In località San Lorenzo nel Comune di Rovetta, zona residenziale comoda per raggiungere facilmente il centro di Clusone, proponiamo in vendita porzione di VILLA BIFAMILIARE al rustico, disposta su 2 livelli più solaio, piano interrato e doppio box. La villa è composta al piano terra da ingresso, giardino privato su 3 lati, ampia zona giorno dove poter realizzare cucina, soggiorno e bagno; al piano secondo possibilità di ricavare tre camere da letto, due bagni, due balconi e cabina armadio, terzo piano adibito a solaio. Al piano interrato possibilità di ricavare un'ampia taverna, cantina e lavanderia con collegamento diretto al doppio box! La villa viene venduta al rustico con possibilità di avere il progetto delle finiture, capitolato e preventivi dettagliati per avere un quadro completo delle spese per la villa finita! Per un appuntamento senza impegno contattare Noemi Patelli 391/3627954. Indirizzo

CASTEL DELL'ALPI in piccolo borgo a 2 Km dal lago e a 35 minuti da Bologna terra tetto da ristrutturare su tre livelli, di circa 100 mq complessivi, il tetto è stato rifatto NUOVO, completa la proprietà un terreno ad uso ortilivo di circa 450 mq. Prezzo trattabile Stefania 3388609763

Piscine in ottima posizione a due passi dal centro storico, casa singola su due livelli fuori terra con l'abitazione tutta su un piano di 160 mq composta da cucina, pranzo soggiorno, tre camere un bagno e possibilità del secondo bagno, al piano terra garage doppio, taverna e stanze multi uso il tutto per un totale di mq 320 insistente su un lotto di circa 450 mq l'immobile è da ristrutturare ubicato in zona tranquilla e servita.

Nel comune di San Benedetto Val di Sambro, a pochi chilometri dall'uscita autostrada ledi Pian del Voglio Autostrada A1 BO-FI, in una splendida zona residenziale, a circa 1000 m. di altitudine, immersa nel verde, proponiamo villa disposta su due livelli con ampio terreno circostante. La villa di mq catastali 270 è appena stata ristrutturata completamente ed è così suddivisa: Piano terra ingresso su disimpegno, ampio vano multiuso di mq 43, bagno, ripostiglio scala interna di collegamento al piano terra; Piano seminterrato autorimessa di mq catastali 54, centrale termica, legnaia; Pianto terra ingresso su veranda, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni; Terreno circostante di circa 3.500 mq tutto recintato con muro in c.a. e rete elettrosaldata antimorso per cani di grossa taglia. Dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, caldaia a pellets per il riscaldamento a pavimento al piano terra e piano seminterrato, NO GPL, NO GAS, soffitta coibentata tetto con carta catramata. Finestre con doppi vetri a specchio con apertura a vasistas, porte scorrevoli, zanzariere, videocamera.

Nella fiorente bassa Val di Non, a Lover piccola frazione di Campodenno, vendiamo in centro paese immobile di tre piani libero su due lati. Al piano terra tre spazi con soffitti a volta sono adibiti a taverna,cantina e deposito con accesso diretto dalla strada. Da una piccola scala esterna si accede al primo piano dove troviamo un ingresso con vano sottoscala, un luminoso soggiorno che porta ad una spaziosa cucina abitabile corredata di stufa a legna, un bagno cieco con doccia, lavatrice e boiler per l'acqua calda. Salendo la scala in legno al secondo piano sono presenti due stanze di media grandezza ed un bagno cieco con vasca e boiler. Al terzo piano con una scala retrattile si sale in uno spazio lasciato al grezzo, finestrato con tetto a vista, molto luminoso. Completa la casa un posto auto di proprietà che si trova di fronte all' ingresso. Questo immobile è ideale per chi cerca la pace e la tranquillità di ogni giorno, ma anche come casa vacanza per tutte le stagioni. Nel periodo estivo si hanno nelle vicinanze infiniti percorsi bike grazie anche al tracciato attorno alle Dolomiti di Brenta e durante la stagione invernale a circa 30 minuti si può raggiungere il comprensorio sciistico Paganella. Nella frazione di Lover si trovano un supermercato e un Agriturismo. Lover è collegato con il servizio autobus extraurbano e dista circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Mezzocorona e dal casello autostradale A22. L'immobile anche se risulta abitabile necessita di una ristrutturazione

Castel Bolognese, sulla prima collina, in confine con il Comune di Imola, fabbricato rurale che prevede il restauro e risanamento conservativo con possibilità di demolizione e fedele ricostruzione. Attualmente è costituito da una unica unità abitativa di 11 vani catastali con annessi proservizi; c'è la possibilità di trasformarlo in due abitazioni. La corte annessa è di circa 2000 mq.

