Rif: bma16 - Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, situata in una posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro di Montecchio. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre un ampio potenziale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e trasformarlo nella propria casa ideale. La proprietà si sviluppa su tre piani e si compone di: Piano terra: una spaziosa cucina e un accogliente soggiorno, ideali per accogliere familiari e amici. Primo piano: una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni generose, con la possibilità di adattarle in base alle proprie esigenze. Secondo piano: un sottotetto che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio, stanza hobby o area deposito. Completa l'immobile un bagno al piano terra, da ristrutturare, che permette di realizzare un ambiente funzionale e moderno. La soluzione si presenta come un'opportunità unica per chi desidera un progetto di ristrutturazione, con la possibilità di creare un'abitazione su misura in una posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Riferimento immobile:bma16

Antica casa in zona centrale, libera su tre lati,con ampia area cortiliva,completamente da ristrutturare,con progetto attualmente approvato per 5 unità immobiliari oltre ad ampia zona servizi taverna e cantine,possibilità di parcheggi privati in area interrata attigua alla proprietà.Classe energetica G. Per info. Tel.3474331556

Stai cercando una fantastica opportunità per vivere immerso nelle caratteristiche costruzioni tradizionali e dal fascino senza tempo? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una antica corte rurale che ti darà l'opportunità di vivere nel verde e nella tranquillità della campagna. Questo incantevole casale in vendita offre uno spazio di 600 mq suddivisi in ampi vani che si sviluppano su due livelli. La dimora è del 1700 ed è da ristrutturare. Al piano terra, dall'ingresso molto spazioso e signorile, troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con camino, un bagno e poi a seguire dispensa e cantine con caratteristici volti. Al piano superiore si accede dalla scala in pietra dal gusto molto suggestivo e si arriva al disimpegno centrale che porta a quattro camere da letto matrimoniali ognuna dotata di camino. Al piano sottotetto tutti i locali godono di altezze importanti che invitano a riconvertire gli spazi un tempo non utilizzati. Nel corpo attiguo, collegato dal portico, si accede ad una grandissima ex stalla con due bassi servizi e fienile. All'esterno un parco di ben 5.800 mq completa la proprietà offrendo un'oasi di pace e tranquillità dove trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Questo casale rappresenta l'opportunità perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in un ambiente affascinante e ricco di storia. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Non perdere l'occasione di vederla, chiamami per un appuntamento! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

LUGAGNANO VAL D'ARDA (PC) - VILLA UNIFAMILIARE in zona centrale, tranquilla e comoda a tutte le esigenze. Valorizza la proprietà anche la posizione d'angolo e lo sviluppo tutto su unico piano. L'abitazione è così composta: - PIANO TERRA: salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, Terrazzo e Porticato posteriore - PIANO SEMINTERRATO: doppio garage, ampia cantina, taverna e locale tecnico. Possibilità di creare un'ambiente "Open Space" La villa è dotata di ascensore interno collegato direttamente alla locale Cantina/Box Completa la proprietà un giardino circostante si circa 250 mq. - Rif. V-2402 - Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano. Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z. Non ci fermiamo alla sola vendita Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Studio Tecnico Immobiliare Marazzi Piazza Casana 16, Lugagnano Val d'Arda (PC)

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di proporvi, IN ESCLUSIVA, questa stupenda casa indipendente del 2014 a Villa Aiola vicino a Montecchio: ci troviamo nell'antica e affascinante Corte Borgo Farini dove troviamo questo bellissimo e indipendente immobile abbracciato da 200mq di giardino privato; La villa è strutturata su due piani ed una taverna, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino a legna, per poter scaldare tutto il piano, cucina separata dalla sala e ben disposta, un bagno e un comodo ripostiglio; salendo al primo piano troviamo tre ampie camere da letto e altri due bagni, di cui uno con la vasca idromassaggio e il secondo con un elegante sauna e un terrazzo abitabile di 40 mq, ideale per godersi i pasti all'aperto e le serate in compagnia di amici o parenti. La taverna invece, dispone di tre stanze e un comodissimo ripostiglio dove potrai accedere direttamente al garage doppio di 40mq. Non solo eleganza, privacy e spazio, l'immobile in questione è anche munito di faretti a Led e panelli fotovoltaici, per poter risparmiare sulle utenze. Sono anche inclusi 2 posti auto. Non farti scappare questo immobile unico nel suo genere ! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

