RIF. 365820 - Alleghe centro, casa rurale tipica comprendente due appartamenti da ristrutturare, vendibili anche separatamente,con progetto in via di approvazione. Inclusivo anche un terreno di 250 mq sfbc

L' abitazione è posta nel pieno centro di Caprile, ma comunque in zona defilata e tranquilla. Non affaccia sulla strada principale ma bensì su di un prato di proprietà e su una stradina secondaria di accesso alle abitazioni circostanti. La proposta comprende metà abitazione da terra a tetto dove si trovano sostanzialmente 2 stanze per piano su 4 piani complessivi. Al piano terra è stata ricavato un servizio igienico. L'abitazione costruita in muratura di pietra tipica del luogo richiede lavori di ristrutturazione. Viene venduta anche metà fienile da terra a tetto adiacente all'abitazione. Utilizzato ora come spazio deposito, potrebbe essere convertito un una altra piccola unità abitativa indipendente. Viene venduto inoltre, compreso nel prezzo un locale di deposito di circa 20mq. Posizione bellissima con vista sul Civetta, comoda a tutti i servizi e alle piste del Civetta e Arabba/Marmolada. Per maggiori info e visite contattaci in Agenzia.

Giove: nel centro storico cielo terra su tre livelli. La casa è composta al piano terra da un'ampia cantina; al 1° piano soggiorno con angolo cottura e camino, camera con balcone; al 2° piano due camere, bagno e balconcino. L'immobile è da migliorare internamente, ci sono infissi in legno vetro singolo, non c'è riscaldamento e il bagno è da rifare. Balcone panoramico con ottima esposizione a sud, la cantina con doppio ingresso ha la comodità di poter essere raggiunta con la macchina. Ottimo il collegamento con Roma, a solo 6 Km dal casello e dalla stazione ferroviaria di Attigliano.

