Nelle colline del Monferrato, nel comune di Moncalvo, terre dei vini barbera, grignolino e moscato, a 20 km da Asti, proponiamo in vendita moderna villa con piscina e giardino privato di circa 3000 mq. Disposta su tre livelli, la villa, di 350 mq ca., è composta al piano giardino da ampio alloggio con grande sala vetrata, cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore ingresso su zona giorno con sala da pranzo, soggiorno e cucina, una camera ed un bagno oltre un balcone panoramico di 17 mq ca. All'ultimo piano zona notte con due camere da letto, doppi servizi, una camera uso sgombero ed un grazioso terrazzino. L'immobile è in condizioni perfette ed il riscaldamento è al pavimento. Tutti gli impianti sono efficienti. Maggiori informazioni su richiesta.

CASA DI CORTE PATRONALE DI AMPIA METRATURA COMPOSTA DA ABITAZIONE DI 236 MQ, MAGAZZINO - LABORATORIO CON ACCESSO INDIPENDENTE DI 159 MQ. TRE GARAGE DI 24, 27 E 45 MQ. OLTRE CORTILE E PICCOLO GIARDINO ADIACENTE. La proprietà è situata in centro a poca distanza dalla piazza principale con tutti i servizi raggiungibili a piedi ( banca, posta, supermercato) La proprietà si compone di una parte abitativa al piano primo composta di ingresso, cucina abitabile, salotto, 4 camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio, balcone e ampio terrazzo. Al piano secondo troviamo secondo appartamento da ultimare completamente indipendente composto di ingresso, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completano la proprietà ampio magazzino - laboratorio al piano terra pavimentato con accesso indipendente e tre garage auto. L'immobile dispone di una parte di cortile di proprietà e piccolo giardino ad uso orto. Riscaldamento con caldaia a gas metano e caldaia a pellets. 2 Climatizzatori inverter installati nel 2022. Infissi esterni in parte in legno con doppi vetri. Superficie catastale abitazione 236 mq Superficie catastale magazzino - laboratorio 159 mq Superficie catastale box rispettivamente di 24, 27 e 45 mq Certificazione energetica in fase di redazione.

Bibiana, comoda al centro, in splendida posizione panoramica, villa indipendente 4 lati di 500mq circondata da giardino con piscina, attualmente suddivisa in 2 unità abitative, su piano unico. Alloggio principale: salone e cucina, 2 camere e 2 bagni. Alloggio adiacente: ingresso su salone, cucina, camera e bagno, oltre sottotetto e magazzino di 300 mq con accesso adatto a furgoni e camper con bagno.

TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA SUL SITO www.baldovinoimmobiliare.it Moncalvo, Città della provincia di Asti, posta in posizione collinare e servita da tutti i principali servizi. Situata nel centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa libera sui due lati, disposta su quattro livelli. La facciata esterna è rivestita in mattoni, ed il tetto è stato ristrutturato recentemente. L'ingresso all'abitazione è sul disimpegno, che separa la sala, dal tinello con cucinino, dal quale si accede al balcone con affaccio sulle colline. Bagno di servizio. Salendo le scale si arriva alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, illuminate da ampie finestra. Il bagno è dotato di vasca. Al piano secondo, dal sottotetto, è stata ricavata un'ulteriore camera dotata di finestra. Al piano seminterrato, si trova un locale ad uso taverna, con adiacente la cantina con pozzo dia acqua sorgiva. Gli ambienti sono caratterizzati dai soffitti in mattone pieno e travi in legno, caratteristiche originali dell'architettura della casa. Dalla cantina si arriva al terrazzo panoramico.

A metà strada tra Asti e Casale Monferrato, nella piccola città di Moncalvo casa con vista sulle colline, da ristrutturare, libera sui 3 lati, comoda ai servizi. L' immobile, di complessivi 170 mq., si sviluppa su 3 livelli così suddivisi: al piano seminterrato: cantina; al piano terra: cucina, soggiorno, 1 bagno; al piano primo: 3 camere. Allacciato ad acqua, luce.