**Splendida Villa Singola in Vendita: Comfort e Sostenibilità al Top** Scopri questa magnifica villa singola su due livelli, perfettamente progettata per offrire spazi ampi e funzionali. Situata in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, questa proprietà di nuova costruzione (2024) è ideale per chi cerca comfort e modernità. Al piano terra, troverai una spaziosa sala con angolo cottura con la possibilità di dividerli e creare una sala ed una cucina separati, un bagno, una lavanderia e una camera matrimoniale. Al primo piano, che si raggiunge con la scala interna, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una con un ampio terrazzo e un ampio bagno completano lo spazio abitativo. Il garage con accesso diretto alla casa e l'ampio giardino di proprietà offrono praticità e relax. Nel giardino è presente il pozzo da cui potersi rifornire, oltre all'acqua dell'acquedotto. Le fondazioni antisismiche e il rivestimento esterno con cappotto isolante garantiscono sicurezza e efficienza energetica. Gli infissi in PVC con vetro doppio e gli scuri esterni in alluminio e le porte interne in legno tamburato aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda sono assicurati dal sistema solare-termico, mentre i pannelli fotovoltaici forniscono elettricità sostenibile. L'aria condizionata canalizzata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La villa è venduta con tutti gli impianti nuovi ed a norma di legge e predisposizione dell'impianto di allarme e videocitofono, con la possibilità di realizzare una piscina interrata con un'aggiunta al prezzo. Con 280 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa villa offre 5 locali, 2 bagni, una cantina e un terreno di 350 m². L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile adatto a ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina lusso, sostenibilità e comfort! Riferimento immobile Mci35

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una villa abbinata di nuova costruzione con 240 mq di giardino privato ed autorimessa. Come si evince dai nostri esclusivi render di anteprima la soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, ha un giardino in cui è possibile installare una Spa Jacuzzi e dispone di un elegante portico abitabile ad angolo. La villa è ancora totalmente personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista in primavera 2025. > Parla subito con l'incaricato al 3406740723 e prenota una visita in cantiere. SOSTENIBILITÀ, COMFORT E SICUREZZA Vi elenchiamo di seguito alcune caratteristiche della villa singola certificata ovviamente in Classe A: - Struttura in muratura armata antisismica ad elevato risparmio energetico su fondazioni continue in conglomerato cementizio anch'esse armate, anticedimento ed antierosione. - Cappotto esterno ad elevata coibenza termica. - Tetto in legno ventilato e con travi a vista sbiancate. - Blindate, serramenti e infissi premium. - Riscaldamento in pompa di calore di ultima generazione tramite pannelli radianti a pavimento. - Raffrescamento autonomo canalizzato in ogni locale con filtro per il trattamento dell'aria. - Impianto fotovoltaico privato. - Predisposizione allarme volumetrico perimetrale. - Giardino privato pronto alla semina con pozzetto, pergola, cancello elettrico e portoncino privati. IN UN NUOVISSIMO RESIDENCE DI VILLE IMMERSO NEL VERDE E COMODO AI SERVIZI Questa villa in esclusiva proposta da Themélion sorgerà in una posizione indisturbata, privilegiata e strategica. Sarà edificata infatti in un nuovissimo residence composto da quattro ville abbinate e due ville singole in Via dello Stramazzo. Raggiungibili in pochi minuti sia il centro di Montecchio Emilia che gli splendidi e sempre più apprezzati Colli Matildici. Proprio di fronte casa la fermata dell'autobus.

