Venta de casas - Monesiglio

Nel cuore dell'Alta Langa, avvolto dalla quiete e dai colori di una natura incontaminata, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare indipendente in pietra di Langa, situato nel comune di Monesiglio. Questa proprietà rappresenta una straordinaria tela bianca per famiglie desiderose di un cambio di vita o per chi sogna di realizzare una piccola attività ricettiva di charme, come un esclusivo bed & breakfast familiare. Il vero fulcro di questa proposta risiede nella splendida conformazione del suo terreno privato, che si sviluppa in un corpo unico interamente accorpato intorno ai fabbricati. Questa disposizione crea una vera e propria oasi protetta e indipendente, garantendo una privacy assoluta e un confine naturale intimo e riservato rispetto alla strada di accesso collinare. Un Viaggio tra i Volumi del Casale Il complesso si distingue per l'architettura tradizionale piemontese e per una disposizione a "L" dei fabbricati che cinge un intimo cortile interno, perfetto per godersi la vita all'aria aperta. • Il Fabbricato Abitativo Principale si sviluppa su due livelli speculari. Al piano terreno, i grandi locali storici un tempo destinati a cantine e depositi conservano intatta l'atmosfera rurale e sono pronti a trasformarsi in una spaziosa zona giorno open-space, una taverna d'atmosfera o una sala colazioni. Al piano primo, anticipato da un caratteristico e godibile porticato coperto, si sviluppa la zona notte: stanze luminose e panoramiche, baciate da un'eccellente esposizione solare dall'alba al tramonto. • Il Fienile e i Porticati Adiacenti rappresentano il vero valore aggiunto della struttura. Questo volume secondario, caratterizzato da altezze generose e grandi archi aperti, offre una libertà progettuale straordinaria. È lo spazio ideale per dare vita a splendide suite per gli ospiti con grandi vetrate panoramiche affacciate sulla natura, o per concepire un salone living di grandissimo impatto visivo e design. Un'Oasi Verde da Vivere La corte interna sfocia naturalmente nel grande prato pianeggiante che circonda la casa, arricchito anche dalla presenza di un antico pozzo d'acqua sorgiva. La dolce pendenza e l'ampiezza del giardino offrono lo spazio perfetto per l'installazione di una piscina a sfioro, una zona solarium, un orto biologico o un dehors estivo dove pranzare all'aperto immersi nel silenzio della campagna. Un Progetto di Vita Unico La solidità delle strutture originarie in pietra a vista e l'indipendenza del terreno rendono questo casale un investimento sicuro e dal grandissimo valore emotivo. Una proprietà solida, ricca di potenziale e pronta a prendere nuova vita grazie ai vostri progetti nel cuore del Piemonte.

Interessante cascina in pietra ben conservata con antistante stalla e fienile, circondata da terreno agricolo in un unico appezzamento di circa 113.989 mq. L'accesso alla proprietà è tramite strada privata esclusiva di circa 80 mt. Questa breve strada sterrata garantisce totale privacy ai fabbricati che risultano totalmente circondati dai bei campi e boschi di proprietà. Le comodità sono a pochi minuti: a 3,5 km si trova il centro di Monesiglio ed a 5 km il centro di Gorzegno. La casa di civile abitazione di 168 mq è da ristrutturare, ma la struttura appare solida, i piani sono collegati tra loro da scale esterne e ballatoi in cemento che fungono anche da corridoio, quasi tutte le stanze sono collegate tra loro anche da porte interne. E' quindi facile immaginare di poterla dividere in più unità indipendenti. Al piano terreno/seminterrato si trovano le cantine, al primo piano cucina, sala da pranzo, ampia stanza ulteriormente divisibile e bagno; al piano secondo quattro camere. La stalla con soprastante fienile, totalmente in pietra e legno, è di circa 85 mq. E' presente anche un bel forno in pietra a fianco ai fabbricati che sembra quasi incastonato in un grande albero che completa la cornice. Il terreno è costituito da bei campi in piano o comunque con una pendenza dolce e da boschi. La proprietà si presta a finalità abitative, turistiche ed agricole. Servita di energia elettrica, acquedotto e pozzo.