MONTE PORZIO CATONE - VIA VITTORIA Situato al piano terra nel cuore di Monte Porzio, questo magazzino di 98 mq offre un open space, caratterizzato da soffitti alti in legno e rinforzati che conferiscono un senso di grandezza e luminosità. Il pavimento in sanpietrini aggiunge un tocco rustico e affascinante, perfetto per chi cerca un ambiente con carattere. La struttura è dotata di allacci predisposti per un bagno, consentendo la possibilità di adattare lo spazio alle proprie necessità. Due finestre permettono un'adeguata illuminazione naturale, mentre la doppia entrata, una direttamente dalla strada e l'altra dalle scale del condominio, garantisce una comoda accessibilità. Un ulteriore elemento di interesse è la grotta, accessibile sempre dalle scale del condominio, che offre uno spazio aggiuntivo versatile, perfetto per diversi utilizzi. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera un ambiente unico e funzionale nel centro di Monte Porzio. Chiamaci per fissare un appuntamento! Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi. L'agenzia immobiliare offre competenze maturate in oltre 30 anni di attività, collaborando con partner con competenze creditizie, tecniche, legali e notarili per garantire un servizio completo e professionale. Zona Frascati - Monte Porzio Catone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLINO ANGOLARE CON GIARDINO - MONTE PORZIO CATONE RM12064 ???? Zona: Via Fontana Candida, Monte Porzio Catone ???? Superficie: 95 mq ???? Caratteristiche principali: Villino angolare in contesto trifamiliare Posizione panoramica e residenziale Ampio giardino privato di 100 mq Posto auto scoperto incluso ????️ Disposizione interna: ???? Primo piano: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Serra solare a livello Bagno Accesso diretto al giardino privato ???? Piano terra: Camera matrimoniale Cameretta Bagno ???? Dotazioni e comfort: ✔ Infissi in doppio vetro PVC per isolamento termico e acustico ✔ Portoncino blindato per maggiore sicurezza ✔ Videocitofono ✔ Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme ✔ Porte in legno di qualità ✔ Impianto fotovoltaico per un maggiore risparmio energetico ???? Prezzo: € 310.000,00 ???? Posizione e servizi: ✔ Zona residenziale tranquilla e panoramica ✔ Vicinanza a tutti i servizi essenziali ✔ Facile accesso al casello autostradale Monte Porzio ???? Documentazione urbanistica e catastale conforme ???? Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili!

Poli, via Roma proponiamo proprietà indipendente sviluppata su più livelli al piano terra entrata privata con giardino, taverna con camino di metri quadrati 40 circa, magazzino metri quadrati 60 circa con terrazzo sovrastante, grotta con sorgente d'acqua di metri quadrati 30 circa al primo piano monolocale di metri quadrati 40 circa camera con camino cucinotto e bagno secondo piano abitazione di metri quadrati 70 circa composto da soggiorno con camino cucina due camere bagno balcone riscaldamento autonomo classe energetica g nostro riferimento A 3/08 € 109.000, 00 trattabili per informazioni officine immobiliari 06/ 27801519-389/9072321 via braccio da montone 95 Roma.