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una casa singola bifamiliare con oltre 300 mq di giardino privato in zona Ospedale. La soluzione abitativa è composta da due unità abitative catastalmente indipendenti e perciò finanziabili con due mutui distinti. I due appartamenti godono ciascuno di: ingresso indipendente, caldaia privata, condizionamento autonomo, cantina al piano interrato e autorimessa singola in dépendance. La casa dispone inoltre al piano sottotetto di un ampia mansarda finestrata al grezzo. Da Gennaio 2025 la consegna sarà immediata. > Parla subito con l'incaricato al 3406740723 UNA NUOVA STORIA DA SCRIVERE Entrambi gli appartamenti possono essere rimodulati in fase di ristrutturazione in soluzioni con tre camere e due bagni. In cortile sono presenti due comodi posti auto esterni. La dépendance che ospita le due autorimesse essendo finestrata si presta ad ulteriori interessanti interpretazioni in termini di svago/hobby. Nell'appartamento al piano primo è già presente una stufa a pellet e il bagno è nuovo. In mansarda è possibile ricavare uno spazio per lavanderia/stireria o per far giocare i propri figli nei mesi invernali.

Poco sopra Lugagnano Val d'Arda, in località Baracchina, si vende una casa su tre livelli con circa 600 mq di area esterna privata e doppio garage. A poca distanza dal crinale della collina che separa Val d'Arda e Valchiavenna, adagiata sul versante che declina dolcemente verso il torrente Chiavenna, la casa gode di una posizione panoramica davvero invidiabile: verso valle si ammirano i calanchi del rilievo collinare Monte Giogo - Monte Padova, alle cui pendici estreme si vede la Rocca di Castell'Arquato. Nei giorni migliori di là dalla pianura appaiono all'orizzonte le Alpi. Dalla strada provinciale 47 per raggiungere la proprietà si scende per un tratto sterrato di circa 70 metri. La posizione è tranquilla ma non completamente isolata, in quanto la stessa stradina sterrata serve altre abitazioni più a valle della proprietà in vendita. L'EDIFICIO Costruita nel 1976, la casa è disposta su tre livelli: i due garage e la cantina al piano terra, l'appartamento (circa 153 mq commerciali) al primo piano a cui si accede direttamente, dato il dislivello del terreno su cui l'edificio è costruito, e un grande soppalco abitabile al momento lasciato a rustico all'ultimo piano. L'APPARTAMENTO Dal prato antistante la casa si accede alla porta d'ingresso attraverso un porticato. Troviamo un corridoio centrale e sei ambienti. La sala da pranzo ha una portafinestra che dà sul portico e comunica con la cucina abitabile, la quale a sua volta ha un accesso a un lungo balcone panoramico. Lo stesso balcone comunica con la camera da letto grande (19 mq). Completano il piano una grande sala con uscita sul portico d'ingresso, un bagno con vasca e una camera da letto più piccola (14 mq). L'appartamento è stato affittato fino a dicembre 2023. Le finiture sono in buone condizioni ma riflettono lo stile degli anni in cui la casa è stata costruita. Gli impianti sono funzionanti ma datati. In fondo al corridoio si accede alle scale che comunicano con i piani inferiore e superiore. CANTINE, GARAGE E SOPPALCO Al piano terra troviamo i due garage con superficie calpestabile di circa 30 e 19 mq, due locali cantina e il locale caldaia dove è stato allestito un bagno. Il soppalco è diviso da un corridoio centrale in due "navate" ben illuminate e permette la realizzazione di diverse idee come la creazione di un secondo appartamento o di una grande mansarda con vista panoramica. AREA ESTERNA L'area esterna di circa 600 mq circonda la casa su due lati (sud-est), è attualmente tenuta a prato e presenta due filari di alberi che consentono una buona distribuzione delle ombre. Qualora gli acquirenti necessitassero un terreno di maggiore superficie, i proprietari sono disponibili a discutere l'acquisto a parte di un ulteriore appezzamento di terreno (3000 mq) confinante con la proprietà in vendita. Allacci: metanodotto, acquedotto, linea elettrica. La ricezione del segnale mobile dei principali operatori di telefonia è ottima, la casa è dotata di allaccio alla linea telefonica.

