Antico casale del 1550 perfettamente restaurato, questa proprietà gode di splendida vista sul paesaggio circostante, ha ben due annessi, una piscina di acqua salata e un grande parco, ricovero per cavalli e campi recintati dedicati all'equitazione, a soli 10 minuti da Siena. Immersa nella tipica campagna senese questa proprietà è divisa in 4 spazi abitativi ed è composta da una villa principale e due annessi. La villa è suddivisa in un appartamento autonomo con due camere da letto, uno studio e una zona giorno e pranzo openplan. L'altra parte della villa, oggi dedicata agli ospiti, dispone di una sala ristorante/breakfast room, una cucina professionale oltre a vari locali di servizio, due grandi saloni di cui uno con un tavolo da biliardo e al piano superiore cinque camere da letto. La prima dependance, di più recente costruzione, è suddivisa in due appartamenti autonomi ciascuno con il proprio spazio esterno ed ingresso indipendente. Presente anche una seconda dependance di circa 95 mq ora adibita a magazzino, con grande terrazza con splendida vista sulle valli. La ristrutturazione ha conservato il sapore e l'aspetto antico di un tipico casale toscano: la loggia a volta del 1500 dove pranzare o rilassarsi, le facciate in pietra vista, le travi in legno e i grandi camini presenti in molte aree comuni e anche nelle stanze private. I lavori di restauro hanno mantenuto l'autenticità dell'epoca aggiungendo un confort contemporaneo grazie all'adozione di moderne tecnologie utilizzate per ridurre i costi di gestione e per essere complessivamente più efficienti dal punto di vista energetico. L'immobile è infatti dotato di pannelli fotovoltaici, di un sistema di irrigazione automatico che attinge acqua dal vicino laghetto di proprietà, da sistemi di fitodepurazione per il recupero delle acque grigie e della raccolta delle acque piovane, un impianto di videosorveglianza e una connessione satellitare privata con copertura wifi totale. I lavori di ristrutturazione, nel 2021, hanno inoltre previsto anche il consolidamento di tutte le pareti e solai portanti, isolamento termico e il rifacimento del tetto seguendo la legislazione antisismica. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, da un ettaro di vigneto con uve di Valdarbia e 2 ettari di terreno dove troviamo anche aree recintate dedicate all'equitazione e un piccolo uliveto. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva consolidata e dispone in totale di 12 camere e 14 bagni più un bagno che serve la piscina.

Circondata da un bel giardino nella parte frontale e da un ampio parco sul retro, gradevole e luminosa villetta con un bell'appartamento di 150 mq al piano terra rialzato e comodi locali di 90 mq c. a. al piano seminterrato. Si entra nell'appartamento attraverso un elegante ingresso che conduce ad un salone doppio, ad una sala da pranzo con terrazzo e scala che sbarca nel parco e in una cucina con ripostiglio. La zona notte è composta da tre ampie camere di cui una con bagno privato e balcone e da un secondo bagno. Le camere ed il salone sono corredati di aria condizionata. Al piano seminterrato due garage e comodi magazzini. La villetta è degli anni sessanta di bella architettura in facciata e gli spazi interni sono stati organizzati con i criteri moderni di praticità per sfruttare al meglio l'abitazione in ogni fase del giorno e della notte. Un immobile davvero gradevole e pratico sia per una giovane famiglia sia per persone più avanti con gli anni.

Monteroni d'Arbia, loc. San Fabiano - Vendesi splendido podere storico con agriturismo immerso nella natura delle Crete Senesi nel Comune di Monteroni d'Arbia. Questo antico podere, risalente all'anno 1750, costruito da un famoso architetto senese, è stato finemente ristrutturato ed ammobiliato con rispetto dell'autenticità architettonica toscana e della cura dei materiali. Il casale principale di 600 mq, dislocato su due livelli, dispone di una grande e bella sala da pranzo con camino antico in stile toscano che può ospitare fino a 24 persone a sedere, una cucina attrezzata, zona lavanderia, rispostigli, 9 camere da letto e 7 bagni. All'interno della proprietà, a pochi passi dall'unità poderale, insiste anche una graziosa dependance in stile capanna di circa 100 mq con un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La proprietà offre anche una splendida piscina riscaldata sfruttabile tutto l'anno di 12x5 m con vista sui campi di girasoli, una tartufaia privata con tartufo bianco, un terreno di 3,6 ettari adibito ad agricoltura biologica, una coltivazione di cicoria e farro, un giardino di 2000 mq ed un terreno vocato a vigneto. Il podere è situato in una posizione privilegiata lungo la Val d'Arbia, con una riserva di tartufi e moderni confort e tecnologie all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 30 kW. È l'alloggio ideale per gruppi numerosi fino a 18 persone, grazie anche alla grande sala da pranzo e all'atmosfera piacevole che si può trovare attorno al camino, creando così un'atmosfera unica e accogliente. Adiacente al podere è anche presente un'affascinante loggia coperta completa di tavolo da pranzo, barbecue, soggiorno e forno a legna per pizza per godere appieno della bellezza della campagna toscana che incornicia la proprietà. E' inoltre possibile prenotare uno chef privato (su richiesta cucina kosher) per godere appieno della vacanza rilassante. Il podere è vicino alle destinazioni più popolari della Toscana come Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni e offre aria condizionata, riscaldamento e Wi-Fi gratuito. Questo podere storico con agriturismo è disponibile per affitto settimanale tutto l'anno con contratto in esclusiva per il 2024 con azienda di primo livello per la gestione degli affitti turistici. Ottimo investimento. Classe energetica: E.

