-vendesi casolare in pietra, e' il frutto della ristrutturazione di un vecchio molino a macine, risalente ad un periodo antecedente al 1823 a pochi minuti da san gimignano, trattasi di un incantevole rifugio in pietra sistemato e curato nel rispetto del tipico stile toscano, si appoggia ad una parete rocciosa dal quale sembra essere scolpito, tale e' la naturalezza del fabbricato perfettamente incastonato nell' ambiente naturale in cui si trova, oggi convertito in un' incantevole casa vacanze. si tratta di una location da sogno e luogo ideale per una vacanza all' insegna del totale relax, del riposo completamente immersi nella natura e nella pace. la struttura si trova a 2 km di macchina dal centro e 1 km a piedi. il terreno che la circonda, con precisione 34. 000 mq, presenta una bellissima e ricca vegetazione boschiva, il tutto mantenuto in costante e perfetto stato che dona al complesso una totale privacy, l'immobile ha una superficie di mq 360 suddivisi in 4 appartamenti tutti con una o due camere e camini in pietra di particolare tipicita' e bellezza, un monolocale con terrazza e vari locali ad uso magazzino e cantina collocati al piano terra. da sottolineare, la presenza della scala interna che collega, come in origine, il piano terra al piano primo. gli appartamenti sono curati nei minimi dettagli sono distribuiti su quattro piani ognuno dispone di ingresso indipendente e piccolo resede esclusivo di pertinenza, quelli posti al piano terra, primo piano e secondo piano sono composti da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno, l'appartamento al terzo piano e' composto da cucina, due camere bagno. percorrendo la strada attraverso il bosco e' possibile arrivare ad una vecchia fornace di calce, parzialmente demolita e da recuperare. ubicato in posizione strategica, lontano dal rumore e dal caos della vita cittadina, grazie ai particolari elementi che caratterizzano l'esterno della struttura e l'ambiente circostante si ha la sensazione di essere in un luogo fiabesco e magico, tuttavia posti a 4 km dal centro storico di san gimignano. descrizione giardino: appezzamento di terreno della superficie di circa mq 34. 774 bosco e seminativoclasse energetica: kwh/m2 - classe energetica in elaborazione - rif.3/0070 - (agg. 06/06/2024) -

Vecchio mulino in pietra di 315 mq immerso nella natura tra boschi e prati e accompagnato da un suggestivo torrente in posizione amena, soleggiata e riservata. Da subito abitabile è composto da: - ingresso, taverna, cucina, ripostiglio e vano scala al piano terra; - disimpegno, tre camere con relativi terrazzi, bagno e scala di accesso al sottotetto al primo piano (ala dx); - sala, soggiorno con terrazza, cucina (alla quale si può accedere con scala esterna) e bagno al piano primo (ala sx). Ancora preenti al piano terra le vecchie nicchie dove un tempo scorreva l'acqua e due locali con le vecchie macine al piano primo. Un ulteriore fabbricato in pietra di 35 mq completa, assieme al terreno di circa 4000 mq fanno parte della proprietà. Impianto fotovoltaico di 6 kw. Riscaldamento a gas propano o con stufa a pellet.