Descrizione generale l fabbricato rurale in costruzione, immerso nel verde incontaminato, è un rifugio ideale per gli amanti della natura e del silenzio. Situato a pochi minuti dal pittoresco borgo di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, la struttura si estende su due livelli di circa 45 mq ciascuno, progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio naturale circostante. Il terreno, di circa 2,2 ettari, si divide tra boschivo e seminativo, offrendo ampie possibilità per attività all'aria aperta come passeggiate a cavallo, escursioni nel bosco o momenti di puro relax in mezzo alla natura. Il luogo è un'oasi di pace, lontano dal frastuono cittadino, dove poter coltivare passioni legate al mondo rurale e alla vita lenta. Perfetto per chi desidera staccarsi dalla frenesia quotidiana, dedicarsi a hobby nel silenzio della campagna o prendersi cura di cavalli e altri animali in libertà. Distanze 2,5 km dal centro abitato di Montefiascone 5 km dal Lago di Bolsena 30 km dall' ingresso dell' Autostrada A1 di Orvieto 110km dall' Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino (RM) 90 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Libero da subito. Montefiascone, frazione Coste, nella parte più alta del Comune di Montefiascone, proponiamo villa indipendente di 415 mq con bellissima vista sul lago di Bolsena e giardino circostante di 1026 mq. Ogni piano della villa è dotato di terrazzi perimetrali per un totale di 204 mq. Ha due accessi da strade diverse e due accessi da piani diversi, permette quindi una facile divisione in due unità abitative indipendenti tra loro. I piani sono collegati sia da scala interna che da scala esterna. E' composta da due saloni con doppio camino, due cucine abitabili, cinque camere da letto, quattro bagni, magazzino, due ripostigli ed un ampio garage finestrato che permette di parcheggiare comodamente tre automobili. Il fabbricato esternamente è stato appena ristrutturato e si presenta in perfette condizioni; costruito con materiali di pregio, internamente si presenta in buone condizioni. A pochi passi dalla villa ci sono tutti i servizi, parchi, scuole, farmacia, supermercati, centro storico di Montefiascone; il lungolago di Bolsena dista 5 km e poco distante c'è il Monte Amiata, quindi è una residenza ideale sia per chi ama passeggiare al lago, sia per chi ama fare escursioni in montagna. Montefiascone è il Comune più alto della provincia di Viterbo, nelle giornate terse si riesce a vedere gran parte dell'Appennino Centrale ed il Mar Tirreno e dista pochi minuti sia dall'Umbria che dalla Toscana. Libero da subito, documentazione in regola. € 399.000

MONTEFIASCONE tra Bagnoregio e Montefiascone offriamo in vendita una proprietà rurale molto interessante e ricca di potenziale! Un casale singolo in pietra con magazzini, annessi agricoli e un terreno di 4 ettari con piante da frutto e olivi suona come un luogo affascinante e pieno di opportunità. La proprietà dispone di un fabbricato adibito a chiesa, anche se sconsacrata, potrebbe aggiungere un elemento unico e suggestivo alla proprietà. La presenza di un pozzo è un grande vantaggio, specialmente in un contesto agricolo, poiché fornisce un'importante risorsa idrica per l'irrigazione delle piante da frutto e degli olivi. La ristrutturazione del casale potrebbe richiedere un investimento significativo, ma con la giusta cura e attenzione, si può trasformare questa proprietà in una splendida casa di campagna o in un'attività agricola o turistica. L'immobile è composto da 120 Mq di civile abitazione, 160 Mq di annessi tra cui opici/fabbricati industriali e unità collabente, 40.000 Mq di terreno, di cui 8.700 Mq di corte, 8.500 Mq di bosco misto, 23.000 Mq di seminativo. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Montefiascone in posizione centrale ma tranquilla, porzione indipendente di bifamiliare in pietra a faccia vista recentemente ristrutturata e mai abitata. Solai, impianti e infissi completamente nuovi con certificazioni. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato incluso di cucina. Al piano terra c'e un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio, un ripostiglio ed un accesso su uno scoperto con grotta di proprieta. Al 1 piano ci sono due camere matrimoniali (entrambe con balcone) e un bagno. Al secondo piano c'e un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo coperto panoramico.