Situata in una posizione privilegiata e panoramica nella provincia di Asti, a Moncalvo, questa splendida soluzione abitativa offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. L'accesso alla proprietà avviene sia mediante cancello pedonale che attraverso un cancello carraio che si apre su ampio cortile privato, circondato da un incantevole giardino perfettamente curato, arricchito da siepi, gelsomini, rose ed ortensie, con ampio spazio disponibile per la creazione di una piscina. Dal cortile si accede al piano terreno, dove si trovano due ingressi indipendenti: il primo conduce alla residenza principale che si estende su tutto il primo piano. Qui troviamo una spaziosa sala con camino e una cucina abitabile, entrambe con accesso a una grande terrazza panoramica, tre luminose camere da letto con balcone e un bagno completo di vasca. Il secondo ingresso indipendente conduce a un elegante monolocale completamente arredato, dotato di cucina a vista, un ampio bagno e tutti i comfort necessari. Questo spazio è ideale per ospiti o per l'avvio di un'attività di casa vacanza, essendo dotato di riscaldamento autonomo, camino e impianto di climatizzazione. Il locale è comunque predisposto con un naturale collegamento al piano superiore. Tra le pertinenze della proprietà vi sono un garage doppio, una lavanderia e un ampio locale cantina al piano interrato, con la possibilità di trasformarlo in una suggestiva taverna. Il contesto è di assoluta privacy e sicurezza, grazie al sistema di sorveglianza sulla strada privata, e in pochi minuti a piedi si raggiunge il grazioso centro storico di Moncalvo, un piccolo gioiellino molto amato dai turisti. Questa dimora offre non solo una residenza di grande pregio, ma anche la possibilità di vivere in un ambiente di tranquillità e bellezza, immersi nella natura e con tutte le comodità a portata di mano.

Moncalvo vicinanze Proponiamo in vendita esclusiva Villa singola in posizione predominante con fantastica vista panoramica sulla colline di Ponzano Monferrato, in particolare nella frazione di Salabue. La villa è composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno dotato di caratteristico camino, ampia cucina con sala da pranzo, dal disimpegno arriviamo alla camera da cui si accede ad un terrazzo con vista incantevole sulle colline del monferrato e spazioso bagno. Completano la soluzione al piano terra il portico collegato alla cucina e l'ampio portico collegato al soggiorno. Dalla scala in legno accediamo al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno che ci conduce alle tre camere e al bagno, tutto il primo piano è mansardato con rifinitura in legno fatta con listelli di perline. Al piano interrato troviamo una spaziosa e molto caratteristica taverna, ampia cucina con fantastica finestra sopra lavello con vista sulle colline. Completa la parte interrata un ampio box doppio, locale caldaia e bagno. La villa dispone di ampio giardino sui 4 lati. la via citata è puramente indicativa, le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un'esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

Graziosa e particolare casa disposta su più livelli così composta: ampio corridoio all ingresso si affaccia sulla cucina open space recentemente creata e fulcro dell casa, dai toni rustici e accoglienti; bagno principale con armadio a muro, box doccia nuovo, sanitari, lavandino in mobile rustico, spazio x lavatrice; disimpegno adibito a stanza svago dalla quale si accede alla prima camera da letto con bella vista panoramica. Dalla cucina si scendono sei gradini per arrivare nella seconda camera da letto. Nel piano sottostante troviamo due ampie stanze di taverna abitabili e riscaldate con termosifoni e volendo con camino. Dalla taverna si accede alla cantina. L' ambiente giorno è caratterizzato da una rustica scala in legno che porta al soppalco attualmente adibita a stanza degli ospiti da,la quale si accede alla mansarda con piccolo bagno di servizio e con terrazizno che si affaccia sulla corte interna. L' immobile è stato migliorato per una maggiore efficienza energetica con coibentazione soffitto e sostituzione caldaia. La casa presenta una fusione di elementi piemontesi con lo stile di montagna, dal tufo alle travi in legno a vista. L' accesso all 'immobile avviene tramite una piccola corte comune, in zona tranquilla e pianeggiante che con una breve passeggiata conduce al centro del paese e quindi a tutti i servizi e negozi. Da vedere.

