PORTO SANTO STEFANO, MONTE ARGENTARIO, Villa in vendita di 300 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 1.200.000 Classe Energetica: G

In una posizione panoramicissima del Monte Argentario, con vista mozzafiato fino all'Isola d'Elba, proponiamo un'importante villa con bella piscina, a 5 minuti a piedi dal mare e a circa 4km del centro di Porto Santo Stefano. La villa di 350m2, su due piani, è ristrutturata. Dall'ingresso si accede a un ampio salone panoramico con camino e terrazzo con barbecue, sala da pranzo, cucina abitabile, 7 camere da letto con uscita sui terrazzi e con vista mozzafiato sul mare, e 4 bagni. Riscaldamento a gas. Parcheggio per 2 macchine. La casa è orientata verso il tramonto e tutti gli ambienti hanno un affaccio a strapiombo sul mare, l'arcipelago toscano, e con tempo chiaro la Corsica. Il meraviglioso giardino di 4.000m2 si sviluppa in terrazzamenti. La casa si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, dove il mare è semplicemente meraviglioso. Richiesta : €3.2M

Proponiamo in esclusiva Questa meravigliosa proprietà situata nell'esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello. Le Consistenze: Nel corpo principale della residenza proposta in vendita troviamo un salone doppio, una zona pranzo, una cucina attrezzata,due camere da letto e tre bagni. Nella romantica Dependance troviamo una suite con bagno e splendida terrazza privata. Gli immobili sono circondati da splendidi e curati giardini panoramici. Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti. La vista sull'isola del Giglio semplicemente toglie il fiato. La proprietà all'interno del proprio terreno ha la possibilità di parcheggiare 3 auto. Possibilità di acquistare anche le quote del Club La vela che danno accesso a 4 persone; E' uno dei circoli più esclusivi dell'argentario ( 60 soci ) con ristorante piscina e spiaggia e con la possibilità di raggiungere anche la più riservata punta nord della cala. I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare. In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ). Il consorzio, cosa di fondamentale importanza, ha abbondanza di acqua tramite l'acquedotto + 3 pozzi. Addirittura nei mesi estivi il consorzio ha la fortuna di potersi permettere di rivendere l'acqua ai complessi vicini. Per famiglie numerose abbiamo la possibilità con trattativa a parte di abbinare una o due piccole proprietà confinanti con possibilità di abbinare le quote della spiaggia gestita dalla Cooperativa Cala Piccola. le spese del consorzio di 120 € mese comprendono i consumi idrici.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - Nella zona Panoramica di Porto Santo Stefano, vicinissimo alle caratteristiche cale del paese, si vende un eremo con una splendida vista mare, inserito in un bosco privato di oltre un ettaro. Esso consta di due unità abitative autonome, in ottimo stato di manutenzione, con luce ed acqua potabile. Ciascuna si compone da un salotto con angolo cottura, una camera da letto e da un bagno. Correda la proprietà una terrazza di circa 50 mq, adibita ad area pic nic, dotata anch'essa di una stratosferica vista sul mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - VIA DEL SOLE - Nella zona residenziale del Porto Santo Stefano, si vende IN ESCLUSIVA una porzione di villa di circa 180 mq. Essa è composta da un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, una cucina abitabile, da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e da due bagni. Correda la proprietà un ampio terrazzo e una zona giardino, da cui si gode una stratosferica vista mare, e una corte interna attrezzata per vivere all'aperto. Due posti auto ad uso esclusivo. Le caratteristiche, che contraddistinguono questo immobile da altri, sono: la privacy, la bellissima vista mare e l'ampia metratura dell'immobile. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Porto Santo Stefano - BELLISSIMA VISTA MARE - Un Gioiello nel Cuore della Toscana immersa nelle colline Toscane vendiamo in esclusiva una Villa UNIFAMILIARE con vista mare zona Campetti su un unico livello a pochi minuti dal Mare con ampi spazi esterni vivibili. Internamente la villa si presenta in ottime condizioni con salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi ripostiglio ampia cantina e un bellissimo patio che affaccia sul Mare, tutto circondato da quasi due ettari di giardino. Il panorama suggestivo e la posizione invidiabile, rende questa proprietà molto interessante e allo stesso tempo è possibile creare una bellissima piscina a sfioro con vista mare facendo diventare questo proprietà ancora più particolarmente e bella. Ideale anche come investimento per la locazione estiva e non solo. Prezzo € 900.000 Agenzia la Navicella. Via Celimontana 36 tel. 0677203338

Proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà affacciata sul mare. Un oggetto davvero unico, immerso in uno splendido parco dove il silenzio e la privacy regnano sovrani. Il mare aperto davanti alla vista, l'Isola del Giglio, la Corsica, Montecristo, l'Elba: un idillio per gli occhi. L'interno si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali ha grande terrazza vista mare. Al piano terra il giardino si erge sopra la scogliera sottostante, dove la caletta privata offre riparo e fantastici bagni. L'immobile non ha bisogno di ulteriori descrizioni: le foto parlano da sole.

Villa La Corte sul Mare, Porto Santo Stefano, Grosseto - Toscana Meravigliosa villa con affaccio diretto sul mare in vendita presso Porto Santo Stefano, Grosseto. IMMOBILE Rif: PSS2367

In posizione molto panoramica, nella campagna al di sopra di Porto Santo Stefano, vendiamo proprietà composta da due fabbricati ad uso agricolo, accatastati come C/2, in lotto di terreno di circa 4.500 mq, terrazzato e caratterizzato dalla presenza di grandi piante di Ulivo. I due fabbricati necessitano di ristrutturazione. Tuttavia è interessante la loro ubicazione a pochi metri di distanza. Il terreno su cui insistono i fabbricati è pianeggiante ed esposto su di una splendida vista mare. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia al 331 97 99 247 Ottorino Fanciulli

MONTE ARGENTARIO - PUNTA NERA - Vendesi villa unifamiliare di ampie dimensioni con accesso al mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

TOSCANA- MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO. In Monte Argentario, in località Argentiera, in collina con le spalle a Porto Santo Stefano, vi proponiamo questo villino a rustico da rifinire. La struttura se pur da rifinire si presenta in un contesto affascinante circondato da verde con vista sul mare, l'immobile è provvisto di persiane blindate, ed infissi in ferro, bagno finito se pur senza sanitari, un locale addetto a soggiorno con angolo cottura predisposto, una camera da letto ed un bagno finito con mancanza di sanitari, il tutto sprovvisto al momento di pavimenti; da non sottovalutare che il tetto è completamente rifatto e coibentato; la struttura è già provvista di acqua e corrente, è in possesso di ampio spazio all'interno del cancello per poter parcheggiare le auto. Non da meno la parte esterna, la struttura ha un bellissimo terreno terrazzato di circa 1,5ha con una quarantina di piante di olivo;e dove si potrebbe realizzare anche una piscina esterna come uno dei tanti possibili progetti per completare l'immobile. Per info contattateci.

