Case in vendita - Mombaruzzo

Nel cuore delle dolci colline dell'Alto Monferrato, a pochi minuti da Nizza Monferrato e dalla rinomata città termale di Acqui Terme, sorge questo affascinante casale d'epoca, completamente ristrutturato e circondato da un panorama straordinario sui vigneti e sulla catena alpina. La proprietà è immersa in 10840 m2 di terreno, (oltre al sedime di pertinenza), arricchito da alberi da frutto, ulivi e un piacevole porticato con barbecue. Fiore all'occhiello degli spazi esterni è la splendida piscina ad acqua salata inserita in un curato giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e programmabile. Il casale si articola in due unità abitative: La prima unità comprende, al piano terra, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con camino ventilato, un bagno e una dispensa. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, e una lavanderia. La seconda unità, particolarmente adatta a essere destinata all'ospitalità turistica, offre al piano terra un ampio salone, una cucina e una camera da letto con bagno en suite. Il piano superiore ospita altre tre camere e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e numerose dotazioni impiantistiche: due fosse biologiche, riscaldamento a GPL e pompa di calore, climatizzazione e zanzariere in tutte le camere, collegamento all'acquedotto comunale e impianto fotovoltaico. La gestione domotica consente di controllare comodamente il riscaldamento, l'illuminazione e l'apertura dei cancelli. È inoltre presente una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Una proprietà di grande fascino, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, in uno dei paesaggi più suggestivi del Piemonte. Classe Energetica: D EPI: 121,85 kwh/m2 anno

Casa semindipendente da sistemare sviluppata su 2 piani fuoriterra costituita da: PT con soggiorno, cucina 2 camere e bagno; Piano seminterrato con 2 locali e cantina vini. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio di mq. 15

Mombaruzzo -in località Bazzana, a pochi minuti da Nizza Monferrato, proponiamo in vendita un caratteristico casale piemontese immerso nel verde e nella tranquillità delle suggestive colline del Monferrato, riconosciute Patrimonio UNESCO. La proprietà è circondata da circa 3.200 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso su vano scala, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto luminose. Al piano seminterrato è presente una caratteristica cantina con volte in mattoni a vista, perfetta per la conservazione dei vini o come ambiente dal fascino autentico. Completano la proprietà un ampio magazzino adibito a ricovero attrezzi, un altro locale di sgombero, un ex fienile recuperabile con interessanti potenzialità di valorizzazione e, di fronte all'abitazione, un ulteriore fabbricato ad uso magazzino disposto su due livelli. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di cancello automatico per l'accesso alla proprietà. Una soluzione ideale come residenza principale, casa di campagna o struttura ricettiva.

Nel cuore delle colline del Monferrato, in posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita affascinante rustico completamente da ristrutturare, ideale per realizzare un progetto residenziale o ricettivo di alto livello. La proprietà è impreziosita da un suggestivo viale alberato d'ingresso, che accompagna all'abitazione conferendo charme e rappresentanza fin dal primo accesso. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 600 mq, a cui si aggiunge un ampio porticato di circa 200 mq, completamente recuperabile e perfetto per creare spazi conviviali, zone relax o aree dedicate all'accoglienza. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, ideale da destinare a parco, giardino privato o area piscina, con ampi spazi verdi sfruttabili. Gode di ottima esposizione e di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, rendendolo perfetto sia come residenza privata di charme, sia per lo sviluppo di un'attività ricettiva come agriturismo, relais o B&B. Una soluzione con forte identità, accesso scenografico e grande potenziale di valorizzazione.

In posizione centrale, casa tipica piemontese con forma a L, con bellissima cantina seminterrata a volta, da ristrutturare, con ottimo potenziale anche come casa vacanze per la bellissima veduta che si gode dal lato verso valle. Al piano terreno della parte abitativa si trova la cucina e il soggiorno, al piano di sopra due camere da letto, di cui una con balcone, e nel sottotetto due graziose camere mansardate con pavimenti in cotto. Nel lato verso valle si trova un portico, un piccolo locale ex pollaio, la stalla, il magazzino. Nel seminterrato altra cantina. Sopra la stalla e il magazzino si trova un ampio fienile, che si potrebbe riconvertire in abitazione o in alternativa in una strepitosa terrazza panoramica. Tetti in buone condizioni. Nel cortile si trova ancora un piccolo portico. Struttura sana, tetti in ordine. Adatta anche come investimento

clicca sull'icona dedicata e visita l'immobile comodamente dal tuo divano con il video preparato esclusivamente per te! Bella Cascina Rustica collocata al centro della Valle Cervino, tra Mombaruzzo, Maranzana e San Rocco - Comoda per la SS 30 che collega Alessandria con l'autostrada, immersa nel verde con pertinenziale 7000 mq di terreno piantumato e/o agricolo - soffitti a voltine in mattoni pieni e pavimenti nel vecchio cotto - affascinanti finiture caratteristiche di questa tipologia di immobili - Composta da : P.T. Cucina, Sala, Salone, Locale Cantina e Ex Stalla con Porticato; P.1.: 4 Camere, Fienile e Sottotetto, all'interno della corte a completare troviamo un ampissimo ulteriore porticato e due piccoli fabbricati destinati a depositi o ricoveri. SAREBBE UN PIACERE VISITARLA INSIEME.

In posizione panoramica, tra Nizza Monferrato e Mombaruzzo, in vendita casa indipendente con giardino e cortile cintati, in ottime condizioni generali, da rimodernare. Al piano terreno ingresso su ampio disimpegno, salone triplo, cucina, ripostiglio, cantina e locale caldaia, garage, terrazzo panoramico. Al piano primo tre ampie camere da letto e due servizi. Molto luminosa, adatta anche come prima casa