Domy na sprzedaż - Molise

Proponiamo in vendita immobile da ristrutturare con giardino nel comune di Castelpetroso. L'unità si sviluppa su tre livelli, il piano seminterrato di ca. 100mq è di accesso dal giardino e scala interna, è organizzato in locali cantina, legnaia e vano tecnico; il piano terra con accesso sul retro del gairdino di oltre 100 mq dispone di 5 vani tra cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere e due servizi; Il piano primo di 50 mq dipsone di 2 camere da letto, un servizio ed un ripostiglio. Il giardino che da sulla strada principale è di oltre 500 mq con casetta adibita a deposito. L'immobile si presta per la sua tipologia ad essere frazionato in due unità abitative con ingressi indipendenti.

Casa di campagna ristrutturata di 221 mq. distribuiti su tre livelli, libera su tre lati, con terreno di oltre un ettaro e corte di pertinenza. La casa totalmente in pietra è composta: al piano inferiore da due cantine in pietra con soffitti a volte, una vano legnaia e accesso al giardino. Al piano terra ingresso con cucina a vista e camino, bagno, camera da letto e sala da pranzo con camino eterrazzo. Al primo piano due camere da letto di cui una con camino e un bagno. L'immobile finemente arredato è termo autonomo. Agnone è al centro del territorio dell'Alto Molise che, paesaggisticamente e storicamente, è l'area più attraente della regione. Dall'alto della sua rocca, Agnone domina un territorio con una storia antichissima e con dei panorami mozzafiato su una natura davvero incontaminata. Agnone conta circa 6.000 abitanti, offre tutti i servizi necessari, tra cui anche l'ospedale, ed è collegata alle maggiori città ed aeroporti del Centro Sud Italia. Sarete i benvenuti in questo tesoro di storia, arte e natura. Agnone dista 20 min. dalle piste da sci di Capracotta, 50 min. da Vasto (stazione balneare), 1 ora 15 min. da Pescara (Aeroporto Internazionale), 1 ora e 30 min. da Napoli e 2 ore 20 minuti da Roma.

A Roccamandolfi, in una zona periferica ma residenziale e a breve distanza dal centro, proponiamo un'ottima occasione di investimento: un'unità immobiliare in corso di costruzione. Questa soluzione offre il vantaggio di essere personalizzata e completata secondo le proprie esigenze e finiture desiderate. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Destinato a locali accessori, ospita un comodo garage e un deposito. Piano Primo e Secondo: Dedicato alla futura zona abitativa. La proprietà include anche un piccolo spazio di pertinenza circostante, ideale per un giardino o un'area esterna privata. Questa è un'occasione unica per acquisire un immobile con un grande potenziale e finirlo su misura.

Proponiamo in vendita casa indipendente, costruita nel 1977, che offre ben 5 camere da letto. La casa si sviluppa su una superficie di circa 233 mq e offre ambienti ampi e versatili, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro, agli hobby o all'accoglienza di parenti e amici. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione quadrupla ed è composta da una cucina abitabile, un salone e un soggiorno. La zona notte dispone di 5 camere da letto e 2 bagni, una configurazione che permette di organizzare facilmente gli spazi in base alle proprie esigenze: camere per tutta la famiglia, una stanza per gli ospiti, uno studio etc. A completare l'abitazione troviamo camino, studio, sala hobby, taverna e ripostiglio, ma il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: circa 3.400 mq di giardino privato. Un'area così ampia offre numerose possibilità di utilizzo: creare un grande spazio verde per i bambini, organizzare pranzi e cene all'aperto, coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio oppure semplicemente godersi la tranquillità della campagna e avere finalmente lo spazio necessario per vivere all'aperto. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione e sono dotati di serramenti in alluminio anodizzato. La proprietà dispone inoltre di un balcone di circa 10 mq. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera indipendenza, ambienti generosi e la libertà di avere tanto spazio intorno a sé, in un contesto tranquillo e riservato come quello di Ceppagna. La casa è libera e pronta per essere abitata.

