Descrizione Gabetti propone la NUDA PROPRIETA' di una soluzione tipologia Campidanese di circa 110Mq sita nel cuore del centro storico più precisamente in una traversa di via Sant'Ilario. L' immobile è così disposto: loggiato, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, cortile e terrazza sovrastante. L' immobile si presta ad essere ristrutturato sia come casa singola, sia come investimento e trasformarla così in affittacamere. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

In una traversa di via Cesare Cabras, precisamente in via dell'aeronautica, proponiamo in vendita un'ampia casa di corte interamente da ristrutturare con cortile carrabile. L'immobile, tipologia esavano, si presta ad essere interamente ristrutturato sia come casa indipendente, finestrata in ogni ambiente, per gli amanti dello stile campidanese in chiave moderna, sia per chi desidera fare un investimento e trasformala in un B&B.

MONSERRATO- Vicino alla metro e alle fermate dei pullman nelle centralissime zone di via Porto Botte e via Caracalla, che portano al ponte '' Emanuela Loi '' collegato alla 554, proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello di circa 80mq. Siamo in zona b8, dove non ci sono vincoli ed è possibile costruire un secondo livello. L'immobile è su un lotto di 320mq, con passo carrabile che porta al giardino di 180mq circa La casa gode di un' ottima esposizione in tutti gli ambienti. L'abitazione è in stato originale, quindi necessità di lavori di ristrutturazione.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari, propone in vendita a Monserrato un complesso indipendente di tre unità immobiliari con adiacente capannone, fronte ospedale Policlinico universitario di Monserrato e a pochi metri dalla 554. Al piano terra troveremo un ampio QUADRIVANO composto da un doppio soggiorno, cucina abitabile, e una zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni. Al primo piano accediamo, tramite una scala a chiocciola esterna, ai due immoobili rispettivamente composti da; Un primo BILOCALE, con ingresso soggiorno con angolo cottura con accesso su disimpegno che ci porta alla zona notte composta da camera matrimoniale e bagno. Un secondo immobile, di tipologia TRILOCALE completa il nostro complesso ed è cosi composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Adiacente alle unità abitative troviamo un CAPANNONE di 215 mq. Il lotto del terreno risulta essere di circa 750 mq Il complesso risulta essere dei primi anni novanta, compresi gli impianti. Abitabile da subito ma necessita di qualche intervendo ti ristrutturazione Vista la Posizione strategica alle principali arteri stradali e al policlinico universitario risulta essere un ottimo investimento sia per locazione che come abitazione.

Casa indipendente in vendita vicino al centro di Monserrato, a pochi minuti da Pirri e dai principali comuni. Situata in Vico III zuddas, questa casa si trova in un tranquillo stradello solo pedonale con servitù di passaggio. L'immobile si estende su un lotto di 300mq, con 100mq di casa e 200mq di giardino, offrendo un'ampia e luminosa area per rilassarsi all'aria aperta, comoda per chi non vuole rinunciare a stare in città. La casa è su un unico livello e ha la possibilità di realizzare un ampio trivano o quadrivano con due bagni. L'immobile è da ristrutturare, e offre la possibilità di acquistare posti auto a 150 metri di distanza. Non perdere l'occasione di vedere questa casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole!

In via Punta Sebera, nei pressi della principale via San Gottardo, vicino a tutti i principali servizi e alla fermata della metropolitana leggera, proponiamo in vendita una villa con giardino. L'immobile, dalla posizione angolare, ha un doppio accesso pedonale e uno carrabile e si articola su due livelli più seminterrato e mansarda. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone con angolo cottura di oltre 50 mq e collegata all'ampio e attrezzato giardino. Completa il piano il bagno con antibagno e zona lavanderia dedicata. Il piano primo è composto dalla camera padronale di oltre 20 mq con annessa cabina armadio e bagno dotato di vasca e doccia e da un'ampia camera singola. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di quattro balconate. Al piano mansardato sono presenti quattro locali di sgombero tutti finestrati e attualmente utilizzati come camere. Completa l'immobile il piano seminterrato, accessibile sia con scala interna che con rampa esterna, dove è presente il garage per l'auto, un'ampia zona attrezzata come living e altri due locali. Punto forte dell'immobile è il grazioso giardino, curato nei dettagli e attrezzato per passare piacevoli momenti all'aria aperta nonchè spazio ideale per i nostri amici a 4 zampe. L'immobile presenta ottime finiture quali pavimenti in parquet di tipo Iroko, infissi in legno con taglio termico e acustico, climatizzatori in classe A + + in ogni ambiente, scaldacqua da 150 lt di tipo nuos, fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 4 Kw.

Monserrato, tipica Abitazione Campidanese Indipendente a "U" (240 mq ca. ) con Giardino e posti auto interni (150 mq ca. con max 3 posti auto); - Situata nel pieno Centro Storico di Monserrato ed a due passi dai principali servizi quali Scuole, Market, Piazze, Giardini Pubblici, Ristoranti e Pizzerie, Arterie di collegamento da e per Cagliari, Quartu e Selargius; - L'immobile, attualmente abitato dai proprietari, si presta a svariate soluzioni abitative singole e/o bifamiliari; - Parte dell'immobile risulta già ristrutturato ed abitabile sin da subito, altra parte dell' immobile si trova ancora nello stato originale ma con cucina e bagno nuovi; - Possibilità di parziale permuta con piccolo Trivano abitabile in Monserrato e/o nelle zone limitrofe, in cambio della parte restaurata della Casa, da cui è stato ricavato appartamento di 65 mq ca; - Completa la proprietà un bel giardino completamente piantumato con alberi da frutto ed ornamentali, oltre ai posti auto con accesso da portale carrabile storico; - Prezzo trattabile; - Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento si prega di contattare al Immobiliare e Servizi.

