Abitazione rurale bifamiliare a Montalto di Castro (VT), località Incotti, Strada Quartuccio n.8. Composta da due piani fuori terra e comprensivo di corpo accessorio ad uso magazzino e relativa area cortiliva ad uso comune. Superficie commerciale totale: 325 mq. DATA ASTA: 10/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Situata nel cuore del pittoresco paese di Pescia Romana e a breve distanza dalle spiagge di Capalbio e da altre destinazioni turistiche dell'area, presentiamo una signorile villa disposta su quattro piani per complessivi 500mq circa, circondata da un giardino privato di 1500mq. La proprietà è ubicata in un tranquillo quartiere residenziale e necessita di ristrutturazione. Il piano terra, quello al momento abitabile, esteso su un'area di circa 200 mq, può essere suddiviso in due distinti appartamenti ed è organizzato come segue: • Ampia cucina abitabile e sala da pranzo in un unico ambiente • Un corridoio dotato di un termo camino che provvede a riscaldare l'intera abitazione • Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino • Due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato • Un bagno completo Il primo piano accessibile tramite una scala esterna, si presenta allo stato completamente rustico, sono presenti 5 locali predisposti con impianti e infissi, comprendenti una cucina, un soggiorno, uno studio, due camere da letto una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Questo piano beneficia inoltre di un'ampia terrazza con vista panoramica sulle campagne circostanti, accessibile dal soggiorno, e di un balcone adiacente allo studio. La villa offre anche un ultimo piano mansardato, ampio e luminoso, già suddiviso in diverse stanze e ripostigli, oltre ad una cantina al piano seminterrato e una porzione del piano terra adibito a garage. La proprietà dispone di tre ingressi con relativi cancelli privati, uno dei carrabili elettrico, un pozzo per l'irrigazione, e possibilità di realizzare una piscina. Il prezzo è trattabile e rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva, immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alle comodità e ai servizi offerti dal centro del paese. Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA Vorresti evadere dal traffico cittadino e goderti la tranquillità ed il silenzio della campagna? E se a pochi chilometri potessi avere anche il fascino del mare? Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, interessante proprietà costituita da Rustico in costruzione, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza. Il Rustico presenta queste caratteristiche: 90 mq posti al piano terra; 90 mq di piano interrato ad uso rimessa; 45 mq di sottotetto abitabile. Il terreno di pertinenza ha una superfice di circa 1 ettaro. ma a seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale, vi è la possibilità di cambiare la destinazione dell'immobile e renderlo abitazione, nonché ampliarne la superfice. La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere. (Tra le foto ne sono state inserite alcune riguardanti il rustico vicino, per mostrare il risultato a lavori più avanzati). L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Ottimo per chi vuole trascorrere momenti rilassanti, per evadere dal traffico cittadino ed allo stesso tempo non sentirsi troppo isolato. Per chi vuole respirare all'aria ed all'atmosfera della campagna ma non vuole rinunciare al mare. Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Aurea Immobiliare propone in vendita appartamento in bellissimo casale composto da più appartamenti nelle splendide campagne di Montalto Di Castro, ottimo come uso investimento. L' appartamento è situato al piano terra ed è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un ampio portico e un ampio giardino di circa 700mq. Il casale dispone anche di una magnifica piscina con vista panoramica. Per maggiori informazioni puoi chiamarci allo 0631058513 oppure puoi passare a trovarci direttamente in agenzia, in Viale Italia 96!

Vendesi Nei pressi dell'importante parco archeologico di Vulci e del castello dell'Abbadia, a 10 minuti dal paese di Montalto di Castro, e in prossimità di tutte le mete turistiche della Tuscia e della bassa Maremma, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato di rustico, con terreno di circa 3 ha complessivi dal quale fluisce una sorgente di acqua termale come le vicine terme di Vulci. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, oltre a portico e terrazzi annessi, circondato da un terreno totalmente pianeggiante e servito da strada di accesso privata. Il PRG del comune di Canino consente previa autorizzazione, ai fini agrituristici, di effettuare vasche esterne per piscine grazie alla sorgente di acqua calda inodore di circa 37 gradi, che attualmente sgorga dalla superficie, circostanza ottimale nel caso si volesse valutare la realizzazione di un'attività ricettiva. Puoi contattarci anche al 3475587959 Floriano. Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Pescia Romana, posizionato in Località Gorello Ci troviamo in prossimità del confine Lazio-Toscana e a pochi km dal cuore del paese. Immaginatevi un contesto rurale da dove è possibile ammirare la bella campagna circostante, il giardino dei tarocchi, e il monte Argentario, mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le selvagge spiagge del litorale. Proponiamo in vendita la proprietà composta dal tipico casale rurale ex ente maremma su due livelli, una rimessa agricola, una porcilaia, il forno ente maremma e 14.000mq di terreno irriguo. Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione. L'abitazione si trova al piano primo di circa 75mq ed è composta da salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il piano terra di circa 95mq è adibito a magazzino. Sulla corte di pertinenza oltre ai fabbricati precedentemente menzionati è presente un uliveto con circa 120 piante in produzione, il terreno è altresì servito da pozzo per l'irrigazione. I punti di forza dell'immobile rimangono sicuramente la vista, il contesto rurale in cui si trova, l'ampia superficie esistente, e la totale indipendenza. Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare anche ulteriore terreno, per una superfice di 7,5 ettari, con circa 70 piante di ulivi sovrastanti. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione

In vendita stupenda villa a schiera in ottima posizione centrale all'interno del rinomato Residence Torre di Maremma con 3 camere da letto. La villa di circa 91 mq si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di soggiorno, cucinotto e bagno; al piano superiore tre luminose camere da letto composte da camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una camera singola e bagno. Ogni camera è dotata di armadi a muro in legno massello. Giardino curato di circa 50 mq attrezzato di barbecue, forno per pizza e divano in muratura. Classe energetica F. All'interno del Residence troverete un'ampia piscina oceanica, stabilimento privato con ombrellone, sdraio e lettino riservati, giochi per bambini, corsi per ogni età, campi da tennis, campo da basket, vigilanza h2, diversi punti ristoro e tanto altro… Contattaci al 3515959231 / 3471382697

Villa signorile con Parco-giardino e Piscina a Pescia Romana (Montalto di Castro) Questa villa è posizionata in un luogo davvero stupendo, per la vicinanza al mare e l'apertura a 360°. Di grandissimo pregio i materiali usati per tutti gli ambienti. La villa è in un Parco-giardino di 10 ettari con ulivi e palme che donano ancora più splendore all'intero contesto, è dislocata su 3 livelli per 319 Mq, comprende una Piscina e una Dépendance, spazi esterni ampi molto ben vivibili e organizzati. Interni. Ampio salone con camino, cucina abitabile, ambienti molto luminosi con grandi vetrate, sala hobby con bar, biliardo, calcio balilla e altri giochi, sala da pranzo, 3 camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno di pertinenza + altro servizio. Dépendance con veranda, ampio living, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. La Piscina è con acqua salata e grande solarium. Area barbecue con piacevole salotto. Box e numerosi posti auto. INFORMAZIONI GENERALI SULLA VILLA • ZONA: Montalto di Castro (Lazio); • UBICAZIONE : Pescia Romana; • AREA: 310 Mq (VILLA + 70 MQ DÉPENDANCE); • TERRENO: 1000 MQ; • PIANI: 3; • N. VANI: 5 + 2; • CAMERE: 3 + 2; • BAGNI: 4 + 2. DOTAZIONI DELLA VILLA Parco-giardino - Piscina - Riscaldamento - Aria condizionata - TV - WiFi - Terrazze attrezzate - Dépendance - Salone con camino - Sala pranzo - Cucina abitabile - Servizi - Solarium - Box auto - Parking - Barbecue - Cancello elettrico - Allarme - Porta blindata - Idromassaggio - Videocitofono - Taverna - Cantina. Info/Visite; dr. Marco Brunelli 366.2926116

Ubicata in una delle zone più ricercate della Maremma tosco-laziale, in particolare al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina, la villa "Volpi della Maremma" offre meravigliose vedute, che si estendono dalle campagne tipiche maremmane fino al mare, al Promontorio del Monte Argentario e all'isola di Giannutri. La villa è circondata da olivi e un piccolo bosco adorno di diverse piante da frutto. La villa è disposta su 3 piani. Al piano terra, rialzato, caratterizzato da luminose vetrate con vista mare, troviamo l'ingresso, doppio salotto di cui uno con camino, ampia zona giorno, zona pranzo, cucina e doppi servizi. Il piano primo è adibito interamente a zona notte con un totale di quattro camere. Troviamo la camera padronale che accede ad un terrazzo angolare, il quale offre un'ampia visuale del litorale tosco-laziale, ulteriori due camere con accesso al medesimo terrazzo, con lo sguardo rivolto verso le colline e doppi servizi. Il piano terra/seminterrato (trattasi di "falso" seminterrato in quanto disposto su un dislivello collinare) offre una generosa area relax, una lavanderia, una palestra, un grande locale ad uso ludico, un bagno con doccia. Dal piano terra si accede al generoso patio in grado di ospitare grandi cene all'aperto. Poco distante, un barbecue per indimenticabili grigliate ed un forno professionale all'aperto adatto alla cottura di pane e pizze. Ulteriori accessori della casa: zanzariere, lavatrici e aria condizionata in tutti gli ambienti. Il giardino si sviluppa su due livelli: - a livello di ingresso troverete un grande ulivo ad accogliervi con un vecchio calesse dei tipici "butteri" maremmani - scendendo di livello accederete a un delizioso patio - nel giardino retrostante si accede alla zona più accogliente, intima e suggestiva La Villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti di macchina dalla spiaggia. Per informazioni 3475587959 Floriano immobiliare

Vendesi Pescia Romana, posizionato in Strada dei Tori Proponiamo in vendita tipico casale rurale su due livelli, situato in zona pianeggiante con aperta vista sui paesaggi circostanti tosco-laziali, a poca distanza sia dal paesino, sia dalle stradine di campagna che si dirigono nelle piacevoli colline di Pescia Fiorentina e Capalbio. Il casale necessita di interventi riqualificativi e si divide su due livelli indipendenti, ciascuno composto da ingresso con cucina, tre camere da letto, un servizio. Il bagno del piano terra è stato ristrutturato di recente. Nella corte di pertinenza ceduta insieme al casale (circa 4000 mq di superficie eventualmente ampliabile), oltre alla storica porcilaia e ad un cantina, troviamo la vecchia stalla anch'essa ristrutturata di recente, composta da due locali oltre servizio. Con trattativa separata, è possibile acquistare anche l'adiacente capannone agricolo di circa 120 mq. Tutta intorno si estende la bella campagna locale, i campi in coltivazione, mentre sullo sfondo si ammira il promontorio dell'Argentario e il Borgo di Capalbio. Classe energetica G. I.P.E. (175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.