Rif: 1081 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel centro di Monte Porzio Catone, immersa nel verde in un contesto residenziale, silenzioso e tranquillo ma al contempo a due passi da ogni genere di servizio di prima necessità quali supermercato, farmacia, posta, scuola statale, fermate dell'autobus e dall'imbocco autostradale di Monte Porzio Catone, e più precisamente in via Formello, la Immobiliare Simonetti é lieta di proporre la vendita di una meravigliosa villa di 3 piani. Entrando nella via si viene subito colpiti dall'imponenza della villa che ci accoglie all'ingresso con un ampio giardino ben curato e con vista mozzafiato sul Paese e su Roma, impreziosito da uno spazioso portico con pergotenda retrattile dove poter vivere piacevoli momenti di convivialità. Varcando la porta d'ingresso si notano subito i materiali di pregio e la luminosità grazie alle numerose porte finestre presenti in ogni stanza della villa che permettono l'accesso ai balconi. Il primo ambiente che incontriamo al piano terra della villa è un ampio salone con pavimento in marmo con accesso da un lato sul balcone e dall'altro sul giardino, una cucina vivibile con accesso al portico, un bagno di servizio finestrato in marmo blue brasiliano, ed una prima cameretta. Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un grande bagno en suite con idromassaggio caratterizzato da un prezioso marmo nero e oro, con accesso diretto al balcone che regala una vista meravigliosa. A seguire un secondo bagno finestrato con vasca in marmo rosa portoghese, ed ulteriori due camere da letto, entrambe con accesso sul balcone che si affaccia sul Tuscolo. Al piano inferiore, che da un lato risulta completamente sbancato, troviamo un'ampia sala hobby con angolo bar e proiettore, un quarto bagno di servizio ed una comoda lavanderia. Ad impreziosire il piano è presente una stupenda piscina con acqua riscaldata, nuoto controcorrente con 4 punti di idromassaggio, un bagno turco ed un'ampia comoda doccia in muratura. Da questo piano si ha diretto accesso al secondo giardino in parte ricoperto da un pavimento antiscivolo coperto da una pergotenda. La villa è impreziosita da un sistema di domotica per l'accensione di tutte le luci, un ascensore interno da 8 persone che collega i 3 piani, dalla predisposizione della filodiffusione e predisposizione in salone del camino. E' inoltre dotata di grate ad ogni infisso, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, box auto di 34 mq, pozzo condominiale per l'annaffiamento del giardino, 6 posti auto esterni di cui 2 coperti. Nel 2023 con il bonus facciata è stata tinteggiata tutta la facciata esterna della villa. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1081 - IMMOBILIARE SIMONETTI

AFFARE! Vendesi palazzina CIELO TERRA in Via del Casale Fainelli 66, superficie coperta 490 mq circa, superficie scoperta 650 mq circa, a 50 m dalla fermata Metro B Monti Tiburtini ad un passo dall'Ospedale S. Pertini, a 200 m tutti i servizi ( poste, palestra, centro sportivo, scuole e ipermercato Panorama) e a 100 m dal parco Feronia. Il fabbricato è composto da: piano terra locale C1 m² 280 circa, h soffitto 4,4 m con due bagni e due accessi. Piano rialzato con due appartamenti, uno di mq 40 camera, cucina e bagno ed uno di m² 60 con 2 camere cucina e bagno. 2 locali di circa m² 30 e m² 40 con bagno ed ampia terrazza. Piano ultimo mansarda monolocale 20 m² con bagno e ampio terrazzo di circa 200 m². Presente ampia area parcheggio intorno al fabbricato, situato in area tranquilla lontano dal traffico, area assolata, da ristrutturare anno di costruzione 1958. Disponibilità dal lunedì al venerdì per visioni e appuntamenti NO AGENZIE, prezzo non trattabile.

Data Asta 11/03/2025 - Offerta minima € 246.100,00 - Rialzo minimo € 17.000,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Appartamento Villino ubicato nel Comune di Monte POrzio Catone, Via Fontana Candida n. 18/b, posto ai piani terra e primo, identificato con il numero interno 1, di mq. 102, composto al piano terra da soggiorno, cucina, un ripostiglio, un bagno e due portici; al piano primo da disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un giardino esclusivo. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.

