Bellissima villetta di recente costruzione in vendita a Menaggio in zona residenziale con eccezionale vista lago e direttamente su Bellagio! La villa in perfette condizioni di manutenzione viene venduta completa di arredo, con ottime finiture e pronta da abitare nell'immediato. Sita in posizione dominante, l'ultima di testa di un piccolo complesso di sei ville, vanta ampio giardino privato circostante tutta l'abitazione, ampi terrazzi oltre a box e posto auto di proprietà. Internamente si sviluppa su due livelli così composti: Il piano terra ospita l'ingresso che sulla sinistra conduce al soggiorno e sulla destra alla cucina abitabile. Il soggiorno è dotato di ampie vetrate attraverso le quali si raggiunge il portico coperto e la parte di giardino frontale attrezzata di jacuzzi, l'ampia cucina invece accede ad un secondo terrazzo e al giardino retrostante attrezzato di barbecue. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio. Il piano superiore prevede la zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite e terrazzo vista lago. E' inoltre prevista la possibilità di realizzare presso il terreno di proprietà di una seconda autorimessa e la piscina (progetti già esistenti).

Incantevole villa storica immersa in più di 5.000 mq di parco privato perfettamente curato. La proprietà principale è stata progettata dall'architetto Guido Sartirana con degli accenni classici, ed è stata costruita a fine del 19° secolo. L'edificio è organizzato su una pianta rettangolare con modeste articolazioni, mentre la facciata, che è caratterizzata da quinte degradanti e da una torretta angolare, presenta fasce decorate con motivi di gusto rinascimentale e approfitta intelligentemente dell'esposizione solare e della vista del promontorio. Il piano terra, dove si trova la zona giorno, si apre attraverso delle finestre francesi su un enorme terrazzo panoramico perfetto per le colazioni estive e un posto dove ripararsi durante i pomeriggi caldi. Da qui, l'accesso al livello inferiore e alla stupenda piscina, alla cucina esterna e all'appartamento del custode. All'interno del parco si trovano anche altri due fabbricati: un castelletto e un'altra casa indipendente. Una darsena con un'area da sviluppare con accesso situato dall'altra parte della strada, direttamente a lago. La proprietà si trova a Moltrasio, uno dei paesi più esclusivi del lago, situato a pochi chilometri dalla città di Como, nel tipico ambiente rilassato del primo bacino comasco.

A Moltrasio, uno dei paesi più belli del Lago di Como, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con giardino e vista lago. La casa si sviluppa su tre piani, oltre alla cantina nel seminterrato con serra e bagno. Alla casa si accede dal portico e al piano terra troviamo il soggiorno con camino e uscita sul terrazzo, cucina con accesso sul secondo terrazzo e bagno di servizio. La zona notte è riservata ai piani superiori, raggiungibili tramite la scala interna della casa, e quindi abbiamo al primo piano due camere da letto, di cui una con balcone e bagno con vasca. Al secondo piano, al quale si può arrivare tramite un'altra scala, troviamo un secondo soggiorno con angolo cottura, camera da letto con balcone e bagno. Di pertinenza troviamo diversi ripostigli di metrature generose. Adiacente alla proprietà è possibile acquistare un box auto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e in pubblicità sono state aggiunte foto di alcuni rendering fatte da uno studio di professionisti con il quale collaboriamo sul lago di Como. Come mostrato da suddetti rendering, sarà possibile anche la realizzazione di un'area spa con piscina. Il comune di Moltrasio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, vicino a Cernobbio. Il centro storico è particolarmente pittoresco e curato, in riva al lago troviamo il lido, alcuni ottimi bar e ristoranti e l'imbarcadero. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, nonché gite in bicicletta o in mountain bike. La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno collegamenti con altre rinomate località intorno al lago, come ad esempio la famosa città di Bellagio. Le infrastrutture permettono comodi collegamenti le città vicine più rilevanti: Como dista solo 9,5 km (18 minuti in auto), la metropoli lombarda di Milano e i suoi aeroporti internazionali, Malpensa e Linate, si raggiungono in meno di un'ora di auto, mentre la città svizzera di Lugano, con il suo aeroporto regionale, si trova a circa 35 km di distanza (ca. 37 minuti in auto).

