Grande opportunità di acquistare un casale ad altissima efficienza energetica, completamente antisismico con vista mozzafiato a 360° sulle valli, il mare e i Monti Sibillini! DESCRIZIONE Casale in fase di ricostruzione completamente antisismico con terreno dove installare una piscina e incredibile vista mozzafiato a 360°! A 30 minuti dai Monti Sibillini, 45 minuti dalle spiagge di sabbia dorata di Porto San Giorgio, 5 minuti dal bellissimo centro medievale di Monte San Martino con i suoi dipinti del Crivelli, questa incredibile proprietà ha una posizione unica, orientata ai quattro punti cardinali gode di vista spettacolare all'infinito. Il prezzo richiesto è per l'intera proprietà con il fabbricato allo stato "chiavi in mano", cioè completamente terminato, compresi, tra l'altro, sanitari e pavimenti. Il casale misura circa 250 mq, inoltre sono presenti al piano terra un portico con affaccio verso i Monti Sibillini di circa 20 mq ed al piano primo un terrazzo coperto di 30 mq circa. Il terreno misura circa 5.000 mq, con possibilità di acquistarne altro. Il progetto esecutivo del casale prevede la realizzazione al piano terra di un appartamento indipendente di 85 mq circa, che si divide in soggiorno con accesso allo spazioso portico, che grazie alla recente normativa può essere completamente chiuso con vetri scorrevoli trasparenti che lo trasformerebbero in un'ulteriore superficie abitabile di ulteriori 20 mq, cucina abitabile, una camera matrimoniale con stanza guardaroba, una camera doppia, un bagno. Sempre al piano terra vi sarà una porzione del secondo appartamento indipendente, e cioè l'ampio soggiorno e la cucina abitabile, con scala interna si arriverà al piano primo dove, da un corridoio centrale si potrà accedere alle 4 camere da letto, 1 matrimoniale, 3 camere doppie di cui due con guardaroba, 2 bagni ed un locale lavanderia. Dal corridoio e dalla camera si potrà accedere al terrazzo coperto di 30 mq, che come descritto del portico al piano terra, potrà essere chiuso con vetrate trasparenti e scorrevoli e potrà essere così utilizzato come ulteriore superficie residenziale anche d'inverno, anche il terrazzo gode di una vista incredibile delle montagne, delle vallate e del mare. E' possibile variare il progetto in base alle esigenze personali e quindi modificare le divisioni interne, il numero delle camere e dei bagni oltre che personalizzare i materiali di finitura. I lavori si concluderanno all'inizio del 2024, durante questo periodo è sempre possibile definire l'acquisto con un accordo preliminare per poi terminare il progetto secondo le proprie scelte riguardo a suddivisione interna e finiture. Caratteristiche Splendida vista sulle montagne, le vallate e le montagne, terrazza panoramica, loggia/veranda per mangiare all'aperto, possibilità di piscina. CONDIZIONI E FINITURE Ricostruito, completamente antisismico, riscaldamento a pavimento, finiture personalizzate, impianto fotovoltaico 11kw per produzione energia elettric

Attraente proprietà in pietra con vista mozzafiato a poca distanza dall'incantevole Monte San Martino/Macerata. La proprietà è stata totalmente ricostruita circa 30 anni fa ed è vivibile immediatamente. La casa è circondata da 2,5 ettari di seminativo e boschivo regolarmente mantenuti da un agricoltore locale. Una breve strada bianca conduce alla proprietà a pochi minuti a piedi dal monte San Martino. La casa si sviluppa su due piani e include la piscina. Il piano terra offre un'ampia zona giorno open-space con caminetto a legna, grandi porte finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Su questo piano si trovano anche una stanza giochi/studio o camera da letto, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, una lavanderia separata con ripostiglio. Una comoda scala conduce alla zona notte che comprende quattro camere matrimoniali, due con bagno en suite ed un ulteriore bagno. La vista dalla proprietà è particolarmente attraente sulle colline circostanti, sulla catena dei Monti Sibillini e fino al Conero, una penisola vicino ad Ancona, sulla costa Adriatica. È possibile realizzare un posto auto o un garage sul retro della proprietà per offrire ulteriore spazio di ripostiglio. Nel museo comunale di Monte San Martino sono conservati dipinti dei famosi fratelli Crivelli, Giovanni Fedeli e Girolamo di Giovanni. Nella zona si produce l'antica Mela Rosa, una gustosa mela rosa tipica di questa zona. Il borgo di Monte San Martino offre tutti i servizi necessari e una buona selezione di ristoranti. La costa adriatica è ca. 1 ora di macchina, le stazioni sciistiche sono 45 min. e l'aeroporto di Ancona/Falconara 1,30 ore. Classe Energetica: G EPI: 325,71 kwh/m2 anno

