RIMINI - COLLE DI COVIGNANO - Elegante villa indipendente su due livelli con ampio giardino Nella prestigiosa zona del Colle di Covignano, proponiamo in vendita in collaborazione con l'agenzia Elicasa di Riccione una importante villa indipendente completamente ristrutturata con finiture e materiali di alto pregio. La superficie abitativa supera i 200 m² e si articola su due livelli: una maestosa zona giorno interamente circondata da finestre e impreziosita dal caratteristico tetto in legno con travi a vista. La cucina è separata. Mediante scala interna si accede al piano inferiore dove si sviluppano tre camere da letto, di cui una padronale con bagno in camera con vasca, una stanza più piccola attualmente sfruttata come cabina armadio e un grande locale studio ora configurato come secondo soggiorno. Sempre su questo livello abbiamo un altro bagno con doccia e vasca. La forma dell'edificio segue le pendenze della collina in modo che ogni stanza si affacci sul giardino. L'area esterna è suddivisa in parte in terrazzi (per oltre 100 m²) e in parte a giardino (circa 1.400 m²), con diverse aree attrezzate per pranzi e cene all'aperto in completo relax e privacy. Tra le caratteristiche salienti dell'edificio abbiamo: termocappotto esterno, infissi nuovi in PVC con doppio vetro antisfondamento, zanzariere e inferriate, tapparelle motorizzate in alluminio, impianto di allarme. Il tetto è stato rifatto nuovo qualche anno fa, mentre il rivestimento dei terrazzi è opera di quest'anno. Anche la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. Al piano terra è presente una spaziosa autorimessa di oltre 60 m² con comodo accesso, collegata internamente alla villa mediante una zona attualmente utilizzata come lavanderia. ID ANNUNCIO: V469 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia IMMOBILIARE SARTINI & SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43. La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Croce di Montescudo - Appartamento in corso di costruzione, in villetta a schiera; composto da ingresso da scala esterna, terrazzino. ampio soggiorno con zona cottura dotati di loggiato porticato attrezzato, disimpegno zona notte, camera letto matrimoniale, cameretta doppia, bagno e ripostiglio. Posto auto scoperto esterno privato. Impianti autonomi, riscaldamento con split e pompa di calore, impianto fotovoltaico sulla copertura. Costruzione in bioedilizia. Finiture interne personalizzabili. Consegna prevista fine 2025. Croce è una frazione del comune italiano di Montescudo-Monte Colombo nella provincia di Rimini, in Emilia-Romagna. Già comune autonomo, il 1º gennaio 2016 è confluito nel nuovo ente assieme al comune di Monte Colombo. Nei territori dei due ex comuni lo Statuto ha istituito i municipi quali organismi di decentramento. Il paese, collocato sulla collina ai piedi del Monte Godio, offre un vastissimo panorama che va dalla parte del mare, dal pesarese al ravennate, così come in giornate di particolare visibilità è possibile intravedere le cime dei monti dell'Istria.

In località S. Maria del Piano, vendesi CASA INDIPENDENTE di ampia metratura, attualmente allo stato grezzo. La casa è disposta su quattro livelli: il piano interrato di circa mq.200 è accessibile sia da scivolo esterno che da comoda scala interna ed è adibito a sgombero e cantina; il piano terra e il piano primo, entrambi di mq.172 oltre a comodi terrazzi, sono indipendenti, accessibili da un ingresso comune, e sono adibiti ad abitazione; il piano sottotetto di mq.172, accessibile da scala interna comune, adibito a ripostiglio. L'ampia metratura permette di optare per varie soluzioni, si possono realizzare due ampi appartamenti o una quadrifamiliare; essendo allo stato grezzo è possibile personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative e soprattutto personalizzare gli interni a proprio gusto. Completa la proprietà un ampio giardino dotato di pozzo. La casa si trova nella piccola frazione di S. Maria del Piano, comune di Montescudo Monte Colombo, dal quale dista solo 1,5 km; ottima posizione, centrale, con un bellissimo panorama sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369 Classe Energetica: Non soggetto

