Domy na prodej - Monteforte Irpino

A pochi minuti da Avellino, nel comune di Monteforte Irpino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, dove grandi spazi, privacy e natura si incontrano con una suggestiva vista panoramica sulle colline irpine. La proprietà è circondata da un ampio e curato giardino, caratterizzato da alberature mature, piante ornamentali e diverse zone da vivere all'aperto. Due grandi patii coperti diventano una naturale estensione degli ambienti interni, mentre la zona relax con gazebo immerso nel verde offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità durante la bella stagione. Varcato l'ingresso, la villa rivela immediatamente il suo carattere. Una scenografica scala elicoidale accompagna lo sviluppo verticale dell'abitazione. Protagonista del primo piano è l'elegante salone di rappresentanza, un ambiente di importanti dimensioni, articolato tra zona conversazione e zona pranzo e valorizzato dalle numerose aperture verso l'esterno. A renderlo ancora più particolare è la presenza di un raffinato studio-biblioteca: uno spazio ideale come studio professionale, sala lettura o ambiente privato. La zona giorno prosegue con una spaziosa cucina abitabile con camino, affiancata da una comoda lavanderia. L'accesso diretto al patio permette inoltre di creare una piacevole continuità tra cucina e spazi esterni. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, qui troviamo due camere da letto con accesso al balcone terrazzato e bagno, oltre alla vera protagonista del piano: la SUITE padronale. Un ambiente intimo e particolarmente completo, dotato di camino privato, cabina armadio e bagno en suite, impreziosito da uno splendido affaccio panoramico sulle colline irpine e sul Castello di Monteforte Irpino. Una vista che diventa parte integrante della casa e accompagna la quotidianità della zona più privata della villa. Ma è scendendo al livello inferiore che la proprietà rivela un'altra delle sue caratteristiche più importanti: una straordinaria rimessa/box auto di circa 280 mq, raggiungibile direttamente dall'esterno attraverso saracinesca elettrica e collegata internamente all'abitazione. Non un semplice garage, ma una superficie di dimensioni eccezionali e dalle molteplici possibilità di utilizzo, all'interno della quale trovano spazio anche parte degli impianti tecnici e il serbatoio di riserva dell'acqua. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. La villa dispone di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, climatizzazione con pompe di calore e sistemi di riscaldamento autonomi. A queste dotazioni si aggiunge un articolato sistema di allarme e videosorveglianza con controllo da remoto, pensato per offrire un elevato livello di protezione e gestione della proprietà anche a distanza. Completa la proposta la possibilità di lasciare diversi arredi realizzati su misura, perfettamente integrati negli ambienti e capaci di valorizzarne ulteriormente il carattere. Una residenza per chi cerca indipendenza, spazio e privacy, circondato dal verde e con il Castello di Monteforte Irpino a fare da sfondo, a pochi minuti da Avellino.

Appartamento in villa con ampio terrazzo e terreno - Contrada Pagliarone Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una villa in Contrada Pagliarone, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da: ingresso in ampio salone con cucina tre camere da letto di generose dimensioni due bagni ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto Pertinenze Completa la proprietà un terreno di circa 800 mq, perfetto per chi desidera spazi esterni, area verde o possibilità di realizzare un giardino attrezzato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni ed esterni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

**Vendita di una Splendida Villa a Avellino** Scopri questa meravigliosa villa, situata a pochi chilometri dal casello autostradale Avellino Ovest. Completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, questa casa offre un comfort moderno e un design elegante. Con una superficie commerciale di 180 m², la villa dispone di 5 locali ben distribuiti e 3 servizi perfetti per ogni esigenza familiare. L'immobile è dotato di cappotto esterno, pannelli fotovoltaici e una pompa di calore, garantendo un'efficienza energetica eccezionale (Classe A). Inoltre, la presenza di una colonnina per auto elettriche rende questa villa ideale per chi cerca soluzioni sostenibili. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con 2 bagni e un box auto, questa villa è pronta per essere abitata e offre tutto il necessario per vivere comodamente. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con passione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Monteforte Irpino,Via I Traversa Fenestrelle,proponiamo in vendita soluzione unifamiliare ben rifinita di mq 120 circa su due livelli composta da;piano seminterrato cantina, piano rialzato composto da: ingresso salone con camino,cucina, camera da letto e bagno, al primo piano camera da letto matrimoniale.L'immobile e dotato di efficientamento energetico: Pannelli solari,Pompa di calore e Caldaia a Condensazione.Giardito di mq 850 circa con piscina.Impianto di videosorveglianza.

