MONTALCINO - Antico casale con terreno a poca distanza da Montalcino. Strutture in pietra faccia vista. Il corpo principale si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, per 180 mq sono presenti i locali utilizzati per l'attività vitivinicola, la cantina ed una stanza adibita a lavanderia. Al piano primo, consistenza 150 mq, si accede attraverso una scala esterna che conduce al loggiato di ingresso, dal quale si accede al soggiorno, alla cucina abitabile e ad altri 5 vani serviti da due bagni. L'edificio sfoggia anche un terrazzo di oltre 20 mq. La condizione è abitabile. La proprietà è composta anche da una capanna di 65 mq, indipendente, ristrutturata di recente, costituita da soggiorno, due camere e bagno. Sono presenti altri fabbricati ad uso rimessa per una superficie complessiva di ca 180 mq. Il bene si completa di un resede di circa 1200 mq e 1,3 ha di terreno, una parte ad uliveto con ca 250 piante, il restante con diritti di impianto per un vigneto iscritto al Rosso di Montalcino (IGT).

P1346 - Montescudaio (Pisa) - TOSCANA - Antico e originale CASALE dei primi ‘800, completamente da ristrutturare con ancora i materiali originari con i quali è stato costruito, posto in posizione panoramica e a breve distanza dal Borgo, immerso nella tranquillità e in assoluta privacy, proponiamo questa splendida proprietà dall'autentico stile toscano, con un'ampia vista che abbraccia le colline circostanti. Il fabbricato si trova al centro della proprietà che si estende con 9 ettari di terreno agricolo che rientrano nella DOC di Montescudaio, per cui ideale per un impianto a vigna, oltre a circa 60 olivi di vecchio impianto, antico frutteto e bosco. Il casale, posto su due livelli per una superficie catastale complessiva di mq 257 oltre al magazzino di mq 32 anch'esso da ristrutturare. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale oltre ad una sorgente naturale e da rete elettrica. Per chi ama la tranquillità questo è il posto giusto, questa proprietà rappresenta l'essenza della vita in toscana. Distanze dalla proprietà: Marina di Cecina a 13 km, Aeroporto internazionale di Pisa a 66 km, Bolgheri a 18 km, Volterra a 35 km, Firenze a 123, Siena a 93 km, Lucca a 91 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille + 393394391149 - Tommy + 393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. CENNI STORICI MOTESCUDAIO I primi documenti storici si hanno intorno all'XI secolo, epoca in cui l'abitato era costituito da un castello di proprietà della famiglia Della Gherardesca. Questi si insediarono a Montescudaio in pianta stabile e dettero origine ad un ramo autonomo della casata. I "Conti di Montescudaio" si resero protagonisti di diversi atti di ribellione contro la Repubblica di Pisa, che in epoca medievale dominava questi territori. Le rivolte furono domate, ma nel 1406, quando Pisa e tutto il contado furono venduti a Firenze, i conti si affrettarono a farsi accreditare presso la corte dei nuovi signori, riuscendo così a ottenere la nomina di vicari in Maremma. Tuttavia, gli abitanti di Montescudaio, con l'autorizzazione di Firenze, si costituirono in Comune; si dotarono di nuovi statuti e riuscirono a estromettere i conti dal castello. Il Comune cessò di esistere nel 1648, quando tutta l'area divenne un feudo dei marchesi Ridolfi di Firenze. I feudi furono aboliti un secolo più tardi, ma la successiva riforma agraria del 1770 non impedì una spartizione dei terreni tra due soli proprietari. Nel 1846 si registrarono diversi danni a causa di un violento terremoto che distrusse le case più antiche del castello. Ulteriori devastazioni si ebbero col terremoto del 1871. Dopo l'unità d'Italia l'abitato conobbe un lento sviluppo; nel 1927 si contavano quasi tremila abitanti, ma dopo la seconda guerra mondiale si verificò un crollo demografico dovuto all'immigrazione verso i nuovi centri della costa livornese. Nella seconda metà del Novecento si registra l'espansione dell'abitato nella frazione di Fiorino, nelle immediate vicinanze di Cecina, mentre la vicina località di Poggio Gagliardo costituisce la principale zona industriale e artigianale del comune.

Nella campagna Grossetana, località Monte antico, in posizione panoramica con vista sull'imponente Castello Banfi, proponiamo in vendita 2 appartamenti, 3 magazzini molto spaziosi. L'immobile necessita di una ristrutturazione nella parte esterna, le cantine e magazzini, molto spaziosi sono attualmente al grezzo. Gli interni sono in condizioni abitabili, andrebbe presa in condiderazione comunque la ridistribuzione degli spazi in previsione di utilizzo come struttura ricettiva. Gradevole Vista panoramica dall'esterno della proprietà e dalla camera matrimoniale al primo piano si scorge Il famoso castello della tenuta Banfi. La proprietà comprende un terreno di circa 2 ht in parte seminativo, e il restante con 100 piante di Ulivo. Nella proprietà c'è un pozzo artesiano di 26 metri. Le famose Terme del Petriolo, distano solamente 20 minuti, cosi come Montalcino. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Antico casale di charme completamente ristrutturato in vendita sulle colline di Montepulciano, Siena. Risalente al 1800, la proprietà di 590 mq complessivi, con 10 camere e 11 bagni, è composta da un casale padronale e due annessi, una piscina ed un bellissimo giardino con campo di lavanda. La villa padronale, con facciate in pietra grezza, si sviluppa su due livelli più una torretta, ed è composta da zona living, cucina e un bagno al piano terra, 2 camere e 2 bagni al primo piano a cui si aggiunge un'ulteriore zona living con camino, ed infine una camera con bagno nella torretta al secondo piano. Nel primo annesso, si trovano una reception con bagno e zona colazione al piano terra, una camera con bagno e soggiorno al primo piano, ed un locale multiuso al seminterrato. A disposizione di questa struttura, un affascinante pergolato, dove poter godere della vista sul parco circostante. Il secondo ed ultimo annesso, invece, si affaccia sulla zona piscina e si sviluppa su un unico piano, con un totale di 4 camere con bagno en-suite, ognuna delle quali ha ingresso patio e separati. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con una forte attenzione al recupero di materiali originali quali travi di legno, pietra grezza e archi in mattoni. Alle decorazioni tipiche dei casali toscani, si uniscono impianti di ultima generazione, come pannelli solari per la fornitura di energia elettrica ed acqua calda, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica e cancelli automatici. La dimora è circondata da un terreno di circa 1.6 ettari, in parte giardino, in parte seminativo, con numerosi alberi da frutto, un suggestivo campo di lavanda, un orto biologico e 38 olivi, di cui uno secolare. Ad arricchire l'esterno, una stupenda piscina a sfioro di 14x7 m ad acqua salata, con zona solarium e vista sull'incantevole borgo di Montepulciano. Completa la proprietà una tettoia con 7 comodi posti auto. Questa affascinante residenza è strategicamente posizionata, offrendo non solo la bellezza e tranquillità delle colline della Val di Chiana, ma anche la vicinanza a Montepulciano, città rinomata per il suo vino pregiato ed un comodo accesso a tutti i principali servizi nella zona. RIF. 10692