Benvenuti in questa splendida villa situata nel cuore di Monserrato, un comune affascinante che offre una qualità della vita eccezionale. Con i suoi 330 mq, questo immobile rappresenta l'essenza del comfort e dello stile. La villa è composta da spazi generosi e ben distribuiti, la superficie ampia permette di progettare la casa a proprio piacimento. l acquisto in asta permette di avere questo immobile a un prezzo davvero vantaggioso ti invitiamo a non perdere quest'opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia per programmare una visita esclusiva a questa meravigliosa villa.

Monserrato - in via san Sebastiano, zona centrale dove ci sono tutti i principali servizi. L'immobile risulta categoria catastale F/2, FABBRICATO COLLABENTE. Proponiamo in vendita una casa indipendente su unico livello da ristrutturare, su un lotto di circa 530 mq. Questa casa stile campidanese di 200 mq circa offre ampi spazi, il giardino carrabile è di circa 190 mq. è possibile realizzare un ampio quadrivano con 2/3 bagni o pentavano. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO DA RISTRUTTURARE, LE FOTO DELLA CASA RISTRUTTURATA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.

Nei pressi di via Portobotte, più precisamente in via Orazio, proponiamo in vendita una casa campidanese indipendente tipologia pentavano con giardino e posto auto. L'immobile, sito in centro storico, è composto da una cucina abitale, soggiorno, 4 camere da letto, bagno con box doccia e loggiato. A completare l'immobile un ampio giardino piantumato ed il terrazzo sovrastante. Sono necessari lavori di ristrutturazione.

Cagliari iImmobiliare vi propone in esclusiva, una SPLENDIDA casa campidanese su due livelli col potenziale di due unità familiari nel cuore dalla cittadina di Monserrato. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000, ma lasciando inalterata la sua identità storica, troviamo ben 260 mq commerciali di abitazione, tra spazi interni ed aria aperta. A pochi passi di principali servizi ad uso quotidiano, trasporti o commerciali, troviamo via Deroma, tranquilla e riservata dal cuore identitario. L'orientamento a sud-est favorisce una totale illuminazione naturale su tutti gli ambienti, garantendo così confort e salubrità. L'immobile in oggetto, dotato di un grande accesso carrabile su una superficie cortilizzata che può accoglier più di una auto, è strutturato su due livelli. Il piano terra, sviluppato su 138 mq calpestabili interni, si articola su un soggiorno, zona cucina abitabile a vista, n. 3 camere matrimoniali, n.2 zone rispostiglio, una di queste di affaccia al cortile sull'ingresso, un grande bagno padronale e un servizio con zona lavanderia disimpegnato. Chiude il piano terra un grande cortile con loggiato da 72 mq utili. Al piano secondo invece troviamo,su una superficie interna di 62 mq, due locali urbanisticamente dì sgombero ma completamente abitabili, un bagno completo e una bellissima terrazza abitabile e piastrellata di circa 120 mq. In sostanza un secondo immobile. Ideale per gli amanti della tranquillità e dell'indipendenza, per chi ricerca centralità a due passi da qualsiasi necessità.

Intera proprietà Area Edificabile in Monserrato, Regione Cortis, distinto al N.C.T. Foglio 23, mappale 46, 47, 48 su cui risulta edificata unità immobiliare per abitazione alla Via Augusto Righi n.43-45, censita al catasto fabbricati, nella sez.C, Foglio 23, particella n.2844, cat.A/7, classe 3, vani 14,5, rendita catastale Euro 1.872,16. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU Terratetto unifamiliare parzialmente da ristrutturare. L'Area Costruzioni dell'Agenzia BUILDING RE.AG.ENS. può proporvi una ristrutturazione globale per un servizio di "chiavi in mano", l' Area Tecnica dell'Agenzia può proporvi uno studio di fattibilità urbanistico e la computazione metrica estimativa della ristrutturazione. Al piano rialzato circa mq 178 lordi, composto da: - ampio ingresso, tre camere, uno studio (o camera), un servizio, un bagno e una cucina abitabile. Sia dalla cucina che dallo studio si accede al giardino provato per mezzo delle scale. Al piano primo circa mq 217 lordi, COSì COMPOSTO: - una cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, un grande soggiorno-pranzo (frazionabile in altre due o tre stanze), un bagmo, due ripostigli. L'unifamiliare si conserva salubre nei suoi ambienti, un giardino arboreo molto rigoglioso e tre posti auto completano la proprietà.

Easy Immobiliare Sestu, propone a Monserrato in zona San Gottardo, una soluzione indipendente da ristrutturare con una superficie coperta di circa 188mq. L' immobile è dotato di ingresso carrabile, che consente accesso sia al cortile pavimentato,che all' abitazione. La sua composizione è formata da cucina abitabile, ampio salone, 5 camere da letto, di cui una padronale con bagno di pertinenza, ripostiglio, locale adibito a zona lavanderia, ulteriore bagno. Attraverso una scala presente in cortile si accede alla terrazza sovrastante. Possibilità di acquisto dell' immobile già ristrutturato con preventivo personalizzato da pattuire. Zona strategica presso stazione della Metro, fermate degli autobus, attività commerciali varie, s.s. 554.

Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo una storica casa indipendente, già abitata e decorata dal celebre artista del '900 Cesare Cabras. Abitare in questa casa significa…. Vivere in un'Opera d'Arte. IMMOBILE Questa casa indipendente si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero. Al piano primo si compone di due vani utili, un salotto, uno studio, una veranda, due locali di sgombero ed una terrazza. Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture, un loggiato e tre storiche cantine La superficie coperta abitativa è di complessivi 220 mq, oltre a 140 mq di loggiati, 19 mq di terrazza, 380 mq di cantine e 167 mq di cortile. La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 390 mq. La classe energetica è "F" con Epgl,nren pari a 149,88 Kwh/mq anno. Questa casa, per la sua posizione, le dimensioni e l'ampiezza delle cantine, ha interessanti potenzialità, non solo residenziali. Il prezzo di vendita è di euro 395.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna. FABBRICATO E' una casa storica, costruita a metà dell'ottocento, dove è nato ed è vissuto il noto pittore ed artista Cesare Cabras, cui è dedicata l'importante vicina strada, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora in ottimo stato conservativo. Per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di Monserrato quali ad esempio: Vermentino, Monica, Nuragus, Moscato, Nasco e Cannonau. Il nipote dell'artista Cesare Cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente. Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001 La zona è cablata con fibra internet a banda larga. CONTESTO La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras. La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.

A Monserrato, pressi Via Giulio Cesare, S.S. 554, vendiamo una casa indipendente, su bifamiliare, di 125 mq. più 50 mq. circa di cortile esclusivo di proprietà. Accesso dal cancello al cortile interno con posto auto, e giardinetto. Abitazione totalmente su un unico livello, con loggiato antistante, e interni così ripartiti: corridoio centrale, con soggiorno, 3 camere, bagno, disposti in ambo i lati; segue il disimpegno con cucina, ripostiglio e bagno di servizio. Utili lavori di rifacimento -APE in corso di lavorazione. - SIFRA Immobiliare, Riferim. LD

Monserrato In una delle zone più ricercate per la vicinanza alle principali attività commerciali e alle fermate dei mezzi per il trasporto pubblico nonchè quella della metro leggera, Gabetti propone in Esclusiva in una traversa di Via San Gottardo, una soluzione INDIPENDENTE sviluppata su unico livello con un ampio Giardino retrostante. L' immobile di circa 140MQ è così disposto: Tre camere da letto di cui due matrimoniali, disimpegno, bagno, soggiorno, cucina abitabile con termocamino e giardino retrostante di circa 120MQ. Completa la proprietà un lastrico solare dove è possibile edificare sfruttando la cubatura residua. Classe Energetica: G. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Nei pressi della centralissima via Cesare Cabras, più precisamente in via Tito Livio, proponiamo in vendita al piano terra un'indipendente tipologia quadrivano di 135 MQ completamente da ristrutturare/demolire. L'immobile si presta ad essere adibito a casa indipendente a filo strada articolata in disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, cortile di circa 30 MQ e terrazza sovrastante di circa 60 MQ Parte del fabbricato si trovo in zona HI4.

Situata nel tranquillo comune di Monserrato, questa affascinante casa bifamiliare è un'opportunità da non perdere. La proprietà si estende su una superficie di 79 mq e offre uno spazio confortevole per la tua famiglia. Con un contratto in locazione, potrai godere della privacy e dell'indipendenza che desideri. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'interno vanta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Le caratteristiche distintive includono un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e familiari. Se sei interessato a esplorare ulteriormente questa meravigliosa opportunità abitativa, ti invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita un ampia casa di corte che si sviluppa su un lotto di 600mq completamente da ristrutturare con cortile carrabile. L'immobile si articola su due livelli, al piano terra si dislocano la cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e due camere da letto. Tutti gli ambienti sono finestrati e si affacciano sul vasto giardino privato. Accedendo al piano primo, tramite disimpegno, troviamo la seconda cucina abitabile con anesso terrazza al livello, il secondo bagno, e le tre camere da letto che vanno ad ultimare la zona notte. L'immobile necessita di importanti lavori interni di ristruturazzione al piano terra, mentre il piano primo ha subito interventi di ristruturazione negli anni 90.