MONTECCHIO. °NUOVO PREZZO° CASA SINGOLA DAGLI AMPI SPAZI Scopri questa interessante casa singola, situata in zona comoda a tutti i servizi del paese! COMPOSIZIONE: -PIANO TERRA: ZONA GIORNO: Ampio ingresso luminoso, ideale per accogliere gli ospiti e dare subito una sensazione di benvenuto. La spaziosa sala sulla sinistra è perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata: con ampie finestre dotate di inferriate e zanzariere, che lasciano entrare molta luce naturale. Comoda è l'uscita diretta sul portico retrostante, luogo ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari all'aperto. Sulla destra: la cucina abitabile è grande e confortevole, ideale per chi ama cucinare. Al piano vi è un primo comodo bagno, dotato di tutti i comfort necessari e subito adiacente vi è una pratica lavanderia, aggiunta preziosa, che fornisce uno spazio a parte per lavare, asciugare e stirare comodamente, mantenendo tutto in ordine negli altri ambienti della casa. - PIANO PRIMO: ZONA NOTTE un disimpegno luminoso conduce alle 3 camere da letto, di cui due matrimoniale e l'ultima, leggermente più piccola, è ideale per creare la cameretta dei bambini, o un ufficio domestico o una stanza degli hobby. Il bagno del piano dispone di una vasca spaziosa, lavabo con mobile sottostante, specchio illuminato e servizi igienici. Il punto forte del piano è sicuramente l'ampio terrazzo, accessibile dal disimpegno oppure da una delle due camere da letto. Oltre al terrazzo, il piano dispone anche di una loggia coperta. Al piano semi interrato completa la composizione della casa, una comoda cantina. - ESTERNO: Il cortile e il giardino, posti sul lato posteriore e interno rispetto la strada d'accesso, rappresentano un'oasi di tranquillità e bellezza, pensati per offrire un'area esterna funzionale e piacevole da vivere. L'accesso al cortile è facilitato dal cancello automatico. La tettoia esterna laterale dà una sicurezza in più per il parcheggio dei veicoli e il deposito di eventuali attrezzi. Vi è inoltre un piccolo appezzamento di terreno adibito a giardino verde con la relativa casetta per gli atttrezzi, ideale come parte per fare l'orto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta per info e appuntamenti: EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

MONTECCHIO. Sei alla ricerca di una casa che unisca spazio, eleganza e modernità?! Questa splendida porzione di casa, con le sue generose metrature e la ristrutturazione impeccabile, è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo, in vendita, una porzione di casa, indipendente e completamente ristrutturata nel 2022, con piccola area esterna. A due passi dal cuore del paese e perfettamente collegata a ogni comodità, Composizione: -Al piano terra, l'immobile propone un ingresso che conduce ad una confortevole taverna, ideale per momenti di relax. Su questo livello troviamo, inoltre, un'autorimessa, e una lavanderia funzionale. L'esterno presenta un accogliente sfogo, pensato per godere di momenti di piacere all'aria aperta. - Al primo piano, al quale si accede tramite una scala interna direttamente dall'ingresso principale, troviamo un disimpegno che conduce a vari ambienti: La sala,ampia e accogliente, con un camino che crea un'atmosfera calda e familiare, il bagno, di generose dimensioni, dotato di tutti i servizi necessari. Infine, un ripostiglio pratico e una cucina funzionale abitabile. -Al piano secondo si svela la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, ognuna con la sua personalità e fascino. Due ampie matrimoniali, luminose e accoglienti, sono perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata. La terza camera, una graziosa singola, è ideale per un'accogliente cameretta per i più piccoli. Un ripostiglio offre, poi, spazio per mantenere la casa, in ordine, mentre il bagno, elegante e ben progettato, completa questo angolo di serenità con un tocco di stile e funzionalità. L'immobile è dotato di numerosi accessori, tra cui un camino nella sala giorno, un sistema di allarme, addolcitore, e aria condizionata con doppio inverter. Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