L'agenzia immobiliare Casa Varazze propone in vendita nella zona residenziale dei piani Di San Giacomo, splendida villa con vista mare, ampio giardino piantumato, alberi centenari, possibilità di inserire nella grande corte esterna una piscina anche di grandi dimensioni, l'immobile ha un lungo vialetto d'ingresso molto signorile che accede sia all'ingresso del piano primo sia alla parte del piano terra dove si trova una grande tenda con un tavolo dove poter mangiare nel verde, l'immobile nella parte al piano terra è composto da un locale di sgombero usato come cantina e un bagno, di fronte alla zona dehors dove si trova il grande tavolo abbiamo l'ingresso della cucina di ampie dimensioni con angolo cottura e un grande tavolo, un ripostiglio,una cameretta e un bagno, il piano inferiore con quello superiore è comunicante con una scala a chiocciola che arriva direttamente nel grande salone che affaccia sul balcone vista mare, le pareti di questo vano sono tutte in boiserie in mogano, il corridoio collega a 2 grandi camere anch'esse con posta finestra sul balcone ed un bagno.L'immobile è in ottime condizioni e dove una parte è stata ristrutturata da pochi anni con materiali di pregio.All'esterno della villa si trova la strada che collega con l'aurelia, in pochi minuti si può scendere alla scala che porta direttamente al mare.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363. Per scoprire tutte le caratteristiche o per eventuali informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento per visionare la soluzione contattateci al 380.1098363 o visitate www.casavarazze.it

A San Vincenzo La Costa (CS) in Via Antonio Gramsci 24 ISFIN Immobiliare propone in vendita una Villa di 575 mq commerciali (di cui Mq 419 suddivisi su due appartamenti indipendenti, Mq 125 appartamento rustico al piano seminterrato, Mq 915 di Giardino). L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano S1: Appartamento rustico indipendente; Piano T: Ampio salone con camino, cucina abitabile con veranda, soggiorno con camino, bagno, bagno rustico, tre camere da letto; Piano 1°: Ampio salone con camino, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con camino, tre camere da letto, doppio servizio e ripostiglio. Per ulteriori informazioni ed un eventuale appuntamento chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 o visiti il sito www.isfin.it.

CASTEL DELL'ALPI a 1Km dal lago porzione terra tetto di vecchio edificio in sasso completamente ristrutturata, su due livelli composta al piano terra da sala con angolo cottura, terrazzo, al piano primo due camere e bagno, completa la proprietà appezzamento di terreno. Prezzo leggermente trattabile Stefania 3388609763

Ripoli Santa Cristina immersa nel verde porzione terra tetto di edificio su due livelli, composta da due appartamenti così suddivisi: appartamento su due livelli al piano terra soggiorno, cucina con camino, portico e bagno, al piano primo 2 camere, il secondo appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso indipendente cucina, cucinotto, due camere e bagno, completa la proprietà terreno di circa due ettari e mezzo.

**Casa Bifamiliare a Due Passi dal Lago di Castel dell'Alpi** A soli 2 km dal suggestivo Lago di Castel dell'Alpi, in una piccola borgata che offre tranquillità e scorci affascinanti, proponiamo in vendita una porzione terra tetto di un edificio su due livelli. L'immobile, con una superficie di 170 m² commerciali e 160 m² calpestabili, comprende due appartamenti autonomi, ognuno con il proprio ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampio salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e rilassante nelle serate invernali. La cucina spaziosa permette di gestire facilmente la preparazione di pasti per la famiglia o cene con amici. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno principale è funzionale e ben distribuito. All'interno della proprietà troviamo inoltre una terrazza e un balcone, ideali per momenti all'aperto e per godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, il potenziale è evidente e il prezzo è trattabile, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione su misura. La casa, costruita nel 1971, è in buono stato di seconda mano. Completano l'offerta un totale di 10 locali e 2 bagni, rendendo questa villetta bifamiliare perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un contesto di pace e natura, a breve distanza da uno dei laghi più belli della regione.

