Nella prima campagna di Porto Santo Stefano, vendiamo piccolo casale su due livelli, abitativo, immerso in un terreno ad uliveto di oltre 5.000 mq interamente terrazzato. Il casaletto misura 35 mq ed è possibile ristrutturarlo in modo agevole, per poter disporre di un piccolo cottage sul mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia, anche via whatsApp al 3319799247 Ottorino Fanciulli

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. RUSTICO C/2 IN CAMPAGNA. Nella prima campagna del paese, a pochissimi km dal centro abitato, proponiamo in vendita una proprietà di campagna, accatastata come C/2. Questo rustico si trova si trova in posizione leggermente collinare a cui si accede da un cancello pedonale, con diritto di passo. L' immobile è composto da una graziosa zona giorno con camino e angolo cottura, una botola che conduce ad un locale seminterrato e da un bagnetto esterno. Confina con un altro fabbricato, quindi è libero su tre lati e sulla parte verso il mare si distende il terreno privato per circa 400 mq, seminativo. Per chi ama la campagna, senza essere troppo distante dal centro, questa è la soluzione ideale per trascorrere delle piacevoli giornate in assoluta armonia con la natura circostante e in relax.

Porto Santo Stefano, loc. Panoramica Notevole proprietà ubicata nel cuore di una delle zone più ricercate di Monte Argentario, in un contesto signorile, a poca distanza dalle spiagge e dal centro storico di Porto Santo Stefano, tutto raggiungibile a piedi. La struttura è affascinante e si sviluppa su due livelli. Tutto il piano terra è dedicato alla zona giorno che comprende: doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, locale lavanderia, ripostiglio, zona servizio e due bagni. Il piano superiore invece ospita due zone notte separate, la prima con camera padronale, una camera più piccola che può essere utilizzata come studio ed un bagno. La seconda area notte comprende due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Gli ambienti interni sono particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre e porte finestre. La posizione è soleggiata e sarà possibile godere del sole tutto il giorno ed osservare sia i colori dell'alba che del tramonto. All'esterno troviamo il fiore all'occhiello di questa proprietà: la residenza offre portici e grandi terrazze in posizione dominante su un panorama spettacolare, e che mettono in comunicazione i diversi ambienti della casa permettendo di godere della vista mare anche da dentro. Il verde è sicuramente un elemento fondamentale, un piacevole giardino di inverno si fonde con il terreno di proprietà, terrazzato e con alberi ad alto fusto che creano ampie zone d'ombra naturali, piante di fiori e tipiche della vegetazione mediterranea. Da ogni punto della proprietà il panorama è semplicemente splendido con la vista che spazia da Orbetello e il Tombolo della Giannella, percorre tutta la costa e raggiunge il Golfo di Talamone. L'ubicazione e il contesto ne fanno una proprietà rara. Passando da una strada interna, si raggiungono comodamente a piedi le spiagge del paese: la Caletta ed il Siluripedio. Ristoranti, bar e zona servizi sono nelle immediate vicinanze. La proprietà vanta inoltre un comodo parcheggio interno adatto ad ospitare 4 o 5 macchine.

RIF. 345735 - Rustico a Monte Argentario Porto Santo Stefano Località Il Sorbo Costruzione di 30m² - 25m² Casetta e c.ca 5m² annesso adiacente comunicante con casetta. Gruppo Catastale C2. Terreno 1700m² Terrazzato circoscritto sulla maggior parte del perimetro da cipressi e folti alberi. Raggiungibile da strada asfaltata, nessun tratto sterrato a soli 1,5 km dal paese. Vista sulla antica torre dell'argentiera e picchi del monte argentario. Utenze Acqua ed Energia allacciate ma disattivate. Parcheggio disponibile ma da rivedere. sfbc

Marsiliana, meraviglioso casale di recente costruzione in posizione dominante con vista panoramica, posizionato a metà strada dal mare dal mare di Monte Argentario e le terme di Saturnia, ottimo per vivere nel pieno relax e silenzio immerso nella campagna Toscana. Questa bellissima proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli che si sviluppa in 210 mq. di abitazione con terrazza panoramica di circa mq. 30, annesso ad uso magazzino di circa mq 100 con cantina-taverna al piano interrato. Terreno di circa 2,5 ettari di uliveto, info in agenzia

In un contesto esclusivo e totalmente immerso nella macchia mediterranea, proponiamo in vendita un casaletto di mq 70 con possibilità di ampliamento del 20%, da completare, dotato di infissi ed impianti di recente ristrutturazione. L'immobile, ubicato nei pressi della Torre di Capo d'Uomo, gode di una strepitosa vista sul mare e sull'isola del Giglio. Internamente si compone di soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno. Completano la proprietà 5 ettari di terreno.

Descrizione generale Casale in pietra sotto il cemento! Questo casale è la soluzione per chi cerca una proprietà con degli spazi interni giusti, una vista sulle colline di vigna del Morellino di Scansano. Il terreno non troppo grande rende la gestione più facile ma soprattutto con una posizione ottimale per la sua vicinanza con la città di Grosseto ed un acceso diretto sulla strada, senza strade sterrate che hanno dei costi annuali di manutenzione. La sepie garantisce la privacy totale della proprietà, una vicinanza a giusta distanza dai vicini che dà l'illusione di un isolamento perfetto. Descrizione degli spazi Piano terra Una cantina, una vecchia stalla, uno sgabuzzino ed una cucina abitabile. Piano primo Un soggiorno con vista sulle vigne, una cucina abitabile, due camere ed un bagno con doccia. Servizi e infrastrutture Grosseto centro: 18 Km Arcille: 4 Km Campagnatico centro: 7 Km Aeroporto di Pisa: 170 Km 103 mq + 107 di fondo + 90 mq di annessi + 8000 mq di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

TOSCANA.MONTE ARGENTARIO.PORTO SANTO STEFANO. LOC. CAMPONE. Nella prima campagna di Porto S. Stefano, lungo la strada del Campone, proponiamo la vendita di un terreno agricolo, non edificabile, posto su un piccolo poggio, in posizione panoramica. Sul terreno è presente un magazzino composto di due vani. Il terreno risulta terrazzato in parte seminativo e in parte uliveto con una vista sul verde circostante. Dista circa 1 km dal centro del paese.

Vendesi villetta a schiera-Porto Ercole. In una traversa di via dell'Aiaccia,su una collinetta in zona residenziale e verdeggiante è in vendita caratteristico terratetto su due livelli con ingresso indipendente. Nel primo livello si trova soggiorno con caminetto, angolo cottura una camera e una cameretta, bagno e piacevole terrazza frontale Al secondo livello soggiorno con caminetto angolo cottura camera, cameretta,bagno e terrazzino da cui si ha una bella vista sulla vallata sottostante. Dietro vi è una corte interna con giardinetto e cisterna dell'acqua.

Sul promontorio del Monte Argentario e con vista mozzafiato sull'Arcipelago toscano, vendiamo una prestigiosa Villa con dependance e 3 ettari di terreno terrazzato. Disegnata e realizzata agli inizi degli anni 60 da un noto architetto, la proprietà ha una posizione dominante a 120 metri sopra il livello del mare ed è immersa in una lussureggiante macchia mediterranea con piante di ulivi, lecci, corbezzoli, pini, rosmarini, allori. La villa, che segue il crinale delle pendici del luogo, è stata progettata con numerose aperture verandate in modo da vivere con armoniosa continuità gli ambienti indoor e outdoor. La proprietà che ha una superficie di 600 mq, si sviluppa su quattro livelli. La villa, con il suo particolare charme, è un luogo ameno dove trascorrere momenti di relax a contatto con la natura ed un angolo di paradiso da condividere con amici. La villa ha una grandissima rappresentanza con viste panoramiche a 220 gradi e l'ora del tramonto regala scenari di rara bellezza. La proprietà, in ottime condizioni strutturali è abitabile da subito.

MONTE ARGENTARIO - All'interno del consorzio di Cala Moresca, con servizio di portineria tutto l'anno, piscina di acqua salata e discesa al mare privata, proponiamo questa Villa di circa 140 mq interni disposta su due livelli e situata completamente fronte mare, affacciata sullo splendido arcipelago delle Isole Toscane e dalla quale si gode di un indimenticabile tramonto. Alla proprietà si accede tramite una vialetto privato salendo alcuni scalini e si sviluppa su due livelli: il primo piano dove si trova la zona giorno, con uno splendido salone con camino con accesso ad un terrazzo e ad un'ampia zona esterna pavimentata, zona pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con terrazzo, un bagno ed un patio interno; tramite una scala interna in muratura si accede al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto servite da un altro bagno e una splendida terrazza affacciata sul mare. Completa la proprietà un grande posto auto coperto ed un terreno che circonda tutta la proprietà. Il Consorzio offre dei servizi esclusivi tra cui la possibilità di usufruire di una splendida piscina di acqua salata, situata a pochi metri sopra il livello del mare, dove, nel periodo estivo, c'è un servizio bar e di assistenza alla balneazione; inoltre è presente una zona di alaggio per piccole imbarcazioni, attualmente in fase di ristrutturazione; accesso via terra alla spiaggia pubblica della bellissima Cala di Gesso; manutenzione gestione del verde. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Domus Italy - Matteo Livadiotti 339-7125825 o 06-65793513. www.domusitaly.it