MONTESCUDO MONTE-COLOMBO località Valliano proponiamo casa semi indipendente composta da un piano principale con ampio soggiorno con cucina a vista, salotto, bagno, portico di 40 mq circondato da giardino di oltre 500 metri. Piano primo zona notte con due camere matrimoniali, 1 bagno e un balcone. Al piano seminterrato taverna con attacco cucina, una camera, un bagno, una lavanderia, oltre al garage con basculante elettrica. Inoltre con un ingresso indipendente ma comunicante troviamo un appartamentino con soggiorno/cucina, una camera matrimoniale e un bagno. La casa è molto particolare realizzata principalmente in legno massello di alta qualità trattato per resistere agli agenti atmosferici e a garantire una lunga durata, le linee pulite e moderne si combinano con elementi tradizionali, creando un equilibrio tra il rustico e il contemporaneo. Gli interni presentano spazi aperti e ariosi con soffitti alti e travi a vista che aggiungono carattere e fascino. L'Uso del legno continua all'interno con pavimenti in parquet e dettagli in legno che creano un'atmosfera calda e accogliente. Una cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità con un isola centrale e finiture di pregio, camere da letto sono rifugi di tranquillità con cabine armadio, la casa inoltre è dotata di un sistema domotica che controlla l'illuminazione, ideale per chi ama i grandi spazi o chi ha una famiglia numerosa, in realtà si potrebbe anche dividerla in 3 unità abitative. La casa si presenta in ottimo stato con tutte le conformità sia elettriche che idrauliche la parte in legno è già stata trattata a regola d'arte nel 2023. Per ulteriori informazioni 0541/658587

Villa indipendente con giardino di 180mq su lotto di 750mq composta da piano terra garage e ripostigli ad uso appartamento con 2 camere, bagno e cucina; al piano terra sala con camino, cucina abitabile, camera e bagno, al primo pano 3 camere da letto e bagno e terrazzo, tutto in buone condizioni. Si vende la nuda proprietà ed il proprietario ha 80 anni. rif D29

RIMINI | COVIGNANO Villa | 10 Locali | 400 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Salone doppio con terrazzo panoramico - Sala da pranzo - Cucina abitabile - Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno - 2 Bagno Piano Terra: Ampia zona giorno con vetrate panoramiche - Camera da letto matrimoniale con bagno SERVIZI: Garage doppio - lavanderia - Cantina NOTE: L'imponente presenza di pareti vetrate è di certo la caratteristica principale di questa abitazione. Con il suo stile raffinato in chiave moderna, la dimora segue il desiderio dei committenti di poter usufruire a pieno della pace nella prima collina, a soli 2 km dal centro storico. Essenziale e accogliente, il cuore della casa è il luminoso salotto, che incanta e intrattiene i suoi ospiti. La dependance diventa il fulcro essenziale per colazioni, pranzi o cene a ridosso della possibilità di realizzare una piscina, all'ombra del pergolato. La privacy rappresenta un elemento essenziale in un progetto dove la luminosità e la trasparenza la fanno da padrona. Questa proprietà è circondata da un parco di circa 2.500 mq completamente recintati. Info: Ufficio | + 39 0541 788302 | rimini@urbanhub.it

Rif: CSTBC33 - Castiraga Vidardo: proponiamo in vendita splendida e unica villa a schiera di 140 mq con giardino anteriore e posteriore e box di pertinenza. L' immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, al piano terra troviamo: soggiorno molto spazioso con porta finestra che offre l'accesso al balcone, cucina abitabile con porta finestra che offre l' accesso al giardino posteriore e un bagno finestrato con box doccia,attraverso una scala interna accediamo alla zona notte in cui troviamo: camera matrimoniale con porta finestra che offre l'accesso diretto al balcone, una seconda camera e un bagno con box doccia, salendo troviamo la mansarda molto ampia di 50 mq e un bagno, completano la soluzione una taverna e un box di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica. DOPPIA ESPOZIONE! DA VEDERE! OTTIMO IMMOBILE! Il comune di Vidardo è fornito di asili nido, scuole materne, scuole primarie e mezzi pubblici. L' ufficio Tempocasa Lodi Vecchio è situato in Via Libertà 25, aperto dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 0371-1681488 oppure 340 9148964

NUOVA COSTRUZIONE Zona Croce di Montecolombo, Località Palazzo Villetta indipendente di 150 mq su due livelli con corte e box. Una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazio e comfort in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche principali: - Classe energetica A. - Superficie: 150 mq su due livelli. - Giardino privato. - Ampio soggiorno. - 3 camere da letto con cabina armadio. - Loggia, balcone terrazzo. - Costruzione in bioedilizia. - Pannelli fotovoltaici. - Gas Free. - Box auto incluso. Progettazione degli interni personalizzabile per soddisfare ogni esigenza. Prezzo: 400.000,00 € Possibilità di acquistare anche: - posto auto scoperto: 10.000,00 € Contattaci oggi per maggiori informazioni e per dare forma alla tua nuova casa!