Casa indipendente in asta a Monteforte Irpino (AV) - Via Crucis 14 (CAP 83024) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Monteforte Irpino (AV), in Via Crucis n. 14. Costruita antecedentemente al 1967, si inserisce in un contesto residenziale. La proprietà gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su una superficie catastale di 128 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra accoglie un ingresso-soggiorno, una cucina e un bagno. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, dispone di due camere da letto, un bagno, un corridoio e un balcone. Al secondo piano si trova una soffitta adibita a deposito, non abitabile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione. Non sono specificate ulteriori dotazioni impiantistiche o finiture particolari, ma il buono stato di conservazione suggerisce un ambiente funzionale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Monteforte Irpino, ben servita e collegata. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende la posizione comoda per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 18.857,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 13/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intero della piena proprietà di villetta del tipo a schiera, sviluppantesi su tre livelli - via Campi Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Bene comune n.c. in Monteforte Irpino (AV) Via A. Annarumma snc, foglio 19, part.1026 sub 1, natura CO (corte) 1/1; villino in Monteforte Irpino (AV) Via A. Annarumma n.15, foglio 19, part. 1026 sub 2, piano S1-T-1, cat. A/7, cl. 1, consistenza 13,5 vani, superficie totale 328mq, escluse aree scoperte 313mq, rend. Euro1.533,88, 1/1; Autorimessa in Monteforte Irpino (AV) Via A. Annarumma n.15, foglio 19, part.1026 sub 3, piano S1, cat.C/6, cl. 2, consistenza 36 mq, superficie 41 mq, rend. Euro 83,67, 1/1. - Via Annarumma Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento della superficie commerciale di 250,00 mq composto: al piano terra da cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno; al piano primo da una camera da letto, un bagno ed una zona a disimpegno; al piano secondo da una camera da letto, un bagno ed una zona a disimpegno. I tre piani sono collegati, all'interno, da una scala a chiocciola in ferro con smonto nelle zone di disimpegno. Il piano primo ha accesso diretto ad un terrazzo praticabile posto a copertura del soggiorno al piano terra. - contrada Prati. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Abitazione composta da piano terra, primo piano e secondo piano non abitabile (soffitta). Il piano terra ospita un ingresso-soggiorno, vano cucina e un bagno; il primo piano si raggiunge con una scala posta all'interno dell'immobile e presenta n. 2 vani letto e un bagno, corridoio e balcone; al secondo piano, trova ubicazione una soffitta-deposito non abitabile AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 24.2024.131126 AVELLINO CAMPANIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Rif: MO615 - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di recente costruzione, realizzata nel 2009, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo una funzionale cucina open space, un bagno e il comodo accesso diretto al box auto, elemento di grande praticità nella vita quotidiana. Completa il piano un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato al relax. Il primo piano è dedicato alla zona giorno e ospita un elegante salone doppio, ambiente spazioso e particolarmente luminoso, con uscita diretta sul terrazzo, perfetto per godere degli spazi esterni e della tranquillità della zona. Sullo stesso livello è presente un ulteriore bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di uscita diretta sui balconi, che godono di un'ottima esposizione e risultano soleggiati sin dalle prime ore del mattino. Completa il piano un terzo bagno, a servizio della zona notte. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e confortevole, con ampi spazi interni ed esterni, tre camere da letto, terrazzo, balconi, giardino privato di 200 mq e box auto, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo e piacevole. Una soluzione pensata per vivere la casa con comfort, privacy e ampi spazi da condividere con la famiglia.