Se stai cercando un'ottima opportunità di investimento, questo villino su quattro livelli è quello che fa per te! Situato in una delle zone più affascinanti di Monte Porzio Catone, questa proprietà ti accoglie con il suo ingresso indipendente che ti conduce in un luminoso salone, fulcro della proprietà da cui si possono raggiungere gli altri ambienti del piano terra e gli altri piani dell'immobile. La cucina abitabile è un sogno per ogni appassionato dell'arte culinaria, dotata di spazio sufficiente per sperimentare le tue ricette; completa il piano terra un bagno di servizio per gli ospiti. Al primo piano troverai la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso a balconi panoramici, dove rilassarti e goderti la vista che offrono. La mansarda è un ambiente versatile e accogliente, da utilizzare come ulteriore camera o zona studio; offre un ripostiglio per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. La sala hobby con camino, cucina a vista e zona lavanderia, è l'ideale per feste e cene invernali. Non dimentichiamo il box auto doppio, direttamente collegato al piano seminterrato che ti garantirà sempre la massima comodità, accessoriato di ulteriore piccolo vano in cui coltivare i propri hobby. Il must di questo villino è il giardino privato di 150 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, in parte pavimentato e in parte a verde (con irrigazione automatica), impreziosito da una pianta di ulivo e un roseto, che donano un tocco di eleganza al tuo spazio esterno. Il barbecue rallegrerà le vostre serate d'estate, regalando piacevoli momenti in famiglia o in compagnia di amici. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort: infissi in legno/alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, scuri in legno, impianto di condizionamento con inverter in parte con split Daikin e in parte a fan coil, predisposizione impianto di allarme, tende da sole, doppia porta blindata e doppio ingresso, antenna satellitare e connessione tramite fibra. La pavimentazione in cotto e parquet aggiunge un tocco di classe, mentre il riscaldamento autonomo con GPL e la riserva idrica da 1000 lt con autoclave, posta nel giardino, garantiscono la massima efficienza. L'immobile viene venduto in nuda proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa che unisce comfort, sicurezza e un'incantevole sensazione di relax. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! STATO DELL'IMMOBILE: Buono stato. ESTERNI: Giardino privato angolare di circa 150 mq. 4 MOTIVI PER CUI DOVRESTI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Doppia esposizione; - Giardino privato; - Buono stato; - Box auto. SERVIZI E POSIZIONE: La proprietà si trova nel comune di Monte Porzio Catone nel quartiere Romoli, zona prettamente residenziale, silenziosa e verdeggiante. Il centro è raggiungibile in pochi minuti. La zona è collegata strategicamente verso Roma tramite il casello autostradale a pochi minuti e la linea ferroviaria che conduce a Roma Termini in 25 minuti.

Codice Procedura : 326/2022 Data asta 13/02/2025 ore 11:30 - REFERENTE : LUCREZIA BELARDINELLI POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE - ASTA PREZZO BASE : € 245.358,00 OFFERTA MINIMA : € 184.000,00 BENE 1: Abitazione su 4 livelli con corti pertinenziali annesse oltre garage. Per visionare le foto, planimetrie e avere maggiori approfondimenti sull'immobile contattaci all'indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it INTERMEDIAZIONE ETICA nasce per intervenire in maniera etica e profittevole sugli immobili incagliati nelle procedure esecutive oltre ad offrire consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili provenienti da Esecuzioni Immobiliari e Procedimenti Fallimentari, acquisibili tramite Pre-Asta direttamente in tribunale o Asta Giudiziaria, fino alla ‘‘consegna delle chiavi'' dell'immobile stesso. Affidandoti a noi avrai: - Prima Consulenza Gratuita sulla fattibilità dell'acquisto in pre-asta dell'immobile da te selezionato e del funzionamento delle aste giudiziarie; - Ricerca e Individuazione degli Immobili adatti alle tue esigenze grazie al nostro gestionale collegato a tutti i siti di vendita pubblica, oltre che al capillare lavoro fatto sul territorio per salvare gli immobili dai pignoramenti e dagli acquisti in blocco di NPL di società parner; -REALE fattibilità di acquisto IN PRE-ASTA DI TUTTI GLI IMMOBILI INDIVIDUATI E PROPOSTI TRAMITE LE TECNICHE DEL SALDO E STRALCIO E L'ACQUISTO DEL CREDITO EFFETTUATE CON SOCIETA' DELLA HOLDING AUTORIZZATE. - Studio di Approfondimento legale/fiscale e Tecnico - Urbanistico relativo all'immobile individuato (studio di fattibilità) - Sopralluogo presso l'immobile di interesse tramite il Custode Giudiziario nominato dal Tribunale o il proprietario stesso; -CONSULENZA MUTUO/FINANZIARIA presso nostri partner diretti e alle convenzioni con banche partner con prodotti specifici per acquisti in asta e pre-asta Per informazioni contattare i seguenti numeri: Mobile: + 39 348 0174962 Fisso: 06 56556375 oppure inviare una e-mail all'indirizzo di posta elettronica: info@intermediazioneetica.it Visita il sito www.intermediazioneetica.it