Benvenuti in questo affascinante casale indipendente di circa 596 mq, pensato per chi cerca ampi spazi, comfort e la libertà di vivere immersi nel verde, con tutto il calore di una casa accogliente. Questa è una soluzione versatile, ideale per chi ha una grande famiglia o anche per chi cerca una proprietà da destinare a affitti brevi o come struttura per ospitalità turistica, offrendo tutto lo spazio e l'indipendenza necessari per accogliere gruppi e famiglie numerose. La proprietà, disposta su tre livelli, offre 15 locali totali con 10 camere da letto e 7 bagni, perfetti per accogliere ogni membro della famiglia, ospiti o amici, senza compromettere la privacy. La cucina abitabile è uno spazio centrale per condividere i pasti e vivere insieme momenti di convivialità. Il casale è circondato da un ampio giardino privato dove i più piccoli possono giocare in sicurezza, mentre gli adulti possono organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere del relax nel verde. La cantina aggiunge uno spazio extra, perfetto per stivare vini o per chi desidera un angolo dedicato agli hobby. Completano la proprietà 4 posti auto riservati, per garantire comodità e accesso facilitato a tutte le famiglie. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, garantendo un comfort su misura per ogni esigenza. RIF. TU550CAL IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Impero S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

"VILLA EMILY" In una tranquilla zona residenziale di Montecchio Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera libera al rogito. L'edificio, costruito negli anni '90, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su una superficie totale di 189 metri quadrati, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un bagno, mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno. L'abitazione è riscaldata tramite un impianto autonomo alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione. Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere un'ottima efficienza energetica. La proprietà non è arredata, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Un balcone e un giardino privato offrono la possibilità di godere del verde e del relax, mentre un box auto e un posto auto scoperto garantiscono comodità e praticità per il parcheggio. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio di sgombero o come ulteriore zona di stoccaggio. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa a schiera.

Situata in una tranquilla strada chiusa vicino all'ospedale e a breve distanza dai servizi principali, questa villa a schiera d'angolo costruita nel 2007 offre spazi ben distribuiti e un giardino esclusivo, rendendola una scelta ideale per chi cerca comfort e privacy. Dettagli dell'Immobile: Ubicazione: Posizionata strategicamente nei pressi dell'ospedale di Montecchio Emilia, la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico, garantendo pace e sicurezza. Giardino Esclusivo: Con 133 mq di spazio verde sui tre lati liberi, il giardino offre ampie possibilità per attività all'aperto, gioco per bambini o semplicemente per godersi momenti di relax. Disposizione degli Spazi: Al piano rialzato, l'ingresso apre su un soggiorno accogliente e una cucina parzialmente separata, entrambi con accesso a due logge che ampliano lo spazio vivibile. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e una loggia, mentre il secondo piano, parte mansardata, include una zona living che può essere trasformata in un'ulteriore camera, oltre a una camera aggiuntiva e una lavanderia. Il piano seminterrato è dedicato a una cantina/lavanderia, una tavernetta/locale pluriuso e un garage. Stato di Manutenzione: La villa si presenta in ottimo stato, quasi come nuova, con una consegna prevista per Settembre 2024. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per famiglie o coppie alla ricerca di una casa spaziosa e versatile, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La disposizione su più livelli e il giardino esclusivo offrono una qualità di vita elevata, in un contesto residenziale di pregio.

