MONTEFIASCONE presentiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano, che offre una serie di caratteristiche uniche e desiderabili. Questa proprietà vanta ampi spazi interni luminosi, una veranda, un garage spazioso e un terreno con ulivi, creando così un ambiente ideale per una vita confortevole e rilassante. L'appartamento gode di un ingresso privato che garantisce la massima privacy e indipendenza. Una veranda di circa 30 mq può essere trasformata in un incantevole giardino invernale, perfetto per godersi il verde anche nei mesi più freddi. La proprietà dispone di una cucina con tinello con camino e balcone, una luminosa sala, tre camere da letto matrimoniali e due bagni (uno con vasca e uno con doccia), offrendo così tutti i comfort necessari per una famiglia. Un ampio garage di circa 50 mq con gola di cantina offre spazio sufficiente per parcheggiare l'auto. La proprietà include un terreno di circa 1000 mq con ulivi, che aggiunge un tocco di bellezza naturale e offre la possibilità di coltivare i propri prodotti. Questo appartamento offre un ambiente ideale per coloro che cercano una vita tranquilla e confortevole, immersa nella bellezza della natura e con tutte le comodità a portata di mano. Con spazi interni generosi, una veranda, un ampio garage e un terreno con ulivi, questa proprietà ha tutto il necessario per vivere una vita serena e appagante. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

V 248 Proponiamo in vendita una casa singola situata in una tranquilla zona centrale a Montefiascone, cittadina in provincia di Viterbo e bagnata dalle acque del lago di Bolsena. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e spazioso da vivere con due nuclei familiari oppure per chi oltre che viverci desidera crearsi una rendita tramite affitti brevi adibendo un piano a B & b. Il piano terra è caratterizzato da tre spaziosi garages, offrendo ampio spazio per il parcheggio dei veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature aggiuntive. Il primo piano ospita un appartamento autonomo con tre camere da letto luminose e accoglienti, ideali per ospitare familiari o amici. Inoltre, uno studio offre lo spazio perfetto per lavorare da casa o dedicarsi a hobby creativi. Un generoso salone doppio offre un ambiente ideale per intrattenere e rilassarsi in compagnia. La cucina è molto spaziosa e idonea per mangiare abitualmente. Due bagni completi, garantiscono comfort e comodità per gli abitanti di questo piano. Il secondo piano riflette lo stesso layout dell'appartamento al piano inferiore, offrendo un'altra opportunità di residenza indipendente. Mentre il primo piano richiede lavori di ristrutturazione per adattarsi alle preferenze personali, il secondo piano si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Con ingressi autonomi per ciascun piano, questa casa offre flessibilità e privacy. Tutti i servizi sono raggiungibili agevolmente anche a piedi e si può inoltre godere della presenza del lago di Bolsena raggiungibile in pochi minuti.

A 3 km da Montefiascone antico casale in pietra adibito a dimora di campagna di prestigio con 24 posti letto, 3 ettari di terreno e piscina. Il casale è stato ottimamente ristrutturato ed arredato ed è dislocato su 3 livelli: il piano terra è adibito a zona di rappresentanza con una hall di ingresso dove troviamo un caratteristico camino, un salone triplo con altro grande camino, una ampio sala da pranzo, un soggiorno tinello con camino in pietra, una enorme e particolarissima cucina a giorno in muratura con isola centrale, un bagno padronale, una dispensa cantina ed un locale lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino con porte finestre; al piano primo c'è un grande ingresso indipendente raggiungibile sia attraverso la scala interna che lo collega al piano terreno sia con porta finestra diretta al parco; un salone-studio, con camino ed accesso diretto al giardino, 2 suite-appartamento con soggiorno e cucinino di cui una con 1 camere e l'altra con 2 camere, altre 2 stanze da letto matrimoniali con bagno proprio; al piano secondo ci sono 2 camere con bagno proprio, un appartamento con soggiorno, camera e bagno e una parte ancora da rifinire internamente dove poter ricavare un altro mini appartamento. Il terreno di proprietà è destinato a parco nella parte circostante al casale con una quercia di oltre 30 metri, pini bordo confine, ulivi secolari, alberi di alto fusto quali cedri, mimose, cipressi ed una parte dedicata all'attività dell'agriturismo ove sono posizionati circa 200 ulivi giovani ma già in produzione, due frutteti, un piccolo vigneto, un orto ecc. Completano la proprietà una piscina interrata ed illuminata di circa 100 mq, 4 antiche grotte in tufo, 2 pozzi romani. Ogni piano dispone di un suo porticato ombreggiato in travi di legno e coppi, quello adiacente la cucina ha un forno a legna e di un grande barbecue in pietra. Idoneo a chi volesse continuare l'attività di agrituristica-ricettiva, ma anche per chi desidera una residenza di ampia metratura sia come casa principale o di vacanza. Classe Energetica: G