Vicinanze San Michele, localita' pescarola, proponiamo rustico ed di terreno insieme 300 mq di capannoncino, il tutto contornato di 8000 mq. Zona splendida e a soli 8 minuti da sassuolo con splendida vista. Il rustico e' da ristrutturare. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc. Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio.

In contesto esclusivo, vendiamo villa di due piani situata sulle alture di Camogli, con dependance, taverna e giardino a fasce La residenza risulta così suddivisa: Piano Terra: ingresso indipendente, sala, due camere, bagno, cucina, dispensa, cantina, taverna di 25 mq., giardino. 1° Piano: ingresso indipendente, sala, camera, bagno, cucina, disepnsa, terrazzo al piano e giardino. Dependance: ingresso indipendente, camera, bagno e cucina. Straodinaria vista panoramica sul golfo. L'immobile dispone inoltre di un godibilissimo giardino a fasce, con ulivi, piante da frutto. Gli immobili sono divisi in tre unità abitative, ma distinte ma con la possibilità di poterne fare una sola abitaazione. Ottima opportunità, richiesta € 560.000,00= Per maggiori informazioni contattare il Sig. Mariotti 348-4108595.

Zona Piscine. A 400 mt dalle piscine comunali, vendesi casale del '600, composto da 4 unità abitative, completamente da ristrutturare, avente una metratura complessiva di mq. 1.300 attorniato da 16.000 di terreno. La vicinanza al centro città e l'appezzamento di terreno lo rende appetibile per svariate attività. Vi è un corpo principale su 3 livelli di circa 350 mq, alla sinistra vi un corpo adibito a serra con soffitta, alla destra il porticato con la vecchia stalla, e più a destra due abitazioni (le abitazioni del fattore). Opportunità quasi unica per le caratteristiche del bene. Informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento.

Villa Bifamiliare di 170 mq, di nuova costruzione cosi composta; cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali 2 di queste hanno il balcone, 2 bagni, ripostiglio, sottotetto, garage e giardino di 400mq. L'immobile sarà terminato a 150 giorni dal rogito. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia

SAN MARTINO IN FIUME ( CSC394 ) : In zona di campagna tra la città di Cesena e il mare, adiacente ad altre abitazioni, proponiamo in vendita VILLA singola di NUOVA COSTRUZIONE. La villa, realizzata con modalità tradizionale ( cemento armato e muratura portante ) avrà caratteristiche antisismiche e di ALTO RISPARMIO ENERGETICO ( classe A + ). I suoi spazi interni abitabili, sapientemente distribuiti su unico piano, risultano così distribuiti: INGRESSO INDIPENDENTE su ampia zona giorno open space di 41 mq., n° 3 camere da letto ( 16,50 + 10 + 10 mq. ), n° 2 bagni finestrati; completa la proprietà un ampio GARAGE di 26 mq. e l' ampio GIARDINO PRIVATO ( circa 650 mq. ) con pergolato. Il livello delle rifiniture è OTTIMO, ovvero: cappotto termico da 10 cm., pannelli fotovoltaici ( 4 kw. ), impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, V.M.C. ( ventilazione meccanica controllata ), climatizzazione a inverter ( completa di macchinari e già funzionante ), aspirazione centralizzata ( completa di macchinari e già funzionante ), impianto di allarme ( completo di macchinari e già funzionante ), infissi in pvc bianco con doppi vetri, zanzariere a scomparsa, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, vasi sospesi, pavimenti e rivestimenti da 70 Euro/mq. complessivi ( ancora personalizzabili ). - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Non distante dal centro, disponiamo di ampia e bellissima villa così disposta: Piano terra, ingresso, sala con camino, cucina e soggiorno, bagno e cantina/lavanderia al semi-interrato. Bel porticato retrostante prospicente alla zona piscina, che oltre la piscina dispone anche BBQ e forno a legna. Al 1° Piano troviamo 3 camere da letto, ognuna con bagno interno. Due delle camere hanno dei suggestivi terrazzi con vista alla campagna circostante. L'immobile è completamente climatizzato. Impianto elettrico nuovo. Impianto di riscaldamento rivisto con valvole termostatiche e caldaia nuova. La villa può accogliere comodamente, con qualche opportuna modifica, genitori e figli.