In posizione centrale, vicino a tutte le scuole, vendiamo una villa degli anni '70 su 2 livelli di ampia metratura con giardino e garage. Al piano terra troviamo una taverna con cucina a vista e camino, con 2 stanze e bagno, oltre a un comodo garage per 2 vetture. Salendo al piano primo abbiamo l'appartamento principale composto da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, salone, 4 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo. Il giardino circostante la casa è di mq 600 ca. Classe Energetica: G

MONTEFIASCONE VILLA MONOFAMILIARE ALLO STATO RUSTICO IN VENDITA Adiacente al centro in posizione dominante e panoramica con vista sul centro di Montefiascone, villa monofamiliare di nuova costruzione: piano residenziale di 75 mq con possibilità di ricavare soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi più portico, piano seminterrato non residenziale di circa 90 con possibilità di ricavare ampia taverna e garage. Completano l' abitazione circa 300 mq di giardino Ape esente. Euro 120.000 Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni Vi invitiamo a contattarci direttamente ai seguenti recapiti telefonici: 389/2847773 o Tel/Fax 0761/970703. Venite a trovarci in agenzia in via Dante Alighieri 76/78

Pregevole Residenza di Campagna in posizione di grande pregio disposta su tre livelli con facciate a vista in pietra - duplice e importante destinazione d'uso : Residenza Privata e Struttura Ricettiva già avviata. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 3 ettari costituita da : un CASALE di tre piani di circa 900 mq. coperti più piccolo magazzino attrezzi una PISCINA rivestita in mosaico dimensioni di 7 x 14 ml.; quattro GROTTE ANTICHE in tufo all'interno del parco. un OLIVETO composto da 220 piante di ulivo giovane - FRUTTETO e varie PIANTE d'alto fusto - un PARCO a verde con piantumazioni varie di ca. 3 ettari Piano Terreno : 320 mq di superficie: grande hall di ingresso con camino + salone triplo di rappresentanza con un grande camino antico, + salone da pranzo + soggiorno tinello con camino + cucina a giorno di forma ovale in muratura + bagno padronale + dispensa e un locale lavanderia. Piano Primo : 320 mq di superficie: salone - studio con camino; camera da letto con annesso bagno privato + soggiorno - tinello con cucinino indipendente, + spogliatoio + due camere da letto padronali + bagno personale e guardaroba; piccolo appartamento ospiti comprendente due camere da letto servite da bagno e guardaroba e un piccolo balcone con vista panoramica verso la Rocca di Montefiascone. Piano Secondo : 220 mq di superficie: appartamento padronale: soggiorno con angolo cottura terrazzino + camera da letto padronale con bagno e guardaroba + due camere da letto con bagno privato all'interno. Osservatorio Immobiliare s.r.l Via vittoria colonna 32 00193 Roma tel 06/68192837 fax 06/68192852

MONTEFIASCONE nella zona di Zepponami, proponiamo in vendita una luminosa porzione di bifamiliare. Costruita nel 1996, questa casa offre spazi generosi e una distribuzione interna ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Piano Terra: Ampia sala doppia con camino perfetta per accogliere famiglia e amici, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia e una camera da letto, che può essere utilizzata anche come studio o sala hobby. Piano Primo: Due luminose camere da letto, di cui una con cabina armadio. Entrambe le camere vantano l'accesso a balconi privati. Il bagno principale ed è dotato di una vasca angolare. Sottotetto: Uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato come deposito o eventualmente trasformato in una mansarda aggiuntiva, offrendo così ulteriori possibilità di personalizzazione. Garage e Taverna: Il piano interrato ospita un ampio garage e una taverna di 90 Mq. Giardino: Completa la proprietà un grazioso giardino di 700 Mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità del verde circostante. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore della campagna! Questo splendido agriturismo è la scelta ideale per chi desidera un investimento unico, tanto da vivere assieme a familiari ed amici, grazie agli ampi appartamenti di cui è composto, quanto dotato di potenziale per eventi speciali come matrimoni, feste e ricettività extra alberghiera (agriturismo). Caratteristiche principali: Posizione: La villa è immersa nel verde della collina che si affaccia sul lago di Bolsena, in un'oasi di pace e tranquillità ma nello stesso tempo vicina al centro del paese e ai principali servizi (bar, ristorante, supermercato), facilmente raggiungibili anche facendo una breve passeggiata a piedi. Struttura: Ampi spazi interni ed esterni. 4 appartamenti, tutti indipendenti, ciascuno raggiungibile tramite una scala interna. Gli appartamenti sono composti da camere confortevoli e arredate con gusto, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica. Piscina: L'area piscina è formata da una piscina e da una seconda piscina circolare idromassaggio, (illuminazione multicolor) ampia area solarium con quattro ombrelloni, sdraie, tavoli, doccia e dove poter organizzare feste e cene private. Nel solarium “I Gigli” di fronte all'entrata della villa, vi è una seconda piscina idromassaggio con acqua riscaldata. Cantina: Un'affascinante cantina per la produzione di vini locali (il famoso Est!Est!Est! di Montefiascone), ideale per degustazioni e visite guidate, con possibilità di ampliare l'attività. Spazi per eventi: Ampi saloni interni e spazi esterni attrezzati per ospitare matrimoni, feste e altre celebrazioni, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Opportunità di business: L'agriturismo offre un ottimo potenziale di guadagno, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente richiesta di esperienze autentiche in campagna. Non perdere l'opportunità di trasformare questo splendido agriturismo nel tuo progetto di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