Rif:0829 - Immobiliare Simonetti - A pochi minuti dall'uscita autostradale Monte Porzio Catone, nelle vicinanze del centro del paese ed in prossimità di tutti i servizi primari e piu' precisamente in Via Fontana Candida la Immobiliare Simonetti propone in vendita degli splendidi appartamenti in villa di nuova costruzione. La soluzione in questione sviluppa una metratura di circa 100 mq e si sviluppa su due piani, entrambi RESIDENZIALI. Internamente al piano superiore si compone di ampio salone con angolo cottura e serra bioclimatica per un totale di 46 mq calpestabili di zona giorno ( con possibilità di ricavare terza camera ) e con possibilità di uscire su un giardino di circa 65 mq, disimpegno, bagno finestrato e, tramite scala interna si collega al piano inferiore ( residenziale ) dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale dotata di doppio finestra e una singola con uscita su un'ulteriore corte privata che circonda la casa sui tre lati. Completa la proprietà un ulteriore corte privata di 80 mq con cancello carrabile e dove è possibile parcheggiare fino ad un massimo di 4 auto. Gli appartamenti saranno dotati di pannelli fotovoltaici da 1 Kw privati, cappotto termico da 10 cm in EPS, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria e caldaia a condensazione. Saranno consegnati con impianto di allarme e videosorveglianza interno e esterno installati, videocitofono, condizionatori installati, tende oscuranti per serra blioclimatica e colonnina di ricarica per le auto elettriche. Possibilità di scegliere le rifiniture interne. Ultima disponibilità Consegna prevista Aprile 2024 Rif:0929 - Immobiliare Simonetti

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 82523RM.120325 INDIRIZZO Via Tribiano, 6, Roma RM DESCRIZIONE APPARTAMENTO, VILLINO A SCHIERA: PS: taverna, angolo cottura, bagno, ripostiglio, deposito. PT: soggiorno, camera, bagno, due balconi con piccola corte esclusiva. P1: due camere letto p. 1 o sottotetto mq. 76,94 circa esclusa superf. ex box inglobato al p. S1. Garage urbanisticamente e catastalmente inglobato nella taverna del bene 1. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre* - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

All'interno del rinomato residence “i Casali di Monte Porzio Catone” proponiamo la vendita in esclusiva di una deliziosa villa unifamiliare, edificata nel 2018. La villa, di 210 mq, è l'unica del complesso ad essere disposta su tre livelli, di cui due residenziali e un piano seminterrato con un'elegante e spaziosa sala hobby con ingresso indipendente; esternamente è circondata da un ampio giardino di 500 mq, in parte pavimentato e coperto per godere a pieno dello spazio esterno. La villa è caratterizzata da spazi comodi, finiture di qualità e una disposizione uniforme degli ambienti. E' composta al piano terra da un comodo salone rifinito con gres porcellanato, cucina abitabile di finitura lineare e moderna, bagno e antibagno. Attraverso una scala in muratura si accede alla zona notte, con travi di legno a vista composta da una ampia camera padronale, due ulteriori camere matrimoniali e bagno. Infine dalla zona giorno si accede direttamente alla spaziosa sala hobby con servizio al piano e un'ulteriore stanza. La sala hobby possiede un ingresso autonomo e grazie alla sua disposizione può essere utilizzata come unità indipendente dal resto della villa. L'unicità della villa è dato dalla fusione di uno stile edilizio moderno, dotato di ogni comfort, con uno stile dai tratti rustici dati dalle rifiniture in pietra. Plus notevole dell'immobile è l'alta efficienza energetica, in Classe A +, ottenuta grazie all'impianto fotovoltaico, il solare termico e il riscaldamento a pavimento. Tra le ulteriori rifiniture apportate sono presenti grate in ferro, zanzariere, condizionatori e impianto di domotica. Il residence è ubicato in posizione tranquilla e nel verde, e grazie alla vicinanza del casello autostradale è possibile raggiungere Roma in appena 10 minuti. Una villa perfetta per famiglie e/o professionisti che amano vivere gli spazi esterni con privacy e tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni e alla possibilità di raggiungere la Capitale in pochi minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

RIFEREMENTO: 4308432 Via di Fontana Candida, 18/B, 00040 Monte Porzio Catone RM, Italia, Monte Porzio Catone Roma Piena proprietà della villetta con posto auto scoperto articolata su due livelli. Si sviluppa ai piani terra e primo collegati tra loro da scala interna ed è composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, due portici ed annessa corte di pertinenza esclusiva al piano terra e da disimpegno, tre camere, bagno e portico al piano primo. Data di vendita11/03/2025 Offerta minima 246.090,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

