Vendesi appartamento in tri familiare.un fienile ristrutturato, con ingresso da giardino privato, con soggiorno,cucina, studio, due camere uno bagno finestrato e un bagnetto di servizio

La Immobiliare Morana è lieta di presentarvi in Esclusiva un ampio terratetto a Monteroni d'Arbia, situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. L'immobile, disposto su tre livelli, gode di ingresso indipendente e di spazi ben organizzati, perfetti per chi cerca comodità e privacy. Descrizione dell'immobile: • Piano Terra: Ingresso da un portico chiuso attualmente utilizzato come zona d'accoglienza, disimpegno e un secondo portico chiuso, oggi adibito a rustico, con portafinestra che affaccia sul giardino condominiale. • Piano Primo: Ampia e luminosa cucina, corridoio, soggiorno accogliente e un bagno. • Piano Secondo: Tre camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare spazi personalizzati, e un secondo bagno. L'immobile è in buone condizioni abitative e si distingue per una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità e riservatezza. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità di una casa accogliente e versatile.

Magnifico casale in mattoni risalente al 1750 situato in campagna nel comune di Monteroni d'Arbia a sud di Siena in un contesto paesaggistico di pregio caratterizzato dalle “crete” ondulate colline alternate a calanchi di argilla o creta appunto che cambiano colore a seconda delle stagioni. Completamente ristrutturato nel 2002, il podere è il più antico della zona ed il più vicino ai servizi cittadini. La proprietà è composta da un edificio principale su 2 livelli (casale) per circa 510 mq. e da un ampio loggiato coperto ideale per attività all'aperto. Il parco che circonda la proprietà è di circa 2.500 mq.con rigogliose fioriture locali e piante autoctone. Vi è anche una piscina riscaldata di mt. 12x5. Il casale è internamente diviso in 5 appartamenti autonomi poiché i proprietari vi svolgono attività ricettiva con successo da quasi 20 anni ma può essere facilmente ricondotto ad abitazione unifamiliare come era in precedenza. 2 appartamenti sono al piano terra e 3 al piano primo. Il piano terra, dove un tempo c'erano le stalle, ospita adesso un magnifico ed ampio salone con volte a botte in mattoni e pavimenti originali in cotto, dettagli che ci riportano immediatamente indietro nel tempo, così come le vecchie mangiatoie ed il lastrico in pietra originale che unisce il casale al loggiato, una perla architettonica. Al piano superiore, travi in legno per i soffitti e mezzane in cotto, Il restauro è stato eseguito in un'ottica conservativa con lo scopo di preservare e custodire un edificio di così rara bellezza. In totale vi sono 10 camere ed 9 bagni. La proprietà è recintata e dotata di impianto di allarme. E' presente anche un efficiente sistema di irrigazione. L'approvvigionamento idrico è fornito dal vicino fiume Arbia oltre che dall'acquedotto comunale. Proprietà ideale come dimora privata, agriturismo o boutique hotel.

In ottima posizione collinare con vista e tramonto molto belli, antico casale con annessi da ristrutturare di mq 790 con 15.000 mq di terreno privato dove è possibile fare un bel parco con piscina. L'arrivo alla proprietà è tramite bel viale di cipressi, siamo nel territorio delle Crete Senesi molto apprezzato e siamo a 15 minuti da Siena. Tutti i servizi sono a 5 minuti. Immobile di grande potenziale sotto ogni aspetto. Classe Energetica: G