Villa a Schiera in asta a Monteforte Irpino (AV) - Via Aldo Moro 23 (CAP 83024) L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Monteforte Irpino (AV), in Via Aldo Moro n. 23. Si tratta di un villino bifamiliare realizzato su tre livelli, inserito in una lottizzazione residenziale semi-periferica, poco distante dai servizi principali. La costruzione risale al 2003, con una successiva variante nel 2011, ed è caratterizzata da una struttura portante in pilastri di cemento armato e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna La superficie utile abitabile complessiva del villino è di 265.25 mq. Il piano seminterrato ospita una tavernetta di 67.27 mq e un bagno di 5.40 mq. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, è composto da un salone di 65.16 mq, una cucina di 18.20 mq e un bagno di 3.47 mq. Il primo piano, destinato alla zona notte, include corridoi di 25.67 mq, tre camere da letto rispettivamente di 19.50 mq, 12.86 mq e 13.82 mq, tre bagni di 7.54 mq, 4.25 mq e 4.25 mq, un guardaroba di 12.07 mq e un ripostiglio di 5.12 mq. L'unità si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimentazione in maiolicato e monocottura in vari colori, pareti tinteggiate con pittura lavabile e rivestimenti in piastrelle fino al soffitto nei bagni. Gli infissi sono in legno con vetro camera. Gli impianti (idrico-elettrico) sono per civile abitazione. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e primo piano, mentre è tradizionale nel piano seminterrato. Il garage, di 34.68 mq, è pavimentato, tinteggiato e dotato di impianto elettrico, con accesso sia dalla tavernetta che da un cancello carrabile. L'area esterna di 253 mq è ben sistemata, con aiuole e recinzione in mattoni di tufo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica del comune di Monteforte Irpino, ben servita e con ottima esposizione e illuminazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 538.099,56 Offerta minima: € 170.258,06 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2016 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Finiture di ottima qualità • Giardino privato • Box auto singolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Contrada Scrofeta, snc - 83100 - Avellino Fabbricato per civile abitazione di un piano fuori terra composta da 4 vani e bagno della superficie lorda di 111 mq con retrostante terrazzo di 56 mq, locale uso deposito di sup lorda 274 mq AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 69.2022.L1.301026 AVELLINO CAMPANIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel tranquillo e verdeggiante contesto di Capriglia, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. L'abitazione è composta al primo piano da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due comode camere da letto e un secondo bagno. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, coltivare un orto o realizzare una zona relax. Completa la soluzione un pratico deposito dotato di tradizionale forno a legna, ideale per conviviali pranzi e cene in compagnia. Una soluzione indipendente dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, immersa nella tranquillità della natura.

Immagina una villa bifamiliare da ristrutturare nel cuore di Monteforte Irpino, avvolta dalla quiete e dai colori della tipica natura irpina. Disposta su due livelli, questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi sogna di realizzare una dimora personalizzata, capace di accogliere anche due nuclei familiari mantenendo ciascuno la propria indipendenza. La terra di questa zona, è ottima per la coltivazione: l'angolo perfetto per chi desidera avviare un orto biologico a chilometro zero, piantare alberi da frutto o magari coltivare un piccolo uliveto, riscoprendo il piacere dei ritmi lenti e genuini della campagna.Situata in una posizione strategica a Monteforte Irpino, la villa unisce il privilegio di un rifugio riservato e silenzioso alla comodità di essere a pochissimi minuti dai servizi principali e dalle vie di collegamento verso Avellino e Napoli. È l'opportunità perfetta per chi cerca un progetto da plasmare su misura, dove il fascino dell'indipendenza si sposa con l'amore per la terra e la natura.Il prezzo indicato è solo per una parte della villa.

Villa a Schiera in asta a MONTEFORTE IRPINO (AV) - Via Campi 29 L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Monteforte Irpino (AV), in via Campi n. 29. La costruzione risale al 1987, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 44 e successiva Variante. Si trova in un contesto residenziale, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre livelli, con una superficie catastale totale di 209 mq (190 mq escluse aree scoperte). Al piano interrato è presente un ampio box. Il piano terra è composto da un vano, cucina, ripostiglio e un servizio igienico. Il piano primo ospita tre vani, un servizio igienico e un disimpegno. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include una corte esclusiva e un giardino, ideali per momenti di relax all'aperto. Il box auto singolo al piano interrato (categoria C/6, 52 mq) rappresenta una comoda pertinenza. L'immobile è dotato di concessione edilizia regolare. Contesto e collegamenti Monteforte Irpino è un comune ben collegato, che offre i principali servizi e infrastrutture. La villetta è libera per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta a schiera • Con giardino privato • Box auto singolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: MO605 - Riferimento immobile: MO605 In zona tranquilla e residenziale si propone in vendita villa a schiera di circa 120mq distribuita su tre livelli. Al piano terra : troviamo la zona giorno composta da ingresso in piccolo salone, cucina abitabile con camino e bagno; Al primo piano (mansardato) vi è la zona notte composta da tre camere, un bagno e due balconi, accessibili direttamente dalle camere; Infine al piano seminterrato vi è una zona deposito, con bagno/lavanderia e ripostiglio. All'esterno, la casa è caratterizzata da un terrazzo e da un piccolo giardino privato perfetti per godersi dei momenti di relax con i propri familiari ed amici. Infine completa la proprietà un comodo box auto. POSIZIONE: Ci troviamo in Via Valle adiacente via Breccelle. È una zona riservata e residenziale ma vicina ai principali servizi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Contattaci ora per fissare una visita!