LUCIGNANO D'ARBIA - in antico casale, appartamento al Piano 1 ed ultimo, ingresso ed utenze indipendenti, splendidamente ristrutturato, con bellissima vista sul borgo e sulle campagne circostanti, composto da 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, bellissimo soggiorno con zona cottura/pranzo, mansarda ben accessibile, 150 mq. di terreno irrigato ottimo per orto o giardino, 4 posti auto di proprieta'. STUPENDO.

Castellana Grotte, in via Putignano a pochi passi dalle Grotte proponiamo in vendita fabbricato in pietra di circa 50 mq con circostante terreno di 17000 mq circa.

Nel piccolo borgo di Ponte d'Arbia, interessante terratetto di circa 150 mq. Al piano terra, ampi spazi: due ampi garage, un magazzino, una cantina e un sottoscala, offrono un tesoro di possibilità per creare un ambiente che soddisfi le vostre esigenze di spazio e di stile di vita. Salendo al primo piano tramite una scala esterna, vi attende un appartamento luminoso da rimodernare. Un ingresso accogliente si apre su un vasto soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto comodo bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino di circa 200 mq dove poter trascorrere momenti preziosi con la famiglia e gli amici. Sebbene questa dimora richieda un tocco di rinnovamento, le sue potenzialità sono immense. Gli ambienti luminosi al piano terra offrono la possibilità di essere reinventati e trasformati, previa verifica degli strumenti urbanistici, ed eventualmente poter ottenere anche due unità abitative con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

Nel cuore della più bella campagna toscana, castello fortificato di epoca medievale (si menziona la proprietà già in alcuni documenti risalenti all'anno 1055), circondato da un paesaggio di grande bellezza. Il Castello si raccoglie attorno a un cortile centrale, a cui vi si accede dall'unica porta in mattoni e ad arco, sormontata da piombatoi e appartenente alla stessa famiglia fin dalla XVII secolo. Il complesso immobiliare è composto da n. 15 appartamenti indipendenti per oltre 2.200 mq. circa, il tutto in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un fabbricato di recente costruzione, su due livelli, attualmente adibito a ristorante oltre a locali per il personale e magazzini, per complessivi mq. 350 circa, ampia piscina esclusiva con splendido panorama circostante. Terreno per complessivi 7 ettari oltre a lago per irrigazione. Possibilità di acquistare ampio terreno confinante. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Monteroni d'Arbia villetta bifamiliare, su due livelli, terra, primo ed ultimo, composta da due unità immobiliari di circa 360 Mq. complessivi, oltre a giardino ampio, resede pavimentato ed un locale magazzino, Al piano terreno un ampio salone con cucina annessa, di circa 60 Mq. complessivi, disimpegno zona notte con 2 ampie camere di cui 1 con cabina armadio, 2 bagni. Dall'appartamento si accede direttamente al locale magazzino di circa 19 Mq. con una altezza di 2,80 che consente un eventuale soppalco e/o scaffalature. Il magazzino è accessibile anche dall'esterno tramite una comoda porta basculante. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo così suddiviso: ampio disimpegno, cucina con dispensa, salone doppio con terrazzino, bagno di servizio, disimpegno zona notte con studio, 4 camere 2 bagni. Completano la proprietà 4 terrazzi ed una comoda soffitta. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '70 ma è stato costantemente manutenuto e non si prevedono lavori di ristrutturazione. I pavimenti sono in monocottura, ed in marmo, infissi in legno, finestre con vetri doppi, oscuramento realizzato con avvolgibili in PVC. Caminetto, stufa a pellet, condizionatore. Immobile ideale per famiglie o anche per investimento visto la possibilità di affittare una parte dell'immobile e quindi di ricavare un reddito aggiuntivo.