RIF. 360780 - Castelpetroso, immerso nel verde delle colline molisane proponiamo in vendita casa indipendente libera su 3 lati, su 2 piani, composta da soggiorno, cucina con camino, 3 camere e 2 bagni. Completano la proprietà ampia taverna e un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Da Castelpetroso si possono raggiungere facilmente le stazioni sciistiche di Campitello, Matese e Roccaraso, il litorale di Termoli, il lago Matese e le cascate molisane.

Proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente, situata in posizione riservata e immersa nella tranquillità della montagna e con una vista lago capace di regalare ogni giorno scenari diversi e suggestivi, ideale per chi desidera vivere a contatto diretto con la natura. Il lago è un bacino artificiale non balneabile e non raggiungibile, ma dona uno scenario rilassante. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre un'ampia zona giorno con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con amici. Completano gli interni una camera da letto e un bagno. Non ha spazio esterno di pertinenza, in quanto è in comune con altre due abitazioni. All'esterno, la natura è protagonista assoluta: silenzio, aria pulita e panorami aperti rendono questa casa un luogo unico, ideale per rigenerarsi e vivere ritmi più lenti, lontano dal caos cittadino. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza al rinomato Villaggio Rurale Le Sette Querce, agriturismo attrezzato con tutti i comfort, camere da letto, piscina e ristorante, ideale per momenti di relax e svago. Questa soluzione dal fascino autentico, si trova a pochi Km da Roccaraso ed è ideale come casa vacanze o rifugio personale dove ritrovare serenità e bellezza, in ogni stagione.

Nel cuore più autentico del centro storico di Colli a Volturno, tra antichi vicoli in pietra e scorci che custodiscono il fascino immutato dei secoli, sorge una residenza di straordinario pregio storico, parte dell'antico Palazzo Andreucci, dimora appartenuta a una delle più illustri famiglie nobiliari del borgo. La memoria del luogo è ancora oggi scolpita nella pietra: l'imponente portale d'ingresso conserva la chiave di volta recante l'incisione A (nno) D (omini) 1828, preziosa testimonianza della fase ottocentesca del palazzo e del prestigio che da sempre contraddistingue questa proprietà.Edificata sull'area che un tempo ospitava le antiche mura del borgo medievale, la dimora gode di una posizione dominante e irripetibile, dalla quale lo sguardo si apre sul centro storico, sulla valle sottostante e sulle spettacolari cime delle Mainarde, regalando un panorama di rara suggestione che muta con il susseguirsi delle stagioni.Con una superficie di circa 116 mq, la residenza si sviluppa quasi interamente su un unico livello, articolato attraverso lievi dislivelli che ne esaltano la personalità architettonica e conferiscono un elegante ritmo agli ambienti. L'accesso, completamente indipendente, avviene attraverso un raffinato terrazzino di proprietà esclusiva, delimitato da una ringhiera in ferro, autentico spazio di accoglienza che introduce con discrezione all'interno dell'abitazione.L'ingresso conduce a un disimpegno che accompagna verso la zona living, preceduta da un ampio bagno con doccia. È tuttavia il soggiorno a rappresentare il cuore pulsante della casa: un ambiente di grande fascino, caratterizzato da volumi importanti, soffitti alti dalle geometrie irregolari, espressione autentica dell'architettura storica locale, e da una luminosità naturale sapientemente valorizzata da una grande finestra posta nella parte superiore della parete. Il camino a legna diviene protagonista della scena domestica, creando un'atmosfera intima e raffinata, mentre la cucina in muratura con piano in marmo richiama la tradizione delle antiche dimore signorili, reinterpretandola con equilibrio, eleganza e funzionalità contemporanea.La zona notte comprende tre camere da letto, riservate e accoglienti, concepite per garantire comfort e tranquillità. Pochi gradini conducono a un ambiente di particolare fascino: una spaziosa sala mansardata, illuminata da lucernari e impreziosita da bagno privato con antibagno e doccia, oltre a un comodo locale soffitta. Uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in una prestigiosa suite padronale, in uno studio panoramico o in un raffinato appartamento per gli ospiti, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla proprietà.La residenza si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente abitabile. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti; il riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi con vetrocamera, apertura a vasistas e zanzariere assicurano eccellenti prestazioni in termini di isolamento e vivibilità. La vendita comprende inoltre l'intero arredamento, ad eccezione degli effetti personali, consentendo al futuro proprietario di vivere fin dal primo giorno un'abitazione perfettamente armonizzata con il carattere storico dell'immobile.A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la possibilità di acquisire anche la prestigiosa residenza posta al piano inferiore, anch'essa parte dell'antico Palazzo Andreucci. Le due unità potrebbero essere facilmente collegate internamente, dando origine a un'unica dimora di rappresentanza di quasi 300 mq, una proprietà di assoluta rarità capace di coniugare valore storico, prestigio architettonico e straordinaria qualità abitativa.Questa non è semplicemente una casa, ma un patrimonio da tramandare. Una residenza destinata a chi riconosce il valore dell'autenticità, della storia e della bellezza senza tempo; un luogo in cui ogni ambiente racconta una storia e ogni affaccio celebra la natura incontaminata dell'Alta Valle del Volturno. Una posizione strategica, inoltre,

