**Canneto, Fara in Sabina, Vendita Villa di Nuova Costruzione con Giardino e Possibilità di Piscina** Scopri questa splendida villa di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde a 5 minuti da Passo Corese, in prossimità della Via Salaria. Con una superficie di 300 mq distribuiti su 2 livelli, ottima anche per due nuclei familiari, la villa offre ampi spazi abitativi e comfort di alto livello. La proprietà è stata realizzata con norme anti-sismiche, garantendo sicurezza e tranquillità. All'interno, troverai due saloni con camino, perfetti per serate accoglienti, e due cucine, una delle quali in muratura, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Le 5 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. La taverna rappresenta un ulteriore spazio versatile per il tempo libero o le attività sociali. Gli esterni non sono da meno: 100 mq di terrazzi e 80 mq di portici offrono numerose possibilità per godersi il clima mite. Il giardino di 1250 mq è perfetto per chi ama la natura e offre la possibilità di installare una piscina esterna. La villa è dotata di persiane blindate, infissi con taglio termico e doppio vetro, climatizzatore DAIKIN e un sistema di allarme perimetrale, garantendo sicurezza e comfort. Il garage di 40 mq offre spazio sufficiente per due auto. Rifinita con materiali di pregio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, sicura e dotata di tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Prezzo € 494.000, 00.

L'mmobile è un ampio e luminoso palazzo semindipendente, sviluppato su tre livelli, con giardino esclusivo e riservato, non visibile dalla strada, ubicato in una traversa della via principale del paese. Zona verde e tranquilla ma con tutti i servizi ed i collegamenti a pochi passi da casa. I tre livelli del palazzo sono divisi in questo modo: al piano terra abbiamo una grande zona giorno open space, suddivisa in salotto e zona pranzo con camino, con accesso al giardino, un cucinotto ed un bagno di servizio. Il piano superiore è costituito da disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta/ studio con balcone panoramico e bagno con vasca. Al secondo piano troviamo altre due comode camere matrimoniali mansardate di cui una con camino e bagno con doccia. Le finestre hanno tutte un ottimo affaccio sulle assolate colline e sugli uliveti di Fara in Sabina. Il prezioso e particolare spazio esterno di proprietà è in parte adibito a cortile ed in parte a giardino, con qualche ulivo ed una comoda rimessa attrezzi. Il palazzetto è in buono stato e abitabile da subito. Canneto Sabino, frazione del comune di Fara in Sabina, dista un solo km dalla via Salaria e dieci minuti di auto dalla stazione ferroviaria e dal nuovo polo logistico commerciale di Passo Corese. 150 mq + giardino di 300 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nei pressi del paese, immerso nel verde, vendesi casa in pietra suddivisa su tre livelli, con autorizzazione bed & breakfast. Piano terra taverna con cucina, sala da pranzo con camino forno a legna e bagno; primo piano ampio soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia; piano secondo con 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e balcone. Mq 150 riscaldamento autonomo, termocamino e piccolo terreno antistante.

Villa in cemento armato di circa 500 mq in località residenziale Tenuta, nella campagna del comune di Montelibretti. Circondata da un terreno regolare e pianeggiante di circa 14.000 mq, coltivato principalmente ad uliveto, con 90 piante in produzione ed altri alberi da frutto. La particolarità di questa proprietà la forma della sua struttura, a pianta ottagonale, con giardino centrale. Costituita da due blocchi separati ognuno di circa 230 mq circa, su due livelli, uno di fronte all'altro, uguali tra loro. Ognuna delle due porzioni è così composta: Piano terra: doppio ingresso, cucina, soggiorno quattro camere, doppi servizi; Piano primo: stenditoio, lavanderie, doppi servizi e locali deposito. Il primo piano è in stato rustico, da rifinire a seconda delle proprie esigenze. La proprietà è servita con acqua da un pozzo artesiano, di una fossa biologica e riscaldamento autonomo con caldaie a gas. Adiacente alla via Salaria, vicina ai centri urbani di Monterotondo e passo Corese, distanti entrambi circa 10 minuti di auto, dove sono tutti i servizio come scuole, supermercati, banche, farmacie. A pochi km la stazione ferroviaria di Pianabella, fermata del treno regionale metropolitano Orte-Fiumicino, che collega comodamente ogni 15 minuti a Roma. 460 mq + terreno di 14.000 metri circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A CANNETO - Sulla via Salaria - a 5 minuti da Passo Corese e a due passi da Roma. Ubicata all'interno dell'area urbana dell'elegante paese di Canneto, posizionata, villa PRESTIGIOSA di NUOVA costruzione, 300 mq. commerciali ( 11 vani, 283 mq. catastali ), + 100 mq. di terrazzi, 80 mq. di portici e 1.250 mq. di parco circostante. Realizzata su due livelli fuori terra e nel rispetto delle ultime norme in materia di ANTISISMICITA', E' PREDISPOSTA IN DUE UNITA' INDIPENDENTI. La proprietà, ottima anche per due nuclei familiari o per svolgere altre attività, è cosi composta: doppio ingresso - due saloni con camino - due cucine di cui una, bellissima, realizzata in muratura e completa di elettrodomestici Nardi - 5 ampie camere/letto - tre bagni - vari disimpegni - taverna/garage - portici e terrazzi. Disponibile ampio spazio esterno per poter realizzare una piscina. L' eccellenza della costruzione e la qualità dei materiali impiegati nella realizzazione dell'opera emergono in ogni dettaglio, sia per quanto riguarda la parte strutturale che nel completamento e nelle rifiniture. Tutta la fase di avanzamento lavori e' stata foto-documentata. Alcuni dettagli: Fondazioni in c.a. maggiorate con vespaio aerato realizzato con casseri IGLOO ( Granchio ) da 55cm. di altezza, il massimo in materia di isolamento! Muri perimetrali da 40 cm. di spessore rivestiti con intonaci naturali da 2 cm per lato, persiane in acciaio antiscasso con serrature di sicurezza, 2 portoni blindati, infissi realizzati con taglio termico e con doppio vetro camerato, cucina artigianale a vista completa di elettrodomestici Nardi, camino artigianale, clima Fan coil DAIKIN nel salone, colonne interne in marmo lavorato, sistema di allarme perimetrale anti-intrusione, cassaforte ancorata. Arricchisce la proprietà il locale garage di 41 mq. posizionato nel retro dell'immobile per intero piano terra, comodissimo, rifinito, completo di utenze e servizi. La villa, ANTISISMICA, ultimata e accatastata nel 2016, è posizionata in quadrupla esposizione è semi-arredata e pronta da abitare. Documentazione completa, inclusa foto-documentazione di tutto lo stato avanzamento lavori, certificati di collaudo e la relazione dell' Architetto Direttore dei Lavori a struttura ultimata. Categoria catastale A7, ESENTE da IMU 1^ casa. CLASSE ENERGETICA: D - Già allineata alla direttiva Europea CASA GREEN 2030-2033