DATA ASTA : 05 FEBBRAIO 2025 Immobile indipendente a Montefiascone, sotto la Rocca,notevole vista lago. Su 4 livelli:2 da ristrutturare ed in parte abbandonati,2 ristrutturati ed abitabili ( 1 piano zona giorno,1piano zona notte) con cantina sotterranea particolare, piccola area esterna adibita a parcheggio e distaccata dal fabbricato, gravata da servitù di passaggio a favore di altra proprietà. Con p.lle non oggetto di pignoramento che non verranno trasferite, ma graffate a quelle oggetto di pignoramento difformità edilizie da sanare. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Data Asta 23/01/2025 - Offerta minima € 21.094,00 - Rialzo minimo € 2.000,00 - PROCEDURA VT 59/2023. LOTTO 1. AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Abitazione su unico piano terra ed area pertinenziale con oltre due locali seminterrati ad uso magazzino per un totale di 107 mq. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

RIFERIMENTO; 4221977 Via Bandita, 30, 01027 Montefiascone VT, Italia, 01027 Montefiascone Viterbo Immobile indipendente a Montefiascone, sotto la Rocca,notevole vista lago. Su 4 livelli:2 da ristrutturare ed in parte abbandonati,2 ristrutturati ed abitabili ( 1 piano zona giorno,1piano zona notte) con cantina sotterranea particolare, piccola area esterna adibita a parcheggio e distaccata dal fabbricato Data di vendita 05/02/2025 Offerta minima 144.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

MONTEFIASCONE, in posizione centrale, offriamo in vendita abitazione al primo piano, con ingresso indipendente. Composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno, la proprietà è circondata da un ampio spazio esterno di comunanza e dispone anche di un giardino esclusivo di circa 300 Mq. Ottimo affare. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

L'agriturismo Casone di Montefiascone, sul lago di Bolsena, dispone di 6 appartamenti per un totale di 28 posti letto. La ristrutturazione è stata eseguita ponendo grande attenzione al rispetto delle forma originali e curando con estrema attenzione i materiali: solai in legno di castagno e tetto in pianelle e coppi di terracotta originali. Generalmente l'agriturismo è inserito nel contesto della grande azienda agricola, qui invece parliamo della piccola proprietà contadina, dove il contadino sopravvive allevando pochi animali, coltivando viti, olivi, alberi da frutta, ortaggi e cereali necessari al fabbisogno della famiglia sia in modo diretto che con la vendita dei prodotti. Il casale è completamente ristrutturato e in ottime condizioni, così come le stanze. A dare maggiore valore alla proprietà si ha un giardino ben curato di 2,5 ettari, con una meravigliosa piscina, e una cantina spettacolare e ben tenuta. Si ha inoltre, sempre sulla proprietà, una casa in costruzione di 300mq su due piani, oltre a vari annessi come gazebi o barbecue/forni a legna con tavoli in pietra dove si può rilassarsi all'aperto immersi nel verde delle campagne.