La Casa nel Bosco: un rifugio autentico nel cuore del Parco Nazionale“La casa nel bosco” potrebbe sembrare il titolo di una fiaba o semplicemente un modo di dire. In questo caso, invece, è una realtà.Ci troviamo nel cuore dei verdi boschi del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, nel territorio di Pizzone, a oltre 1.000 metri di altitudine, in direzione di Valle Fiorita e Pianoro Le Forme. Un luogo speciale, dove la natura domina incontrastata e il silenzio diventa parte integrante dell'esperienza.La proprietà è immersa in un contesto di rara quiete, lontano dal caos e dai ritmi della vita quotidiana, e si compone di un fabbricato di 144 mq complessivi, disposto su due livelli e suddiviso in due appartamenti speculari, indipendenti e non collegati internamente tra loro.Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione funzionale e accogliente, con ampia zona giorno impreziosita dal camino, cucinino, due camere da letto e bagno con doccia.Gli ambienti interni sono particolarmente caldi e accoglienti, caratterizzati dall'atmosfera tipica delle autentiche case di montagna. I rivestimenti in legno, insieme agli arredi e ai mobili in legno, donano agli ambienti un senso di calore, intimità e continuità con la natura circostante, creando spazi ideali per vivere momenti di relax davanti al camino e respirare pienamente l'atmosfera della montagna.L'appartamento al piano primo gode di un elemento di particolare pregio: un ampio balcone che percorre l'intera facciata e dal quale si apre una splendida vista sulle montagne. Dall'interno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola, si accede inoltre al sottotetto non abitabile, completamente ristrutturato e ben mantenuto, con un camino posto al centro dell'ambiente, uno spazio suggestivo e ricco di atmosfera.L'appartamento al piano terra, invece, ha il privilegio di vivere pienamente il rapporto con gli spazi esterni, affacciandosi direttamente sul giardino che circonda la proprietà.A completare questa particolare realtà vi sono ben 7.280 mq di terreno agricolo, in parte lasciato allo stato naturale come bosco e in parte organizzato a giardino, con rimessa per gli attrezzi da giardino e area destinata al parcheggio delle auto.Attualmente l'accesso avviene attraverso una strada comune condivisa con altre due villette, fino a raggiungere il cancello privato della proprietà. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di realizzare un accesso completamente privato direttamente dalla strada principale, grazie al fatto che il terreno di proprietà confina con la viabilità.Per quanto riguarda i servizi, l'immobile è dotato di energia elettrica con contatore ENEL, due pannelli fotovoltaici, rete idrica comunale e impianto di riscaldamento con termosifoni e produzione di acqua sanitaria predisposti per il funzionamento tramite serbatoio interrato GPL. La caldaia attualmente non è presente, ma gli allacciamenti risultano già predisposti e collegati.È inoltre presente una vecchia fossa Imhoff, per la quale si consiglia una nuova installazione.Questa proprietà non è semplicemente una casa nel bosco: è un luogo dove natura, privacy e autenticità si incontrano. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde, una casa per le vacanze in montagna o un rifugio da vivere in ogni stagione, circondato dai boschi e dai paesaggi incontaminati del Parco.Un luogo dove il tempo rallenta, il rumore lascia spazio al silenzio e la montagna diventa parte della quotidianità.