Elegante villa recentemente ristrutturata e in ottime condizioni di manutenzione corredata da giardino all'inglese, piscina e deliziosa veranda con porta a vetri apribile, prospiciente il giardino. Descrizione La villa ha una superficie di 210 mq è posta su un unico livello ed è composta da sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, corridoio che disimpegna le varie camere, suite padronale con piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Adiacente alla villa, con accesso dal giardino, ma con la possibilità di connessione diretta alla casa c'è un ampio salotto con la parete esterna a vetri, apribile, in modo che possa essere comodamente sfruttata sia d'inverno che d'estate. Antistante la cucina e la sala da pranzo c'è una ampia zona attrezzata e coperta da una pergola. Al si sotto della terrazza attrezzata ci sono due ambienti facilmente utilizzabili. Stato e finiture La villa è stata ristrutturata nel 2019 ed è tenuta in condizioni ottimali, lo stile utilizzato è un misto tra quello di una casa di mare ed una di campagna. Particolari le pietre che ricoprono le pareti della casa, degna di nota la veranda esterna attrezzata con caminetto ed aria condizionata. Gli spazi esterni ed interni sono tutti funzionali per l'utilizzo di una casa sia d'estate che d'inverno. La casa è inoltre fornita di numerosi strumenti funzionali come le zanzariere, lo zanza-free, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di irrigazione automatizzata e tutto quello che serve per rendere la casa estremamente funzionale. Spazi esterni Il giardino copre un'area di circa 1.700 mq, una parte è un piano la restante è leggermente mossa ed è tenuto soprattutto a prato, numerosi gli spazi arricchiti da cespugli profumati e colorati. La piscina è circondata da una ampia zona solarium pavimentata ed attrezzata, alcuni alberi ad alto fusto, tra cui un paio di altissime palme rendono il giardino unico tra le case dell'Argentario. Location Il promontorio dell'Argentario si protende nel mare Tirreno nella parte meridionale della Toscana, proprio davanti alle isole del Giglio e di Giannutri. Sembra che un tempo fosse un'isola che poi in qualche modo si sia legata alla terraferma da una lingua di terra. Abitata già dalle popolazioni Etrusche e Romane, ha però avuto il suo massimo fulgore durante il periodo della dominazione spagnola, infatti a questi ultimi è dovuta la nascita delle fortificazioni di Porto Santo Stefano e di Porto Ercole, testimoniato dalle tre fortezze ancora presenti e visitabili. Venendo a tempi più vicini ha avuto un grande sviluppo durante gli anni 60 e 70, anni del boom economico, quando furono numerose le famiglie soprattutto romane che vi trascorrevano le vacanze estive. L'Argentario ha avuto anche il soprannome di "promontorio dei re" grazie alla presenza per lunghi anni dei sovrani d'Olanda che erano soliti trascorrere le loro vacanze estive. Potenzialità d'uso Una villa perfetta per trascorrere le vacanze al mare, comoda al mare e vicina a tutti i servizi. Comoda da poter essere utilizzata anche durante l'inverno.

Vendita esclusiva villa di prestigio - Porto S. Stefano - Pianone. Stupendo panorama sul golfo tra l'Argentario e Talamone e la laguna di Orbetello. Parco circa 1.000 mq. Su due piani, 360 mq, ampio porticato, magazzini e cantina. Ottimo stato di manutenzione. Al piano terra: ampio salone con camino e zona pranzo, splendida vista sul golfo, cucina con zona pranzo, due camere e due bagni. Al piano superiore: studio, 3 camere e 3 bagni. Per informazioni 0564/830266 Rif. VS035

