità proposte nel capitolato di base. L'attenzione agli interni è stata il punto di partenza della progettazione architettonica ed il pregio la qualità e l'unicità i caratteri distintivi. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. L'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento, RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4 VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 3272826188 / 05211190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori Informazioni SOLO in agenzia previo appuntamento Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell'appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.

Dimore immobiliare è lieta di proporre in vendita, in esclusiva, questa interessantissima soluzione, posta in Via Lombardini, interna e tranquilla, nel cuore del "Quartiere Crocetta", a due passi da diversi servizi tra cui Ufficio Postale, Ristoranti, Ospedale Maggiore ed Istituti di Credito. La soluzione di circa 105 metri quadri, è posta al piano terra di graziosa bifamiliare anni 60, si presenta in ottime condizioni essendo stata recentemente e parzialmente ristrutturata e risulta così composta: ingresso - corridoio, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una doppia ed un grande bagno. Completano la proposta cantina e tettoia esterna. Il giardino che contorna l'intera soluzione è di proprietà comune. Climatizzatore, doppi vetri, porta blindata, termo autonomo, impianto idrico-sanitario nuovo. Possibilità di parcheggiare comodamente l'auto davanti all'abitazione. Prezzo Euro 237.000 - Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Juri al 3517882023

VIGHEFFIO- Proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente in buono stato di manutenzione. La proprietà, di circa 400 mq disposti su tre livelli e servita di ascensore, risulta così composta: al primo livello troviamo garage triplo, ampia taverna con camino, bagno-lavanderia, cantina e locale tecnico Al secondo livello cucina abitabile, ampia zona giorno, due camere da letto di cui una con bagno privato, servizio e ampio terrazzo; al terzo livello open space che può essere adibito a zona notte o altra unità abitativa. Il tutto inserito in ampio giardino di 900 mq.

Vigheffio, vendesi splendide di ville semi indipendenti con affaccio sul verde, ogni porzione dispone di un giardino privato con ingresso indipendente. Prezzi a partire da €460000 Tutte le case verranno vendute in classe A4 Consegna dicembre 2025

A0346 - Tempocasa Parma propone in esclusiva soluzione in vendita nella zona dell'Ospedale Maggiore unica nel suo genere: casa singola, libera su quattro lati composta da due comodi quadrilocali con relative pertinenze. La soluzione proposta è una casa familiare che ben si presta alle esigenze di due nuclei familiari ed composta da due appartamenti identici di 130 metri uno al piano rialzato e uno al primo piano; ognuno è dotato di box auto, posto auto esterno, cantina e soffitta di pertinenza oltre ad ambienti comuni quali lavanderia, deposito cicli e un'area esterna di 500 metri circa in parte pavimentata in parte destinata a giardino. Ogni appartamento è composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, tre camere da letto e un bagno oltre a due balconi con accesso dalla zona giorno il primo e da una delle camere il secondo. Esternamente la casa si presenta in ottime condizioni con facciate in mattoncino faccia vista e intonaco e tetto in ordine. Internamente invece gli appartamentI necessitano di lavori di ammordenamento fatta eccezione per gli infissi che sono stati sotituiti in entrambi gli appartamenti (PVC e vetro camera) e la caldaia dell'appartamento del primo piano. Il piano terra è attualmente locato con termine contratto Marzo 2025 al canone annuo di € 6.200,00. Una soluzione unica nel suo genere in questa zona della città per chi è alla ricerca del giusto spazio da dedicare ad ogni membro della famiglia. Per info e appuntamenti 0521 294898 o parma@tempocasa.it

Casapoint Pontevico, vi propone in vendita in zona tranquilla e bene servita di Gambara, una casa indipendente con porticati e ampio giardino privato, accessibile dal viale alberato con cancello automatizzato. Sull' ingresso centrale si affacciano la taverna, il bagno e due camere matrimoniali; mediante scala interna accediamo al piano primo dove troviamo la cucina abitabile, soggiorno dal quale, mediante una porta finestra si può accedere ad un' ampia terrazza da sfruttare durante la bella stagione. Sempre al piano primo troviamo un ampio bagno e altre due camere matrimoniali. Al piano secondo soffitta con tetto in legno. Completa la proprietà una zona cantina, lavanderia, locale tecnico, porticati con zona barbecue. attestato prestazione energetica cl. G ep 321,24 kwh/m2a