Vendesi nel comune di Scapoli questa graziosa soluzione immobiliare, immersa nel caratteristico borgo medievale vicino il suggestivo Cammino di Ronda, punto più panoramico del paese. Costruita negli anno50/60, posizionato tra i vicoli di questo suggestivo comune, questa dimora si dispone su tre piani per una superficie commerciale totale di 73 M². L'immobile, completamente ristrutturato e arredato offre un ambiente elegante e curato nei minimi dettagli che lo rendono pronto per essere abitato. Al suo interno, troverete un totale di 3 locali, il piano seminterrato l'ingresso indipendente ad un'ampia cantina completamente pavimentata e rifinita con i servizi di acqua ed elettricità, il piano terra rialzato dove abbiamo l'ingresso indipendente per l'abitazione che accede da una comoda scala direttamente nell'ampia zona giorno/ cucina con camino. Dalla zona giorno si sale da una scala a vista al piano primo dove troviamo un ampio bagno con doccia ed un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con balcone, che affaccia sullo splendido comune di Scapoli guardandolo dall'alto. Parliamo di una soluzione immobiliare perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia, e grazie alla sua ubicazione su più piani, garantisce una disposizione degli spazi ottimale e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Inoltre, la presenza di ampie finestre e di balconi contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti. Non perdete l'occasione di acquistare questa esclusiva casa nel cuore di Scapoli, ideale per chi cerca una residenza confortevole, ben curata e pronta all'uso per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Grazie alla sua vicinanza alla selvaggia natura di questi luoghi, è ideale per chi ama fare passeggiate e praticare attività sportive all'aria aperta. La fama di Scapoli nel mondo è legata alla zampogna. E' in questo paesino infatti che l'arte della fabbricazione di questo strumento musicale si è tramandata per secoli, attraverso il lavoro degli artigiani locali. Ancora oggi esistono alcune botteghe di costruzione delle zampogne e assistere alla loro realizzazione è uno spettacolo unico.

Situata nella tranquilla e verde zona di Roccaravindola a Montaquila, questa casa indipendente in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione immersa nel relax e nella natura. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà si sviluppa su un unico livello, precisamente al piano terra, e si estende su una superficie totale di 145 metri quadrati. Realizzata nel 2011, l'immobile presenta una struttura moderna ed efficiente, pensata con tutti i comfort necessari per garantire un'abitabilità ottimale. Al suo interno, si trovano 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi e un'organizzazione funzionale. L'abitazione è stata pensata per essere alimentata da un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato con combustibile in fibra di carbonio, un moderno impianto a pavimento, che garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Lo stato di conservazione è attualmente grezzo, offrendo così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli interni e le rifiniture in base alle proprie esigenze e gusti. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo quindi la possibilità di arredarla a proprio piacimento. Un valore aggiunto di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo e un privato giardino, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy da vivere con la famiglia ed amici. Inoltre, la presenza di un terreno e di 3 posti auto scoperti completano l'offerta di questa casa indipendente. In sintesi, questa casa indipendente in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera una residenza immersa nel verde, con ampi spazi e moderni comfort, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate ad approfittare di questa occasione unica per acquistare la vostra futura casa dei sogni.

Vendesi nel comune di Colli A Volturno questa soluzione immobiliare situata su un colle che guarda verso il caratteristico centro storico del paese e le splendide Mainarde. La sua posizione al piano terra ne garantisce un facile accesso e la rende adatta a famiglie con bambini o persone anziane, di 192 mq catastali già disposto in due appartamenti collegato internamente tra loro e con accessi indipendenti. È composto da 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'appartamento più piccolo ha una superficie catastale di 62 mq composto da ingresso in veranda con accesso nella zona giorno dove abbiamo un openspace con cucina e salottino, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale. Da quest'ultima camera da letto tramite un corridoio si accede all'appartamento più grande di 130 mq catastali dove troviamo un ampio e luminoso salotto, un'ampia cucina, un bagno con doccia, due ampie e luminose camere da letto ed una terza un po' più piccola. L'ingresso di quest'ultimo appartamento è all'interno di un portico chiuso con vetrate che affaccia ed esce sullo spazio esterno pavimentato di proprietà di circa 199 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'accesso alla proprietà è un'area comune con cancello scorrevole che arriva fino al retro della casa. In vendita con la casa 1.500 mq di terreno agricolo e sul retro circa 175 mq di spazio pavimentato. Riscaldamento e acqua sanitaria con GPL e fossa settica imhoff unica per tutte e tre le abitazioni. Inoltre, grazie alla sua ubicazione in un'area residenziale, è possibile godere di tranquillità e privacy, lontano dal caos della città. In sintesi, questa casa semi-indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e pronta all'uso, senza dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di acquistare una casa che ti farà sentire come in vacanza ogni giorno!