Rif: 3018 - In posizione tranquilla ma a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Ercole, villa bifamiliare di ampia metratura con giardino e piscina di pertinenza esclusiva e parcheggio privato coperto da pergola.Di recente ristrutturazione, è dislocata su 2 livelli ed è composta da soggiorno con camino ed angolo pranzo, cucina, 3 camere e 3 bagni, patio e terrazza panoramica. La dépéndance è completamente autonoma, ha ingresso indipendente, piccolo soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia, patio e terrazza. Dall'ampio patio attrezzato e dalla grande terrazza, si gode della vista del mare oltre che della rilassante campagna adiacente ben curata. Il giardino è ben curato ed illuminato e la piscina è circondata da una bellissima pedana in legno. Riscaldamento autonomo con bombolone del gas da 1.000 litri, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, persiane in ferro, parabola satellitare, wi-fi. La villa viene venduta completa di arredi. Possibilità di acquistare anche la villa adiacente di 270 mq più terreno di 3000 mq per realizzare una villa monofamiliare. Documentazione su richiesta.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - POZZARELLO - A pochi passi dalla spiaggia del Pozzarello si vende una prestigiosa villa unifamiliare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - CALA GRANDE - Nella zona residenziale di Porto Santo Stefano, vicino alle caratteristiche cale del paese, inserita in un contesto di pace e tranquillità, si vende IN ESCLUSIVA una casa indipendente con una meravigliosa vista mare. La casa è costituita da un soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia e da un bagno. L'immobile è circondato da ampio spazio all'aperto, in parte adibito a giardino ed in parte terrazzato, ideale per trascorrere le serate estive.

LOCALITA' CANNATELLI - a circa 1,5 km dal centro abitato, interessante proprietà consistente in una casa indipendente, magazzini e molto terreno intorno con ulivi secolari e alberi da frutto. L'immobile principale, ristrutturato di recente, è circa 75 mq ed è composto da ampio soggiorno, caratteristico angolo cottura in muratura, camera padronale, cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede allo spazioso terrazzo antistante, in parte ombreggiato da un grazioso pergolato. Questo primo immobile può essere incrementato di un altro piano mediante sopraelevazione ed in questo modo si godrebbe anche di una suggestiva vista aperta su una parte del paese e sul mare. Subito intorno troviamo diversi magazzini, tante zone verdi arredate ed una pratica cucina esterna con barbecue. Uno dei magazzini più grandi, di circa 50 mq, si presterebbe bene ad essere utilizzato come dependance della casa principale. Gli immobili si affacciano su un terreno di circa 15.000 mq impreziosito da alberi da frutto e olivi, che regalano ogni anno un'ingente quantità di olio e corredato da un comodo pozzo indipendente. - MAGGIORI INFO IN AGENZIA - Classe Energetica: in fase di richiesta

Porto Santo Stefano, loc. Fornaci In posizione dominante e con una strepitosa vista sul mare e sul porto, proponiamo in vendita un grazioso Villino unifamiliare. Il Villino, con accesso indipendente, si compone di un ampio soggiorno dotato di due grandi finestre che guardano il mare, angolo cottura e bagno; attraverso pochi gradini si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. All'esterno troviamo uno dei punti di forza della proprietà: un rigoglioso giardino con le piante tipiche della vegetazione mediterranea ed una grande terrazza esposta verso il mare e verso il paese dove godere dei vostri momenti di relax all'aria aperta; la terrazza è inoltre dotata di un barbecue in muratura e di un piccolo porticato dove poter ricreare una zona pranzo/cena. L'ubicazione strategica rende questa proprietà un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona caratterizzata dalla tranquillità senza rinunciare a vivere al meglio il paese, infatti il mare, la zona servizi, i negozi ed i ristoranti sono raggiungibili in pochissimi minuti. Completa l'offerta parcheggio per due automobili interno alla proprietà.