Villa padronale di fine 800 a pochi km da Siena composta da due unità immobiliari, una al piano terra e l'altra al primo piano con soffitta abitabile. L‘appartamento al piano terreno si sviluppa per circa 85 mq. ed e' composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere un bagno e veranda esterna. L'appartamento piu' grande ha una superficie di circa 310 mq. ed e' composta da ingresso, ampio soggiorno di circa 80 mq, cucina, ripostiglio, due bagni, una matrimoniale due singole e ampia mansarda ben fruibile. Tutto con travi e travicelli in legno. Completa la proprietà un garage di mq.24 e un ampio piazzale/giardino di circa 600 mq. complessivi. In attesa di certificazione energetica.

In un contesto veramente splendido sotto il profilo naturalistico e paesaggistico, si vendono lotti di terreno edificabili per costruire o una villa mono familiare oppure, una villetta bifamiliare La vista è davvero molto bella e, la possibilità di costruire un qualcosa di ultima generazione, a 15 minuti da Siena, diventa un argomento di assoluto rilievo de importanza strategica Ogni lotto misura circa 700 mq e si possono costruire circa 270 mq di superficie edificabile Il concetto prevede un piano terra, un piano primo come zona notte de un garage al piano terreno Chiedete info senza impegno Classe Energetica: A +

Affascinante casale a breve distanza da Siena e immerso nello splendido contesto delle Crete Senesi, è composto dal casale principale e dalla dependance circondati dall'ampio terreno in parte tenuto a giardino, in cui è presente anche la piscina e una deliziosa veranda. Descrizione Il casale e la dependance, entrambi dalle origini ottocentesche, coprono una superficie di circa 810 mq. Il casale principale si sviluppa su due livelli, al piano terra, oltre la bella ed ampia sala di ingresso realizzata nella vecchia stalla, ci sono diverse camere da letto matrimoniali, di cui alcune hanno il bagno privato, in alcune camere è stato realizzato un piccolo angolo cottura. Al primo piano troviamo un disimpegno che divide da una parte, la parte padronale con due camere e due bagni, un bel soggiorno dai soffitti molto alti, arricchito dal camino e la cucina abitabile, dall'altra parte ci sono le rimanenti camere matrimoniali, alcune con bagno privato e una ampia e comoda stanza lavanderia. La dependance si compone del soggiorno con l'angolo cottura con un piccolo soppalco, la camera matrimoniale con il bagno privato ed un secondo bagno. Spazi esterni Il podere è circondato dall'ampio giardino recintato di circa 4.000 mq in cui ci sono diversi alti cipressi ed alberi dall'ampia chioma che regalano fresco ed ombra nelle giornate estive. La piscina di circa 12 x 6 è riscaldata e disinfettata a cloro. Oltre il giardino ci sono ancora circa 4 ettari di terreno coltivati a cicoria con una piccola tartufaia, per un'azienda biologica. Adiacente alla casa principale c'è un'ampia veranda coperta comoda da utilizzare soprattutto in estate, accanto a questa un bagno ed il locale per la legna in cui c'è il forno per la pizza. L'ampia zona a parcheggio è coperta e posizionata oltre il giardino, per la maggiore tranquillità degli occupanti della casa. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato alla fine degli anni 90 con un importante utilizzo di materiali originari e tipici della zona, l'utilizzo dei materiali più nuovi ben si amalgama con quelli antichi. Lo stile è quello tipico toscano, sia internamente che esternamente, con la tipica facciata esterna in pietra a vista. Nel corso di quest'anno è stato realizzato l'impianto fotovoltaico provvisto di batterie di accumulo ed una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Potenzialità d'uso Possibilità di continuare l'attività di agriturismo che viene svolta ininterrottamente da circa 25 anni con ottimi risultati, oppure utilizzare il podere come la residenza privata di una famiglia. Location Le Crete Senesi coprono la zona a sud di Siena e sono ben conosciute per i paesaggi caratteristici che le identificano, le dolci colline che sembrano avere un aspetto lunare, ma che offrono una bellezza autentica e affascinante ed a tratti selvaggia. La vicinanza a Siena la rende una zona perfetta per coniugare la tranquillità della compagna con la vicinanza alla città.