Proponiamo in vendita questa casa indipendente situata nella località di Fontecostanza a Scapoli, comune rinomato per essere il paese degli zampognari e degli artigiani costruttori dello strumento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una superficie totale di 106 metri quadrati come da visura catastale, di cui circa 95 metri quadrati calpestabili. La disposizione degli spazi interni è ottimale e funzionale, con un totale di 5 locali, tra cui 2 ampie camere da letto e un bagno. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono alimentati da una caldaia a GPL con un impianto a radiatori, che garantisce un'efficiente e confortevole climatizzazione. Lo stato di conservazione è buono, offrendo un ambiente abitativo accogliente e ben tenuto, con una cucina abitabile e retrocucina, un ampio balcone al piano primo nelle camere da letto che offre una piacevole vista panoramica sui Monti delle Mainarde. La proprietà include anche un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Le spese condominiali non sono previste, garantendo così una maggiore autonomia e risparmio nella gestione quotidiana dell'immobile. L'immobile si sviluppa su un totale di 2 piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità, ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, godendo di un'abitazione indipendente.

Nel centro storico di Monteroduni, comune vicinissimo sia a Venafro che ad Isernia e prossimo allo snodo stradale che conduce anche a Roccaraso, proponiamo in vendita una graziosa casetta indipendente di 40 mq circa nel caratteristico vicoletto (Vico III del Nord, 6) a gradoni del paese; la possibilità di parcheggio è nella piazzetta vicino casa a circa 100 metri. L'ingresso introduce subito nella zona giorno composta da salottino con camino e cucina con balconcino alla romana, il piano superiore è composto dalla zona notte dove troviamo la camera da letto - sempre con balconcino alla romana - e un bagnetto con doccia e finestra. Il piano sottotetto è una piccola mansardina utilizzabile solo come deposito per piccoli oggetti come valigie o scatole e contenitori. Completa la proprietà una cantina a taglio di strada, in verticale sotto la cucina, utilizzabile come rimessa per la legna ed è dotata di forno a legna funzionante per il pane o le pizze. L'abitazione è sprovvista di impianto di riscaldamento se non quello dato dal caminetto in cucina. La vocazione della casa è quella di essere un piede a terra, una casa vacanza o un b&b con ottime possibilità di monetizzazione data la suggestività e la particolarità del centro storico perfettamente integro e conservato che vanta un castello meraviglioso.

Scopri questa affascinante casa storica nel cuore di Castelverrino, un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatili. Disposta su una superficie complessiva di 314 mq, l'immobile offre un garage di 16 mq con portone in PVC, e una superficie interna di ben 292 mq disposta su 4 piani e oltre 18 mq di aree esterne. Al pian terreno, oltre il box auto, vi sono due cantine caratterizzate da archi in pietra, perfette per conservare vini o prodotti locali. Al primo piano, un doppio ingresso conduce a una cucina abitabile e ad un accogliente tinello con caminetto, ideali per momenti conviviali insieme ad amici e parenti. Non mancano uno studio e un salone di rappresentanza che conferiscono eleganza e comfort alla casa. Un bagno ammezzato nel vano scale completa il piano. La zona notte al secondo piano è composta da quattro camere da letto - due matrimoniali e due singole - oltre il grande e comodo bagno padronale. Salendo al terzo piano, si trovano due stanze da letto mansardate, perfette per ospiti o come spazi di lavoro. Balconi e terrazzini arricchiscono gli ambienti, offrendo angoli di relax all'aperto. Questa casa è l'ideale per chi desidera avviare un B&B o un agriturismo, grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. Inoltre, c'è la possibilità di vendere diversi lotti di terreno separatamente. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà, contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita!