Lago di Como, Menaggio, meravigliosa villa con incredibile vista lago. Piano terra: soggiorno, cucina a vista, zona pranzo, terrazzo, camera, bagno. Primo piano: camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, balcone, 2 camere da letto. Queste camere sono opportunamente completate da un bagno di famiglia (dotato di vasca da bagno e doccia) e da un ulteriore bagno. Piano giardino: ampio soggiorno con letto matrimoniale, bagno. Giardino privato. Piscina. Terrazza da pranzo coperta Ingresso recintato 5 camere da letto, 5 bagni. Riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento Camino Aria condizionata Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Chiamaci al + 393382616725 oppure mandaci una email: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

In esclusiva agenzia - Nella rinomata e prestigiosa Moltrasio, sul Lago di Como, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone in vendita un esclusivo terreno edificabile di ca. mq 1700 mq con progetto approvato e con uno splendido panorama direttamente sul Lago di Como. Un progetto raro e già approvato sul Lago di Como. La posizione è ottimale, nel centro di Moltrasio. Una vista aperta sul Lago di Como, attorniati dalla bellezza della natura lariana. Sole e privacy per tutto l'anno. Compreso nel prezzo, il terreno edificabile dispone di progetto approvato per la realizzazione di: - Una villa su due piani fuori terra, più un seminterrato per complessivi ca. 720 mq; - Una dependance di ca. 100 mq; - Una piscina panoramica della lunghezza di ca. 19,60 metri; - Un garage e numerosi locali tecnici. - Un ascensore che collega la villa al livello stradale ed il tunnel della villa. Si prega di notare che le fotografie mostrate siano render. Maggiori informazioni su richiesta. Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Nella meravigliosa cornice naturale della zona più rinomata ed elegante del lago di Como sorge questa magnifica residenza storica, la cui costruzione risale all'inizio del ventesimo secolo. Circondata da un lussureggiante parco con alberi secolari e le profumate essenze mediterranee la proprietà vanta una impareggiabile vista sul lago di Como. Un cammino si snoda attraverso un rigoglioso giardino conducendo alle porte della villa principale, un'opera maestra dell'architettura classica. Il pianterreno ospita la zona giorno con diversi salotti, cucina, sala pranzo, veranda ed un bagno per gli ospiti. Al piano primo della villa si trovano una camera da letto padronale con bagno en-suite ed uno studio, due ulteriori camere da letto, due bagni ed un salotto. Il secondo piano ospita un altro salotto, un'ulteriore camera da letto, il bagno ed il locale sauna. Soffitti a cassettoni, pavimenti intarsiati in marmo e parquet, le pareti con raffinati dipinti a mano abbinati ai preziosi tessuti, l'imponente camino sono solo alcuni dei dettagli che contraddistinguono la signorile villa. Dalla zona giorno si accede alla spaziosa area esterna, che fa da elegante salotto all'aria aperta con una vista favolosa sul lago di Como. Una scalinata in pietra conduce verso il terrazzo sottostante con una grande piscina, un ampio spazio prendisole ed una pool house incorniciati dai fragranti gelsomini. All'interno del parco della residenza si trovano due abitazioni indipendenti, poco distanti dalla villa padronale: “Il Castelletto” formato da un salotto, una camera, un bagno ed un portico e una casa in pietra che ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno - perfetta per accogliere gli ospiti o accomodare il personale di servizio. Dalla strada retrostante la proprietà si accede ad un ampio garage doppio. Fa parte della proprietà una spaziosa ed attrezzata darsena coperta con un pontile galleggiante; adiacente alla darsena c'è un ampio locale che perfettamente si presta ad essere destinato ad una esclusiva zona wellness direttamente al lago. Descrizione posizione La villa si trova in una delle zone di maggior pregio del lago di Como, nella piccola, antica ed affascinante cittadina di Moltrasio, meta prediletta del turismo internazionale, che dista solo 5 km dalla lussuosa Cernobbio. Per le sue splendide ville, dimore anche di personalità illustri, la delicatezza della raffinata cultura enogastronomica, i suoi giardini, il clima mite e soleggiato, la purezza dell'aria alpina ed il panorama incantevole, è sicuramente una delle perle del Lario. Velocemente raggiungibile dall'autostrada di collegamento tra Milano e la Svizzera l'ubicazione della proprietà̀ risulta molto vantaggiosa dal punto di vista logistico. Le infrastrutture della città di Como, lo sporting club esclusivo di Villa D'Este, i facili collegamenti autostradali con i maggiori aeroporti del