Nei pressi di Moncalvo proponiamo un interessante agriturismo molto avviato con diecimila metri di terreno limitrofo e a richiesta ulteriori 4 ettari circa di vigna (nei pressi). Si aggiunge una cantina di vini molto nota con produzione propria di famosi vini locali. La struttura si presta anche per cerimonie e dispone di un noto ristorante. I terreni sono implementabili fino a quasi dieci ettari con l'acquisto di ulteriori lotti da acquistare a parte.

Rapallo - In Villa - Vista Mare - Nella prima collina di Rapallo, all'interno di una splendida ed affascinante villa bifamiliare, proponiamo un meraviglioso appartamento di circa 170 mq interni oltre a comoda area parcheggio, box auto di 18 mq circa, giardino e terreno. La casa si presenta in ottime condizioni generali e beneficia di un piacevole ingresso indipendente che apre sul maestoso salone centrale che disimpegna tutti gli altri ambienti dell'immobile. Oltre al grande salone la casa è composta da: due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite, terza camera con bagno, cucina abitabile e due verande. Uno dei due bagni en-suite risulta accessibile anche da una zona di disimpegno in modo tale che possa essere sfruttato in appoggio alle aree giorno della casa. L'immobile gode di un'ottima esposizione che gli permette di risultare soleggiato e luminoso per tutto l'arco della giornata, inoltre, la posizione dominante e la libertà di cui beneficia su tutti i quattro lati, e a tetto, gli permette di risultare estremamente silenzioso e tranquillo. Il giardino non comunica direttamente con l'abitazione, ma risulta facilmente e comodamente accessibile. Nonostante la posizione tranquilla il centro e tutti i servizi sono raggiungibili in una manciata di minuti con scooter o auto. Riferimento A 765 Euro 489.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Tipica cascina piemontese, completamente arredata con mobili e suppellettili antichi e di pregio, situata in un'antica borgata, in posizione collinare nel cuore del Monferrato e a pochi minuti di auto dalle autostrade di Casale Monferrato, Vercelli e Asti e aeroporti internazionali. Il fabbricato di antico impianto, con cortile esclusivo e accesso tramite diritto di passaggio, è stato oggetto di una completa ristrutturazione dotata di impianti a norma. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: - Il piano terreno (137 mq.) si compone di: cucina, 2 bagni con doccia - uno dei quali con idromassaggio -, 6 stanze, disimpegno e lavanderia; - il primo piano (124 mq.) è composto da: 6 camere, due balconi e bagno accessoriato con vasca da bagno e balcone. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione installata a marzo 2022. Sono presenti anche un camino, una stufa a legna, una stufa a pellet, condizionamento/pompa di calore, impianto di videosorveglianza e collegamento internet/wi-fi, antenna TV, pozzo, sistema antintrusione (inferiate). Completano la proprietà un fabbricato di circa 100 mq. soppalcato, due terrazze panoramiche, locali magazzino, piscina fuori terra, ampio appezzamento di terreno cintato a corpo unico con la proprietà di circa 3500 mq. con piante ornamentali e da frutta e nelle immediate vicinanze 1,82 ettari di bosco ceduo.

