Domy na sprzedaż - Montegranaro

Rustico in asta a Montegranaro (FM) - Contrada San Tommaso (CAP 63812) Il rustico in asta è ubicato a Montegranaro, in Contrada San Tommaso, in una zona rurale e agricola caratterizzata da fabbricati sparsi. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, si trova in un contesto tranquillo con accesso tramite strada asfaltata di campagna. La località è ben collegata ai centri limitrofi come Civitanova Marche, Fermo e Porto Sant'Elpidio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 175,56 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra presenta vani ad uso magazzino o cantina. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, si trovano i locali abitativi composti da ingresso, soggiorno, quattro vani e un bagno. È presente anche un vano accorpato catastalmente come garage. L'immobile è in pessime condizioni e necessita di un'opera di demolizione e ricostruzione per essere reso agibile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta la tipica struttura colonica in muratura con mattoni e copertura in coppi. All'esterno è presente un'ampia corte recintata con rete metallica e due cancelli di ingresso. I terreni, sebbene a destinazione agricola, sono piccoli appezzamenti irregolari e incolti, inglobati nella proprietà e facenti parte della corte esterna. Gli impianti tecnici e lo stato di manutenzione generale sono descritti come pessimi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale e agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I collegamenti includono autostrada e superstrada a circa 18-20 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è attestata per quanto riguarda la conformità urbanistica ed edilizia. La zona offre paesaggi collinari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.890,00 Offerta minima: € 24.525,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte esterna • Situato in zona rurale tranquilla • Accesso tramite strada asfaltata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.