La vende Casa Marta. Abbiamo il piacere di collocare sul mercato Villa “capofila” in prestigioso e riservato parco in Monteforte Irpino, a pochi minuti dall'uscita autostradale NA-AV. La Villa si sviluppa su complessivi quattro livelli, tutti collegati da esclusivo ASCENSORE interno. Dal viale di accesso condominiale si accede mediante serranda motorizzata al locale box al piano terra, che con una superfice utile di 120mq, è in grado di soddisfare qualsiasi esigenza per il ricovero vetture, stivaggio legnaia e tanto altro. Da disimpegno interno “Box” si raggiunge la zona Tavernetta-Cantinola di 60mq, ambiente ideale per godere di momenti di convivialità, servita da comodo bagno, e ancora un ulteriore ambiente lavanderia catalogato come “locale tecnico” della consistenza di 27mq, caratterizzato da ampia finestra veranda. Dal piano terra “Cantinola-Box” diparte l'ascensore, che ci accompagna al primo piano caratterizzato da ampio salone doppio, che ospita il caloroso e romantico TERMO-Camino, l'ambiente cucina attraverso il quale si accede alla riservata terrazza pavimentata di 145mq. Il piano si completa con il servizio bagno. Ancora dal primo piano sempre servito da ascensore, si raggiunge la zona notte, dove trovano collocazione tre camere da letto, due della quali servite da balcone e una da ampia finestra. Completano il piano l'ambiente bagno. Infine, sempre servito da ascensore si accede alla soffitta, caratterizzata da due ampi ambienti “camere” ed il quarto ed ultimo servizio bagno. La soluzione è servita da esclusivo impianto fotovoltaico, termo camino, sistema supplementare esclusivo di approvigionamento acque, e ambienti climatizzati. Se sei quindi alla ricerca di una soluzione green, capace di regalarti spazi aperti, area leggera, momenti di convivialità e relax, è questa la soluzione giusta per te. Contattaci al 3349107824 Casa Marta è pronta ad accompagnarti in visita in questa esclusiva e unica opportunità!

E potresti perderla se non chiami subito. In parco residenziale, a due passi dal casello autostradale di Baiano, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare che unisce comfort, spazio e posizione strategica come poche altre. ✨ ESPOSIZIONE PERFETTA Luminosa tutto il giorno, grazie alla sua ottima esposizione: sole, aria e luce naturale accompagnano ogni ambiente. ???? SPAZI INTELLIGENTI E FUNZIONALI La casa si sviluppa su due piani: Piano giorno Ampia zona open space perfetta per vivere e accogliere Bagno comodo a livello Terrazzi ideali per godersi momenti all'aperto Piano notte Cameretta Camera matrimoniale con cabina armadio Bagno con vasca idromassaggio La villetta ha anche una graziosa tavernetta abitabile con bagno a livello (perfetta per relax, studio o ospiti) ???? Grande box auto doppio, comodissimo e introvabile ???? TUTTO QUESTO AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO ???? Solo € 157.000 Sì, hai letto bene: una casa indipendente, in parco, su due livelli, con box doppio e terrazzi… al prezzo di un semplice appartamento. ⚠️ ATTENZIONE Soluzioni così non restano a lungo sul mercato. Chi capisce il valore, chiama subito. ???? Non aspettare che lo faccia qualcun altro. Questa è un'occasione reale, non una promessa. ???? Chiamami ora al 0825754614 e vieni a vederla prima che diventi "quella che ti sei fatto scappare".