Antico casale del 1550 perfettamente restaurato, questa proprietà gode di splendida vista sul paesaggio circostante, ha ben due annessi, una piscina di acqua salata e un grande parco, ricovero per cavalli e campi recintati dedicati all'equitazione, a soli 10 minuti da Siena. Immersa nella tipica campagna senese questa proprietà è divisa in 4 spazi abitativi ed è composta da una villa principale e due annessi. La villa è suddivisa in un appartamento autonomo con due camere da letto, uno studio e una zona giorno e pranzo openplan. L'altra parte della villa, oggi dedicata agli ospiti, dispone di una sala ristorante/breakfast room, una cucina professionale oltre a vari locali di servizio, due grandi saloni di cui uno con un tavolo da biliardo e al piano superiore cinque camere da letto. La prima dependance, di più recente costruzione, è suddivisa in due appartamenti autonomi ciascuno con il proprio spazio esterno ed ingresso indipendente. Presente anche una seconda dependance di circa 95 mq ora adibita a magazzino, con grande terrazza con splendida vista sulle valli. La ristrutturazione ha conservato il sapore e l'aspetto antico di un tipico casale toscano: la loggia a volta del 1500 dove pranzare o rilassarsi, le facciate in pietra vista, le travi in legno e i grandi camini presenti in molte aree comuni e anche nelle stanze private. I lavori di restauro hanno mantenuto l'autenticità dell'epoca aggiungendo un confort contemporaneo grazie all'adozione di moderne tecnologie utilizzate per ridurre i costi di gestione e per essere complessivamente più efficienti dal punto di vista energetico. L'immobile è infatti dotato di pannelli fotovoltaici, di un sistema di irrigazione automatico che attinge acqua dal vicino laghetto di proprietà, da sistemi di fitodepurazione per il recupero delle acque grigie e della raccolta delle acque piovane, un impianto di videosorveglianza e una connessione satellitare privata con copertura wifi totale. I lavori di ristrutturazione, nel 2021, hanno inoltre previsto anche il consolidamento di tutte le pareti e solai portanti, isolamento termico e il rifacimento del tetto seguendo la legislazione antisismica. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, da un ettaro di vigneto con uve di Valdarbia e 2 ettari di terreno dove troviamo anche aree recintate dedicate all'equitazione e un piccolo uliveto. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva consolidata e dispone in totale di 12 camere e 14 bagni più un bagno che serve la piscina.

Monteroni d'Arbia, in splendida posizione collinare con vista sulla campagna ma non lontano dal centro abitato, proponiamo bellissimo complesso poderale composto dalla casa colonica di ca. 800 mq disposta su due livelli con annessi fabbricati attrezzate come scuderie per ulteriori 600 mq. La parte abitativa è completamente da ristrutturare. Possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo adiacente di ca13 ha. Pozzo di raccolta e acqua e luce sul posto. Oggetto unico nel suo genere in particolare grazie alla possibilità di vivere in campagna in un contesto esclusivo e riservato ma vicino ai principali servizi. Classe Energetica: Non soggetto

VILLE DI CORSANO - A 5 km da Siena, in zona panoramica, villa di nuova costruzione del 2005. Si compone di ingresso/soggiorno con caminetto, cucina abitabile con lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole, tre bagni e soppalco (studio o quarta camera) con predisposizione per il bagno. Completano la proprietà un garage/rustico, giardino di circa 2.800 mq e piscina. Ottima esposizione. Ottime condizioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella zona sud della Città di Siena, a solo 20 minuti dallo splendido centro storico, nella cornice delle Crete Senesi, rese famose da film quali "il Paziente inglese" e "Io ballo da sola" del Maestro Bertolucci, si trova questo magnifico casale in mattoni risalente al 1750 in un contesto paesaggistico di pregio caratterizzato dalle “crete” ondulate colline alternate a calanchi di argilla o creta appunto che cambiano colore a seconda delle stagioni. Completamente ristrutturato nel 2002, il podere è il più antico della zona ed il più vicino ai servizi cittadini. La proprietà è composta da un edificio su 2 livelli per circa 510 mq. e da un ampio loggiato coperto ideale per attività all'aperto. Il parco che circonda la proprietà è di circa 2.500 mq. con rigogliose fioriture locali e piante autoctone. Vi è anche una piscina riscaldata di mt. 12x5 e terreno agricolo per circa 3 ettari dove si effettuano coltivazioni biologiche di vario tipo oltre ad una interessante riserva al tartufo bianco tipico dell'area. Il casale è internamente diviso in 5 appartamenti autonomi poiché i proprietari vi svolgono attività ricettiva con successo da quasi 20 anni ma può essere facilmente ricondotto ad abitazione unifamiliare come era in precedenza. 2 appartamenti sono al piano terra e 3 al piano primo. Il piano terra, dove un tempo c'erano le stalle, ospita adesso un magnifico ed ampio salone con volte a botte in mattoni e pavimenti originali in cotto, dettagli che ci riportano immediatamente indietro nel tempo, così come le vecchie mangiatoie ed il lastrico in pietra originale che unisce il casale al loggiato, una perla architettonica. Al piano superiore, travi in legno per i soffitti e mezzane in cotto, Il restauro è stato eseguito in un'ottica conservativa con lo scopo di preservare e custodire un edificio di così rara bellezza. In totale vi sono 10 camere ed 9 bagni. La proprietà è recintata e dotata di impianto di allarme. E' presente anche un efficiente sistema di irrigazione. L'approvvigionamento idrico è fornito dal vicino fiume Arbia oltre che dall'acquedotto comunale. Proprietà ideale come dimora privata, agriturismo o boutique hotel.