Vicinissimo OSPEDALE, casa indipendente con ampio giardino piantumato, in posizione straordinaria, disposta su due livelli, oltre cantine, lavanderia e garage triplo. Da ristrutturare internamente, con doppio ingresso, possibilita di creare bi-tri familiare o struttura ricettiva. Disponibilita immediata, OCCASIONE.

La casa della luce! Cerchi una soluzione abitativa con comfort e privacy a Montecchio in una tranquilla zona residenziale? Villa indipendente circondata da un ampio giardino, con balconi e portico pavimentato ideale per cene estive al fresco. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq. di spazio ad uso abitativo, più piano seminterrato con ampia cantina. Due ingressi indipendenti per poter suddividere la parte abitativa per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, sala da pranzo, un luminoso e spazioso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, ripostiglio finestrato ed il primo bagno anch'esso finestrato. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno molto ampio. In una delle camere è possibile ricavare una seconda cucina. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq separato dal corpo principale, posizionato dietro alla casa. Che aspetti? Chiama ora e fissa la tua consulenza. Rif. EZ-VillaMontecchio Per informazioni scrivici un messaggio su whatsapp al numero 366.9566276 Oppure chiamaci al 0521.632100 Grandi Agenzie, indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Il tuo messaggio sarà subito inoltrato all'agente che si occupa della vendita. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti uno degli oltre 300 immobili che abbiamo in portafoglio.

MONTECCHIO. °Villa Singola - Nuova Costruzione° Splendida villa singola, di nuova costruzione, progettata per offrire un'esperienza abitativa unica. Situata in una zona residenziale, vicino al centro del paese, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra design moderno e comfort. Composizione: -PIANO TERRA: Portico che conduce all'ingresso diretto in zona living ampio e luminoso con angolo cottura. Disimpegno che collega gli spazi abitativi con un bagno dotato di sanitari moderni e finiture di ottima qualità. Garage comodo con accesso diretto all'abitazione. -PIANO PRIMO: Scala interna a vista che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente; Collega il piano terra con il primo piano dove troviamo ben 4 camere da letto, bagno comodo e un balcone perfetto per godersi il sole. Caratteristiche principali: Materiali di alta qualità con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali sostenibili e di lunga durata. Spazi abitativi luminosi: Interni spaziosi con abbondante luce naturale che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Giardino Privato: Un'oasi verde esclusiva, perfetta per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Efficienza Energetica: Costruzione eco-compatibile con certificazione energetica di classe A + + + +, per un impatto ambientale ridotto e un risparmio sui costi di gestione. Questa villa è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di lusso che non compromette lo stile o la funzionalità. Se l'immobile ti può interessare, contatta per info e appuntamenti: EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

Immobiliare Civico26 è orgogliosa di presentare l'ultima e più esclusiva opportunità nel nostro prestigioso progetto: una villa singola di design moderno, l'ultima disponibile, che rappresenta un vero e proprio gioiello architettonico. Questa straordinaria proprietà combina eleganza, innovazione e comfort in un'armonia perfetta. La villa, con oltre 200 mq di spazio abitativo, si estende su due livelli e si affaccia su un parco privato di circa 700 mq. Il design avanguardistico si manifesta attraverso grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera sempre vacanziera e rilassante. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista si apre su un incantevole porticato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, situata al primo piano, include camere da letto spaziose, alcune con cabina armadio, bagni eleganti e una terrazza verde di oltre 30 mq, perfetta per godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di lusso e comfort. La villa offre la possibilità di personalizzare il progetto, dalle finiture alla distribuzione degli ambienti, permettendoti di riflettere il tuo stile personale e le tue esigenze. Scegliere questa villa con Immobiliare Civico26 significa investire in un futuro di classe e distinzione. Non perdere l'ultima occasione per far parte di questo progetto esclusivo e vivere in un'opera d'arte abitabile che definisce nuovi standard di lusso e design.