Immerso nelle dolci colline del Monferrato, divenuta meritatamente zona Unesco, in Località Santa Maria di Moncalvo Vi presentiamo in vendita esclusiva un antico cascinale tipico della zona in posizione panoramica. La proprietà è stata sottoposta ad un progetto di ristrutturazione, nel corso del quale sono state portate in evidenza le caratteristiche tipiche del luogo. I pavimenti sono originali in cotto, alcuni soffitti sono in mattoni ed altri, come nel grande salone, interamente affrescati; la cantina di importanti dimensioni presenta una volta a botte in mattoni. La dimora si compone di due immobili: il principale si eleva su 4 livelli, di cui uno seminterrato e tre fuori terra; al piano seminterrato, nel locale originariamente destinato alla cantina è stata realizzata un'ampia sala degustazione, mentre al piano terra è sito l'elegante salone con pavimenti in marmette originali, soffitto affrescato ed un importante camino, a seguire la luminosa cucina ed annessa la sala da pranzo con pavimenti in cotto antico e volte in mattoni a vista; bagno al piano ed una comoda lavanderia con dispensa. I piani superiori sono raggiungibili da tipica scala centrale in antica pietra di luserna e speculari tra loro, ove sono collocate due camere da letto per piano di cui una con bagno privato ed il bagno. Nel locale destinato all'antico fienile è stato realizzato un ampio salone in stile rustico con volte in legno a vista e dettagli in mattone antico, con cucina a vista completa di camino e forno, bagno di servizio. Considerata l'ampia dimensione e l'accesso indipendente si può destinare a seconda dependance. Il secondo immobili adiacente si sviluppa su due piani fuori terra di cui al piano terra box auto pavimentato, tettoia attualmente destinata al riparo delle autovetture, ma destinabile a grazioso patio; al primo piano ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera aperta e bagno. Il secondo immobile è indipendente nelle utenze ed il riscaldamento è previsto con termoconvettori svedesi. La soluzione abitativa principale è servita da doppio impianto di riscaldamento a radiatori, uno con alimentazione a gas ed uno alimentato da stufa hydro pellets. Il giardino principale è delimitato dagli immobili oltre che dalle mura di cinta, realizzate in mattone pieno antico e ferro battuto, l' accesso è con cancello automatizzato. La proprietà è dotata di impianto di raccolta acque piovane ed in giardino è stato posato un punto acqua utile per l'alimentazione, qualora si volesse posare una piscina. La vista panoramica si estende sulle dolci colline monferrine sino alla catena alpina ove si scorge imponente e maestosa la vetta del Monviso. Sul retro della dimora è presente un secondo giardino servito da un antico pozzo. Richiesta Commerciale Eur 685.000,00 Siamo disponibili per ulteriori informazioni o conferma visite ai seguenti recapiti: Immobiliare Donbosco Asti - Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75 - C. 327/57.93.552

Sui colli antistanti a Moncalvo, ai margini del paese, vendesi casetta in soleggiata posizione panoramica. Immobile libero su tre lati, disposto su tre livelli (compreso il seminterrato), con cortile cintato a corpo e due fabbricati antistanti a uso magazzino/autorimessa. L'immobile è così composto: Piano Seminterrato: cantina e un locale di sgombero. Piano Rialzato: soggiorno, cucina e un bagno. Piano Primo: due camere da letto (di cui una con balcone) e un locale di sgombero (allacciamenti predisposti per possibile bagno/lavanderia). Completano la proprietà i due fabbricati già citati, entrambi disposti su due piani, in ottime condizioni strutturali. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità e acquedotto), riscaldamento a legna.