Villetta a schiera di testa, disposta su vari livelli, con ingresso indipendente da giardino privato, composta al piano terra da portico d'ingresso, soggiorno, cucina completa di arredo ed elettrodomestici, disimpegno/scale, bagno finestrato e porticato esterno dotato di camino/forno; al piano primo da disimpegno/scale, n. 2 camere letto matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio con accesso al sottotetto; al piano seminterrato da disimpegno/scale, garage, cantina/wc/lavanderia, tavernetta e cantina. Corti esclusive sul fronte e sul retro; oltre a quota di comproprietà di un ampio parco alberato ed attrezzato. Impianto riscaldamento autonomo con caldaia murale di recente istallazione e radiatori, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Il tutto in ottime condizioni generali. Libero a rogito. SAN SAVINO è frazione di Montescudo-Monte Colombo che è un comune italiano sparso di 6.852 abitanti della provincia di Rimini, in Emilia-Romagna. È stato istituito il 1º gennaio 2016 dalla fusione dei comuni di Montescudo e Monte Colombo. I capoluoghi degli ex comuni, pur essendo adiacenti e costituenti dunque un unico centro abitato, sono stati mantenuti distinti e come capoluogo è stato scelto Monte Colombo. Inoltre l'art. 29 dello Statuto ha istituito nei territori dei due ex comuni i municipi quali organi di decentramento. Dai due principali nuclei abitativi è possibile osservare un vasto panorama che va dalla parte del mare, dal pesarese al ravennate, così come in giornate di particolare visibilità è possibile intravedere le cime dei monti dell'Istria.

Rif: SI019 - ZONA Ci troviamo in Contrada Cavallino in una posizione irripetibile. Ci troviamo in “ semi centrale ” letteralmente affacciati sui Monti Sibillini. L'immobile in questione è ubicato in una delle zone più richieste di Civitanova Alta. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili con pochi minuti di Macchina. CAPITOLATO La Soluzione è disposta su tre livelli edificata nel 1980. Porta d'ingresso Non Blindata in legno. Infissi in legno con Vetro singolo. Persiani in legno. Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque. Pavimentazione in ceramica ovunque tranne nelle camere dove troviamo il Parquet. Caloriferi in Ghisa Ovunque. Cancello Automatico per Accesso alle Autorimesse. METRATURE Piano Terra: Ingresso ( 20.2 Mq) cucina (16.8 Mq), Sala da Pranzo (16 Mq), Salone (16 Mq), Bagno (5 Mq), Piano 1°: Camera Matrimoniale (12 Mq), Camera Doppia (13 Mq) Camera Matrimoniale (16 Mq) Bagno (10 Mq), Disimpegno ( 7.2 Mq) e ripostiglio (2.4 Mq) Piano seminterrato: Studio (16 Mq), Stanza ( 16 Mq) Cucina (20 Mq) e ripostiglio (3 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 6 Mq Dalla Camera matrimoniale si accede ad un Balcone di 6 Mq Completano la proprietà: Soffitta privata di 40Mq Terrazza di 20 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Indipendenza 3 - Doppio Sfogo Esterno 4 - Rustico 5 - Metratura Riferimento Immobile: SI019

MONTESCUDO - LOCALITA' TAVERNA A soli 18 Km da Riccione circa 20 minuti di automobile, in posizione tranquilla immersa nel verde per chi ama la natura. Casa in pietra completamente ristrutturata nel 2002 disposta su due livelli su lotto di mq. 2000 piantumato a bosco, Tramite porticato entriamo all'interno della casa dove ci accoglie un ampio e doppio salone con camino, una cucina abitabile anch'essa affacciata su un porticato che ci conduce al giardino ideale per essere attrezzato per pranzi all'aperto, tramite scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo il reparto notte con 2 camere da letto e un bagno, salendo al piano mansardato troviamo un ampia stanza adibita a studio con camino e bagno. Gli impianti sono collegati con la rete urbana come anche le fognature. Infissi in legno doppio vetro, portone blindato. Per ulteriori informazione contattare il 393 8646843. RIF. 2277 EURO 590.000

SANTA MARIA DEL PIANO Comune Montescudo Monte Colombo proponiamo casa indipendente abbinata su 2 lati con la possibilità di ricavare 2 appartamenti uno al piano terra con ingresso indipendente e l'altro al piano primo con il suo ingresso indipendente. La casa si presenta in discrete condizioni il piano primo è già abitabile, il piano terra invece necessita di interventi per eventuale divisione degli spazi. Completa la proprietà un deposito e un piccolo scoperto esclusivo. Per ulteriori informazioni 0541/658587

Zona Croce di Montescudo-Monte Colombo Proponiamo casa a schiera con ingresso indipente in piccolo borgo storico da ristrutturare a pochi chilometri da Morciano. la soluzione si sviluppa su due livelli: Piano primo: cantina soggiorno con angolo cucina. Piano secondo: due ampie camere da letto e il Bagno. Conclude la soluzione un magazzino/ box di ampia metratura. la zona è servita dai mezzi pubblici e in un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde.