*Villetta Bifamiliare in Vendita a San Benedetto Val di Sambro** Situata nel cuore di San Benedetto Val di Sambro, questa splendida villetta bifamiliare offre una posizione centrale e comoda ai servizi. La proprietà, suddivisa su due livelli, è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con possibilità di affitto. Il primo appartamento, accessibile dal piano terra, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile spaziosa e luminosa. La sala è arricchita da un camino e un balcone che offre una vista rilassante. Completano l'appartamento due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato, troverete un'autorimessa di circa 36 mq e una cantina, perfetti per le vostre esigenze di spazio e organizzazione. Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, dispone di una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Questa soluzione è ideale per ospiti o per essere utilizzata come investimento immobiliare. La proprietà include inoltre un fabbricato accessorio ad uso legnaia/magazzino, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio. Con una superficie commerciale di 190 m² e una superficie calpestabile di 180 m², la villetta offre ampi spazi per vivere comodamente. Costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, la villetta è dotata di riscaldamento alimentato a gas naturale. Il terreno circostante di 1.900 m² offre ampie possibilità per attività all'aperto o per la realizzazione di un giardino privato. Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate Stefania al numero. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa accogliente e funzionale nel cuore di San Benedetto Val di Sambro!

PIAN DI BALESTRA a soli 5 minuti dal casello autostradale di Pian del Voglio, a 1000 metri di altitudine, splendida villetta completamente ristrutturata su due livelli, composta al piano terra da ampio salone con camino, cucinotto, due camere e bagno, al piano primo due camere e bagno, al piano seminterrato ampio garage, doppi vetri, impianto di riscaldamento a pellet, completamente coibentata. Prezzo trattabile, Stefania 3388609763

Rif: VP55 - SUPERBONUS CAPPOTTO, CALDAIA A PELLET E LEGNA NUOVA, INFISSI NUOVI La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Cá dei Sospiri, località Monteacuto Valllese, San Benedetto Val di Sambro una villetta indipendente, tutta a piano terra con area cortiliva (in parte recintata) ad erba di circa 3000 mq e ampio sottotetto calpestabile e finestrato. PIANO TERRA - Ingresso su luminosa sala con camino - Angolo cucina - 2 ampie Camere matrimoniali - disimpegno notte - bagno con doccia PRIMO PIANO Accesso tramite scala esterna sottotetto ideale per lo stoccaggio. Completano la proprietà l'ampia cantina/locale tecnico e un cortile terrazzato. La Taverna internamente realizzata con muri in sasso a vista e soffitti in legno, è composta da un soggiorno con angolo cottura ed un bagno con doccia al piano terra ed una spaziosa camera mansardata al primo piano. I pavimenti della proprietà sono realizzati in ceramica e in legno, gli infissi sono in pvc e triplo vetro e le porte sono in legno rinforzate. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet che fa funzionare tutti i radiatori, è presente un camino per scaldare la sala e in cucina la predisposizione per una stufa a legna o a pellet. Il bagno dell'abitazione principale è fornito di un boiler a legna per scaldare l'acqua in aggiunta della caldaia. Nell'immobile è stato installato un efficace sistema d'allarme. Di recente installazione vi è un impianto solare per la produzione dell'acqua calda ed, a progetto, l'impianto fotovoltaico. L'immobile è situato in posizione tranquilla, immersa nella natura e comoda ai principali servizi che si trovano a pochi minuti; la stazione, invece, si trova a 15 minuti di auto e la zona è servita da una comoda navetta per raggiungerla. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Cortile esclusivo per i momenti di relax all'aperto - Spazi interni ampi, luminosi e ben distribuiti - Taverna per momenti conviviali e per ricevere gli ospiti - Rifiniture di pregio - Camino, riscaldamento autonomo a pellet e impianto solare per il massimo risparmio e confort - Tranquillità e comodità della posizione - Cantina e ripostigli per lo stoccaggio Riferimento incarico TS14