Porzione di VILLA storica situato sulle incantevoli colline del CHIANTI tra San Casciano V.P. e Montespertoli in Provincia di Firenze. E' una bellissima zona collinare in posizione dominante dove si ammirano splendidi paesaggi e si gode la tranquillità vita di campagna. La posizione è strategica in quanto dista solo pochi chilometri dal cuore di Firenze. Questa proprietà di 473mq con 18,5 vani è una porzione di Villa Storica che si sviluppa su tre livelli. Ha un bellissimo parco pianeggiante di 2900 mq con annesso/giardino d'inverno. L'immobile è una dimora storica da ristrutturare e modernizzare. Ha potenzialità e fascino con i suoi elementi originali e sapore autentico dei casolari tipici Toscani. E' perfetta per chi cerca una dimora unifamiliare / bifamiliare o per attività ricettiva immergersi nella natura, una delle zone vinicole più famose al mondo, e allo stesso tempo comoda e vicina al Centro di Firenze.

Meravigliosa Leopoldina nel cuore della campagna Toscana a pochi chilometri da Firenze e Siena. Colma di storia e tradizione, questa proprietà nel Chianti fiorentino è sicuramente uno degli esempi della storia Toscana e testimone delle usanze di un tempo. Comprese nella vendita vi sono la villa principale, i due fienili e la piccola rimessa. Sono anche compresi 11 ettari di terreno dislocati attorno alla villa costituiti da 6 ettari ad uliveto (circa 800 piante), 4 ettari di vigna e 1,5 ettari di bosco. La Villa principale è sicuramente un edificio facilmente riconoscibile grazie alla sua architettura. La proprietà si sviluppa su 4 piani: interrato, seminterrato, piano terra e primo piano (e colombaia). Al piano interrato troviamo la cantina e vani di deposito. Al piano seminterrato vi sono molteplici vani, tra i quali vi sono vani di comodo, di sbratto e cantine per la conservazione del vino grazie alle botti originali ancora presenti. Sempre al piano vi è ancora la cucina originale presente. Il piano terra è composto dalla grande cucina caratterizzata dal grande camino. Vi sono 8 camere da letto al piano comprese quelle dell'appartamento degli ospiti oltre all'ampio soggiorno. Al primo piano troviamo altre 8 camere da letto. Completa la proprietà la colombaia che caratterizza l'unità, donandole un'identità inconfondibile. Il fienile posto a pochi metri dalla proprietà è sicuramente bonus per chi è interessato ad avere più spazio per ospiti poiché gode di un'ottima esposizione e di una struttura particolare e favorevole a moderne soluzioni architettoniche. Al momento tutte gli edifici necessitano di una ristrutturazione anche se parziale. La posizione della proprietà favorisce brevi tragitti sia con mezzo che a piedi grazie alla vicinanza del paese di San Pancrazio e alle sue attività rinomate. Vi è inoltre la possibilità di ripristinare un ulteriore accesso carrabile poco lontano da quello presente.

Sinalunga frazione nella pianura della verdeggiante campagna della Val di Chiana senese, vendesi bel casale storico di tipo Leopoldino, ristrutturato allo stato grezzo, con terreno agricolo annesso di circa 3,5, già fornito di luce e acqua dal pozzo; oltre al fabbricato avente una superficie complessiva di circa 240 m2 c'è una vecchia stufa del tabacco trasformabile in civile abitazione. Ottimo anche per attività ricettiva. Rif. V000786

Rif. 1033 - Montespertoli - In posizione dominante con affacci in mezzo al verde delle colline toscane, vendesi porzione di colonica con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli per una superficie complessiva di mq. 150 ca. Internamente composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta/studio e doppi servizi. Completano la proprietà un giardino privato di mq. 300 ca., e due posti auto di mq. 30 ca. Posizione vicina al paese, e accesso da strada asfaltata.