In vendita, a soli 9 km da Siena, si trova un antico casale toscano risalente al 1700, recentemente ristrutturato mantenendo le sue caratteristiche tipiche. Ad esso è annessa una villetta ottenuta dalla ristrutturazione accurata di una vecchia capanna per attrezzi agricoli. La proprietà, adibita ad agriturismo, si estende su circa 1000 mq e è immersa in un'oasi incontaminata. Offre due appartamenti nella capanna e sei camere con bagno nel casale principale, oltre a vari spazi comuni e ampi annessi, una cucina e un piccolo ristorante interno attrezzato per gli ospiti. Completa la proprietà una splendida piscina, un parco e circa 4 ettari di terreno agricolo esclusivo.

Hai mai desiderato liberarti dal peso di una casa che non rispecchia te stesso e la tua famiglia in crescita? Immagina di trasformare questa casa terra-tetto a Noceto nel tuo personale ritiro familiare, un luogo dove ogni angolo riflette il tuo gusto e il tuo stile di vita. Situata nella tranquillità di Noceto, questa abitazione offre la canvas perfetta per chi, come te, anela a dare vita a un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno che promette calde serate in famiglia, adiacente a un cucinotto dal quale si accede a un cortile privato di 40 mq: il tuo oasi personale per rilassarti e divertirti all'aperto. Salendo al primo piano, scoprirai due camere da letto matrimoniali che aspettano solo di essere personalizzate secondo i tuoi desideri. Il secondo piano offre ulteriori due stanze e un ampio sottotetto, promettendo spazio in abbondanza per ospitare sogni e progetti futuri. Una cantina spaziosa e un locale adattabile a box auto aggiungono un valore inestimabile a questa dimora. Questa casa, attualmente una tela bianca pronta per essere trasformata, rappresenta l'investimento ideale per chi cerca non solo una casa, ma un vero progetto di vita. Con la possibilità di personalizzazione in ogni dettaglio, è l'opportunità perfetta per chi, come te, non si accontenta del convenzionale ma cerca uno spazio che possa evolvere insieme alla propria famiglia. Non lasciare che la preoccupazione per una ristrutturazione ti fermi: questa è la tua occasione per creare il nido dei tuoi sogni in una zona desiderabile. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa casa possa diventare il tuo futuro.

ZONA RADI - in una bellissima zona agricola, villetta anni '70, completamente da ristrutturare, di mq. 260 su tre piani composta al piano terra da 8 vani e servizio; al piano sottetto da 4 vani e al piano 1/s da 3 vani. Completano la proprietà, anche questi completamente da ristrutturare, un garage di mq 31 e due magazzini per complessivi mq. 60. Inoltre la proprietà è corredata da un giardino circostante e terreno agricolo (seminativo, uliveto, vigneto e bosco per mq. 34.775. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Riferimento SI 217-2017 Immobile all'asta ubicato in Monteroni D'ARBIA fraz. Lucignano d'Arbia (SI), il 29/10/2019 Diritto di piena proprietà su appartamento, autorimessa e deposito facenti parte di più ampio fabbricato. L'appartamento è costituito al piano terreno dal vano ingresso, soggiorno, cucina all'interno della quale si trova un ripostiglio/dispensa e da un piccolo disimpegno dal quale si accede ad un ulteriore ripostiglio e all’adiacente autorimessa (sub. 1). Il disimpegno ed il secondo ripostiglio sono realizzati nel sottoscala di accesso al piano superiore. Dall’ingresso tramite la scala interna si sale al piano primo dove si trovano un corridoio/disimpegno, dal quale si accede ad un’ampia cucina, all’interno della quale si trova in ripostiglio/dispensa, ad un ampio soggiorno (costituito da due vani), tre camere da letto, un W.C. ed un bagno. Dalla camera posta a fianco dei servizi igienici, tramite una ripida scala interna alla camera, si accede, in primo luogo, a due piccoli locali sottotetto (ripostigli) e da uno di questi si giunge infine ad un ampio locale “mansarda” realizzato nell’altana soprastante alla copertura del fabbricato. Foto su richiesta. Prezzo Base d'Asta 349.000 euro Possibilità di offerta minima al 25% in meno del prezzo base d'asta. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Siena: Tel.: 3407191741 Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centro-aste.com