Vendesi 1 splendida Villa bifamiliare di ca 250 mq commerciali di recente costruzione (2019). La Villa è inserita nel complesso immobiliare “Ville di Terrarossa” realizzato su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell'Argentario, con vista mozzafiato. Ci troviamo in piena Maremma nel rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d'Argento dove si possono apprezzare le bellezze del mare e dell'entroterra. Il paese di Porto Ercole con il suo porto turistico di Cala Galera e il paese di Porto Santo Stefano fanno da cornice al promontorio Terrarossa che ha il fascino dell'isola e la comodità della terraferma. Le spiagge della Feniglia collegano il promontorio ad Ansedonia, le spiagge della Giannella lo collegano alla Maremma, il paese di Orbetello apre le porte all' offerta sportiva del promontorio: circoli velici, club del Polo, club del Golf, diving center, vela e windsurf, percorsi ciclabili permettono di godere la bellezza della natura. Il mare protagonista indiscusso all'Argentario regala emozioni in ogni stagione. Traghetti e barche private permettono di raggiungere l'isola del Giglio e di Giannutri, dove gli appassionati del mare troveranno insenature e spiagge bellissime per trascorrere giornate incantevoli. Gli stabilimenti balneari della spiaggia della Feniglia a soli 7 minuti di strada dalle “Ville di Terrarossa” permettono di vivere a stretto contatto con il mare della costa. La Villa è dotata di aria condizionata con pompa di calore, camini e caldaia autonoma. Caratteristiche della VILLA CHE VIENE VENDUTA NON ARREDATA, nello stato di fatto nel quale si trova. Le foto con ambienti arredati si riferiscono ad altra Villa non oggetto di vendita. E' costituita da n. 3 livelli. Il primo livello è costituito da un piano seminterrato con intercapedine sui lati contro terra che lo isola dal terreno, dove sono presenti anche locali cantina, servizi e locali tecnici. Il secondo e terzo livello corrispondono al piano terra e piano sottotetto catastali. La Villa ha una corte con accesso carrabile al posto auto. Il primo e secondo livello hanno altezza utile pari a 2.70 m, il terzo livello,sottotetto, caratterizzato dalla copertura inclinata, presenta un'altezza fino ad un max. di 2,20 m. Il secondo livello (piano terra catastale) sviluppa, inoltre, ampie superfici sistemate a terrazzo, scoperte e coperte, accessibili sia dall'interno dell'abitazione che da comode scale esterne. Gli spazi esterni di tutte le ville sono caratterizzati da vasche per il verde ornamentale e fioriere che accompagnano l'accesso alle unità immobiliari. Il fabbricato è realizzato con struttura portante di cemento armato e tamponature in blocchi di laterizio alveolato ad elevate prestazioni termiche. Il piano terra ed i muri esterni della villa si caratterizza per il rivestimento in pietra ricostruita, mentre i piani superiori e la pareti interne sono finiti con intonaco civile e pittura idrorepellente. Tutti i pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato, formato 33 x 66 cm. Le soglie delle finestre e porte finestre e le copertine dei muri esterni sono in marmo di tipo Giallo Egiziano. La villa presenta un tetto a falde con manto di copertura e comignoli composti di coppi e tegole piane del tipo chiaro antichizzato e canali di gronda e pluviani in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera 4-12-6 e le persiane di finestre e porte finestre sono tutte blindate in acciaio zincato verniciato. L'impianto idrico sanitario della villa è alimentato direttamente dall'acquedotto consortile e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia dell'impianto autonomo di riscaldamento La villa è dotata di impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore con inverter fino a 5 unità interne e unità esterna posta posta all'esterno. L'impianto elettrico della villa è dimensionato per una potenza pari a 3kW a 230V ed è separato per ogni piano in partenza dal quadro di distribuzione.La villa è inoltre dotata di impianto antifurto e impianto videocitofonico. Costituiscono impianti speciali: • Serbato

Porto Santo Stefano, Bagni di Domiziano Adiacente al paese, proponiamo esclusiva, riservata e accogliente Villa, una vera e propria dimora da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama della costiera e l'unicità della discesa a mare. La proprietà, immersa in un grande parco privato, vanta una vista mozzafiato e accesso privato alla spiaggia dei Bagni di Domiziano, bagnata dalle acque cristalline caratteristiche del Promontorio. La spiaggia, una tra le più conosciute della zona, è formata da sabbia e ciottoli e dalle sue acque è ancora possibile ammirare i resti dell'antica peschiera di origine romana. La Villa si articola su due piani, collegati tra loro da una scala in legno. Al piano terra si sviluppa la straordinaria zona living caratterizzata da ampie finestre che regalano vedute sul panorama anche dall'interno. Completano il piano terra una favolosa cucina a vista, una camera da letto con bagno ensuite e un bagno ospiti. Salendo al piano superiore, anche le quattro suite godono di una vista panoramica eccezionale sul blu del mare e sulla verde e viva vegetazione che si estende sotto l'esclusiva proprietà. Le camere, luminose e di ampia metratura, vantano ciascuna bagno privato e guardaroba. Due delle camere affacciano direttamente sul grande terrazzo. La ricercatezza negli arredi, nella scelta dei tessuti e dei colori testimonia l'infinita cura che è stata dedicata a ogni dettaglio. Uno dei fiori all'occhiello di questa proprietà sono senz'altro i suoi ampi spazi esterni a partire dalla terrazza solarium al grande portico, che consentono di perdersi con lo sguardo sul paesaggio circostante. Il grande parco privato che circonda la proprietà è ben curato e fiorente di ulivi e alberi di agrumi, alberi da frutto, conifere e piante ornamentali. Al suo interno conserva i preziosi resti di un'antica villa romana attribuita all'Imperatore Domiziano: un reperto storico e archeologico dal valore inestimabile. L'unicità della dimora è data dai tre accessi al mare di cui uno su scogli e due sulla spiaggia. Dall'esterno della Villa di lusso si raggiungono i locali tecnici e di lavanderia oltre ad una stanza di servizio con bagno ensuite con accesso indipendente. Completa l'offerta un grande parcheggio esterno.