Casa Abitabile Indipendente nel Centro Storico si Monte San Martino con giardino e splendida vista panoramica. Questo immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino a gradoni con vista mozzafiato sui monti Sibillini e sulla zona limitrofa. L'immobile è facilmente raggiungibile con la macchina, e ha ben tre posti auto collocati al lato dell'ingresso principale, inoltre la Casa è vivibile da subito, necessitando solo di poco lavoro di ammodernamento. Avvicinandosi alla casa, il garage si trova al piano semi-interrato con un cancello d'ingresso sul lato che procede nel giardino a gradoni. Una stanza di ripostiglio continua dietro l'area del garage principale. Il piano terra si apre su un atrio ben illuminato, soggiorno con finestre su due lati, cucina/zona pranzo con porta che conduce al giardino, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale. La scala che porta al primo piano immette in un corridoio che si dirama ai vari ambienti, una camera matrimoniale, la camera matrimoniale padronale, un bagno e uno studio/ufficio. Monte San Martino è un'affascinante cittadina medievale collinare con tutti i servizi di base, ristoranti e bar. Le piste da sci sono a 30 minuti e il mare a 45 minuti. L'aeroporto di Ancona a circa 1 ora e mezza. Classe Energetica: G EPI: 326,36 kwh/m2 anno

Casa di campagna "Piersanti", con piccolo appezzamento di terra soprastante magazzino, vendesi a Monte San Martino, Macerata, Marche, Italia. In una caratteristica frazione tra Amandola e Sarnano, con bellissima vista panoramica sui Monti Sibillini, i paesi vicini e le valli circostanti, proponiamo in vendita una vecchia abitazione recentemente restaurata. L'abitazione cielo terra, su tre piani, è di circa 140 mq, è collocata tra due abitazioni ed ha due facciate libere con bellissime viste. La casa è cosi divisa: al piano terra ingresso con soggiorno e cucina, una comoda scala conduce al piano primo dove c'è una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio, proseguendo con la scala si arriva al piano sotto tetto dove sono state ricavate due camere ed un bagno. La casa è in ottime condizioni ed è stata ristrutturata con materiali di buona fattura, i pavimenti sono in monocottura, le finestre in legno con vetri doppi, è riscaldata con una caldaia a gas con radiatori in ghisa a parete. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico con produzione elettrica di 3 kw. La casa di campagna è stata costruita circa 100 anni fa e successivamente mantenuta fino agli anni nostri dove è stata restaurata come da foto, mantenendo negli esterni la sua originalità e quanto potuto. La struttura è in muratura con pietre e mattoni ed è caratterizzata da un bellissimo portone in legno massello con cornice ad arco, le finestre sono protette da resistenti portelloni, anch'essi in legno massello. Nelle immediate vicinanze si ha un comodo appezzamento di terreno di circa 9560 mq, di origine seminativo e pianeggiante dove si erge una piccola struttura in muratura accatastata come unità collabente che potrà essere usata a piacimento del nuovo proprietario. La distanza di pochi km dai paesi vicini come Monte San Martino ed Amandola ne fa una buona scelta anche per viverci abitualmente. Il mare Adriatico è a circa 50 km e si possono scegliere le diverse spiagge come quella di Civitanova Marche, Porto San Giorgio, Porto Sant'Elpidio e Pedaso. I Monti Sibillini con il suo Parco Nazionale sono a circa 10 km, il Lago più vicino è quello di San Ruffino dove si possono degustare piatti locali su i ben avviati ristoranti. L'acquisto è consigliato, il rapporto qualità prezzo alto, vivibilità immediata.

