Rif: GC-067-4 Affascinante rustico del 1700 situato della pittoresca frazione di Villa di Salò. Con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Immersa in un paesaggio incantevole tra vigneti e oliveti, questa proprietà è la soluzione ideale per coloro che cercano tranquillità, riservatezza e che apprezzano la bellezza naturale dei dintorni. Questo rustico può essere trasformato in un complesso residenziale di 10 appartamenti, completi di una splendida piscina e parcheggi interrati. In alternativa si potrebbe considerare la realizzazione di un piccolo hotel, una struttura bed & breakfast o una villa di grandi dimensioni. Il piano terra, attualmente locale commerciale, convertibile in residenziale, di oltre 700mq composto da magazzini, rimesse e cantine con giardino e corte privata di oltre 500mq. Al piamo primo un grande appartamento al rustico di 130mq con veranda rifinita ed ingresso carraio. Al piano secondo appartamento speculare al piano primo con terrazza panoramica in vista lago sul golfo di Salò. Adiacente al rustico una abitazione su 2 piani realizzata nel 2000 abitabile ed arredata, con terrazza esclusiva con camino. Veramente una soluzione unica da vedere assolutamente.

Elegante Villa di pregio con giardino e vista lago Descrizione proprietà Villa di pregio immersa nel verde con vista su lago e montagne circostanti, dove la felice ubicazione, leggermente sopraelevata rispetto al centro di Lierna, dona quiete e relax. Dai tratti eleganti, la residenza si sviluppa su quattro livelli in un'atmosfera pacata grazie anche agli spazi verdi che la attorniano. La costruzione della villa risale agli anni '30 e, nel corso degli anni, è stata sapientemente ristrutturata, nel 1988 e nel 2005, mantenendone, in parte, i tratti originali. Dall'ingresso si viene accolti nella zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con uscita su un porticato ideale per trascorrere momenti in compagnia, oltre ad un bagno dedicato agli ospiti; la zona notte è composta da tre camere con affacci panoramici sul lago, oltre a due bagni. Salendo di un ulteriore livello, si viene accolti da un piano mansardato che regala suggestivi scorci. Il piano seminterrato ospita dei locali che, volendo, possono essere destinati per uso B&B. Completano la proprietà un box autorimessa che può ricoverare quattro auto, oltre che posti auto esterni. Finiture di buon livello con ceramiche, parquet, infissi doppi in legno. Ampio giardino di circa 1.200 mq piantumato con una varietà di piante e alberi da frutto con impianto di illuminazione e con la possibilità di realizzare una piscina. Durante la stagione fredda, il riscaldamento è garantito dai radiatori coadiuvato da una stufa in maiolica, presente in soggiorno, apprezzata sia per le prestazioni sia per donare un aspetto esteticamente gradevole che avvicina questo sistema di riscaldamento quasi ad un'opera d'arte. L'ubicazione della villa risulta comoda per raggiungere il centro di Lierna e la spiaggia di Riva Bianca, una tra le più rinomate dell'intero lago di Como, che deve il suo nome ai bianchissimi e finissimi ciottoli. La proprietà si presta per utilizzo sia come casa di residenza, sia come casa di vacanza. Descrizione posizione Lierna è situata sulla riviera orientale del Lago di Como, tra Mandello del Lario e Varenna. Lierna ospita una delle più belle e spaziose spiagge libere del lago di Como, la Riva Bianca. I boschi attorno a Lierna sono attraversati dell'antico Sentiero del Viandante, che si estende complessivamente per 45 km, collegando Lecco e Colico. La città di Lecco si raggiunge in circa 10 minuti (ca. 15 km) di auto mentre la città di Como è a circa 41 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa un'ora e mezza (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in un'ora e 45 minuti (ca. 89 km). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escu