In Sessano del Molise, comune a pochi km da Isernia, in contesto residenziale molto sereno e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente singola aperta su 4 lati e completamente ristrutturata. Disposta su 3 livelli è così composta: entrata principale al pian terreno in ampia zona giorno dove l'ampio ingresso introduce al salone di rappresentanza sulla sinistra con doppio affaccio, su Via Roma e sui verdi colli circostanti, e sulla destra la cucina abitabile con termo-camino; completa la comodità del piano il bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte dove la scala originale, recuperata e ripristinata, in pietra e con passamano in ferro battuto porta al pianerottolo del piano che abbraccia due camere da letto matrimoniali con doppio affaccio panoramico, ripostiglio e bagno padronale. Da questo piano è accessibile la mansarda dalla botola sul soffitto. Il piano semi interrato alloggia due ampie cantine utilizzabili come rimesse oppure trasformabili in altre due stanze oppure come tavernette. Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile perimetrale di 550 mq circa sfruttabile anche come giardino o tramite progetto da presentare per ampliare la superficie esistente. L'immobile è stato ristrutturato anche nelle pavimentazioni, impianti elettrici, idrici e termici. Tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera a taglio termico realizzati su misura e l'impianto di riscaldamento è servito sia da caldaia a metano che dal termo-camino. Se cercate una casa singola, immersa nella tranquillità, circondata dal verde, già abitabile e ristrutturata, con ampie possibilità progettuali: questa è la casa giusta per voi!

Promuoviamo la vendita di una graziosa casetta singola Pesche centro storico; le caratteristiche che la valorizzano e la rendono unica sono quelle di essere accessibile dalla strada principale, di avere 4 lati perimetrali non confinanti con altre abitazioni, di avere una porzione di terreno con passo carrabile che può diventare un posteggio privato esclusivo per l'automobile e di avere a disposizione 1445 mq di terreno sul retro del fabbricato. Disposta su una superficie interna di c.a 130 mq complessivi si compone di tre livelli: il pian terreno ci accoglie in un ingresso in cucina con caminetto, forno e legna e stufa, sala con balcone panoramico sulla città di Isernia, al primo piano è posta la zona notte con due camere da letto - una con balcone panoramico - e un bagno; mentre, al piano seminterrato - con ingresso autonomo - vi sono due locali polivalenti nella destinazione finale ed un bagno completo. Se siete alla ricerca di un'abitazione principale per tutto l'anno o per le vacanze in Molise, da adibire a struttura ricettiva B&B, come locanda turistica o locale di ristorazione, questa è la soluzione giusta per voi! Il suo carattere suggestivo è in grado di evocare immediatamente il desiderio di farla vostra e trasformala nel luogo del cuore!

In Pescolanciano del Molise, comune famoso per la presenza dello storico medievale "Castello d'Alessandro", per la vicinanza a laghi e riserve naturali, proponiamo in vendita questa meravigliosa casetta indipendente di 138 mq interni e 17 di terrazzo nel cuore del centro storico. L'abitazione accoglie al primo piano in un grande ingresso che conduce alla cucina con dietro cucina e ripostiglio e bagnetto di servizio. Al secondo piano il grande soggiorno di rappresentanza si pone come cuore della casa e ci si sente subito a proprio agio con il camino ed il meraviglioso terrazzo panoramico che regala vedute mozzafiato sulle verdi colline che circondano ed adornano i paesaggi incantati del Molise! Il terzo ed ultimo piano abbraccia la zona notte composta da camera da letto doppia, camera da letto padronale e bagno principale. L'immobile offre gli spazi sia per una famiglia sia per essere trasformata in casa vacanza con rendita garantita sia nella bella stagione che in quella invernale per la vicinanza a tutti i maggiori siti turistici locali!