**Casa Indipendente in Vendita - Un Duplex da Sogno!** Scopri questa splendida casa indipendente, un duplex con ingresso privato situato in un affascinante parco. Con ampie zone di parcheggio e spazi verdi condominiali, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra comodità e serenità. Con una superficie commerciale di circa 170 m², distribuiti su due piani, ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo comfort. Al primo piano, un luminoso salone/cucina con accesso a un balcone ti accoglie, insieme a due spaziose camere da letto entrambe con balcone, un bagno completo con doccia e un ingresso funzionale. La scala interna conduce al secondo piano, dove trovi un altro salone/cucina con camino e accesso a un balcone, due camere aggiuntive sempre con balconi e un bagno con vasca. Questa proprietà offre la possibilità di trasformarla in un'unica abitazione o in due unità abitative, rendendola ideale per famiglie o investitori. Inoltre, il giardino pertinenziale di circa 150 m² è perfetto per godere di momenti all'aperto. Situata a pochi passi dal centro del paese, questa casa è stata costruita nel 2003 e dotata di tutte le comodità moderne, inclusi riscaldamento autonomo a metano. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina eleganza e funzionalità!

FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON 25.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO - OTTIMA OPPORTUNITÀ PER AGRITURISMO Monteforte Irpino - Zona storica, nelle immediate vicinanze del Castello Interessante proprietà immobiliare caratterizzata da un ampio fabbricato indipendente di circa 300 mq complessivi, disposto su due livelli, circondato da un'importante estensione di terreno agricolo di circa 25.000 mq, completamente pianeggiante e in parte coltivato a noccioleto e frutteto. Il fabbricato, attualmente da ristrutturare, offre spazi generosi e una conformazione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione di ampie dimensioni oppure, attraverso un intervento di riqualificazione e una progettazione mirata, trasformare la proprietà in una struttura ricettiva a carattere rurale, agrituristico o turistico, previa verifica delle autorizzazioni e dei requisiti urbanistici e normativi previsti. IL FABBRICATO L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da: * 8 camere, che consentono molteplici possibilità di distribuzione e progettazione degli ambienti; * 3 cucine; * 4 bagni; * 3 ripostigli; * 2 depositi; * ulteriori spazi e superfici che potranno essere valorizzati e riorganizzati nell'ambito della futura ristrutturazione. La metratura e l'attuale articolazione degli ambienti rendono il fabbricato particolarmente versatile e adatto a un intervento di recupero che possa esaltarne le potenzialità, sia per uso residenziale sia per un progetto legato all'ospitalità. IL TERRENO AGRICOLO A completare la proprietà vi sono circa 25.000 mq di terreno agricolo pianeggiante, caratteristica di particolare interesse per la zona e che rende l'intero compendio facilmente fruibile e valorizzabile. Il terreno è attualmente coltivato a nocciole e frutteto, offrendo quindi non soltanto un'importante pertinenza agricola, ma anche la possibilità di sviluppare un progetto legato alla valorizzazione delle produzioni locali, alla vita rurale e all'enogastronomia irpina. L'ampia superficie pianeggiante può inoltre rappresentare un elemento di grande interesse per la realizzazione di spazi esterni destinati all'accoglienza, aree verdi, percorsi, zone relax e attività connesse alla futura destinazione della proprietà, sempre nel rispetto della normativa vigente e delle autorizzazioni necessarie. UN'OPPORTUNITÀ PER UN PROGETTO AGRITURISTICO Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è rappresentato dalla combinazione tra il fabbricato di ampia metratura, il terreno agricolo e la posizione. La proprietà si trova infatti nei pressi della zona storica di Monteforte Irpino e nelle vicinanze del Castello, in un contesto che può risultare particolarmente interessante per chi desidera investire nella valorizzazione del territorio e nell'ospitalità rurale. La presenza di un'abitazione di circa 300 mq e di 2,5 ettari di terreno agricolo produttivo offre la possibilità di immaginare un progetto di recupero orientato alla creazione di una struttura ricettiva immersa nel verde, con camere, spazi comuni e aree esterne dedicate agli ospiti, eventualmente integrate con attività legate alla produzione agricola e alla scoperta delle tradizioni del territorio. La posizione consente inoltre di coniugare tranquillità e contatto con la campagna con la vicinanza al centro storico e alle attrattive del territorio irpino. PERCHÉ INVESTIRE Si tratta di una proprietà con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: ampia superficie edificata da recuperare, grande terreno agricolo pianeggiante, coltivazioni già presenti e collocazione in prossimità di un contesto storico di interesse. Una soluzione ideale per: * investitori interessati alla ricettività e al turismo rurale; * imprenditori agricoli che desiderano integrare l'attività con l'ospitalità; * chi cerca una proprietà da trasformare in agriturismo o struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità; * famiglie o privati interessati a un'importante ristrutturazione con ampi spazi verdi; * chi desidera creare un progetto di valorizzazione le