LAZIO - VITERBO - MONTEFIASCONE APPARTAMENTO IN VILLA QUADRIFAMILIARE Ampio appartamento in villa quadrifamiliare di 160 mq, con area esterna di proprietà di 200 mq. L'appartamento si sviluppa tutto su un livello, con ingresso principale da scalinata posta sul lato anteriore della villa, ed è cosi composto: ingresso, salone doppio con a vista cucina e tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, una cameretta ed un altro bagno. Anti stante l'ingresso principale dell'appartamento, da un portico di circa 60 mq, è stato ricavato con delle grandi vetrate, un luminoso e confortevole ambiente. Nella parte posteriore dell'immobile, al piano terra è presente un ampio terrazzo di circa 60 mq accessibile dalla porta finestra della cucina. Completa la proprietà l'area esterna con rampa per l'accesso carrabile e pedonale situata sul lato anteriore della proprietà. Montefiascone, cittadina collinare della Tuscia un tempo frequentata dai Papi come luogo di villeggiatura, importante per la cupola della Cattedrale di Santa Margherita, che in Italia risulta essere terza in ordine di grandezza, per la produzione di vini, tra cui il famoso EST! EST! EST!, e per la vicinanza al lago di origine vulcanica più grande d'Europa. Distanze: supermercato più vicino km 1, il centro della cittadina km 2,5, Viterbo km 18, Orvieto km 29, Roma km 118, il lago km 8, il mare km 55 Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Viale Trieste, in una delle zone più signorili della città di Viterbo, proponiamo la vendita di una bellissima villa unifamiliare che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è suddiviso in: ingresso, un grande salone con camino, cucina e tinello con altro camino e uno studio (oppure quinta camera, a seconda delle esigenze). Al primo piano si sviluppa tutta la zona notte ed è composto da quattro camere, due bagni e un terrazzo. La villa è stata recentemente ristrutturata tramite il super bonus, grazie al quale sono stati fatti importanti interventi come il totale rifacimento del tetto, il cappotto, la sostituzione di tutti gli infissi e l'installazione dei pannelli solari con batterie d'accumulo. Internamente l'immobile si trova in buone condizioni generali e presenta materiali di pregio come il cotto nella zona giorno e il parquet nella zona notte. La proprietà dispone di un giardino privato di 800 mq circa e un garage di 40 mq al piano seminterrato. Al piano terra è stata fatta un'opera di rendering in modo da creare una simulazione di un possibile arredo della zona giorno. La villa è vicinissima a tutti i principali servizi ed ha una posizione che permette di raggiungere facilmente il centro storico anche a piedi.

Data Asta 05/02/2025 - Offerta minima € 144.000,00 - Rialzo minimo € 4.000,00- VL 204/23. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Montefiascone (VT), in Via Bandita 30, sviluppato su 4 livelli con cantina sotterranea, composto da 11 vani catastali. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Casa Indipendente da Ristrutturare in Centro a Montefiascone Se stai cercando un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni o un ufficio nel cuore di Montefiascone, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione strategica vicino ai giardini comunali e ai principali servizi come supermercato, edicola, negozi e macelleria, questa casa indipendente si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi per ogni tua esigenza. La proprietà, di 100 m² commerciali, comprende un garage, una taverna e una cantina, rendendola ideale per chi cerca spazio e versatilità. Anche se la casa necessita di ristrutturazione, non è in cattive condizioni, eccetto per il tetto che richiede interventi. Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato e la Bucalossi è stata pagata, permettendoti di iniziare i lavori senza ritardi. Con i suoi 6 locali e 1 bagno, questa casa è perfetta non solo come abitazione ma anche come spazio per uffici. La classe energetica G indica che ci sono ampie possibilità di miglioramento energetico, rendendo questo immobile un investimento interessante sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Il prezzo è trattabile! Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in una residenza accogliente o in un ufficio funzionale nel centro di Montefiascone. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MONTEFIASCONE VILLA MONOFAMILIARE IN VENDITA In zona centralissima proponiamo in vendita abitazione singola composta da due unità abitative su due livelli : PT appartamento abitabile composto da cucina con camino disimpegno, stireria con possibilità di realizzare camera matrimoniale e bagno. PT garage di mq 40 finestrato con possibilità di soppalco, ingresso al piano primo e ripostiglio P1 appartamento da ristrutturare composto da ingresso sala, cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà circa 210 mq di giardino. APE G EURO 189.000 Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni Vi invitiamo a contattarci direttamente ai seguenti recapiti telefonici: 389/2847773 o Tel/Fax 0761/970703. Venite a trovarci in agenzia in via Dante Alighieri 76/78

NO AGENZIE IMMOBILIARI Caratteristica casa con facciata in pietra a due piani, situata in un borgo tipico a pochi minuti a piedi dal centro abitato servito di negozi, fermata bus, bar e servizi, ed a pochi Km dal lago di Bolsena. PT: zona giorno con camino, cucina, bagno IP: due stanze da letto L'immobile è da ristrutturare. Pertinenza: magazzino /box per moto