Proponiamo in vendita Villa di fine 800 a 8 km dalla città di Siena (zona sud). La villa è suddivisa in 2 Unità immobiliari per un totale di mq 400 totali. La villa è stata restaurata 15 anni fa e si trova in buone condizioni generali. Trattativa in agenzia, prezzo molto interessante, incluso giardino e garage. Per info contattare Franco Runfola al 347-0330561

Signa - San Piero a Ponti pressi, porzione di Villa in bifamiliare libera su 3 lati, costruita negli anni 90', con giardino, resede e ampio garage con accesso diretto dal cancello carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia per ciò che riguarda gli spazi interni, che per le parti esterne, pur essendo abitabile sin da subito, richiede di un parziale riammodernamento. La porzione di Villa, di oltre 150 mq. è composta al piano terra rialzato, da ingresso, grande zona giorno totalmente aperta, suddivisa in sala e soggiorno, con angolo cottura. Dalla zona giorno, attraverso pochi scalini, si può accedere direttamente al giardino di proprietà esclusiva, oltre al garage sottostante e alla taverna, tutti collegati tra loro. Sempre al piano terra, troviamo inoltre un comodo ripostiglio ed un bagno, oltre al disimpegno che, attraverso le scale, ci collega al piano sottostante, dove troviamo l'ampia taverna e il garage. Al piano primo, troviamo tre camere grandi, tutte con accesso sui balconi e due bagni, di cui uno con vasca, oltre al vano soffitta. Riscaldamento autonomo. L'indirizzo riportato in pubblicità potrebbe non essere esattamente corrispondente, per motivi di privacy. wikipedia Signa (pronuncia: /ˈsiɲɲa/[4]) è un comune italiano di 19 059 abitanti della città metropolitana di Firenze, in Toscana. Il comune ha avuto una grande fama nazionale e internazionale per la produzione dei Cappelli di paglia che gli ha fatto guadagnare il soprannome di "città della paglia". Il paese è costituito da una parte bassa di costruzione "recente", e di una parte alta e più antica chiamata "Castello" formatosi prima dell'Anno Mille in cui sorge una delle principali chiese del paese, quella di San Giovanni Battista dove sono custodite le spoglie della Beata Giovanna. La superficie territoriale del comune è la più piccola tra tutti i comuni della città metropolitana di firenze. La città di Signa è ubicata alla confluenza dei fiumi Arno, Bisenzio e Ombrone.

[Rif. DV-7558] A Lecore, nel comune di Signa, in via della Rinalda 3, in provincia di Firenze, si propone in vendita una villa di 386 mq commerciali con un garage sotterraneo di 97 mq, circondata da un ampio giardino di 925 mq. Attualmente è suddivisa in due unità distinte con possibilità di riunificazione. La prima unità di 118 mq commerciali si compone di un ingresso su disimpegno, dove alla sua destra troviamo il salotto con camino ed alla sinistra la cucina abitabile con accesso all'esterno della villa. Proseguendo dall'ingresso, incontriamo l'ampio corridoio che conduce sulla sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno en suite ed accesso all'esterno e, adiacente ad essa, un comodo ripostiglio e, continuando, sulla destra, troviamo la seconda camera matrimoniale con cabina armadio e la sala da bagno. La seconda unità di 268 mq commerciali si compone, invece, di un ingresso su soggiorno con camino ed accesso all'esterno della villa; proseguendo troviamo poi il disimpegno che porta all'ampia cucina abitabile con camino e accesso all'esterno, ed adiacente ad essa, il primo bagno finestrato di servizio. Di seguito accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso all'esterno, una sala da bagno con doppia finestra ed un ampio ripostiglio. Sempre sul disimpegno della zona giorno troviamo una scala che conduce all'ampia soffitta, alla taverna, alle due cantine e al garage carrabile. La villa, libera su quattro lati, è circondata da vari camminamenti e terrazzi che danno sul giardino. Alla villa è possibile accedere da un ingresso pedonale e da uno carrabile che porta ai vari posti auto scoperti e al garage. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, contribuendo così all'isolamento termico e acustico della casa. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa o per nuclei familiari che cercano due unità distinte nello stesso contesto e in una posizione comoda per raggiungere Firenze, Pisa e Livorno. Ci troviamo a Signa, in via della Rinalda 3, precisamente in località Lecore, in provincia di Firenze. L'abitazione si trova in una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dai rumori della città, ma al tempo stesso ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali, che sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. La stazione del treno di Signa dista solo dieci minuti di macchina; mentre il centro di Firenze è raggiungibile in soli trentacinque minuti di tragitto in auto, offrendo così la possibilità di godere di tutte le comodità e le attrazioni della città.

