Casa indipendente situata nel comune di Bruzolo in zona tranquilla e residenziale. L'immobile si sviluppa su piu livelli collegati esternamente da un vano scala. Al Piano terreno è presente una tavernetta con volte in mattoni pieni a vista e il pavimento è in piastrelle in losa, oltre a un ripostiglio di generosa metratura. Tramite scala esterna si accede al piano primo quale si sviluppa il piano abitativo, composto da cucina abitabile ampia con termo cucina quale affaccia sul terrazzo coperto con travi in legno; la camera matrimoniale con split caldo/freddo; affaccia sul balcone esposto a sud, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Tramite il balcone si accede alla camera non comunicante con il resto dei vani abitabili. Tramite scala in legno si accede al piano secondo dell'immobile che è adibito a sottotetto, anchesso con affaccio sul secondo terrazzo e balcone. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a legna, è presente la predisposizione per il metano. I serramenti sono in legno con il doppio vetro. Termina la prorpietà una cantina.

Casa semindipendente su 2 piani, arredamento recente. La casa è composta da ingresso privato dal giardinetto, sala con camino e stufa a legna, cucina e bagno a piano terra. Dalla cucina si accede al sottotetto/mansardina adibita a camera da letto, fronte ingresso vi è un scala interna in marmo che conduce ad ulteriore e spaziosa camera da letto e un ripostiglio. Oltre la stradina vi è un giardino con annesso pezzetto di terreno seminativo. Ampio box auto a livello strada con una scaletta che da accesso ad una cantinetta. Tetti in perfetto stato. Possibilità di intervento bonus 110% Classe Energetica: D

Comignago: Nella zona che collega Comignago a Gattico proponiamo cascina in stato di abbandono da ristrutturare completamente. Rustico da ristrutturare, libero su quattro lati. Ampio terreno si estende intorno all'immobile di mq 2100. Classe energetica non prevista in quanto immobile privo di impianti e serramenti. Zona collinare a pochi km da autostrada, vicino al lago maggiore. Nella piantina allegata trovere un prospetto della proprietà in vendita. Possibilità di fornire eventuali preventivi di ristrutturazione con imprese della zona. Per la sua posizione non distante dal casello dell'autostrada, può essere un immobile interessante per chi dovesse spostarsi frequentemente. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

In posizione appartata ma ai bordi del paese, con privacy, splendida proprietà composta da imponente casale con bella forma a L, più grazioso rustico antistante adibito a taverna/cucina estiva. Terreno e giardino di circa 1000 m2 completamente recintato, con sufficiente spazio per piscina, volendo. La casa si articola su tre livelli più cantina storica interrata, ideale da adibire a sala degustazione. L'ingresso principale si affaccia su un ampio disimpegno/salotto, sulla destra sala/ufficio e vano scala originale in pietra che accede alla zona ospiti, sulla sinistra ampia zona giorno composta da sala da pranzo con scala a vista per la zona notte padronale, cucina, vasta taverna, servizi. A sinistra della cucina deliziosa camera con accesso al cortile e con forno a legna per il pane, locale lavanderia/tecnico, porticato per le auto. Al piano primo della zona padronale camera da letto, cabina armadio, ampio bagno con sauna, seconda camera da letto. Al primo piano zona ospiti: due camere da letto e servizi. Al secondo piano tre camere e servizi. Con accesso separato da ampia terrazza si trova ancora un appartamento di cucina, camera e servizi, con piccola veranda, ideale per ospiti/B&B Il fabbricato in corpo staccato si compone di una sala e di una cucina, più un piccolo sottotetto. Soluzione ideale per due famiglie o per avviare un B&B Interni in ottime condizioni, ristrutturazione recente con scelta di materiali di pregio. Abitabile subito Da vedere!

Villa di pregio con finiture di alta qualità e dotata di tutti i confort (riscaldamento a pavimento, filodiffusione, sistema di allarme, inferriate motorizzate, sistema di aspirazione centralizzato), ubicata a ridosso del centro storico di Perugia in area residenziale, riservata e panoramica, con una splendida vista sulla vallata e le colline circostanti. Ultimata nel 2005, con struttura portante in cemento armato e seguendo le più moderne normative antisismiche, la villa, realizzata a partire dal rudere di un antico casale del XIX secolo, ha una superficie di oltre 600 mq ed è disposta su due piani principali, più mansarda e seminterrato collegato all'annesso, attualmente utilizzato come garage ma facilmente riconvertibile ad uso abitativo. Al piano terra troviamo atrio d'ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina ampia ed abitabile, servizi per gli ospiti ed un secondo salone di rappresentanza con annesso studio. Al primo piano due camere da letto con bagno en suite e locale spogliatoio e la camera padronale sempre con bagno en suite, spogliatoio, cabina armadio e terrazza panoramica di 25 mq. Al secondo piano un singolo ambiente mansardato e finestrato, utilizzabile sia come ripostiglio, sia come camera da letto aggiuntiva per due posti letto. Il seminterrato ospita quattro ampi locali destinabili a vari utilizzi, di cui uno con predisposizione per il montaggio di una cucina, un locale tecnico ed un bagno già predisposto per l'installazione di una sauna. Tutti gli ambienti interrati sono finestrati, illuminati e ben ventilati grazie ad un cavedio che gira intorno a tutta la struttura e che permette l'accesso diretto all'annesso. La struttura è circondata da un curatissimo parco di quasi 10.000 mq, pianeggiante ed interamente recintato, servito da un impianto d'irrigazione capillare ed alimentato sia da un pozzo che da una cisterna per il recupero delle acque piovane. La conformazione del terreno permetterebbe la realizzazione sia di una piscina che di un campo da tennis. La casa si trova in zona residenziale facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi: il centro storico di Perugia si trova a circa 5 minuti di auto, le aree commerciali di Ponte San Giovanni a circa 10, la stazione ferroviaria di Fontivegge a 15. Mediante la superstrada E45 si possono raggiungere: l'aeroporto internazionale dell'Umbria in 15 minuti, Assisi in 20, i borghi del Lago Trasimeno in 30 minuti, Roma in poco più di 2 ore, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora 30.