Case in vendita - Montalto

Ai piedi delle Colline Matildiche, Porzione di casa in sasso, in piccolo borgo, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di oltre 150mq. Possibilità di ricavare terrazzo al piano primo.

Porzione di casa in posizione tranquilla, completamente da ristrutturare, composta da due unità abitative adiacenti con annesso giardino di 250 mq. su due lati e terreno di 613 mq.

Proponiamo in vendita una interessante proprieta' in stile rustico nel comune di Vezzano sul Crostolo (RE), precisamente in località Montalto, situata in una posizione tranquilla e panoramica ed inserita in ottimo contesto. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su una superficie di 300 mq. circa, è disposto su due livelli ed è così suddiviso: al piano terreno si accede alla proprietà da un ampio portico di 35 mq. nel quale si possono ricevere ospiti nella stagione estiva e pranzare all'aperto godendo del panorama circostante; entrando troviamo una spaziosa zona pranzo, la cucina separata ed un doppio soggiorno, con area divani e suggestivo camino; completano la zona giorno un bagno di servizio e due comodi ripostigli. Salendo nella zona notte la camera padronale dispone di bagno privato e zona armadi, al piano ci sono altre due camere matrimoniali, due camere singole/studio ed ulteriore bagno. Completano l'immobile ricovero attrezzi ed una cantina di circa 15 mq. La proprietà risulta perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere trasformata in una struttura ricettiva. Il rustico/casale conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali dell'epoca, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. All'esterno, un ampio terreno circostante offre la possibilità di creare un giardino o una zona relax all'aperto. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dai principali servizi e dalla città. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati.

Rif: RP821 - Nel cuore di Cavazzoli, una delle zone residenziali più tranquille e immerse nel verde di Reggio Emilia, proponiamo un'incantevole villetta a schiera in elegante mattone a vista. Curata nei minimi dettagli e conservata in modo impeccabile, questa dimora racchiude un'atmosfera intima e accogliente, ideale per chi cerca una casa a misura d'uomo, pratica da gestire ma dotata di tutto il respiro che si possa desiderare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un riservato camminamento pedonale che conduce al giardino privato; da qui, un grazioso portico coperto accoglie e introduce all'abitazione. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, dominata da un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sul verde di proprietà grazie a una splendida porta finestra. La cucina è separata e funzionale, perfetta per colazioni e pasti quotidiani, e si apre sul cortile posteriore che porta alla zona garage, offrendo un secondo e comodissimo ingresso alla casa. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio, pensato per la massima efficienza quotidiana, insieme a un intelligente spazio ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, riservato alla zona notte. Qui la camera padronale conquista per i suoi volumi: dotata di una cabina armadio dedicata, vanta una suggestiva mansarda con lucernario - perfetta come angolo lettura o studio - e l'uscita su un delizioso balconcino riservato. Sullo stesso livello trova spazio la seconda camera, anch'essa servita dal proprio balcone privato, oltre a un bagno padronale di generose dimensioni. La scala prosegue poi verso il secondo piano mansardato, un vero e proprio valore aggiunto in termini di versatilità: due ampi ambienti inondati di luce naturale grazie ai velux ospitano un secondo bagno dotato di vasca e un grande vano multifunzione, pronto a trasformarsi in terza camera, zona hobby o spazio relax a seconda delle esigenze. La casa vanta finiture di qualità mantenute con grande cura, come la pavimentazione omogenea che dona continuità agli ambienti, gli infissi in legno con doppio vetro completati da scuri e zanzariere, e il comfort dell'impianto di aria condizionata con pompa di calore. La doppia esposizione garantisce luce naturale e ricambio d'aria costante. Una soluzione abitativa equilibrata e ricca di fascino, che unisce il silenzio di un quartiere verdeggiante alla comodità di avere tutti i servizi e le principali vie di comunicazione a portata di mano.