MONCALVO (AT) CASA INDIPENDENTE CON CORTILE E GIARDINO PRIVATO - SUDDIVISA IN 4 ALLOGGI - 3 GARAGE E UN MAGAZZINO, CANTINE, CORTILE E GIARDINO CIRCOSTANTE La proprietà è situata in zona comoda ai servizi e vicino alle vie principali, si presenta in stato originale degli anni 70 con facciata in paramano. Sviluppata su due livelli, attualmente è suddivisa in 4 alloggi, 4 garege e 4 cantine. L' ampio spazio per parcheggio privato sul retro, e la suddivisione degli spazio, la rendono una soluzione ideale per attività o studi professionali con soluzione abitativa annessa al piano superiore. Al piano terra troviamo: - primo alloggio di 82 mq. composto da ingresso - disimpegno, cucina, due camere, bagno e balcone, oltre a cantina al piano seminterrato - secondo alloggio di 100 mq composto di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e balcone, oltre a cantina al piano seminterrato Al piano primo troviamo: - primo alloggio di 83 mq. composto da ingresso - disimpegno, cucina, due camere, bagno e due balconi, oltre a cantina al piano seminterrato - secondo alloggio di 105 mq composto di ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e due balconi, oltre a cantina al piano seminterrato Al piano seminterrato con accesso dal cortile sul retro si hanno 3 autorimesse di superificie castastale rispettivamente di 53 mq, 29 mq, e 28 mq. 1 basso fabbricato uso magazzino in corpo staccato di mq. 22 Ogni alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e caldaietta murale a gas per l'acqua calda Certificazione energetica classe F - I.pe. 319,55 VALIDI MOTIVI PER AQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Fabbricato completamente indipendente con giardino - Prezzo per appartamento compreso garage e cantina A PARTIRE DA 33.000 € - Possibilità di personalizzazione - Posizione comoda per raggiungere i servizi primari

Percorrendo la strada principale che porta a Moncalvo, poco prima di arrivare al paese e prendendo la strada secondaria sulla cresta della collina si arriva a questa proprietà attualmente rustico da ristrutturare. L'ingresso principale si trova sulla strada ma non appena si varca il limite della casa si percepisce subito un senso di privacy. La vista principale è rivolta alla vallata frontalmente alla casa. La vista è aperta e certamente unica. Il giardino circostante permette di creare zone diverse. Le unità immobiliari sono due distinte intramezzata dal cortile comune. Al di sotto di una delle due c'è una bella cantina con crutin tipico della zona. La proprietà, acquistata nel 2019 è stata oggetto di parziale ristrutturazione tra il 2020 e il 2021, di parti importanti come il vespaio e le fondazioni; il resto è completamente da effettuare.

Moncalvo, conosciuto per i suoi pregevoli vini, la variegata cucina e l'eccellente tartufo bianco. Si vende Tenuta, in posizione dominante su spettacolare collina (vista del tramonto sul Monviso), a pochi passi dal centro del paese, composta da tipica cascina/casale circondata da 27.000 mq di terreno di proprietà con 3 ingressi indipendenti, coltivato in parte a vigneto. La Tenuta è composta da 2 unità immobiliari, così suddivise: - un appartamento (di circa 320 mq) su due livelli composto da: salone con camino, zona tv e saletta di lettura, cucina ampia ed abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni e terrazzo - una taverna con angolo cottura e bagno finestrato (ampliabile per pari volumetria al piano superiore) - un appartamento di servizio (di circa 110 mq) composto da soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconcino. In aggiunta ci sono: - cantina - locale hobby/laboratorio - ampia legnaia coperta - una stalla con fienile di circa 200 mq (con possibilità di trasformazione/recupero in appartamenti o stanze) - portico con 8 posti auto coperti Possibilità di aggiunta piscina con assoluta privacy: Proprietà importante da poter convertire in struttura ricettiva. Per maggiori informazioni su questo immobile non esitate a contattarci.

