Venta de casas - Monte Nerone - Gola di Gorgo a Cerbara

PRESSI DI NOVILARA - VENDESI - bella villa in buone condizioni generali ideale anche per genitori e figli o come bella residenza singola. La casa si sviluppa su 2 livelli per circa 350 mq di superficie oltre ad accessori vari, un bel giardino, piscina ed intorno alla villa altro terreno che fa sempre parte della proprietà La residenza è in buone condizioni, immersa nel verde ed in luogo molto tranquillo, indipendente ma non isolata, con bella vista panoramica molto aperta, a pochi minuti di auto dal centro di Pesaro

Dolcemente adagiata sulle colline dell'Appennino umbro-marchigiano (700 m), essa trae le sue origini da una tranquilla casa colonica recentemente ristrutturata che ha mantenuto il sapore delle case di campagna di una volta. Il casale è circondato da romantici boschi e spazi verdi per passeggiate. La casa dispone di 12 posti letto ed una piscina esterna. È particolarmente adatta a famiglie con bambini o gruppi di amici che desiderano trascorrere una vacanza a contatto con la natura, in piena libertà. Casellina /12 posti letto Il piano terra comprende: • Salotto con Tv e tavolo per giochi • Ampia sala da pranzo con grande camino ed accesso sull'esterno • Ampia cucina con grande frigo, griglia con pietra lavica, forno e piano cottura a 4 fuochi, lavastoviglie Il primo piano comprende: • Spaziosa camera doppia con terzo letto, camino, bagno con doccia ed accesso su una terrazza coperta • 1 grande camera doppia con 2 letti ricavati in alcove di legno e bagno con doccia • 1 camera doppia con terzo letto, bagno con doccia • Dépendance con 2 posti letto e bagno con doccia Riscaldamento centralizzato. Disponibilità di lettino per baby e seggiolone. Su richiesta è possibile avere una cuoca per organizzare cene e pranzi (prezzo da concordare direttamente sul posto).

Questa proprietà si trova in mezzo al verde a pochi km da Acqualagna Capitale del Tartufo, in un paesaggio che cambia tra bosco, seminativo e tartufaia. Lo sguardo corre sulle colline e poi sulle montagne, senza rumori intorno. È un posto che invita a rallentare e che si presta bene a chi vuole creare ospitalità vera, semplice, a contatto con la natura. La proprietà da la possibilità di sviluppare diverse attività cavalli, attività all'aperto, percorsi tra gli alberi, piccoli eventi. E' già presente un fienile che può cambiare destinazione d'uso, utile per ampliare l'attività. Vi sono disponibili, da acquistare separatamente, fino a 20 ettari di terreno, composti da 3 ha di tartufaia, 4 ha di bosco e 13 ha di seminativo. Tutta la proprietà è strutturata come agriturismo con tutte le licenze. La piscina di tipo A con vano tecnico (con autorizzazione di apertura al pubblico), costruita nel 2007, misura 16x6 ed è in una zona tranquilla, protetta. Accessorio spogliatoio (wc uomo/donna 6 docce e saletta di primo soccorso) e biglietteria. Ci sono acquedotto comunale e GPL, quindi tutto è già pronto per lavorare con continuità. L' ampia sala polivalente di circa 200mq, realizzata nel 2018, è un valore aggiunto per gruppi, corsi, attività di benessere. La "dependance" di circa 270 mq, con ristorante, cucina professionale, bar, forno a legna e sala per pranzi, crea uno spazio conviviale naturale. L'area camper con i tre bungalow monolocali 4x4, 4 piazzole di sosta per camper e spazio agricampeggio per tende, completano l'offerta dell'agriturismo. L'area è illuminata e servita di corrente elettrica ed acqua. La casa principale completamente in pietra, misura circa 800mq, si compone di due ampi appartamenti indipendenti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione importanti: il tetto è stato rifatto in legno, le sottofondazioni sono state consolidate con micropali. All'interno i due appartamenti dispongono di una zona taverna, garage e magazzini al piano terra, al piano primo si trovano 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni e numerosi balconi. Infine, a completare, una soffitta ampia e alta che può essere convertita in abitabile. È un luogo che offre già molto, ma lascia ancora spazio a progetti nuovi. Chi lo vive sente subito il silenzio, la natura, la possibilità di farne un'attività ricettiva autentica e immersa nel verde.

CERRETO. In ottima posizione nelle prime colline Pesaresi, proponiamo in vendita villa di circa 300 mq immersa in 5000 mt di terreno così composta : appartamento al piano rialzato con ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere letto e due bagni. Ampia taverna con, adiacente e comunicante appartamento privato con due camere letto. Garage/ magazzino di ampie dimensioni. Piscina in ottimo stato in funzione. Prezzo euro 550.000

In bella posizione soleggiata e con comodo accesso da strada asfaltata totalmente in piano, vendiamo casa singola interamente ristrutturata con soluzioni green a risparmio energetico quali recupero acqua piovana, solare termico, termocamino. L' abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina e loggia al piano terra; camera matrimoniale, camera matrimoniale con soppalco, bagno al primo piano più soffitta praticabile totalmente rifinita per un totale di 125 mq di abitazione più 20 mq di cantina. La ristrutturazione avvenuta nel 2011 ha riguardato il consolidamento delle fondazioni, la messa in opera di igloo, infissi in legno con vetrocamera, consolidamento solai, cordolo lungo tutto il perimetro, tetto in legno con isolante da 10 cm, doppio strato di carta catramata. La fornitura di acqua viene garantita da acquedotto comunale oltreché da pozzo privato perfetto per una eventuale piscina. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di 2000 mq. Classe energetica A1 EPgl, nren 91, 46 Prezzo 170.000€.

Novilara in stupenda posizione vendesi casa colonica da ristrutturare di mq. 210 con terreno di mq. 2.000 circa. La casa è abbinata da un lato ma indipendente come entrata e giardino. Per info. Rif.29 Ape G

Casa indipendente in asta a Cerreto d'Esi (AN) - Via Sant'Anna L'immobile in asta è un edificio residenziale, precedentemente rurale, situato nel Comune di Cerreto d'Esi, in provincia di Ancona. Costruito prima del 1967, ha subito lavori di sistemazione parziali in diversi periodi. Si trova in una zona agricola ma in prossimità del centro abitato, con servizi e esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto, con una superficie catastale di 204 mq e 7 vani. Al piano terra sono presenti vari locali adibiti a cantina, l'ingresso principale con scala di accesso ai piani superiori, un ingresso secondario sul retro e un servizio igienico. Il piano primo ospita la zona residenziale con tre camere da letto, un servizio igienico, un disimpegno, un ampio soggiorno/pranzo e una cucina. Il piano secondo comprende due porzioni di sottotetto e una terrazza praticabile. L'intero edificio si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e in parte in legno. Esternamente è intonacato e tinteggiato, con infissi in legno dotati di doppi vetri e persiane. È dotato di impianto elettrico e idrico, mentre il riscaldamento avviene tramite camino a pellet al piano primo e camino a legna al piano terra. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler. Le pavimentazioni sono in ceramica. L'edificio include una corte che si estende su due lati. L'area pertinenziale esterna antistante l'edificio è pavimentata con masselli autobloccanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da terreni ed edifici sparsi. L'accesso principale avviene da una stradina inghiaiata che collega la corte esclusiva a Via Sant'Anna. È presente anche un secondo ingresso retrostante da Via Mulini. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.970,00 Offerta minima: € 72.545,63 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia superficie • Zona agricola in prossimità del centro Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

636 Casale del Rio - Sulle colline tartufigene circostanti Acqualagna, famosa in tutto il mondo per la produzione del pregiato tartufo bianco, si trova casale da restaurare, con vista spettacolare su tutta la vallata circostante. La proprieta e composta da un casale principale in parte diroccato di mq 300 circa e da un annesso in pietra gia recuperato di mq 60 oltre a terreno agricolo boschivo che circonda l'immobile per circa mq 18.000. Il casale dista solo Km 5 dal paese ed e raggiungibile con ottima strada asfaltata ed ultimo tratto bianca. Le utenze sono allacciate, acqua fornita da sorgente. Ulteriori offerte su Telefono {{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }}.

RIF. 350718 - Casale libero su 4 lati,da ristrutturare, con giardino esclusivo in campagna, disponibile a vederlo,prezzo trattabile. sfbc