Siena Ovest zona Fogliano.a due passi dall'imbocco del raccordo e a 10 minuti da Siena.Porzione angolare di colonica composta da due appartamenti.vista stupenda Si tratta di un immobile veramente molto bello, collocato in posizione dominante e senza strada a sterro. Ideale per due famiglie La vista e davvero molto bella con la citta di Siena in Cartolina Acesso privato e porzione angolare di fabbricato tipico Composta da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al piano primo che ha accesso privato sia da scala esterna che da scala interna Veniamo alla composizione: APPARTAMENTO DEL PIANO TERRENO L'appartamento del piano terreno, recentemente rinnovato in maniera che definitire "modaiola" e molto ben rifinito si compone di: Un soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. La seconda camera e una suite con bagno in camera e vasca a vista nella camera. Le finiture molto molto belle ed i contrasti fra la struttura antica ed il sobrio moderno delle finiture, rendono questo alloggio veramente affascinante ed accattivante APPARTAMENTO DEL PIANO PRIMO L'appartamento del piano primo, molto grande, si compone in questo modo: ingresso al piano terra dove si trova un ingresso ampio e signorile con la scala a vista che sale al piano primo. Sempre a piano terra una stanza di servizio o camera per ospiti, e due ampi ripostigli. Saliamo la scala e si arriva al piano primo. Un grandissimo salone con camino, cucinotto e sala da pranzo ampia con un terrazzo pranzabile con vista. La zona notte si compone di tre grandi camere da letto e due bagni Si completa la proprietà con un giardino di circa mq 2000 con olivi e piante da frutto Un oggetto davvero di alto livello adatto per ogni tipo di cliente e perfetta per una famiglia che si volesse riunire APE IN AGGIORNAMENTO Classe Energetica: C

RIF. 354176 - A More di Cuna in Piazza Moscatelli, vendesi villetta bifamiliare, suddivisa su due livelli: Ingresso privato e recintata. Al primo piano troviamo una cucina molto ampia con zona pranzo. Tre camere grandi, ad oggi una una adibita a salotto. Due bagni e due ampi balconi. La casa dispone di un ampio giardino e di un pozzo privato. Al piano terreno troviamo un'ampia entrata a vetrata dove vi è un rustico munito di cucina 1 bagno e camino ( ad oggi chiuso con cartongesso perché è stata installata una stufa a pellet). sfbc

Antico casale risalente al 1750 in vendita con annesso, giardino e piscina al sud di Siena, circondato dalla campagna toscana. La proprietà comprende una bellissima villa con il giardino e la piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva a cinque stelle, con clienti internazionali, principalmente dagli Stati Uniti. L'immobile è composto da una villa principale a due piani, una grande e bella sala da pranzo per 24 persone, con camino antico e cucina completamente attrezzata, una zona coperta e una dependance con giardino privato e parcheggio. Una piscina riscaldata di 12 x 5 metri. Ci sono circa 700 mq coperti, oltre a un giardino di circa 2.000 mq. La tenuta attuale, comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Un tempo era una tenuta vinicola, quindi la terra poteva essere utilizzata per produrre buon vino, il Chianti. Il vicino fiume Arbia fornisce tutta l'irrigazione necessaria. La tenuta è ben collegata con l'autostrada A1 Firenze-Roma, con la strada statale 2 Cassia e anche con il treno. L'aeroporto più vicino è Siena a 20 minuti di auto e Firenze è a solo un'ora di distanza.

Monteroni d'Arbia ( dintorni ) - Porzione terra tetto di casale ristrutturato in magnifica posizione sulla campagna circostante e facente parte di un borghetto interamente recuperato. La proprietà si sviluppa su 2 livelli per totali 95 mq ed ha accesso indipendente dal giardino esclusivo di circa 650 mq. Al piano terreno ampia zona living con cucina a vista e caminetto e due accessi diretti al giardino, oltre ripostiglio sottoscala. Al 1° piano due spaziose camere con pavimenti in parquet e un grande bagno finestrato. Le finiture sono di ottimo livello. Inoltre fanno parte della proprietà 2 posti auto esclusivi in ampio parcheggio in gran parte condominiale. L'intera proprietà è recintata e l'accesso avviene tramite cancello automatizzato!

VILLE DI CORSANO - antico e bellissimo casolare di mq. 510 su due piani, completamente da ristrutturare, di cui al piano terra composto da fondi rustici e cantine per mq. 245; al piano primo da appartamento di mq. 265 composto da 10 vani con doppi servizi. Giardino circostante di mq. 1.090. Completa la proprietà una porcilaia di mq. 20, una parata per le macchine di mq. 54, un capannone agricolo di mq. 230, ed un terreno agricolo di mq. 18.285 (di cui mq. 11.605 seminativo e mq. 6.680 vigneto). L'immobile dovrà essere deruralizzato con pagamento degli oneri a carico dell'acquirente. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.