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T432 Tra le maestose vette delle Dolomiti, sorge questo gioiello di autenticità e storia: un tabià da ristrutturare nella suggestiva località di Pian di Alleghe. Queste antiche strutture, un tempo adibite a rifugio per gli animali, fienagione e attrezzi da lavoro, oggi rappresentano l'opportunità unica di creare dimore dal sapore rustico senza rinunciare al comfort e alla tecnologia moderna. Immerso nella tradizione delle Dolomiti, il tabià si sviluppa su tre livelli, offrendoti la possibilità di creare due distinte unità immobiliari. Ma il suo punto di forza esclusivo risiede nella posizione privilegiata: una vista panoramica che abbraccia il lago di Alleghe, la celebre Sudovest del Monte Civetta e, da un altro angolo, la maestosa Marmolada. Un quadro mozzafiato che si evolve con il trascorrere delle stagioni, regalando emozioni uniche. Questo autentico fienile delle Dolomiti gode di un'esposizione a sud, baciata dal sole tutto l'anno. Un vero e proprio nido di calore e luce, dove potrai godere di atmosfere avvolgenti in ogni stagione. La sua posizione elevata, lontana dal trambusto della strada principale, ti offre tranquillità e un'atmosfera unica. Pian di Alleghe, a pochi chilometri dal cuore del paese, si presenta come un luogo panoramico e defilato, accessibile attraverso una strada comunale asfaltata. Una passeggiata o un rapido tragitto in auto e sarai sulle rive del lago, pronto a immergerti in un'atmosfera di serenità. In pochi minuti, potrai raggiungere gli impianti sciistici, regalandoti giornate indimenticabili sulla neve con la tua famiglia. Questo tabià non è solo un'opportunità immobiliare, ma una porta aperta verso la tradizione, la bellezza e la serenità delle Dolomiti. Un invito a trasformare un pezzo di storia in una residenza unica, capace di raccontare storie e emozionare chiunque varchi la soglia di questo autentico rifugio di montagna. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Rif: 401J - ZONA Ci troviamo a Santa Maria Nuova, precisamente nel quartiere Monti, zona tranquilla e distante dal caos della città ma allo stesso tempo a poca distanza da servizi necessari (bar e supermercati) tutti raggiungibili in pochi minuti. L'immobile in questione è una soluzione semi-indipendente. CAPITOLATO La soluzione è suddivisa in 3 piani abitativi più una cantina/zona caldaia, ampia soffitta, piccola corte pavimentata di fronte l'abitazione (comoda per lasciare l'auto) e terrazzino privato. L'immobile è stato edificato negli anni ‘60 ma si presenta in buone condizioni generali. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e camino al piano terra. DISPOSIZIONE Piano d'ingresso (piano terra): ingresso diretto sul soggiorno, cucina separata e abitabile. Piano rialzato (piano intermedio): cameretta/studio con bagno privato con doccia. Piano primo (ultimo piano): due ampie camere matrimoniali, bagno padronale con vasca. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Soluzione indipendente 2 - Ristrutturato 3 - Posti auto Cosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (401J), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T614 Immagina di varcare la soglia di una casa che ti trasporta in un mondo di infinite possibilità. In pieno centro storico ad Agordo, nel cuore pulsante della cittadina, questa porzione terra-cielo completamente indipendente ti aspetta per essere riscoperta e riportata al suo antico splendore. Ogni angolo di questa casa racconta una storia e, con un po' di fantasia e creatività, potrai iniziare a scrivere il tuo personale capitolo, adattando gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi desideri. Appena entri, vieni accolto da ambienti che, seppur bisognosi di un tocco di ristrutturazione, sprigionano un fascino autentico. La zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un piccolo cucinotto, è il luogo perfetto per vivere momenti di convivialità e intimità. Le quattro camere da letto ti offriranno lo spazio necessario per creare il tuo rifugio personale e per ospitare amici e familiari in un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il bagno di servizio aggiunge un tocco di praticità. E poi c'è la soffitta pronta a diventare uno spazio versatile dove poter coltivare i tuoi hobby, rimanere un deposito per gli oggetti che usi poco o semplicemente diventare un rifugio tranquillo. Se invece hai uno spirito imprenditoriale, questa casa ha tutte le caratteristiche per essere trasformata in più appartamenti di piccole dimensioni, ideali per essere affittati. Ma la vera bellezza di questa casa risiede nella sua posizione invidiabile: a pochi passi da Piazza della Libertà, nel cuore pulsante di Agordo, avrai tutto a portata di mano. Luxottica e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Qui, la vita scorre con un ritmo dolce, dove ogni angolo del centro storico diventa un'estensione naturale della tua casa. Certo, non c'è un posto auto privato, ma potrai usare i posteggi pubblici senza sacrificare la magia di vivere nel centro storico. Questa casa ti offre la rara opportunità di creare un angolo di paradiso tutto tuo, unendo il fascino del passato alle comodità moderne, proprio nel cuore di Agordo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Ad Alleghe in località eccezionale con splendida vista sul lago e sul Civetta proponiamo un Maso storico del 1600 facente parte dei Masi catalogati dalla Provincia di Belluno, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Il progetto di restauro è già stato in precedenza presentato e approvato in Comune con la delibera paesaggistica e prevede il completamento di tre appartamenti indipendenti. Il Maso viene venduto con tre posti auto già esistenti e collegati al maso attraverso un ascensore che fa parte di un condominio esistente e recentemente costruito. Occasione edilizia straordinaria, eccezionale sia come investimento sia a titolo personale per una famiglia o un gruppo di amici che desidera tre unità completamente indipendenti ma facenti parte di un unito stabile. L'immobile è gestito in vendita dall'AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO TRE, pertanto chiama per maggiori informazioni e per visionare i progetti STUDIO TRE TEL 041.972142

Nel Comune di Alleghe, nella frazione di La Sala, a soli 3km dalle sponde del lago. Proponiamo in vendita metà casa da terra a tetto composta da 3 piani principali più il piano cantina (interrato) e il piano soffitta. Si tratta di una bellissima, antica casa tipica in pietra di fine 1800. Interessante la possibilità di trasformare l'immobile, in più unità abitative indipendenti di dimensioni come da piantina allegata nelle foto. L'abitazione richiede lavori di trasformazioni. Completa l'offerta un giardino di pertinenza adiacente ala casa di circa 120mq e un piccolo appezzamento di fronte all'ingresso di circa 26mq da utilizzare come posto auto. Meravigliosa occasione nel comprensorio di Alleghe/Civetta. Per maggiori info e visite contattaci in Agenzia

Scopri il piacere di vivere in una delle aree più prestigiose della città con questa splendida villetta a schiera in fase di realizzazione. Situata in un complesso esclusivo, la proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e raffinatezza. L'accesso è garantito da un cancello carrabile automatico e un cancello pedonale, che conducono a una corte d'entrata elegante. All'interno, la villa si apre su una spaziosa sala con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera al piano terra è perfetta per gli ospiti o come studio, mentre il bagno finestrato con doccia fuori misura aggiunge un tocco di lusso. Un angolo relax con locale bioclimatico completa il piano terra, offrendo uno spazio perfetto per il benessere e il relax. Salendo al primo piano, troverai un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, un'ampia cameretta comoda per due figli e un secondo bagno finestrato con doccia fuori misura. Le rifiniture di pregio e la possibilità di personalizzare i materiali a prezzo di costo rendono questa proprietà unica nel suo genere. Con una superficie commerciale di 120 m² e una superficie calpestabile di 101 m², la villetta offre ampi spazi per ogni esigenza. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi all'aperto, perfetti per godersi le belle giornate. Il riscaldamento radiante a pavimento ed a pompa di calore e la classe energetica A garantiscono un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, mai abitata prima, costruita nel 2023. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