Casa indipendente in vendita a Monserrato, situata in una traversa della via principale via Giulio Cesare, con facile accesso a Cagliari/pirri, Selargius e Quartu. La casa è stata rivista negli anni ed è dotata di un giardino carrabile con posto auto e doppio ingresso. Il giardino di 100mq offre uno spazio perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra troviamo un' ampio soggiorno con cucina, una camera matrimoniale separata ed un bagno di servizio. Al primo piano abbiamo: ingresso sul disimpegno che porta al soggiorno separato dalla cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni, ripostiglio, 2 terrazze ampie di 50mq e 30mq dove poter pranzare o cenare. È possibile creare tutta la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, e dove c'è la cucina e il soggiorno è possibile realizzare la terza camera. La posizione è ideale per chi lavora al Policlinico di Monserrato, che si trova a soli 6 minuti di distanza. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente in una posizione strategica!

Nel centro di Monserrato ma a pochi passi dalla principale via Del Redentore e quindi in prossimità di tutte le attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, Gabetti propone ESCLUSIVA casa indipendente di circa 210mq sviluppata su due livelli, con zona cortilizia di 90mq. Al piano terra ci accoglie un ampia zona cortilizia di 90 mq che ci accompagna all' ingresso della soluzione abitativa, dove troviamo un loggiato chiuso, cucina, bagno, due camere, un ampio soggiorno e un disimpegno con una scala che ci porta al primo piano composto da due ampie camere con affacio su una terrazza privata. L' immobile richiede una ristrutturazione completa essendo stato ristrutturato negli anni '90. Classe energetica in fase di definizione. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. + 39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

In una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico, Gabetti propone in Esclusiva una Casa Indipendente sviluppata su tre livelli con cortile privato. L'immobile è cosi disposto: Al piano terra ci accoglie, prima di varcare l'ingresso, un riservato cortile di circa 50Mq con ingresso carrabile, entrando in casa, troviamo un disimpegno che ci conduce al luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, troviamo la zona notte, suddivisa in tre spaziose camere, bagno e balcone. Al Secondo ed ultimo piano è presente un locale di sgombero di circa 25Mq che si affaccia su una terrazza panoramica. LA SOLUZIONE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2019 quindi si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e materiali di qualità. La casa dispone di pompe di calore inverter recentemente installate, Infissi in PVC con doppio vetro camera, impianto idrico ed elettrico nuovi e pavimentazione in ceramica.. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Vendiamo nel centro di Monserrato a 50 metri da fermata della metropolitana e a 5 minuti di auto dal Policlinico Universitario, complesso immobiliare su lotto di circa 1.800 mq composto da fabbricati, cortili e coperture con due accessi carrabili. Il complesso immobiliare può avere varie destinazioni d'uso quali residenziale, commerciale o altro. Volumetria edificabile 5.400 mc circa. Trattative riservate.

In una traversa della principale via Zuddas proponiamo in vendita una casa indipendente di 107 mq. disposta su unico livello completamente da ristrutturare, con un giardino di circa 200 mq. Precisiamo che 140 mq ricadono in zona A, centro storico, mentre 165 mq ricadono in zona B di completamento urbanistico.

MonserratoIn una delle zone più ricercate per la presenza di attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa quella della metro leggera, più precisamente in Via Cesare Cabras, principale snodo veicolare cittadino, Gabetti propone Villa caposchiera di 360Mq sviluppata su tre livelli con ampia zona cortilizia. L' immobile ha un doppio accesso pedonale e uno carrabile con scivolo e basculante automatico che ci porta alla autorimessa di 180Mq. Al piano rialzato troviamo un ampio salone di 40mq, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Tramite delle comode ed eleganti scale arriviamo alla zona notte dove abbiamo tre ampie camere da lette di cui una con cabina armadio, bagno e due balconi. La Villa è dotata di: - impianto fotovoltaico da 6kw posizionato nella terrazza. - caldaia a gas con serbatoio da 1000lt; - riscaldamento centralizzato con caloriferi e split; - impianto di videosorveglianza con Allarme, Riserva idrica da 3000lt. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Easy Immobiliare Sestu, propone a Monserrato in zona San Gottardo, in zona strategica,vicina a tutti servizi, quali attività commerciali,fermate dei mezzi pubblici, capolinea metro, una casa indipendente da ristrutturare con superficie coperta di circa 188 mq, con ingresso carrabile, 6 camere,di cui una con bagno padronale,due bagni,cucina abitabile e terrazza sovrastante accessibile da una scala presente nel cortile. L' immobile è in zona B, dunque non presenta particolari vincoli per un eventuale ristrutturazione. Soluzione che potrebbe essere inoltre, una valida proposta per un impresa di costruzioni, indice di fabbricabilità 3mc/mq.