RIFEREMENTO:2159125 Via Poggio della Frusta 95 - 01027 Montefiascone (VT) Piena proprietà quota 1/1 su: foglio 9, particella 190 (fabbricati) Comune di Montefiascone (VT), Via Poggio della Frusta n. 95, Località “Poggio della Frusta”, piano primo sottostrada, piano terra e piano primo, catasto fabbricati, foglio 9, particella 1 90, categoria A/7 (abitazione in villino), costituita da piano seminterrato, piano terra e piano primo, con corte esclusiva esterna mq 2.540,00 e piscina di mq 125,00 (CT Foglio 9, particella 190, 104, 110, 114 e 189). Data di vendita15/05/2024 Offerta minima€ 405.210,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Pregevole Residenza di Campagna in posizione di grande pregio disposta su tre livelli con facciate a vista in pietra - duplice e importante destinazione d'uso : Residenza Privata e Struttura Ricettiva già avviata. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 3 ettari costituita da : un CASALE di tre piani di circa 900 mq. coperti più piccolo magazzino attrezzi una PISCINA rivestita in mosaico dimensioni di 7 x 14 ml.; quattro GROTTE ANTICHE in tufo all'interno del parco. un OLIVETO composto da 220 piante di ulivo giovane - FRUTTETO e varie PIANTE d'alto fusto - un PARCO a verde con piantumazioni varie di ca. 3 ettari Piano Terreno : 320 mq di superficie: grande hall di ingresso con camino + salone triplo di rappresentanza con un grande camino antico, + salone da pranzo + soggiorno tinello con camino + cucina a giorno di forma ovale in muratura + bagno padronale + dispensa e un locale lavanderia. Piano Primo : 320 mq di superficie: salone - studio con camino; camera da letto con annesso bagno privato + soggiorno - tinello con cucinino indipendente, + spogliatoio + due camere da letto padronali + bagno personale e guardaroba; piccolo appartamento ospiti comprendente due camere da letto servite da bagno e guardaroba e un piccolo balcone con vista panoramica verso la Rocca di Montefiascone. Piano Secondo : 220 mq di superficie: appartamento padronale: soggiorno con angolo cottura terrazzino + camera da letto padronale con bagno e guardaroba + due camere da letto con bagno privato all'interno. Osservatorio Immobiliare s.r.l Via vittoria colonna 32 00193 Roma tel 06/68192837 fax 06/68192852

Villa in posizione centrale con ampi spazi, costruita negli anni sessanta, ancora con un bel disegno architettonico e un'ottima distribuzione degli spazi. Posta su piano terra, primo e mansarda, gode di una buona luminosità avendo grandi finestre ed una esposizione a sud e molte potenzialità di uso grazie ai diversi spazi ben distribuiti. Il piano terrà è composto da un vano scala d'ingresso, una stanza con camino e bagno, collegata internamente, ma con un proprio ingresso indipendente e un comodo garage di mq 54; il piano primo è suddiviso in un grande salone con uscita al terrazzo sul fronte della villa, un disimpegno per l'accesso alle 2 camere matrimoniali, al bagno e alla cucina abitabile. oltre a un mini appartamento con camera cucina e bagno, comunicante con l'appartamento principale, ma anche con ingresso proprio dal vano scala, da utilizzare come indipendentemente o come ampliamento della zona giorno; la mansarda si compone di altri 2 ampi vani. Complessivamente in buono stato di manutenzione e subito abitabile, la villa necessita di lavori di ammodernamento degli impianti. Attualmente l'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet ma è presente anche una caldaia a gasolio. Ideale per chi ama case dallo stile retrò con ampi spazi per famiglie o per chi oltre all'abitazione ha bisogno di zone da dedicare ai propri hobby o lavoro. Chiamateci per maggiori info o per prenotare la vostra visita. Immobile in collaborazione con MFcase