Nel Comune di Villa Collemandina- Frazione di Canigiano. Terratetto di paese libero su tre lati, corredato da resede privata e appezzamento di terreno adiacente. Si accede all'immobile tramite ingresso su terreno e resede privata oppure mediante strada di paese. L'immobile è elevato su tre livelli e così composto: Al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e salotto con accesso diretto a terrazza panoramica, rispostiglio esterno; al piano primo, cui si accede da scala interna da disimpegno, tre camere e bagno con doccia. Al piano seminterrato, cui si accede da accesso esterno, da tre vani uso cantina. A corredo, capanna da ristrutturare. L'immobile non è provvisto di impianto di riscaldamento e nel complesso necessita di lavori di ristrutturazione. Classificazione Energetica "G"

Nel piccolo borgo di Ponte d'Arbia, interessante terratetto di circa 150 mq. Al piano terra, ampi spazi: due ampi garage, un magazzino, una cantina e un sottoscala, offrono un tesoro di possibilità per creare un ambiente che soddisfi le vostre esigenze di spazio e di stile di vita. Salendo al primo piano tramite una scala esterna, vi attende un appartamento luminoso da rimodernare. Un ingresso accogliente si apre su un vasto soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto comodo bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino di circa 200 mq dove poter trascorrere momenti preziosi con la famiglia e gli amici. Sebbene questa dimora richieda un tocco di rinnovamento, le sue potenzialità sono immense. Gli ambienti luminosi al piano terra offrono la possibilità di essere reinventati e trasformati, previa verifica degli strumenti urbanistici, ed eventualmente poter ottenere anche due unità abitative con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

Bellissima Capanna in tipica pietra mattoni faccia vista con particolare struttura architettonica. Conserva la possibilità di creare due unità abitative indipendenti o può essere trasformata in una splendida ed ampia residenza. Posta all'interno di un antico complesso poderale si presenta ibera su tutti i lati, ed offre una vista panoramica con ottime doti di riservatezza. L'immobile è completamente da ristrutturare con tutte le utenze (acqua e luce) sul posto. Attualmente viene proposta con un terreno privato di 5000 mq ca con ottimo affaccio e panoramicità. La proprietà ha già richiesto ed ottenuto il parere favorevole dall'Amministrazione Comunale al fine di realizzare le due unità abitative e volendo anche una piscina. Classe Energetica: Non soggetto

Monteroni d'Arbia. Vendesi in zona semicentrale appartamento in villetta bifamiliare al primo e ultimo piano con giardino privato. La zona giorno dell' unità immobiliare si compone di un ampio ingresso finestrato da cui si accede a una cucina abitabile con terrazza e ripostiglio, un bagno di servizio con balcone, una grande sala provvista di ampie finestrature e una terrazza vivibile. La zona notte, invece, servita da un corridoio centrale, è composta da due camere matrimoniali di cui una con terrazza vivibile, due camere doppie, una camera singola e due bagni finestrati di cui uno con doccia e l' altro con vasca. Al piano superiore una stanza mansardata con due finestrature. Giardino di circa 200 mq di proprietà provvisto di punto acqua, punti luce e corrente, una struttura di 16 mq con forno a legna in muratura adiacente per poter godere a pieno dello spazio esterno. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianto di climatizzazione nella sala e in due camere. Canna fumaria per caminetto nel salone attualmente utilizzata per una stufa a pellet. Ottima posizione ben servita in zona residenziale nelle vicinanze del centro. Classe energetica: - Rif. GA386. Per informazioni contattare il 3398315906.

ZONA RADI - in una bellissima zona agricola, villetta anni '70, completamente da ristrutturare, di mq. 260 su tre piani composta al piano terra da 8 vani e servizio; al piano sottetto da 4 vani e al piano 1/s da 3 vani. Completano la proprietà, anche questi completamente da ristrutturare, un garage di mq 31 e due magazzini per complessivi mq. 60. Inoltre la proprietà è corredata da un giardino circostante e terreno agricolo (seminativo, uliveto, vigneto e bosco per mq. 34.775. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