Indipendente su due livelli con cortile su tre lati. Nella zona compresa tra la via San Gottardo e il confine con Selargius - San Lussorio, vi proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, con cortile su tre lati. L'immobile è stato costruito nei primissimi anni '80 e regolarmente manutenzionato, dispone di un cortiletto antistante e di un cortile di forma a elle con possibilità di parcheggiare più macchine sul lato e con uno sviluppo sul retro, dove ci sono anche un comodo loggiato e un ripostiglio. La casa costruita su un lotto di circa 250 mq, ha una metratura interna netta (sui due piani) di circa 130 mq, al piano terra è composta da: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, cucinotto e bagno con doccia, oltre a un ripostiglio nel sottoscala, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto tra cui una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola, il bagno e due balconi. Internamente le condizioni sono buone, una ristrutturazione non è necessaria e la casa sarebbe già abitabile con piccole manutenzioni. Il pezzo forte della casa è il riservato cortile retrostante (tutto pavimentato), che è l'ideale per chi ama nei mesi più caldi trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto grazie anche al loggiato coperto e alla adiacenza con la cucina. Il cortile sul retro confina con un terreno sempre della stessa proprietà, che non è compreso nel prezzo ma per il quale potrebbe essere considerata la vendita abbinata, il terreno in attesa dell'approvazione del nuovo PUC che lo renderebbe edificabile, potrebbe essere utile anche per ampliare il giardino. Il cortile antistante, al momento non è accessibile dall'interno ma potrebbe diventarlo aggiungendo una porta finestra al soggiorno. Il tetto è piano, è coibentato e si presta a un utilizzo per impianti fotovoltaici e pannelli solari. La casa ha tutti i servizi principali nelle vicinanze, così i mezzi pubblici e la stazione della metropolitana, non solo, si trova in una strada chiusa e silenziosa perché percorsa da soli residenti.

Questa meravigliosa casa singola terratetto si trova nel comune di Monserrato ed è disponibile in vendita. Si tratta di una proprietà spaziosa che offre un'ampia superficie abitabile di 330 mq, ideale per famiglie o chiunque cerchi spazi ampi e confortevoli. La posizione della proprietà è altamente desiderabile, situata in una zona tranquilla ma comodamente collegata ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Il quartiere circostante è caratterizzato da verdeggianti parchi e aree ricreative, offrendo agli abitanti la possibilità di godere appieno della natura nelle vicinanze. La casa stessa vanta caratteristiche distintive tra cui un design architettonico moderno e finiture di alta qualità. Gli interni sono luminosi e accoglienti grazie alle numerose finestre che permettono l'ingresso abbondante di luce naturale. La disposizione degli spazi interni garantisce comfort e funzionalità, rendendo questa residenza un luogo ideale dove vivere con stile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa straordinaria casa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia referente per prenotare una visita guidata del sito e scoprire tutte le incredibili potenzialità offerte da questa proprietà.

Descrizione Gabetti propone la NUDA PROPRIETA' di una soluzione tipologia Campidanese di circa 110Mq sita nel cuore del centro storico più precisamente in una traversa di via Sant'Ilario. L' immobile è così disposto: loggiato, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, cortile e terrazza sovrastante. L' immobile si presta ad essere ristrutturato sia come casa singola, sia come investimento e trasformarla così in affittacamere. Agenzia Selargius / Monserrato Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

A bright and airy house of approximately 100 m2, built in 1955 and completely in need of renovation, located in the historic centre of Monserrato but outside the main centre. The house includes three bedrooms with windows, a large living room with a kitchenette and a bathroom. All rooms overlook an internal courtyard and from here there is access via a staircase to the large terrace, which offers additional potential for outdoor spaces, and the possibility of building another floor. Located in a quiet, traffic-free street, but a short distance from public transport stops and the Terramaini Park which can be reached in a few minutes walk. Ideal for high school students or the University of Monserrato.