Se cerchi l'indipendenza, un'ampia metratura e uno spazio esterno che ti permetta di trascorrere momenti all'aria aperta con amici o famiglia, non puoi lasciarti sfuggire questa Bifamiliare Marcolini che ha ottime potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni. La disposizione classica, tipica delle Marcolini, piano terra il soggiorno di grande metratura, cucina abitabile di ottime dimensioni, locale accessorio portico e cantina nell'interrato. Al piano superiore tre camere di buona metratura, di cui la matrimoniale con balcone, guardaroba, ed un bagno finestrato con ampia terrazza. IL giardino è su tre lati dell'immobile e sarà lo spazio perfetto per i tuoi figli che potranno giocare all'aperto in totale sicurezza mentre il cortile pavimentato sarà una zona comoda per parcheggiare. Negli anni ottanta la bifamiliare è sta ampliata creando spazi generosi. Quindi, cosa stai aspettando? Chiamaci e fissa subito una visita per vederla! La Casa Studio Immobiliare da oltre 20 anni mette il cliente al centro, tutti i giorni con passione. Valorizziamo il tuo immobile. Contattaci! www.lacasastudio.it

MONTEFIASCONE, nella bellissima zona di Capobianco poco lontano dal centro del paese offriamo in vendita una porzione di bifamiliare. In posizione assolata è disposta su due livelli e si compone di ampio soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, tutte e due con balcone, bagno con vasca e bagno con doccia. Compresa nella vendita c'è la dependance fornita di angolo cottura, ampia camera e bagno con doccia. Completano la proprietà il garage, la cantina, il ripostiglio e il giardino. La villa è abitabile da subito. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEFIASCONE, Loc. Zepponami, abitazione indipendente cielo/terra in buono stato. PT: cucinotto e sala-pranzo con camino; P1: 2 camere, bagno e piccola veranda. Terreno pertinenziale con magazzino. Rif. 102, prezzo € 64.000 tratt.

Villa di lusso in vendita sulla costa dell'Agro Pontino, dove il Mar Mediterraneo lambisce le coste del Lazio. La proprietà è dotata di una propria discesa privata al mare: un accesso privilegiato alle acque cristalline del golfo di Gaeta. Costruita dall'architetto Alberto Gatti e appartenuta all'indimenticabile attore Nino Manfredi, questa villa si sviluppa su 3 livelli adagiati direttamente sulla scogliera, per una superficie interna complessiva di 408 mq. È circondata da un giardino di 1300 mq. Qui, le splendide terrazze panoramiche si affacciano sulle acque turchesi del golfo di Gaeta e offrono una discesa privata alla spiaggia sottostante. Questa celebre villa è un progetto nato dalla sinergia estetica tra l'attore e l'amico Alberto Gatti, rinomato architetto, artista e studioso. Esponente del neorealismo architettonico, persegue una progettazione chiara, limpida in cui i volumi si scompongono e come per magia si agganciano allo strapiombo roccioso, in un'opera dalle forti valenze paesaggistiche che si fonde con il paesaggio circostante. Lo spazio esterno si presta a essere vissuto a tutte le ore della giornata. Un grande gazebo protegge dal sole un angolo di relax con poltrone e divani e un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto. Le zone più aperte sono ideali solarium dove godere della brezza che sale dal mare. Qui trovano posto una jacuzzi, sdraio ed ombrelloni. Tutto intorno, un vasto giardino curato abbraccia la villa, garantendo la massima privacy, e include due box auto e uno spiazzo per ulteriori posti auto. Rif. 10636 https://www.lionard.com/it/la-celebre-villa-sul-mare-di-nino-manfredi-nel-golfo-di-gaeta.html

Montefiascone in zona panoramica, lungo la Cassia nord, direzione Bolsena, vendiamo una casa colonica vista lago con diversi annessi. La superficie complessiva è di mq 700, di cui mq 300 di residenziale posti su piano terra e primo. La restante parte sono censiti come magazzini, anticamente erano stalle, fienile e ricoveri agricoli. La struttura è buona, ma necessita di una ristrutturazione totale. Il terreno di pertinenza del casale è di un ettaro. Non lontano dal centro di Montefiascone, la proprietà è circondata da un'azienda agricola di quasi 100 ettari, di cui 45 seminativi, il resto bosco. La vendita può essere effettuata anche a corpo con 90 ettari ca. Idonea anche per struttura agrituristica vista la posizione strategica. Maggiori info in agenzia. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G

Casale caratteristico a Montefiascone. Nelle adiacenze del centro di Montefiascone, proponiamo in vendita struttura caratteristica del posto, immerso nella campagna, da ristrutturare e personalizzare. Particolarmente indicato per chi vuole privacy e tranquillità o uso investimento per struttura ricettiva o casa vacanze.

Descrizione dell'immobile Casale in pietra allo stato di rustico di 350 mq divisi in 12 vani e disposti su due livelli. L'immobile che si sviluppa per lo più in lunghezza ha la sagoma di un caratteristico casale della maremma laziale. La corte esterna è di 4.000 mq con la possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari di terreno circa. Dista pochi chilometri da Montefiascone e dal lago di Bolsena, vicino anche a Civita di Bagnoregio e Viterbo. Foto, video e planimetrie completano l'annuncio. IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Nella campagna incontaminata di Montefiascone, immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo disposta su 3 livelli di circa 300 m², parte residenziale e parte a destinazione agricola. La divisione interna non è stata realizzata, quindi personalizzabile. Il progetto prevede la zona residenziale al piano terra, suddivisa in una ampia zona giorno, due camere e 2 bagni per una superficie complessiva di mq 140 + portico sul fronte; il piano superiore di mq 40 ca con terrazzo panoramico sulla campagna circostante e sui monti, è suddivisibile in altri 2 vani. Al piano seminterrato c'è un grande locale di mq 100 con antistante portico con altro locale di mq 20. Completa la proprietà un ettaro di terreno con uliveto. Ideale per chi vuole fuggire dalla città per vivere nella tranquillità della campagna o come casa vacanza dove riunire la famiglia o per destinazioni agrituristiche. Classe Energetica: Non indicata

Palazzetto in pietra cielo terra su 3 livelli ottimamente ristrutturato con materiali di pregio, soffitti a cassettoni in legno in parte decorati, pavimenti in cotto e tavolato in legno. Il piano terra può essere reso indipendente usando un ingresso secondario sul retro ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, una grande camera e un bagno in marmo; il piano intermedio è composto da salone con camino a parete, 3 vani e un bagno; il secondo piano da 4 vani e un bagno. Nel piano intermedio va ultimata la ristrutturazione, sono stati sostituiti gli infissi e predisposti gli impianti. Caratteristica la cantina sotterranea, comunicante con il salone del piano terra, ma con ingresso autonomo dal Corso Cavour. Idoneo per struttura ricettiva o per chi voglia vivere in paese in una bella e comoda casa caratteristica. Prezzo trattabile.

BAGNOREGIO/MONTEFIASCONE in zona di campagna caratteristica porzione di casale disposta su due livelli. Al piano terra la proprietà è composta da soggiorno con camino, angolo cottura, ampio magazzino e stalla; al piano primo composta da cucina con camino, disimpegno e due camere da letto. Cpmpleta la proprietà il terreno circostante di 1300 Mq. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

MONTEFIASCONE caratteristica abitazione indipendente nella zona di Zepponami. Posta su due livelli è suddivisa in soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere di cui 2 affacciano su un balcone, 2 bagni, cantina con gola, terrazza solare di 30 Mq circa ed infine il giardino di proprietà esclusiva di 450 Mq circa. L'immobile è termo autonomo e subito abitabile. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Vendesi a metà strada tra Bolsena e Montefiascone, con magnifica apertura sul Lago, villino in pietra di 119mq e 2 ettari di terreno circostante, composti di bosco e seminativo. L'immobile si sviluppa su due piani con al piano superiore grande salone, cucina, bagno, lavanderia e due camere da letto doppie. Circonda il piano un portico continuo con affaccio maestoso su i terreni circostanti ed il lago con vista su entrambe le isole. Il piano inferiore, seminterrato, è composto da sala, angolo cottura con camino, piccolo bagno di servizio e un'ulteriore camera da letto. Classe Energetica: G

RIF. 324972 - Vendesi a Montefiascone Loc. Poggio della Frusta casale su due piani, due ruderi accatastati e due ettari e mezzo di terreno circostante. Il casale può essere ristrutturato oppure, grazie al sismabonus e superbonus 110%. Si vende a 120.000.