CAGGIOLO - In campagna, tra Monteroni d'Arbia e Buonconvento, ex fienile indipendente e completamente ristrutturato, disposto su due livelli con ampio giardino e resede piastrellato. Dal resede piastrellato, dove possono essere comodamente parcheggiate due o più auto, si accede alla zona giorno composta da salotto con camino e accesso diretto alla veranda del giardino, cucina con ripostiglio, un bagno finestrato e una camera. Tramite una scala in legno e ferro si sale al piano superiore, mansardato, dove troviamo un' ampia zona relax, due camere e un ulteriore bagno finestrato. Classe Energetica: F EPI: 209,61 kwh/m2 anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Siamo molto felici e lusingati di essere stati scelti dai Proprietari come partner per la vendita di questo stupendo borgo immerso in queste sinuose e rilassanti colline di cui non ci si può certo dimenticare. Siamo in presenza di un agriturismo posto su una collina a circa 400 metri sul livello del mare che si affaccia sulla campagna Senese, a circa 30 minuti di macchina da Siena e da Montalcino, siamo a pieno titolo nella Toscana che conta, il territorio di cui si si innamora e basta! Il complesso immobiliare vanta circa 1.800 mq di fabbricati composti da una villa padronale del 1700 dove sono stati realizzati cinque appartamenti, due ville singole e da una suite indipendente il tutto circondato da un imponente terreno di circa 160 ettari di cui 28 sono il terreno seminativo, un paio ad oliveto e il resto a bosco. Sia le camere che gli appartamenti sono curati nei minimi particolari, i soffitti restaurati mantengono le tipiche travi a vista, i pavimenti in cotto o ceramiche antiche, anche questi restaurati senza alterare la loro originalità.Tutti i locali sono arredati con mobili d'epoca, scelti per rievocare il fascino di un tempo, garantendo un comfort impeccabile.All'interno dell'agriturismo si respira un clima familiare ed accogliente che deriva dalla presenza giornaliera e costante dei proprietari che lo acquistarono più di quaranta anni fa e con amore, pazienza, gusto e tenacia lo hanno ristrutturato e reso quello che oggi vediamo. L'agriturismo mette a disposizione della clientela un'ampia piscina.L'agriturismo è un luogo ideale per le famiglie, con gli appartamenti situati vicino alla piscina e con uno spazio barbecue attrezzato a disposizione degli ospiti in qualsiasi momento.I proprietari organizzano cene per gustare insieme i piatti tipici tradizionali. La struttura offre la possibilità di fare gradevoli gite a cavallo in campagna o in moto sulle colline circostanti. Inoltre, in autunno è il periodo adatto alla ricerca di funghi nei boschi in cui è immersa la struttura. Nell' azienda agricola vengono coltivate olive dalle quali viene prodotto un olio extravergine d'oliva biologico di alta quaalità, ottenuto con spremitura a freddo subito dopo la raccolta così da mantenere inalterate le caratteristiche organolettiche.Nel giardino sono coltivati fiori e piante dai colori e profumi intensi.In uno splendido orto botanico, affacciato su una magnifica vallata, vengono prodotti ortaggi e legumi che vengono condivisi con i clienti, per regalare al palato sapori intensi e genuini.Sono inoltre presenti nell'azienda diversi animali che vengono allevati con cura nel rispetto della vecchia tradizione contadina di questi luoghi. Nella.

A poche centinaia di metri dal centro di Bagnone ben servito da bar, ristoranti, negozi e dal teatro Quartieri, vendiamo casale in pietra con corte di pertinenza, terreno adiacente e bella vista panoramica. Libero su tre lati, il casale è composto da: - tre cantine al piano terra; - ingresso, cucinotto, bagno con doccia, grande cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca al primo e ultimo piano. Riscaldamento a gas metano. Nella proprietà è compreso anche un magazzino indipendente ad uso legnaia.

Immersa nelle Colline della Val' Arbia percorrendo i meravigliosi vili di cipressi tipici delle nostre colline arriviamo ad una meravigliosa villa ubicata in posizione predominante con bellissima vista sulle colline senesi sulle crete e con un meraviglioso panorama a 360 gradi in un contesto di privacy vendesi bellissima villa storica di una metratura complessiva di 665bmetri quadrati complessivi composto da tre unità immobiliari. Il corpo principale della Villa è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, disimpegno cinque camere da letto di cui 4 matrimoniali ed una doppia, un bagno a cui si accede alla soffitta. al piano terra troviamo un secondo soggiorno con ampia cucina bagno e ripostigli al primo piano ulteriore appartamento con cucina soggiorno due camere matrimoniali e bagno. L' immobile è provvisto di vari ripostigli, locali accessori, e magazzini. Di particolare rilievo un ampio capannone di 276 metri quadrati provvisto di bagni e totalmente indipendente. Bellissimo il giardino ed il terreno che circonda la struttura. L' intera villa necessita di lavori di ristrutturazione, Perfetta per essere convertita in struttura ricettiva di lusso, vista la struttura, la storia e la sua stupenda ubicazion