VILLETTA A SCHIERA- ALBERETO Proponiamo in vendita una villetta a schiera,costruita nel 2006.Composta da 2 piani,con ingresso indipendente,giardino privato e garage. Entriamo in un soggiorno con cucina a vista e predisposizione per un bagno.Dalle 2 porte fineste è possibile accedere al giardino. Al piano rialzato troviamo una camera con il terrazzo.Salendo al primo piano troviamo un ampio spazio,dove è possibile ricavare una camera, un bagno ed una cabina armadio. Il fabbricato internamente è allo stato grezzo,con possibilità di personalizzare. Per ulteriori informazioni: 0541-337633 - 3317499303 rncai@tecnocasa.it

Panoramica e caratteristica casa a schiera di testa In vendita nella frazione di Cavallino di Coriano, con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione è composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura e porta finestra che conduce al giardino con alberi da frutto e ulivo, parzialmente pavimentato ed attrezzato per cenare all'aperto godendosi il panorama sulle colline circostanti; dal soggiorno si accede al bagno/lavanderia a servizio della zona giorno ed al garage adibito ora a sala hobby. Dalla scala in muratura si arriva alla zona notte con un'ampia camera matrimoniale completa di meraviglioso terrazzo con vista sulle colline, camera singola anch'essa con terrazzo e bagno finestrato con vasca. La casa, in buonissime condizioni generali, senza spese condominiali, è dotata di serramenti con doppio vetro in PVC esterno e legno interno, complete di zanzariere e persiane. L'immobile costruito nel 2000, in ottime condizioni, è situato in zona residenziale tranquilla, a soli 5 km da Coriano e a 12 km da Rimini.

CASA DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE - Vista mare - 1000 mq di giardino privato - Nessun vincolo sulla demolizione NO PERDITEMPO Casa pericolante.

TAVERNA -MORCIANO-CORIANO : In zona tranquilla su strada secondaria nel paese di Taverna proponiamo soluzione cielo-terra, composta da una casetta con scoperto frontale ove al piano terra troviamo sala-cucina e possibilità di realizzare un ripostiglio, il piano superiore (va creato una scala di collegamento interna) attualmente è presente un ampio locale da dividere in due stanze con bagno, terrazzo. INFO CHE CASA CORIANO 0541658587

Villetta a schiera capofila con un bellissimo giardino di oltre 300 mq. La villetta è disposta su 3 livelli: - interrato: garage con bagno/lavanderia - piano terra: soggiorno, cucina e tinello - primo piano: camera matrimoniale, camera doppia, studio, bagno con vasca. Non ci sono spese condominiali, solo pulizie fognature in comune con le altre villette.

Monte Colombo zona centro storico. Casa abbinata da ristrutturare disposta su 2 livelli. Piano terra 75 mq circa di accessori/cantine con altezza media 2,50 e accesso alla corte privata di circa 50 mq compreso portico. Al piano primo da cui si accede internamente, troviamo invece i vani abitabili suddivisi in cucina, due camere, soggiorno, un ripostiglio e un bagno, 2 balconi. completa la proprietà un frustolo di terreno di 200 mq lato strada. Presenti i contattori di luce e acqua. Non presente il gas con possibilità di allaccio data la posizione. Contesto di casette ristrutturate, questo immobile ha notevoli potenzialità nonostante abbia bisogno anche di tanto lavoro. Per info e visite ufficio Coriano Che-casa 0541658587 Monte Colombo zona centro storico. Casa abbinata da ristrutturare disposta su 2 livelli. Piano terra 75 mq circa di accessori/cantine con altezza media 2,50 e accesso alla corte privata di circa 50 mq compreso portico. Al piano primo da cui si accede internamente, troviamo invece i vani abitabili suddivisi in cucina, due camere, soggiorno, un ripostiglio e un bagno, 2 balconi. completa la proprietà un frustolo di terreno di 200 mq lato strada. Presenti i contattori di luce e acqua. Non presente il gas con possibilità di allaccio data la posizione. Contesto di casette ristrutturate, questo immobile ha notevoli potenzialità nonostante abbia bisogno anche di tanto lavoro. Per info e visite ufficio Coriano Che-casa 0541658587

VISERBA In posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, villa d'epoca completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani, ognuno di circa 150 mq, per un totale di circa 300 mq. Ampia corte privata. L'immobile offre numerose possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza di prestigio o per un investimento immobiliare di valore.