Moncalvo, la città più piccola d'Italia: incantevole casale da sogno tra storia e tradizioni nel Monferrato! Scoprite questo esclusivo casale a Moncalvo, un gioiello nel cuore pulsante del Monferrato, dove la storia si intreccia con panorami mozzafiato. Con circa 540 mq catastali suddivisi in due unità indipendenti, questa dimora è l'incarnazione dell'eleganza contemporanea avvolta nel fascino di una terra dove ogni angolo sussurra storie antiche. Ristrutturato con materiali di pregio, il casale unisce modernità e tradizione. Mobili accuratamente selezionati e finiture di alta qualità creano un'atmosfera di lusso e comfort. Ogni dettaglio riflette la cura e l'attenzione per la storia e il patrimonio del Monferrato. La prima unità, con il suo ingresso al piano terra, è un invito a vivere la storia del Monferrato. Oltre a soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, il porticato verandato si affaccia su una piscina riscaldata, da cui si possono ammirare viste incantevoli. Al primo piano, 5 camere, 3 bagni e uno studio completano questa sezione. Ogni camera è una finestra sulla storia di Moncalvo, come l'antico castello, testimone della potente dinastia dei Paleologi e dei Gonzaga, e la bottega del vino attualmente ospitata nei suoi antichi camminamenti. La seconda unità, accessibile dal primo piano, è un'oasi privata. Oltre a soggiorno, cucina, bagno e terrazzo, questa abitazione offre un panorama unico. Al secondo piano, 4 camere e 3 bagni assicurano serenità e privacy. La cappelletta privata è un omaggio alle tradizioni religiose e artistiche della regione, ricordando le opere di Guglielmo Caccia e Orsola Maddalena Caccia, che hanno arricchito le chiese locali con oltre venti capolavori. Il casale si completa con un ampio cortile e circa 15.000 mq di giardino e terreni. Il giardino è un palcoscenico naturale che si inserisce nel paesaggio del Monferrato, dove eventi come la Fiera Nazionale del Tartufo e la Fiera del Bue Grasso celebrano una tradizione enogastronomica che risale al XV secolo, quando il tartufo di Moncalvo era ambasciatore delle terre monferrine presso le corti europee. Questo casale è più di una dimora esclusiva; è un'esperienza di vita che intreccia la ricca storia, l'arte e la gastronomia del Monferrato. Abitare qui significa diventare parte di una comunità che celebra la sua storia e le tradizioni, dove ogni giorno è un nuovo capitolo in una storia millenaria. L'attestato di prestazione energetica è in corso di aggiornamento, garantendo che questo casale non solo celebri il passato ma sia anche pronto per il futuro. Il casale è libero al rogito e attendiamo esclusivamente acquirenti qualificati. Affidati al Team AgentiInnovativi® associato a Keller Williams Properties, la nostra esperienza e dedizione ci rendono il partner ideale per realizzare i tuoi sogni immobiliari. Contattaci per prenotare la tua visita Rif. KWP 380 AGIN *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattual

In posizione panoramica, ed a pochi minuti da Moncalvo, bellissimo rustico con forma a L e loggiato, da ristrutturare completamente, con bellissima trama muraria in mattoni di tufo, ideale da riconvertire come B&B. La proprietà si trova vicinissima al centro di un delizioso paese monferrino. La proprietà si articola su tre livelli, includendo anche il piano delle cantine, con belle volte in mattoni. Altre info contattandoci.

Proponiamo nel Comune di Moncalvo, tra le meravigliose dolci colline delle Langhe, in posizione panoramica, pittoresco casale rivestito in pietra su due livelli con bellissimo porticato, triplo salone con soffitto a volta e camino, sala da pranzo e cucina a vista, 7 camere da letto, 4 bagni, legnaia, magazzino, sala macchine, piscina e gazebo. La proprietà è composta da un terreno di 20 ettari coltivato a vigne e numerosi alberi da frutto come ciliegi, albicocchi, prugni, noccioli e splenditi roseti.

Situata nelle vicinanze di Moncalvo, in frazione San Vincenzo, proponiamo una casetta semindipendente, libera su due lati, disposta su due piani, con vista panoramica sulle colline adiacenti e accesso da cortile privato (gravato da servitù di passaggio pedonale). L'immobile è così composto: Piano Seminterrato: cantina. Piano Terra: soggiorno, cucina e servizi. Primo Piano: 2 camere da letto di cui una con bagno. Riscaldamento a legna. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità e acquedotto). Terreno in corpo staccato di circa 6000 mq. A completamento dell'immobile un porticato/fienile a uso autorimessa/deposito. Per info: Alberto Nicola + 39 3885670949