IMMOBILI - Questo villino indipendente vanta una spettacolare vista sull'Isola del Giglio e su tutto l'Arcipelago Toscano. E' situato su di un colle alle spalle di Cala Piccola a breve distanza dai servizi cittadini, ma gode comunque di perfetta privacy. La struttura è stata edificata nel 2005 in pietra locale con parti intonacate a calce naturale e pavimento in ceramica. Dispone di due posti auto dai quali si accede alla proprietà attraverso una scalinata in pietra con servoscala assistito in costruzione. E' circondata da un giardino con fiori e piante autoctone di circa 400 mq. All'ingresso troviamo una piccola sala con cucina, zona pranzo ed area living con un grazioso termo camino. Un disimpegno conduce alla zona notte con la camera da letto ed un curatissimo bagno con doccia. Il bagno e la camera sono separati da un ripostiglio sapientemente ricavato. Dalle finestre del soggiorno e della camera da letto possiamo godere di una vista mare mozzafiato. Le superfici del top della cucina e del bagno sono realizzate in materiale brevettato Corian. La piscina panoramica di 4x8 metri è attualmente in esecuzione. Esternamente troviamo un patio con una zona da pranzo ed una doccia in pietra da cui poter godere di una delle migliori zone panoramiche di tutto il territorio. La proprietà è completamente recintata. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas e caloriferi. Questa proprietà è perfetta per una coppia che desidera abitarci tutto l'anno oppure utilizzarla per le vacanze. UBICAZIONE - Luogo di eleganza e natura incontaminata, l'area di Monte Argentario è famosa non solo per i suoi Porti Turistici, ma anche per la presenza di stupende cale e piccole spiagge, punti panoramici con affaccio sull'Arcipelago Toscano e sulla Laguna di Orbetello. Cala Piccola in particolare rappresenta uno dei luoghi più esclusivi di Monte Argentario e grazie alla sua posizione privilegiata gode di tramonti meravigliosi tutto l'anno. Queste caratteristiche rendono l'area di Cala Piccola un luogo unico nel suo genere, conferendole un fascino in grado di ammaliare qualsiasi visitatore. Distanza dalle principali città: Porto Ercole: 17km Orbetello: 16km Capalbio: 40km Grosseto: 55km Siena: 127km Roma Fiumicino Aeroporto: 150 km

Un'opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso toscano con vista mozzafiato sul mare della Giannella. Villino unifamiliare in vendita a Strada del Pianone (basso), Monte Argentario, Toscana. Immerso nel verde, offre interni spaziosi, esterni con giardino mediterraneo e vista sul mare. Monte Argentario, una delle gemme nascoste della Toscana, offre un mix di bellezze naturali, storia e cultura. Questo villino unifamiliare rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle zone più ambite della regione. Descrizione Immobile: Il villino si sviluppa su un unico piano e presenta interni luminosi e ben organizzati. L'entrata conduce direttamente al soggiorno, diviso tra una zona relax e una zona pranzo con angolo cucina. Da qui, si può accedere al terrazzo, perfetto per cene all'aperto e per godersi la vista sul mare. Ingresso indipendente con due posti auto sulla stradi. La proprietà comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con quattro posti letto e un secondo bagno. Ogni stanza è stata progettata per garantire comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: Esternamente, la proprietà vanta un giardino di circa 450mq ad uso esclusivo che circonda la casa su tre lati. Il verde mediterraneo con alti arbusti offre privacy e un'atmosfera tranquilla. Un piccolo parcheggio per auto (DUE POSTI) e un cancello di proprietà completano gli esterni. Usi e Potenzialità: Questo villino è l'ideale sia come residenza permanente che come casa vacanza. La sua posizione strategica, vicino alla spiaggia e con vista sul mare, lo rende perfetto anche come investimento per affitti turistici. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana ha sempre registrato un grande interesse, sia da parte di acquirenti italiani che stranieri. La regione è rinomata per la sua bellezza, cultura e qualità della vita. Proprietà come questa, in località esclusive come Monte Argentario, sono particolarmente ambite e rappresentano un solido investimento a lungo termine. La crescente domanda, combinata con l'offerta limitata, ha portato a una costante rivalutazione degli immobili nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Monte Argentario è un promontorio che si estende nel Mar Tirreno. Storicamente, era un'isola, ma nel corso dei secoli si è collegata alla terraferma attraverso tre tomboli. La zona è ricca di storia, con tracce di insediamenti etruschi e romani. Porto Santo Stefano, il principale centro abitato, è un pittoresco borgo marinaro con fortezze e torri che testimoniano il suo passato come avamposto difensivo. La natura incontaminata, le spiagge dorate e le acque cristalline attirano ogni anno migliaia di turisti. Distanze: Spiaggia della Soda: 0.5 km Porto Santo Stefano: 5 km Orbetello: 10 km Parco Naturale della Maremma: 30 km Grosseto: 45 km Aeroporto di Roma-Fiumicino: 150 km Firenze: 190 km Pisa: 200 km Siena: 120 km Isola del Giglio (via traghetto da Porto Santo Stefano): 16 km nautica