Situata in Strada Beata Vergine della Sedia, nell'ultimo lotto disponibile di un esclusivo quartiere residenziale, questa villa indipendente è una realizzazione di nuova concezione, vicina al centro di Montecchio Emilia e all'ospedale. La posizione strategica unisce tranquillità e accessibilità, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una dimora moderna e ben collegata. Caratteristiche Principali: Superficie e disposizione: La villa si estende su un piano con una superficie coperta di circa 185 mq, di cui 155 mq abitativi e 30 mq dedicati all'autorimessa. Gli spazi sono stati pensati per essere completamente personalizzabili, consentendo la massima flessibilità nella configurazione degli ambienti. Interni Luminosi e Aperti: Il soggiorno, dotato di cucina a vista, è il cuore della casa, con doppia esposizione grazie ad ampie vetrate che si estendono dal pavimento fino al tetto. Queste vetrate non solo massimizzano la luce naturale ma offrono anche accesso diretto a due spazi esterni attrezzabili: un elegante porticato e un ampio patio, perfetto per momenti di relax o per una futura piscina. La generosa altezza interna di oltre 4 metri accentua la sensazione di spaziosità, apertura e libertà architettonica. Esterni Incantevoli e Riservati: La proprietà è circondata da una siepe alta 2 metri che assicura privacy e crea un'atmosfera serena per godersi il giardino e le aree pavimentate esterne. Personalizzazione Completa: I futuri proprietari avranno la possibilità di visualizzare e modificare il progetto fin dalle sue fasi iniziali attraverso un servizio esclusivo di configurazione basato su render fotorealistici. Questo servizio assicura che ogni aspetto della villa sia perfettamente in linea con le esigenze personali ed i gusti estetici dei clienti. Sostenibilità Avanzata: Progettata per essere completamente elettrica e in Classe A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo consumi minimi e un impatto ambientale ridotto. Un Progetto Ripetibile: Questo splendido progetto non è solo realizzabile a Montecchio Emilia, ma può essere replicato in qualsiasi altra località che disponga di un lotto adeguatamente ampio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca esclusività e personalizzazione in diverse ambientazioni.

Ultime Opportunità per Personalizzare la Tua Villa Abbinata di Classe A Ultimo Lotto Disponibile! Non perdere l'occasione di possedere una delle ultime due ville abbinate in costruzione. Situate in un contesto esclusivo, queste residenze rappresentano l'equilibrio perfetto tra design moderno e comfort abitativo, disposte su due livelli e con una superficie totale di 170 mq. Piano Terra: Entra in un luminoso soggiorno-pranzo di 45 mq, con possibilità di una cucina separata, bagno, lavanderia, e centrale termica. Esternamente, un porticato si apre su un ampio giardino esclusivo di 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, completato da garage e posto auto. Primo Piano: Troverai tre camere da letto spaziose, una comoda loggia e un secondo bagno, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con ogni comfort. Personalizzazione Completa: Estetica e Finiture su Misura: Hai la libertà di scegliere ogni dettaglio delle finiture interne e l'estetica esterna, rendendo la tua villa un vero rifugio personale. Visita le Ville Già Realizzate: Per coloro che faticano ad immaginarsi gli spazi o hanno timore dell'acquisto sulla carta, offriamo l'opportunità unica di visitare le unità già costruite e in fase di completamento. Sostenibilità ed Efficienza: Le ville sono progettate con materiali ad alta prestazione isolante e acustica e sono dotate di impianti tecnologici totalmente elettrici, inclusa una pompa di calore che sfrutta risorse rinnovabili. Vivere in una casa in Classe A non solo garantisce un risparmio economico significativo, ma promuove anche un ambiente sano e confortevole. Consegna Previsionale: 18 mesi Non lasciarti sfuggire quest'ultima possibilità di personalizzare e possedere una villa abbinata che definisce nuovi standard di vita. Contattaci oggi stesso per garantirti la preferenza su quest'ultima unità!