CASAMERCATO propone in vendita rustico per villino unifamiliare con giardino in Monte Porzio Catone, in contesto residenziale e tranquillo. QUANTITÀ: rustico da rifinire della superficie lorda di mq 78 + cantina con corte esterna di circa 200 mq. QUALITÀ: posizione veramente panoramica, in contesto residenziale, nelle vicinanze del centro di Monte Porzio. DATI CATASTALI: superficie lorda mq 78, R. C. euro 247,90 PAGAMENTO: anche con mutuo edilizio sino al 70% e ammortamento 30 anni; PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE esente CODICE: MPC 18 Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l'annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Roma - Monti Tiburtini e precisamente in via del Tufo, a 2,5 km dalla stazione Tiburtina e collegata ottimamente con tutti i servizi, proponiamo la vendita di una Villa dislocata su 3 livelli, con entrata indipendente, posti auto e giardino privato. Questo nuovo progetto Edilizio in Trifamiliare, moderno e tecnologicamente avanzato, ha come perno fondamentale l'idea di vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare alle comodità dei servizi. Internamente la Villa è così suddivisa: al piano terra rialzato troviamo la zona giorno con l'angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; piano primo unico ambiente di circa 20 mq con altezza di 2,40h con serra solare bioclimatica e ampio terrazzo; al piano S-1 troviamo due locali tecnici e un locale caldaia. La Villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra e piano primo, pompa di calore, pannello fotovoltaico per un totale di 1kw compreso inverter in accumulo, finestre PVC doppio vetro, serrande avvolgibili, videocitofono, predisposizione impianto di condizionamento per n.5 unità totali, predisposizione sistema di allarme. Euro 450.000 La Natura di questa Nuova Costruzione deriva dalla demolizione di un vecchio fabbricato, il nuovo acquirente avrà la possibilità di usufruire del Sismabonus. Per il Sismabonus, la Legge di Bilancio (L. 207/2024) stabilisce un livellamento delle detrazioni, al 50% delle spese sostenute nel 2025 e al 36% negli anni 2026 e 2027. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp. SERVIZIO QUALITA' Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.

Riferimento 326.2022.L1.130225 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Montecompatri, 17, Monte Porzio Catone RM Appartamento posto al piano terra, int. 2, composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere, disimpegno e bagno. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Proprietà con spazi abitativi ideali Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa bifamiliare di 286 mq, immersa nella tranquillità di Monte Porzio Catone, a pochi passi da Frascati. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un'ampia corte privata con giardino di 300 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La villa offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro auto. Al piano terra, accediamo ad un luminoso e spazioso salone, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina semi abitabile si collega perfettamente agli spazi comuni, mentre due camere da letto e due bagni, uno padronale e uno per gli ospiti, completano questo livello. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano primo, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni e un utile ripostiglio. Il piano seminterrato, accessibile direttamente dal piano terra, ospita una grande sala hobby, una camera aggiuntiva e un bagno, offrendo così un'ulteriore area da personalizzare in base alle proprie esigenze. La villa è in ottime condizioni, con finiture curate e solo piccoli interventi di manutenzione da prevedere. È la soluzione ideale per famiglie numerose grazie ai suoi ampi spazi e alla disposizione funzionale. Situata in una zona di grande fascino, nelle immediate vicinanze del Parco del Tuscolo e circondata da eleganti ville e giardini, la proprietà gode di una posizione strategica: a soli cinque minuti dall'uscita autostradale, a trenta minuti dalla fermata “Anagnina” della Metropolitana “A” di Roma e a circa venti minuti dall'aeroporto di Ciampino. Un'opportunità rara in una delle zone più prestigiose dei Castelli Romani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Monte Porzio Catone in zona "Cappellette" adiacente Via Frascati e precisamente in Via Silio Italico Villa a schiera su due livelli di ca 230 mq composta al piano terra da: Salone, ampia cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e giardino mattonato su due lati per ca 250 mq, nella parte anteriore al salone troviamo una zona attrezzata con pergotenda e barbecue; al piano seminterrato zona hobby con camino bagno e zona lavanderia. L'immobile dispone di una splendida veranda di mq 50 e una terrazza di mq 75 panoramica al piano superiore accessibile con scala esterna. Vari posti auto esterni - Ottimo stato. € 409.000,00 tr.