Montespertoli - loc. Poppiano ( vicino al Castello ), in strada con accesso riservato ai solo proprietari degli immobili, vendesi 2 villini attigui con oltre 1.200 mq di giardino. Ambedue i villini hanno ciascuno la seguente superficie : mq 85 al piano terreno, 90 mq al piano seminterrato, oltre a giardino, terrazze e logge. Possibilità di ampliamenti di volume. La vendita viene fatta per l'intero e non le singole unità immobiliari. Adatto quindi per IMPRENDITORI EDILI o per DUE NUCLEI FAMILIARI che vogliono abitare uno accanto all'altro. GLI IMMOBILI NECESSITANO DI LAVORI DI CONSOLIDAMENTO DELLE FONDAZIONI A CAUSA DEL CEDIMENTO DEL TERRENO ( DISSESTO IDROGEOLOGICO ). Possibilità di piscina. Per ambedue le villette Euro 295.000 TRATTABILI. L'indirizzo è puramente indicativo, ma gli immobili si trovano nelle immediate vicinanze. Per informazioni e sopralluoghi Maggini Immobiliare 3483133754 - 0554288432

Montespertoli versante San Casciano, in posizione panoramica e collinare, vendesi porzione di colonica centrale finemente ristrutturata in complesso condominiale signorile, mq. 165, composta al piano terreno da ingresso, bagno, sala da pranzo, cucina, dispensa, al piano primo è composto da soggiorno con camino e stufa a legna, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale, bagno, ripostiglio, al secondo piano è composta da una camera, ripostiglio e bagno, al terzo ed ultimo piano è presente una stanza pluriuso, completa la proprietà giardino accessoriato di casetta in legno terrazze e resede per un totale di 900mq., abitazione accessoriata di clima nella camera padronale e impianto d'allarme. € 450.000 C.E.F 296,90 kwh/mq.anno rif. 777

Rif. 1119 - Montespertoli vendesi porzione di colonica composta da appartamento al piano primo costituito da terrazzo a comune con altro appartamento ingresso, cucina, soggiorno, tre ripostigli, due camere e locale sottotetto. completano la vendita scala esterna di accesso all' appartamento e terrazzo comune ad altro appartamento e cinque locali ad uso sbratto al piano terreno.

Località La Ripa - Porzione terratetto di un ex convento, con ingresso indipendente e composta al piano terra da un'ampia zona soggiorno/cucina con caratteristico focolare ed un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, un ulteriore locale con soppalco ed un bagno finestrato con doccia ed attacchi lavanderia. Inoltre la proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno di circa 70 mq leggermente staccato dall'abitazione.

Rif. 0141 - Montespertoli, versante Certaldo - Porzione di colonica terratetto, ristrutturata perfettamente al grezzo di mq 60 circa, con mq 120 circa di seminterrato e mq 2500 circa di terreno.

Rif. 0154 - Montespertoli paese, in zona tranquilla - Terratetto da rimodernare, di mq 85 circa, composto da ampia cucina/soggiorno, due grandi camere e bagno, con piccola corte.

Rif. 0340 - Montespertoli versante Castelfiorentino - Vendesi caratteristico Terratetto composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e piccolo bagno-wc al Piano Terreno e da corridoio, n° 2 camere, n° 1 balcone e n° 1 bagno-wc al Piano Primo e da n° 1 locale soffitta al Piano Secondo.Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

rif. 1073 -Montespertoli paese vendesi villetta libera su 4 lati di circa 130mq composta da 3 camere, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e bagno wc. garage doppio di circa 40mq, giardino di circa 300mq che circonda tutto l'immobile. Disponibile da subito. Se interessati chiamare il 3334492341 o lo 0571676535. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali

MONTESPERTOLI, in posizione dominante con vista panoramica sulla vallata, proponiamo in vendita porzione di VILLA immersa nel verde con accesso indipendente e totale privacy, ristrutturata in stile rustico toscano. Internamente si compone al piano terra da soggiorno con ingresso da ampio portale a vetri, splendido CAMINO, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo 2 grandi camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno e con vista mozzafiato. Esternamente il giardino con PISCINA privata e il terreno di ca. 8000mq con ulivi e piante da frutto. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. La nostra mission è soddisfare le esigenze del cliente e realizzare le sue aspettative. Per noi il cliente non sarà solo un numero - come purtroppo accade nei grandi gruppi immobiliari - ma una persona da condurre, con soddisfazione, alla conclusione della trattativa: come un artigiano impiega perizia e amore nel suo lavoro, anche per noi è importante il tempo e le attenzioni che riserviamo ai nostri clienti. A noi potrai affidarti con fiducia per tutte le fasi della trattativa. Ci avvaliamo, per questo, della collaborazione di specialisti qualificati, per garantirti sempre un servizio preciso e mirato: nel campo finanziario, dove possiamo ottenere le condizioni più vantaggiose per mutui e leasing; nel campo tecnico, lavorando in sinergia con professionisti del settore per la stesura di relazioni tecniche, attestati di prestazione energetica, pratiche catastali, certificati di conformità, elaborati planimetrici, due diligence ed altro ancora; nel settore edilizio, per l'elaborazione di progetti di ristrutturazione, home-staging, soluzioni per l'arredamento, perizie e stime, sia destinate alla vendita dell'immobile.

MONTESPERTOLI - RIF K/0006 - PROPONIAMO IN POSIZIONE DOMINANTE, A 2 KM DAL CENTRO E DA TUTTI I SERVIZI, FANTASTICA PORZIONE DI VILLA PANORAMICA IMMERSA IN UN PARCO DI MQ 8.000 CON PISCINA A SFIORO SULLE COLLINE TOSCANE E VISTA MOZZAFIATO, CONTORNATA DA UN'INFINITA VARIETA' DI VEGETAZIONE CHE GARANTISCE ASSOLUTA PRIVACY A CHI VI ABITA. L'accesso carrabile alla proprietà avviene tramite un cancello elettronico, il quale una volta azionato attiverà il sistema di illuminazione automatica della strada privata che porta ai posti auto esterni dove vi è lo spazio per parcheggiare fino a 4 auto. L'immobile ha una superficie di MQ 110 ed è composto come segue: Al piano terra vi è l' ingresso tramite porta vetrata, soggiorno con camino, cucina abitabile con bagno e angolo lavanderia; il tutto collegato tramite scala interna al piano primo, il quale è caratterizzato da due ampie e luminosissime camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e camino fronte letto. A completare la proprietà abbiamo 6 fontane, illuminazione esterna e cisterne per l'accumulo dell'acqua con capienza fino a 3.000 metri cubi. Ideale sia come casa vacanza estiva per godersi al meglio la natura e rilassarsi in mezzo al verde, sia come investimento per affitto turistico essendo questa una location molto amata da visitatori stranieri. Classe energetica: G - EP: 160,00 - Euro 520.000 Trattabili per seriamente interessati.

Questo elegante terratetto di 215 metri quadrati, sviluppato su quattro piani, si trova in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e riservata. L'immobile è in ottime condizioni e offre un ampio giardino che circonda la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si compone di due cucine abitabili, perfette per chi ama cucinare e trascorrere il tempo in famiglia. Il soggiorno è ampio e accogliente, dotato di un camino che conferisce calore e atmosfera, e si sviluppa in una doppia sala che aggiunge un ulteriore spazio vivibile e luminoso. La casa è composta da tre ampie camere da letto, di cui una mansardata situata all'ultimo piano, con un ambiente accogliente e suggestivo, e le altre due al primo piano, entrambe spaziose e ben illuminate. Sono presenti anche tre bagni, pratici e funzionali, che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Per quanto riguarda gli spazi di contenimento, l'immobile offre circa tre ripostigli sparsi nei vari piani, ideali per ottimizzare l'organizzazione e lo stoccaggio degli oggetti. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, con possibilità di creare una zona lavanderia. Un forno a legna aggiunge un tocco di tradizione e praticità, mentre dal garage si accede comodamente al posto auto, garantendo una buona organizzazione degli spazi esterni. Le tre terrazze presenti nell'immobile offrono splendide viste panoramiche, permettendo di godere appieno della tranquillità e della bellezza del contesto circostante. Questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e in una posizione serena, ma ben collegata.