[Rif. DV-7188] Situata in Via Cal delle Mule, un'area residenziale tranquilla a brevissima distanza dal cuore di Agordo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 400 mq distribuita su tre piani. L'immobile, costruito negli anni '80, si distingue per la presenza di un vasto giardino di circa 400 mq, da cui si gode una vista mozzafiato sulle Dolomiti circostanti. L'ingresso principale della casa conduce a un corridoio che porta a destra alla zona giorno e a sinistra alla zona notte. L'area giorno include un soggiorno spazioso e ben illuminato, una sala da pranzo con camino e accesso a un primo balcone, e una cucina vivibile con dispensa e accesso a un secondo balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una camera da letto con accesso al terzo balcone e un secondo bagno con vasca. Il pavimento della zona giorno è in cotto fiorentino, mentre nelle camere è stato impiegato il parquet. Dal corridoio, una scala porta al piano superiore mansardato, dove si trova un ampio soggiorno con stube e accesso alla terrazza, una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a un balcone, una seconda camera da letto e un bagno di servizio. La mansarda è stata realizzata interamente in legno di pino. Al piano terra, con ingresso autonomo, si trova un bilocale. L'appartamento comprende un soggiorno con cucina a vista e un camino, una camera da letto, un guardaroba e un bagno con antibagno. L'immobile include anche due box auto con accesso indipendente, uno dei quali doppio, due locali al piano terra adibiti a lavanderia e stireria, una cantina e una zona per la centrale termica a condensazione sostituita nel 2022. Il giardino di circa 400 mq con barbecue completa la proprietà. Ci troviamo in Via Cal delle Mule, in un'area residenziale a soli 10 minuti a piedi dal centro di Agordo. La zona è pratica e ben servita, in pochi minuti di auto si possono raggiungere supermercati, negozi e vari servizi.

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T0753 Ti presentiamo con orgoglio una straordinaria villa indipendente a Alleghe, una residenza che incarna il calore di un cottage di montagna con tutti i comfort moderni e una vista mozzafiato sulla parete Nord Ovest del Civetta e il pittoresco lago di Alleghe. Questa villa unica, costruita nel 1983 e progettata da un rinomato architetto, offre molto più di una semplice dimora: è un rifugio in cui condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici, godendo allo stesso tempo della privacy e dell'intimità che meriti. L'ingresso indipendente al piano terra ti accoglie con tre accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, perfetto per ospitare gli amici in un ambiente confortevole e accogliente. Salendo al primo piano, scoprirai un luminoso e spazioso ambiente dedicato alla vita quotidiana. Il soggiorno con il suo caratteristico caminetto a legna è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta, mentre la sala da pranzo e l'angolo cottura ti offrono tutto lo spazio necessario per cucinare e condividere deliziosi pasti con i tuoi cari. Ma la vera star di questa zona è la vista incredibile che si apre davanti a te da ogni finestra e terrazzo. Le vetrate abbondanti ti consentono di immergerti nella bellezza delle Dolomiti, catturando la luce solare e il paesaggio mozzafiato in ogni angolo. Al piano secondo sottotetto, un'ulteriore zona notte con camera da letto, bagno e ripostiglio completa l'offerta di questa residenza perfetta. Immagina svegliarti ogni mattina con la vista delle maestose Dolomiti e poi rilassarti la sera sulla terrazza coperta con barbecue in pietra e tavolo in legno, dove potrai gustare cene sotto le stelle e creare ricordi indelebili. La villa è situata nella tranquilla frazione de I Coi, circondata da prati e boschi, garantendo la massima tranquillità e riservatezza. Sei a soli 3 km dal cuore di Alleghe e a 2 km dai Piani di Pezzè, il punto di partenza ideale per avventure estive e invernali. L'altitudine di 1340 metri regala una vista spettacolare, regalandoti una prospettiva unica su uno dei paesaggi più affascinanti al mondo. Questa villa è molto più di una proprietà: è un invito a vivere la bellezza e la serenità delle Dolomiti ogni giorno. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in montagna. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro rifugio alpino. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (365,18 kWh/mqa)