Palazzina cielo terra da ristrutturare con ampio giardino privato, locali cantina e garage in vendita a Monteleone Sabino, Rieti. Caratteristiche dell'immobile: - Tipo: Palazzina cielo terra - Località: Monteleone Sabino, Rieti - Superficie: 600 mq - Piano: su più livelli - Ottima vista panoramica - Possibilità di creare più appartamenti - Zona tranquilla e riservata Descrizione: Splendida palazzina cielo terra da ristrutturare situata nel suggestivo borgo di Monteleone Sabino, in provincia di Rieti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composta da una spaziosa area esterna con giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, la palazzina offre ampi locali da riorganizzare a proprio piacimento dando la possibilità di creare anche più unità abitative, ideale per chi sta cercando una soluzione spaziosa e personalizzabile La palazzina gode di una vista panoramica mozzafiato, in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama la pace e la tranquillità della campagna. Completano ed impreziosiscono la proprietà ampi locali cantina ed un garage. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Data Asta 24/04/2024 - Offerta minima € 14.256,00 - Rialzo minimo € 500,00 - NP00214/16 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Villino plurifamiliare ubicato nel Comune di Monteleone Sabino, Località Ginestra, Via Villa G.N. Pepoli n.01, sviluppantesi su due livelli (terra e primo), di mq.149, composto al piano terra da portico, ingresso, soggiorno con angolo cottura ed un bagno; al piano primo da due camere da letto di cui una matrimoniale, doppio disimpegno, un bagno, un terrazzo ed un balcone con ripostiglio. Completa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva adibita a giardino di mq 475. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare.

L'immobile si trova nel comune di Monteleone Sabino (RI), più precisamente nella frazione di Ginestra Sabina. Si tratta di un palazzetto semindipendente su tre livelli, con giardino privato, attualmente diviso in due appartamenti più taverna. Al piano terra, con accesso pedonale e carrabile, si trova il primo appartamento: di circa 100 mq, con cucina abitabile, salotto, tre camere da letto e bagno, ha un balcone perimetrale che conduce direttamente al giardino di proprietà. Dotato di spazio mattonato e verde, questo angolo esterno, di circa 100 mq, è perfettamente sfruttabile sia per il posto auto che per godere in qualsiasi stagione, del clima mite di questa zona. Al piano primo, accessibile da scala esterna, si trova il secondo appartamento, composto da un ampio salone con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Infine al piano seminterrato c'è la cantina, con una grotta e due ampie sale rifinite e perfettamente utilizzabili come taverna: una delle due sale è anche dotata di angolo bar e bagno di servizio. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, e seppur necessitando di lavori di ordinaria manutenzione dovuti soprattutto al disuso degli ultimi anni, la proprietà si presta ottimamente per due famiglie o chissà, anche a fini di investimento.

Descrizione generale dell'immobile Villino abitabile da subito su un unico livello con giardino esclusivo, situata comodamente in zona residenziale e tranquilla ma non isolata, questa abitazione si raggiunge dalla via principale ed è ubicata su strada asfaltata a solo un chilometro dal centro del paese. Il giardino è totalmente recintato. Descrizione sintetica degli ambienti Zona giorno con angolo cottura e camino, bagno, due camere da letto matrimoniali. Utenze La proprietà dispone già di acqua comunale, elettricità e fogna. Tutte le utenze sono attualmente in funzione. Infrastrutture e servizi A 5 km dalla salaria, a soli 20 km dalla stazione di Passo Corese. 80 mq + giardino 600 metri IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Immerso nel suggestivo borgo collinare di Ginestra Sabina, sorge un meraviglioso casale del '600, testimone di secoli di storia e bellezza senza tempo. Il casale, rivestito in pietra e intonaco, conserva pavimenti originali dell'epoca, raccontando la sua storia attraverso gli elementi architettonici. Si sviluppa su tre livelli, con tre camini, una zona giorno accogliente con salone, camera, cucina e sala da pranzo, un bagno; nella zona notte, quattro camere e un secondo bagno. Il terzo livello, al piano seminterrato, presenta tre grotte caratteristiche dell'epoca adibite a cantina. Completa la proprietà un box auto e un giardino offrendo spazi per momenti di relax all'aria aperta. Posizionato a metà strada fra Roma e Rieti, questo casale si trova sulle prime colline della Sabina, in un territorio rigoglioso e incantevole, a breve distanza da via Salaria. La zona offre un ambiente sereno e suggestivo, con una storia millenaria e una bellezza naturale che incanta ogni sguardo. Questa piccola cittadina, circondata da ciliegi, boschi rigogliosi e secolari ulivi, è rinomata per la produzione di uno dei migliori oli extravergine d'oliva DOP al mondo. Con affacci che regalano viste mozzafiato sulle montagne del Terminillo e sulla maestosità della Torre del Borgo di Ginestra, costruita nel '400 sui resti di un castello medievale, insieme alla famosa Campana Maggiore del Monastero di Sant'Angelo alla Ginestra. Se sogni di possedere una dimora storica e immersa nella bellezza paesaggistica della Sabina, questo casale del '600 è l'incarnazione di charme e autenticità. Contattaci subito per esplorare questa proprietà unica e trasportarti in un'atmosfera di epoche passate unite alla bellezza della natura circostante. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy ONE Puoi scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. Telefono 06 89167059 LAVORA CON NOI Costruisci la tua carriera nel settore real estate con l'esclusivo percorso formativo Frimm Academy. Per saperne di più clicca e invia candidatura https: // aversa. frimm. com.