Domy na sprzedaż - Monte dei Cucch

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Sant'Agata Bolognese, in Via Molino di Sotto 24, proponiamo in vendita un'imponente corte colonica di grande fascino storico, con villa padronale, casale e fabbricati rurali annessi. La proprietà, che si sviluppa per oltre 1.000 mq coperti complessivi, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato in un contesto di campagna tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di circa 723 mq abitativi suddivisi su 3 livelli e attualmente distribuiti in 3 unità (per un totale di 24,5 vani catastali), che comprendono complessivamente 10 camere, 3 cucine, 3 soggiorni e 3 bagni, oltre a numerosi ambienti accessori che permettono diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi. A completare la proprietà, oltre 300 mq tra ex stalle, cantine e depositi, ideali per ricavare ulteriori vani abitativi, spazi per attività ricettive o zone di servizio. L'area esterna, di circa 2,5 ettari, è suddivisa in 3 appezzamenti agricoli: uno a seminativo, uno a vigneto e uno a frutteto, oltre ad altre aree verdi adibite a giardino privato, che garantiscono massima privacy e si prestano a molteplici utilizzi, dall'orto al parco, fino a eventuali strutture a supporto di un'attività agrituristica. La posizione è strategica: pur trovandosi in un'area rurale suggestiva e silenziosa, la corte è ben collegata al centro di Sant'Agata Bolognese e ai principali servizi. A pochi minuti si trovano scuole, supermercati, negozi di prima necessità e fermate bus; l'Ospedale di San Giovanni in Persiceto dista circa 10 minuti in auto, mentre Bologna è raggiungibile in poco più di 30 minuti. La vicinanza alla Via Emilia e alle principali arterie stradali rende la proprietà facilmente accessibile e ben collegata anche con Modena e i comuni limitrofi. Questa storica corte colonica è una tela bianca pronta a essere trasformata nel progetto dei tuoi sogni: una residenza esclusiva, una villa multifamiliare o un'attività ricettiva in un contesto autentico ed immerso nel verde. Contattaci subito per fissare un appuntamento: il nostro team sarà a tua disposizione per illustrarti tutte le potenzialità e accompagnarti nella realizzazione della tua idea. Rif. 1855-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Sogni una casa immersa nel verde, con ampi spazi e una vista mozzafiato, proprio sul percorso escursionistico più famoso d'Italia? Questa villa indipendente degli anni '80, situata in Via Bastione 4, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e un panorama senza eguali. La villa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva. • Piano Terra: Il Cuore della Casa L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, l'ambiente ideale per le serate invernali. La grande porta-finestra conduce a un terrazzo panoramico di 30 mq, un vero "belvedere" privato sulle colline circostanti. Pochi scalini separano la zona relax dalla zona pranzo con cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 3 camere da letto matrimoniali con Parquet ed un bagno padronale con vasca. • Primo Piano/Sottotetto Abitabile: Salendo al piano superiore troviamo due ulteriori stanze, attualmente adibite a camere da letto, un secondo bagno con vasca e due ripostigli, uno spazio versatile perfetto per ospiti, figli o area studio. • Seminterrato: Spazio al Convivio, Il piano seminterrato è pensato per la socialità: una grande taverna con camino e cucina dedicata. Completano il piano: un bagno, il vano caldaia, una pratica cantina ed una legnaia. Il piano seminterrato ha l'accesso sia dal piano terra collegato con scale interne, sia un accesso indipendente esterno che, offre la possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente. La villa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva di circa 1500mq, un'oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta. Completa la proprietà una comoda autorimessa ed un ulteriore legnaia esterna. L'immobile viene venduto completamente arredato. Perché scegliere questa villa? 1. Posizione Unica: Situata direttamente sulla Via degli Dei, gode di un fascino unico per gli amanti del trekking e della natura. 2. Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, con giardino privato e garage. 3. Panorama e Relax: Il grande terrazzo abitabile è il punto di forza per chi ama vivere l'Appennino. 4. Versatilità: Con 5 camere da letto potenziali, è ideale sia come prima casa che come ad esempio: investimento turistico o B&B- con possibilità di ricavare due appartamenti. Dettagli Tecnici: • Indirizzo: Via Bastione n.4, San Benedetto Val di Sambro (BO). • Anno di costruzione: 1980. • Pertinenze: Autorimessa e giardino privato. Infissi in legno in vetro semplice Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori e stufa a pellet canalizzata ad aria APE F Prezzo richiesto € 230.000 Rif.191 AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS � Uffici: • Loiano - Via Roma 5/3 TEL 051/6544138 • Monghidoro - Via Garibaldi 6 Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari. Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate. Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali. � Contattaci per maggiori informazioni: � Visita il nostro sito: WWW. VALLESAVENA. IT.

Scopri questa splendida villa indipendente situata sulla rinomata Via degli Dei, immersa nel verde e con una posizione soleggiata che regala un'atmosfera unica. Con una superficie commerciale di 240 m² e 200 m² calpestabili, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere al meglio. Al piano terra, un accogliente salone con camino ti invita a momenti di relax, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La villa dispone di tre camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Due bagni ben distribuiti garantiscono comodità e funzionalità. Non perdere l'occasione di godere di un ampio loggiato al piano terra, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Il piano seminterrato offre un disimpegno versatile e una cantina legnaia, mentre le due autorimesse assicurano parcheggio sicuro per i tuoi veicoli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento (termosifoni), attualmente inattivo, ma pronto per essere riattivato secondo le tue esigenze. Con un appezzamento di 2.200 m², la villa vanta anche una terrazza e un balcone che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Questo immobile di seconda mano è in buono stato e costruito nel 1980, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare. Il prezzo è leggermente trattabile, quindi non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Proponiamo in vendita interessante complesso di rustici da ristrutturare, composto da due fabbricati indipendenti, situati in contesto tranquillo di campagna. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli di circa 100 m2 ciascuno, per una superficie complessiva di oltre 300 m2, ed è composto da locali al piano terra originariamente adibiti a cucina, soggiorno e cantine, con ambienti abitativi al primo piano e ampio sottotetto al secondo piano. La struttura conserva le caratteristiche tipiche dei fabbricati rurali, con murature in mattoni e spazi generosi che permettono una totale personalizzazione degli ambienti in fase di ristrutturazione. Completa la proprietà secondo fabbricato indipendente, anch'esso disposto su più livelli con soffitta, ideale come dependance, seconda abitazione, studio o locali accessori. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per: realizzare una o più unità abitative abitazione bifamiliare intervento di recupero a scopo investimento struttura ricettiva o casa di campagna Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal fascino rustico, con ampie metrature e grande potenziale di sviluppo. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Alessandro, 340 5418083 Avvisiamo i clienti che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

In una località immersa nel verde dove il relax fa da padrone vi proponiamo una villa indipendente su tre piani. AMBIENTI: Ingresso, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, sala da pranzo possibilità di ricavare una camera da letto, cantina. Primo Piano, due camere matrimoniali. Secondo piano due camere matrimoniali, mezza camera nella quale si può ricavare un bagno. Completano l'immobile un sotto tetto e terreno di propietà PERCHE' ACQUISTARLA: - Ottimo investimento immobiliare - Immersa nel verde - Ampie metrature