S. Maria a Monte Falorni Villetta angolare di recente costruzione, molto ben tenuta, rifinita extra capitolato ed accessoriata, in zona panoramica a 2 minuti dai centri, composta da ingresso dal giardino nella zona sala aperta sul soggiorno con cucinotto, oltre ripostiglio, al piano terra; attraverso le scale si raggiunge il 1° piano dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta (entrambe con balcone) ed il bagno oltre sempre attraverso le stesse scale interne, garage, lavanderia e bagno al piano seminterrato. Libera subito, cl. energ. G, Ipe=185 € 175.000 Rif. 896878-1

Vendesi villetta a schiera-Porto Ercole. In una traversa di via dell'Aiaccia,su una collinetta in zona residenziale e verdeggiante è in vendita caratteristico terratetto su due livelli con ingresso indipendente. Nel primo livello si trova soggiorno con caminetto, angolo cottura una camera e una cameretta, bagno e piacevole terrazza frontale Al secondo livello soggiorno con caminetto angolo cottura camera, cameretta,bagno e terrazzino da cui si ha una bella vista sulla vallata sottostante. Dietro vi è una corte interna con giardinetto e cisterna dell'acqua.

In posizione estremamente comoda, nella prima campagna di Porto Santo Stefano, vendiamo questo immobile composto da un appezzamento di terreno pianeggiante di 2.500 mq con al suo interno un fabbricato ad uso abitativo di 60 mq di remota origine, completamente da ristrutturare. La proprietà è allacciata alle utenze ed è comprensiva di pozzo privato. La normativa urbanistica prevede un'ottima possibilità di sviluppo, con un progetto di ristrutturazione. Ulteriori informazioni, contattando l'agenzia al 0039 3319799247 Ottorino Fanciulli

Vendiamo a Porto Santo Stefano, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, casaletto accatastato C/2 con annessi e terreno agricolo terrazzato per circa 5.000 mq. Accesso comodissimo tramite cancello elettrico e comodo parcheggio, al di sotto dell'abitazione principale, composta da un vano con cucina vivibile, una camera da letto ed un bagno. All'esterno un bellissimo terrazzo con tettoia e vista sul mare, come in foto. All'esterno un terreno realizzato a grandi terrazzamenti, vivibile, panoramico, da sviluppare a proprio piacimento per poter godere al meglio degli spazi esterni. Troviamo anche una cantina, e due ulteriori piccoli annessi da ristrutturare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli

Grazioso villino immerso nel verde, vicinissimo al paese, facilmente raggiungibile e circondato da un giardino caratterizzato da piante tipiche della macchia mediterranea. La proprietà ha doppio ingresso, un parcheggio e un giardino articolato su ampi terrazzi con una bellissima vista sul mare. La casa è composta da un soggiorno di ingresso, due camere matrimoniali, un bagno e un cucinotto.

Immersa nel verde proponiamo in vendita proprietà rurale non molto distante dal centro abitato di Porto S. Stefano composta da casa indipendente di circa mq. 70, con scorcio di vista mare dalla corte esterna, suddivisa in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, all'esterno portico in legno e locale con bagno di servizio, buono stato, con terreno recintato di mq.1500, di recente è stata posizionata davanti all'immobile oltre il portico in legno, una piscina per fruire al meglio dell'esterno e ammirare il paesaggio naturale circostante. La zona è tranquilla e si raggiunge facilmente attraverso strada asfaltata mentre l'ultimo tratto è sterrato.

Vendiamo Casale in bifamiliare a Porto Santo Stefano, in località Andrini. La proprietà è attualmente a rustico e necessita lavori per il completamento. Su tre livelli, giardino ed esposizione a Sud si propone come splendida proprietà indipendente ad appena due km dal centro. Per ulteriori info contattare l'agenzia al 3319799247 Ottorino Fanciulli