Scopri il fascino di questo delizioso villino angolare di schiera, un gioiello immobiliare che unisce comfort moderno e vista panoramica mozzafiato. Situato in una posizione privilegiata, questa proprietà beneficia del Superbonus al 110% e vanta una classe energetica di alto livello, garantendo efficienza e risparmio energetico. Distribuito su tre livelli, il piano terra ti accoglie con un soggiorno completamente ristrutturato, ampie vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti, e un camino a legna con ventilazione forzata per le serate più fresche. Al primo piano, troverai tre spaziose camere da letto e due bagni completi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il piano seminterrato offre una zona relax e una sala caldaia utilizzata anche come lavanderia, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Il bellissimo giardino perimetrale è di facile gestione, ideale per momenti di svago all'aperto. Con una superficie commerciale di 180 m² e 165 m² calpestabili, questa villetta offre ampi spazi per vivere e crescere. Costruita nel 1976 ma quasi completamente ristrutturata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

All'interno del rinomato residence “i Casali di Monte Porzio Catone” proponiamo la vendita in esclusiva di una deliziosa villa unifamiliare, di 128 mq, dallo stile unico ed elegante, edificata nel 2018 in classe energetica B. La villa si posiziona in punto del residence dotato di privacy e vista panoramica. Entrando dal cancello privato si viene accolti da un vialetto contornato da un rigoglioso giardino, di 200 mq, curato e ricco di fiori e alberi d'ulivo attraverso il quale si arriva a un portico mattonato che dà accesso all'immobile. Entrando ci accoglie uno spazioso salone dotato di doppia vetrata che dona alla casa luminosità. Dal salone si accede alla cucina abitabile che affaccia anch'essa sul portico esterno e a uno spazioso disimpegno con un comodo bagno. Tramite le scale si raggiunge il primo piano della villa, non mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista e composto da tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite. E' presente inoltre un balcone panoramico su cui si affaccia la camera padronale. L'unicità della villa è data dalla fusione di uno stile edilizio moderno, dotato di ogni comfort, con uno stile dai tratti rustici dati dalle rifiniture in pietra. Plus notevole dell'immobile è l'alta efficienza energetica, in Classe B, ottenuta grazie all'impianto fotovoltaico, il solare termico e il riscaldamento a pavimento. Il residence è ubicato in posizione tranquilla e nel verde, e grazie alla vicinanza del casello autostradale è possibile raggiungere Roma in appena 10 minuti. Una villa perfetta per famiglie e/o professionisti che amano vivere gli spazi esterni con privacy e tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni e alla possibilità di raggiungere la Capitale in pochi minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Villetta articolata su due livelli. Si sviluppa ai piani terra e primo collegati tra loro da scala interna ed è composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, due portici ed annessa corte di pertinenza esclusiva al piano terra e da disimpegno, tre camere, bagno e portico al piano primo. Prezzo offerta minima 246.100,00 Data asta 13/03/2025 Facile Aste S.r.l.s Frascati - Galleria Vittorio Emanuele II n. 21 WWW.FACILEASTE.IT info@facileaste.it N. 338.2945996 La nostra Società si occupa di consulenza nel settore delle aste immobiliari. Grazie alla collaborazione di professionisti specializzati nel settore, seguiamo il cliente dalla ricerca dell'immobile alla sua aggiudicazione. Vi accompagneremo in tutto il percorso cercando la soluzione migliore alle Vostre esigenze. Il nostro percorso insieme: - Ricerca dell'immobile - Studio tecnico-legale dell'immobile - Analisi di fattibilità del mutuo (opzionale) - Visita dell'immobile prescelto - Partecipazione all'asta - Accompagnamento fino alla consegna delle chiavi ed all'immissione in possesso Inoltre, dopo l'aggiudicazione dell'asta saremo in grado di seguirvi anche con ulteriori servizi aggiuntivi. Visitate il nostro sito WWW.FACILEASTE.IT per trovare altri immobili che faranno al caso Vostro! Per informazioni chiamate il n. 338.2945996.