Una villa importante e solare costruita nella prima metà del 1900 con parco splendidamente piantumato, situata in una posizione unica a Moltrasio sul Lago di Como. L'edificio è stato ristrutturato negli anni '70 dal famoso designer e architetto italiano Giò Ponti. Situata su un ampio terreno pianeggiante, circondata da alberi secolari, la villa gode di una vista panoramica e mozzafiato su tutto il basso lago di Como. La struttura è in tipico stile rettangolare, si eleva per 2 piani fuori terra, con cantina e sottotetto. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino e sala da pranzo vista lago con grandi vetrate per godere del bellissimo panorama, ampia cucina, lavanderia e zona barbecue esterna pavimentata. Nel soggiorno c'è un'imponente scala in legno che conduce al piano superiore tramite un mezzo pianerottolo con una finestra che inonda di luce l'intera area. Il primo piano dispone di 3 camere da letto, un ingresso con balcone, 2 bagni e vari ripostigli. Al piano mansardato ci sono altre 2 ampie camere da letto e 2 bagni. La villa è di 490 mq, con finiture di pregio ed è in ottime condizioni. Vi è inoltre una loggia, posta all'ingresso della proprietà disposta su 2 piani con 3 vani, cucina e 1 bagno per un totale di 76 mq. Questo ha bisogno di un rinnovamento. L'area della proprietà si estende per circa 4855 mq, con circa 4300 mq di terreno totalmente pianeggiante, ben piantumato e curato con cura. Edifici aggiuntivi: locale caldaia, serra e garage con deposito.

INCANTEVOLE VISTA LAGO, in costruzione, nuovo, ESCLUSIVO contesto dalle caratteristiche architettoniche razionaliste, con linee pulite e grandi vetrate, proponiamo meravigliose ville di varie metrature, con giardini privati e logge panoramiche. Le unità abitative, strutturate con l'utilizzo delle attuali tecnologie relative al risparmio energetico ed ottimamente rifinite, sono composte al piano terra da soggiorno con cucina e locali accessori, ed al piano primo da 2 camere da letto ed 1 o 2 bagni. Ogni villa è inoltre dotata di giardino privato, cantina e 2 posti auto in autorimessa. Opportunità unica! Classe A

Villa B: villa semi indipendente di nuova costruzione disposta su 3 piani e composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul giardino, 4 camera doppie, 1 single bedroom, n. 2 bagni con vasca, lavanderia, per un totale di 332 mq. La villa ha inoltre un ampio garage al piano terra e giardino privato. Le finiture sono di ottima qualità, è ancora possibile personalizzare la villa e il riscaldamento è autonomo. In soli 5 minuti in auto si può raggiungere il centro di Menaggio con tutti i suoi servizi. Croce offre negozio di alimentari, ristoranti, bar, fermata bus oltre a il famoso Golf Club di Menaggio Cadenabbia che si trova a meno di un km. Classe energetica di progetto C, Valore fabb. Climat. Invernale 76,37 kWh/m2a La villa viene venduta completamente arredata per un valore di € 40,000.