Monserrato - Via Del Redentore In una delle più centrali vie della cittadina di Monserrato proponiamo in vendita ampia casa indipendente bilivelli. L'immobile è composto al piano terra da: cucina abitabile, due camere, cortile centrale di 60 mq e da un ampio locale commerciale; al primo piano abbiamo invece 3 camere, cucina, bagno e terrazza di 75 mq. La posizione offre la possibilità di avere tutti i servizi essenziali comodamente a piedi. Monserrato ha inoltre scuole di ogni ordine e grado e anche l'ospedale policlinico per qualsiasi evenienza. La proprietà necessita di essere completamente ristrutturata per poter tornare agli antichi splendori degni di una simile posizione. In caso di demolizione e ricostruzione si potrà invece costruire una nuova casa con metrature secondo gli indici di edificabilità del lotto.

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Monserrato, una meravigliosa villa Campidanese con cortile privato e terrazze. La villa edificata nel 1942, è stata interamente ristrutturata nel 1985 unendo tratti e caratteristiche architettoniche moderne a quelli storici. Dalla via Traiano, un anonimo portone in legno ci accoglie all'ingresso della proprietà, il passo carraio coperto ci permette di accedere all'ampio cortile di 135 mq su cui si affacciano tutte le pertinenze della villa, caratterizzato da ampie aiuole e da una privacy garantita degli alti muri di cinta. Sulla sinistra troviamo un primo locale con bagno annesso, le altezze di 4,65 lo rendono facilmente soppalcabile per trasformarlo in un piccolo loft indipendente. Sulla destra del cortile troviamo un secondo stabile di tipologia trilocale che viene utilizzato come depandance. I due stabili sono collegati dal passo carraio, creando una terrazza sovrastante di 90 mq su cui troviamo un impianto di pannelli solari e un piccolo locale tecnico. Torniamo nel cortile e accediamo alla Villa unicamente esposta a sud est sul cortile privato. Il piano terra è caratterizzato da un grande open space di 75 mq calpestabili sviluppati in modo armonioso in cui troviamo la zona cucina, sala pranzo, salotto con caminetto, e studio. La luminosità è ottima grazie alle ampie vetrate ad arco, un piccolo bagno di servizio è stato ricavato sotto una delle due scale che ci permettono di accedere al piano superiore. La scala in muratura porta alla camera padronale, ampia con bagno in camera per una superficie totale di circa 30 mq. La seconda scala in ferro e legno permette di accedere alla seconda zona letto composta da due camere di cui una matrimoniale, un bagno, e dal disimpegno si accede ad un soppalco finestrato utillato come terza camera. La villa si presenta in un buono stato conservativo, necessita di ammodernamento negli impianti nonostante siano perfettamente funzionanti. Rif.1144P

Monserrato, hinterland di Cagliari, Sardegna, nella centrale via Giulio Cesare, vendiamo una casa indipendente. IMMOBILE Questa casa indipendente si compone al piano terra di tre vani utili, un salotto, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, una veranda, tre ripostigli e tre locali disgombero. Al piano terra si compone di ingresso, salotto, due studi, una cucina, una sala da pranzo, un bagno, un bagno di servizio, un disimpegno, una cantina e un ripostiglio. Al piano primo si compone di tre vani, una cucina con angolo cotture, un bagno e tre disimpegni; al piano secondo è presente una terrazza. Ha come pertinenza un cortile con accesso carrabile per le autovetture. Questa casa necessita di interventi di manutenzione straordinaria. La superficie coperta abitativa è di complessivi 255 mq, oltre a 19 mq di loggiato, 64 mq di terrazza, 45 mq di cantine e 108 mq di cortile. La superficie catastale totale rilevata dalla visura è di 300 mq. La classe energetica è "G" con Epgl,nren pari a 251,39 Kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 275.000 e non ci sono oneri condominiali. Questa case è immediatamente disponibile in pronta consegna. FABBRICATO E' una casa storica, costruita a metà del '900. La città di Monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che è tuttora molto fiorente. Dispone di regolare concessione in sanatoria rilasciata il giorno 28/11/2001 La zona è cablata con fibra internet a banda larga. CONTESTO La via Giulio Cesare è una importante arteria, ad altissima visibilità, che collega la Via del Redentore con Pirri e quindi con Cagliari, incrociando proprio la Via Cesare Cabras. La zona è centrale ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. E' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. A 350 metri a piedi vi è la fermata "Caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di Cagliari ed il Policlinico Universitario di Monserrato.