Grande casa colonica più dependance, con possibilità di 5 appartamenti e 1 monolocale, campeggio, agriturismo, con terreno in vendita a Monte San Martino Questa tenuta rappresenta una grande opportunità sia per chi cerca una grande residenza estiva per la propria famiglia e per gli amici sia per chi vuole vivere e lavorare in questa splendida zona delle Marche. UBICAZIONE Monte San Martino è infatti un'antica città medievale i cui palazzi nascondono le opere d'arte dei più famosi artisti dell'epoca, tra cui spicca Crivelli con il suo famoso trittico, e nelle sue strade e piazze mostra tutta la bellezza dell'architettura locale e nei suoi ristoranti i sapori genuini del suo territorio, a Monte San Martino è infatti ancora possibile fornire verdure, latticini, carni direttamente da piccole fattorie familiari. Tutto ciò che la città offre rende il soggiorno un'esperienza unica. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA' La proprietà è composta da due edifici: il più grande di circa 440 metri quadrati distribuiti su due piani, è stato completamente ristrutturato strutturalmente secondo le attuali norme antisismiche, gli interni sono allo stato grezzo che consente di terminare i fabbricai in base alle proprie esigenze; mentre il secondo edificio deve essere ricostruito e può sviluppare un'area di 90 metri quadrati su due o un piano. E' stato realizzato un progetto dagli attuali proprietari che prevede lo sviluppo di 5 appartamenti indipendenti più un monolocale: 3 appartamenti con due camere da letto 1 appartamento con una camera da letto 1 appartamento con tre camere da letto e due bagni, ciascuno con ingresso indipendente e una terrazza o giardino esterno privato. Lo stato degli edifici permette le più svariate possibilità di modulazione degli spazi e delle loro destinazioni, gli interni possono quindi essere modificati come si desidera. La proprietà viene venduta con 1 ettaro di terreno quasi totalmente pianeggiante. Sono disponibili ulteriori 4 ettari. Questa opzione dà la possibilità di ottenere la qualifica di agriturismo e di essere in grado di sviluppare un numero da 4 a 25 piazzole per camper e tende, inoltre questa opzione è stata sviluppata nel progetto pilota (foto allegate), e dà la possibilità di ospitare 60 persone. Ulteriore terreno in vendita: 40.000 sqm

Siete alla ricerca di un'abitazione che incarni il massimo del lusso, dell'innovazione e della flessibilità? Vi presentiamo una perla rara nel cuore di Acilia: una villa singola di 515 mq, distribuita su tre piani fuori terra più una sala hobby, recentemente rinnovata con maestria sia internamente che esternamente, pronta a definire un nuovo standard di abitazione di prestigio. Un'Architettura Che Incanta, Un Comfort Senza Paragoni Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con un'attenzione meticolosa per offrire non solo una casa, ma un'esperienza di vita superlativa. Gli interni, rifiniti con materiali di altissimo livello, si fondono armoniosamente con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: pannelli solari per l'autosufficienza energetica, persiane blindate per una sicurezza ineccepibile e un sistema di allarme di ultima generazione per garantire la vostra tranquillità in ogni momento. Flessibilità Unica: Ideale per Famiglie Numerose o Convivenze di Lusso Questa villa offre una flessibilità senza precedenti grazie alla presenza di vari portoncini blindati e scale esterne, che permettono una facile divisione in diverse unità immobiliari. È l'opzione perfetta per famiglie numerose che cercano di vivere insieme mantenendo la propria privacy o per chi desidera investire in un'abitazione che può adattarsi a diverse esigenze abitative senza rinunciare al lusso e al comfort. Giardino e Piscina: Un'oasi Privata Il giardino di 1000 mq è un vero e proprio santuario privato, dove il tempo sembra fermarsi. Al suo centro, troverete una piscina riscaldata di acqua salata, perfetta per rilassarsi e intrattenersi, immersi in un ambiente di serenità assoluta e privacy ineguagliabile. Per gli Amanti del Lusso e della Privacy Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. È ideale per persone che amano il lusso e la privacy, per famiglie numerose o per gruppi familiari che desiderano vivere nello stesso contesto di lusso, garantendo a ciascuno il proprio spazio personale. Una Rara Opportunità di Possedere il Vostro Pezzo di Paradiso a Acilia Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in uno degli immobili più esclusivi di Acilia. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un'opera d'arte abitabile, un rifugio di lusso dove ogni giorno è un'esperienza da sogno. Contattateci ora per scoprire come questa magnifica villa possa diventare il vostro nuovo indirizzo di prestigio. Vivete il sogno di un'esistenza senza compromessi, in un luogo dove bellezza, tecnologia, natura e flessibilità si fondono in un unico, incomparabile scenario di vita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI