Casa di Campagna nell'incantevole Montefalco Scopri questa casa singola immersa nelle verdi campagne di Montefalco, un vero rifugio per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Costruita negli anni 20 del secolo scorso, questa proprietà di 140 m² commerciali offre un'ampia superficie calpestabile di 130 m², distribuiti su due piani. All'interno, troverai una cucina accogliente con camino, un soggiorno con travi in legno a vista e due camere da letto ideali per il relax. La casa vanta anche una cucina rustica separata e una camera con bagno e ingresso indipendente completamente da restaurare, perfetta come situazione autonoma oppure da collegare con l'altra proprietà. Il forno a legna con accessori è un tocco speciale per gli amanti della cucina tradizionale. All'esterno, il giardino privato e il terreno di 7500 mq offrono ampi spazi per attività all'aperto e momenti di relax nella natura. Il garage adiacente e la cantina completano questa proprietà, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.

A Gualdo Cattaneo proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 180 mq disposta su più livelli, piano terr Terra e piano primo. Il piano terra di circa 90 mq c.a utili è composto da magazzino, fondo, cantina e 3 dispense. Il piano primo di 90 mq c.a è composto da ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva completamente recintata di 250 Mq c.a € 90,000.00

Riferimento : 4291900 Comune di Montefalco (PG), località Pietrauta Piena proprietà del fabbricato ad uso residenziale collocato nel Comune di Montefalco (PG), località Pietrauta, distante circa 3 km dal centro di Montefalco. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefalco al Foglio 20: Particella 91 - Sub 4 - Categoria A/8 - Classe 1 - Consistenza 11,5 vani La corte risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 20: Particella 91 - Ente Urbano - Superficie 1.500 mq Particella 347 - Uliveto - Classe 1 - Superficie 415 mq - Particella 348 - Uliveto - Classe 1 - Superficie 80 mq Particella 397 - Uliveto - Classe 1 - Superficie 15 mq Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è adibito a zona giorno ed suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna. Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima €343.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

In asta abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG), in Località Pietrauta, nel cuore dell'Umbria - a 15 minuti dallo svincolo per la SS3 Roma-Fano - a 15 minuti da Foligno Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è adibito a zona giorno ed suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna. Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche: - 810 mq ricadono in Zona B/1 Residenziale di completamento e ristrutturazione; - 1.000 mq circa ricadono in Zona D/1 Produttive destinate all'artigianato, alla piccola industria ed alla trasformazione dei prodotti agricoli; - 210 mq circa ricadono in Zona di Rispetto Stradale “Inedificabilità assoluta”.

Nel comune di Montefalco PG, in località Montepennino, proponiamo una porzione di fabbricato cielo terra di superficie complessiva di 130 mq. Al piano terra rialzato troviamo un appartamento di 70 mq composto da: ballatoio/balcone, disimpegno, una cucina abitabile con camino, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Al piano sottostrada/terra troviamo i fondi disposti così: una cantina, un vano, vano caldaia e un altro vano con due locali. Oltre alla corte di pertinenza, abbiamo anche il terreno di 2.000 mq c.a. con 70/80 ulivi c.a. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in metallo a taglio doppio vetro con le zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. Richiesta è di euro 69.000

Proprietà terracielo immersa nel centro storico di Montefalco. DISTANZE: Farmacie: 1 Km Supermercato: 900 m Stazione Foligno: 12 Km Ospedale Foligno: 11 Km Perugia: 37 Km Aeroporto di Perugia: 31 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km Aeroporto di Firenze: 212 Km POSIZIONE: La proprietà si trova nel centro storico di Montefalco, borgo immerso nelle valli umbre. In posizione strategica, si trova vicino ai più importanti comuni umbri - Trevi, Foligno, Spoleto - permettendo di avere così tutti i servizi a portata di mano. In zona panoramica, non si può non godere di una vista meravigliosa sugli uliveti e vigneti montefalchesi, punti di forza dell' enogastronomia umbra. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: La proprietà si trova nel centro storico di Montefalco e si sviluppa per 135mq su tre piani: -PIANO TERRA: qui troviamo un garage, soggiorno, cucina, camera e bagno. -PRIMO PIANO: salone, cucina con camino e una camera da letto. -SECONDO PIANO: due camere da letto e un bagno. È possibile arrivare all' immobile direttamente con l' auto. STATO E FINITURE: La proprietà è abitabile, in buono stato. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Nella bellissima Montefalco, a pochi minuti dal centro, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa di recente costruzione in ottimo stato con rifiniture di livello. L'abitazione è disposta su più livelli, al piano terra si trova la zona giorno con un grande salone con camino, la cucina abitabile e il bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali di cui una con un bagno interno, un altro bagno padronale e un terrazzo panoramico. Nel piano interrato c'è il box una spaziosa taverna con camino e un bagno. Completa la proprietà l'esterno composto da portico e dal giardino privato che gira sui 4 lati della casa con 20 ulivi. L'immobile, si presenta in eccellenti condizioni con bassi consumi energetici grazie all' isolamento acustico e termico, al riscaldamento a pavimento e ai pannelli fotovoltaici e solari.

Villa sita in Via Ariosto, Montefalco, Perugia, di 415 mq. Il piano terra è adibito a zona giorno ed suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno. Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna. Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. DATA ASTA 04/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Appartamento ad uso abitazione, composto da cucina, sala, due camere e bagno al P1 e ingresso e ripostiglio al PT, Fabbricato su unico livello composto da quattro ripostigli e capanna ad uso magazzino- rimessa, Terreni olivati, vitati e seminativi ed incolti ubicati in Comune di Montefalco Loc. Colle San Clemente DATA ASTA 03/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In località San Clemente, a circa 1 km dal centro storico di Montefalco, famoso per la produzione di vini doc, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2015 con gli attuali criteri antisismici di realizzazione. La villa, di una superficie di 270 mq complessivi, è composta da: veranda che introduce verso l'ingresso principale, salone con cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra; tre camere matrimoniali, tre bagni (di cui uno in camera) e una terrazza panoramica dove si può godere di una bellissima vista che va da Assisi a Spoleto al primo piano. Completano la proprietà un garage di 80 mq, due locali cantina e un locale lavanderia al piano seminterrato. L'immobile è dotato di un pannello solare per la produzione di acqua calda e di riscaldamento a pavimento. La proprietà è circondata da un terreno di circa 800 mq dove sono coltivati 20 ulivi produttivi.

Tra Foligno e Montefalco disponiamo di questa bella casa singola caratterizzata dalla presenza di un portico con affaccio sul panorama. Completa il piano terra una taverna rustica e un grande garage. Al piano primo appartamento di 140 mq in buono stato. Bel giardino circostante dotato di pozzo e recinzione, ulteriore uliveto adiacente l'immobile con 170 piante di ulivo. Immobile consigliato.

MONTEFALCO - Nella cornice idilliaca delle colline umbre, a Montefalco, in località Fratta Alzatura, proponiamo in vendita un prestigioso casolare indipendente, ristrutturato a livello strutturale nel 2021, che unisce il fascino rustico all'eleganza contemporanea. Situato in una zona residenziale e riservata, circondato da casolari e case indipendenti, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una seconda casa di prestigio. UBICAZIONE- Situato nel comune di Montefalco in una zona residenziale e riservata, il casolare gode di una posizione strategica rispetto alle principali città umbre, garantendo vicinanza a tutti i principali servizi, pur mantenendo la privacy e la serenità tipiche della campagna umbra. Perfetto per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza alle comodità.Montefalco è uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, noto come la "Ringhiera dell'Umbria" per le sue spettacolari vedute panoramiche che spaziano su tutta la valle sottostante, abbracciando città come Assisi, Perugia, Spoleto e Trevi. La città sorge su una collina che domina il paesaggio circostante, ricco di uliveti e vigneti.Montefalco è conosciuta a livello internazionale per il Sagrantino, un vino rosso DOCG di grande prestigio. I vigneti che circondano il borgo producono questa varietà unica, che rappresenta uno dei fiori all'occhiello dell'enologia italiana. Non mancano eccellenze gastronomiche come olio extravergine d'oliva, tartufo e salumi tipici umbri. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - il casolare dallo stile tipicamente umbro, offre una soluzione abitativa di valore grazie alla ristrutturazione dei suoi elementi strutturali eseguita con finiture di pregio e con la conservazione di elementi architettonici rustici. L'ingresso indipendente ci conduce nella grande zona giorno, composta da un ambiente cucina, rustico ed elegante, rifinito con soffitti in legno, e travi di castagno, ambiente molto grande, luminoso e con arredo cucina grande camino utilizzabile per cucinare. Al piano terra troviamo anche un soggiorno ed accesso diretto al giardino circostante, possibile dalle porte finestra presenti in cucina ed un bagno completo. Tutta La zona giorno si affaccia sul giardino attraverso ampie porte-finestre, creando un legame perfetto tra interno ed esterno. Il piano primo, dove sono situate le camere, è raggiungibile dalla zona giorno attraverso una scala antica che da accesso al disimpegno ove sono situate le 3 camere, con soppalchi e altissimi soffitti con tetto a lamelle di abete. Tutte le camere da letto sono provviste di bagno en suite, completi di sanitari e doccia. Gli alti soffitti con travi in legno lamellare creano ambienti ariosi e raffinati. SPAZI ESTERNI - Il terreno circostante DI CIRCA 1300 mq, completamente pianeggiante e di facile accesso, è un vero gioiello. Tra alberi da frutto e ulivi, troverai una grande tettoia in legno ideale per parcheggiare o creare uno spazio conviviale all'aperto. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un'atmosfera rilassante dove immergersi nella natura ed è completato da un pozzo privato ed un locale tecnico. DOTAZIONI TECNICHE - Tetto ristrutturato in legno lamellare di abete.Pannelli solari con accumulo e valvola per acqua calda. caldaia a pellet (nuova, installata 2021). Impianto di irrigazione ed illuminazione Perché Sceglierlo? Questo casolare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva o un investimento in una delle zone più belle e ricercate dell'Umbria. Perfetto per famiglie, investitori, clientela estera e professionisti in cerca di un rifugio lontano dallo stress urbano. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita esclusiva. La tua casa dei sogni ti aspetta a Montefalco! PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. NOTA DI TRASPARENZA: Per la compravendita le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4%

Asta altro a Montefalco (PG) [SY523449] Via Alessandro Manzoni, 06036 Montefalco PG, Italia rge 56/2022 Casa singola di circa 51mq disposta su due piani e composta da: al piano terra, vano ingresso/soggiorno/cucina e dai retrostanti vano scala/disimpegno e camera da letto con piccolo bagno interno mentre al piano primo da una camera da letto con wc interno. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 20-01-2025 Codice Riferimento: SY523449

Montefalco (PG): Casale in pietra suddiviso in due unità immobiliari con corte ed annessi così composto: - Casale su due livelli di circa 370 mq ricavato da antico monastero con locale ex caseificio di 3 vani al grezzo, servizi e salone rustico ex chiesa sconsacrata a piano terra; A piano primo due unità immobiliari composte da: - Soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. - Soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà comprende corte esclusiva di circa 4000 mq con due annessi per un totale di circa 320 mq adibiti a magazzino, rimessa attrezzi e forno. Posizione collinare e panoramica Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

Bellissima casa in vendita a Montefalco! Costruita nel 2009, questa proprietà offre una posizione ideale con ottime connessioni verso altre città vicine. Lo stato attuale della casa è grezzo, ma offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze. La superficie è adattabile e offre molte possibilità di personalizzazione. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato con la stessa metratura ed altrettanta come sottotetto con un terrazzo abitabile. Bellissime finiture in linea con il contesto di campagna; soffitto in travi e lamellare, sporto di gronda in legno e pianelle. Un ampio giardino privato di 700 mq. La casa, luminosa e ben assolata, è in un contesto di villette molto rifinite e con bellissimo affaccio sulla campagna circostante e sul borgo di Montefalco, Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa e creare la tua oasi di tranquillità a Montefalco!

Riferimento 129.2021.220125 SPOLETO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE LOC. ALZATURA, Montefalco (PG) Abitazione su due livelli composta da cucina, tinello, due camere e bagno al piano primo, da taverna, studio e bagno al piano terra oltre a giardino. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

A pochi passi dal centro del paese, in posizione comoda e soleggiata, casa semindipendente con corte privata. Il piano terreno ospita una cucina abitabile, un ampio salone ed un locale deposito. Il piano primo, raggiungibile tramite la scala verandata, si compone di due camere da letto matrimoniali ed un servizio. Il sottotetto risulta non abitabile, ma è facilmente accessibile dalla scala esterna posta al piano secondo. A completamento della proprietà vi è un ampio locale deposito con soppalco da destinare eventualmente come autorimessa.

Porzione di villa nei pressi di Montefalco con vista meravigliosa sui monti umbri. DISTANZE: Montefalco: 2 Km Foligno: 9 Km Perugia: 44 Km Trevi: 10 Km Assisi: 27 Km Spoleto: 26 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 36 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 175 Km DESCRIZIONE: Bellissima villa costruita nel 2015 in uno dei punti più panoramici della vallata umbra. Ci troviamo nei pressi del comune di Montefalco e proponiamo in vendita una porzione di villa di circa 200 mq calpestabili, non comprensivi di fondi, su tre livelli. • Al piano terra troviamo un salone open-space, una cucina abitabile e un bagno. • Al primo piano abbiamo tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni di cui uno in camera. • Nel piano seminterrato troviamo invece un rustico e un bagno ( 70 mq ) A completare la meravigliosa proprietà troviamo una corte con vista panoramica, orto e giardino, più 20 ulivi in produzione. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Nelle colline di Montefalco, casa singola in posizione panoramica sulla valle di Assisi e di facile accesso. La casa è stata ristrutturata parzialmente (cappotto esterno, infissi, fotovoltaico 6 kwh, caldaia a condensazione). Al piano primo rialzato grande appartamento con ampio soggiorno, sala pranzo con camino e adiacente cucinotto, disimpegno alla zona notte con due camere matrimoniali, cameretta e bagno. Al piano terra/seminterrato grandi ambienti al grezzo da adibire a cantina, magazzino, taverna, garage,. con bagno di servizio. Giardino circostante di circa 600 mq

In posizione panoramica con vista su Trevi e Foligno, vi proponiamo una semindipendente libera su tre lati. Si compone di più livelli: ingresso indipendente, rispostiglio, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; 3 camere, bagno e terrazzino al primo piano; ampia soffitta abitabile al grezzo al secondo ed ultimo piano. Completano la proprietà una piccola corte, un garage e una cantina esclusivi.