MONTESPERTOLI - RIF. G/0011 - A POCHI MINUTI DA EMPOLI, ALL'INTERNO DI ELEGANTE CONTESTO CON SPLENDIDO GIARDINO, APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ, LIBERO SU DUE LATI, CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 140 MQ. L'immobile, con ingresso indipendente, è disposto su due livelli e corredato di garage. Internamente è così suddiviso: ingresso in ampia zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato al quale si accede sia tramite scala interna dalla zona giorno, si trova ampia taverna luminosa,zona living, con grande infisso, servizio igienico, ripostiglio e accesso al garage, oltre a scala esterna per accesso al giardino Appartamento di sapore, con finiture e caratteristiche di pregio, in ottimo stato generale. Ideale per chi è alla ricerca di esclusività ed ama un contesto unico e signorile. Classe energetica: D, Ipe 80,00 - Rif. G/0011- Euro 280.000,00

Immobile particolare, con caratteristiche architettoniche uniche, attualmente da restaurare con divisione in due unità abitative per complessivi 252 mq oltre magazzino.

Rif. 1006 - Montespertoli versante Castelfiorentino - === NOSTRA ESCLUSIVA === vendesi in posizione dominante, con affacci sulla campagna circostante, porzione di colonica angolare terratetto, ristrutturata di recente, libera su tre lati e composta da: ampio locale soggiorno/cucina al Pian Terreno, al primo piano ci sono due camere matrimoniali con bagno finestrato oltre ad un piccolo disimpegno, ed una seconda cameretta con un locale finestrato, inoltre c'è un secondo bagno. Completano la vendita anche un forno in muratura esterno, un locale ad uso deposito con ingresso indipendente al pian terreno, un fabbricato singolo con due locali ad uso magazzino ed un resede/giardino di mq 1.300 ca. Gli immobili sono tutti dotati di impianto idrico servito da acquedotto comunale.Prezzo Trattabile. Disponibile da subito.

Montespertoli a 5 km dal paese, in borgo di campagna, vendesi appartamento con ingresso indipendente situato al piano primo in colonica completamente ristrutturata, mq. 130, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale, doppi servizi, disimpegno, ampio locale sottotetto, due grandi soffitte e terreno adiacente mq.150 con sovrastante tettoia. € 200.000 C.E.G. 286,17 kwh/mq. anno rif. 707

Montespertoli (FI) zona collinare, in esclusivo e suggestivo contesto panoramico, proponiamo in vendita questa villetta indipendente di 210 mq circondata da circa 5000 mq di giardino. La proprietà è comodamente collegata alla strada principale, ha una posizione riservata ed è ubicata su una collinetta con vista panoramica su tutto il territorio circostante. Sono circa 5000 mq completamente recintati con una parte comodamente adibita a parcheggio. La casa è composta su due livelli oltre la mansarda. Al piano seminterrato abbiamo i locali accessori, quali un loggiato, una cantina, un locale autorimessa spazioso ed il locale tecnico; Al piano terra abbiamo l'abitazione composta da ingresso, disimpegno, salotto, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due servizi igienici e tre terrazze; Dal disimpegno della zona giorno, tramite una scala in legno abbiamo accesso alla mansarda, uno spazio multifunzionale con una grande potenzialità. La casa è in buone condizioni e può essere abitata da subito, sono necessari solo alcuni interventi di personalizzazione e restauro. Possibilità di ampliamento! Il prezzo è di euro 540.000. Mq commerciali 275,00. Il riferimento dell'annuncio è TT008, la classe energetica è in fase di elaborazione. Contattate l'agenzia per maggiori informazioni e per prenotare una visita. 0571534861. L'indicazione dell'indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.