Questa è una straordinaria opportunità d'investimento nel cuore dell'Alto Molise, a San Pietro Avellana, celebre Patria del Tartufo. Il paese è rinomato per i suoi boschi incontaminati, l'aria pura e gli scenari naturali mozzafiato, elementi che attirano amanti della natura e della gastronomia in ogni stagione. L'immobile vanta una posizione commerciale strategica e un'eccellente versatilità. Trattandosi di una costruzione recente, edificata negli ultimi 15 anni, la struttura risponde a standard costruttivi moderni e non necessita di interventi strutturali. Il pian terreno ospita un'attività di bar completamente attrezzata, moderna e pienamente efficiente. Questo spazio si sviluppa su 112 metri quadrati a disposizione e comprende la sala principale, un'area riservata alle slot machine, bagni a norma per disabili e una cucina sul retro ideale anche per uso pasticceria professionale. Il primo piano e il secondo piano ospitano due appartamenti speculari nella divisione interna, per 199 metri quadrati complessivi. Ciascuna unità è composta da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti si distinguono per uno stile moderno ed efficiente, valorizzato da infissi di ultima generazione a taglio termico e da un impianto termico completamente nuovo. Attualmente il primo appartamento è utilizzato come abitazione principale, mentre il secondo è adibito a B&B perfettamente avviato, con una clientela consolidata e spazi distribuiti in modo ottimale. A corredo dell'intera proprietà è presente un piazzale sul retro del fabbricato di circa 95 metri quadrati a uso esclusivo, perfetto come parcheggio privato o per allestire un dehor esterno. Il fabbricato offre una grande flessibilità di acquisto grazie alla possibilità di vendita frazionata. È possibile acquistare esclusivamente il locale bar al prezzo di 90.000 euro, oppure la sola attività di B&B al secondo piano per 90.000 euro. Chi desidera una soluzione combinata residenziale e ricettiva può optare per l'acquisto della casa e del B&B al prezzo complessivo di 150.000 euro. L'acquisto dell'intero fabbricato è disponibile con trattativa riservata contattando direttamente l'agenzia. Questo immobile si rivolge principalmente a tre tipologie di acquirenti. Il primo profilo è l'imprenditore nel settore della ristorazione o della ricettività che cerca una soluzione integrata casa e bottega per gestire direttamente il bar e la struttura ricettiva in una località turistica montana. Il secondo profilo è l'investitore immobiliare interessato a una rendita doppia e immediata, derivante sia dalle mura commerciali del bar sia dal circuito dei canali di locazione breve per il B&B. Il terzo profilo è rappresentato da nuclei familiari numerosi o da chi cerca una residenza principale moderna in un contesto tranquillo, con la possibilità di mantenere l'attività ricettiva adiacente come fonte di reddito integrativo.

In agro di Pietrabbondante, piccola perla del Molise, in provincia di Isernia, promuoviamo la vendita di una casa indipendente sita in c.da Fratte. Particolarmente facile da accedere dalla strada principale, la casa è perfetta come rifugio di montagna, prestandosi anche a attività di ristorazione o b&b! Sviluppandosi su due livelli per 79 mq complessivi, ci accoglie in una caratteristica cucina abitabile con camino e stufa in ghisa (cucina economica in legna), camera da letto e bagno; al piano seminterrato, invece, dotato anch'esso di ingresso autonomo, ci sono due locali e un ripostiglio. Vi è un terreno di pertinenza di 999 mq sul retro del fabbricato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca la calma dal caos cittadino, per gli amanti della montagna, della vita lenta, per chi ama vedere l'orto crescere e fare le cose con serenità. Oltre ad abitazione secondaria, in un contesto bucolico e romantico, si presta anche come abitazione principale o per attività di ristorazione albergazione convertendo i due piani in attività autonome potendo contare sul terreno per la produzione degli alimenti edibili. Non perdere l'occasione di trasformare la tua vita e venire a vivere in Molise!

Promuoviamo in vendita una casa indipendente di 86 mq situata in c.da Colle Santa Cecilia, a pochi chilometri da Isernia. Immersa nella tranquillità della zona Campolargo, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio da ristrutturare secondo il proprio gusto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina con camino, ideale per creare momenti con la famiglia e gli amici, e un bagno funzionale. Al piano superiore, due camere da letto perfette per il riposo dopo una lunga giornata. Questa casa ha un grande potenziale e rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzarla. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!